二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有旅游景区内部分车位的所有权，乙方因经营需要，拟租赁甲方车位用于游客停车。2.2目的：为明确甲乙双方在旅游景区车位租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游景区：指经国家有关部门批准，具有旅游资源的特定区域。（2）车位：指甲方拥有的，用于游客停车的固定位置。（3）租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方支付给甲方的车位租赁费用。（2）停车服务：指甲方为乙方提供的车辆停放服务。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的车位进行管理，确保车位使用安全。（2）甲方有权根据实际情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。（3）甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方车位，但不得擅自改变车位用途。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠。（3）乙方应爱护车位设施，不得损坏或擅自移动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的旅游景区内。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照约定支付租赁费用，甲方为乙方提供停车服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或提前终止时，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或提前终止后，乙方应将租赁车位交还甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据车位的具体位置、面积等因素确定。（2）管理费用：包括车位维护、清洁、安全监控等费用。（3）其他费用：如因乙方原因导致的车位损坏维修费用等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）基本租赁费用及管理费用应按月支付，乙方应在每月的约定日期前支付。（2）其他费用应在产生费用后的约定时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供约定的车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失确定，包括直接经济损失和合理费用。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的事项。（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车位的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方对车位的所有权。（2）乙方租赁期间，甲方保留对车位的管理权，包括但不限于车位的使用、维护、收费等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害、安全事故等，有权采取必要措施，包括但不限于临时占用乙方租赁的车位。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方租赁车位的用途进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护旅游景区车位的正常使用。（2）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通租赁事宜。（2）甲方应设立专门联系人，及时处理乙方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游景区车位租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游景区车位租赁管理合同2.车位租赁费用明细表3.车位使用规则及注意事项4.甲方车位管理规章制度5.乙方车辆信息登记表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供约定车位，认定违约。未履行合同约定的其他义务，如未按时开具发票等，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，如损坏车位等，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：车位损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复，如乙方未修复，甲方可自行修复并从乙方租赁费用中扣除相应费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为车位的维修保养服务提供方，应保证车位的正常运行和维护质量。第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养工作所需的资源和信息。第三方有权在维修保养过程中对车位的损坏情况进行评估。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保维修保养工作的合法性。第三方应按时完成维修保养工作，并保证维修保养工作的质量和效果。4.第三方违约责任：第三方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金。第三方未达到维修保养工作质量标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位使用说明书和停车规则。乙方有权要求甲方在车位租赁期间提供必要的服务保障。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受甲方提供的优惠服务。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需支付提前终止费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车位或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租赁费用，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的车位进行定期检查，确保车位的完好。甲方可要求乙方遵守车位使用规则，维护景区秩序。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租赁费用中扣除因乙方违规使用车位而产生的维修费用。甲方可根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，甲方可暂停乙方车位的使用权。乙方违反车位使用规则，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量2.2车位使用性质2.3车位租赁面积2.4车位租金标准2.5车位租赁期限2.6车位租赁费用支付方式第三章车位使用规则3.1车位使用时间3.2车位使用权限3.3车位使用注意事项3.4车位使用禁止事项3.5车位损坏赔偿3.6车位临时占用3.7车位转租规定第四章车位租赁费用4.1车位租金计算方式4.2车位押金收取及退还4.3车位租金调整4.4车位租赁费用缴纳时间4.5车位租赁费用违约责任第五章车位管理与服务5.1车位管理职责5.2车位服务内容5.3车位维护保养5.4车位安全措施5.5车位使用指导5.6车位使用争议处理第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同变更与解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任追究第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1车位租赁协议10.2车位租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释争议第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署日期12.4合同签署人员第十三章合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案程序13.3合同备案期限第十四章合同附件14.1车位租赁协议14.2车位租赁合同附件14.3其他相关文件合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区车位租赁过程中的权利和义务，确保车位租赁关系的稳定和规范。第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量甲方提供给乙方的车位位于旅游景区内，共计____个。2.2车位使用性质车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他用途。2.3车位租赁面积每个车位的租赁面积为____平方米。2.4车位租金标准车位租金为每月____元，乙方需按月支付。2.5车位租赁期限车位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6车位租赁费用支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三章车位使用规则3.1车位使用时间车位使用时间为每日____时至____时。3.2车位使用权限车位使用权限仅限于乙方及其授权人员。3.3车位使用注意事项（1）车辆停放时须按指定位置停放；（2）不得占用其他车辆车位；（3）不得损坏车位设施。