2025年数字经济物业租赁居间服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数字经济物业租赁居间服务条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的数字经济物业租赁给乙方，乙方作为承租方，同意按照本合同约定租赁该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语1.数字经济物业：指甲方拥有的，用于数字经济产业运营的物业，包括但不限于数据中心、云计算中心、大数据中心等。2.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供数字经济物业租赁信息收集、推荐、协调等服务的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方数字经济物业的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的数字经济物业使用费用。3.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将数字经济物业租赁给乙方。2.甲方有义务按照本合同约定，提供符合租赁要求的数字经济物业。3.甲方有义务按照本合同约定，协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方数字经济物业。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金。3.乙方有义务按照本合同约定，合理使用数字经济物业。4.乙方有义务按照本合同约定，办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数字经济物业的租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定合理使用数字经济物业。3.双方按照本合同约定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当提前____天书面通知对方；2.合同终止后，双方应当按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将数字经济物业交还给甲方；2.双方应当按照本合同约定处理租金、违约责任等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按照本合同约定的租金支付给甲方。2.保证金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金的_____%。3.服务费：乙方需向乙方支付数字经济物业租赁居间服务费，服务费金额为租金总额的_____%。4.其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金和服务费。2.乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.3支付时间1.保证金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。2.租金支付时间：每月的____日前。3.服务费支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付上述费用时，应将付款凭证提交给甲方，甲方收到后应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具相应费用的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的数字经济物业，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、保证金或服务费，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.若乙方擅自转租或破坏数字经济物业，应向甲方支付相当于租金总额_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情；2.地震；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数字经济物业的所有权。2.乙方同意在租赁期限内不得擅自改变数字经济物业的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入数字经济物业进行必要维修或维护的权利。2.乙方同意在合同期间，不得未经甲方同意，将数字经济物业转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就数字经济物业的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数字经济物业租赁合同2.甲方物业所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.数字经济物业租赁居间服务协议5.保证金缴纳凭证6.租金支付凭证7.服务费支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.协议修改和补充文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的数字经济物业（认定：根据合同约定的物业标准进行现场检查或验收）。擅自解除合同（认定：甲方书面通知乙方解除合同，且无正当理由）。未按时支付乙方服务费（认定：根据合同约定的支付时间及金额进行核对）。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金或服务费（认定：根据合同约定的支付时间及金额进行核对）。擅自转租或分租数字经济物业（认定：根据合同约定，乙方不得转租或分租，如有违反，视为违约）。破坏数字经济物业（认定：根据合同约定的物业维护标准进行现场检查或验收）。三、法律名词及解释：1.数字经济物业：指用于数字经济产业运营的物业，包括但不限于数据中心、云计算中心、大数据中心等。2.居间服务：指中介方为委托方提供信息收集、推荐、协调等服务的活动。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商解决：指双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见的方式。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数字经济物业的实际状况与合同约定不符。解决办法：在合同签订前，双方应进行现场检查或验收，确保物业符合约定标准。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式、时间和金额进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同。4.问题：合同修改和补充需要双方协商一致。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的内容合法有效。5.问题：违约行为发生后，责任认定困难。解决办法：双方应按照合同约定的违约行为及认定标准进行认定，如有争议，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在数字经济物业租赁居间服务中，提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保数字经济物业的正常运营。第三方对因自身原因造成的服务瑕疵或损失，应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保服务顺利进行。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的数字经济物业。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变数字经济物业的结构和用途。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内享受合理的租金优惠。乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的维护和服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供符合要求的数字经济物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在合同期内将数字经济物业转租或分租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方合理使用数字经济物业，不得擅自改变其结构和用途。