2025年度厂房租赁转售协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁转售协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.厂房基本信息2.1厂房地址及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房产权及使用权3.租赁期限及转售期限3.1租赁期限3.2转售期限4.租金及转售价格4.1租金金额及支付方式4.2转售价格及支付方式5.租赁及转售条件5.1租赁条件5.2转售条件6.租赁保证金及押金6.1保证金金额及支付方式6.2押金金额及支付方式7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2厂房产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方法定代表人：_______________1.2联系方式及地址1.2.1出租方联系方式：_________________1.2.2出租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：_________________1.2.4承租方地址：____________________2.厂房基本信息2.1厂房地址及面积2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房总面积：____________________平方米2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构：____________________2.2.2厂房设施：____________________2.3厂房产权及使用权2.3.1厂房产权：____________________2.3.2厂房使用权：____________________3.租赁期限及转售期限3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2转售期限3.2.1转售起始日期：____年____月____日3.2.2转售终止日期：____年____月____日4.租金及转售价格4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.2转售价格及支付方式4.2.1转售价格：____________________元4.2.2支付方式：____________________5.租赁及转售条件5.1租赁条件5.1.1租赁用途：____________________5.1.2租赁限制：____________________5.2转售条件5.2.1转售条件：____________________5.2.2转售限制：____________________6.租赁保证金及押金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：____________________元6.1.2支付方式：____________________6.2押金金额及支付方式6.2.1押金金额：____________________元6.2.2支付方式：____________________7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致7.1.2合同变更应以书面形式进行7.2合同解除7.2.1合同解除的情形：____________________7.2.2合同解除的程序：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏厂房设施8.1.3承租方未按约定用途使用厂房8.1.4出租方未按时交付厂房或提供相关设施8.1.5双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2对于损坏厂房设施的，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2.3对于未按约定用途使用厂房的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.4对于未按时交付厂房或提供相关设施的，出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。8.2.5对于双方违反合同约定的其他行为，应按照双方协商一致的原则，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.2.2争议解决机构地址：__________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同因违约而被解除10.2.3双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行11.2.2送达地址以合同约定为准11.3合同附件11.3.1.1厂房租赁合同11.3.1.2厂房产权证明文件11.3.1.3其他相关文件12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2厂房产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署及盖章14.1合同签署14.1.1出租方代表签字：________________14.1.2承租方代表签字：________________14.2合同盖章14.2.1出租方盖章：________________14.2.2承租方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在厂房租赁转售过程中，由双方共同认可的第三方机构或个人参与其中，以提供专业服务、协调关系、监督执行等。1.2.1中介服务1.2.2法律咨询1.2.3技术评估1.2.4质量监督1.2.5争议调解2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方同意按照本合同约定履行职责2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方2.2.2双方与第三方签订合作协议2.2.3第三方按照合作协议履行职责3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的租金总额或转售价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，享有相应的服务费用4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合4.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务4.2.2对甲乙双方的信息保密4.2.3对自身提供的服务承担相应的责任4.3第三方的责任：4.3.1因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任4.3.2因违反合作协议约定导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的违约责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用5.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方正常的生产经营活动5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用5.2.2第三方在履行职责过程中，不得干预乙方的正常经营活动5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助双方解决争议5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任6.第三方介入的合同修订6.1本合同在第三方介入后，应进行相应的修订，以明确第三方的介入内容、责任范围、权利义务等。6.2修订后的合同应经甲乙双方及第三方共同签字盖章后生效。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方无法继续履行职责，可以终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房地址、面积、结构、设施、租金、租赁期限等详细信息。