二零二五版养老院装修与适老化改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老院装修与适老化改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.项目内容3.1装修工程3.1.1室内装修3.1.2外墙装修3.1.3设施设备安装3.2适老化改造3.2.1卫生间改造3.2.2楼梯改造3.2.3照明改造3.2.4无障碍设施改造4.项目实施进度4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3各阶段进度安排5.质量要求5.1装修工程质量标准5.2适老化改造质量标准6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料质量要求6.4材料供应时间7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1养老院名称：X养老院1.1.2装修施工单位名称：X装饰工程公司1.2合同双方地址1.2.1养老院地址：省市区路号1.2.2装修施工单位地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1养老院联系人：张先生1.3.2养老院联系电话：138xxxx56781.3.3装修施工单位联系人：李小姐1.3.4装修施工单位联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二四版养老院装修与适老化改造工程2.2项目地点2.2.1省市区X养老院2.3项目规模2.3.1总建筑面积：5000平方米2.3.2装修改造面积：3000平方米2.4项目预算2.4.1装修工程预算：人民币300万元2.4.2适老化改造预算：人民币200万元3.项目内容3.1装修工程3.1.1室内装修3.1.1.1室内墙面、地面装修3.1.1.2室内门窗更换3.1.1.3室内水电改造3.1.2外墙装修3.1.2.1外墙涂料粉刷3.1.2.2外墙保温材料铺设3.1.3设施设备安装3.1.3.1厨房设备安装3.1.3.2卫生间设备安装3.1.3.3电梯安装3.2适老化改造3.2.1卫生间改造3.2.1.1卫生间地面防滑处理3.2.1.2卫生间扶手安装3.2.2楼梯改造3.2.2.1楼梯扶手安装3.2.2.2楼梯踏步防滑处理3.2.3照明改造3.2.3.1照明设备更换3.2.3.2照明开关安装3.2.4无障碍设施改造3.2.4.1无障碍通道铺设3.2.4.2无障碍电梯安装4.项目实施进度4.1项目开始时间：2024年3月1日4.2项目结束时间：2024年9月30日4.3各阶段进度安排4.3.1设计阶段：2024年3月1日至2024年3月31日4.3.2材料采购阶段：2024年4月1日至2024年4月30日4.3.3施工阶段：2024年5月1日至2024年9月30日4.3.4验收阶段：2024年10月1日至2024年10月31日5.质量要求5.1装修工程质量标准5.1.1符合国家相关装修质量标准5.1.2装修材料符合环保要求5.2适老化改造质量标准5.2.1符合国家相关适老化改造标准5.2.2改造设施设备安全可靠6.材料供应6.1材料品牌6.1.1装修材料品牌：品牌6.1.2适老化改造材料品牌：品牌6.2材料规格6.2.1装修材料规格：规格6.2.2适老化改造材料规格：规格6.3材料质量要求6.3.1装修材料质量要求：符合国家相关质量标准6.3.2适老化改造材料质量要求：符合国家相关质量标准6.4材料供应时间6.4.1装修材料供应时间：2024年4月1日至2024年4月30日6.4.2适老化改造材料供应时间：2024年4月1日至2024年4月30日8.付款方式8.1付款比例8.1.1设计费：合同总额的5%，在合同签订后5个工作日内支付8.1.2材料费：合同总额的30%，在材料采购完成后5个工作日内支付8.1.3施工进度款：合同总额的50%，分三个阶段支付，分别为施工进度达到30%、60%、90%时支付8.1.4验收合格后：合同总额的15%，在工程验收合格后5个工作日内支付8.1.5保修金：合同总额的10%，在保修期满后无质量问题退还8.2付款时间8.2.1付款时间均为工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，收款账户信息如下：8.3.1.1收款单位：X养老院8.3.1.2银行名称：银行8.3.1.3账号：0568.3.1.4开户行：省市区分行9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市区仲裁委员会10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2变更内容应以书面形式明确约定10.2变更内容10.2.1变更项目名称、地点、规模10.2.2变更工程内容、进度安排10.2.3变更付款方式、比例、时间10.3变更生效10.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜11.3解除后果11.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还11.3.2未支付款项按原合同约定支付12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务12.1.2一方故意拖延工期12.1.3一方提供虚假材料12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失12.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总额的10%12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定12.