2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物位置3.3租赁物面积四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4其他费用五、租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护六、租赁物权属6.1出租方权利6.2承租方权利6.3权属变更七、租赁物转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序八、租赁物维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用九、违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议解除11.4协议终止十二、协议生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期十三、附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议”。1.2协议目的：明确出租方与承租方之间的权利义务，规范租赁行为，确保租赁双方的合法权益。1.3协议依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定本协议。二、租赁双方信息2.1出租方信息：出租方名称、法定代表人、地址、联系电话等。2.2承租方信息：承租方名称、法定代表人、地址、联系电话等。三、租赁物信息3.1租赁物概况：商铺的具体位置、面积、结构、设施等。3.2租赁物位置：具体地址及地理位置描述。3.3租赁物面积：商铺的实际使用面积。四、租赁期限及费用4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准：租金为每月人民币____元。4.3租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.4其他费用：水、电、燃气等公用事业费用由承租方承担。五、租赁物使用5.1使用范围：商铺仅用于智慧农业相关业务及经营活动。5.2使用限制：禁止从事违法、违规、危险及有损商铺形象的活动。5.3使用维护：承租方负责租赁期间的日常维护保养。六、租赁物权属6.1出租方权利：出租方保留租赁物的所有权。6.2承租方权利：承租方在租赁期间享有租赁物的使用权。6.3权属变更：未经出租方同意，承租方不得擅自转让、抵押或设定其他权利。七、租赁物转让及转租7.1转让条件：承租方如需转让租赁物，需取得出租方书面同意。7.2转让程序：转让双方应签订书面转让协议，并向出租方备案。7.3转租条件：承租方如需转租租赁物，需取得出租方书面同意。7.4转租程序：转租双方应签订书面转租协议，并向出租方备案。八、租赁物维修及保养8.1维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修。8.2保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。8.3维修保养费用：因承租方使用不当造成的维修保养费用由承租方承担。九、违约责任9.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。9.2出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。9.3违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.3协议解除：任何一方违约，另一方有权解除本协议。11.4协议终止：租赁期满或双方协商一致，本协议终止。十二、协议生效及终止12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3终止条件：按照本协议约定的终止条件执行。12.4终止日期：租赁期满或协议解除之日。十三、附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方经营管理权说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行经营管理，包括但不限于制定经营策略、选择经营业态等。承租方应遵守甲方的管理规定。1.2甲方品牌使用说明：若甲方拥有知名品牌，甲方有权要求承租方在租赁物内使用其品牌，并按照甲方的要求进行宣传。1.3甲方监督权说明：甲方有权对承租方的经营活动进行监督，包括但不限于检查租赁物的使用情况、经营数据等，以确保租赁物的正常运营。1.4甲方优先购买权说明：若承租方在租赁期限内拟转让租赁权，甲方享有优先购买权。若甲方在规定时间内未行使优先购买权，视为放弃。1.5甲方维修基金说明：甲方设立租赁物维修基金，用于租赁物的日常维护和紧急维修。承租方应按照规定比例缴纳维修基金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，有权自主经营租赁物，包括但不限于选择经营内容、调整经营策略等。甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修，但需事先获得甲方书面同意，并保证装修后的租赁物符合相关规定。2.3乙方免租期说明：乙方在租赁期间可享有一定期限的免租期，具体免租期限及条件由双方协商确定。2.4乙方转租权说明：乙方在租赁期限内有权将租赁物转租给第三方，但需事先获得甲方书面同意，并保证转租后的租赁物符合相关规定。2.5乙方优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权优先续租租赁物。若乙方在规定时间内未提出续租意向，视为放弃优先续租权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费说明：若协议中有第三方中介参与，中介服务费由中介机构根据服务内容向甲方或乙方收取。具体收费标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任说明：中介机构应按照法律法规和合同约定履行中介职责，对协议的签订和履行提供必要的协助。若因中介机构的原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密说明：中介机构对在协议签订和履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除权说明：若中介机构认为协议存在重大风险或无法履行，有权解除中介服务，并通知双方。中介机构解除中介服务后，不再承担任何责任。3.5中介争议解决说明：若中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.其他相关文件（如维修基金缴纳证明、装修方案等）二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金或超出约定的租金支付方式。2.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用。3.出租方未按时交付租赁物或未保证租赁物的正常使用。4.双方未按约定履行争议解决程序。5.中介机构未按约定履行中介职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响承租方正常使用。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故。解决办法：承租方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告出租方。五、所有应用场景：1.智慧农业门面商铺租赁。2.出租方为智慧农业相关企业或个人。3.承租方为从事智慧农业相关业务的企业或个人。4.存在第三方中介参与租赁服务。全文完。2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金调整6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.物业维护与保养7.1物业维护责任7.2物业保养责任7.3物业维修费用8.物业使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.产权与使用权9.1物业产权归属9.2物业使用权10.