2025年度房地产营销策划佣金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销策划佣金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行2025年度房地产营销策划的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房地产营销策划”是指乙方根据甲方提供的房地产项目信息，运用市场营销、广告宣传、活动策划等手段，提高房地产项目的知名度和美誉度，促进项目销售的工作。3.2关键词解释：（1）房地产项目：指甲方拥有的、需要乙方进行营销策划的房地产项目。（2）佣金：指乙方完成本合同约定的营销策划任务后，甲方按照约定比例支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产营销策划服务。（2）甲方应按照合同约定支付佣金。（3）甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（4）甲方应积极配合乙方的营销策划工作，包括但不限于提供必要的场地、资料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。（2）乙方应按照合同约定，制定详细的营销策划方案，并确保方案的有效性和可行性。（3）乙方应按照甲方要求，及时调整营销策划方案，提高营销效果。（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的房地产营销策划服务履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的房地产项目信息，制定详细的营销策划方案，并按照方案实施，提高房地产项目的知名度和美誉度，促进项目销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期。（2）甲方提前终止合同，需书面通知乙方，并支付乙方已完成的营销策划工作费用。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）甲方提前终止合同，需书面通知乙方，并按照合同约定支付乙方已完成的营销策划工作费用。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的房地产项目信息及营销策划资料归档保存。（3）合同终止后，双方应按照合同约定支付佣金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）策划费用：乙方根据甲方要求进行的房地产营销策划费用。（2）广告费用：乙方为甲方进行广告宣传所发生的费用。（3）活动费用：乙方为甲方举办各类营销活动所发生的费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）分期支付：乙方完成约定的营销策划工作后，甲方按照约定的比例分期支付。（2）一次性支付：在合同签订时，甲方一次性支付全部费用。7.3支付时间：（1）策划费用：乙方完成策划方案并经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付策划费用。（2）广告费用：广告发布后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内支付广告费用。（3）活动费用：活动结束后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内支付活动费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款进行。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。（2）甲方未按照约定提供房地产项目信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成营销策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为已收费用的一倍。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式为人民币，支付给受损方。（2）违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起5个工作日内，支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房地产项目信息。（2）乙方为甲方制定的营销策划方案。（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产项目施工延误。（2）政府禁令导致房地产项目销售受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可申请调节。（2）调节不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方保留对营销策划方案的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出的合理建议进行采纳或拒绝的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的房地产项目信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方的营销策划工作。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论营销策划工作的进展情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同条款的增减，应经双方协商一致。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（受托方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目信息资料2.营销策划方案3.广告宣传材料4.活动策划方案5.费用明细表6.收款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成营销策划工作。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按约定提供房地产项目信息。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定完成工作，经甲方确认后，视为违约。乙方泄露商业秘密，经甲方或第三方发现，视为违约。甲方未提供项目信息，影响乙方工作进度，经乙方通知后仍不提供的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定完成营销策划工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并协商解决方案。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。4.问题：甲方未按约定提供房地产项目信息。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其提供所需信息，如甲方仍不提供，可考虑终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供与房地产营销策划相关的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照合同约定，完成相关工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应按时完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的营销场地和设施。