海盐二手房交易合同2025年度纠纷调解机制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海盐二手房交易合同2024年度纠纷调解机制合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3交易房屋信息3.纠纷调解原则3.1纠纷调解定义3.2纠纷调解方式3.3纠纷调解机构4.纠纷调解程序4.1纠纷发生4.2纠纷调解申请4.3调解机构受理4.4调解员指定4.5调解会议4.6调解结果5.纠纷调解费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用争议解决6.纠纷调解期限6.1调解期限6.2期限延长6.3期限终止7.纠纷调解保密7.1保密原则7.2保密内容7.3违反保密义务的处理8.纠纷调解争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同解除、终止、变更的生效及通知14.1生效条件14.2生效时间14.3生效效力14.4通知方式14.5通知送达第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方就海盐地区二手房交易过程中可能发生的纠纷，约定采用调解方式解决的相关事宜。1.2合同目的本合同旨在明确双方在交易过程中产生纠纷时的调解机制，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在签订本合同时已达成一致的二手房交易，包括但不限于交易房屋的买卖、租赁、抵押等法律关系。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：________________________买方法定代表人/负责人：____________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.2卖方信息卖方名称：________________________卖方法定代表人/负责人：____________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.3交易房屋信息房屋坐落：________________________房屋面积：________________________平方米房屋产权证号：______________________房屋用途：________________________3.纠纷调解原则3.1纠纷调解定义纠纷调解是指在交易过程中，双方在自愿、平等、公正的原则下，通过协商解决交易过程中发生的争议。3.2纠纷调解方式纠纷调解方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。3.3纠纷调解机构纠纷调解机构为海盐县房地产交易纠纷调解中心。4.纠纷调解程序4.1纠纷发生在交易过程中，如发生争议，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。4.2纠纷调解申请双方任何一方均可向纠纷调解机构提出调解申请。4.3调解机构受理调解机构收到调解申请后，应在3个工作日内决定是否受理。4.4调解员指定调解机构指定一名或多名调解员进行调解。4.5调解会议调解员在收到申请后5个工作日内组织调解会议，邀请双方参加。4.6调解结果调解结果由调解员根据事实和法律作出，双方应遵守调解结果。5.纠纷调解费用5.1费用承担调解费用由双方协商分摊，如协商不成，由调解机构决定。5.2费用支付方式调解费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.3费用争议解决如对费用有争议，可向纠纷调解机构提出申请，由调解机构进行调解。6.纠纷调解期限6.1调解期限调解期限自调解机构受理调解申请之日起，一般不超过3个月。6.2期限延长如调解期限届满，调解未果，经双方同意，可延长调解期限。6.3期限终止如调解期限届满，调解未果，双方可自行协商解决或通过其他途径解决。8.纠纷调解保密8.1保密原则双方在纠纷调解过程中所提供的信息、证据和意见应严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.2保密内容保密内容主要包括但不限于交易双方的个人信息、房屋信息、纠纷情况、调解过程和结果等。8.3违反保密义务的处理如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.纠纷调解争议解决9.1争议解决方式若双方对纠纷调解结果有异议，可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构为海盐县人民法院或双方协商同意的其他仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规的规定，确保公正、公平、公开。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中违反合同约定，经调解无效，或出现法律规定或双方约定的其他解除合同的情形时，可以解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方应提前通知对方，并书面说明解除原因。对方收到通知后，应立即采取必要措施。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。11.合同终止11.1合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、调解解除或其他法定原因而终止。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算，包括但不限于核实房屋交付、费用结算等。11.3合同终止后果合同终止后，双方应解除合同关系，并各自承担相应的法律责任。12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更。12.2合同变更程序变更合同内容应经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.3合同生效效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.合同解除、终止、变更的生效及通知14.1生效条件合同解除、终止、变更的生效条件应满足法律规定或双方约定的条件。14.2生效时间合同解除、终止、变更自生效条件满足之日起生效。14.3生效效力合同解除、终止、变更生效后，对双方具有约束力，双方应按照变更后的约定履行义务。14.4通知方式通知应采取书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.5通知送达通知送达后，视为对方已收到通知，除非对方有证据证明未收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除买卖双方之外的，在交易过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方的关系第三方应向买方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助买方进行房屋的尽职调查。