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2付款完毕13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效地点13.3.1合同生效地点为省市区14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单等14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同签署14.4.1本合同由双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方、员工、代理人或任何因合同直接或间接受益的个体。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.2.3第三方在介入本合同后，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和数据。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.3.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或调整方案。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系。15.4.2第三方与合同双方之间不构成委托代理关系。15.4.3第三方与合同双方之间不承担连带责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应保证向第三方提供真实、完整、有效的信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应保证按照合同约定完成施工任务。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并及时整改第三方提出的问题。16.2.3乙方应承担因施工质量问题导致第三方服务受到影响的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因其提供的服务导致合同双方遭受的损失，责任限额为人民币万元。17.1.2第三方责任限额为最终赔偿上限，超过部分由合同双方自行承担。17.1.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1双方可根据实际情况，在合同签订前协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式明确约定，并作为合同附件。17.3责任限额的生效17.3.1责任限额自合同生效之日起生效。17.3.2责任限额的调整自调整后的责任限额生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸需符合国家相关标准，清晰、完整，包含所有必要的尺寸和说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，应包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程款和进行成本控制的基础。3.材料清单要求：清单应包括所有装修和改造所需材料的品牌、规格、型号、数量和单价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。4.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度安排、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件。5.验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果和存在问题。说明：验收报告是工程验收合格的凭证。6.付款凭证要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是支付款项的证明。7.保修单要求：单据应包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修单是保障工程后期服务的重要文件。8.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准要求：违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规来确定。2.1施工单位未按期完成工程责任认定：施工单位应承担工期延误的责任，包括但不限于支付违约金。示例：若施工单位未按合同约定完成工程，应支付每日元的违约金。2.2甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应承担逾期付款的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方逾期支付工程款，应支付每日元的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。2.3第三方提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担因其服务不符合要求而产生的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方提供的咨询服务未能达到合同约定的标准，应赔偿因此造成的损失。2.4乙方施工质量不合格责任认定：乙方应承担施工质量不合格的责任，包括但不限于返工、修复和赔偿损失。