2025年度厂房转租及智慧物流系统接入合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房转租及智慧物流系统接入合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房设施3.转租期限3.1.转租开始日期3.2.转租结束日期3.3.合同续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.智慧物流系统接入5.1.系统概述5.2.接入方式5.3.费用及支付5.4.技术支持与维护6.合同履行与监督6.1.合同履行要求6.2.监督方式6.3.违约责任7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任及争议解决8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.争议解决方式9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.附件12.合同附件12.1.厂房租赁合同12.2.智慧物流系统接入协议12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及生效日期14.1.合同份数14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.3.中介方信息（如有）1.3.1.中介方名称：ZZ房地产经纪1.3.2.中介方地址：省市区路号1.3.3.中介方法定代表人：1.3.4.中介方联系电话：137xxxx56782.厂房基本情况2.1.厂房位置：省市区路号2.2.厂房面积：10000平方米2.3.厂房结构：框架结构，多层厂房2.4.厂房设施：电力、供水、供暖、消防等配套设施齐全3.转租期限3.1.转租开始日期：2025年1月1日3.2.转租结束日期：2028年12月31日3.3.合同续签条件：双方协商一致，可续签合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币100万元4.2.支付方式：每月前五日支付当月租金4.3.付款时间：每月前五日4.4.逾期付款处理：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金5.智慧物流系统接入5.1.系统概述：智慧物流系统，具备仓储管理、运输调度、订单处理等功能5.2.接入方式：承租方需按照系统供应商的要求进行接入5.3.费用及支付：系统接入费用为人民币50万元，一次性支付5.4.技术支持与维护：系统供应商提供一年免费技术支持与维护6.合同履行与监督6.1.合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务6.2.监督方式：出租方有权对承租方的生产经营活动进行监督6.3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.保密条款7.1.保密内容：合同内容、商业秘密、技术秘密等7.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年7.3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任8.违约责任及争议解决8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方未按约定使用厂房8.1.3.出租方未按约定提供厂房设施8.1.4.双方未按约定履行智慧物流系统接入义务8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2.违约金按违约金额的10%计算，最高不超过人民币100万元8.3.争议解决方式8.3.1.双方应友好协商解决争议8.3.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除9.1.解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行9.2.解除程序9.2.1.双方应以书面形式通知对方解除合同9.2.2.解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜9.3.解除后的处理9.3.1.双方应按照合同约定支付已发生的费用9.3.2.承租方应将厂房恢复原状或赔偿出租方损失10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经出租方审核同意10.2.合同终止条件10.2.1.转租期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同终止后的处理10.3.1.双方应按照合同约定处理剩余事宜10.3.2.合同终止后，双方不再承担合同项下的义务11.其他约定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2.发生不可抗力，双方可暂停履行合同义务11.2.通知方式11.2.1.双方应以书面形式通知对方11.2.2.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送11.3.附件11.3.1.本合同附件一：厂房租赁合同11.3.2.本合同附件二：智慧物流系统接入协议12.合同附件12.1.厂房租赁合同12.2.智慧物流系统接入协议12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：2024年12月1日13.2.签署地点：省市区路号13.3.签署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份数及生效日期14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或法人。a.技术服务提供方b.财务顾问c.法律顾问d.保险代理e.税务顾问f.其他经甲乙双方认可的第三方。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.2.3.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应承担其在本合同项下提供的服务的相关责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方服务的质量和合法性。16.1.2.甲方应监督第三方履行其在本合同项下的义务。16.1.3.甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应确保第三方服务的质量和合法性。16.2.2.乙方应监督第三方履行其在本合同项下的义务。16.2.3.乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。a.第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币______元。b.第三方在履行合同过程中因违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额为人民币______元。c.第三方在履行合同过程中因不可抗力造成的损失，其责任限额为人民币______元。18.第三方介入的具体条款a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。b.第三方的服务内容、范围和标准。c.第三方的服务费用及支付方式。d.第三方的责任和义务。e.第三方的保密义务。19.第三方变更与替换19.1.如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.2.第三方变更或替换不影响本合同的效力。20.第三方介入的终止20.1.如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决。20.2.如第三方违约，甲乙双方有权终止其在本合同项下的服务，并追究其责任。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为厂房转租的基础合同，详细规定了厂房的租赁条件。2.智慧物流系统接入协议详细要求：包含系统概述、接入方式、费用及支付、技术支持与维护等条款。说明：本附件为智慧物流系统接入的具体协议，明确了系统的使用条件和相关责任。3.第三方技术服务协议详细要求：包含第三方服务内容、范围、标准、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方提供技术服务的协议，明确了第三方服务的具体细节。4.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件为保密协议，明确了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。