2025年物流园区配套设施租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物流园区配套设施租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物具体内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.维护和保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的物流园区配套设施，包括但不限于仓库、办公场所、停车场等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用的时间范围。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：物流园区管理有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名称：商贸有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于物流园区，具体位置为区路号。3.1.2租赁物包括仓库面积1000平方米，办公场所200平方米，停车场面积500平方米。3.2租赁物具体内容3.2.1仓库：具备货架、照明、通风等基本设施。3.2.2办公场所：配备办公桌、椅子、空调等基本办公设备。3.2.3停车场：地面硬化，具备夜间照明。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2支付方式：承租方应于每月前五日将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间：每月1日至5日6.租赁物的使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物范围内进行仓储、办公、停车等活动。6.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。6.3使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。7.维护和保养7.2保养责任：承租方应保持租赁物的清洁，定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏；8.1.4承租方违反租赁物的使用规则；8.1.5出租方未按约定提供租赁物；8.1.6出租方违反租赁物的维护和保养责任。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；8.2.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.4承租方违反租赁物的使用规则，出租方有权要求其立即改正，并可要求赔偿由此造成的损失；8.2.5出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.6出租方违反租赁物的维护和保养责任的，应承担修复或赔偿承租方因此遭受的损失。9.保险9.1保险种类9.1.1租赁物保险：出租方对租赁物进行投保，确保其安全；9.1.2承租方责任保险：承租方对因自身原因造成的人身伤亡或财产损失进行投保；9.2保险责任9.2.1租赁物保险：赔偿因火灾、盗窃等不可抗力因素造成的租赁物损失；9.2.2承租方责任保险：赔偿因承租方原因造成的人身伤亡或财产损失；9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方和承租方根据实际情况共同承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可暂停，合同期限相应顺延。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起15日内予以回复。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。15.2.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内，超出服务范围的损失，第三方不承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的名称、职责、服务内容、费用及责任限额等。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方介入的具体情况17.1第三方介入的情形17.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行；17.1.2合同履行过程中，出现争议或纠纷，甲乙双方认为需要第三方介入以协助解决；17.1.3合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或建议。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知第三方；17.2.2第三方收到通知后，应在规定的时间内确认是否接受介入；17.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕，第三方介入的任务完成；18.1.2第三方介入的任务无法继续履行，经甲乙双方协商一致；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行书面确认；18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：详细列明租赁物的具体名称、规格、数量、使用状态等信息，并附上租赁物的照片或图纸。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：明确租赁物的使用范围、使用规则、维护保养责任、禁止事项等，确保承租方合理使用租赁物。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：详细列明租金金额、支付方式、付款时间、逾期支付滞纳金计算方式等，确保租金支付的透明和准确性。4.附件四：保险合同详细要求和说明：包括保险种类、保险责任、保险费用、保险期间等信息，确保租赁物和承租方的利益得到保障。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方的名称、职责、服务内容、费用及责任限额等，确保第三方提供的服务符合合同要求。6.附件六：合同签订证明文件详细要求和说明：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，确保合同签订的有效性。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2擅自改变租赁物结构或用途1.3使用过程中造成租赁物损坏1.4违反租赁物的使用规则1.5出租方未按约定提供租赁物1.6出租方违反租赁物的维护和保养责任1.7第三方未按约定履行职责1.8其他违反合同约定或法律法规的行为2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1恢复原状或赔偿损失2.1.2支付违约金2.1.3采取补救措施2.1.4其他法律责任3.违约责任示例说明3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2承租方擅自改变租赁物结构，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.4第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年物流园区配套设施租赁合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.物流园区基本信息7.配套设施基本信息二、租赁标的物1.租赁标的物名称2.租赁标的物规格3.租赁标的物数量4.租赁标的物质量5.租赁标的物使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的变更四、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间六、租赁标的物的使用和维护1.使用规则2.