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.厂房产权证明文件详细要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明出租方对厂房拥有合法的出租权利。3.厂房使用说明详细要求：包含厂房的设施使用方法、安全注意事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用厂房设施，确保安全。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已按照约定支付。5.厂房设施清单详细要求：列明厂房内的设备、工具、原材料等清单。说明：本附件用于明确厂房内设施的具体情况。6.厂房验收报告详细要求：包含厂房的验收时间、验收人、验收结果等。说明：本附件用于证明厂房已按照约定交付。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是第三方介入的基础。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括工商营业执照、税务登记证等。说明：本附件用于补充说明甲乙双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：若约定每月5日支付租金，承租方于6日支付，则不构成违约。2.损坏厂房设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏厂房设施，未按约定修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中损坏了厂房内的空调，未及时修复或赔偿，构成违约。3.未按约定用途使用厂房责任认定标准：承租方未按约定用途使用厂房，影响出租方的利益。示例说明：承租方将厂房用于非法经营，构成违约。4.未按时交付厂房或提供相关设施责任认定标准：出租方未按约定时间交付厂房或提供相关设施，构成违约。示例说明：约定于3月1日交付厂房，但出租方于3月5日交付，构成违约。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方在合同中约定的其他违约行为。示例说明：若合同约定不得擅自转租厂房，承租方擅自转租，构成违约。全文完。2025年度厂房租赁转售协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将租赁给乙方的厂房在2025年度的租赁转售事宜，确保双方在租赁、转售过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的、位于_________的厂房，具备生产、仓储、办公等功能。2.租赁：指甲方将厂房在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.转售：指乙方在租赁期满后，将厂房转售给第三方的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的厂房租赁期限，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：指乙方在租赁期限内按照本合同约定支付给甲方的费用。3.转售价：指乙方在租赁期满后，将厂房转售给第三方的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房完好无损地退还给甲方。3.甲方有权要求乙方在转售厂房时，优先考虑甲方作为购买方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用厂房。2.乙方有权在租赁期满后，将厂房转售给第三方。3.乙方应按照本合同约定支付租金，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点厂房所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应在租赁期满后，将厂房完好无损地退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将厂房完好无损地退还给甲方。2.双方协商一致提前终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.租赁期满，本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金。2.双方协商一致提前终止本合同时，应按照终止协议履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金标准：_________元/平方米·月总租金：_________元2.保证金：乙方需在签订本合同后____个工作日内支付保证金，保证金金额为总租金的_____%，即_________元。3.转售价：乙方在租赁期满后转售厂房所得，甲方有权按比例获得收益。7.2支付方式乙方支付租金、保证金及转售价的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金、保证金及转售价通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：在双方约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.转售价支付时间：乙方在租赁期满后____个工作日内将转售价支付至甲方指定账户。7.4支付章件1.银行转账支付：乙方需在转账时注明支付用途为“厂房租金/保证金/转售价”及合同编号，并提供转账凭证给甲方。2.现金支付：乙方需在支付现金时向甲方出示合同原件，并由甲方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。2.甲方未按照合同约定进行必要的维护和保养的，乙方有权要求甲方承担相应费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式如下：1.赔偿金额：按照实际损失计算。2.赔偿方式：违约方应支付赔偿金额至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的政策法规调整。3.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节若协商无果，任何一方可请求调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.乙方不得未经甲方同意，擅自将厂房转租、转借或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房租赁期满后，优先购买乙方转售厂房的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同并收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护厂房的正常使用。2.双方应共同解决在履行本合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁转售的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房产权证复印件。4.租赁期限起始日的厂房现状照片。5.租赁期满日的厂房现状照片。6.租金支付凭证。7.保证金支付凭证。8.转售价支付凭证。9.不可抗力事件证明文件。10.协议修改和补充的书面文件。11.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供厂房，认定违约，需支付违约金。未按约定进行必要的维护和保养，认定违约，需承担相应费用。未允许乙方优先购买转售厂房，认定违约，需赔偿损失。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约，需支付违约金。违反合同约定，擅自转租、转借或进行其他处分，认定违约，需赔偿损失。未按约定使用厂房，造成甲方损失，认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括不履行、履行不符合约定等。3.调解：指在第三方见证下，双方通过协商达成一致，解决争议的行为。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照合同约定提供厂房，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并保留相关证据，如催收通知、转账记录等。3.问题：厂房存在安全隐患。