二零二五年度二手房公积金贷款买卖合同（含绿化补偿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房公积金贷款买卖合同（含绿化补偿）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋现状三、买卖双方信息1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间节点4.付款条件五、绿化补偿事宜1.绿化补偿金额2.绿化补偿支付方式3.绿化补偿时间节点六、房屋过户手续1.过户申请2.过户税费承担3.过户时间节点4.过户手续办理七、房屋交接1.房屋交接时间2.房屋交接条件3.房屋交接流程4.房屋交接责任八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算4.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效方式十二、合同附件1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.绿化补偿协议4.其他相关文件十三、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.合同变更条款4.合同终止条款十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位（如有）合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度二手房公积金贷款买卖合同（含绿化补偿）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：买方：_______卖方：_______代理人信息（如有）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋基本信息1.房屋产权信息：_______2.房屋坐落位置：_______3.房屋面积：_______4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋现状：_______三、买卖双方信息1.买方信息：_______2.卖方信息：_______3.代理人信息（如有）：_______四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.付款方式：_______3.付款时间节点：_______4.付款条件：_______五、绿化补偿事宜1.绿化补偿金额：_______2.绿化补偿支付方式：_______3.绿化补偿时间节点：_______六、房屋过户手续1.过户申请：_______2.过户税费承担：_______3.过户时间节点：_______4.过户手续办理：_______七、房屋交接1.房屋交接时间：_______2.房屋交接条件：_______3.房屋交接流程：_______4.房屋交接责任：_______八、违约责任1.买方违约责任：买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。买方未按约定办理房屋过户手续的，应向卖方支付_______%的违约金。买方在合同约定的交房期限内未接收房屋的，应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。卖方提供虚假房屋信息的，应向买方支付_______%的违约金。卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付_______%的违约金。3.违约金计算：_______4.违约处理方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。十、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：_______3.合同生效地点：_______4.合同生效方式：_______十二、合同附件1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.绿化补偿协议4.其他相关文件十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权条款：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。3.合同变更条款：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。4.合同终止条款：本合同在履行完毕或约定的终止条件成就时终止。十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人：买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________代理人（如有）（签字）：________________4.签署单位（如有）：_______________________买方（签字）：________________日期：______________卖方（签字）：________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：若乙方在合同约定的付款期限内未能足额支付房款，甲方有权优先购买该房屋，并有权要求乙方承担违约责任。2.甲方决定权条款：说明：甲方对房屋的装修、家具设备等有最终决定权，乙方需遵守甲方的要求，不得擅自改动。3.甲方验收权条款：说明：甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后方可进行房屋交接。4.甲方信息披露权条款：说明：甲方有义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋质量、维修记录等。5.甲方合同解除权条款：说明：若乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.甲方房屋处置权条款：说明：在合同履行过程中，若乙方因故无法继续履行合同，甲方有权自行处置房屋，乙方需配合并承担相关责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：说明：若甲方在合同约定的付款期限内未能足额支付房款，乙方有权优先购买该房屋，并有权要求甲方承担违约责任。2.乙方房屋选择权条款：说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行选择，若甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求更换或赔偿。3.乙方房屋验收权条款：说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后方可进行房屋交接。4.乙方房屋使用权条款：说明：乙方在房屋交付后，有权按照约定使用房屋，甲方不得干涉。5.乙方房屋维修权条款：说明：乙方在房屋使用过程中，有权对房屋进行必要的维修，但需提前通知甲方，并承担维修费用。6.乙方合同解除权条款：说明：若甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担条款：说明：中介服务费用由买卖双方按约定的比例分担，具体比例由合同双方与中介协商确定。2.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介应按照合同约定，协助买卖双方履行合同，并对因自身原因造成的合同违约承担相应责任。4.中介费用支付期限条款：说明：中介服务费用应在合同约定的期限内支付，具体支付方式由合同双方与中介协商确定。5.中介合同解除权条款：说明：若中介存在严重违约行为，买卖双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。6.中介纠纷解决条款：说明：若买卖双方与中介之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.绿化补偿协议4.房屋交接确认书5.付款凭证6.过户手续相关文件7.中介服务协议（如有）8.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款。卖方未按约定交付房屋。任何一方未按约定办理房屋过户手续。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方在合同履行过程中的具体行为。任何一方违约，应提供书面证明材料。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付房款。解决办法：双方协商延期支付，或通过银行贷款等方式解决。2.问题：卖方房屋存在质量问题。解决办法：卖方负责修复，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：房屋过户手续办理时间过长。解决办法：及时与相关部门沟通，了解办理进度，必要时可寻求法律帮助。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，或通过合同约定解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.