第三方对买方提供的信息负有保密义务。15.4.2第三方与卖方的关系第三方应向卖方提供真实、准确、完整的买方信息，并协助卖方进行房屋的交付。第三方对卖方提供的信息负有保密义务。15.4.3第三方与买卖双方的关系第三方应公平、公正地处理买卖双方的争议，维护双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序16.2.1买卖双方协商确定第三方介入的事宜。16.2.2买卖双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方根据协议约定履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在协议中明确。16.4第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，应按照协议约定或法律法规的规定解决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.2责任限额的确定责任限额由买卖双方在协议中约定，或根据法律法规的规定确定。17.3超出责任限额的处理如第三方因履行职责过程中产生的法律责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件第三方介入导致合同内容需要变更的，应经买卖双方书面同意。18.2合同变更的程序18.2.1买卖双方与第三方协商确定合同变更事宜。18.2.2买卖双方与第三方签订书面协议，明确变更后的合同内容。18.2.3买卖双方按照变更后的合同继续履行义务。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除的条件第三方介入导致合同无法继续履行的，买卖双方可以解除合同。19.2合同解除的程序19.2.1买卖双方书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方收到解除通知后，应立即采取必要措施。19.3合同解除的后果合同解除后，买卖双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第三方应根据协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于核实买卖双方的身份信息。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于核实房屋产权归属。3.房屋交易合同要求：提供买卖双方签订的房屋交易合同，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于明确买卖双方的权利和义务。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，复印件须加盖公章。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋交易已缴纳相关税费。6.纠纷调解协议要求：提供买卖双方与纠纷调解机构签订的调解协议，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于证明纠纷已通过调解解决。7.合同变更协议要求：提供买卖双方与第三方签订的合同变更协议，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同内容已变更。8.合同解除协议要求：提供买卖双方与第三方签订的合同解除协议，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同已解除。9.第三方服务协议要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，复印件须加盖公章或签字确认。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按时支付购房款，逾期15天，应支付违约金10万元，并赔偿卖方因延期付款产生的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按时交付房屋，逾期30天，应支付违约金20万元，并赔偿买方因延期入住产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，退还部分或全部服务费用，并赔偿因违约行为给买卖双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，买方因此遭受损失，第三方应退还评估费用，并赔偿买方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：一方泄露另一方的商业秘密，应支付违约金，并赔偿损失。全文完。海盐二手房交易合同2024年度纠纷调解机制合同1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1双方基本情况1.2交易标的概述1.3纠纷调解机制的重要性2.纠纷调解机制的原则2.1公平、公正、公开原则2.2诚信原则2.3合法原则3.纠纷调解机制的适用范围3.1交易过程中产生的纠纷3.2交易后产生的纠纷3.3其他涉及海盐二手房交易的纠纷4.纠纷调解机构的设立4.1纠纷调解机构的性质4.2纠纷调解机构的人员组成4.3纠纷调解机构的职责5.纠纷调解的程序5.1纠纷调解的申请5.2纠纷调解的受理5.3纠纷调解的调查5.4纠纷调解的调解5.5纠纷调解的裁决5.6纠纷调解的执行6.纠纷调解的费用6.1纠纷调解费用的承担6.2纠纷调解费用的支付方式6.3纠纷调解费用的追偿7.纠纷调解的保密义务7.1纠纷调解过程中的保密7.2纠纷调解结果的保密8.纠纷调解的时效8.1纠纷调解的期限8.2纠纷调解的延期8.3纠纷调解的终止9.纠纷调解的效力9.1纠纷调解裁决的效力9.2纠纷调解裁决的执行9.3纠纷调解裁决的变更10.纠纷调解的争议解决10.1纠纷调解争议的解决方式10.2纠纷调解争议的处理程序10.3纠纷调解争议的裁决11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的条件12.4合同补充的程序13.合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担13.3合同终止后的财产处理13.4合同终止后的责任承担14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1双方基本情况本合同签订双方为甲方（出卖方）和乙方（买受方），甲方系海盐市某小区房屋的所有权人，乙方有意向购买该房屋。鉴于双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，为确保双方合法权益，特订立本合同。1.2交易标的概述交易标的为甲方名下的位于海盐市某小区的房屋，房屋建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，房屋所有权证号为X。1.3纠纷调解机制的重要性鉴于房屋买卖过程中可能出现的纠纷，为确保交易顺利进行，双方同意建立纠纷调解机制，以维护双方的合法权益。2.纠纷调解机制的原则2.1公平、公正、公开原则纠纷调解机构在调解过程中应坚持公平、公正、公开的原则，确保调解结果的公正性。