维护责任3.故障处理4.安全责任七、租赁标的物的交付和验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序八、租赁标的物的变更和解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效和终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知和送达3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.其他附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年物流园区配套设施租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：5.1出租方（甲方）：_______5.2承租方（乙方）：_______6.物流园区基本信息：6.1物流园区名称：_______6.2物流园区地址：_______6.3物流园区性质：_______7.配套设施基本信息：7.1配套设施名称：_______7.2配套设施规格：_______7.3配套设施数量：_______7.4配套设施质量：_______二、租赁标的物1.租赁标的物名称：物流园区配套设施2.租赁标的物规格：_______3.租赁标的物数量：_______4.租赁标的物质量：符合国家或行业相关标准5.租赁标的物使用范围：仅限于物流园区内部使用三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：根据市场行情和政府相关政策，租金每年可进行一次调整五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.保证金退还时间：租赁期满后____日内退还六、租赁标的物的使用和维护1.使用规则：6.1乙方应按照租赁标的物的用途进行合理使用6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能6.3乙方应遵守物流园区的相关规定2.维护责任：6.1乙方负责租赁标的物的日常维护和保养6.2乙方应定期对租赁标的物进行检查，确保其正常运行3.故障处理：6.1乙方发现租赁标的物故障，应及时通知甲方6.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修4.安全责任：6.1乙方应确保使用过程中的安全，防止事故发生6.2乙方应遵守相关安全法规和操作规程七、租赁标的物的交付和验收1.交付时间：____年____月____日2.交付方式：_______（如自行提取、甲方送货等）3.验收标准：7.1租赁标的物应完好无损，符合合同约定7.2租赁标的物应处于可使用状态4.验收程序：7.1乙方在交付时间前____小时内对租赁标的物进行验收7.2乙方应在验收合格后签字确认八、租赁标的物的变更和解除1.变更条件：8.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行8.2双方协商一致，且不违反法律法规2.变更程序：8.1提出变更申请8.2双方协商达成一致8.3签订变更协议3.解除条件：8.1租赁期满8.2双方协商一致8.3甲方或乙方违约4.解除程序：8.1提出解除通知8.2双方确认解除8.3签订解除协议九、违约责任1.违约情形：9.1乙方未按约定支付租金9.2乙方擅自改变租赁标的物用途9.3乙方损坏租赁标的物2.违约责任：9.1乙方应支付违约金9.2甲方有权解除合同9.3乙方应赔偿甲方损失3.违约赔偿：9.1违约金为_______元9.2赔偿金额根据实际损失确定4.违约处理：9.1乙方应在接到违约通知后____日内支付违约金9.2甲方有权采取法律手段追究乙方责任十、争议解决1.争议解决方式：10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼2.争议解决机构：10.1甲方所在地仲裁委员会10.2人民法院3.争议解决程序：10.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求10.2争议解决机构应在____日内作出裁决4.争议解决费用：10.1仲裁费用由败诉方承担10.2诉讼费用由败诉方承担十一、合同生效和终止1.合同生效条件：11.1双方签字盖章11.2合同内容合法有效2.合同终止条件：11.1租赁期满11.2双方协商一致11.3甲方或乙方违约3.合同终止程序：11.1提出终止通知11.2双方确认终止11.3签订终止协议4.合同终止后的处理：11.1租赁标的物返还11.2保证金退还11.3清理遗留问题十二、其他约定1.不可抗力条款：12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为等2.通知和送达：12.1通知应以书面形式进行，送达方式包括：邮寄、电子邮件等3.合同附件：12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释：12.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准十三、合同附件1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一3.租赁合同附件二4.其他附件十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署人姓名：14.1甲方代表：_______14.2乙方代表：_______4.签署人职务：14.1甲方职务：_______14.2乙方职务：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：说明：甲方作为物流园区的管理者，享有对租赁设施的管理权，包括但不限于设施的日常维护、使用规则的制定和执行。条款内容：1.1甲方有权对租赁设施进行日常检查和维护。1.2甲方有权制定租赁设施的使用规则，并要求乙方遵守。1.3甲方有权对违反使用规则的行为进行处罚。2.甲方优先权条款：说明：甲方作为园区管理者，在某些情况下可能需要优先使用租赁设施，此条款确保甲方在必要时能够行使优先权。条款内容：2.1在紧急情况下，甲方有权优先使用租赁设施，不影响乙方的正常使用。2.2甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。3.甲方调整权条款：说明：甲方有权根据园区整体规划或市场变化，对租赁设施进行调整，乙方应予以配合。条款内容：3.2乙方应按照甲方的要求进行必要的调整，不得拒绝。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主使用权条款：说明：乙方作为承租方，有权自主决定租赁设施的使用方式和目的，甲方应予以尊重。条款内容：1.1乙方有权自主决定租赁设施的使用方式和目的。1.2甲方不得干预乙方的正常使用，除非涉及园区安全和公共利益。2.乙方维修责任条款：说明：乙方在租赁期间对租赁设施负有维修责任，确保设施处于良好状态。条款内容：2.1乙方应负责租赁设施的日常维修和保养。2.2乙方不得擅自改变租赁设施的结构和功能。3.乙方扩建权条款：说明：乙方如需对租赁设施进行扩建或改造，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。条款内容：3.1乙方如需扩建或改造租赁设施，应提前向甲方提出申请。3.2甲方应在____日内给予答复，如同意，乙方应承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中扮演重要角色，应对其责任进行明确。条款内容：1.1中介机构应保证其提供的信息真实、准确。1.2中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.中介费用条款：说明：中介机构提供的服务应收取合理费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。条款内容：2.1中介机构的服务费用为_______元。2.2中介费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。3.