2025年度车库租赁收益分成合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁收益分成合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同双方为2025年度车库租赁收益分成合作事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车库租赁收益分成方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的可用于租赁的停车场所。2.租赁收益：指乙方租赁车库所得的租金收入。3.分成比例：指甲方与乙方在租赁收益中各自享有的比例。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供车库出租的一方。2.乙方：指本合同中租赁车库的一方。3.合同期限：指本合同的有效期限。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对车库进行必要的维修和保养。3.甲方有义务保证车库的租赁收益分成比例的准确性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁车库。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方对车库的使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后按照约定支付租金。2.甲方应在收到租金后按照约定比例与乙方进行收益分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库交还甲方。2.双方应按照约定比例进行收益分成结算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.维修费用：车库在租赁期间发生的正常维修费用，按实际发生额由甲方承担。3.保险费用：乙方应自费为其车辆购买相应的保险，并承担相应的保险费用。4.分成收益：甲方与乙方按照约定的分成比例，对车库租赁收益进行分成。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金。2.分成收益的支付，甲方应在收到乙方分成收益的申请后，按照约定时间支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.分成收益：甲方应在每个会计年度结束后，按照约定时间支付乙方上一会计年度的分成收益。7.4支付条款1.乙方支付租金和分成收益时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库或提供不符合约定的车库，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付分成收益，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变车库用途或损坏车库，应向甲方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件的内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致车库无法使用。2.政府政策变动导致车库租赁受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变车库的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车库进行维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间发现车库存在安全隐患时，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁收益分成合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________见证人：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车库租赁合同4.车库租赁收益分成明细表5.乙方车辆保险单复印件6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库或提供不符合约定的车库。未按约定时间支付分成收益。未按约定对车库进行必要的维修和保养。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变车库用途或损坏车库。未按约定遵守车库的使用规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并通过银行转账等方式支付，确保及时到账。2.问题：车库维修保养不及时。解决办法：设立维修保养基金，定期对车库进行检查和维护。3.问题：分成收益计算不准确。解决办法：设立专门的财务人员负责分成收益的计算，确保准确性。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对保密信息进行加密处理，并定期对相关人员进行检查。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为中介服务方、担保方或其他协助履行合同义务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行中介服务、担保或其他协助义务，并对因自身原因造成的合同履行障碍承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，并有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并应承担因提供虚假信息或服务导致合同无法履行的责任。5.第三方收益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或收益分成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库，并有权对车库进行必要的检查和验收。乙方有权要求甲方按照约定时间支付分成收益，并有权对分成收益的计算方式提出异议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。乙方有权在合同履行期间因不可抗力等原因提出解除合同，并要求甲方退还已支付租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库或提供不符合约定的车库，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间支付分成收益，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可对乙方的车辆进行必要的管理和监管，确保车库的安全和秩序。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定获得乙方支付的租金和分成收益。甲方可要求乙方在合同履行期间遵守相关规定，确保车库的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变车库用途或损坏车库，应向甲方赔偿损失。乙方不得在合同履行期间将车库转租或分租给第三方。全文完。