2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.2目的：通过本次合同，明确甲乙双方的权利义务，确保商业街区环境卫生和秩序得到有效维护，提升商业街区形象，促进街区经济健康发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于门卫服务、环境卫生等相关领域。3.2关键词解释：（1）门卫服务：指乙方按照甲方要求，负责商业街区出入口的安全管理、秩序维护、来访人员登记等工作。（2）环境卫生：指乙方负责商业街区的垃圾清运、绿化养护、公共卫生等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的门卫服务与环境卫生服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保服务质量和进度。（3）甲方应按约定向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供合格的门卫服务与环境卫生服务。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行服务质量和进度检查。（3）乙方应按时完成服务项目，确保商业街区环境卫生和秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的商业街区。5.3合同履行方式：（1）乙方负责商业街区门卫服务，包括出入口安全管理、秩序维护、来访人员登记等工作。（2）乙方负责商业街区环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护、公共卫生等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方提出终止。6.3终止程序：终止合同前，甲乙双方应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作。（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用。（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫服务费用：根据甲方提供的商业街区面积和门卫服务标准，乙方应收取的门卫服务费用为人民币______元。（2）环境卫生费用：根据甲方提供的商业街区面积和环境卫生标准，乙方应收取的环境卫生费用为人民币______元。（3）其他费用：包括但不限于设备购置、维护、人员培训等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应按月向乙方支付门卫服务费用和环境卫生费用。（2）甲方应在每月______日前，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）门卫服务费用：甲方应在每月______日前支付上一个月的门卫服务费用。（2）环境卫生费用：甲方应在每月______日前支付上一个月的环境卫生费用。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如有争议，应在收到乙方开具的发票后______日内解决。（2）甲方支付的费用应包括税费，如需乙方代扣代缴，甲方应提前通知乙方并提供相关税务信息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______的滞纳金。（2）甲方未按约定提供必要的工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供门卫服务或环境卫生服务的，应向甲方支付______的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业街区运营数据。（2）乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业街区整体规划、布局调整的最终决定权。（2）乙方在提供服务过程中，如发现影响街区安全、卫生的问题，有权立即采取措施，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行评估的权利。（2）乙方保留对甲方提供的工作条件的合理建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后______日内就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力：（1）经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就合同履行过程中的重要事项进行沟通和协商。（2）乙方应协助甲方进行商业街区的宣传推广活动。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面形式或其他有效方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业街区详细规划图纸及面积数据。2.乙方提供的门卫服务与环境卫生服务标准及人员配置方案。3.甲方指定的商业街区环境卫生维护标准及考核办法。4.双方协商确定的费用明细及支付方式说明。5.不可抗力事件的具体定义及示例。6.争议解决机制的具体流程及仲裁或诉讼机构的选择。7.合同签订双方的营业执照副本、法人代表身份证明等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为甲方违约。未按约定提供必要的工作条件的，视为甲方违约。未履行保密义务的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供门卫服务或环境卫生服务的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。未履行保密义务的，视为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立滞纳金，确保甲方按时支付费用。2.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量考核标准，定期进行考核，对不合格的服务进行整改。3.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密范围和期限，加强保密意识教育，对泄露信息的行为进行责任追究。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供专业的门卫服务，确保商业街区安全。第三方负责提供专业的环境卫生服务，保持商业街区整洁。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应配合甲方和乙方进行工作协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自更换乙方指定的门卫服务人员。