3.4车位使用禁止事项（1）在车位内进行非法活动；（2）在车位内堆放杂物；（3）损坏车位设施。3.5车位损坏赔偿如乙方损坏车位设施，应按实际损坏情况赔偿甲方。3.6车位临时占用如乙方需临时占用车位，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.7车位转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。第四章车位租赁费用4.1车位租金计算方式车位租金按月计算，每月____元。4.2车位押金收取及退还乙方需在签订合同时向甲方支付____元押金，合同期满后无损坏且按期支付租金的情况下，甲方应无息退还押金。4.3车位租金调整车位租金在租赁期限内如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可进行调整。4.4车位租赁费用缴纳时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.5车位租赁费用违约责任如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第五章车位管理与服务5.1车位管理职责甲方负责车位的日常管理和维护。5.2车位服务内容（1）车位设施的维护；（2）车位使用咨询；（3）车位租赁合同签订。5.3车位维护保养甲方应定期对车位进行维护保养，确保车位设施完好。5.4车位安全措施甲方应采取必要的安全措施，确保车位使用安全。5.5车位使用指导甲方应向乙方提供车位使用指导，确保乙方正确使用车位。5.6车位使用争议处理如发生车位使用争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件（1）法律法规的变更；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致。6.2合同解除条件（1）甲方未按约定提供车位；（2）乙方未按约定支付租金；（3）双方协商一致。6.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还押金；（2）支付违约金；（3）清理场地。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供车位；（2）乙方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。7.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.4违约责任追究违约方应承担违约责任，如违约行为给对方造成严重损失的，违约方还应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序如双方通过诉讼解决争议，应遵循我国相关法律法规的规定，按照法定程序进行。8.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还押金；（2）支付违约金；（3）清理场地。第十章合同附件10.1车位租赁协议10.2车位租赁合同附件10.3其他相关文件第十一章合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。11.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：（1）合同；（2）合同附件；（3）双方书面协议；（4）法律法规。11.3合同解释争议如对合同解释发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同应以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署地点本合同签署地点为____。12.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.4合同签署人员甲方签署人员：[甲方签署人员姓名]乙方签署人员：[乙方签署人员姓名]第十三章合同备案13.1合同备案要求本合同需按照相关法律法规的要求进行备案。13.2合同备案程序合同备案程序按照当地工商行政管理部门的规定执行。13.3合同备案期限合同备案期限为____年。第十四章合同附件14.1车位租赁协议14.2车位租赁合同附件14.3其他相关文件甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人（或授权代表）姓名]签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人（或授权代表）姓名]签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.车位租赁协议2.车位租赁合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位使用限制条款说明：为保障景区整体形象和秩序，甲方有权对车位使用进行限制，包括但不限于：a.限制特定时段内车辆停放；b.限制特定车型停放；c.限制车辆在景区内行驶路线。1.2车位管理费用条款说明：甲方有权收取车位管理费用，用于车位设施的维护、清洁、安保等日常管理开支。1.3车位使用调整条款说明：如景区发展规划或特殊活动需要，甲方有权对车位进行临时调整，包括但不限于：a.调整车位数量；b.调整车位位置；c.调整车位使用时间。1.4车位租赁优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先考虑现有承租方续租或新租赁。1.5车位租赁补贴条款说明：甲方可根据实际情况给予乙方一定的车位租赁补贴，具体金额和条件由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位使用自主权条款说明：乙方有权自主决定车辆停放的位置和时间，但不得违反甲方相关规定。2.2车位使用期限条款说明：乙方有权要求甲方在合同期内保持车位状态良好，不得因其他原因导致车位无法使用。2.3车位使用安全保障条款说明：甲方应确保车位使用安全，包括但不限于：a.车位设施完好；b.车位周边环境安全；c.24小时安保巡逻。2.4车位租赁调整权条款说明：乙方有权在合同期内要求调整车位租赁价格，具体调整条件和幅度由双方协商确定。2.5车位使用收益分配条款说明：如车位租赁产生额外收益，乙方有权按约定比例参与收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式由双方与中介方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中应尽到勤勉尽责的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.4中介变更条款说明：如中介方在合同履行过程中需要更换，双方应书面通知对方，并经对方同意。3.5中介解除合同条款说明：如中介方在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除与中介方的合作，并追究中介方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.车位租赁合同附件3.其他相关文件（如车辆出入证、车位使用指南等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或车位设施损坏未及时修复。认定：根据合同约定，甲方应在约定的时间内提供符合要求的车位，如未能履行，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过约定的期限。认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，则视为违约。3.违约行为：乙方违反车位使用规则，如损坏车位设施、占用他人车位等。认定：根据合同约定，乙方应遵守车位使用规则，如违反规定，则视为违约。4.违约行为：甲方违反车位使用调整条款，未提前通知乙方进行车位调整。认定：根据合同约定，甲方应提前通知乙方进行车位调整，如未提前通知，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就车位租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指一方或双方违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.签字盖章：指合同签署人在合同文本上签字或加盖单位公章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍未支付，甲方可解除合同并追究违约责任。2.问题：车位设施损坏严重，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复损坏的车位设施；如甲方未在合理期限内修复，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介方未能履行中介义务，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应书面通知中介方解除中介合同，并追究中介方的违约责任。五、所有应用场景：1.旅游景区内部车位的租赁。2.商业街区、购物中心的车位租赁。3.办公楼、住宅小区的车位租赁。4.停车场的运营管理。全文完。二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有某旅游景区的车位资源，乙方希望租赁甲方车位资源用于其业务运营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将车位资源租赁给乙方，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定，共同维护旅游景区车位租赁秩序。