（3）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的营销策划空间。（2）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的利润空间。（3）甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的权益保障。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的百分之二十。（2）甲方未提供必要营销场地和设施的，应承担相应的责任。（3）甲方未提供真实、准确、完整的房地产项目信息的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成营销策划工作。（2）甲方有权要求乙方提供详细的营销策划方案。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期汇报工作进展。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证甲方在合同履行期间，享有合理的营销效果。（2）乙方应保证甲方在合同履行期间，享有合理的权益保障。（3）乙方应保证甲方在合同履行期间，享有合理的利润空间。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成营销策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为已收费用的一倍。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按照甲方要求提供详细营销策划方案的，应承担相应的责任。全文完。2025年度房地产营销策划佣金合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期2.营销策划服务内容2.1营销策划方案制定2.2市场调研与分析2.3品牌定位与推广2.4广告宣传策划2.5媒体关系维护2.6销售渠道拓展2.7客户关系管理3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.服务期限与交付成果4.1服务期限4.2交付成果要求4.3交付成果时间5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发商）名称：1.1.2甲方（房地产开发商）地址：1.1.3甲方（房地产开发商）法定代表人：1.1.4乙方（营销策划公司）名称：1.1.5乙方（营销策划公司）地址：1.1.6乙方（营销策划公司）法定代表人：1.2合同标的概述1.2.1项目名称：1.2.2项目地址：1.2.3项目规模：1.2.4项目类型：1.3合同签订日期：1.3.1签订日期：2.营销策划服务内容2.1营销策划方案制定2.1.1方案制定时间：2.1.2方案提交时间：2.2市场调研与分析2.2.1调研内容：2.2.2分析报告提交时间：2.3品牌定位与推广2.3.1品牌定位：2.3.2推广方案：2.3.3推广时间表：2.4广告宣传策划2.4.1广告内容：2.4.2广告投放渠道：2.4.3广告投放时间：2.5媒体关系维护2.5.1媒体关系维护策略：2.5.2媒体活动策划：2.6销售渠道拓展2.6.1渠道拓展计划：2.6.2渠道合作洽谈：2.7客户关系管理2.7.1客户关系维护策略：2.7.2客户满意度调查：3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式：3.1.2佣金计算依据：3.2佣金支付比例3.2.1佣金支付比例：3.2.2佣金支付节点：3.3佣金支付时间3.3.1每次支付时间：3.3.2逾期支付利息：3.4佣金支付方式3.4.1支付方式：3.4.2支付账户信息：4.服务期限与交付成果4.1服务期限4.1.1服务开始时间：4.1.2服务结束时间：4.2交付成果要求4.2.1成果形式：4.2.2成果质量标准：4.3交付成果时间4.3.1每项成果提交时间：4.3.2逾期提交责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2争议解决地点：8.1.3争议解决期限：8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，提交：8.2.2争议解决机构名称：8.2.3争议解决程序：8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼程序：8.3.2仲裁或诉讼地点：8.3.3仲裁或诉讼费用承担：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：9.1.2乙方解除条件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知方式：9.2.2解除通知期限：9.3合同解除后的责任9.3.1甲方责任：9.3.2乙方责任：10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2法定代表人签字：10.1.3合同生效日期：10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满：10.2.2合同解除：10.2.3其他终止条件：10.3合同终止程序10.3.1终止通知方式：10.3.2终止通知期限：11.其他约定11.1法律适用11.1.1合同适用法律：11.1.2解释合同的法律：11.2合同份数11.2.1合同一式：11.2.2合同副本：11.3合同附件11.3.1附件清单：11.3.2附件内容：12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.1.1签订日期：12.2合同生效日期12.2.1生效日期：13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1变更原因：13.1.2变更程序：13.2合同补充条款13.2.1补充条款内容：13.2.2补充条款效力：14.合同附件14.1附件一：营销策划方案14.1.1方案内容：14.2附件二：佣金计算细则14.2.1计算公式：14.3附件三：服务期限表14.3.1服务时间安排：14.4附件四：保密协议14.4.1保密内容：14.5附件五：争议解决条款14.5.1争议解决方式：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。8.1.2第三方可以是但不限于：中介机构、专业顾问、技术支持供应商、法律顾问等。8.2第三方介入条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备履行相关职责的能力和资质；c.第三方介入的内容符合合同目的。8.3第三方责任与权利8.3.1第三方的责任：a.第三方在合同约定范围内，按照甲乙双方的要求履行相关职责；b.第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；c.第三方应遵守合同约定的保密条款。8.3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；b.第三方有权根据合同约定获得必要的资源和信息；c.