5.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等证明材料。说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为争议解决协议，明确了双方在发生争议时应采取的解决方式。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更原因、变更程序等条款。说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同履行过程中发生的变更。8.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除程序、解除后的处理等条款。说明：本附件为合同解除协议，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为未按约定支付租金未按约定提供厂房设施未按约定履行智慧物流系统接入义务1.2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用厂房未按约定履行智慧物流系统接入义务1.3.第三方违约行为未按约定提供技术服务未按约定履行保密义务未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.甲方违约责任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。未按约定提供厂房设施，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定履行智慧物流系统接入义务，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.乙方违约责任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。未按约定使用厂房，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定履行智慧物流系统接入义务，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3.第三方违约责任未按约定提供技术服务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定履行保密义务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定履行合同约定的其他义务，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1.甲方违约示例甲方未按约定在每月前五日支付租金，逾期支付租金10天，应支付滞纳金1000元。3.2.乙方违约示例乙方未按约定使用厂房，导致甲方遭受损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.3.第三方违约示例第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方遭受损失10000元，第三方应赔偿甲乙双方10000元。全文完。2025年度厂房转租及智慧物流系统接入合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的厂房及智慧物流系统租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对厂房及智慧物流系统进行转租。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房转租及智慧物流系统接入过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的可用于生产经营活动的建筑物。2.智慧物流系统：指甲方拥有的用于物流管理、仓储、配送等环节的软硬件设施。3.转租：指乙方将甲方租赁的厂房及智慧物流系统再次出租给第三方使用。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的厂房及智慧物流系统租赁期限。2.租金：指乙方支付给甲方的厂房及智慧物流系统使用费用。3.维修费用：指在租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及智慧物流系统损坏而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用厂房及智慧物流系统进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务提供符合约定的厂房及智慧物流系统，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用厂房及智慧物流系统。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务合理使用厂房及智慧物流系统，避免损坏。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用厂房及智慧物流系统从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：厂房及智慧物流系统所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供厂房及智慧物流系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现合同约定的其他终止情形，按约定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房及智慧物流系统恢复原状，并交付甲方；2.双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方厂房及智慧物流系统的使用费用。2.维修基金：乙方需按照约定比例缴纳维修基金，用于厂房及智慧物流系统的日常维护和修缮。3.水电费：乙方在使用厂房及智慧物流系统过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。4.其他费用：包括税费、保险费等，根据相关法律法规和合同约定，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.维修基金：乙方应于每季度____日前支付当季度维修基金。3.其他费用：根据具体费用类型，按合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金、维修基金等费用时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供厂房及智慧物流系统的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按约定维修厂房及智慧物流系统的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、维修基金等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方损坏厂房及智慧物流系统的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的厂房及智慧物流系统的技术、商业信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及智慧物流系统的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分厂房及智慧物流系统。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房及智慧物流系统租赁期满后，优先续租的权利。2.甲方保留对乙方使用厂房及智慧物流系统情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充时，应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂房及智慧物流系统的使用、维护、修缮等事项进行协作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房转租及智慧物流系统接入的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同及补充协议外，双方之间关于厂房转租及智慧物流系统接入的其他口头或书面约定，均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及智慧物流系统相关资料，包括但不限于产权证明、设施清单、技术规格等。2.乙方提供的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等合法经营证明文件。