重庆个人房屋买卖合同标准范文

重庆个人房屋买卖合同标准范文合同编号：__________出售方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________购买方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同双方当事人1.1出售方（甲方）甲方为该房屋的合法产权人，有权对该房屋进行出售。1.2购买方（乙方）乙方自愿购买该房屋，具备相应的购买能力和资格。二、房屋基本情况2.1房屋地址位于重庆市[具体地址]。2.2房屋面积该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋户型[具体户型描述]。2.4房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，证号为[具体证号]。三、房屋成交价格及付款方式3.1成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。3.2付款方式乙方采取以下付款方式：（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。（2）首付款：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]）。（3）尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元整（大写：[大写尾款金额]）。3.3付款时间（1）定金应在本合同签订当日支付。（2）首付款应在[具体时间]支付，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。（3）尾款应在房屋产权过户手续办理完毕当日支付，支付方式为[具体支付方式]。四、房屋交付及相关事宜4.1交付时间甲方应在[具体交付时间]将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）甲方应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）甲方应结清交付前的水、电、气、物业管理等费用。4.3相关费用的承担（1）房屋交付后，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。（2）在房屋交付过程中，如产生其他费用，由双方按照国家相关规定或双方协商确定的方式承担。五、产权过户及税费承担5.1产权过户时间双方应在[具体时间]前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。5.2税费承担方式（1）办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。（2）如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应按照实际情况进行调整。六、房屋质量及保修6.1房屋质量状况甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合国家相关标准和规定，不存在质量问题。6.2保修责任（1）在房屋交付后的[保修期限]内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。（2）因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，甲方不承担保修责任。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）如甲方未能按时办理产权过户手续，甲方应按照每日[具体金额]向乙方支付违约金，直至产权过户手续办理完毕。如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照本合同约定的成交价格的[具体比例]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未能按时支付购房款，乙方应按照每日[具体金额]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同约定的成交价格的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方未能按时配合甲方办理产权过户手续，乙方应按照每日[具体金额]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。八、争议解决方式8.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交重庆仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、不可抗力9.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体时间]日内通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。十、通知与送达10.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过以下方式送达对方：（1）亲自送达对方的联系地址；（2）以挂号信或特快专递的方式寄往对方的联系地址。10.2通知、要求或其他通讯的送达时间以以下方式确定：（1）如以亲自送达方式送达，送达时间为对方签收之日；（2）如以挂号信或特快专递的方式送达，送达时间为邮件寄出后的第[具体天数]日。十一、其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、合同生效及份数12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件13.1房屋产权证明甲方应在本合同签订时，向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。13.2双方身份证复印件甲乙双方应在本合同签订时，向对方提供本人的身份证复印件。13.3其他相关证明文件根据实际情况，双方可能需要提供其他相关证明文件，如婚姻状况证明、委托书等。十四、补充条款14.1关于房屋装修的约定（1）甲方同意将房屋现状交付给乙方，乙方对房屋的装修方案应事先征得甲方的同意。（2）在房屋装修过程中，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损坏房屋的主体结构和公共设施。如因乙方装修造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的责任。14.2关于房屋附属设施设备的约定（1）房屋附属设施设备包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、空调、热水器等。甲方应保证这些设施设备在交付时能够正常使用。（2）如在房屋交付后，发觉附属设施设备存在质量问题或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内负责维修或更换。14.3关于房屋交付后的使用限制（1）乙方在使用房屋过程中，