2025年度养老机构床位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构床位租赁合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条床位租赁概况2.1床位数量及类型2.2床位租赁期限2.3床位租赁费用第三条床位租赁条件3.1床位租赁用途3.2床位使用规范3.3床位维护责任第四条合同履行及支付方式4.1合同履行期限4.2租金支付方式4.3保证金缴纳及退还第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算及支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条合同附件9.1附件一：床位租赁清单9.2附件二：租金支付凭证9.3附件三：其他相关文件第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期第十一条合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案期限11.3合同备案手续第十二条合同解除后的处理12.1床位退还及费用结算12.2合同解除后的其他事宜第十三条其他约定事项13.1合同履行中的其他事项13.2不可抗力条款13.3合同解除后的保密条款第十四条合同签署及份数14.1合同签署人14.2合同份数及保管14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________第二条床位租赁概况2.1床位数量及类型2.1.1床位数量：___________2.1.2床位类型：___________2.2床位租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.3床位租赁费用2.3.1租金金额：___________元/月2.3.2租金支付周期：___________2.3.3租金支付方式：___________第三条床位租赁条件3.1床位租赁用途3.1.1床位仅限用于养老机构内的居住和休养3.1.2不得用于其他商业活动或非法用途3.2床位使用规范3.2.1承租方应遵守养老机构的相关规章制度3.2.2保持床位的整洁与卫生3.2.3遵守床位使用的安全规定3.3床位维护责任3.3.1出租方负责床位的日常维护和保养3.3.2承租方负责床位的日常清洁和保养第四条合同履行及支付方式4.1合同履行期限4.1.1租赁期限自___________起至___________止4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月___________日前支付4.2.2租金支付至出租方指定账户：___________4.3保证金缴纳及退还4.3.1保证金金额：___________元4.3.2保证金支付时间：___________4.3.3保证金退还条件及程序：___________第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2合同解除条件5.2.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后，对方在合理期限内仍未改正的5.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方5.3.2双方协商一致，签署合同解除协议第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供床位的，应承担违约责任6.1.2未按约定履行维护责任的，应承担违约责任6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任6.2.2损坏床位的，应承担赔偿责任6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算6.3.2违约金支付方式及时间：___________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1无7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同终止程序8.3.1合同终止时，双方应进行资产清算，确保合同项下所有义务的履行；8.3.2合同终止后，承租方应将床位及附属设施完好无损地移交给出租方。第九条合同附件9.1附件一：床位租赁清单9.1.1列明床位数量、类型、租赁期限、租金等信息；9.2附件二：租金支付凭证9.2.1包含租金支付时间、金额、支付方式等详细信息；9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于：双方身份证明、床位使用规范、维修保养记录等。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.1.1本合同于____年____月____日签署；10.2合同生效日期10.2.1本合同自签署之日起生效。第十一条合同备案11.1合同备案机关11.1.1本合同需报送当地工商行政管理部门备案；11.2合同备案期限11.2.1本合同备案期限为____年；11.3合同备案手续11.3.1双方应按照相关规定办理合同备案手续，并提交相关文件。第十二条合同解除后的处理12.1床位退还及费用结算12.1.1合同解除后，承租方应将床位及附属设施完好无损地退还给出租方；12.1.2双方应根据合同约定结算剩余租金及押金；12.2合同解除后的其他事宜12.2.1合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的其他事宜。第十三条其他约定事项13.1合同履行中的其他事项13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性；13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；13.2.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；13.3合同解除后的保密条款13.3.1合同解除后，双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第十四条合同签署及份数14.1合同签署人14.1.1出租方签署人：___________14.1.2承租方签署人：___________14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1提供中介服务的第三方，协助双方达成床位租赁协议；2.1.2提供咨询服务的第三方，对床位租赁事宜提供专业意见；2.1.3提供评估服务的第三方，对床位及养老机构设施进行评估；2.1.4提供担保服务的第三方，为承租方提供担保；2.1.5提供保险服务的第三方，为床位租赁提供保险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中明确承诺的责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签署前由第三方提供书面承诺。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；7.1.2甲乙双方对合同履行承担责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；7.