3.厂房及智慧物流系统的租赁合同及补充协议。4.厂房及智慧物流系统的维修保养记录。5.乙方支付租金、维修基金等费用的银行转账凭证。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房及智慧物流系统，认定违约。未按约定维修厂房及智慧物流系统，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、维修基金等费用，认定违约。损坏厂房及智慧物流系统，认定违约。擅自转让、抵押或以其他方式处分厂房及智慧物流系统，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方应承担的民事责任。4.补充协议：对原合同进行修改或补充的协议。5.保密条款：约定保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供多种支付方式，及时出具收款凭证。2.问题：厂房及智慧物流系统损坏。解决办法：建立维修保养记录，明确维修责任，及时修复。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，协商解除合同，互不承担违约责任。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：及时沟通，协商解决问题，必要时寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：（请填写第三方名称）第三方主体地址：（请填写第三方地址）第三方主体联系人：（请填写第三方联系人）第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担其在厂房及智慧物流系统接入过程中的责任。3.第三方权利：第三方有权获得本合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的厂房及智慧物流系统。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变厂房及智慧物流系统的用途。乙方有权要求甲方在合同期内对厂房及智慧物流系统进行必要的维护和修缮。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。乙方在合同期内，如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供厂房及智慧物流系统，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变厂房及智慧物流系统的用途，应承担相应的法律责任。甲方在合同期内，不得要求乙方提前解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房及智慧物流系统。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转让租赁权。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，并享有合同约定的其他利益。甲方可要求乙方在合同期内对厂房及智慧物流系统进行必要的维护和修缮。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏厂房及智慧物流系统，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。全文完。2025年度厂房转租及智慧物流系统接入合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与原则1.6合同生效条件1.7合同期限1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章厂房转租2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明2.3转租方权利义务2.4承租方权利义务2.5租金及支付方式2.6租赁期限2.7厂房维修与保养2.8厂房使用范围2.9厂房转租条件2.10厂房转租手续第三章智慧物流系统接入3.1系统概述3.2系统功能与性能3.3系统接入方式3.4系统实施与验收3.5系统维护与升级3.6系统数据安全3.7系统使用费用3.8系统培训与支持3.9系统接入期限3.10系统接入条件第四章合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行质量要求4.5履行进度要求4.6履行验收标准4.7履行变更与调整4.8履行违约责任4.9履行终止条件4.10履行终止后的处理第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密信息的处理5.4违约责任5.5保密期限第六章不可抗力6.1不可抗力事件范围6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件处理6.4不可抗力事件影响评估6.5不可抗力事件解除第七章违约责任7.1违约行为分类7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付7.4违约赔偿7.5违约责任免除第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理8.5合同解除的法律后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理9.5合同终止的法律后果第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：智慧物流系统接入协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同解释12.3合同附件效力12.4合同签署12.5合同签署日期12.6合同修改与补充12.7合同备案12.8合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房转租及智慧物流系统接入合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息甲方（转租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方将厂房转租给乙方，并允许乙方接入智慧物流系统，双方在遵循公平、诚信、互利的原则基础上，共同维护合同权益。1.6合同生效条件1.6.1双方签署本合同；1.6.2双方按约定支付相关费用；1.6.3合同经双方签字盖章后生效。1.7合同期限本合同期限自_______至_______。1.8合同变更与解除1.8.1合同任何一方提出变更请求，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；1.8.2出现不可抗力情形，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同；1.8.3任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。1.9合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二章厂房转租2.1厂房基本情况2.1.1厂房座落于__________________；2.1.2厂房面积：_______平方米；2.1.3厂房产权证明文件：__________________。2.2厂房产权证明甲方应提供厂房的合法产权证明文件，证明其有权将厂房转租给乙方。2.3转租方权利义务2.3.1甲方负责将厂房按约定转租给乙方；2.3.2甲方应保证厂房的合法合规使用；2.3.3甲方应配合乙方进行厂房的验收和移交。2.4承租方权利义务2.4.1乙方应按约定支付租金；2.4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；2.4.3乙方应负责厂房的日常维护和保养。2.5租金及支付方式2.5.1租金总额：_______元；2.5.2支付方式：_______；2.5.3支付时间：_______。2.6租赁期限本合同租赁期限为_______年。2.7厂房维修与保养2.7.1乙方应负责厂房的日常维修与保养；2.7.2甲方负责厂房的大修与翻新。2.8厂房使用范围乙方使用厂房仅限于_______。2.9厂房转租条件2.9.1乙方需具备合法的经营资质；2.9.2乙方需保证生产经营活动符合国家法律法规。2.10厂房转租手续2.10.1双方应依法办理厂房转租登记手续；2.10.2甲方应协助乙方办理相关手续。第三章智慧物流系统接入3.1系统概述3.1.1智慧物流系统名称：__________________；3.1.2系统提供商：__________________。3.2系统功能与性能3.2.1系统具备_______功能；3.2.2系统性能符合_______要求。