2025年度车库租赁收益分成合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、车库租赁情况2.1车库位置及面积2.2租赁用途2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5租赁合同签订及备案三、收益分成方式3.1收益分成比例3.2收益分成计算方法3.3收益分成支付时间3.4收益分成调整机制四、费用承担4.1水电费4.2物业管理费4.3维修保养费4.4其他相关费用五、权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：收益分成计算公式11.3附件三：费用清单十二、其他约定12.1通知方式12.2合同生效条件12.3合同解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：收益分成计算公式14.3附件三：费用清单合同编号2025年度车库租赁收益分成合作协议一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车库租赁收益分成合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的本合同目的为明确双方在2025年度车库租赁期间的收益分成关系。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、车库租赁情况2.1车库位置及面积车库位于[车库具体位置]，总面积为[车库面积]平方米。2.2租赁用途车库仅用于[租赁用途说明]。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为每月[租赁价格]元，支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。2.4租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5租赁合同签订及备案双方应在本合同签订后[备案期限]内办理租赁合同的签订及备案手续。三、收益分成方式3.1收益分成比例车库租赁收益的分成比例为甲方占[甲方分成比例]%，乙方占[乙方分成比例]%。3.2收益分成计算方法收益分成计算方法为：每月租赁收入扣除相关费用后的净收益，按照双方分成比例进行分配。3.3收益分成支付时间收益分成于每月[支付日期]前支付。3.4收益分成调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致收益分成比例不合理时，双方可协商调整分成比例。四、费用承担4.1水电费车库租赁期间的水电费由[承担方]承担。4.2物业管理费车库租赁期间的物业管理费由[承担方]承担。4.3维修保养费车库租赁期间的维修保养费由[承担方]承担。4.4其他相关费用其他相关费用由[承担方]承担。五、权利义务5.1租赁方权利租赁方有权按照本合同约定使用车库。5.2租赁方义务租赁方应按照本合同约定支付租金和费用，并保持车库的良好状态。5.3出租方权利出租方有权收取租金和费用，并对车库进行管理和维护。5.4出租方义务出租方应确保车库符合租赁用途，并按时交付车库。六、违约责任6.1违约情形任何一方未按约定支付租金或费用；任何一方未按约定履行维修保养义务；任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。6.3违约金计算违约金按每月租赁收入的[违约金比例]%计算。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。八、合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正；发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。双方应在[协商期限]内达成一致意见。九、合同终止9.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清点，确认车库及设施设备状态，并办理相关手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金、收益分成及其他相关事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同，如合同目的无法实现，可协商解除合同。十一、合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：收益分成计算公式11.3附件三：费用清单十二、其他约定12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。十三、合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单[此处列出所有附件的名称和编号]甲方（出租方）签字（盖章）：日期：乙方（租赁方）签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对车库进行日常管理和维护，包括但不限于制定车库使用规则、安排维修保养等。1.2租赁权变更甲方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，将车库租赁权转让或转租给第三方。1.3收益分配优先权在收益分成中，甲方享有优先分配权，即在扣除相关费用后，甲方应获得其应得的收益分成。1.4甲方决策权在涉及车库重大决策时，如租金调整、车库用途变更等，甲方拥有最终决策权。1.5甲方信息披露义务甲方应定期向乙方提供车库租赁经营的相关信息，包括但不限于租赁情况、收益情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权乙方有权自主经营车库，包括但不限于制定经营策略、安排经营活动等。2.2租赁权稳定性乙方享有稳定的租赁权，除非因甲方违约或不可抗力原因，甲方不得随意解除租赁合同。2.3收益分成调整权在收益分成中，乙方有权根据市场变化或经营情况，与甲方协商调整分成比例。2.4乙方监督权乙方有权对甲方在车库管理、维修保养等方面的工作进行监督，确保甲方履行合同义务。2.5乙方优先购买权在甲方将车库转让或转租给第三方时，乙方享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介机构在本合同中作为双方之间的中介，负责协调双方关系，提供咨询服务，并监督合同的履行。3.2中介费用中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.4中介违约责任中介机构如违反本合同约定，导致一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。3.5中介解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除本合同。3.6中介费用结算中介费用应在合同履行完毕后，由甲方和乙方按约定的比例结算。3.7中介报告中介机构应在合同履行完毕后，向甲方和乙方提交一份详细的合同履行报告，包括但不限于合同履行情况、双方履约情况等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁合同2.附件二：收益分成计算公式3.附件三：费用清单4.附件四：车库使用规则5.附件五：甲方管理职责说明6.附件六：乙方经营计划7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：不可抗力事件证明9.附件九：违约金计算标准10.附件十：合同履行报告二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按约定支付租金或费用。认定：根据支付凭证和合同约定，确认支付义务未履行。2.违约行为：任何一方未按约定履行维修保养义务。认定：根据维修保养记录和合同约定，确认保养义务未履行。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同条款和实际情况，确认违约行为的存在。4.违约行为：甲方未提供符合约定的车库。认定：根据车库实际情况和合同约定，确认提供的车库不符合约定。5.违约行为：乙方未按约定使用车库。