广州2025年房产赎楼垫资合同中的合规性要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州2024年房产赎楼垫资合同中的合规性要求本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2垫资定义1.3合规性定义2.合同双方2.1出借方信息2.2借入方信息2.3代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产所有权3.2房产位置与面积3.3房产估值与评估机构4.垫资金额4.1垫资金额约定4.2垫资金额支付方式4.3垫资金额利息计算5.合规性要求5.1法律法规遵守5.2政策要求5.3资金来源合规6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同延期7.利息支付7.1利息支付频率7.2利息计算方法7.3利息支付方式8.还款计划8.1还款总额8.2还款期限8.3还款方式9.抵押物9.1抵押物设定9.2抵押物价值评估9.3抵押物处置10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3解除通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于广州市的住宅或商业用途的建筑物，具有合法产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2垫资定义：本合同所指垫资，系指出借方根据借入方的申请，向其提供的用于赎楼或偿还现有房贷的资金。1.3合规性定义：本合同所指合规性，系指合同内容、履行过程及结果符合国家法律法规、政策规定及行业规范。2.合同双方2.1出借方信息：出借方全称为[出借方全称]，住所地为[出借方住所]，法定代表人为[出借方法定代表人]，联系电话为[出借方联系电话]。2.2借入方信息：借入方全称为[借入方全称]，住所地为[借入方住所]，法定代表人为[借入方法定代表人]，联系电话为[借入方联系电话]。2.3代理人信息（如有）：[借入方/出借方]委托[代理人姓名]为代理人，代理事项为[代理事项]，代理期限为[代理期限]，联系电话为[代理人联系电话]。3.房产信息3.1房产所有权：借入方保证其对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权。3.2房产位置与面积：房产位于[房产位置]，建筑面积为[房产面积]平方米。3.3房产估值与评估机构：经[评估机构名称]评估，该房产估值为[房产估值]元。4.垫资金额4.1垫资金额约定：本合同垫资金额为[垫资金额]元。4.2垫资金额支付方式：出借方应在本合同生效后[支付期限]日内将垫资金额一次性支付给借入方。4.3垫资金额利息计算：垫资金额的利息按年利率[年利率]计算，自垫资之日起至还款完毕之日止。5.合规性要求5.1法律法规遵守：本合同内容及履行过程必须遵守中华人民共和国相关法律法规。5.2政策要求：本合同内容及履行过程必须符合国家及地方政策要求。5.3资金来源合规：出借方保证垫资金额来源合法，不得用于非法活动。6.合同期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.借入方按合同约定偿还全部垫资金额及利息；2.合同约定的其他终止条件成就；6.3合同延期：经双方协商一致，本合同可以延期，延期合同与本合同具有同等法律效力。8.利息支付8.1利息支付频率：借入方应于每个[支付周期]的[支付日]前，向出借方支付当期应计利息。8.2利息计算方法：利息按照[年利率]计算，每月按30天计息，实际支付利息按实际天数计算。8.3利息支付方式：借入方应通过银行转账方式将利息直接支付至出借方指定的银行账户。9.还款计划9.1还款总额：借入方应于[还款期限]内偿还出借方垫资金额本金及全部利息。9.2还款期限：还款期限自垫资金额支付之日起至[还款期限]日止。9.3还款方式：借入方应通过银行转账方式按月偿还本金及利息，具体还款计划如下：1.每月偿还本金[本金偿还金额]元；2.每月偿还利息[利息偿还金额]元；3.一期还款应一次性偿还剩余本金及利息。10.抵押物10.1抵押物设定：借入方以其拥有的房产作为抵押物，向出借方提供抵押担保。10.2抵押物价值评估：抵押物的价值以[评估机构名称]的评估报告为准，评估价值为[抵押物评估价值]元。10.3抵押物处置：在借入方未按合同约定偿还垫资金额及利息的情况下，出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还垫资金额及利息。11.保密条款11.1保密信息定义：保密信息包括但不限于本合同的条款、双方的业务信息、技术秘密等。11.2保密义务：双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按合同约定支付利息、本金，未按时履行还款义务，泄露保密信息等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约金为[违约金比例]%，最高不超过[违约金上限]元。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁机构：如双方协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。13.3诉讼管辖：如双方未选择仲裁，诉讼应由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）并经出借方将垫资金额支付至借入方指定账户之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：本合同所指第三方，系指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，提供专业服务、协助或担保的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。1.中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息对接和交易撮合服务。2.评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告。3.担保公司：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。4.法律顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。2.第三方介入的条件与程序1.甲乙双方协商一致；2.合同中明确约定第三方介入的情形；3.第三方具备相应的资质和能力。2.2程序：第三方介入的程序如下：1.甲乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项；2.第三方签署协议，确认其义务和责任；3.第三方介入合同履行，提供相关服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.第三方责任限额为[责任限额金额]元；2.