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金和服务费。甲方可享受乙方在合同期内对数字经济物业的维护和服务。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付租金和保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自转租或分租数字经济物业，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得在合同期内要求甲方提供超出合同约定的额外服务。全文完。2024年数字经济物业租赁居间服务条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地点1.8合同变更与解除第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章物业租赁信息提供3.1物业信息真实性3.2物业信息保密3.3物业信息更新3.4物业信息使用第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务流程4.3居间服务期限4.4居间服务费用第五章居间服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整第六章居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.2承租方责任6.3居间服务方义务6.4承租方义务第七章物业租赁合同签订7.1物业租赁合同签订条件7.2物业租赁合同签订流程7.3物业租赁合同内容审核7.4物业租赁合同签订时间第八章物业租赁合同履行8.1物业交付8.2租金支付8.3物业使用8.4物业维护第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的责任第十二章合同附件12.1附件一：物业租赁信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：物业租赁合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未尽事宜14.5合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年数字经济物业租赁居间服务条款》。1.2合同双方甲方（居间服务方）：_____________________乙方（委托方）：_____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供数字经济物业租赁居间服务的权利、义务和责任。1.7合同履行地点本合同履行地点为________________。1.8合同变更与解除1.8.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.2合同的解除需提前____天以书面形式通知对方，并说明解除原因。第二章定义与解释2.1定义“数字经济物业”指甲方提供的符合数字经济发展的物业。“居间服务”指甲方为乙方提供的物业租赁中介服务。“租赁合同”指乙方与物业出租方签订的物业租赁协议。2.2解释本合同中的术语、定义及解释均以中文为准。第三章物业租赁信息提供3.1物业信息真实性甲方保证向乙方提供的物业信息真实、准确、完整。3.2物业信息保密甲方对本合同涉及的所有物业信息负有保密义务。3.3物业信息更新甲方应定期更新物业信息，确保信息的时效性。3.4物业信息使用乙方有权根据本合同约定使用甲方提供的物业信息。第四章居间服务内容4.1居间服务范围甲方为本合同约定的数字经济物业提供租赁居间服务。4.2居间服务流程4.2.1乙方提供租赁需求；4.2.2甲方根据乙方需求推荐符合要求的物业；4.2.3双方协商物业租赁事宜；4.2.4乙方与物业出租方签订租赁合同。4.3居间服务期限本居间服务期限自合同生效之日起至乙方与物业出租方签订租赁合同之日止。4.4居间服务费用4.4.1居间服务费用为租赁合同金额的_____%；4.4.2居间服务费用在租赁合同签订后由乙方支付给甲方。第五章居间服务费用5.1费用构成居间服务费用包括信息费、服务费等。5.2费用支付方式居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。5.3费用支付时间居间服务费用在租赁合同签订后____个工作日内支付。5.4费用调整如遇政策调整，居间服务费用可相应调整。第六章居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供真实、准确、完整的物业信息；6.1.2甲方应协助乙方与物业出租方签订租赁合同；6.1.3甲方应承担因自身原因导致的违约责任。6.2承租方责任6.2.1乙方应按照本合同约定支付居间服务费用；6.2.2乙方应遵守租赁合同约定，履行租赁义务。6.3居间服务方义务6.3.1甲方应按照乙方要求，及时提供相关物业信息；6.3.2甲方应协助乙方与物业出租方沟通，促成租赁合同的签订。6.4承租方义务6.4.1乙方应积极配合甲方提供相关资料，协助甲方完成居间服务；6.4.2乙方应按照租赁合同约定，履行租赁义务。第七章物业租赁合同签订7.1物业租赁合同签订条件7.1.1乙方与物业出租方对租赁事宜达成一致；7.1.2乙方已支付居间服务费用；7.1.3甲方已提供符合乙方需求的物业信息。7.2物业租赁合同签订流程7.2.1乙方与物业出租方协商租赁事宜；7.2.2乙方与物业出租方签订租赁合同；7.2.3甲方协助乙方与物业出租方签订租赁合同。7.3物业租赁合同内容审核甲方有权对乙方与物业出租方签订的租赁合同内容进行审核。7.4物业租赁合同签订时间乙方与物业出租方签订租赁合同的时间以实际签订时间为准。第八章物业租赁合同履行8.1物业交付8.1.1物业出租方应在合同约定的日期前将物业交付给乙方。8.1.2乙方应在接收物业时对物业进行验收，并签字确认。8.2租金支付8.2.1乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式和时间支付租金。8.2.2甲方有权代为收取乙方支付的租金。8.3物业使用8.3.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用物业。8.3.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。8.4物业维护8.4.1乙方应负责物业的日常维护和保养。8.4.2乙方应承担因自身原因导致的物业损坏责任。第九章违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方提供虚假信息；任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由合同约定的赔偿标准计算。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；合同被依法宣告无效。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照相关法律法规及合同约定执行。11.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第十二章合同附件12.1附件一：物业租赁信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：物业租赁合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十四章其他14.1通知与送达所有通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（居间服务方）：_____________________乙方（委托方）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业推荐权甲方在提供居间服务过程中，享有对物业推荐的主导权，包括但不限于推荐物业的顺序、数量和类型。1.2物业筛选标准甲方应制定物业筛选标准，并向乙方提供筛选依据，确保推荐的物业符合乙方需求。1.3物业价格谈判甲方在物业价格谈判过程中，应尽力维护乙方的利益，争取获得更有利的租赁条件。1.4物业合同签订监督甲方对乙方与物业出租方签订的租赁合同进行监督，确保合同条款的合法性和合理性。1.5物业交付协助甲方在物业交付过程中，应协助乙方与物业出租方进行物业验收，确保物业交付符合约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1物业选择权乙方在居间服务过程中，享有对物业选择的主导权，包括但不限于选择物业的地点、面积和设施。2.2物业价格要求乙方有权提出物业价格的要求，甲方应协助乙方与物业出租方进行价格谈判。