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将乙方提供的服务转包给其他单位或个人。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有稳定的收入。甲方应保证乙方在合同履行期间享有必要的休息时间和福利待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。甲方不得将乙方提供的服务转包给其他单位或个人，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方可要求乙方在合同履行期间，对服务人员进行定期培训。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持商业街区的安全与整洁。甲方有权要求乙方在合同履行期间，配合甲方进行商业街区的宣传推广活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更换门卫服务人员，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.服务内容2.1门卫服务2.1.1工作时间2.1.2工作职责2.2环境卫生承包2.2.1服务范围2.2.2清洁标准3.服务期限3.1起止时间3.2服务周期4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.2环境卫生质量要求6.服务人员管理6.1人员配置6.2人员培训6.3人员考核7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件及补充协议14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：保安服务1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1名称：商业街区管理1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1门卫服务2.1.1工作时间：每日24小时不间断2.1.2工作职责：2.1.2.1负责商业街区的出入管理，对进入商业街区的人员和车辆进行登记、查验；2.1.2.2维护商业街区的公共秩序，制止违法行为；2.1.2.3确保商业街区的安全，及时发现并报告安全隐患；2.1.2.4协助处理突发事件，如火灾、盗窃等；2.1.2.5负责商业街区的日常巡逻，确保街区内的安全。2.2环境卫生承包2.2.1服务范围：2.2.1.1商业街区内的道路、广场、绿化带等公共区域的清扫；2.2.1.2公共厕所的清洁和维护；2.2.1.3商业街区内的垃圾收集和清运；2.2.1.4商业街区内的绿化养护。2.2.2清洁标准：2.2.2.1道路、广场等公共区域每日至少清扫两次，保持干净整洁；2.2.2.2公共厕所每日至少清洁三次，保持卫生无异味；2.2.2.3垃圾收集及时，每日至少清运一次；2.2.2.4绿化带每日进行浇水、修剪，保持植物生长良好。3.服务期限3.1起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日3.2服务周期：按月结算，每月为一个服务周期。4.服务费用4.1费用构成：4.1.1门卫服务费用：人民币万元/年；4.1.2环境卫生承包费用：人民币万元/年；4.1.3税费及其他费用。4.2付款方式：业主方于每月5日前支付上一个月的服务费用；4.3付款时间：每月5日至10日。5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求：5.1.1工作人员着装整齐，佩戴工作证；5.1.2工作态度良好，服务热情；5.1.3及时处理各类突发事件，确保商业街区安全；5.1.4定期对门卫工作进行考核，确保服务质量。5.2环境卫生质量要求：5.2.1保持商业街区环境整洁，无垃圾、杂物；5.2.2公共厕所卫生状况良好，无异味；5.2.3绿化带植物生长良好，无病虫害；5.2.4定期对环境卫生工作进行检查，确保服务质量。6.服务人员管理6.1人员配置：6.1.1门卫服务人员：名；6.1.2环境卫生人员：名；6.2人员培训：6.2.1对新入职人员进行岗前培训，包括服务规范、安全知识等；6.2.2定期对在岗人员进行业务技能培训，提高服务质量；6.3人员考核：6.3.1对门卫服务人员进行每月考核，考核内容包括工作态度、服务质量等；6.3.2对环境卫生人员进行每月考核，考核内容包括工作态度、环境卫生质量等。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按照合同约定提供服务质量，经业主方书面通知后仍不改正的；8.1.2承包方未按照合同约定的时间完成服务，导致业主方损失的；8.1.3承包方违反合同约定，造成业主方财产损失的；8.1.4承包方违反合同约定，对业主方或第三者造成人身伤害的。8.2违约责任承担：8.2.1承包方应承担因违约行为给业主方造成的直接经济损失；8.2.2承包方应承担因违约行为给业主方造成的间接经济损失；8.2.3业主方有权要求承包方支付违约金，违约金为合同总金额的%；8.2.4违约方应承担因违约产生的诉讼费用和其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由；10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内确认或提出异议；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同经相关政府部门批准或备案。11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2变更程序：12.2.1双方应书面提出变更请求；12.2.2双方应签署变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。13.2终止程序：13.2.1双方应按照合同约定进行清算；13.2.2双方应签署合同终止确认书。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.2附件及补充协议：14.2.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、工作细则等；14.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2责任划分：第三方介入本合同，应当明确其责任范围、权利义务及与其他各方的划分。2.第三方介入的必要性及程序2.1必要性：第三方介入是为了确保合同履行的公正、透明和高效，维护甲乙双方的合法权益。2.2程序：2.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.2.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方在本合同中的角色和职责；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利进行。