济南2025版房屋买卖合同配套设施移交标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME济南2024版房屋买卖合同配套设施移交标准本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式1.5交房时间及条件1.6配套设施移交标准1.7配套设施移交清单1.8配套设施验收及保修1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件及补充条款1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系电话：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室1.3.2房屋产权证号：________1.3.3房屋面积：____平方米1.3.4房屋用途：____1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：____元整1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；1.4.2.2尾款：____元，于交房前____个工作日内支付；1.4.2.3银行按揭：____元，由买方办理银行按揭贷款；1.5交房时间及条件1.5.1交房时间：____年____月____日1.5.2交房条件：1.5.2.1房屋产权证已办理；1.5.2.2配套设施已按标准移交；1.5.2.3房屋及配套设施无任何权属纠纷；1.6配套设施移交标准1.6.1供水设施：1.6.1.1水表已安装，读数准确；1.6.1.2水管无漏水现象；1.6.2供电设施：1.6.2.1电表已安装，读数准确；1.6.2.2电路无安全隐患；1.6.3燃气设施：1.6.3.1燃气表已安装，读数准确；1.6.3.2燃气管道无泄漏；1.6.4供暖设施：1.6.4.1供暖设施已安装；1.6.4.2供暖管道无漏水现象；1.6.5电梯设施：1.6.5.1电梯运行正常；1.6.5.2电梯维护保养记录齐全；1.6.6其他配套设施：1.6.6.1室内外照明设施齐全；1.6.6.2楼道、电梯间清洁；1.6.6.3垃圾处理设施完善；1.7配套设施移交清单1.7.1供水设施清单：1.7.1.1水表型号：1.7.1.2水表读数：1.7.2供电设施清单：1.7.2.1电表型号：1.7.2.2电表读数：1.7.3燃气设施清单：1.7.3.1燃气表型号：1.7.3.2燃气表读数：1.7.4供暖设施清单：1.7.4.1供暖设施型号：1.7.4.2供暖设施运行情况：1.7.5电梯设施清单：1.7.5.1电梯型号：1.7.5.2电梯维护保养记录：1.7.6其他配套设施清单：1.7.6.1室内外照明设施：1.7.6.2楼道、电梯间清洁情况：1.7.6.3垃圾处理设施：1.8配套设施验收及保修1.8.1配套设施验收：1.8.1.1买方在交房前____个工作日内对配套设施进行验收；1.8.1.2验收合格，买方签字确认；1.8.1.3验收不合格，卖方应在____个工作日内修复；1.8.2配套设施保修：1.8.2.1供水、供电、供暖、燃气等设施保修期为____年；1.8.2.2电梯设施保修期为____年；1.8.2.3其他配套设施保修期为____年。1.9违约责任1.9.1甲方违约责任：1.9.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；1.9.1.2甲方提供的房屋或配套设施不符合移交标准的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；1.9.2乙方违约责任：1.9.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；1.9.2.2乙方在未取得房屋产权证前擅自转让房屋的，应承担相应的法律责任；1.9.3逾期交房或付款的违约金总额不得超过合同总价款的____%。1.10争议解决方式1.10.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；1.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失；1.11.2乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；1.11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.13合同附件及补充条款1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1房屋交接清单；1.13.1.2配套设施移交清单；1.13.1.3银行按揭贷款合同（如有）；1.13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；1.14.2合同签署日期：____年____月____日；1.14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.3第三方职责与权利2.3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：2.3.1.1提供专业咨询和服务；2.3.1.2协助双方进行合同履行；2.3.1.3对合同履行情况进行监督和协调；2.3.1.4对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。2.3.2第三方的权利包括但不限于：2.3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.3.2.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；2.3.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。2.4第三方服务费用2.4.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定；2.4.2第三方服务费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。2.5第三方责任限额2.5.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的____%。2.6第三方介入的合同条款2.6.1.1第三方介入的具体事项和职责；2.6.1.2第三方介入的程序和方式；2.6.1.3第三方介入的期限和条件；2.6.1.4第三方介入的费用及支付方式。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方与甲方的关系：2.7.1.1第三方作为甲方合同的履行协助者，其行为视为甲方行为；2.7.1.2第三方对甲方违约的行为，甲方应承担相应的责任。2.7.2第三方与乙方的关系：2.7.2.1第三方作为乙方合同的履行协助者，其行为视为乙方行为；2.7.2.2第三方对乙方违约的行为，乙方应承担相应的责任。2.7.3第三方与合同其他相关方的关系：2.7.3.1第三方与合同其他相关方（如评估机构、鉴定机构等）的关系，应参照相关法律法规及行业标准执行。2.8第三方介入的合同变更2.8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。2.9第三方介入的合同解除2.9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。2.10第三方介入的合同终止2.10.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的基本信息、配套设施的详细情况、验收结果等。说明：交接清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为房屋交接的正式文件。2.配套设施移交清单详细要求：清单应详细列出房屋内的供水、供电、供暖、燃气等配套设施的型号、数量、状态等。说明：移交清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为配套设施移交的正式文件。3.银行按揭贷款合同（如有）详细要求：合同应包括贷款金额、利率、还款方式、期限等详细信息。说明：银行按揭贷款合同应由甲乙双方、银行和第三方共同签署。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并注明“与原件一致”字样。说明：产权证复印件用于证明房屋的产权归属。5.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的建筑面积、户型图等测绘信息。