2025年度消防设施维护与保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防设施维护与保养合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方营业执照信息1.5合同双方资质证书信息第二章合同标的及服务内容2.1消防设施维护保养范围2.2消防设施维护保养标准2.3消防设施维护保养周期2.4消防设施维护保养责任2.5消防设施维护保养费用第三章工作计划与进度安排3.1消防设施维护保养年度计划3.2消防设施维护保养月度计划3.3消防设施维护保养周度计划3.4消防设施维护保养每日计划3.5工作进度报告与沟通第四章消防设施检查与检测4.1检查与检测项目4.2检查与检测方法4.3检查与检测周期4.4检查与检测结果处理4.5检查与检测报告第五章消防设施维修与更换5.1维修与更换范围5.2维修与更换标准5.3维修与更换流程5.4维修与更换费用5.5维修与更换记录第六章消防设施培训与演练6.1培训内容与目标6.2培训时间与地点6.3培训人员安排6.4演练内容与要求6.5演练时间与地点第七章安全生产与事故处理7.1安全生产责任7.2事故报告与处理流程7.3事故调查与责任追究7.4事故预防与整改措施7.5事故应急处理预案第八章合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督8.4合同履行变更8.5合同履行终止第九章合同费用与支付方式9.1费用组成9.2支付方式9.3支付时间9.4付款凭证9.5违约责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序11.5合同解除与终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一：消防设施清单12.2合同附件二：消防设施维护保养计划12.3合同附件三：消防设施培训计划12.4合同附件四：安全生产管理制度12.5合同附件五：事故应急处理预案第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止程序13.4合同生效期限13.5合同变更后的处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期14.5合同签署见证人合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：___________甲方联系方式：___________乙方联系人：___________乙方联系方式：___________1.4合同双方营业执照信息甲方营业执照号：___________乙方营业执照号：___________1.5合同双方资质证书信息甲方资质证书号：___________乙方资质证书号：___________第二章合同标的及服务内容2.1消防设施维护保养范围本合同约定的消防设施维护保养范围包括但不限于：消防报警系统消防喷淋系统消防栓系统消防疏散指示系统消防排烟系统消防灭火系统2.2消防设施维护保养标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对消防设施进行定期维护保养，确保其正常运行。2.3消防设施维护保养周期消防报警系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。消防喷淋系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。消防栓系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。消防疏散指示系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。消防排烟系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。消防灭火系统：每月检查一次，每半年进行一次全面维护。2.4消防设施维护保养责任乙方负责对消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施处于良好状态。2.5消防设施维护保养费用消防设施维护保养费用为人民币___________元，分___________期支付。第三章工作计划与进度安排3.1消防设施维护保养年度计划乙方应根据合同要求，制定详细的年度维护保养计划，并于每年____月____日前提交甲方审核。3.2消防设施维护保养月度计划乙方应根据年度计划，制定详细的月度维护保养计划，并于每月____日前提交甲方审核。3.3消防设施维护保养周度计划乙方应根据月度计划，制定详细的周度维护保养计划，并于每周____日前提交甲方审核。3.4消防设施维护保养每日计划乙方应根据周度计划，制定详细的每日维护保养计划，并于每日工作结束后提交甲方审核。3.5工作进度报告与沟通乙方应定期向甲方提交工作进度报告，并及时沟通解决工作中遇到的问题。第四章消防设施检查与检测4.1检查与检测项目检查消防设施是否完好无损检查消防设施是否处于正常工作状态检查消防设施是否达到规定的性能指标4.2检查与检测方法视觉检查功能测试数据分析4.3检查与检测周期每月进行一次全面检查每半年进行一次全面检测4.4检查与检测结果处理发现问题及时上报并采取措施定期向甲方提交检查与检测结果报告4.5检查与检测报告检查与检测报告应详细记录检查与检测结果，并由乙方负责人签字确认。第五章消防设施维修与更换5.1维修与更换范围消防设施的维修与更换消防设施配件的维修与更换5.2维修与更换标准维修与更换应符合国家相关标准和甲方要求维修与更换后的消防设施应达到设计要求5.3维修与更换流程发现问题后，乙方应及时上报并制定维修与更换方案甲方审核维修与更换方案后，乙方进行维修与更换工作维修与更换完成后，乙方应提交维修与更换报告5.4维修与更换费用维修与更换费用按实际发生费用结算甲方应在收到乙方提交的维修与更换报告后____日内支付费用5.5维修与更换记录乙方应详细记录维修与更换过程，包括维修与更换日期、项目、费用等第六章消防设施培训与演练6.1培训内容与目标消防安全知识培训消防设施操作培训消防应急演练6.2培训时间与地点培训时间：____年____月____日至____年____月____日培训地点：___________6.3培训人员安排甲方指定人员参加培训乙方负责培训讲师及场地安排6.4演练内容与要求演练内容：火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等演练要求：确保演练的真实性和有效性6.5演练时间与地点演练时间：____年____月____日演练地点：___________第七章安全生产与事故处理7.1安全生产责任乙方负责确保消防设施维护保养过程中的安全生产甲方负责提供安全的工作环境和必要的防护措施7.2事故报告与处理流程发生事故后，乙方应在____小时内向甲方报告甲方应在接到报告后____小时内进行调查和处理7.3事故调查与责任追究事故调查应由甲方组织，乙方配合调查结果应明确事故原因和责任7.4事故预防与整改措施乙方应制定事故预防措施，并定期进行安全检查甲方应监督乙方执行事故预防措施，并对整改措施进行验收7.5事故应急处理预案乙方应制定事故应急处理预案，并定期进行演练甲方应监督乙方执行事故应急处理预案，并确保预案的有效性第八章合同履行与监督8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。