3.第三方介入的具体条款3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同中的责任限额为万元；3.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应在责任限额内承担；3.1.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.1.3第三方有权根据协议提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照协议约定，公正、客观、及时地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1甲乙双方对本合同承担连带责任，第三方不承担；5.1.2第三方对甲乙双方提供的服务或产品承担相应的责任。5.2权利划分：5.2.1甲乙双方对合同履行享有平等的权利；5.2.2第三方在协议约定的范围内享有相应的权利。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；6.2变更程序：变更合同内容应签订补充协议，并按照原合同约定的生效条件生效。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件：第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致；7.2解除程序：解除合同应签订解除协议，并按照原合同约定的生效条件生效。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员名单详细要求：包括姓名、职务、入职时间、培训记录等。说明：服务人员名单应详细记录所有参与门卫服务和环境卫生承包的人员信息，以便于管理和监督。2.工作细则详细要求：包括门卫服务流程、环境卫生作业标准、突发事件处理程序等。说明：工作细则是服务人员执行工作的具体指南，应详细规定各项工作的具体要求和操作步骤。3.安全管理制度详细要求：包括安全责任制度、安全培训制度、应急预案等。说明：安全管理制度旨在确保服务过程中的安全，减少事故发生的风险。4.服务记录表详细要求：包括服务时间、服务内容、服务人员、服务效果等。说明：服务记录表用于记录服务过程中的各项信息，以便于跟踪和评估服务质量。5.环境卫生检查报告详细要求：包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：环境卫生检查报告用于记录环境卫生服务的执行情况和效果。6.费用结算清单详细要求：包括服务费用、税费、其他费用、付款时间等。说明：费用结算清单用于记录服务费用的发生和支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：合同解除协议用于记录合同在履行过程中的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时提供服务质量或服务效果不符合合同约定；1.2未按时完成服务或服务中断；1.3未按时支付服务费用；1.4违反安全管理制度，造成安全事故；1.5未经许可擅自更改服务内容或服务方式；1.6未按照合同约定进行服务人员管理；1.7未按照合同约定进行环境卫生管理。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规；2.2责任认定标准应具体、明确，便于操作；2.3违约责任应与违约行为的严重程度相对应。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时提供服务质量，导致业主方财产损失，应承担相应的赔偿责任；3.2承包方未按时完成服务，导致业主方遭受额外损失，应支付违约金；3.3承包方违反安全管理制度，造成安全事故，应承担相应的法律责任；3.4承包方未经许可擅自更改服务内容，导致业主方不满意，应承担违约责任。全文完。2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息二、服务内容2.1门卫服务2.1.1服务范围2.1.2服务时间2.1.3服务标准2.1.4应急处理2.2环境卫生承包2.2.1服务范围2.2.2服务时间2.2.3服务标准2.2.4清洁设备与工具2.2.5环保要求三、服务人员3.1人员配置3.2人员资质要求3.3人员培训与考核3.4人员管理四、服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算五、合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行质量要求5.5履行进度六、合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、合同附件10.1附件一：服务人员名单10.2附件二：服务内容明细10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：合同履行计划十一、其他11.1合同附件清单11.2合同生效条件11.3合同解除条件11.4合同终止条件十一、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理十四、合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效条件合同编号2025100001一、合同概述1.1合同名称：2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包合同1.2合同编号：20251000011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月15日1.5合同终止日期：2025年12月31日1.6合同双方基本信息（此处列出甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等）二、服务内容2.1门卫服务2.1.1服务范围：商业街区出入口、内部巡逻、访客管理、秩序维护等2.1.2服务时间：全天24小时2.1.3服务标准：按照国家标准和甲方要求执行2.1.4应急处理：遇紧急情况，门卫人员应立即报告并采取相应措施2.2环境卫生承包2.2.1服务范围：商业街区公共区域、道路、绿化带等环境卫生保洁2.2.2服务时间：全天24小时2.2.3服务标准：按照国家标准和甲方要求执行2.2.4清洁设备与工具：乙方提供符合要求的清洁设备与工具2.2.5环保要求：遵守国家环保法规，减少污染三、服务人员3.1人员配置：根据服务需求，乙方提供一定数量的门卫和清洁人员3.2人员资质要求：门卫人员需具备相关资质证书，清洁人员需持有健康证明3.3人员培训与考核：乙方对服务人员进行定期培训，考核其服务能力3.4人员管理：乙方负责服务人员的日常管理，包括考勤、奖惩等四、服务费用4.1费用构成：门卫服务费用、环境卫生承包费用4.2费用支付方式：按月支付，每月结算一次4.3费用调整机制：根据市场价格变动和服务质量进行调整4.4费用结算：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后15日内支付费用五、合同履行5.1履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止5.2履行地点：甲方指定的商业街区5.3履行方式：乙方按照合同约定提供门卫服务和环境卫生承包服务5.4履行质量要求：符合国家标准和甲方要求5.5履行进度：乙方每月向甲方提交服务进度报告六、合同变更与解除6.