说明：测绘报告用于确认房屋的实际面积。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明交易税费已支付。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：维修基金缴纳凭证用于证明房屋维修基金已缴纳。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交房。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应在2024年6月30日前交房，但实际交房时间为2024年7月5日，甲方需支付5天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方应在2024年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2024年7月5日，乙方需支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿甲方损失金额的50%。4.不可抗力导致违约的责任认定：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。济南2024版房屋买卖合同配套设施移交标准1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订背景二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属情况三、配套设施基本情况1.基础设施a.水电气暖b.通讯网络c.交通设施d.公共设施2.附属设施a.电梯b.楼梯c.燃气管道d.垃圾处理设施四、配套设施移交标准1.移交时间2.移交手续3.移交责任4.移交条件5.移交费用五、配套设施验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收人员5.验收结果处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋买卖合同2.配套设施移交清单3.相关证明材料十、其他约定1.保密条款2.法律适用条款3.合同份数及保管4.合同附件效力十一、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释效力十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效证明十三、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：济南2024版房屋买卖合同配套设施移交标准2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息：a.出卖方（甲方）：_______b.买受方（乙方）：_______6.合同签订背景：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属情况：_______三、配套设施基本情况1.基础设施：a.水电气暖：_______b.通讯网络：_______c.交通设施：_______d.公共设施：_______2.附属设施：a.电梯：_______b.楼梯：_______c.燃气管道：_______d.垃圾处理设施：_______四、配套设施移交标准1.移交时间：_______2.移交手续：_______3.移交责任：_______4.移交条件：_______5.移交费用：_______五、配套设施验收1.验收标准：_______2.验收程序：_______3.验收时间：_______4.验收人员：_______5.验收结果处理：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：_______八、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。九、合同附件1.房屋买卖合同2.配套设施移交清单3.相关证明材料十、其他约定1.保密条款：甲乙双方对本合同内容及房屋买卖事宜负有保密义务。2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同解释1.合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。2.合同解释顺序：合同条款的解释应先按照条款文义解释，然后是合同目的解释，是交易习惯解释。3.合同解释效力：合同解释以不违背法律、行政法规的强制性规定为原则。十二、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.合同生效证明：合同生效后，甲乙双方应将合同生效证明文件互相交换。十三、合同解除1.合同解除情形：_______2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。十四、合同终止a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同因不可抗力等原因无法履行；d.合同双方协商一致终止。2.合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。3.合同终止通知：合同终止后，甲乙双方应以书面形式通知对方。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（联系方式）：________________乙方（联系方式）：________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供房屋及配套设施的完整资料，包括但不限于产权证明、维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：甲方作为房屋所有者，有义务确保所提供资料的完整性和真实性，以保障乙方的知情权和利益。2.甲方承诺在合同签订后_______日内，将房屋及配套设施交由乙方使用。说明：甲方应按照合同约定的时间节点，确保乙方能够及时入住并使用相关配套设施。3.甲方应承担房屋及配套设施的维修责任，包括但不限于日常维修、突发故障处理等。说明：甲方作为房屋所有者，有责任维护房屋及配套设施的正常使用状态，保障乙方的居住权益。4.甲方应确保房屋及配套设施符合国家相关安全标准，如消防、电气等。说明：甲方有责任确保房屋及配套设施的安全性能，防止因安全隐患给乙方造成损害。5.甲方应配合乙方进行配套设施的验收，并在验收合格后，向乙方移交相关权属证明和钥匙。说明：甲方应积极配合乙方完成配套设施的验收工作，并在验收合格后，将相关权属证明和钥匙移交给乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋及配套设施进行装修，但须提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。说明：乙方在装修前应征得甲方同意，避免因装修造成房屋结构或配套设施的损坏。2.乙方在房屋及配套设施使用过程中，应合理使用，不得擅自改动房屋结构或配套设施。说明：乙方应遵守房屋及配套设施的使用规定，保护房屋及配套设施的完好。3.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，不得拖欠。说明：乙方作为房屋使用者，有义务按时缴纳相关费用，保障物业管理工作的正常进行。4.乙方在合同约定的使用期限内，不得将房屋及配套设施出租、抵押或以其他方式转让。说明：乙方在合同约定的使用期限内，不得擅自处置房屋及配套设施，以维护甲乙双方的合法权益。5.乙方在合同期满或合同解除后，应将房屋及配套设施恢复原状，并交还甲方。说明：乙方在合同期满或合同解除后，应将房屋及配套设施恢复至合同签订时的状态，并交还甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应如实向甲乙双方提供房屋及配套设施的相关信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、权属状况等。说明：中介方有义务提供真实、准确的信息，保障甲乙双方的知情权。2.中介方应协助甲乙双方办理合同签订、配套设施移交等相关手续。说明：中介方在合同签订和移交过程中，应提供必要的协助，确保合同顺利履行。3.中介方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的履行。说明：中介方有责任监督甲乙双方按照合同约定履行义务，维护合同的严肃性。4.中介方应收取中介服务费用，收费标准应事先与甲乙双方协商一致。说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的中介服务费用。