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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料4.施工进度4.1施工计划4.2进度控制4.3进度调整5.质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量整改6.安全生产6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.材料供应7.1材料采购7.2材料验收7.3材料保管8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.风险承担9.1自然灾害风险9.2政策风险9.3其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:房地产开发乙方:建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称生态住宅小区一期工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约10万平方米,包含住宅楼、商业楼、地下车库等。2.4项目工期自合同签订之日起至2026年6月30日止,共计12个月。3.施工内容3.1施工范围包括但不限于住宅楼外墙防水、瓦工施工、室内外抹灰、地砖铺设等。3.2施工工艺采用国家标准和行业规范,确保施工质量。3.3施工材料选用环保、节能、耐用的建筑材料,符合国家环保要求。4.施工进度4.1施工计划甲方根据工程进度要求,制定详细施工计划,乙方应严格按照计划执行。4.2进度控制甲方对施工进度进行监督,乙方应确保施工进度符合合同约定。4.3进度调整如遇不可抗力或甲方要求,经双方协商一致,可对施工进度进行调整。5.质量要求5.1质量标准严格按照国家标准和行业规范执行,确保工程质量。5.2质量检查施工过程中,甲方应定期对施工质量进行检查,乙方应积极配合。5.3质量整改如发现质量问题,乙方应立即整改,直至符合质量要求。6.安全生产6.1安全责任乙方负责施工现场的安全生产,确保施工人员的人身安全。6.2安全措施乙方应制定详细的安全措施,包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全培训等。6.3安全事故处理如发生安全事故,乙方应立即上报,并积极配合事故调查和处理。7.材料供应7.1材料采购乙方负责材料采购,确保材料质量符合合同要求。7.2材料验收甲方对材料进行验收,确认材料符合合同约定。7.3材料保管乙方负责材料保管,确保材料在施工过程中不受损坏。8.付款方式8.1付款比例合同签订后,乙方预付工程款总额的20%作为开工保证金。工程完工并通过验收后,甲方支付工程款总额的70%,剩余10%作为质保金,质保期满无质量问题后支付。8.2付款时间工程开工后每月支付上个月已完成工程量的70%,直至工程完工。质保金在质保期满后30日内支付。8.3付款条件乙方需提交完整的工程量清单、发票、验收报告等,且无质量、安全等违约行为。9.风险承担9.1自然灾害风险因自然灾害导致工程损坏,乙方负责修复,费用由双方协商解决。9.2政策风险因政策调整导致工程成本增加,超出合同约定范围的部分,由甲方承担。9.3其他风险除自然灾害和政策风险外,其他不可预见的风险,由双方根据实际情况协商解决。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于延误工期、质量不符合标准、未按时付款等。10.2违约责任发生违约行为,违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金按合同约定的比例计算,最高不超过合同总金额的5%。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除前,双方应就解除事宜进行协商;协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成,提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的履行双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括工程图纸、技术规范、材料清单等。14.2通知与送达通知以书面形式进行,送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同变更与解除合同变更或解除,需经双方书面同意,并签署书面协议。14.4合同终止合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。14.5合同解除后的处理14.6合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁,仲裁机构为仲裁委员会。14.7合同解释本合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量和效率,提高工程管理水平,确保工程安全。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、安全监管、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方,并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验,能够独立承担所提供服务的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务合同而产生的责任,其赔偿金额不超过合同约定的一定比例。17.2责任限额约定本合同中,第三方责任限额为第三方服务合同总金额的10%。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和资料,有权对工程进行监督检查,有权提出改进意见和建议。18.2第三方义务第三方应按照服务合同约定,提供专业、高效的服务,确保服务质量,维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方责任第三方因自身原因导致服务不达标或造成损失,应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方报告工作进展和存在问题,甲方有权对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通,协助乙方完成工程任务,乙方应积极配合第三方的工作。19.3第三方与其他第三方的关系如合同中涉及多个第三方,各方应相互尊重、协调配合,共同确保合同目标的实现。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担,具体金额在服务合同中约定。20.2第三方介入时间第三方介入时间应与工程进度相协调,确保第三方有足够的时间履行其职责。20.3第三方介入效果第三方介入后,甲乙双方应共同评估第三方介入的效果,对存在的问题进行整改。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件如第三方未能履行服务合同,或合同约定的其他终止条件,甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序终止第三方介入前,甲乙双方应就终止事宜进行协商;协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。21.3第三方介入终止后的处理22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式第三方介入产生的争议,应按照本合同第12条“争议解决”的规定进行处理。22.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构为仲裁委员会。