第三方有权根据合同约定获得相应的奖励。8.4第三方与其他各方的关系8.4.1第三方与甲方的法律关系：a.第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方应按照合同约定为甲方提供服务；b.第三方对甲方承担的服务质量责任，甲方有权向第三方追究。8.4.2第三方与乙方的法律关系：a.第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方应按照合同约定为乙方提供服务；b.第三方对乙方承担的服务质量责任，乙方有权向第三方追究。8.4.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对其他各方（如潜在客户、合作伙伴等）的责任，由甲乙双方各自承担；b.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的其他各方损失，由第三方自行承担。8.5第三方责任限额8.5.1第三方责任限额：a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过合同约定金额；b.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。8.5.2超过责任限额的赔偿：a.如第三方造成的损失超过合同约定金额，超出部分由第三方另行承担；b.甲乙双方有权就超出部分另行协商解决。8.6第三方更换8.6.1第三方更换条件：a.第三方因自身原因无法继续履行职责；b.第三方无法满足合同约定的服务标准；c.甲乙双方书面同意更换第三方。8.6.2第三方更换程序：a.甲乙双方书面通知第三方更换事宜；b.第三方确认更换后，甲乙双方与新的第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；8.7.2保密期限为合同履行完毕后不少于两年。8.8第三方介入费用的承担8.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；8.8.2如无约定，由请求第三方介入的一方承担。9.合同变更与补充9.1第三方介入下的合同变更9.1.1甲乙双方可就第三方介入事项进行合同变更；9.1.2变更内容应书面通知第三方，并取得其同意。9.2合同补充条款9.2.1本条款为合同补充条款，与合同具有同等法律效力；9.2.2本条款的任何变更或补充，均需甲乙双方书面同意，并经第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求：包括市场分析、品牌定位、推广策略、销售渠道拓展计划、客户关系管理方案等。说明：营销策划方案是合同的核心内容，需详细、具体，且具有可操作性。2.市场调研与分析报告详细要求：包括市场趋势、竞争分析、目标客户分析、产品定位等。说明：市场调研与分析报告是制定营销策略的基础，需客观、真实反映市场情况。3.广告宣传策划方案详细要求：包括广告内容、投放渠道、投放时间、预算等。说明：广告宣传策划方案需针对目标客户，提高广告效果。4.媒体关系维护记录详细要求：包括媒体合作记录、活动策划、媒体报道等。说明：媒体关系维护记录是衡量乙方工作成效的重要依据。5.销售渠道拓展记录详细要求：包括渠道合作洽谈记录、销售业绩报告等。说明：销售渠道拓展记录是衡量乙方销售业绩的重要依据。6.客户关系管理记录详细要求：包括客户满意度调查、客户投诉处理、客户回访等。说明：客户关系管理记录是衡量乙方客户服务质量的重要依据。7.佣金计算细则详细要求：包括佣金计算公式、支付比例、支付时间等。说明：佣金计算细则是合同中佣金支付的重要依据。8.服务期限表详细要求：包括各项服务内容的开始时间、结束时间等。说明：服务期限表是合同中服务期限的具体体现。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件。10.争议解决条款详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决条款是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金、未提供必要资源等。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交营销策划方案、未达到合同约定的业绩目标等。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务质量、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按时支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。乙方违约：乙方未按时提交营销策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。第三方违约：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2025年度房地产营销策划佣金合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点第二章合同标的2.1房地产项目概述2.2营销策划目标2.3营销策划内容第三章营销策划费用3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4其他费用第四章营销策划团队4.1团队成员构成4.2团队职责4.3团队考核第五章营销策划实施5.1营销策划方案5.2营销活动策划5.3营销渠道拓展5.4媒体宣传策划5.5市场调研与分析5.6营销效果评估第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四章合同附件14.1房地产项目资料14.2营销策划方案14.3营销活动策划14.4媒体宣传策划14.5市场调研与分析报告合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（营销策划公司）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.4合同签订地点：[签订地点]第二章合同标的2.1房地产项目概述[项目名称]、[项目地址]、[项目规模]等详细信息。2.2营销策划目标提高项目知名度和美誉度；实现项目销售目标；确保项目按时交付。2.3营销策划内容市场调研与分析；营销策略制定；营销活动策划与执行；媒体宣传与推广；销售渠道拓展；客户关系管理。第三章营销策划费用3.1佣金计算方式佣金按项目实际销售额的[百分比]计算。3.2佣金支付方式佣金支付采用分期支付方式，具体如下：首次支付：项目开盘前支付[金额]；后续支付：每季度支付一次，支付比例为当季度销售额的[百分比]。3.3佣金支付时间每次支付时间应在次月[日期]前完成。3.4其他费用乙方因执行本合同而产生的差旅费、通讯费等，由甲方承担；乙方提供的专业服务费用，按实际发生费用结算。第四章营销策划团队4.1团队成员构成项目经理：负责整体策划与执行；市场调研专员：负责市场调研与分析；营销活动策划专员：负责营销活动策划与执行；媒体宣传专员：负责媒体宣传与推广；销售支持专员：负责销售渠道拓展与客户关系管理。4.2团队职责[详细列出团队成员的职责和分工]4.3团队考核定期对团队成员进行工作考核；考核内容包括工作质量、工作效率、团队协作等。