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的停车场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方车位的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）旅游景区：指具有旅游资源的地区，包括自然景观、人文景观等。（2）车位租赁管理：指甲方对车位资源的租赁、管理及维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于制定收费标准、规定租赁期限等。（2）甲方应确保车位资源符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供车位租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方车位，并享有合法使用车位的权利。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定。（3）乙方应爱护车位资源，不得损坏车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游景区车位资源所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的车位交还给甲方；（2）双方应按照合同约定结算租金及费用；（3）本合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：指乙方租赁甲方车位所需支付的费用。（2）物业服务费：指乙方在使用车位过程中，应支付给甲方的物业服务费用。（3）其他费用：指本合同未明确规定，但双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。（2）物业服务费支付：乙方应在物业服务费发生时，按照甲方通知的支付方式及时支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每季度第一个月的十个工作日内支付当季度租金。（2）物业服务费支付时间：乙方应在物业服务费发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明支付款项的用途，如“车位租赁费”或“物业服务费”等。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。（2）支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方应按照本合同约定承担的违约责任，向对方支付赔偿金。（2）赔偿方式：甲方、乙方应按照本合同约定的支付方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，甲方、乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位资源受损；（2）政府政策调整导致乙方无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，甲乙双方可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将车位使用权转让给第三方；（2）甲方不得将车位资源转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车位资源的所有权，乙方在租赁期间仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位资源的调整权，包括但不限于调整车位数量、位置等。（2）甲方保留对车位租赁政策的修改权，乙方应遵守甲方的最新政策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护旅游景区车位的租赁秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游景区车位租赁管理的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车位资源清单2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.乙方授权委托书（如有）5.支付凭证6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位资源：认定违约。未按合同约定提供服务质量：认定违约。未按合同约定调整车位资源：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约。未按合同约定支付物业服务费：认定违约。损坏车位设施：认定违约。将车位使用权转让给第三方：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的司法活动。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同纠纷进行审理和判决。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并承担维修或赔偿费用。3.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充协议的法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的车位资源符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应对其提供的车位资源负责，包括但不限于车位的维护、修缮等。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，对车位资源进行必要的调整和管理。第三方有权收取乙方支付的物业服务费。4.第三方义务第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供车位租赁服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调和沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位资源。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用租赁车位。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受车位租赁的优惠价格。乙方有权在合同约定的租赁期限内，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供车位资源，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供物业服务，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整车位租赁价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整车位租赁价格。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的收入。甲方可通过车位租赁，提升旅游景区的知名度。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方损坏车位设施，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转让车位使用权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3营业执照及组织机构代码证2.车位租赁的基本情况2.1车位的位置、数量及类型2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4交付及验收标准3.车位使用规定3.1使用范围及用途3.2使用时间及限制3.3使用安全责任3.4禁止行为4.车位维护与保养4.1维护责任4.2保养要求4.3维修费用承担5.车位租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.车位租赁合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同的附件10.1附件名称及内容10.2附件与合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1合同双方协商一致的其他约定事项11.2约定事项的变更与补充12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件名称及编号14.2附件页数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：旅游景区管理法定代表人：乙方：汽车服务法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区街道号联系电话：05678乙方住所：省市区街道号联系电话：0876543211.3营业执照及组织机构代码证甲方营业执照编号：X05组织机构代码证编号：X0123乙方营业执照编号：X98765组织机构代码证编号：X9872.车位租赁的基本情况2.1车位的位置、数量及类型车位位于甲方旅游景区内，共计100个停车位，均为露天停车位。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金为每月每车位人民币1000元，共计12000元。乙方应于每月5日前支付当月租金。2.4交付及验收标准甲方应在合同签订后5个工作日内将车位交付乙方使用。乙方应在收到车位后3个工作日内进行验收，如验收合格，则视为乙方已接受车位。3.车位使用规定3.1使用范围及用途车位仅限于乙方所属车辆停放使用，不得用于其他用途。3.2使用时间及限制车位使用时间为每日6:00至22:00，节假日及特殊活动期间使用时间另行通知。