保险责任10.1承租方责任10.2出租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议》。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指乙方应向物业管理方支付的物业管理费用。1.2解释规则1.2.1本合同中所有术语的含义以本条所定义为准。1.2.2如本合同中对同一术语有不同定义，以出现的规定为准。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2简称：（出租方简称）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2简称：（承租方简称）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）3.租赁物业描述3.1物业地址：（具体地址）3.2物业面积：（面积单位及数值）3.3物业用途：用于智慧农业相关产品或服务的展示、销售和经营活动。3.4物业设施：包括但不限于（列出具体设施）。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁终止日期：（具体日期）4.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可续约，续约期限及条件另行协商。5.租金及支付5.1租金金额：（具体金额）5.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（具体比例）作为违约金。5.4租金调整：租金如有调整，应提前一个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。6.租赁费用6.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费用。6.2物业管理费：乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费用。6.3其他相关费用：包括但不限于（列出具体费用）。7.物业维护与保养7.1物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养。7.2物业保养责任：乙方在使用过程中应保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业结构。7.3物业维修费用：因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。8.物业使用规定8.1使用范围：乙方仅可在物业内进行智慧农业相关产品或服务的展示、销售和经营活动。8.2使用限制：8.2.1乙方不得在物业内进行与租赁用途无关的活动。8.2.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。8.2.3乙方不得在物业内进行噪音过大、气味过重或有安全隐患的活动。8.2.4乙方不得在物业外墙上张贴广告或悬挂物品。8.3违规使用处理：如乙方违反上述使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的所有损失和费用。9.产权与使用权9.1物业产权归属：物业的产权归甲方所有。9.2物业使用权：在本合同有效期内，乙方获得物业的使用权。10.保险责任10.1承租方责任：乙方应自行投保财产保险，确保物业及其内部设施在租赁期间的安全。10.2出租方责任：甲方应确保物业在租赁前的保险有效，并负责物业本身的保险。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反本合同约定的使用规定。11.1.3乙方造成物业损坏或损失。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的一方应向对方发出书面通知，并按相关法律法规和程序进行。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1租赁期满或提前终止租赁。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：任何一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业的详细描述、租金支付凭证等。14.3合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理物业移交、费用结算等事宜。14.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义与范围15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或同意第三方参与合同项下的活动或提供相关服务。15.2第三方介入的同意15.2.2邀请第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方介入后，其责任和义务应在其与甲乙双方签订的相应协议或合同中明确。15.3.2第三方的责任应限于其提供的服务范围，并遵循相关法律法规。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据其专业知识和技能，独立执行其服务职责。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的协议或合同中明确。15.5.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和可能造成的损失来确定。15.6第三方的选择与更换15.6.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定。15.6.2如一方认为第三方无法履行其职责，可书面通知对方，并共同协商更换第三方。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或本合同的内容。15.8第三方的独立性15.8.1第三方在提供服务时应保持独立性，不得受到任何一方的不当影响。15.9第三方的责任划分15.9.1第三方与其服务的甲乙双方之间的责任划分，应在其与甲乙双方签订的协议或合同中明确。15.9.2第三方对其提供的服务质量负责，而甲乙双方对合同的整体履行负责。15.10第三方的退出15.10.1如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商确定替代方案或终止相关服务。15.11第三方的法律地位15.11.1第三方在本合同中的法律地位应与其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的地位一致。15.12第三方的变更通知15.12.1第三方如需变更其服务内容或方式，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业照片及详细描述要求：提供物业现状照片，包括外观、内部设施、周边环境等，并附上详细描述。说明：用于记录物业现状，作为合同附件。2.租赁物业设施清单要求：详细列出物业内的设施，包括但不限于水电设备、消防设施、监控系统等。说明：用于明确物业设施情况，便于双方后续管理和维护。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件。4.物业维护保养记录要求：记录物业的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、费用等。说明：用于监督物业维护保养工作的执行情况。5.物业使用许可证明要求：提供物业使用许可证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：用于证明乙方有权在物业内进行经营活动。6.第三方协议或合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议或合同，如中介服务协议、保险合同等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反本合同约定的使用规定。1.3乙方造成物业损坏或损失。1.4甲方未按时提供物业或物业设施。1.5甲方未履行物业维护保养义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的（具体比例）作为违约金。