二零二五年度古建筑墙面修缮工程合同标的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑墙面修缮工程合同标的协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：______（古建筑产权所有人/管理人）住所：______联系人：______联系电话：______1.2乙方：______（古建筑修缮工程施工单位）住所：______联系人：______联系电话：______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______的古建筑，经评估，该建筑墙面存在严重损害，为保护历史文化遗产，恢复建筑原貌，经甲乙双方友好协商，就古建筑墙面修缮工程签订本合同。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语1.古建筑：指在历史时期留存下来的建筑，具有一定的历史、艺术、科学价值。2.墙面：指古建筑外部的墙面部分。3.修缮：指对古建筑墙面进行必要的维修和恢复。3.2关键词解释1.古建筑墙面修缮：指对古建筑墙面进行加固、修复、装饰等工程活动。2.施工图纸：指由乙方编制的、反映古建筑墙面修缮工程的图纸及说明。3.施工方案：指乙方制定的、保证工程质量、安全和工期的具体实施方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方施工质量进行监督和验收。2.甲方负责提供修缮工程的有关资料和必要的配合工作。3.甲方按照约定向乙方支付工程款项。4.甲方不得随意更改修缮设计方案和施工内容。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照甲方提供的资料和要求，制定合理的施工方案，并报送甲方审批。2.乙方按照审批通过的施工方案进行施工，确保工程质量、安全和工期。3.乙方在施工过程中，应尊重和保护古建筑原有的历史、艺术价值。4.乙方负责施工期间的安全责任，并采取必要的安全防护措施。五、履行条件5.1合同履行时间甲方、乙方应在签订合同后____个工作日内完成修缮工程的开工，并按约定的工期完成工程。5.2合同履行地点古建筑墙面修缮工程的具体地点为：______。5.3合同履行方式1.乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应按甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.由于不可抗力等原因导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；4.其他依法应当终止合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费等。3.其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付工程款项。2.甲方有权要求乙方提供发票和相关支付凭证。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完工程量对应的款项。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付已完工程量对应的款项。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方支付款项前，乙方应提交详细的工程进度报告和相应的支付申请。2.甲方在收到乙方提交的支付申请和相关文件后____个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自更改工程内容或设计，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在施工过程中造成古建筑墙面损害，应承担修复责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同第7.2款约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.古建筑墙面的修缮方案、技术资料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至古建筑墙面修缮工程竣工验收合格后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将部分工程分包给具有相应资质的分包单位。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.乙方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑墙面的所有权。2.乙方在施工过程中应尊重和保护古建筑墙面的历史、艺术价值。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将古建筑墙面修缮工程分包给不具备相应资质的单位。2.乙方在施工过程中发现影响工程质量和安全的异常情况，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应按照约定的时间、地点进行工程交接和验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、书面等方式保持沟通。2.双方应按照约定的责任分工，各自履行相应的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同增减条款，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑产权所有人/管理人）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：__________________乙方（古建筑修缮工程施工单位）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：__________________盖章：__________________甲方（古建筑产权所有人/管理人）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：__________________乙方（古建筑修缮工程施工单位）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑墙面修缮工程图纸及说明。2.古建筑墙面修缮工程施工方案。3.古建筑墙面修缮工程预算书。4.古建筑墙面修缮工程进度报告。5.古建筑墙面修缮工程验收报告。6.相关资质证书和许可证。7.付款凭证和发票。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付工程款项。擅自更改工程内容或设计。未提供必要的资料和配合工作。b.乙方违约：未按约定完成工程。施工过程中造成古建筑墙面损害。将工程分包给不具备相应资质的单位。2.违约行为认定：a.甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。甲方擅自更改工程内容或设计，导致工程延期或质量下降。b.乙方违约的认定：乙方在施工过程中造成古建筑墙面损害，经甲方验收确认。乙方将工程分包给不具备相应资质的单位，经甲方发现。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑工程质量管理等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留相关证据，如催款函、付款凭证等。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时通知甲方，争取甲方谅解。3.问题：施工过程中发现影响工程质量和安全的异常情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施，确保工程质量和安全。4.问题：古建筑墙面修缮工程预算超支。解决办法：双方应重新评估工程预算，并协商调整，确保工程顺利进行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：本合同中引入第三方主体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：a.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督，确保工程符合合同约定。b.设计单位：负责提供符合古建筑修缮要求的施工图纸及设计文件。c.材料供应商：保证提供的材料符合国家相关标准和合同约定。3.第三方权利：a.监理单位：有权对工程进行现场检查，并提出整改意见。b.设计单位：有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见。c.材料供应商：有权要求甲方提供必要的运输和储存条件。4.第三方义务：a.