3.3使用安全责任乙方应确保车辆停放安全，遵守甲方制定的停车场管理规定，如因乙方车辆原因造成他人损害，乙方应承担相应责任。3.4禁止行为禁止在车位内堆放杂物、进行非法改装、乱停乱放等行为。4.车位维护与保养4.1维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施完好。4.2保养要求乙方应按照甲方要求进行车位使用，不得损坏车位设施。4.3维修费用承担因乙方使用不当造成车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。5.车位租赁费用调整5.1调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整采用按比例上调的方式，具体调整比例由双方协商确定。5.3调整通知租金调整前，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。6.车位租赁合同的解除6.1解除条件1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；2）乙方违反使用规定，造成严重后果的；3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2解除程序1）甲方应提前30日以书面形式通知乙方解除合同；2）乙方应在接到解除通知后5个工作日内办理相关手续。6.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方住所或电子邮箱。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同的附件10.1附件名称及内容附件一：车位使用规则附件二：停车场管理细则10.2附件与合同具有同等法律效力本合同及其附件构成完整的合同文件，附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同双方协商一致的其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2约定事项的变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于2025年1月1日在省市区街道号签署。12.2签署地点本合同签署地为省市区街道号。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式两份，甲方、乙方各执一份。14.合同附件清单14.1附件名称及编号附件一：车位使用规则（编号：202501）附件二：停车场管理细则（编号：202502）14.2附件页数附件一共计5页，附件二共计7页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或监督，甲乙双方可邀请第三方介入；2）合同履行过程中出现争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方作为调解人或仲裁机构；3）法律法规或合同约定需第三方介入的其他情形。15.3第三方责权利1）第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或监督符合法律法规和合同要求；2）第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，但不得泄露甲乙双方的商业秘密；4）第三方对甲乙双方提供的服务或监督，应承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务或监督；2）第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务或监督；3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应根据具体情况，与第三方签订相应的服务合同或委托协议，明确双方的权利义务；16.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担；16.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过法律法规规定的最高限额；17.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据合同要求第三方承担的违约责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入过程中，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议；19.2解除协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入完成后，合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；20.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入服务合同或委托协议；21.2第三方责任限额协议；21.3第三方介入的合同变更协议；21.4第三方介入的合同解除协议；21.5第三方介入的合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用规则要求：详细列出车位的使用规则，包括车位使用时间、禁止行为、停车顺序等。说明：本附件用于明确甲方对车位的使用管理要求，乙方应严格遵守。2.附件二：停车场管理细则要求：详细规定停车场的各项管理细则，如车辆进出流程、收费制度、安全措施等。说明：本附件用于规范停车场的管理工作，确保停车场运营的有序和安全。3.附件三：第三方介入服务合同或委托协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、权利义务、费用及违约责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：第三方责任限额协议要求：约定第三方在介入过程中可能产生的责任限额，以及责任承担方式。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的责任范围，保护甲乙双方的合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于规范合同变更的程序，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：本附件用于规范合同解除的程序，确保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效日期、双方责任等。说明：本附件用于规范合同终止的程序，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付违约金10元。2.违约行为：乙方违反使用规定，造成车位设施损坏责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏一个车位，维修费用为500元，则乙方应支付500元维修费。3.违约行为：甲方未按约定交付车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10倍。示例：若甲方逾期交付车位3天，则应支付乙方300元违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为旅游景区车位出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就景区车位租赁事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保景区车位租赁的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并参照国家及地方相关政策和规定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游景区：指具有一定旅游资源的区域，包括自然景观、人文景观、历史文化遗址等。（2）车位：指为车辆停放而设置的固定位置。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起止时间。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方支付给甲方的车位租赁费用。（2）物业管理费：指乙方支付给物业管理单位的车位物业管理费用。（3）车位使用面积：指车位实际可停放车辆的空间面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的车位进行日常管理，确保车位的使用安全。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用及物业管理费。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，并保证车辆停放安全。（2）乙方应按时支付租赁费用及物业管理费。（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。（4）乙方在租赁期间，如需转租车位，应事先取得甲方书面同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的旅游景区停车场。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，应按照约定使用车位，不得擅自改变车位用途。（2）乙方应按时支付租赁费用及物业管理费，甲方应在收到费用后予以确认。