个人财产抵押融资合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人财产抵押融资合同样本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.财产抵押1.3.融资金额1.4.贷款期限1.5.利率1.6.还款方式1.7.违约1.8.保险1.9.手续费1.10.第三方机构2.合同双方的义务与责任2.1.借款人的义务2.2.出借人的义务2.3.担保人的义务3.财产抵押的登记与评估3.1.抵押财产的登记3.2.抵押财产的评估4.融资金额与贷款发放4.1.融资金额的确定4.2.贷款的发放5.还款与违约处理5.1.还款计划5.2.违约的处理6.保险事项6.1.保险的购买6.2.保险的续保7.手续费与费用7.1.手续费的支付7.2.其他费用的承担8.合同的变更与解除8.1.合同的变更8.2.合同的解除9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.诉讼解决10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.保密条款11.1.保密义务11.2.泄露后果12.合同的生效与终止12.1.合同的生效12.2.合同的终止13.合同的附件13.1.附件清单13.2.附件的效力14.其他约定14.1.合同的履行14.2.合同的监督14.3.合同的修订第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2财产抵押乙方为确保债务的履行，愿意将其名下的部分财产设定为抵押物，抵押物清单详见附件一。1.3融资金额双方约定，甲方同意向乙方提供融资金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。1.4贷款期限本贷款的期限为【】年（大写：【】年），自甲方实际支付贷款之日起计算。1.5利率本贷款的利率为年利率【】%，具体利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方另有约定的从约定。1.6还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款方式为【】。1.7违约乙方如未按期还款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，具体违约责任详见第五条。1.8保险乙方应按照甲方要求购买并维持保险，将甲方作为第一受益人，保险金额不得低于本合同融资金额。1.9手续费乙方应支付甲方贷款手续费人民币【】元整（大写：【】元整），手续费在贷款发放时一次性支付。1.10第三方机构本合同的担保、评估、登记等事项如需第三方机构协助办理，双方应共同选择具有资质的第三方机构，并按照相关费用标准承担相应费用。第二条合同双方的义务与责任2.1借款人的义务乙方应按照本合同的约定使用贷款，并按照约定的还款计划及时还款。2.2出借人的义务甲方应按照本合同的约定提供贷款，并按照约定的期限和方式发放贷款。2.3担保人的义务如乙方未能按照约定还款，担保人应按照本合同的约定承担担保责任。第三条财产抵押的登记与评估3.1抵押财产的登记乙方应按照甲方和法律法规的要求，将抵押财产办理登记手续，登记费用由乙方承担。3.2抵押财产的评估抵押财产的评估由双方共同选择具有资质的评估机构进行，评估费用由乙方承担。第四条融资金额与贷款发放4.1融资金额的确定本合同约定的融资金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照双方实际需求和协商确定。4.2贷款的发放甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方发放贷款，贷款发放前，乙方应按照甲方要求提供必要的文件和资料。第五条还款与违约处理5.1还款计划乙方的还款计划详见附件二，乙方应按照约定的还款计划及时还款。5.2违约的处理乙方如未按期还款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还债务的【】%。第六条保险事项6.1保险的购买乙方应按照甲方要求购买并维持保险，保险期间应覆盖本合同约定的贷款期限。6.2保险的续保保险到期后，乙方应及时办理续保手续，并保证保险的效力。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地的人民法院。第十一条保密条款11.1保密义务双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本合同在乙方清偿全部债务后终止。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：附件一：抵押物清单附件二：还款计划13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同的履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的履行。14.2合同的监督双方应对合同的履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。14.3合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，修订后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单附件二：还款计划说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期还款的违约行为及责任认定：乙方未按期还款的，应按照本合同约定的利率支付利息，并按照逾期还款天数计算逾期罚息。例如，如果乙方应于2023年1月1日还款，但未能按时还款，则从2023年1月2日起计算逾期罚息，直至乙方实际还款之日止。2.乙方违反合同其他约定的违约行为及责任认定：乙方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果乙方未经甲方同意，将贷款用于非法用途，则乙方应承担由此产生的一切法律责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指乙方名下的部分财产，用于确保债务的履行，具体清单详见附件一。2.贷款期限：指本贷款的还款期限，自甲方实际支付贷款之日起计算。3.利率：指本贷款的年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方另有约定的从约定。4.还款方式：指乙方应按照本合同约定的方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。5.违约金：指乙方违反本合同约定时，应支付给甲方的违约