22.3第三方介入争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同双方营业执照复印件要求:提供甲乙双方的营业执照复印件,需加盖公章,确保信息真实有效。2.附件二:工程图纸及技术规范要求:提供工程图纸及技术规范,需符合国家标准和行业规范,确保施工质量。3.附件三:施工组织设计及施工方案要求:提供详细的施工组织设计及施工方案,包括施工顺序、施工工艺、安全措施等。4.附件四:材料清单及质量保证书要求:提供材料清单及质量保证书,确保材料质量符合合同要求。5.附件五:施工进度计划表要求:提供施工进度计划表,明确各阶段的工期安排,确保工程按时完成。6.附件六:质量检查记录及整改报告要求:记录质量检查过程及整改情况,确保工程质量符合合同要求。7.附件七:安全生产检查记录及整改报告要求:记录安全生产检查过程及整改情况,确保施工现场安全。8.附件八:付款申请及支付凭证要求:提供付款申请及支付凭证,确保款项支付符合合同约定。9.附件九:第三方服务合同要求:提供第三方服务合同,明确第三方介入的范围、职责及费用。10.附件十:争议解决协议要求:提供争议解决协议,明确争议解决的方式和程序。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未能按时完成工程进度。责任认定标准:乙方需按照合同约定的工期完成工程,如延误工期,每延误一天,需向甲方支付违约金人民币元。示例说明:乙方应在2026年6月30日前完成工程,但实际完成时间为2026年7月10日,则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为:乙方施工质量不符合合同要求。责任认定标准:乙方需按照合同约定的质量标准施工,如质量不符合要求,乙方需进行整改,并承担由此产生的全部费用。示例说明:甲方验收时发现乙方施工的某部分墙体裂缝,经鉴定为严重质量问题,乙方需进行整改,并承担整改费用及相应的违约金。3.违约行为:甲方未按时支付工程款。责任认定标准:甲方需按照合同约定的付款时间支付工程款,如未按时支付,每延误一天,需向乙方支付违约金人民币元。示例说明:合同约定每月5日支付上个月已完成工程量的70%,但甲方在6月6日才支付,则需支付1天的违约金。4.违约行为:第三方服务不达标。责任认定标准:第三方需按照服务合同约定提供专业、高效的服务,如服务不达标,第三方需承担相应的责任。示例说明:第三方提供的造价咨询服务不准确,导致甲方多支付工程款,第三方需承担由此产生的损失。全文完。2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方(建设单位):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方(承包单位):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:随着我国经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,生态住宅逐渐成为人们追求的居住环境。为满足市场需求,甲方决定在____________________地区建设一座生态住宅项目,现委托乙方进行瓦工施工。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在2025年度生态住宅瓦工施工过程中的权利、义务及责任,确保工程顺利进行,确保工程质量达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语:(1)生态住宅:指在建筑设计、施工、运营过程中,充分考虑生态、环保、节能、舒适等因素,实现人与自然和谐共生的高品质住宅。(2)瓦工施工:指在生态住宅项目建设过程中,对屋面、墙面、地面等部位进行瓦面铺设、防水、保温等施工活动。3.2关键词解释:(1)合同期限:本合同自双方签字之日起生效,至2025年度生态住宅瓦工施工完成之日止。(2)工程量:根据甲方提供的施工图纸及工程量清单,乙方负责完成瓦工施工的工程量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成瓦工施工。(2)甲方负责提供施工图纸、工程量清单、施工场地、施工用水、用电等。(3)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成瓦工施工。(2)乙方应保证施工过程中的安全、文明施工,遵守国家有关法律法规。(3)乙方应按照甲方要求,及时提供施工进度、质量、安全等相关资料。五、履行条件5.1合同履行时间:本合同约定的瓦工施工期限为自合同生效之日起至2025年度生态住宅瓦工施工完成之日止。5.2合同履行地点:____________________地区生态住宅项目施工现场。5.3合同履行方式:乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工组织设计,进行瓦工施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同约定的瓦工施工期限届满,且甲方验收合格。(2)因不可抗力等原因导致合同无法履行。(3)甲乙双方协商一致,决定终止合同。6.3终止程序:(1)一方提出终止合同,应提前三十日书面通知对方。(2)双方应就终止合同的相关事宜进行协商,达成一致意见。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应按照约定,将施工现场清理干净,撤离施工人员。(2)双方应按照合同约定,结算合同款项。(3)合同终止后,双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成:(1)材料费:包括瓦工施工所需的各种瓦材、辅料等费用。(2)人工费:包括瓦工施工过程中所需的人工费用。(3)机械费:包括瓦工施工过程中所需使用的机械设备租赁费用。(4)管理费:包括项目管理、协调、监督等产生的费用。(5)利润:乙方根据市场行情和施工难度合理确定的利润。7.2支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。(2)进度款:在施工过程中,根据施工进度和工程量的完成情况,甲方应按月向乙方支付合同总价款的60%。(3)结算款:施工完成后,甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价结算剩余款项。7.3支付时间:(1)预付款:合同签订后5个工作日内支付。(2)进度款:每月的一个工作日支付上一个月的进度款。(3)结算款:施工完成后30个工作日内支付。7.4支付章件:(1)甲方支付费用时,应提供付款凭证,包括但不限于银行转账记录、汇款单等。(2)乙方收到付款后,应在收到款项的次日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。(2)甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等资料的,应承担相应的责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按约定完成施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。(2)乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复费用及相应的赔偿责任。(3)乙方未按约定进行安全文明施工的,应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的支付方式为现金支付。(2)因违约造成损失的,乙方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容:(1)本合同涉及的技术、工艺、管理等方面的秘密。(2)甲方提供的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理的保密措施,防止保密信息的泄露。