第五章营销策划实施5.1营销策划方案[详细列出营销策划方案的内容，包括市场定位、产品定位、营销策略等]5.2营销活动策划[详细列出营销活动的策划内容，包括活动主题、活动形式、活动时间等]5.3营销渠道拓展[详细列出营销渠道拓展的策略和计划]5.4媒体宣传策划[详细列出媒体宣传策划的内容，包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间等]5.5市场调研与分析[详细列出市场调研与分析的方法和计划]5.6营销效果评估定期对营销效果进行评估；评估内容包括销售额、客户满意度、品牌知名度等。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按时支付佣金；乙方未按合同约定完成营销策划任务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同解除条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算；违约赔偿应在违约行为发生后[日期]内支付。第七章保密条款7.1保密内容甲方和乙方的商业秘密；本合同内容；任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序[详细列出仲裁程序和规则]第九章合同解除9.1合同解除条件任何一方违约；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同应提前[天数]通知对方；双方应就合同解除后的事宜进行协商；合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理双方应按照合同约定结算佣金和其他费用；双方应妥善处理项目剩余工作。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的有效期届满；双方协商一致解除合同；合同因法定原因终止。10.3合同终止后的处理双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜；双方应妥善处理项目剩余工作。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议管辖地为[法院名称]。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行；通知应以[方式]送达，送达地址为[地址]。12.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；合同的变更或解除不得损害第三方的合法权益。第十三章合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四章合同附件14.1房地产项目资料[附件列表]14.2营销策划方案[附件列表]14.3营销活动策划[附件列表]14.4媒体宣传策划[附件列表]14.5市场调研与分析报告[附件列表]甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（营销策划公司）：[乙方全称]甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对营销策划工作的决策权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方提交的营销策划方案进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权决定营销活动的具体执行时间和方式。1.1.3甲方有权对乙方团队成员的调整和更换提出要求。1.2甲方提供资料条款说明：本条款要求甲方在合同执行过程中提供必要的资料，确保乙方能够顺利开展营销策划工作。条款内容：1.2.1甲方应在本合同签订后[天数]内，向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。1.2.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对因资料问题导致乙方工作失误承担责任。1.3甲方配合义务条款说明：本条款要求甲方在合同执行过程中积极配合乙方的工作，确保营销策划活动的顺利进行。条款内容：1.3.1甲方应在本合同执行期间，为乙方提供必要的办公场所和设施。1.3.2甲方应在本合同执行期间，协助乙方开展市场调研、客户拜访等工作。1.3.3甲方应在本合同执行期间，及时向乙方通报项目进展情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对营销策划工作的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权对甲方提供的项目资料进行审核，并提出修改意见。2.1.2乙方有权决定营销活动的具体执行时间和方式。2.1.3乙方有权对甲方团队成员的调整和更换提出要求。2.2乙方提案审核条款说明：本条款要求甲方对乙方提交的营销策划方案进行审核，确保方案的合理性和可行性。条款内容：2.2.1甲方应在收到乙方提交的营销策划方案后[天数]内进行审核。2.2.2甲方对方案审核通过的，乙方应按照审核意见进行修改和完善。2.2.3甲方对方案审核未通过的，乙方应根据甲方意见重新制定方案。2.3乙方工作进度报告条款说明：本条款要求乙方定期向甲方汇报工作进度，确保甲方了解项目营销策划工作的进展情况。条款内容：2.3.1乙方应每月向甲方提交一次工作进度报告，内容包括但不限于项目进展、营销活动执行情况等。2.3.2甲方有权要求乙方提供更详细的工作进度信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介作为甲方与乙方之间的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保合同顺利执行。3.1.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以协助其履行职责。3.2第三方中介费用条款说明：本条款要求明确第三方中介的收费标准和服务内容。条款内容：3.2.1第三方中介的收费方式为[方式]，收费标准为[金额]。3.2.2第三方中介的服务内容包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议解决等。3.3第三方中介责任条款说明：本条款要求明确第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应确保合同内容的真实性和合法性。3.3.2第三方中介应在本合同执行过程中，对甲方和乙方进行监督，确保双方履行合同义务。3.3.3第三方中介对因自身原因导致合同无法履行承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目资料项目规划设计图纸工程进度市场调研报告项目周边环境分析项目竞争分析2.营销策划方案市场定位产品定位营销策略营销活动策划媒体宣传策划销售渠道拓展方案3.营销活动策划活动主题活动形式活动时间活动地点活动预算活动预期效果4.媒体宣传策划宣传渠道宣传内容宣传时间宣传预算宣传预期效果5.市场调研与分析报告市场趋势分析目标客户分析竞品分析营销效果评估二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金；乙方未按合同约定完成营销策划任务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同解除条款。2.违约认定：违约行为应经双方确认，并由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定或者由一方当事人申请，由仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.