监理单位：应按照合同约定履行监理职责，确保工程顺利进行。b.设计单位：应按照合同约定提供设计文件，并对设计问题负责。c.材料供应商：应按照合同约定提供材料，并确保材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如现场、材料、设备等。c.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。b.乙方有权要求甲方在保修期内对工程进行维护。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中给予必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方擅自更改工程内容或设计，导致工程延期或质量下降，应承担相应责任。c.甲方未提供必要的施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。b.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。c.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护。2.甲方利益条款：a.甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付结算款。b.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护。c.甲方有权要求乙方在合同履行过程中给予必要的支持。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方在施工过程中造成古建筑墙面损害，应承担修复责任。c.乙方将工程分包给不具备相应资质的单位，应承担相应责任。全文完。二零二五年度古建筑墙面修缮工程合同标的协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（古建筑墙面修缮施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有古建筑所有权，且古建筑墙面存在破损、老化等问题，为保护古建筑的历史价值，甲方决定对古建筑墙面进行修缮。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在古建筑墙面修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现古建筑墙面修缮的目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；（2）墙面：指古建筑主体结构的立面；（3）修缮：指对古建筑墙面进行修复、加固、美化等工程活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指古建筑所有权人；（2）乙方：指古建筑墙面修缮施工单位；（3）合同标的：指本合同约定的古建筑墙面修缮工程；（4）工程进度：指合同标的工程的施工进度；（5）工程验收：指对合同标的工程完成的验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑墙面修缮工程；（2）甲方有权监督乙方施工质量，确保工程符合相关规范；（3）甲方应按合同约定支付工程款；（4）甲方应配合乙方进行工程进度协调。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行古建筑墙面修缮工程；（2）乙方应确保施工质量，符合相关规范；（3）乙方应按时完成工程进度；（4）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：古建筑墙面修缮工程地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段完成古建筑墙面修缮工程，并提交阶段性验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止合同约定的行为；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并按照甲方要求进行移交；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应向乙方支付已完成的工程款；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括修缮所需的各种建筑材料、装饰材料的费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用；（3）机械费：包括施工过程中使用的各种机械设备租赁或购买费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成后，甲方应在乙方提交进度款申请之日起____个工作日内支付相应比例的工程款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后____个工作日内；（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应按照乙方提供的正规发票或收据进行；（2）甲方支付工程款后，乙方应及时出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复、重做或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约比例；（2）赔偿损失的计算方式：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方古建筑墙面的具体情况；（2）乙方施工方案、技术参数等；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府征收土地，导致工程；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对古建筑墙面的所有权；（2）乙方在工程期间不得擅自变更工程设计和施工方案。13.2特殊权力保留：（1）在工程过程中，若遇特殊技术问题，甲方有权指定第三方进行技术指导；（2）乙方在工程完成后，甲方有权对修缮效果进行监督和检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极履行合同义务，相互提供必要的协助；（2）乙方应按甲方要求，配合甲方进行工程进度和质量的监督。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过会议、函件、电话等方式进行沟通和协作；（2）遇有紧急事项，双方应立即采取措施，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整协议，除本合同另有约定外，不因任何书面或口头陈述或协议的变更或修改而受影响。16.3增减条款：本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有权人）签字：____________________日期：______________乙方（古建筑墙面修缮施工单位）签字：____________________日期：______________其他相关方签字（如有）：____________________日期：______________合同盖章（如有）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的古建筑墙面现状评估报告；2.乙方提供的古建筑墙面修缮施工方案及图纸；3.甲方提供的施工图纸及相关技术文件；4.工程进度款支付申请及凭证；5.工程验收报告及凭证；6.合同补充协议（如有）；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，经催告后仍不支付，视为违约。未按合同约定提供施工条件，影响工程进度，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程进度，经催告后仍不按期完成，视为违约。施工质量不符合约定，经甲方要求整改后仍不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议。4.违约金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供施工图纸及技术文件。解决办法：甲方应尽快提供相关资料，必要时可协商延长工程进度。2.问题：乙方施工过程中发现设计存在问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决方案。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取有效措施加快工程进度。4.问题：施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同约定；如无