(2)未经对方同意,任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指合同签订后,因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害。(2)政府行为,如政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件,如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。(2)双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例:地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决:发生争议时,双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。(2)合同项下的权利和义务涉及法律、行政法规的禁止性规定。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对施工过程中出现的设计变更、工程量调整等问题的最终决定权。(2)乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和意见的权利。13.2特殊权力保留:(1)在施工过程中,如遇国家法律法规、政策调整等情况,乙方有权暂停施工,并及时通知甲方。(2)在施工过程中,如遇不可抗力因素导致施工无法继续,乙方有权要求甲方延长工期,并要求甲方承担因此产生的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)合同如有修改或补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签署。(2)修改或补充的内容作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:合同的修改或补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲乙双方应就施工过程中出现的问题及时沟通,共同解决。(2)甲方应配合乙方进行施工前的准备工作,如提供施工图纸、工程量清单等。15.2协作与配合方式:(1)双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。(2)双方应按照约定的期限和要求,完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间的完整协议,任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的条款。16.3增减条款:除本合同约定外,任何一方不得增加或减少合同权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方(建设单位):(盖章)代表:(签字)日期:(年月日)乙方(承包单位):(盖章)代表:(签字)日期:(年月日)附件及其他说明解释一、附件列表:1.2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本2.施工图纸及技术资料3.工程量清单4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.结算款支付凭证7.修改和补充协议8.协商解决争议的会议纪要9.不可抗力事件证明材料10.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:(1)未按时支付费用的,认定甲方违约。(2)未按约定提供施工图纸、工程量清单等资料的,认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定:(1)未按时完成施工任务的,认定乙方违约。(2)施工过程中出现质量问题,未及时修复或赔偿的,认定乙方违约。(3)未按约定进行安全文明施工的,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指合同签订后,因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金:指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。3.保密信息:指涉及国家秘密、商业秘密或技术秘密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中,因设计变更导致工程量增加,但甲方未及时支付增加部分的费用。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,提供变更后的工程量清单和增加的费用预算,甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付增加部分的费用。2.问题:施工过程中,因不可抗力导致施工暂停,乙方要求甲方延长工期。解决办法:乙方应及时向甲方提供不可抗力事件证明材料,甲方应在收到乙方通知后5个工作日内确认工期延长,并承担因此产生的费用。3.问题:施工过程中,发现质量问题,乙方要求甲方承担修复费用。解决办法:乙方应及时向甲方提供质量问题证明材料,甲方应在收到乙方通知后5个工作日内确认质量问题,并承担修复费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:(1)第三方主体指在2025年度生态住宅瓦工施工承包合同中,作为甲方或乙方之外的独立第三方,参与合同履行的一方。(2)第三方主体可以是材料供应商、设备租赁商、监理单位等。2.第三方责任:(1)第三方应按照合同约定,履行其提供的材料、设备或服务的质量保证义务。(2)第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的各项工作。3.第三方权利:(1)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。(2)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的施工条件。4.第三方义务:(1)第三方应按照合同约定的时间、质量要求,提供合格的材料、设备或服务。(2)第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。(3)乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。2.乙方利益条款:(1)乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督检查。(2)乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度进行监督。(3)乙方有权要求甲方在施工过程中对施工安全进行监督。3.甲方违约及限制条款:(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金。(2)甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等资料的,应承担相应的责任。(3)甲方不得无故拖延施工进度,影响乙方利益。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。(2)甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规。(3)甲方有权要求乙方在施工过程中进行安全文明施工。2.甲方利益条款:(1)甲方有权要求乙方在施工过程中对施工质量进行监督检查。(2)甲方有权要求乙方在施工过程中对施工进度进行监督。(3)甲方有权要求乙方在施工过程中对施工安全进行监督。3.乙方违约及限制条款:(1)乙方未按时完成施工任务的,应向甲方支付违约金。