5.中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施予以纠正。说明：中介方有责任对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正，维护合同的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.配套设施移交清单3.房屋产权证明4.维修基金缴纳证明5.物业费缴纳证明6.通讯网络接入证明7.交通设施使用证明8.公共设施使用证明9.电梯使用证明10.楼梯使用证明11.燃气管道使用证明12.垃圾处理设施使用证明13.中介服务合同（如有）14.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内提供房屋及配套设施。认定：甲方未能按照合同约定的移交时间提供房屋及配套设施，视为违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内缴纳相关费用。认定：乙方未能按照合同约定的期限缴纳物业费、水电费等费用，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋及配套设施不符合约定标准。认定：甲方提供的房屋及配套设施存在安全隐患或不符合合同约定的标准，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改动房屋结构或配套设施。认定：乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或配套设施，视为违约。5.违约行为：中介方未如实提供房屋及配套设施信息。认定：中介方提供虚假或误导性信息，导致甲乙双方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.违约：合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：合同当事人约定在合同履行过程中对相关信息保密的条款。5.附件：合同主体内容之外的补充文件，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按时缴纳相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳相关费用，乙方应承担违约责任。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：甲乙双方有权要求中介方承担相应的法律责任，并要求中介方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，明确配套设施移交标准和责任。2.房屋租赁合同中，明确配套设施使用和维护责任。3.房地产开发项目中，明确配套设施建设标准和移交条件。4.房地产中介服务中，明确中介方提供信息的真实性和完整性。全文完。济南2024版房屋买卖合同配套设施移交标准2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范济南2024版房屋买卖合同配套设施移交标准，明确甲方、乙方及其他相关方在房屋买卖过程中，对于配套设施移交的相关事宜进行约定，确保交易双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房屋买卖合同配套设施移交管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.配套设施：指与房屋主体建筑相关的各种设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、通信、电梯、消防、安防等；2.移交：指甲方将房屋及其配套设施按照约定条件移交给乙方；3.质量合格：指配套设施在移交时符合国家及地方相关质量标准。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售房屋及其配套设施的一方；2.乙方：指本合同中购买房屋及其配套设施的一方；3.相关方：指本合同中除甲方、乙方外，参与房屋买卖及配套设施移交的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照本合同约定，将房屋及其配套设施移交给乙方；2.甲方有义务保证房屋及其配套设施的质量合格；3.甲方有义务配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利要求甲方按照本合同约定，将房屋及其配套设施移交给乙方；2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋及其配套设施的价款；3.乙方有义务配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应将房屋及其配套设施的产权、使用权等相关证件及配套设施的维修保养资料移交给乙方；2.甲方应确保移交的配套设施符合国家及地方相关质量标准；3.乙方应按照本合同约定支付房屋及其配套设施的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，如涉及纠纷，双方应通过协商或诉讼等方式解决。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价款：指乙方购买甲方房屋所支付的金额；2.配套设施费用：指乙方因购买配套设施所支付的金额；3.手续费：指在房屋买卖及配套设施移交过程中产生的相关费用；4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间1.房屋购买价款：乙方应在合同生效后的第一个工作日内支付；2.配套设施费用：乙方应在合同生效后的第二个工作日内支付；3.手续费：乙方应在合同生效后的第三个工作日内支付；4.其他费用：乙方应在合同生效后的第四个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付上述费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的第一个工作日内予以确认；2.甲方收到乙方支付的费用后，应在支付凭证上签字或盖章，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点和方式移交房屋及其配套设施的，应向乙方支付相当于配套设施费用10%的违约金；2.甲方未能保证房屋及其配套设施质量合格的，应承担因质量问题给乙方造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的合理费用。8.2乙方违约1.乙方未能按照本合同约定的时间、地点和方式支付费用的，应向甲方支付相当于未支付费用10%的违约金；2.乙方未能按照本合同约定履行权利和义务的，应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.疫情：传染病爆发、流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.2023年发生的某地区地震；2.2024年发生的某地区洪水；3.2025年发生的某地区传染病爆发。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利和义务；2.与合同履行直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其配套设施的所有权和处分权；2.乙方保留在合同履行期间对房屋及其配套设施的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及其配套设施的维修保养权；2.乙方保留在合同履行期间对房屋及其配套设施的合理改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容具有与合同原条款同等法律效力；2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及配套设施移交的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.配套设施清单3.配套设施维修保养资料4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点和方式移交房屋及其配套设施。未能保证房屋及其配套设施的质量合格。未按合同约定提供必要的协助和配合。2.乙方违约：未按合同约定时间、地点和方式支付费用。未按合同约定履行权利和义务。未按合同约定进行保密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法