示例：若乙方施工质量不合格，应负责返工、修复，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版养老院装修与适老化改造合同范本1本合同目录一览1.1装修与改造范围1.2装修与改造工期1.3装修与改造质量标准2.1装修材料清单2.2装修材料供应商及品牌2.3装修材料质量保证3.1装修工程进度款支付方式3.2装修工程进度款支付时间3.3装修工程进度款支付比例4.1适老化改造内容4.2适老化改造材料及设备要求4.3适老化改造质量保证5.1设计变更处理程序5.2设计变更费用计算方式5.3设计变更通知与确认6.1装修工程验收标准6.2装修工程验收流程6.3装修工程验收时间7.1装修工程保修期限7.2装修工程保修范围7.3装修工程保修责任8.1适老化改造验收标准8.2适老化改造验收流程8.3适老化改造验收时间9.1逾期完工责任9.2逾期完工违约金计算方式9.3逾期完工违约金支付方式10.1装修工程变更管理10.2适老化改造变更管理10.3变更费用结算11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同履行14.1合同附件及补充条款14.2合同份数及效力14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条装修与改造范围1.1本合同约定的装修与改造范围包括但不限于养老院建筑物的内外装修、适老化改造工程，以及相关配套设施的更新和改善。1.2.1建筑物外墙装修；1.2.2室内墙面、地面、顶面的装修；1.2.3窗户、门、楼梯的更换与维修；1.2.4水电线路的改造与更新；1.2.5厨房、卫生间设施的升级；1.2.6公共区域的适老化改造，如增设扶手、无障碍设施等；1.2.7院区绿化和环境美化。第二条装修与改造工期2.1本合同约定的装修与改造工期为自合同生效之日起180个日历天。2.2若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延，并需提前通知乙方。第三条装修与改造质量标准3.1装修与改造工程应按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.2乙方应选用符合国家质量标准、环保要求、安全可靠的装修材料。3.3装修与改造工程完成后，应经甲方、乙方及第三方专业机构验收合格。第四条装修材料清单4.1本合同约定的装修材料清单如下：4.1.1外墙涂料：品牌、颜色、规格；4.1.2地面材料：品牌、类型、规格；4.1.3墙面材料：品牌、类型、规格；4.1.4窗户：品牌、类型、尺寸；4.1.5门：品牌、类型、尺寸；4.1.6水电线路：品牌、规格；4.1.7厨卫设施：品牌、类型、规格；4.1.8公共区域适老化改造材料：品牌、类型、规格。第五条装修材料供应商及品牌5.1本合同约定的装修材料供应商及品牌应经甲方认可，乙方应提供相关资质证明文件。5.2乙方应确保所提供的装修材料品牌及规格与合同约定一致。第六条装修材料质量保证6.1乙方应保证所提供的装修材料符合合同约定和国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责无偿更换或维修。6.2乙方应在合同签订前提供装修材料的质量保证书，并确保材料在保修期内质量可靠。第七条装修工程进度款支付方式7.1本合同约定的装修工程进度款支付方式为分阶段支付。7.2具体支付比例及时间如下：7.2.1工程开工前，支付合同总价的30%；7.2.2工程完成50%时，支付合同总价的30%；7.2.3工程完成80%时，支付合同总价的20%；7.2.4工程竣工并验收合格后，支付合同总价的10%，作为质保金。第八条适老化改造内容8.1.1增设无障碍通道和坡道；8.1.2安装扶手和抓杆；8.1.3卫生间设置坐便器扶手和紧急呼叫装置；8.1.4更换低矮门槛和易于开关的门窗；8.1.5配置紧急疏散指示标志和应急照明；8.1.6增设紧急呼叫按钮和监控设备；8.1.7室内地面采用防滑材料；8.1.8室内照明设置夜灯或感应灯。第九条适老化改造材料及设备要求9.1.1符合国家相关标准和规范；9.1.4适合老年人使用，易于操作和维护。第十条适老化改造质量保证10.1乙方应保证适老化改造工程的质量，确保改造后的设施符合老年人的使用需求。10.2乙方应在适老化改造工程完成后，提供改造项目的质量保证书。第十一条设计变更处理程序11.1如需进行设计变更，乙方应向甲方提出书面申请，并说明变更的原因、内容、预计影响及费用。11.2甲方应在收到乙方申请后的5个工作日内给予答复。11.3设计变更经双方协商一致后，应以书面形式确认，并作为合同附件。第十二条设计变更费用计算方式12.1设计变更费用按实际发生费用计算，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。12.2设计变更费用应在变更实施前由双方协商确定，并纳入合同总价。第十三条争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充条款14.1.1装修材料清单；14.1.2适老化改造材料及设备清单；14.1.3设计变更记录；14.1.4付款计划表；14.1.5质量保证书；14.1.6其他双方认为必要的文件。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入的范围和目的15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1监理：确保工程质量和进度符合合同要求；15.2.1.2咨询：提供专业意见和建议；15.2.1.3评估：对工程或服务进行评估和鉴定；15.2.1.4保险：提供相关保险服务；15.2.1.5法律服务：提供法律咨询和代理服务。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障各方合法权益。16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在其合同中明确规定，包括但不限于：16.1.1.1责任范围：第三方应对其介入范围内的行为承担相应责任；16.1.1.2赔偿限额：第三方应承担的赔偿责任不得超过合同约定的限额；16.1.1.3责任免除：因不可抗力、甲方原因或其他非第三方责任导致的问题，第三方不承担责任。