含有公积金贷款的房屋买卖。3.含有绿化补偿的房屋买卖。4.存在第三方中介服务的房屋买卖。5.需要详细约定违约责任和争议解决的房屋买卖合同。全文完。二零二五年度二手房公积金贷款买卖合同（含绿化补偿）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋装修情况2.6房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续办理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付方式6.绿化补偿事宜6.1绿化补偿标准6.2绿化补偿支付方式6.3绿化补偿交付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同修改11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3绿化补偿协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3绿化补偿协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.3.4代理事项：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋结构类型：___________2.5房屋装修情况：___________2.6房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2公积金贷款：人民币___________元整，买受人向住房公积金管理中心申请贷款；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；3.3.2公积金贷款申请时间：合同签订之日起___________日内；3.3.3公积金贷款发放时间：贷款批准后___________日内；3.4付款方式变更：3.4.1如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议；3.4.2付款方式变更后，本合同相应条款作相应调整。4.交付及入住4.1房屋交付时间：合同签订之日起___________日内；4.2房屋交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2出卖人应保证房屋交付时符合合同约定的装修情况；4.2.3出卖人应将房屋交付给买受人，并办理相关交接手续；4.3入住手续办理：4.3.1买受人应按照国家相关规定办理房屋入住手续；4.3.2出卖人应协助买受人办理房屋入住手续。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理：5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；5.1.2双方应按照国家相关规定，及时办理房屋产权过户手续；5.2税费承担：5.2.1双方按照国家相关规定，承担房屋交易产生的税费；5.2.2税费支付方式：___________；5.3税费支付时间：合同签订之日起___________日内。6.绿化补偿事宜6.1绿化补偿标准：根据___________，绿化补偿金额为人民币___________元整；6.2绿化补偿支付方式：6.2.1出卖人应于合同签订之日起___________日内，一次性支付绿化补偿款；6.2.2绿化补偿款支付至买受人指定账户；6.3绿化补偿交付时间：合同签订之日起___________日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；7.1.2买受人未按合同约定支付房款；7.1.3出卖人提供的房屋存在严重质量问题；7.1.4双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；7.2.2买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的___________%；7.2.3出卖人提供的房屋存在严重质量问题，应负责修复或退还房款及赔偿损失；7.2.4双方协商一致解除合同，违约方应承担相应违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构：___________8.2.2争议解决机构联系方式：___________8.3争议解决费用：8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字或盖章；9.1.2买受人按照合同约定支付首付款；9.1.3房屋产权过户手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2合同因解除而终止；9.2.3双方协商一致终止合同；9.3合同终止手续：9.3.1双方应签订合同终止协议；9.3.2双方应办理合同终止相关手续。10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同；10.1.3绿化补偿协议；10.1.4双方身份证明文件；10.1.5其他相关文件。10.2通知方式：10.2.1.1送达地址：___________；10.2.1.2送达方式：___________；10.2.1.3邮寄或快递，邮费由发出方承担。10.3合同修改：10.3.1合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3绿化补偿协议11.4双方身份证明文件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署人签字或盖章：12.3.1出卖人签字或盖章：___________12.3.2买受人签字或盖章：___________13.合同备案13.1备案机构：___________13.2备案手续：___________13.3备案费用：___________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3绿化补偿协议14.4双方身份证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方同意引入第三方提供专业服务、协助或监督。1.2第三方介入的情形：1.2.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供中介服务；1.2.2甲乙双方协商一致，引入第三方进行房屋评估；1.2.3甲乙双方协商一致，引入第三方提供法律咨询或代理；1.2.4甲乙双方协商一致，引入第三方协助贷款事宜；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.3第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、及时的服务。3.第三方的责任限额3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照国家有关法律法规执行。3.3.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的；3.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的；3.3.3第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。4.2第三方不得利用甲乙双方提供的信息为自己谋取私利。4.3第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得将代理权转委托他人。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方能够顺利履行职责；5.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，配合完成相关手续；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议，并要求甲乙双方纠正。6.第三方介入的变更与终止6.1甲乙双方有权根据实际情况，要求第三方变更或终止介入；6.2第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意；6.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，未约定或约定不明的，按照国家有关法律法规执行；7.2第三方介入的费用支付方式、时间节点由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图等所有必要页面。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括但不限于合同首页、主体内容、签字盖章页等。说明：作为双方交易的主要法律文件。3.绿化补偿协议要求：提供双方签订的绿化补偿协议的正式文本，包括补偿金额、支付方式、交付时间等条款。说明：明确绿化补偿事宜，保障双方权益。4.