2.2乙方违反使用规定，应承担由此产生的所有损失和费用。2.3乙方造成物业损坏或损失，应负责修复或赔偿。2.4甲方未按时提供物业或设施，应向乙方支付相应的赔偿。2.5甲方未履行维护保养义务，应承担由此产生的所有损失和费用。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方擅自改变物业结构，造成物业损坏，应负责修复或赔偿。3.3甲方未按时提供物业，导致乙方经营活动受到影响，应向乙方支付相应的赔偿。全文完。2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国智慧农业的快速发展，为了满足市场需求，甲方决定将位于___________________的门面商铺出租给乙方，用于开展智慧农业相关业务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧农业门面商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（2）门面商铺：指位于___________________的商铺，具备独立出入口、面积___________________，适合开展智慧农业相关业务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面商铺的起止时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的门面商铺租赁费用。（3）押金：指乙方为保证履行本协议义务而向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金；（2）甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方遵守国家法律法规和政策；（3）甲方应保证所提供的门面商铺符合国家相关标准，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用门面商铺开展智慧农业相关业务；（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金；（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得从事违法违规活动；（4）乙方应爱护门面商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商铺位于___________________，具体地址为___________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按月支付租金，每月租金为________________元；（2）乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为________________元；（3）租金和押金的支付方式为现金或银行转账，具体支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）甲乙双方协商一致，可以解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，本协议自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满或解除协议，甲乙双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还门面商铺、退还押金等；（2）因违约终止本协议，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理剩余租金、押金等事宜；（2）合同终止后，乙方应将门面商铺恢复原状，不得擅自拆除、改动或破坏。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本协议约定的租赁期限和金额支付给甲方；（2）押金：乙方为保证履行本协议义务而向甲方缴纳的保证金；（3）物业费：乙方按照物业管理规定支付给物业公司的费用；（4）水电费：乙方在使用门面商铺过程中产生的电费、水费等；（5）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为现金或银行转账，具体支付账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的________________日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业费：乙方应在每月的________________日前支付当月物业费；（4）水电费：乙方应在产生费用后的________________日内支付；（5）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金或物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________________；（2）乙方未按时支付水电费或其他费用的，甲方有权暂停乙方在门面商铺的使用权，直至乙方支付全部费用；（3）甲方未按时提供门面商铺或未保证门面商铺符合约定条件的，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供门面商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________元；（2）甲方未保证门面商铺符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违约导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________元；（2）乙方擅自改变门面商铺结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违约导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行本协议的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通信中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府发布疫情防控措施；（3）电力、通信中断等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面商铺的所有权；（2）甲方保留对门面商铺的经营管理权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回门面商铺的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护门面商铺的正常经营秩序。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议的约定，通过协商、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.门面商铺产权证明3.甲乙双方的身份证明4.物业管理费收费标准5.水电费收费标准6.不可抗力事件证明材料7.协议修改和补充协议8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定条件的门面商铺。未经乙方同意，擅自改变门面商铺结构或用途。未按照约定退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或物业费。擅自改变门面商铺结构或用途。违反保密条款，泄露商业秘密或技术秘密。违约行为的认定以甲乙双方在合同中的约定和事实情况为准。三、法律名词及解释：2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的金钱补偿。4.滞纳金：因一方未按时履行义务而向另一方支付的罚金。5.合同终止：指合同在约定或法定条件下结束法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定条件的门面商铺。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟提供造成的损失，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金、押金或物业费。