若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。3.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。4.第三方责权利界定1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；2.在其能力范围内，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.在发生损失时，按照责任限额承担赔偿责任。1.收取约定的服务费用；2.在其履行职责过程中，获得必要的支持和协助；3.在其责任范围内，要求甲乙双方提供必要的资料和证明。1.严格保守甲乙双方的商业秘密；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.按时履行合同约定的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务为第三方提供必要的支持和协助，并按照约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务为第三方提供必要的支持和协助，并按照约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的合同变更1.甲乙双方协商一致；2.第三方同意变更；3.变更内容不违反法律法规和行业规范。6.2变更程序：合同变更程序如下：1.甲乙双方签署书面协议，明确变更内容；2.第三方签署协议，确认其同意变更；3.变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同原约定的争议解决方式。7.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，可参照本合同原约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房产拥有完全的所有权。2.房产估值报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产估值报告。说明：作为确定垫资金额和抵押物价值的依据。3.垫资申请书要求：甲方填写的书面垫资申请书，包括垫资金额、还款计划等信息。说明：作为甲方申请垫资的依据。4.借款合同要求：甲乙双方签订的正式借款合同。说明：明确双方的权利义务，包括垫资金额、利率、还款期限等。5.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同。说明：明确抵押物的设定、价值评估和处置方式。6.保密协议要求：甲乙双方签订的保密协议。说明：约定双方对合同内容、业务信息和技术秘密的保密义务。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：约定争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的角色、责任和权利。9.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如资金支付、还款情况等。说明：作为合同履行的证据。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于税务文件、法律文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付利息或本金责任认定：违约方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：甲方未在约定的还款日支付利息，应支付逾期利息及违约金。1.2未按合同约定提供房产所有权证明文件责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未在约定的期限内提供房产所有权证明文件，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.3未按合同约定履行抵押物设定义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未在约定的期限内设定抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.4泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.5未按合同约定履行第三方服务义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。广州2024年房产赎楼垫资合同中的合规性要求1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2垫资方信息1.3被垫资方信息2.垫资金额及期限2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资利率3.房产赎楼流程3.1赎楼申请3.2赎楼审批3.3赎楼实施3.4赎楼完成4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.利息及费用6.1利息计算方式6.2费用项目及标准6.3费用支付方式7.房产过户及登记7.1房产过户7.2房产登记7.3房产证领取8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产赎楼申请表12.2附件二：房产赎楼审批表12.3附件三：房产过户及登记证明13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产地址：广州市区路号1.1.2房产类型：住宅1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产估值：人民币万元1.2垫资方信息1.2.1垫资方名称：垫资公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：人民币万元1.2.4注册地址：广州市区路号1.3被垫资方信息1.3.1被垫资方名称：房产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：人民币万元1.3.4注册地址：广州市区路号第二条垫资金额及期限2.1垫资金额：人民币万元2.2垫资期限：自合同生效之日起天2.3垫资利率：年利率为%第三条房产赎楼流程3.1赎楼申请3.1.1被垫资方应在合同生效后天内向垫资方提出赎楼申请3.1.2赎楼申请应包括房产信息、垫资金额、还款计划等3.2赎楼审批3.2.1垫资方应在收到赎楼申请后天内完成审批3.2.2审批通过后，双方应签署《房产赎楼协议》3.3赎楼实施3.3.1被垫资方应在《房产赎楼协议》签署后天内完成赎楼3.3.2赎楼过程中，被垫资方应确保房产过户手续的顺利进行3.4赎楼完成3.4.1赎楼完成后，被垫资方应向垫资方提供房产过户证明3.4.2垫资方在收到房产过户证明后天内退还垫资金额第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