2.2诚信原则双方在交易过程中应遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.3合法原则纠纷调解机构在调解过程中应遵守国家法律法规，保障双方合法权益。3.纠纷调解机制的适用范围3.1交易过程中产生的纠纷包括但不限于房屋产权、价格、交付、过户等交易过程中的纠纷。3.2交易后产生的纠纷包括但不限于房屋质量问题、物业费用、相邻关系等交易后的纠纷。3.3其他涉及海盐二手房交易的纠纷包括但不限于房屋租赁、中介服务、物业管理等方面的纠纷。4.纠纷调解机构的设立4.1纠纷调解机构的性质纠纷调解机构为非营利性组织，由海盐市房产管理部门指定的专业调解机构担任。4.2纠纷调解机构的人员组成纠纷调解机构由专业调解员、法律顾问等组成，具有丰富的法律知识和实践经验。4.3纠纷调解机构的职责纠纷调解机构负责对双方发生的纠纷进行调解，并提出调解建议。5.纠纷调解的程序5.1纠纷调解的申请任何一方认为发生纠纷时，均可向纠纷调解机构提出调解申请。5.2纠纷调解的受理纠纷调解机构在接到申请后，应在5个工作日内决定是否受理。5.3纠纷调解的调查纠纷调解机构受理申请后，应进行必要的调查，了解纠纷事实。5.4纠纷调解的调解纠纷调解机构在调查事实的基础上，组织双方进行调解。5.5纠纷调解的裁决经调解达成一致意见的，纠纷调解机构应制作调解协议书；调解未达成一致意见的，纠纷调解机构应提出调解建议。5.6纠纷调解的执行调解协议书生效后，双方应自觉履行协议内容。6.纠纷调解的费用6.1纠纷调解费用的承担纠纷调解费用由双方协商承担，协商不成的，由纠纷调解机构根据实际情况决定。6.2纠纷调解费用的支付方式纠纷调解费用可一次性支付，也可分期支付。6.3纠纷调解费用的追偿如一方未按调解协议书履行义务，另一方有权要求追偿纠纷调解费用。8.纠纷调解的保密义务8.1纠纷调解过程中的保密双方在纠纷调解过程中所提供的信息和证据，除法律法规规定外，应予以保密。8.2纠纷调解结果的保密纠纷调解结果及调解过程中的相关资料，未经双方同意，不得对外泄露。9.纠纷调解的时效9.1纠纷调解的期限自纠纷发生之日起，双方应在30日内向纠纷调解机构提出调解申请。9.2纠纷调解的延期如因特殊情况需要延期，双方应协商一致，并向纠纷调解机构提出延期申请。9.3纠纷调解的终止如双方在调解期限内达成一致意见，纠纷调解机构应终止调解程序；如调解期限届满仍未达成一致意见，纠纷调解机构应终止调解程序。10.纠纷调解的效力10.1纠纷调解裁决的效力经双方签字确认的调解协议书具有同等法律效力，双方应严格履行。10.2纠纷调解裁决的执行调解协议书生效后，如一方不履行，另一方有权依法申请人民法院强制执行。10.3纠纷调解裁决的变更调解协议书生效后，如双方认为有必要变更，应重新协商一致，并签订补充协议。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。11.4合同终止的程序合同终止时，双方应进行财产结算，并办理相关手续。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序合同变更时，双方应签订书面变更协议，并履行相关手续。12.3合同补充的条件合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方可协商一致补充合同内容。12.4合同补充的程序合同补充时，双方应签订书面补充协议，并履行相关手续。13.合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理相关财产。13.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。13.3合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理相关财产。13.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。14.合同的争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同事项的目的是为了协助甲乙双方完成交易，提供专业服务。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理产权过户、提供法律咨询、进行房屋评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2第三方介入的确认对方应在收到申请后5个工作日内，确认是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.第三方介入时甲乙双方的额外条款18.1第三方选择的权利甲乙双方有权根据第三方提供的专业服务内容、信誉度等因素，选择合适的第三方。18.2第三方费用的承担第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定，并按照约定方式支付。18.3第三方介入的监督甲乙双方对第三方介入的过程和结果享有监督权，有权要求第三方提供相关服务记录和报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同事项时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同事项时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的划分第三方在介入本合同事项时，应公平、公正地对待所有相关方，不得偏袒任何一方。20.第三方责任的具体规定20.1第三方违约责任如第三方在履行本合同义务过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任的承担第三方违约责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。20.3第三方违约责任的追偿如第三方违约给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。21.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告要求：权威机构出具，真实有效。说明：用于确认房屋的建筑面积和结构。3.房屋维修基金缴纳证明要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。4.房屋交易税费缴纳证明要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.纠纷调解协议书要求：双方签字盖章，一式两份。说明：用于证明双方已就纠纷达成一致意见。6.合同变更协议书要求：双方签字盖章，一式两份。说明：用于证明双方已就合同变更达成一致意见。7.合同解除协议书要求：双方签字盖章，一式两份。说明：用于证明双方已就合同解除达成一致意见。8.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，一式两份。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.房屋验收报告要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。10.房屋交接清单要求：双方签字盖章，一式两份。