双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。说明：证明甲乙双方的主体资格，确保交易的真实性。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.公积金贷款申请材料要求：提供买受人向住房公积金管理中心申请贷款的相关材料，如收入证明、还款能力证明等。说明：证明买受人具备贷款资格和能力。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方共同签署的交接清单，包括房屋设施、物品清单等。说明：明确房屋交付时的状态，避免后续纠纷。8.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方已缴纳相关税费的凭证，如契税、印花税等。说明：证明双方已履行纳税义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例：出卖人未在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人，应支付违约金人民币___________元。2.买受人未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的___________%。示例：买受人未在合同约定的付款时间节点前支付房款，应支付违约金人民币___________元。3.出卖人提供的房屋存在严重质量问题责任认定：出卖人应负责修复房屋，或退还房款及赔偿损失。示例：房屋交付后，买受人发现房屋存在严重质量问题，出卖人应负责修复或退还房款。4.第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构出具的评估报告存在重大失误，导致买受人损失，第三方应赔偿损失。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度二手房公积金贷款买卖合同（含绿化补偿）3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方1.2买受方1.3双方联系方式1.4合同签订日期第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三条贷款信息3.1贷款类型3.2贷款金额3.3贷款利率3.4贷款期限3.5还款方式第四条贷款办理流程4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放4.4贷款偿还第五条买卖双方权利义务5.1出卖方权利义务5.2买受方权利义务第六条付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任第七条绿化补偿7.1绿化补偿金额7.2绿化补偿方式7.3绿化补偿期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解释第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2贷款合同13.3其他相关证明文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：市区路号1.2买受方1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：市区路号1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.4.12025年3月15日第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1市区路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1框架结构2.4房屋用途2.4.1住宅2.5房屋权属2.5.1出卖方为房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权。第三条贷款信息3.1贷款类型3.1.1公积金贷款3.2贷款金额3.2.1贷款金额为人民币50万元整。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行公布的最新公积金贷款利率执行。3.4贷款期限3.4.1贷款期限为20年。3.5还款方式3.5.1等额本息还款方式。第四条贷款办理流程4.1贷款申请4.1.1买受方在合同签订后10个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请。4.2贷款审批4.2.1公积金管理中心在收到申请后20个工作日内完成审批。4.3贷款发放4.3.1审批通过后，公积金管理中心在5个工作日内将贷款发放至买受方指定的账户。4.4贷款偿还4.4.1买受方按照约定的还款方式和期限偿还贷款。第五条买卖双方权利义务5.1出卖方权利义务5.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2买受方权利义务5.2.1买受方应按时支付购房款，并按时偿还贷款。第六条付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买受方在合同签订后5个工作日内支付首付款，金额为人民币20万元。6.2付款期限6.2.1买受方应在合同约定的贷款发放前支付剩余房款。6.3逾期付款责任6.3.1买受方逾期付款的，应按照每日万分之五支付滞纳金。第七条绿化补偿7.1绿化补偿金额7.1.1出卖方应向买受方支付绿化补偿款人民币5万元。7.2绿化补偿方式7.2.1出卖方在合同签订后10个工作日内一次性支付绿化补偿款。7.3绿化补偿期限7.3.1绿化补偿款应在合同签订后的5个工作日内支付完毕。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3买受方未按约定时间申请贷款；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，金额为已付款的5%；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，金额为已付款的5%；8.2.3任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；9.1.2买受方未按约定支付购房款，经催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已支付的款项应退还；9.3.2双方应妥善处理已发生的费用；9.3.3解除合同后，房屋权属转移手续应依法办理。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已履行相关登记手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应妥善处理未了事项；11.3.2合同终止后，房屋权属转移手续应依法办理。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2贷款合同复印件；12.1.3双方身份证复印件。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2.2合同变更不影响原合同的有效性。12.3合同解释12.3.1合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释；12.3.2合同解释以书面形式为准。第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.1.1房屋所有权证复印件。13.2贷款合同13.2.1贷款合同复印件。13.3其他相关证明文件13.3.1双方身份证复印件；13.3.2房屋评估报告复印件；13.3.3房屋维修基金缴纳证明复印件。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同复印件由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、贷款咨询、房屋交易手续办理、法律咨询、物业管理等。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，但需事先达成书面协议。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。第五条第三方权利5.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照协议约定，履行相关服务职责，确保服务质量。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。第九条第三方介入时的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条第三方介入时的费用承担10.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。第十一条第三方介入时的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。第十二条第三方介入时的保密条款12.1第