：年月日4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同变更及解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面文件第五条付款方式及时间5.1付款方式：转账支付5.2付款时间：垫资金额在合同生效后天内一次性支付5.3逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向垫资方支付%的滞纳金第六条利息及费用6.1利息计算方式：按年利率%计算，每月计提利息，于每月一天一次性支付6.2费用项目及标准：6.2.1赎楼服务费：人民币元6.2.2其他费用：根据实际情况另行协商6.3费用支付方式：与垫资金额同期支付第七条房产过户及登记7.1房产过户：被垫资方应在赎楼完成后天内办理房产过户手续7.2房产登记：被垫资方应在房产过户后天内办理房产登记手续7.3房产证领取：被垫资方应在房产登记后天内领取房产证第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，签署书面解除协议8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，另一方在通知违约方后天内未采取补救措施8.2合同终止条件8.2.1垫资金额已全额退还8.2.2房产过户及登记手续已办理完毕8.2.3双方约定的其他终止条件8.3合同解除及终止程序8.3.1解除或终止合同，双方应提前天书面通知对方8.3.2收到通知后，双方应在天内签署解除或终止协议第九条违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1被垫资方未按约定时间偿还垫资金额9.1.2垫资方未按约定时间提供垫资金额9.1.3一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金按垫资金额的%计算9.3赔偿标准9.3.1因违约造成的损失，违约方应全额赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议应提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖第十二条合同附件12.1附件一：房产赎楼申请表12.1.1房产赎楼申请表应包括房产信息、垫资金额、还款计划等12.2附件二：房产赎楼审批表12.2.1房产赎楼审批表应由垫资方签署审批意见12.3附件三：房产过户及登记证明12.3.1房产过户及登记证明应由房产登记部门出具第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.2通知方式13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定地址13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应以书面形式发送，并保留送达凭证第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协调沟通或其他必要协助的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供房产交易、金融服务等中介服务的机构。1.2.2专业顾问：提供法律、财务、评估等专业意见的顾问。1.2.3协调人员：协助双方沟通、解决合同履行过程中的问题的协调人员。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务或协助符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方签署《第三方介入协议》。2.2.2第三方在《第三方介入协议》中明确其权利、义务和责任。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任。3.3如第三方责任限额未在《第三方介入协议》中约定，则默认为第三方承担无限责任。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取甲乙双方的相关信息。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议或解决方案。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。5.1.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方仅对甲乙双方承担《第三方介入协议》中约定的责任。5.2.2第三方不对其他第三方或个人承担责任。5.3第三方与其他各方的权利义务关系：5.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。5.3.2第三方与其他第三方或个人的权利义务关系由各自签订的合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2双方协商一致。6.1.3出现不可抗力情况。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方介入终止，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1双方协商一致后，按照约定的支付方式进行支付。7.2.2第三方介入的费用不得影响甲乙双方履行合同的主要义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产赎楼申请表要求：申请表应详细填写房产信息、垫资金额、还款计划等，并由被垫资方负责人签字确认。说明：该附件用于记录被垫资方提出的赎楼申请，作为合同履行的重要依据。2.附件二：房产赎楼审批表要求：审批表应由垫资方签署审批意见，并注明审批日期。说明：该附件用于记录垫资方对赎楼申请的审批结果，确保赎楼流程的合规性。3.附件三：房产过户及登记证明要求：证明应由房产登记部门出具，证明房产过户及登记手续已办理完毕。说明：该附件作为房产过户及登记完成的证明，是合同履行的重要文件。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方的权利、义务和责任，以及介入的条件和程序。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同的有效履行。5.附件五：合同解除或终止协议要求：协议应详细约定合同解除或终止的条件、程序和双方的权利义务。说明：该附件用于记录合同解除或终止的详细情况，作为后续处理的重要依据。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应证明违约金已支付，并由收款方签字确认。说明：该附件用于记录违约金的支付情况，作为违约责任履行的重要证据。7.附件七：争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的途径、机构和程序。