(2)乙方施工过程中出现质量问题,未及时修复或赔偿的,应承担相应的责任。(3)乙方未按约定进行安全文明施工的,应承担相应的责任。全文完。2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量要求6.工程进度要求三、合同双方的权利与义务1.承包方权利与义务2.发包方权利与义务3.第三方权利与义务四、工程款项及支付方式1.工程总款2.分阶段支付比例3.预付款比例4.质保金比例5.支付方式五、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收时间5.工程验收结果六、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更费用4.索赔条件5.索赔程序七、工程质量保证1.质量保证期2.质量保证责任3.质量保证措施4.质量验收标准5.质量问题处理八、安全文明施工1.安全文明施工标准2.安全文明施工责任3.安全文明施工措施4.施工现场管理5.环境保护要求九、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决机构5.争议解决费用十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理十一、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.通知与送达4.合同解除与终止5.合同争议解决十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十四、合同签署1.合同双方签字盖章2.合同签署日期3.合同份数4.合同保管5.合同备案合同编号2025ECO001一、合同概述1.合同名称:2025年度生态住宅瓦工施工承包合同2.合同双方:a.发包方:[发包方全称]b.承包方:[承包方全称]3.合同签订时间:2025年[月]日4.合同签订地点:[签订地点]5.合同期限:自2025年[月]日至2025年[月]日二、工程概况1.工程名称:[工程名称]2.工程地点:[工程地点]3.工程规模:[工程规模描述]4.工程内容:a.瓦工基础处理b.瓦工主体结构施工c.瓦工装饰装修5.工程质量要求:符合国家相关标准和规范要求6.工程进度要求:按施工进度计划执行三、合同双方的权利与义务1.承包方权利与义务:a.按照合同要求完成施工任务b.负责施工过程中的安全和质量c.按时提交施工进度报告2.发包方权利与义务:a.提供施工场地和必要的施工条件b.按时支付工程款项c.对施工过程进行监督3.第三方权利与义务:a.按照合同要求提供相关资料和设备b.对施工过程中的问题进行协调处理四、工程款项及支付方式1.工程总款:[总款金额]2.分阶段支付比例:a.预付款:[预付款比例]%,[预付款金额]b.进度款:[进度款比例]%,分[次数]次支付c.质保金:[质保金比例]%,施工完成后一个月内支付3.支付方式:银行转账4.预付款比例:[预付款比例]%5.质保金比例:[质保金比例]%五、工程进度与验收1.工程进度计划:[详细进度计划]2.工程验收标准:a.符合国家相关标准和规范b.符合设计图纸要求3.工程验收程序:a.承包方提交验收申请b.发包方组织验收4.工程验收时间:按进度计划执行5.工程验收结果:以验收报告为准六、工程变更及索赔1.工程变更范围:[变更范围描述]2.工程变更程序:a.承包方提出变更申请b.发包方审核批准c.双方协商变更内容3.工程变更费用:按实际发生计算4.索赔条件:[索赔条件描述]5.索赔程序:a.承包方提出索赔申请b.发包方审核确认c.双方协商解决七、工程质量保证1.质量保证期:自工程验收合格之日起[年]年2.质量保证责任:承包方对施工质量承担终身责任3.质量保证措施:a.选用合格的材料和设备b.严格执行施工规范和操作规程c.定期进行质量检查4.质量验收标准:a.符合国家相关标准和规范b.符合设计图纸要求5.质量问题处理:发现质量问题及时处理,确保工程质量八、安全文明施工1.安全文明施工标准:遵守国家及地方有关安全生产法律法规,确保施工现场安全文明。2.安全文明施工责任:承包方负责施工现场的安全文明施工,发包方负责提供必要的安全文明施工条件。3.安全文明施工措施:a.建立健全安全生产责任制b.定期进行安全教育培训c.配备必要的安全防护设施4.施工现场管理:承包方负责施工现场的整洁有序,确保不扰民、不污染环境。5.环境保护要求:承包方应采取有效措施,减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。九、违约责任及争议解决1.违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。2.争议解决方式:发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交[仲裁委员会]仲裁。3.争议解决程序:按仲裁委员会的规则进行。4.争议解决机构:[仲裁委员会名称]5.争议解决费用:由败诉方承担。十、合同解除及终止1.合同解除条件:[合同解除条件描述]2.合同终止条件:[合同终止条件描述]3.合同解除程序:[合同解除程序描述]4.合同终止程序:[合同终止程序描述]5.合同解除及终止后的处理:[处理方式描述]十一、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件一:[附件一内容]4.合同附件二:[附件二内容]5.合同附件三:[附件三内容]十二、其他约定事项1.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。2.合同变更:任何合同变更需经双方书面同意,并作为合同附件。3.通知与送达:[通知与送达方式描述]4.合同解除与终止:[合同解除与终止相关条款]5.合同争议解决:[合同争议解决相关条款]十三、合同生效及终止1.合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件:[合同终止条件描述]3.合同生效日期:2025年[月]日4.合同终止日期:[合同终止日期]5.合同终止后的处理:[处理方式描述]十四、合同签署1.合同双方签字盖章:a.发包方(盖章):____________________b.承包方(盖章):____________________2.合同签署日期:2025年[月]日3.合同份数:一式[份数]份,双方各执[份数]份。4.合同保管:合同正本由发包方保管,副本由承包方保管。5.合同备案:本合同需报送相关部门备案。发包方代表(签字):____________________日期:____________________承包方代表(签字):____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导施工计划与变更a.甲方有权根据工程进度和实际情况,对施工计划进行调整。b.任何施工计划变更需提前[天数]天通知承包方,并书面确认。c.甲方负责协调施工过程中的各项资源,确保施工顺利进行。2.甲方监督与验收a.甲方有权对施工过程进行监督检查,确保工程质量。b.甲方应按照合同约定的时间组织工程验收,并提交验收报告。c.验收不合格的部分,甲方有权要求承包方进行整改,直至合格。3.甲方负责的材料供应a.甲方负责提供施工所需的材料,并确保材料质量符合要求。b.甲方应在施工前[天数]天将材料送达施工现场。c.甲方对材料的供应承担最终责任。4.甲方负责的资金拨付a.甲方应按照合同约定的时间和比例,及时拨付工程款项。b.甲方对资金的拨付承担最终责任。c.任何因甲方原因导致的资金拨付延误,甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导施工计划与变更a.乙方有权根据工程进度和实际情况,制定施工计划,并报甲方审批。b.任何施工计划变更需提前[天数]天通知甲方,并书面确认。c.乙方负责协调施工过程中的各项资源,确保施工顺利进行。2.乙方监督与验收a.乙方有权对施工过程进行监督检查,确保工程质量。b.