说明：用于证明房屋交接时的物品状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一天，应支付乙方相当于房屋日租金的违约金。甲方隐瞒房屋重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部已付房款及违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付房款，每延迟一天，应支付甲方相当于已付款项万分之五的违约金。乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时完成服务，每延迟一天，应支付甲方相当于服务日租金的违约金。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日1000元的违约金，直至交付房屋为止。若第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲乙双方交易损失，第三方应赔偿甲乙双方共100,000元的损失。全文完。海盐二手房交易合同2024年度纠纷调解机制合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4过户费用承担5.房屋税费及费用承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决7.争议解决方式7.1调解7.2仲裁7.3诉讼8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止程序13.1解除通知13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份证号码：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方身份证号码：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋产权性质：_______2.1.3房屋所有权人：_______2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在区县：_______2.2.3房屋具体地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋装修情况2.5.1装修程度：_______2.5.2装修风格：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：_______3.4.2尾款支付地点：_______4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付条件4.2.1交付条件一：_______4.2.2交付条件二：_______4.3过户手续办理4.3.1过户手续办理时间：_______4.3.2过户手续办理地点：_______4.4过户费用承担4.4.1过户费用：_______4.4.2费用承担方：_______5.房屋税费及费用承担5.1税费种类5.1.1税费一：_______5.1.2税费二：_______5.2税费计算方式5.2.1计算方式一：_______5.2.2计算方式二：_______5.3费用承担5.3.1费用承担方：_______5.3.2费用金额：_______8.争议解决方式8.1调解8.1.1调解机构：_______8.1.2调解程序：_______8.1.3调解期限：_______8.2仲裁8.2.1仲裁机构：_______8.2.2仲裁规则：_______8.2.3仲裁裁决：_______8.3诉讼8.3.1诉讼管辖法院：_______8.3.2诉讼程序：_______8.3.3诉讼费用：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同签订：_______9.1.2付款完成：_______9.1.3过户手续办理完毕：_______9.2合同终止条件9.2.1合同解除：_______9.2.2违约行为：_______9.2.3法定终止条件：_______10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1附件一内容：_______10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1附件二内容：_______10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三内容：_______11.合同修改及补充11.1修改程序11.1.1修改通知：_______11.1.2修改确认：_______11.2补充条款11.2.1补充条款一：_______11.2.2补充条款二：_______12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致：_______12.1.2法定解除条件：_______12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕：_______12.2.2合同约定的终止条件：_______13.合同解除及终止程序13.1解除通知13.1.1解除通知方式：_______13.1.2解除通知期限：_______13.2终止程序13.2.1终止通知：_______13.2.2终止手续：_______14.其他约定事项14.1法律适用：_______14.2争议解决地点：_______14.3合同份数：_______14.4合同签署：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成交易目的而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当遵循甲乙双方的一致同意，且第三方介入的协议应当作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同交易金额的_______%。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展评估、咨询、代理等服务工作。5.第三方义务5.1第三方应当遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。6.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应当承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构作为第三方，负责促成甲乙双方交易，提供信息对接、合同起草等服务。7.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。7.2评估机构7.2.1评估机构作为第三方，负责对房屋价值进行评估。7.2.2评估机构出具的报告作为甲乙双方交易价格确定的依据。7.3律师事务所7.3.1律师事务所作为第三方，负责提供法律咨询、合同审核等服务。7.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。7.4公证机构7.4.1公证机构作为第三方，负责对房屋买卖合同进行公证。7.4.2公证机构的服务费用由甲