17.1第三方与甲乙方的责任划分17.1.1第三方在介入过程中产生的费用，应按照合同约定或双方协商的结果承担；17.1.2第三方在介入过程中造成的损失，应根据责任划分承担相应责任；17.1.3第三方不得因介入合同而损害甲乙方的合法权益。18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，并签订相应的协议；18.1.2第三方介入后，应遵守甲乙双方和合同的相关规定，按照介入协议执行；18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。19.1第三方介入合同的变更19.1.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改；19.1.2第三方介入合同的变更不得违反本合同的其他规定。20.1第三方介入合同的解除20.1.1.1第三方违反合同约定，经催告后仍不改正；20.1.1.2第三方无法继续履行合同；20.1.1.3双方协商一致解除合同。21.1第三方介入合同的法律适用和争议解决21.1.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律；21.1.2第三方介入合同的争议解决方式与本合同一致。22.1第三方介入合同的有效期22.1.1第三方介入合同的有效期与本合同约定的工程期限一致。23.1第三方介入合同的其他条款23.1.1.1第三方的权利和义务；23.1.1.2第三方的保密义务；23.1.1.3第三方的报酬及支付方式；23.1.1.4合同的解除条件及程序；23.1.1.5争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料清单详细要求：列明所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、颜色等信息。说明：此清单为合同附件，作为装修材料采购和验收的依据。2.适老化改造材料及设备清单详细要求：列明所有适老化改造使用的材料及设备的品牌、型号、规格、数量、功能等信息。说明：此清单为合同附件，作为适老化改造材料和设备采购及验收的依据。3.设计变更记录详细要求：记录所有设计变更的内容、原因、时间、双方协商结果等信息。说明：此记录为合同附件，作为设计变更的正式文件。4.付款计划表详细要求：列明每个付款阶段的工程进度、金额、支付时间等信息。说明：此表格为合同附件，作为付款安排的依据。5.质量保证书详细要求：由乙方提供，保证工程质量和材料质量符合合同要求。说明：此保证书为合同附件，作为质量保证的凭证。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、费用、责任等条款。说明：此协议为合同附件，作为第三方介入的正式文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：此协议为合同附件，作为争议解决的依据。8.补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他条款。说明：此协议为合同附件，作为合同补充的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应承担每日违约金，违约金金额为合同总价的千分之五。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期30天，则应支付违约金。2.乙方提供的材料或设备质量不合格责任认定：乙方应无条件更换或修复不合格的材料或设备，并承担相关费用。示例：若乙方提供的瓷砖质量不合格，乙方应立即更换，并承担更换费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担每日滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按合同约定支付工程进度款，逾期30天，则应支付滞纳金。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：若监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.双方协商不一致导致合同无法履行责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。示例：若双方在付款计划上无法达成一致，可按合同约定的争议解决方式解决。全文完。二零二四版养老院装修与适老化改造合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目内容4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源5.项目工期5.1总工期5.2各阶段工期6.设计要求6.1设计原则6.2设计标准6.3设计图纸7.施工要求7.1施工原则7.2施工标准7.3施工组织设计8.质量保证8.1质量标准8.2质量验收8.3质量保修9.适老化改造要求9.1改造原则9.2改造内容9.3改造标准10.材料设备供应10.1材料设备种类10.2材料设备质量要求10.3材料设备供应时间11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同乙方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条合同签订背景本合同签订背景为甲方拟对其拥有的养老院进行装修与适老化改造，以提高养老院的环境舒适度和适老化水平，改善老年人生活质量。第三条项目概况3.1项目名称：_______养老院装修与适老化改造项目3.2项目地点：_______3.3项目面积：_______平方米3.4项目内容：（1）室内装修：墙面、地面、天花板的装修；（2）适老化改造：卫生间改造、扶手安装、无障碍设施设置等；（3）设备更新：床上用品、护理设备等更新换代。