乙方应按照合同约定的时间组织工程验收,并提交验收报告。c.验收不合格的部分,乙方有权要求甲方进行整改,直至合格。3.乙方负责的材料采购与管理a.乙方负责采购施工所需的材料,并确保材料质量符合要求。b.乙方应在施工前[天数]天将材料送达施工现场。c.乙方对材料的采购和管理承担最终责任。4.乙方负责的资金筹措与使用a.乙方应按照合同约定的时间和比例,及时筹措工程款项。b.乙方对资金的筹措和使用承担最终责任。c.任何因乙方原因导致的资金筹措延误,乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责a.第三方中介负责对施工过程进行监督,确保工程质量和进度。b.第三方中介有权对施工过程中的问题进行协调和处理。c.第三方中介的监督报告应提交给双方。2.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲方承担,具体金额由双方协商确定。b.第三方中介的费用支付方式:[支付方式描述]。3.第三方中介的更换a.如双方对第三方中介的工作不满意,可协商更换。b.更换第三方中介需提前[天数]天通知对方,并书面确认。4.第三方中介的报告a.第三方中介应定期向双方提交施工监督报告。b.报告内容包括:施工进度、工程质量、存在问题及建议等。5.第三方中介的责任a.第三方中介对其监督报告中的内容承担法律责任。b.第三方中介对施工过程中的问题协调和处理结果承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程图纸2.技术规范3.合同附件一:施工进度计划4.合同附件二:工程质量保证措施5.合同附件三:安全文明施工方案6.合同附件四:材料清单及质量保证书7.合同附件五:第三方中介监督报告8.合同附件六:工程验收报告9.合同附件七:合同变更记录10.合同附件八:其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:a.甲方未按合同约定支付工程款项。b.乙方未按合同约定完成施工任务。c.任何一方未按合同约定履行验收义务。d.任何一方未按合同约定履行安全文明施工责任。2.违约行为的认定:a.违约行为应通过书面通知对方,并由对方确认。b.违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会:依法设立的,专门负责处理合同争议的机构。3.仲裁规则:仲裁委员会制定的,规范仲裁程序和行为的规则。4.违约责任:违约方应承担的,因违反合同约定而产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:及时整改,并确保达到合同约定的质量标准。2.问题:施工进度延误。解决办法:分析原因,调整施工计划,确保按期完成工程。3.问题:材料供应不及时。解决办法:提前与供应商沟通,确保材料按时送达施工现场。4.问题:资金拨付延误。解决办法:与甲方协商,确保资金及时到位。五、所有应用场景:1.适用于新建生态住宅的瓦工施工项目。2.适用于既有住宅的瓦工维修和改造项目。3.适用于公共建筑、商业建筑等瓦工施工项目。4.适用于需要第三方中介监督的瓦工施工项目。全文完。2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.乙方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________3.其他相关方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快,生态住宅建设成为国家重点发展领域。为促进生态住宅的健康发展,提高施工质量,甲方拟委托乙方进行2025年度生态住宅瓦工施工。本合同旨在明确双方的权利、义务,确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规,以及国家及地方有关生态住宅建设的规定制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)生态住宅:指在规划、设计、施工、使用等各个环节,充分体现环保、节能、健康、舒适等理念的住宅建筑。(2)瓦工施工:指在建筑物的屋面、墙面等部位进行瓦片铺设、防水、保温等工作的施工过程。3.2关键词解释(1)工期:指合同约定的施工完成时间。(2)工程量:指合同约定的施工工程所需材料、人工、机械等资源的总量。(3)工程款:指甲方支付给乙方的施工款项。(4)违约责任:指因一方违约导致合同无法履行时,应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。(2)甲方有权对施工过程进行监督,对不符合合同约定的施工质量提出整改要求。(3)甲方应按照合同约定支付工程款。(4)甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。(2)乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工,确保工程质量。(3)乙方应配合甲方对施工过程进行监督,对甲方提出的整改要求予以落实。(4)乙方应按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____个月。5.2合同履行地点本合同施工地点为:__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定,采取分段施工、分阶段验收的方式进行施工,确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同约定的工期届满,工程竣工验收合格。(2)因不可抗力导致合同无法履行。(3)双方协商一致解除合同。6.3终止程序(1)合同终止前,双方应按照合同约定完成剩余工程。(2)合同终止后,双方应按照合同约定办理结算手续。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照合同约定结算工程款。(2)因一方违约导致合同终止,违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)材料费:包括瓦工施工所需的各种材料费用,如瓷砖、防水材料、保温材料等。(2)人工费:包括施工人员的工资、福利及保险费用。(3)机械费:包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁费用及维修费用。(4)管理费:包括施工现场的管理、协调、监督等费用。(5)利润:根据市场行情和行业惯例,乙方应得的合理利润。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。(2)进度款:施工过程中,甲方根据实际完成的工程量和质量,按月向乙方支付相应比例的工程款。(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的工程款。7.3支付时间(1)预付款:合同签订后10个工作日内支付。(2)进度款:每月末前5个工作日内支付。(3)竣工结算款:竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付工程款时,应提供相应的支付凭证。(2)乙方收到工程款后,应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的千分之五计算。(2)甲方未按合同约定提供施工所需材料、设备的,应承担由此造成的工期延误和额外费用。8.2乙方违约(1)乙方未按时完成施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金按逾期工期每日合同总价款的千分之一计算。(2)乙方施工质量不符合合同约定的,应承担修复费用,并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式(1)违约金和赔偿金额的支付方式同工程款支付方式。