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第七条规定的争议解决方式。9.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1合同约定的租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3第三方服务终止；10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。第十一条第三方介入后的合同附件11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方服务费用清单；11.1.3第三方责任承诺书。第十二条第三方介入后的合同签署及生效日期12.1第三方介入后的合同签署日期，以甲乙双方和第三方共同签署的日期为准。12.2第三方介入后的合同生效日期，以合同签署之日起生效。第十三条第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后的合同备案，仍适用本合同第十一条规定的备案程序。第十四条第三方介入后的合同其他约定14.1.1第三方介入后的合同解释权归甲乙双方共同所有；14.1.2第三方介入后的合同修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：床位租赁清单详细要求：列明床位数量、类型、租赁期限、租金等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包含租金支付时间、金额、支付方式等详细信息，并由出租方签字确认。说明：此凭证为合同附件，用于证明租金已支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字确认。说明：此协议为合同附件，是第三方介入的依据。4.附件四：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供服务的费用明细，并由第三方签字确认。说明：此清单为合同附件，用于记录第三方服务的费用。5.附件五：第三方责任承诺书详细要求：第三方对自身责任进行承诺，并明确责任限额。说明：此承诺书为合同附件，用于保障甲乙双方的利益。6.附件六：床位使用规范详细要求：明确床位使用规则，包括卫生、安全、维护等要求。说明：此规范为合同附件，是甲乙双方使用床位的依据。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录床位的维修保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：此记录为合同附件，用于追踪床位的维护状况。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议为合同附件，是合同变更的依据。9.附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议为合同附件，是合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付方式和时间，未按时支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：损坏床位责任认定标准：在租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏床位，导致床位损坏。示例说明：承租方在租赁期间将床位损坏，需承担赔偿责任。3.违约行为：未遵守床位使用规范责任认定标准：未遵守合同约定的床位使用规范，导致床位或养老机构设施损坏。示例说明：承租方未按规范使用床位，导致床位损坏，需承担赔偿责任。4.违约行为：未按约定退还床位责任认定标准：合同解除或租赁期限届满后，未按约定退还床位。示例说明：合同解除后，承租方未按约定退还床位，需承担违约责任。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：在合同签订或履行过程中，提供虚假信息，误导对方。示例说明：承租方在签订合同时提供虚假身份信息，构成违约。全文完。2025年度养老机构床位租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、养老机构基本信息1.养老机构名称2.养老机构地址3.养老机构资质4.养老机构设施三、床位租赁信息1.床位数量2.床位类型3.床位租赁价格4.租赁期限四、租赁费用及支付方式1.租金支付方式2.预付租金3.保证金4.费用调整机制五、租赁双方权利义务1.养老机构权利2.养老机构义务3.租赁方权利4.租赁方义务六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、违约责任1.养老机构违约责任2.租赁方违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.床位租赁清单2.养老机构设施清单3.合同签订文件4.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改与补充4.合同附件效力十一、合同签订地点及日期1.签订地点2.签订日期3.签字盖章十二、其他约定事项1.养老机构服务标准2.租赁方入住条件3.入住手续办理4.退房手续办理十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十四、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.清算责任4.清算期限合同编号2025010001一、合同概述1.合同编号：20250100012.合同名称：2025年度养老机构床位租赁合同3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方信息：a.养老机构名称：养老机构b.养老机构地址：市区路号c.养老机构资质：按照国家规定具备相关资质d.养老机构设施：包括但不限于住宿、餐饮、医疗、康复等e.租赁方名称：个人/单位f.租赁方地址：市区路号g.联系人：h.联系电话：X二、养老机构基本信息1.养老机构名称：养老机构2.养老机构地址：市区路号3.养老机构资质：按照国家规定具备相关资质4.养老机构设施：a.宿舍区：单人间、双人间、多人间b.餐饮区：提供一日三餐c.医疗区：配备医护人员及常用药品d.康复区：提供康复训练设施e.活动区：开展文娱活动三、床位租赁信息1.床位数量：1个2.床位类型：单人间3.床位租赁价格：每月X元4.租赁期限：12个月四、租赁费用及支付方式1.租金支付方式：每月支付2.预付租金：租赁方需在合同签订之日起预付一个月租金3.保证金：租赁方需支付X元作为保证金4.费用调整机制：租金价格根据市场价格每年调整一次五、租赁双方权利义务1.养老机构权利：a.享有收取租金的权利b.检查租赁方是否符合入住条件c.对租赁方进行必要的管理和监督2.养老机构义务：a.提供符合约定的住宿设施和服务b.保证住宿环境的卫生和安全c.保障租赁方的合法权益3.租赁方权利：a.享有入住养老机构的权利b.要求养老机构提供约定的服务c.对养老机构的服务提出意见和建议4.租赁方义务：a.按时支付租金和保证金b.服从养老机构的管理和监督c.