解决办法：双方应共同协商，采取措施排除安全隐患，必要时可委托专业机构进行鉴定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充的书面文件丢失。解决办法：双方应及时补办书面文件，并由双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。6.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对甲乙双方的行为进行公正、客观的监督。第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保厂房的稳定性和安全性。乙方有权在租赁期满后，按照市场价格转售厂房。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，甲方应协助乙方办理厂房的转售手续。乙方在转售厂房时，甲方不得干涉乙方的定价权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变厂房用途，否则乙方有权解除合同。甲方在租赁期满后，不得干涉乙方的转售行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用厂房。甲方可要求乙方在租赁期满后，将厂房完好无损地退还。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金、保证金和转售价。甲方可获得乙方转售厂房的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或进行其他处分。乙方不得擅自改变厂房用途。乙方在租赁期满后，不得要求甲方协助办理转售手续。全文完。2025年度厂房租赁转售协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期1.5协议双方基本信息1.6协议签订地点二、厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房权属证明三、租赁转售条件3.1租赁转售价格3.2租赁转售方式3.3租赁转售期限3.4租赁转售税费3.5租赁转售款项支付方式四、租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4其他费用4.5费用支付方式五、厂房使用5.1厂房用途5.2厂房使用限制5.3厂房维护保养5.4厂房改造5.5厂房使用责任六、租赁转售双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3转售方权利6.4转售方义务6.5双方共同权利义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除协议八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3争议管辖13.4协议附件十四、协议附件清单14.1附件一：厂房租赁转售协议14.2附件二：厂房权属证明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度厂房租赁转售协议”。1.2协议目的1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度租赁期满之日止。1.5协议双方基本信息甲方：名称：地址：法定代表人：乙方：名称：地址：法定代表人：1.6协议签订地点本协议签订地点为：________________。二、厂房概况2.1厂房位置厂房位于：________________。2.2厂房面积厂房总面积为：________________平方米。2.3厂房结构厂房为：________________结构。2.4厂房设施厂房内配备有：________________等设施。2.5厂房权属证明甲方保证厂房权属清晰，并已提供相应的权属证明文件。三、租赁转售条件3.1租赁转售价格租赁转售价格为：________________元人民币。3.2租赁转售方式租赁转售方式为：________________。3.3租赁转售期限租赁转售期限为：________________年。3.4租赁转售税费租赁转售税费由：________________承担。3.5租赁转售款项支付方式租赁转售款项支付方式为：________________。四、租金及费用4.1租金计算方式租金按：________________方式计算。4.2租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为：________________。4.3租金调整机制租金调整机制为：________________。4.4其他费用其他费用包括：________________，费用承担方为：________________。4.5费用支付方式费用支付方式为：________________。五、厂房使用5.1厂房用途厂房用途为：________________。5.2厂房使用限制厂房使用限制为：________________。5.3厂房维护保养厂房维护保养由：________________负责。5.4厂房改造厂房改造需经：________________同意。5.5厂房使用责任厂房使用责任由：________________承担。六、租赁转售双方权利义务6.1租赁方权利（1）按照本协议约定使用厂房；（2）在租赁期满后，有权优先购买厂房；（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。6.2租赁方义务（1）按照本协议约定支付租金及费用；（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）遵守国家法律法规及乙方制定的规章制度。6.3转售方权利（1）收取租金及费用；（2）在租赁期满后，有权要求甲方按照协议约定购买厂房；（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。6.4转售方义务（1）保证厂房权属清晰，不得存在任何法律纠纷；（2）确保厂房符合租赁要求，不得隐瞒或篡改厂房状况；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。六、违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金及费用；（2）擅自改变厂房结构；（3）违反厂房使用限制；（4）故意损坏厂房设施；（5）违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额为：________________元人民币。7.4违约解除协议在违约情形发生时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交：________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照：________________仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。9.2协议解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.3协议终止本协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）租赁转售期限届满；（2）协议解除；（3）双方协商一致终止。10.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）归还厂房；（2）结算未了事宜；（3）处理遗留问题。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3不可抗力解除不可抗力事件持续超过：________________天，经双方协商一致，本协议可视为解除。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过：________________方式进行送达。12.2送达地址双方送达地址如下：甲方：________________乙方：________________12.3送达方式送达方式为：________________。十三、其他约定13.1保密条款双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖本协议的争议管辖地为：________________。13.4协议附件本协议附件包括但不限于：（1）厂房租赁转售协议；（2）厂房权属证明；（3）其他相关文件。