(2)违约方应承担因违约给对方造成的直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、设计图纸、施工方案、合同内容等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式(1)双方应严格遵守保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。(2)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。(2)因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)合同中约定的特定权利和义务。(2)法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对施工过程中发现的设计不合理或施工质量问题提出整改要求的权利。(2)乙方保留对施工过程中甲方提供的材料、设备等不符合合同约定的权利。13.2特殊权力保留(1)本合同中涉及的知识产权归甲方所有,乙方不得擅自使用、复制、转让或泄露。(2)乙方在施工过程中发现的新技术、新材料等,应及时通知甲方,甲方有权决定是否采用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充必须以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。(2)合同的修改和补充不得违反国家法律法规及本合同的约定。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的协助,确保合同顺利履行。(2)乙方应按照甲方要求,配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开协调会议,沟通工程进展情况。(2)乙方应按照甲方要求,及时提供施工进度、质量等信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件,与其他合同或协议无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.本合同副本2.施工图纸及技术规范3.材料采购清单及质量保证书4.人员配备及资质证明5.施工进度计划表6.工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付工程款:认定依据为合同约定支付时间与实际支付时间的差异。未按合同约定提供材料、设备:认定依据为合同约定的材料、设备清单与实际提供的差异。2.乙方违约行为及认定:未按时完成施工任务:认定依据为合同约定的工期与实际完成时间的差异。施工质量不符合合同约定:认定依据为工程验收报告及甲方提出的整改要求。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任:指因一方违约导致合同无法履行时,应承担的法律责任。3.仲裁:指双方在争议发生后,自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计不合理或施工质量问题。解决办法:甲方应及时通知乙方,乙方应在规定时间内进行整改,确保工程质量。2.问题:施工进度滞后。解决办法:双方应召开协调会议,分析原因,制定调整后的施工进度计划,确保工程按时完成。3.问题:材料供应不及时。解决办法:甲方应提前向乙方提供材料采购清单,乙方应及时采购并保证材料供应。4.问题:不可抗力事件导致工程延误。解决办法:双方应按照合同约定,采取措施减轻损失,并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.第三方责任:第三方负责提供施工所需的特殊材料或设备。第三方应保证材料或设备的质量和供应的及时性。3.第三方权利:第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方在合同约定的期限内接收材料或设备。4.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供材料或设备。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中发现的设计不合理或施工质量问题提出整改要求。2.乙方利益条款:乙方有权在合同约定的工期基础上,因不可抗力等原因申请延长工期。乙方有权在工程验收合格后,要求甲方支付竣工结算款。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件,应承担由此造成的工期延误和额外费用。甲方不得随意变更乙方的人员配备,否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方的施工质量进行监督,对不符合合同约定的施工质量提出整改要求。甲方可要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在施工过程中采取必要措施,确保工程进度不受影响。甲方可要求乙方在工程验收合格后,尽快完成工程移交。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成施工任务,应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定,应承担修复费用,并赔偿由此造成的损失。乙方不得擅自变更施工方案或人员配备,否则应承担相应的责任。全文完。2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量检验与验收4.3质量保证期5.工程进度款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件5.4逾期付款责任6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料采购与验收6.3材料价格与费用7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护要求7.3安全生产事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一:工程图纸13.2附件二:施工组织设计13.3附件三:材料清单13.4附件四:其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:建筑1.1.2承包方地址:省市区路号1.1.3联系人:1.1.4联系电话:13856781.2发包方基本信息1.2.1发包方名称:房地产开发1.2.2发包方地址:省市区路号1.2.3联系人:1.2.4联系电话:13956782.工程概况2.1工程名称:生态住宅项目2.2工程地点:省市区2.3工程规模:总建筑面积10万平方米,共计500户2.4工程内容:主要包括主体结构、屋面防水、外墙面砖、室内地砖等瓦工施工内容3.工程工期3.1工期开始时间:2025年4月1日3.2工期结束时间:2025年10月31日3.3工期延误责任3.3.1若因承包方原因导致工期延误,每延误一天,承包方应向发包方支付违约金人民币X元。3.3.2若因发包方原因导致工期延误,承包方有权要求顺延工期,并书面通知发包方。4.工程质量标准4.1质量标准要求:严格按照国家及地方相关规范、标准执行,确保工程质量达到优良等级。4.2质量检验与验收4.2.1施工过程中,承包方应按设计要求和质量标准进行自检、互检、交接检。4.2.2发包方有权对工程进行验收,验收不合格部分,承包方应在规定时间内进行整改。4.3质量保证期4.3.1本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。4.3.2质量保证期内,因承包方原因造成工程损坏,承包方应负责无偿修复。5.工程进度款支付5.1支付方式:按工程进度分段支付,每月支付一次进度款。5.2支付时间:每月的一个工作日支付上个月完成的工程进度款。