认定：根据车库使用情况和合同约定，确认使用行为不符合约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收益分成计算不准确。解决办法：制定详细的收益分成计算公式，并定期进行核对。2.问题：车库管理不善。解决办法：明确甲方管理职责，并设立监督机制。3.问题：乙方经营不善导致收益减少。解决办法：乙方需制定合理的经营计划，并定期向甲方汇报经营情况。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：明确中介机构的职责范围，并设立考核机制。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同条款或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有者，乙方为车库租赁者。2.甲方为车库管理者，乙方为车库经营者。3.存在第三方中介机构参与车库租赁和收益分成管理。4.合同适用于2025年度车库租赁收益分成。5.合同适用于各类车库租赁收益分成合作。全文完。2025年度车库租赁收益分成合作协议2合同编号_________一、合同主体地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度车库租赁收益分成双方的权利与义务，确保各方利益得到合理分配，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方、其他相关方之间的协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的场所；（2）租赁：指甲方将车库使用权出租给乙方；（3）收益：指车库租赁所得的租金收入；（4）分成：指甲方、乙方按照约定比例分享车库租赁收益。3.2关键词解释（1）本合同中的“车库租赁收益分成”是指甲方将车库出租给乙方，乙方支付租金，甲方、乙方按照约定比例分享租金收入的行为；（2）“2025年度”是指本合同约定的时间范围为2025年1月1日至2025年12月31日；（3）“权利与义务”是指甲方、乙方在车库租赁收益分成过程中所享有的权利和应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将车库出租给乙方；（2）甲方有义务保证车库的安全、整洁、符合租赁要求；（3）甲方有义务按照约定比例与乙方分享车库租赁收益；（4）甲方有义务协助乙方办理车库租赁相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权租赁甲方车库，并按照约定支付租金；（2）乙方有义务遵守车库管理规定，保持车库整洁；（3）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方有义务在租赁期满后，将车库恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点车库租赁收益分成相关事宜在甲方所在地协商解决。5.3合同履行方式本合同履行过程中，甲方、乙方应按照约定比例分享车库租赁收益，具体分成比例及方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方、乙方协商一致解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定比例结算车库租赁收益。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定比例结算车库租赁收益，并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库租赁费用：乙方按照约定向甲方支付的车库使用费用；（2）分成收益：甲方与乙方根据本合同约定比例分成的车库租赁收益；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）车库租赁费用：乙方应在合同签订之日起，每月支付一次车库租赁费用；（2）分成收益：甲方与乙方应按季度末或双方约定的其他时间点，根据实际收益情况计算分成收益，并由乙方在规定时间内支付给甲方。7.3支付时间（1）车库租赁费用：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的租赁费用；（2）分成收益：甲方与乙方应在每季度末的一个工作日前，根据本季度实际收益情况计算出分成收益，并由乙方在规定时间内支付给甲方。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或双方约定的其他方式支付费用；（2）支付凭证：乙方在支付费用后，应保留支付凭证并妥善保管，以备查验；（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应按照逾期付款的利率支付滞纳金，滞纳金利率参照中国人民银行同期贷款基准利率执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供符合租赁要求的车库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按照约定与乙方分享车库租赁收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应分享收益的百分比。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付车库租赁费用或分成收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用或收益的百分比；（2）乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金为应支付费用或收益的百分比，具体比例由双方在合同中约定；（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，若违约行为造成实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库无法使用；（2）战争导致乙方无法正常支付租金；（3）政府政策变动导致车库租赁收益发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的车库租赁权；（2）本合同项下的分成收益权；（3）本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权；（2）甲方保留对车库租赁收益的最终决定权；（3）除非合同另有约定，甲方保留对车库租赁收益分成比例的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在车库租赁期间对车库进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在车库租赁期间对车库进行安全检查的权利；（3）甲方保留在车库租赁期间对车库进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理车库租赁相关手续；（2）乙方应协助甲方维护车库的正常运营；（3）双方应相互配合，确保车库租赁收益分成协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车库租赁收益分成情况；（2）乙方应按照约定的时间节点向甲方支付相关费用；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁收益分成协议的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________日期：____年__月__日乙方（签字）：___________日期：____年__月__日其他相关方（签字）：___________日期：____年__月__日甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________其他相关方（盖章）：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.