公寓出租标准合同范例

公寓出租标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租标准合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，乙方有意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的出租公寓位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金标准为每月人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方搬离出租公寓并经甲方验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租公寓，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应承担因使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏的维修责任。

4.3乙方应按照甲方的要求进行房屋的日常维护和保养。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的指导。

5.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租公寓的房屋产权证明

2.出租公寓的租赁合同

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，乙方有意承租该公寓，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的出租公寓位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金标准为每月人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方服务提供方（丙方）的责权利

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）房屋的装修、维修及保养；

（2）物业管理服务；

（3）水电费代缴服务；

（4）其他相关服务。

3.2丙方应按照甲方的要求提供优质、高效的服务，确保乙方正常使用出租公寓。

3.3丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

四、甲方权益

4.1甲方享有出租公寓的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方提供服务不满意时，有权要求其改进或更换服务提供方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方不得擅自改变出租公寓的结构、用途，不得擅自转租、转借或以其他方式将出租公寓交由他人使用。

5.3乙方在使用出租公寓期间，如因乙方原因造成出租公寓及附属设施损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租公寓的房屋产权证明

2.出租公寓的租赁合同

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

5.第三方服务提供方丙方的服务协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方服务提供方，甲方可以专注于出租公寓的经营和管理，提高效率。

2.丙方作为专业服务提供方，能够为乙方提供更全面、高效的服务，保障乙方的居住体验。

3.第三方的介入有助于规范租赁市场，提高租赁双方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租公寓的所有权，主导合同条款有利于保护自身权益。

2.甲方通过设置违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护出租公寓的正常使用。

3.甲方通过监督丙方提供的服务，保障自身利益，提升出租公寓的租赁品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋租户）：__________________________

丙方（物业管理公司）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为第三方物业管理公司，提供物业管理服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金标准为每月人民币__________________________元，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方物业管理公司（丙方）的责权利

3.1丙方负责提供以下服务：

（1）租赁房屋的日常物业管理；

（2）公共区域及设施的维护保养；

（3）协助乙方解决租赁过程中的问题；

（4）其他相关服务。

3.2丙方应按照乙方的合理要求提供及时、有效的服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

3.3丙方有权要求乙方支付物业管理费，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益的权利。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，并对丙方提供的服务有监督权。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并获得其同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，如需调整租金或解除合同，应提前通知乙方并给予合理补偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权，不得无故进入租赁房屋。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的房屋产权证明

2.租赁房屋的租赁合同

3.物业管理规定

4.水电费缴纳标准

5.第三方物业管理公司丙方的服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋租户，主导合同条款有利于保障其居住权益，确保租赁期间的生活质量。

2.通过