5.3.1工程进度符合合同约定;5.3.2发包方已收到承包方提交的工程进度款申请及相关资料;5.3.3发包方审核通过工程进度款申请。5.4逾期付款责任5.4.1若发包方逾期支付工程进度款,每逾期一日,应向承包方支付逾期付款利息,利息按中国人民银行同期贷款利率计算。6.材料供应6.1材料供应责任:发包方负责提供工程所需的主要材料,承包方负责采购其他材料。6.2材料采购与验收6.2.1承包方应按设计要求和质量标准采购材料,确保材料质量。6.2.2承包方应按合同约定的时间向发包方提交材料采购计划,经发包方审核同意后进行采购。6.3材料价格与费用6.3.1材料价格按市场行情和合同约定执行。6.3.2材料费用由承包方承担,发包方按实际使用量进行结算。7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.1.1承包方负责施工现场的安全管理工作,确保施工安全。7.1.2发包方应提供必要的安全生产条件,配合承包方做好安全生产工作。7.2环境保护要求7.2.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。7.2.2施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理,不得随意堆放和丢弃。7.3安全生产事故处理7.3.1发生安全生产事故,承包方应立即采取应急措施,并及时报告发包方和相关部门。7.3.2安全生产事故的调查和处理,按照国家及地方相关法律法规执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后,双方应立即停止争议行为,并采取必要措施防止争议扩大。8.2.2双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请,并附相关证据材料。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担,但双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行;9.1.2一方违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未采取补救措施;9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1工程竣工并验收合格;9.2.2双方合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方协商一致解除合同时,应签订解除合同协议书;9.3.2因违约解除合同时,违约方应在接到解除通知后15日内履行合同解除后的义务。10.违约责任10.1违约责任类型10.1.1违约金责任;10.1.2损害赔偿责任;10.1.3其他违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按合同约定承担相应的违约责任;10.2.2违约方未按约定承担违约责任的,守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失;10.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章;11.1.2合同内容完整、合法;11.1.3合同签订手续齐全。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就;11.2.2法律规定的解除条件成就。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同时,应签订解除合同协议书;11.3.2因法定解除条件解除合同时,应依法履行解除合同程序。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;12.1.2包括自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料;12.2.2不可抗力事件发生后,双方应协商解决合同履行问题;12.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一:工程图纸13.1.1工程图纸应包括设计图纸、施工图纸等;13.1.2工程图纸应由发包方提供,承包方应按图纸进行施工。13.2附件二:施工组织设计13.2.1施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等;13.2.2施工组织设计应由承包方提供,经发包方审核同意后执行。13.3附件三:材料清单13.3.1材料清单应包括材料名称、规格、数量、单价等;13.3.2材料清单应由承包方提供,经发包方审核同意后执行。13.4附件四:其他相关文件13.4.1其他相关文件包括合同变更协议、补充协议等;13.4.2其他相关文件应由双方协商一致后执行。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1合同签署日期为2025年3月15日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为省市区。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方,是指除合同双方当事人以外的,根据合同约定或法律、法规规定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性主要体现在提高合同履行的效率、保证工程质量和安全、维护合同双方的合法权益等方面。3.第三方介入的条件3.1.1合同双方当事人同意;3.1.2第三方具备相应的资质和能力;3.1.3第三方介入符合法律法规的规定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下:4.1.1合同双方当事人协商确定第三方;4.1.2第三方与合同双方当事人签订合作协议;4.1.3第三方按照合作协议介入合同履行。5.第三方介入的责权利划分5.1.1根据合作协议,对工程进度、质量、安全等进行监督检查;5.1.2要求合同双方当事人履行合同义务;5.1.3依法对违约行为提出处理意见。5.2.1依法、公正、公平地履行监督检查职责;5.2.2对监督检查过程中获取的信息保密;5.2.3对监督检查过程中发现的问题,及时向合同双方当事人提出建议。6.第三方责任限额6.1第三方在介入合同履行过程中,因自身过错导致合同履行出现问题的,应当承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额如下:6.2.1第三方对合同双方当事人因第三方过错造成的经济损失,承担不超过合同总价的5%的赔偿责任;6.2.2第三方对因第三方过错导致的人身伤亡事故,承担相应的法律责任。7.第三方介入的变更与解除7.1.1合同双方当事人同意;7.1.2第三方同意变更或解除介入;7.1.3变更或解除介入符合法律法规的规定。7.2第三方介入的变更与解除程序如下:7.2.1合同双方当事人协商确定变更或解除介入;7.2.2第三方与合同双方当事人签订变更或解除协议;7.2.3第三方按照变更或解除协议终止介入。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中,对合同双方当事人提供的商业秘密、技术秘密等保密信息,负有保密义务。8.2第三方违反保密义务,应当承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方当事人协商确定,并在合作协议中约定。9.2合同双方当事人应根据第三方介入的实际工作量、服务质量等因素,合理分担费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议,应由合同双方当事人协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程图纸详细要求:包含设计图纸、施工图纸、施工图说明、材料清单等,应清晰、完整,符合国家及地方相关规范、标准。