2.3物业合同签订审核乙方有权对物业租赁合同进行审核，并提出修改意见，甲方应予以协助。2.4物业使用监督乙方有权对物业的使用情况进行监督，确保物业使用符合合同约定。2.5物业维护责任乙方应承担物业维护的责任，甲方应提供必要的维护指导和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义本合同中的第三方中介指除甲方和乙方以外的其他中介机构或个人。3.2第三方中介参与如需第三方中介参与，甲方和乙方应协商一致，并签订相应的合作协议。3.3第三方中介费用第三方中介费用由参与方承担，具体费用由双方协商确定。3.4第三方中介责任第三方中介应遵守相关法律法规，并按照合作协议履行职责。3.5第三方中介争议第三方中介产生的争议，由甲方和乙方共同协商解决，必要时可寻求第三方调解。3.6第三方中介保密第三方中介对本合同涉及的物业信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介变更如需更换第三方中介，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。3.8第三方中介解除如第三方中介违反协议或出现重大失误，甲方和乙方有权解除合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业租赁信息2.附件二：居间服务协议3.附件三：物业租赁合同4.附件四：其他相关文件（如房产证、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的物业信息；甲方未按合同约定协助乙方与物业出租方签订租赁合同；乙方未按合同约定支付居间服务费用；乙方未按租赁合同约定使用物业；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方违反合同约定的不可抗力条款。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方；违约方应在接到通知后____日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指一方为他方提供中介服务，促成他方之间的交易，并收取报酬的行为。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。5.保密义务：指一方对合同涉及的秘密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业信息不准确。解决办法：甲方应在提供物业信息前进行核实，确保信息准确。2.问题：租赁合同签订延迟。解决办法：双方应协商解决延迟原因，必要时可延长合同期限。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定解决租金支付问题，如协商不成，可寻求法律途径。4.问题：物业损坏责任划分。解决办法：根据租赁合同约定和实际情况，明确责任划分。五、所有应用场景：1.数字经济物业租赁居间服务；2.甲方为乙方提供物业租赁信息；3.乙方寻求物业租赁服务；4.第三方中介参与物业租赁居间服务。全文完。2024年数字经济物业租赁居间服务条款2本合同目录一览1.服务概述1.1服务内容1.2服务期限1.3服务地点2.服务费用2.1费用构成2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.物业租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.物业租赁合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效时间5.物业租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.2承租方权利义务6.物业租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1物业租赁合同9.2相关证明文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除后的处理12.1物业租赁关系处理12.2费用结算13.合同终止后的处理13.1物业租赁关系处理13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.服务概述1.1服务内容提供数字经济物业租赁信息的搜集、整理和分析；协助租赁双方进行物业租赁合同的洽谈和签订；提供物业租赁过程中的法律咨询和风险评估；协助租赁双方办理物业租赁登记手续；提供物业租赁后续服务的协调和监督。1.2服务期限本服务期限自合同签订之日起至物业租赁合同签订之日止。1.3服务地点服务地点为租赁物业所在城市。2.服务费用2.1费用构成服务费用包括信息服务费、中介服务费和办理手续费。2.2费用支付方式信息服务费：在服务期限内一次性支付；中介服务费：在物业租赁合同签订后支付；办理手续费：在办理物业租赁登记手续后支付。2.3费用支付时间信息服务费：合同签订后5个工作日内支付；中介服务费：物业租赁合同签订后10个工作日内支付；办理手续费：办理物业租赁登记手续后5个工作日内支付。3.物业租赁双方信息3.1租赁方信息名称或姓名：联系电话：住所地址：法定代表人或授权代表：3.2承租方信息名称或姓名：联系电话：住所地址：法定代表人或授权代表：4.物业租赁合同签订4.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同签订地点合同签订地点为租赁物业所在城市。4.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.物业租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务租赁方有权要求中介机构提供真实、准确、完整的物业租赁信息；租赁方有权要求中介机构协助办理物业租赁登记手续；租赁方应按时支付中介服务费用；租赁方应遵守国家法律法规及物业租赁相关规定。5.2承租方权利义务承租方有权要求中介机构提供真实、准确、完整的物业租赁信息；承租方有权要求中介机构协助办理物业租赁登记手续；承租方应按时支付中介服务费用；承租方应遵守国家法律法规及物业租赁相关规定。6.物业租赁合同解除与终止6.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行，可以解除本合同；一方违约，另一方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同服务期限届满；双方达成一致，终止本合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在城市的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为租赁物业所在城市的人民法院。9.合同附件9.1物业租赁合同本合同附件一为物业租赁合同，为本合同不可分割的一部分。9.2相关证明文件本合同附件二为租赁双方提供的身份证明、营业执照等证明文件。10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起15日内书面回复；双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求本合同自生效之日起30日内，双方应向租赁物业所在地的房地产管理部门备案。12.合同解除后的处理12.1物业租赁关系处理合同解除后，双方应立即终止物业租赁关系，并妥善处理租赁物业的交接事宜。12.2费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用。13.合同终止后的处理13.1物业租赁关系处理合同终止后，双方应立即终止物业租赁关系，并妥善处理租赁物业的交接事宜。13.2费用结算合同终止后，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中通知的送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形物业租赁合同签订及履行过程中，如因评估、法律咨询、监理等需要，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方及合同标的物的安全、质量、使用等承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同标的物或甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定最低限额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合作协议及本合同约定，向甲方提供专业服务。第三方应配合甲方的工作，及时向甲方反馈工作进展和问