保持住宿环境的整洁和卫生六、合同解除与终止1.合同解除条件：b.租赁方严重违约c.合同约定的解除条件成就2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.法律法规规定的终止条件3.合同解除程序：a.双方书面通知对方b.协商确定解除事宜c.执行解除后的清算程序4.合同终止程序：a.双方书面通知对方b.协商确定终止事宜c.执行终止后的清算程序七、违约责任1.养老机构违约责任：a.未按时提供约定服务，应承担违约责任b.未保证住宿环境的卫生和安全，应承担违约责任c.违约金为每月租金的X%2.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，应承担违约责任b.严重违约，导致合同解除，应承担违约责任c.违约金为每月租金的X%3.违约赔偿标准：a.违约方应根据违约程度和实际损失承担赔偿责任b.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼4.违约赔偿程序：a.违约方收到对方违约通知后，应在规定时间内进行赔偿b.如违约方拒绝赔偿，对方可依法提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行，包括但不限于证据交换、法庭辩论等。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同附件1.床位租赁清单2.养老机构设施清单3.合同签订文件4.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同修改与补充：任何修改或补充均需双方书面同意并签字盖章。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十一、合同签订地点及日期1.签订地点：市区路号2.签订日期：2025年1月1日养老机构（盖章）：租赁方（盖章）：十二、其他约定事项1.养老机构服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。2.租赁方入住条件：符合养老机构入住规定，无传染性疾病，无重大疾病史。3.入住手续办理：租赁方需提供相关身份证明、健康证明等文件，办理入住手续。4.退房手续办理：租赁方需提前一个月通知养老机构，办理退房手续。十三、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，需变更合同内容的，双方应协商一致。2.合同解除条件：合同到期、双方协商一致、法定解除条件成就等。3.合同变更程序：书面通知对方，经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：书面通知对方，经双方签字盖章后生效。十四、合同终止与清算1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致、法定终止条件成就等。2.合同清算程序：双方应按照合同约定和法律规定进行清算。3.清算责任：双方应根据合同约定和法律规定承担相应的清算责任。4.清算期限：自合同终止之日起30日内完成清算。养老机构（盖章）：租赁方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施维护责任条款说明：甲方应确保提供的床位及设施在租赁期间符合安全标准，并负责定期进行维护和检修。2.甲方服务质量保证条款说明：甲方承诺提供符合国家及行业标准的服务，确保租赁方在养老机构内的生活品质。3.甲方入住评估条款说明：甲方在租赁方入住前，应进行健康状况、生活自理能力等评估，确保适宜入住。4.甲方隐私保护条款说明：甲方承诺对租赁方的个人信息进行保密，未经租赁方同意不得向第三方泄露。5.甲方违约责任加重条款说明：若甲方违反合同约定，导致租赁方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方入住前支付押金条款说明：租赁方在入住前，应向甲方支付一定数额的押金，作为入住保证金。2.乙方提前退房责任条款说明：租赁方如需提前退房，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。3.乙方入住后调整服务条款说明：租赁方在入住后，如需调整服务内容或项目，应与甲方协商一致，并按约定支付额外费用。4.乙方违反规则处罚条款说明：租赁方如违反养老机构的规章制度，甲方有权对其进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。5.乙方个人物品保管责任条款说明：租赁方应对个人物品进行妥善保管，若发生丢失或损坏，由租赁方自行负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介机构提供服务的费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并按约定收取。2.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.中介责任条款说明：中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.中介解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵或违法情形，有权解除合同。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.床位租赁清单2.养老机构设施清单3.合同签订文件4.双方身份证明复印件5.健康证明6.入住手续办理单7.保证金收据8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供约定服务。认定：甲方未能按照合同约定提供住宿设施和服务，经租赁方书面通知后仍不改正。2.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方在约定的支付期限内未支付租金，经甲方书面通知后仍不支付。3.违约行为：租赁方严重违反养老机构规章制度。认定：租赁方违反养老机构规章制度，经警告后仍不改正。4.违约行为：甲方未保证住宿环境的卫生和安全。认定：甲方未能确保住宿环境的卫生和安全，造成租赁方人身或财产损失。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密和个人隐私。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法定解除条件：是指合同中约定的，在特定情况下可以解除合同的条件。5.清算：是指在合同终止后，对合同各方权利义务进行清理和结算的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方因故需要提前退房。解决办法：租赁方提前一个月通知甲方，并承担违约责任。2.问题：甲方未能按时提供约定服务。解决办法：甲方应在收到通知后立即采取措施，若仍无法按时提供，应向租赁方支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位租赁养老机构床位。2.通过中介机构进行床位租赁。3.在合同履行过程中发生争议，需通过法律途径解决。4.合同到期后进行合同续签或终止。全文完。