第四条项目投资及资金来源4.1投资总额：_______元4.2资金来源：（1）甲方自筹资金；（2）其他合法资金。第五条项目工期5.1总工期：_______个月5.2各阶段工期：（1）设计阶段：_______个月；（2）施工准备阶段：_______个月；（3）施工阶段：_______个月；（4）竣工验收阶段：_______个月。第六条设计要求6.1设计原则：（1）以人为本，关注老年人需求；（2）安全、舒适、实用；（3）与养老院整体环境相协调。6.2设计标准：（1）室内装修应符合国家相关标准和规范；（2）适老化改造应符合国家适老化设计标准；（3）设备更新应符合国家相关产品标准。6.3设计图纸：（1）室内装修设计图纸；（2）适老化改造设计图纸；（3）设备更新设计图纸。第七条施工要求7.1施工原则：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）确保施工质量和安全；（3）文明施工，减少对周边环境的影响。7.2施工标准：（1）室内装修应符合国家相关标准和规范；（2）适老化改造应符合国家适老化设计标准；（3）设备更新应符合国家相关产品标准；（4）施工过程中应采取有效措施，确保施工安全。第八条质量保证8.1质量标准（1）室内装修材料应符合国家相关质量标准，无污染、无毒害；（2）适老化改造设施应符合国家相关安全标准和适老化设计标准；（3）设备更新应保证性能稳定，使用寿命符合产品标准。8.2质量验收（1）施工过程中，乙方应按照合同约定进行自检，并做好记录；（2）甲方应定期对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；（3）项目竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。8.3质量保修（1）室内装修质量保修期为_______年；（2）适老化改造设施质量保修期为_______年；（3）设备更新质量保修期为_______年；（4）在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第九条适老化改造要求9.1改造原则（1）以老年人需求为导向；（2）确保改造后的空间安全、舒适、实用；（3）尊重老年人生活习惯。9.2改造内容（1）卫生间改造：设置无障碍设施、防滑地面、扶手等；（2）房间改造：设置紧急呼叫系统、适老化家具等；（3）公共区域改造：设置无障碍通道、休息区等。9.3改造标准（1）改造材料应符合国家相关标准和规范；（2）改造设计应符合国家适老化设计标准；（3）改造施工应符合国家相关施工规范。第十条材料设备供应10.1材料设备种类（1）室内装修材料；（2）适老化改造设施；（3）设备更新。10.2材料设备质量要求（1）材料设备应符合国家相关质量标准；（2）材料设备应具有合格证明文件；（3）材料设备应经过甲方验收合格后方可使用。10.3材料设备供应时间（1）室内装修材料应在施工前_______天内供应完毕；（2）适老化改造设施应在施工前_______天内供应完毕；（3）设备更新应在施工前_______天内供应完毕。第十一条付款方式及期限11.1付款方式（1）分阶段付款；（2）按进度付款。11.2付款期限（1）设计阶段：合同签订后_______天内支付设计费用；（2）施工阶段：每个阶段完成后_______天内支付相应款项；（3）竣工验收合格后_______天内支付尾款。第十二条合同变更及解除12.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。12.2解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十三条违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工；（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求；（3）甲方未按合同约定支付款项。13.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；（3）合同约定的其他违约责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。14.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计单位、评估机构、保险公司、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保项目进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入的职责与权限16.1第三方职责（1）设计单位：负责项目设计，确保设计方案符合国家相关标准和甲方要求；（2）施工单位：负责项目施工，确保施工质量、安全和进度；（3）监理单位：负责项目监理，对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；（4）审计单位：负责对项目资金使用进行审计，确保资金使用合规；（5）评估机构：负责对项目进行评估，提供评估报告；（6）保险公司：负责为项目提供保险服务，保障项目风险；（7）调解机构：负责解决合同履行过程中的争议。16.2第三方权限（1）设计单位：有权对设计方案进行修改，确保符合实际需求；（2）施工单位：有权根据设计方案和监理单位的指示进行施工；（3）监理单位：有权对施工过程进行监督，对不符合要求的部分进行整改；（4）审计单位：有权对项目资金使用情况进行审计；（5）评估机构：有权对项目进行评估，提出改进建议；（6）保险公司：有权根据保险合同进行理赔；（7）调解机构：有权对争议进行调解。第十七条甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙方与第三方之间应建立合作关系，共同推进项目实施。17.2独立责任第三方应独立承担其职责范围内的责任，甲乙方对第三方行为不承担连带责任。第十八条第三方责任限额1