十四、协议附件清单14.1附件一：厂房租赁转售协议14.2附件二：厂房权属证明14.3附件三：其他相关文件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责厂房的日常管理甲方应负责厂房的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、消防等，确保厂房的正常使用。1.2甲方提供必要的设备和服务甲方应确保厂房内必要的生产设备、设施和服务的正常运行，满足乙方生产需求。1.3甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决生产过程中遇到的技术问题。1.4甲方负责协调与政府及相关部门的关系甲方应负责协调与政府及相关部门的关系，确保厂房运营过程中符合相关法律法规要求。1.5甲方承担厂房维修责任二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责厂房的日常使用乙方应按照本协议约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保厂房的正常使用。2.2乙方承担生产责任乙方应承担生产过程中的所有责任，包括但不限于产品质量、安全生产等。2.3乙方负责环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产过程中不产生污染。2.4乙方负责厂房设施的维护乙方应负责厂房设施的维护，确保设施的正常运行。2.5乙方承担因自身原因造成的损失因乙方原因造成的厂房设施损坏、安全事故等损失，乙方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责（1）协助双方进行厂房实地考察、评估；（2）协助双方进行协议条款的谈判、修改；（3）协助双方办理相关手续；（4）监督协议履行情况。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方按比例承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应责任。3.5中介机构解除协议如中介机构无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除与中介机构的协议，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介机构变更如中介机构需要变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行。3.7中介机构终止中介机构在协议履行完毕或因故无法继续履行职责时，应提前通知双方，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁转售协议2.厂房权属证明3.厂房实地考察报告4.双方身份证明文件5.中介机构服务协议6.厂房维修保养记录7.厂房使用记录8.租金及费用支付凭证9.协议变更或解除的书面文件10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用；甲方未保证厂房的正常使用；甲方未履行保密义务；乙方未按时支付租金或费用；乙方擅自改变厂房结构；乙方未履行环境保护义务；乙方未履行厂房设施的维护义务；双方未按照协议约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议条款和相关法律法规为准；双方应通过协商或争议解决机构来确定违约行为；违约行为的认定应以事实为依据，证据确凿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指双方在协议履行过程中对商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可采取法律手段解决。2.问题：乙方擅自改变厂房结构。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可采取法律手段解决。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或根据协议约定解除协议。五、所有应用场景：1.厂房租赁转售业务；2.企业间厂房使用及转售；3.厂房租赁及转售过程中的中介服务；4.厂房租赁转售合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度厂房租赁转售协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂房的租赁转售事宜达成协议。2.2目的：甲方将厂房租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并在租赁期满后购买该厂房，实现租赁转售的目的。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑及附属设施；（2）租赁：指乙方在合同约定的期限内，按约定支付租金，使用甲方厂房的权利；（3）转售：指乙方在租赁期满后，按约定价格购买甲方厂房的权利。3.2关键词解释：（1）本合同中的“厂房”特指甲方拥有的厂房；（2）“租赁期限”指乙方使用甲方厂房的期限；（3）“租金”指乙方支付给甲方的费用；（4）“转售价格”指乙方购买甲方厂房的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定转售厂房；（4）甲方应保证厂房的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方厂房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途；（4）乙方有权在租赁期满后购买甲方厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，转售期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金；（2）乙方应在租赁期满后，按照合同约定购买甲方厂房；（3）双方应按照合同约定，妥善处理租赁期满后的厂房转售事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方购买甲方厂房；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或乙方购买甲方厂房，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于厂房的租赁费用、物业管理费、公共设施使用费等。（2）转售费用：在租赁期满后，乙方购买甲方厂房时，应支付约定的转售费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修费用、保险费用等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方支付租金和转售费用时，可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）转售费用支付：在租赁期满后，乙方应在签订购买协议后的____个工作日内支付转售费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“厂房租赁租金”或“厂房转售费用”。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供厂房或提供厂房不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。（2）甲方未按合同约定及时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定使用厂房或擅自改变厂房用途的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至厂房转售完成后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式让渡使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房进行维修、保养、更新改造的权力。（2）甲方保留在合同终止后，对厂房进行收回、出售或其他处置的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照各自职责，履行合同义务，不得无故拖延或拒绝。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同