2025正式的房屋拆迁安置补偿合同

合同编号：甲方（拆迁人）：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁人）：地址：联系人：联系电话：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于，房屋产权证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方在拆迁房屋内共有名常住人口，分别为：。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，调换房屋位于，房屋产权证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。第三条拆迁补偿安置支付方式3.1甲方应在签订本合同之日起个工作日内，向乙方支付货币补偿款。3.2甲方应在签订本合同之日起个工作日内，向乙方交付产权调换房屋。第四条搬迁补助费用4.1甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方提交搬迁完毕的证明文件，以便甲方支付搬迁补助费用。第五条过渡期安排5.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内搬离拆迁房屋。5.2甲方应在过渡期内确保乙方享有合法的居住权和使用权，过渡期为个月。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的联系人、联系电话和地址等信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同履行问题。2.拆迁补偿安置方式明确：双方应明确选择货币补偿还是产权调换补偿方式，并在合同中详细约定。如双方在补偿方式上产生分歧，应通过友好协商解决，或寻求法律途径解决。3.搬迁补助费用及过渡期安排：双方应严格按照合同约定履行搬迁补助费用的支付和过渡期的安排。如一方未按约定履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.合同履行过程中的争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁房屋的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有权人。3.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的拆迁损失进行补偿。4.产权调换：指拆迁人用以补偿被拆迁人的房屋，通常位于其他地点，具有同等或相近的居住条件。5.搬迁补助费用：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁顺利进行，支付给被拆迁人的费用。6.过渡期：指拆迁人提供给被拆迁人的临时居住期限，以确保被拆迁人在搬迁后仍能享有合法的居住权和使用权。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。应用场合：1.城市房屋拆迁安置补偿。2.农村房屋拆迁安置补偿。3.国有土地上房屋征收与补偿。4.私有土地上房屋征收与补偿。5.其他涉及房屋拆迁安置补偿的场景。补充条款：1.补充条款一：关于拆迁房屋附属设施的补偿。2.补充条款二：关于搬迁过程中的注意事项及责任划分。3.补充条款三：关于拆迁房屋拆除过程中的安全措施。4.补充条款四：关于合同履行过程中的保密条款。5.补充条款五：关于双方在合同履行过程中的沟通协调机制。附件列表：1.