3.3系统接入方式3.3.1乙方按照系统提供商的指引进行系统接入；3.3.2系统接入完成后，乙方应进行系统测试。3.4系统实施与验收3.4.1系统实施过程中，双方应按照约定的时间节点完成；3.4.2系统验收标准：_______。3.5系统维护与升级3.5.1系统维护由系统提供商负责；3.5.2系统升级由系统提供商按需提供。3.6系统数据安全3.6.1双方应确保系统数据的安全；3.6.2系统数据安全责任由双方共同承担。3.7系统使用费用3.7.1系统使用费用：_______；3.7.2支付方式：_______；3.7.3支付时间：_______。3.8系统培训与支持3.8.1系统提供商应提供系统使用培训；3.8.2系统使用过程中，系统提供商应提供技术支持。3.9系统接入期限本合同系统接入期限自_______至_______。3.10系统接入条件3.10.1乙方需具备接入智慧物流系统的技术条件；3.10.2乙方需确保接入过程中不违反相关法律法规。第四章合同履行4.1履行时间4.1.1甲方应按照约定时间将厂房转租给乙方；4.1.2乙方应按照约定时间接入智慧物流系统。4.2履行地点4.2.1厂房转租地点：__________________；4.2.2智慧物流系统接入地点：__________________。4.3履行方式4.3.1厂房转租方式：_______；4.3.2智慧物流系统接入方式：_______。4.4履行质量要求4.4.1厂房转租质量要求：_______；4.4.2智慧物流系统接入质量要求：_______。4.5履行进度要求4.5.1厂房转租进度要求：_______；4.5.2智慧物流系统接入进度要求：_______。4.6履行验收标准4.6.1厂房转租验收标准：_______；4.6.2智慧物流系统接入验收标准：_______。4.7履行变更与调整4.7.1如有变更或调整，双方应提前_______天书面通知对方，并签订补充协议。4.8履行违约责任4.8.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；4.8.2违约金计算方式：_______。4.9履行终止条件4.9.1出现不可抗力情形；4.9.2任何一方严重违约；4.9.3合同约定的其他终止条件。4.10履行终止后的处理4.10.1厂房转租终止后的处理：_______；4.10.2智慧物流系统接入终止后的处理：_______。第五章保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；5.1.2本合同内容及其附件。5.2保密义务5.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务；5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的处理5.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息泄露；5.3.2保密信息仅用于本合同目的。5.4违约责任5.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；5.4.2违约金计算方式：_______。5.5保密期限本合同保密期限自合同签订之日起_______年。第六章不可抗力6.1不可抗力事件范围6.1.1自然灾害；6.1.2社会事件；6.1.3战争、动乱等。6.2不可抗力事件通知6.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应在_______小时内书面通知对方；6.2.2通知内容包括不可抗力事件的名称、发生时间、地点及对合同履行的影响。6.3不可抗力事件处理6.3.1双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；6.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.4不可抗力事件影响评估6.4.1受影响方应评估不可抗力事件对合同履行的影响程度；6.4.2双方应依据评估结果，协商处理合同履行事宜。6.5不可抗力事件解除6.5.1如不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商解除合同；6.5.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约行为分类7.1.1轻微违约；7.1.2一般违约；7.1.3严重违约。7.2违约责任承担7.2.1轻微违约：承担_______；7.2.2一般违约：承担_______；7.2.3严重违约：承担_______。7.3违约金计算与支付7.3.1违约金计算方式：_______；7.3.2违约金支付方式：_______；7.3.3违约金支付时间：_______。7.4违约赔偿7.4.1如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；7.4.2赔偿金额根据实际损失计算。7.5违约责任免除7.5.1因不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任；7.5.2双方协商一致免除违约责任的，按照约定执行。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出现本合同第七章规定的合同终止条件；8.1.3任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在_______日内予以确认。8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知应以书面形式发送，并注明合同编号和解除日期。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.4.3双方应协商解决合同解除后的财产返还、费用结算等问题。8.5合同解除的法律后果8.5.1合同解除后，不影响已发生的权利和义务；8.5.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余合同事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3合同因不可抗力无法履行。9.2合同终止程序9.2.1出现合同终止条件时，一方应通知对方；9.2.2双方应在_______日内协商确定合同终止的具体事宜。9.3合同终止通知9.3.1终止合同通知应以书面形式发送，并注明合同编号和终止日期。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.4.3双方应协商解决合同终止后的财产返还、费用结算等问题。9.5合同终止的法律后果9.5.1合同终止后，不影响已发生的权利和义务；9.5.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余合同事宜。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：__________________。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行；10.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限自争议发生之日起_______个月。第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.1.1厂房租赁合同内容与格式。11.2附件二：智慧物流系统接入协议11.2.1智慧物流系统接入协议内容与格式。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件清单。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2双方按约定支付相关费用；12.1.3合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解释本合同未尽事宜，按有关法律法规及行业惯例执行。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.6合同备案本合同签订后，双方应按有关规定向相关政府部门备案。12.7合同其他约定本合同其他约定事项如下：甲方（转租方）：__________________乙方（承租方）：__________________见证人：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权决定厂房的转租方式和智慧物流系统的接入方案；1.1.2甲方有权对乙方的生产经营活动进行必要的监督和管理；1.1.3甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行纠正和处罚。1.2厂房使用规范条款1.2.1乙方在使用厂房过程中，应遵守甲方制定的厂房使用规范；1.2.2乙方