（3）甲方应在乙方租赁期间，提供必要的车位维护和管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因故收回车位；（3）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满或甲方收回车位，甲方应提前____日通知乙方；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或甲方收回车位，乙方应立即腾退车位，并结清相关费用；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还车位、结清费用等。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租赁费用：指乙方租赁车位所应支付的费用，具体金额以合同附件一《租赁费用明细》为准。（2）物业管理费：指乙方使用车位期间，按照物业管理规定应支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于维修费用、保险费用等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）租赁费用及物业管理费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首期租金及物业管理费一次性支付给甲方。（2）后续费用：乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内，将当期租金及物业管理费支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用及物业管理费的首期支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。（2）后续租赁费用及物业管理费的支付时间：每个租赁期开始前____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户，并注明“旅游景区车位租赁费用”字样。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定履行物业管理义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及物业管理费，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致停车场损坏；（2）战争、动乱等政治事件导致交通中断；（3）政府政策调整导致停车场无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金及物业管理费；（2）乙方违反保密条款；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车位的使用权、收益权和处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁期限、租金、物业管理费等条款的调整权。（2）甲方保留在不可抗力情况下解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护景区车位的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供车位及物业管理服务。（2）乙方应遵守车位使用规定，积极配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就景区车位租赁事宜的全部协议，合同附件为本合同不可分割的组成部分。16.3增减条款未经双方协商一致，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租赁费用明细》2.《停车场管理规定》3.《车位使用合同》4.《物业管理服务协议》5.《不可抗力事件清单》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位：甲方未在约定时间内提供车位，经乙方催告后仍未提供，视为违约。未按约定履行物业管理义务：甲方未履行停车场管理规定，影响乙方正常使用车位，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及物业管理费：乙方未在约定时间内支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。擅自改变车位用途：乙方未按约定使用车位，擅自改变车位用途，视为违约。违反保密条款：乙方泄露合同中的保密内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付租金及物业管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取催告、诉讼等方式追讨。3.问题：车位使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的车位，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，确保车位租赁管理的规范性和有效性。第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守合同规定。2.权利：第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得甲方和乙方对其服务的认可和好评。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的车位。乙方有权要求甲方在车位租赁期间保持车位的良好状态。乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定退还乙方押金。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰，享有独立的车位使用权。甲方应保证乙方在租赁期间不受其他租赁合同的影响。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。甲方如未保持车位良好状态，应承担修复责任。甲方如未退还乙方押金，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位租赁价格。甲方可要求乙方遵守车位使用规定，确保车位的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收益。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金和物业管理费，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变车位用途，应承担相应的法律责任。乙方如损坏车位，应承担修复责任。全文完。二零二五年度旅游景区车位租赁管理合同7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于旅游景区车位租赁管理的权利义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障，共同维护旅游景区的正常运营秩序。2.2目的本合同的目的在于规范旅游景区车位租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游景区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、休闲设施等旅游资源，可供人们游览、观光、休闲、度假的特定区域。2.车位：指甲方在旅游景区内为乙方提供的用于停放车辆的固定位置。3.租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供车位的出租方。2.乙方：指本合同中租赁车位的承租方。3.车位租赁费：指乙方租赁车位所支付的费用。4.车位使用费：指乙方使用车位所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的车位进行管理，确保车位的正常使用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位租赁费和使用费。3.甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修或赔偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁车位。2.乙方应按照合同约定支付车位租赁费和使用费。3.乙方应爱护车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方在旅游景区内的车位。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照约定时间向甲方支付车位租赁费和使用费。2.乙方应在租赁期间，按照约定使用车位，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的车位租赁费。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方租赁车位所需的费用，包括车位的基本租金及可能产生的附加费用。2.使用费：乙方使用车位时，根据实际使用情况产生的相关费用，如停车费、清洁费等。3.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需支付一定数额的保证金。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应凭证。7.3支付时间1.车位租赁费和使用费应在合同约定的每个支付周期内支付。2.保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方支付逾期支付的违约金。2.甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时收取费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变车位用途或损坏车位的，应向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式1