2025年度养老机构床位租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构床位租赁市场日益繁荣。为满足老年人生活需求，提高养老服务质量，甲方决定将养老机构部分床位出租给乙方。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务，具有独立法人资格的机构。2.床位租赁：指甲方将养老机构内部分床位出租给乙方，乙方支付租金并享有床位使用权的协议。3.2关键词解释1.本合同所指“养老机构”系指甲方合法拥有的、符合国家相关标准的养老设施。2.本合同所指“床位租赁”系指乙方在合同约定的期限内，按照约定的租金支付方式，在甲方养老机构内享有床位使用权的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.甲方应保证所提供的养老机构设施符合国家相关标准，确保老年人居住安全。3.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的数量和标准提供床位。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的养老机构床位。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应遵守养老机构的管理规定，维护养老机构的良好秩序。4.乙方应爱护甲方提供的养老机构设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度，具体租赁期限以实际签订的合同为准。5.2合同履行地点乙方租赁的床位位于甲方养老机构内，具体地址为：（请填写养老机构详细地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的数量和标准提供床位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满，双方未续签合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力等原因，无法继续履行合同。6.3终止程序1.本合同期满或终止时，双方应在15日内办理合同解除手续。2.甲方应在合同终止后，将乙方租赁的床位恢复原状，并退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。2.本合同终止后，甲方有权将乙方租赁的床位另行出租。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁床位所需支付的租金，具体金额以双方协商确定的价格为准。2.服务费：乙方在使用床位期间，按照甲方规定的收费标准支付的服务费。3.物业管理费：乙方应支付给甲方的物业管理费，包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。4.其他费用：因乙方使用床位而产生的其他费用，如水电费、维修费等，按照实际发生金额计算。7.2支付方式1.预付款：乙方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.按月支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金和服务费。3.其他费用：其他费用应在实际发生后的5个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.按月支付时间：每月的指定日期前。3.其他费用支付时间：实际发生后的5个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的款项应通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供床位，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方提供的床位不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或服务费，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方损坏甲方提供的床位或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：违约金和赔偿金应通过银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府封锁等社会异常事件。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.2025年度发生的地震、洪水等自然灾害。2.2025年度发生的战争、罢工等社会异常事件。3.2025年度发生的疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务。2.本合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老机构内所有设施的拥有权。2.甲方保留对床位租赁的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回床位的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对养老机构设施进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.任何修改或补充的文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的文件，自双方签字或盖章之日起生效。2.任何修改或补充的文件，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就床位租赁事宜进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通床位租赁事宜。2.双方应按照对方的要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于床位租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式明确。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：（年/月/日）盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：（年/月/日）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.养老机构设施清单。4.床位租赁设施使用说明。5.合同签订前双方协商的书面文件。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供床位。b.提供的床位不符合合同约定。c.未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或服务费。b.损坏甲方提供的床位或设施。c.提前终止合同。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未能提供床位或提供的床位不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未按时收取乙方支付的费用，乙方有权要求甲方支付违约金。