车库租赁合同4.车库租赁收益分成计算表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的车库，认定违约；未按约定与乙方分享车库租赁收益，认定违约；未按约定进行车库维修和改造，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付车库租赁费用或分成收益，认定违约；擅自改变车库用途或损坏车库设施，认定违约；未按约定办理车库租赁相关手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库租赁收益分成计算存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的计算方法进行计算，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：乙方逾期支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的逾期付款利率收取滞纳金，并要求乙方尽快支付。3.问题：车库设施损坏或丢失。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失，甲方可协助乙方处理相关事宜。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同无法履行时互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为车库租赁收益分成协议的第三方主体，负责监督和协调甲方与乙方的合作事宜。第三方应确保车库租赁收益分成协议的履行符合法律法规和双方约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供与协议履行相关的必要信息和资料。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应妥善保管与协议履行相关的信息和资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的车库，并保证车库的安全和整洁。乙方有权要求甲方按照约定比例与乙方分享车库租赁收益。乙方有权在合同履行期间，对车库进行合理使用，但不得改变车库用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁要求的车库，应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金。甲方如未按约定与乙方分享车库租赁收益，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方如擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担修复费用及相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付车库租赁费用和分成收益。甲方可要求乙方合理使用车库，不得擅自改变车库用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对车库进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将车库转租或转借给第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付车库租赁费用和分成收益，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方如擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担修复费用及相应的赔偿责任。乙方如将车库转租或转借给第三方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。2025年度车库租赁收益分成合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.车库租赁基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.收益分成比例4.1收益分成比例4.2收益分成计算方法4.3收益分成支付时间5.费用承担5.1车库维修费用5.2车库管理费用5.3车库保险费用6.车库使用规则6.1车库使用范围6.2车库使用时间6.3车库使用注意事项7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.车库租赁基本情况2.1车库位置车库位于省市区路号。2.2车库面积车库总面积为100平方米。2.3车库用途车库仅用于停车，不得用于其他用途。2.4租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币10万元。3.2租金支付方式租金分两次支付，第一次支付5万元，于签订合同之日起10日内支付；第二次支付5万元，于2025年6月30日前支付。4.收益分成比例4.1收益分成比例甲方与乙方收益分成比例为7:3。4.2收益分成计算方法收益分成以车库实际收入为基础，扣除车库日常运营成本（包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等）后，按比例分成。4.3收益分成支付时间收益分成每季度结算一次，于每季度结束后10个工作日内支付。5.费用承担5.1车库维修费用车库维修费用由甲方承担，乙方不得擅自进行维修。5.2车库管理费用车库管理费用由甲方承担，包括但不限于物业管理费、清洁费等。5.3车库保险费用车库保险费用由甲方承担，乙方需配合甲方办理保险手续。6.车库使用规则6.1车库使用范围车库仅限于乙方使用，不得转租、转借他人使用。6.2车库使用时间车库使用时间为每日6:00至22:00。6.3车库使用注意事项乙方在使用车库过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，爱护车库设施，不得损坏车库设施。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或收益分成；（2）乙方未按时支付车库使用费用；（3）乙方擅自转租、转借车库；（4）乙方损坏车库设施；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金或收益分成的1倍；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付车库使用费用的1倍；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的其他终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同变更10.1合同变更方式本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同变更效力经双方签字（或盖章）确认的合同变更具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。12.合同附件12.1合同附件内容车库租赁协议书；车库图纸；乙方车辆清单；其他与本合同相关的文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项效力双方协商解决的事项，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的；（2）因履行本合同需要，经甲乙双方同意，由第三方提供资金、技术或其他形式的协助；（3）因本合同争议解决需要，经甲乙双方同意，由第三方提供调解、仲裁或诉讼支持