说明：该附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被垫资方未按约定时间偿还垫资金额。1.2垫资方未按约定时间提供垫资金额。1.3一方未履行合同约定的其他义务。1.4第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失。1.5第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2违约金按垫资金额的%计算。2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。2.4第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。2.5第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任。3.示例说明：3.1被垫资方未按约定时间偿还垫资金额，垫资方有权要求被垫资方支付%的违约金，并承担由此造成的损失。3.2第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在协调沟通过程中，因重大过失导致甲乙双方未能及时解决争议，第三方应承担相应的违约责任。全文完。广州2024年房产赎楼垫资合同中的合规性要求2本合同目录一览1.合同主体及基本信息1.1房产信息1.2垫资方信息1.3被垫资方信息2.合同目的及背景2.1合同目的2.2项目背景3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.垫资方式及利息4.1垫资方式4.2利息计算及支付5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.合同费用及支付6.1合同费用6.2费用支付方式7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同主体及基本信息1.1房产信息1.1.1房产位置：广东省广州市天河区1.1.2房产面积：150平方米1.1.3房产产权证号：粤房权证天字第56号1.2垫资方信息1.2.1垫资方名称：广州赎楼垫资有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：1000万元人民币1.3被垫资方信息1.3.1被垫资方名称：房产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：500万元人民币2.合同目的及背景2.1合同目的2.2项目背景2.2.1被垫资方因资金周转需要，拟通过房产赎楼的方式筹集资金，垫资方同意提供垫资服务。3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币100万元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限为自合同签订之日起30日内。4.垫资方式及利息4.1垫资方式4.1.1垫资方将以银行转账方式向被垫资方提供垫资金额。4.2利息计算及支付4.2.1垫资金额的利息按年利率5%计算，自垫资之日起至实际还款之日止。4.2.2利息每季度支付一次，由被垫资方支付给垫资方。5.还款方式及期限5.1还款方式5.1.1被垫资方应按约定的还款期限，通过银行转账方式向垫资方偿还垫资金额及利息。5.2还款期限5.2.1被垫资方应在垫资期限届满之日起90日内，偿还垫资金额及利息。6.合同费用及支付6.1合同费用6.1.1本合同涉及的合同费用包括但不限于垫资手续费、利息、逾期利息等。6.2费用支付方式6.2.1合同费用应按本合同约定的时间和方式支付给垫资方。7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1被垫资方未按约定时间偿还垫资金额及利息的；7.1.2垫资方未按约定时间提供垫资金额的；7.1.3双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1对于被垫资方违约，垫资方有权要求被垫资方支付逾期利息，并可根据情况追究被垫资方的违约责任。7.2.2对于垫资方违约，被垫资方有权要求垫资方支付违约金，并可根据情况追究垫资方的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至广州仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为广州仲裁委员会，仲裁地点为广州市。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；9.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1垫资金额及利息全部偿还完毕；9.2.2合同约定的终止条件成就。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致；10.2.2变更内容应以书面形式进行；10.2.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房产产权证明文件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他双方认为必要的附件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2004年1月1日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释权归垫资方所有。14.3其他约定事项14.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应本着诚实信用原则解决。14.3.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1.1房产评估；15.2.1.2法律咨询；15.2.1.3财务审计；15.2.1.4中介服务；15.2.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方根据合同约定指定。15.3.2第三方一经选定，甲乙双方应通知对方，并确保第三方了解其权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：16.1.2.1因第三方自身过错导致的损失；16.1.2.2第三方提供的服务不符合约定标准导致的损失；16.1.2.3第三方违反保密义务导致的损失。16.2第三方责任免除16.2.1.1因不可抗力导致的服务中断或延误；16.2.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；16.2.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同过程中享有的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服务费用；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.1.