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容6.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议6.3解除条件：一方违约或合同约定的解除条件成立6.4解除程序：违约方提出解除请求，另一方确认后解除合同七、违约责任7.1违约情形：未按约定提供服务质量、未按时支付费用、违反合同约定等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失7.3违约赔偿：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构：中国仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、保密条款9.1保密内容：合同内容、服务细节、客户信息等双方约定的保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、合同附件10.1附件一：服务人员名单10.2附件二：服务内容明细10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：合同履行计划十一、其他11.1合同附件清单：如上所述。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件：如第七章所述。11.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。十二、通知与送达12.1通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址：如合同附件所示。12.3送达方式：通过约定的送达地址进行送达。十三、合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。13.2合同终止后的处理：乙方应将商业街区恢复至合同签订前的状态。十四、合同签署与生效14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：市14.3签署代表：甲方代表：_______，乙方代表：_______14.4合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的决策权条款：甲方对本合同下的服务内容、服务标准、人员配置等具有最终决策权。说明：甲方有权根据商业街区的运营需求和实际情况，对服务内容进行调整，乙方应予以配合。1.2甲方提供的信息与资料条款：甲方应向乙方提供商业街区的相关资料，包括但不限于街区地图、建筑布局、安全规定等。说明：乙方在提供服务前，需要了解街区的基本情况，甲方有责任提供必要的信息以保障乙方工作的顺利进行。1.3甲方对服务的监督与检查条款：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督与检查，乙方应予以配合。说明：甲方作为委托方，有权确保乙方提供的服务质量，监督与检查是甲方行权的重要手段。1.4甲方对乙方人员的培训与指导条款：甲方应提供必要的培训与指导，确保乙方人员能够胜任服务工作。说明：甲方有责任对乙方人员进行必要的培训和指导，以保证服务质量和员工素质。1.5甲方对突发事件的处理权条款：在发生突发事件时，甲方有权根据情况做出应急处理决定，乙方应予以执行。说明：甲方作为商业街区的管理者，有权对突发事件做出快速反应，乙方需服从甲方的指挥。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的服务调整权条款：乙方有权根据服务需求和实际情况，对服务内容进行调整，甲方应予以配合。说明：乙方作为服务提供方，对服务细节有更深入的了解，有权根据实际情况做出调整。2.2乙方对甲方提供资源的优先使用权条款：乙方在提供服务过程中，有权优先使用甲方提供的资源，如场地、设施等。说明：乙方在提供服务时，需要使用甲方提供的资源，乙方应享有优先使用权以确保服务效率。2.3乙方对甲方决策的反馈权条款：乙方有权对甲方做出的决策提出意见和建议，甲方应予以考虑。说明：乙方作为服务提供方，有权对甲方的决策提出合理建议，以促进双方合作的顺利进行。2.4乙方对甲方提供的培训与指导的评估权条款：乙方有权对甲方提供的培训与指导进行评估，并提出改进意见。说明：乙方有权对甲方提供的培训与指导进行评估，以确保培训效果和服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘与监督条款：甲方有权选聘第三方中介机构，并对中介机构的工作进行监督。说明：第三方中介机构作为专业机构，甲方有权对其进行选聘和监督，以保证合同执行的公正性。3.2第三方中介的服务费用条款：第三方中介的服务费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准。说明：第三方中介的服务费用应由甲方承担，费用标准应在合同中明确，避免后期争议。3.3第三方中介的保密义务条款：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。说明：第三方中介作为合同执行过程中的参与者，有责任对合同内容及相关信息进行保密。3.4第三方中介的违约责任条款：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介如违反合同约定，应按照合同约定承担违约责任，以保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务内容明细3.附件三：服务费用明细4.附件四：合同履行计划5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：甲方提供的街区相关资料（地图、布局、安全规定等）7.附件七：乙方人员培训记录8.附件八：甲方对乙方服务的监督报告9.附件九：第三方中介机构服务费用结算报告10.附件十：合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量。认定：根据甲方对乙方服务的监督报告，如服务质量不符合合同约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付费用。认定：根据合同约定的支付方式和时间，如乙方未在规定时间内支付费用，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要的信息和资源。