法定原因：指根据法律规定，合同可以终止的原因，如合同履行完毕、合同无效等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不及时或不完整。解决办法：甲方应在合同签订后[天数]内提供完整资料，如因甲方原因导致乙方工作延误，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方未按期完成营销策划任务。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点完成工作，如因乙方原因导致工作延误，乙方应承担相应责任。3.问题：市场环境变化导致营销效果不佳。解决办法：双方应定期评估市场环境变化，并根据实际情况调整营销策略。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销策划公司之间的合作。2.第三方中介参与的项目合作。3.跨区域或跨行业的房地产营销策划合作。全文完。2025年度房地产营销策划佣金合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2营销策划服务内容2.3营销策划服务期限3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.营销策划服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.营销策划服务成果5.1营销策划方案5.2营销活动策划5.3媒体推广策划5.4市场调研报告6.营销策划实施6.1实施步骤6.2实施时间6.3实施人员7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本情况11.2附件二：营销策划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2营销策划代理公司1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产开发公司法定代表人：1.2.2营销策划代理公司法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.4.1房地产开发公司地址：省市区路号1.4.2营销策划代理公司地址：省市区路号2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目位置：省市区2.1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.1.4项目类型：住宅、商业、办公2.2营销策划服务内容2.2.1制定营销策划方案2.2.2执行营销活动策划2.2.3实施媒体推广策划2.2.4提供市场调研报告2.3营销策划服务期限2.3.1服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.佣金计算方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例为项目销售总额的3%3.2佣金支付方式3.2.1佣金支付方式为分期支付3.2.2每季度支付一次3.3佣金支付时间3.3.1每季度一个工作日支付上一季度佣金4.营销策划服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币万元整4.2服务费用支付方式4.2.1服务费用支付方式为分期支付4.2.2每季度支付一次4.3服务费用支付时间4.3.1每季度一个工作日支付上一季度服务费用5.营销策划服务成果5.1营销策划方案5.1.1方案内容：包括市场分析、产品定位、营销策略、推广方案等5.1.2方案提交时间：自合同签订之日起30日内5.2营销活动策划5.2.1活动内容：包括开盘活动、节假日促销活动、社区活动等5.2.2活动执行时间：根据项目进度安排5.3媒体推广策划5.3.1推广媒体：包括报纸、电视、网络、户外广告等5.3.2推广内容：包括项目介绍、活动信息、优惠政策等5.4市场调研报告5.4.1调研内容：包括市场供需分析、竞争对手分析、消费者分析等5.4.2报告提交时间：每季度一个工作日6.营销策划实施6.1实施步骤6.1.1项目调研6.1.2方案制定6.1.3活动策划6.1.4媒体推广6.1.5营销效果评估6.2实施时间6.2.1项目调研：自合同签订之日起15日内完成6.2.2方案制定：自项目调研完成后10日内完成6.2.3活动策划：自方案制定完成后15日内完成6.2.4媒体推广：自活动策划完成后30日内完成6.2.5营销效果评估：每季度一个工作日完成7.信息保密7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2项目营销策划方案、市场调研报告等涉及商业秘密的文件7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.3保密责任7.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性7.3.2如因一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1营销策划代理公司未按约定时间提交营销策划方案8.1.2营销策划代理公司未按约定执行营销活动8.1.3营销策划代理公司泄露房地产开发公司商业秘密8.1.4房地产开发公司未按约定支付佣金或服务费用8.2违约责任承担8.2.1营销策划代理公司未按时提交营销策划方案，每延迟一日，应向房地产开发公司支付违约金人民币元。8.2.2营销策划代理公司未按约定执行营销活动，每项活动延迟一日，应向房地产开发公司支付违约金人民币元。8.2.3营销策划代理公司泄露商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿房地产开发公司因此遭受的损失。8.2.4房地产开发公司未按约定支付佣金或服务费用，每延迟一日，应向营销策划代理公司支付违约金人民币元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规规定10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2出现合同约定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方10.3.2协商解除或依法解除11.合同附件11.1附件一：房地产项目基本情况11.1.1项目规划许可证11.1.2项目用地批准文件11.1.3项目设计文件11.2附件二：营销策划方案11.2.1营销策划方案文本11.2.2营销策划方案相关附件11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的保密协议11.3.2双方签订的补充协议12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同变更的合理原因12.2变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签署变更协议12.3变更效力12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现合同约定的解除情形13.2解除程序13.2.1提前通知对方13.2.2协商解除或依法解除13.3解除效力13.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年12月1日签订14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份14.4合同附件份数14.4.1