中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中可能接触到敏感信息，应对其保密义务进行规定。条款内容：3.1中介机构对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。3.2中介机构未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁合同附件一（如：租赁设施使用规则）3.租赁合同附件二（如：租赁设施维护保养手册）4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：2.1乙方未按约定支付租金。2.2乙方擅自改变租赁标的物用途或结构。2.3乙方未按约定进行租赁设施的维护和保养。2.4甲方未按约定提供租赁设施或维护服务。2.认定：2.1违约行为的认定应以合同条款和实际情况为依据。2.2任何一方提出违约行为时，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。3.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁设施出现故障，甲方维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修，如超过约定时间，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介机构泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方有权要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.物流园区配套设施租赁。2.物流园区内部设施使用。3.物流园区管理服务合同。4.物流园区配套设施维修保养合同。5.物流园区与其他第三方中介的合作。全文完。2025年物流园区配套设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的物流园区配套设施，乙方需要租赁该配套设施进行相关经营活动，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流园区：指由政府规划、建设，为物流企业提供一体化、综合性服务的区域。（2）配套设施：指为物流园区企业提供生产、生活、办公等所需的附属设施。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方配套设施的时间长度。3.2关键词解释（1）租赁费：指乙方租赁甲方配套设施所应支付的费用。（2）物业管理费：指乙方在租赁期间，为使用配套设施所需支付的费用。（3）维修基金：指乙方为配套设施的维修、养护所需缴纳的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租赁费、物业管理费及维修基金。（2）甲方有权对乙方租赁的配套设施进行监督、检查，确保其符合相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方租赁的配套设施。（2）乙方应按照本合同约定，支付租赁费、物业管理费及维修基金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护配套设施的完好、安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点甲方租赁的配套设施位于__________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间，按照本合同约定，支付租赁费、物业管理费及维修基金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在合同终止前，向甲方办理租赁设施归还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。（3）双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租赁费、物业管理费及维修基金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：指乙方租赁甲方配套设施所应支付的基本费用，具体金额为__________元/月。（2）物业管理费：指乙方在租赁期间，为使用配套设施所需支付的费用，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等，具体金额为__________元/月。（3）维修基金：指乙方为配套设施的维修、养护所需缴纳的资金，具体金额为__________元/年。（4）其他费用：指本合同未明确的其他相关费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租赁费、物业管理费：乙方应在每月的__________日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）维修基金：乙方应在每年__________日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租赁费、物业管理费：每月的__________日前。（2）维修基金：每年的__________日前。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付错误导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担由此产生的全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照本合同约定提供配套设施，或配套设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠缴的费用。（2）暂停乙方使用配套设施。（3）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应支付相当于______个月的租赁费作为违约金。（2）赔偿金：违约方应根据实际损失，支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的签订、履行及终止情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致配套设施损坏。（2）战争导致配套设施无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物流园区配套设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对配套设施进行必要维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留对配套设施进行安全检查和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）配合对方进行合同履行过程中的各项活动。（2）及时沟通，解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）建立信息共享机制，确保双方及时了解相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件：（1）物流园区配套设施清单（2）租赁费用明细表（3）其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流园区配套设施清单2.租赁费用明细表3.其他相关文件（如维修基金缴纳凭证、支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供配套设施或配套设施存在严重质量问题。未按时收取乙方支付的费用。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租赁费、物业管理费及维修基金。违反合同约定的使用规定，损坏配套设施。三、法律名词及解释：1.物流园区：指由政府规划、建设，为物流企业提供一体化、综合性服务的区域。2.配套设施：指为物流园区企业提供生产、生活、办公等所需的附属设施。3.租赁费：指乙方租赁甲方配套设施所应支付的基本费用。4.物业管理费：指乙方在租赁期间，为使用配套设施所需支付的费用。5.维修基金