认定：根据合同约定，甲方未按照要求提供相关信息和资源，视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：根据合同约定，第三方中介泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.保密义务：指合同当事人应保守对方商业秘密的义务。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不高，服务质量不佳。解决办法：甲方应加强对乙方人员的培训和考核，提高服务标准。2.问题：甲方提供的资源不足，影响服务质量。解决办法：甲方应提供充足的资源，确保乙方能够顺利开展工作。3.问题：第三方中介服务质量不高，影响合同执行。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.商业街区日常运营管理。2.商业街区安全保卫工作。3.商业街区环境卫生保洁。4.第三方中介机构参与服务提供。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度商业街区门卫服务与环境卫生承包3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2承包方基本信息2.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.2门卫工作标准2.2环境卫生承包2.2.1环境卫生范围2.2.2环境卫生标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1门卫服务费用4.2环境卫生承包费用4.3费用支付方式5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.2环境卫生服务质量要求6.服务监督与考核6.1服务监督机制6.2考核方式与标准7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：环境卫生标准12.3附件三：费用支付明细13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：保安服务1.1.2服务方法定代表人：1.1.3服务方住所：市区路号1.1.4服务方联系电话：138xxxx55551.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：环境卫生服务1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：市区路号1.2.4承包方联系电话：139xxxx66662.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.1.1负责商业街区大门的开关管理，确保行人、车辆有序进出；2.1.1.2负责对进出人员进行登记、询问和检查，防止非法人员进入；2.1.1.3负责对可疑物品进行检查，确保街区安全；2.1.1.4负责维护街区治安秩序，处理突发状况；2.1.2门卫工作标准2.1.2.1工作态度端正，着装整齐；2.1.2.2工作认真负责，遵守相关规定；2.2环境卫生承包2.2.1环境卫生范围2.2.1.1商业街区内的道路、绿化带、公厕等公共区域；2.2.1.2商业街区内的垃圾桶、果皮箱等垃圾收集设施；2.2.2环境卫生标准2.2.2.1道路、绿化带等公共区域无垃圾、杂物；2.2.2.2垃圾收集设施保持清洁，无溢满现象；2.2.2.3公厕设施保持完好，无异味。3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1门卫服务费用：人民币万元整4.2环境卫生承包费用：人民币万元整4.3费用支付方式4.3.1费用支付周期：按季度支付4.3.2支付方式：银行转账5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.1.124小时值班，确保街区安全；5.1.2工作态度良好，礼貌待人；5.2环境卫生服务质量要求5.2.1每日清扫保洁，保持街区环境卫生；5.2.2定期对垃圾桶、果皮箱等进行清洗消毒；5.2.3公厕设施定期维护，保持设施完好。6.服务监督与考核6.1服务监督机制6.1.1服务方设立专门的监督小组，对承包方进行监督；6.1.2承包方设立服务质量管理小组，对服务质量进行自我监督；6.2考核方式与标准6.2.1考核周期：每季度一次；6.2.2考核内容：门卫服务质量、环境卫生承包质量；6.2.3考核标准：按照合同约定和行业标准执行。7.保密条款7.1信息保密7.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密，应予以保密；7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定提供服务，导致街区安全或环境卫生问题；8.1.2承包方未按时足额支付服务费用；8.1.3服务方未按合同约定提供门卫服务或环境卫生承包服务；8.1.4双方未按合同约定履行保密义务；8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，服务方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2服务方违约，承包方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除合同的原因；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，办理合同解除手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地工商行政管理部门备案；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.1.1负责商业街区大门的开关管理；12.1.2负责对进出人员进行登记、询问和检查；12.1.3负责对可疑物品进行检查；12.1.4负责维护街区治安秩序；12.2附件二：环境卫生标准12.2.1道路、绿化带等公共区域无垃圾、杂物；12.2.2垃圾收集设施保持清洁，无溢满现象；12.2.3公厕设施保持完好，无异味。12.3附件三：费用支付明细12.3.1门卫服务费用：人民币万元/季度；12.3.2环境卫生承包费用：人民币万元/季度。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2合同变更程序13.2.1变更内容以书面形式确定；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同履行完毕；14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续；14.2.2双方应相互确认合同终止，并各自履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围