说明:工程图纸是施工的重要依据,承包方应严格按照图纸进行施工。2.附件二:施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等,应科学、合理,具有可操作性。说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,发包方应审核通过后方可执行。3.附件三:材料清单详细要求:包括材料名称、规格、数量、单价、产地、供应商等,应真实、准确。说明:材料清单是材料采购和结算的依据,发包方应审核通过后方可采购。4.附件四:合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等,应合法、有效。说明:合同变更协议是合同履行过程中的重要文件,双方应签字盖章后生效。5.附件五:补充协议详细要求:包括合同履行过程中的其他约定,如付款方式、工期调整、违约责任等。说明:补充协议是对合同条款的补充和完善,双方应签字盖章后生效。6.附件六:验收报告详细要求:包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明:验收报告是工程验收的重要文件,发包方应审核通过后方可认定工程验收合格。7.附件七:工程结算书详细要求:包括工程结算依据、结算金额、结算时间等。说明:工程结算书是工程结算的重要文件,双方应签字盖章后生效。8.附件八:工程质量保证书详细要求:包括质量保证期、质量保证措施、质量保证责任等。说明:工程质量保证书是保证工程质量的重要文件,承包方应按照约定提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按合同约定的时间、质量标准完成工程;承包方未按合同约定提供材料;发包方未按合同约定支付工程进度款;发包方未按合同约定提供施工条件;第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于:支付违约金;修复或重新施工;赔偿损失;承担法律责任。3.示例说明:承包方未按合同约定的时间完成工程,每延误一天,应向发包方支付违约金人民币X元;承包方提供的材料不符合合同约定,发包方有权要求更换或赔偿损失;发包方未按合同约定支付工程进度款,每逾期一日,应向承包方支付逾期付款利息;发包方未按合同约定提供施工条件,导致工程延误,承包方有权要求顺延工期。全文完。2025年度生态住宅瓦工施工承包合同样本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方(建设单位):名称:(填写甲方全称)地址:(填写甲方详细地址)联系人:(填写甲方联系人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方(施工单位):名称:(填写乙方全称)地址:(填写乙方详细地址)联系人:(填写乙方联系人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:(如有其他相关方,在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息)二、合同前言2.1背景和目的:为了规范2025年度生态住宅瓦工施工承包行为,明确甲乙双方的权利与义务,保障工程质量和施工进度,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。2.2合同依据:1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑工程施工许可管理办法》3.《建筑工程质量管理条例》4.国家及地方有关建筑工程施工的法律法规三、定义与解释3.1专业属于:本合同所指“生态住宅瓦工施工”是指按照甲方提供的施工图纸、设计要求及规范,对生态住宅工程进行瓦工施工,包括瓦面铺设、瓦缝处理、防水处理等工作。3.2关键词解释:1.“施工图纸”:指甲方提供的生态住宅工程瓦工施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。2.“设计要求”:指甲方对生态住宅工程瓦工施工的设计要求,包括施工工艺、材料、质量标准等。3.“规范”:指国家及地方有关建筑工程施工的规范、标准、规程等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.按照合同约定,提供施工图纸、设计要求及规范。2.按时、按质、按量支付工程款。3.配合乙方完成工程验收工作。4.2乙方的权利和义务:1.按照合同约定,负责生态住宅瓦工施工,确保工程质量、安全、进度。2.按照甲方提供的施工图纸、设计要求及规范进行施工。3.在施工过程中,确保施工安全,做好施工现场管理。4.完成工程验收后,按照甲方要求进行保修工作。五、履行条件5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至生态住宅瓦工施工全部完成并经验收合格之日止。5.2合同履行地点:生态住宅工程所在地。5.3合同履行方式:1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计要求及规范进行施工。2.甲方按照合同约定支付工程款。3.双方共同完成工程验收工作。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用:根据甲方提供的工程量清单,包括瓦工施工所需的各种材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费:根据甲方提供的施工图纸和设计要求,乙方应支付的设计费用。3.验收合格后的保修费用:根据合同约定,乙方在保修期内应承担的保修费用。4.其他费用:合同履行过程中可能产生的其他费用,如交通费、住宿费等。7.2支付方式1.预付款:合同签订后,乙方应向甲方提交预付款申请,甲方应在收到申请后5个工作日内支付预付款,预付款金额为合同总价的20%。2.进度款:工程按进度完成并经甲方验收合格后,乙方应向甲方提交进度款申请,甲方应在收到申请后10个工作日内支付进度款,进度款支付比例根据工程进度分段确定。3.验收合格款:工程验收合格后,乙方应向甲方提交验收合格款申请,甲方应在收到申请后10个工作日内支付验收合格款,金额为合同总价的70%。4.保修金:合同履行完毕后,乙方应向甲方提交保修金申请,甲方应在收到申请后10个工作日内支付保修金,金额为合同总价的10%,保修期满后无质量问题,无息退还。7.3支付时间1.预付款:合同签订后5个工作日内。2.进度款:每个进度节点完成后10个工作日内。3.验收合格款:工程验收合格后10个工作日内。4.保修金:合同履行完毕后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明文件后,按照约定的支付方式和时间支付款项。2.乙方应在收到款项后,向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的1%。2.甲方未能按时提供施工图纸和设计要求,应向乙方支付延误工期赔偿金,赔偿金为延误工期总价的0.5%。8.2乙方违约1.乙方未能按约定完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的1%。2.乙方施工质量不符合约定,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按实际损失计算,不得低于合同约定金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、直接赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的施工图纸、设计要求及规范。2.乙方在施工过程中获得的技术信息和商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台
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