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方在门面商铺的使用权。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并暂停履行合同，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因泄露造成的损失。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确修改和补充的内容及效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、设施等符合智慧农业相关业务的需求。第三方应对其提供的设备、设施等承担维护和维修责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行设备、设施的安装、调试和维护。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定的时间、地点和方式提供设备、设施。第三方应保证其提供的设备、设施符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供稳定的电力、通信等基础设施。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变门面商铺的结构和用途。乙方有权要求甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先续租。乙方有权要求甲方在合同期满后按照市场价调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供基础设施的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变门面商铺结构或用途的，应赔偿乙方的损失。甲方不得利用乙方提供的信息从事不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金、押金和物业费。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和政策，合法经营。甲方可对乙方进行经营管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后按照市场价调整租金。甲方可要求乙方在合同期满后退还门面商铺。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金和物业费的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变门面商铺结构或用途的，应赔偿甲方的损失。乙方不得利用甲方提供的信息从事不正当竞争。全文完。2025版智慧农业门面商铺租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1门面商铺位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.装修与改造9.1装修要求9.2改造限制9.3装修费用10.转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于（具体地址）的门面商铺，包括但不限于房屋本身、附属设施及设备。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的开始日期至终止日期。1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释本合同中对相关术语的解释，应以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出租方甲方全称：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方乙方全称：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物描述3.1门面商铺位置租赁物位于（具体地址），具体门牌号为（门牌号）。3.2租赁物面积租赁物总面积为（面积）平方米，其中使用面积为（使用面积）平方米。3.3租赁物结构租赁物为（结构类型），具体结构描述如下：（具体结构描述）。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（起始日期）起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至（终止日期）止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前（提前天数）书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币（租金金额）元/月。5.2支付方式租金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期支付金额）作为违约金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1调整依据：以政府公布的相关政策为准。6.1.2调整方式：根据调整依据，按比例调整租金。6.2调整方式租金调整应提前（提前天数）书面通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3通知期限租金调整通知应在调整前（通知期限）送达乙方。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、公共区域等。8.1.2租赁物在非正常使用情况下造成的损坏，维修责任由乙方承担。8.2保养责任乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维修费用8.3.1甲方承担的维修费用应事先通知乙方，并在维修完成后7日内支付。8.3.2乙方承担的维修费用应在接到甲方通知后5日内支付。9.装修与改造9.1装修要求乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前（提前天数）向甲方提出书面申请，并提交装修方案。9.2改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构性的改造或拆除。9.3装修费用乙方承担的装修费用应在装修工程开工前支付，并确保装修质量符合相关标准。10.转租与转借10.1转租条件乙方如需转租，应征得甲方书面同意，并确保新的承租方具备合法经营资格。10.2转借条件未经甲方同意，乙方不得将租赁物转借给他人使用。10.3转租/转借通知乙方在转租或转借前，应提前（提前天数）书面通知甲方，并提交新的承租方或转借方的相关资料。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方逾期支付租金；11.1.2乙方未按约定使用租赁物；11.1.3乙方未经同意擅自改变租赁物结构；11.1.4乙方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和机构的规定。13.合同解除13.1解除条件13.1.1甲方未按约定提供租赁物；13.1.2乙方未按约定支付租金；13.1.3乙方违反合同约定的使用限制；13.1.4双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。13.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。14.其他约定14.1通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方和乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入的具体事项和条件应在双方书面协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3.2第三方应就其提供的服务或协助承担相应的责任，包括但不限于：15.3.2.1提供的服务或协助应符合约定的质量标准；15.3.2.2在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责