8.2合同履行方式乙方应按照合同约定的内容、标准和时间，完成消防设施的维护保养工作。8.3合同履行监督甲方有权对乙方的履行情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。8.4合同履行变更任何一方需要变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.5合同履行终止合同履行期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约方在接到解除合同通知后____日内仍未采取补救措施第九章合同费用与支付方式9.1费用组成维护保养服务费人工费配件费其他费用9.2支付方式预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%进度款：每个维护保养周期结束后____个工作日内支付当期费用的____%尾款：合同履行完毕后____个工作日内支付剩余费用的____%9.3支付时间预付款：合同签订后____个工作日内进度款：每个维护保养周期结束后____个工作日内尾款：合同履行完毕后____个工作日内9.4付款凭证乙方应在收到付款后提供相应的发票或收据9.5违约责任任何一方未按时支付费用，应向对方支付____%的违约金第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担10.5争议解决期限争议解决期限不超过____个月第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件违约方未能在规定期限内采取补救措施因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序解除合同一方应提前____个工作日书面通知对方双方协商一致后，签订解除合同协议11.3合同终止条件合同履行期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.4合同终止程序合同终止一方应提前____个工作日书面通知对方双方协商一致后，签订终止合同协议11.5合同解除与终止后的处理双方应按照协议处理合同解除与终止后的相关事宜第十二章合同附件12.1合同附件一：消防设施清单12.2合同附件二：消防设施维护保养计划12.3合同附件三：消防设施培训计划12.4合同附件四：安全生产管理制度12.5合同附件五：事故应急处理预案第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件合同双方签字盖章合同内容符合法律法规13.2合同变更程序变更合同内容，应签订补充协议13.3合同生效期限合同自双方签字盖章之日起生效13.4合同变更后的处理合同变更后的处理，按照变更后的内容执行第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于___________签署。14.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同签署见证人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）见证人：（签字）附件：1.合同附件一：消防设施清单2.合同附件二：消防设施维护保养计划3.合同附件三：消防设施培训计划4.合同附件四：安全生产管理制度5.合同附件五：事故应急处理预案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权条款内容：甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于消防设施的选购、安装、改造等。说明：甲方作为项目主导方，有权根据自身需求和实际情况，对消防设施进行选择和调整，乙方应积极配合。1.2甲方指定验收标准条款内容：甲方有权指定消防设施验收标准，乙方应按照甲方指定的标准进行验收。说明：甲方为确保消防设施的质量和安全性，有权设定验收标准，乙方需严格按照这些标准进行验收。1.3甲方提供必要的技术支持条款内容：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于消防设施的技术参数、操作手册等。说明：甲方作为项目主导方，有责任向乙方提供所需的技术资料，以确保乙方能够正确、高效地完成维护保养工作。1.4甲方负责消防设施的日常管理条款内容：甲方负责消防设施的日常管理工作，包括但不限于设施的运行、维护、保养等。说明：甲方作为设施的所有者，有责任对消防设施进行日常管理，确保设施始终处于良好状态。1.5甲方负责消防设施的更新改造条款内容：当消防设施需要更新改造时，甲方应负责提出改造方案，并承担相关费用。说明：甲方作为设施的所有者，有责任对设施进行必要的更新改造，以适应新的安全标准和需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务标准条款内容：乙方有权根据行业标准和自身能力，制定消防设施维护保养的服务标准。说明：乙方作为服务提供方，有权根据自身情况和行业规范，制定服务标准，确保服务质量。2.2乙方负责消防设施的定期检查条款内容：乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查，确保设施正常运行。说明：乙方作为服务提供方，有责任对消防设施进行定期检查，及时发现并解决问题。2.3乙方负责消防设施的应急处理条款内容：在发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急处理程序，确保人员安全。说明：乙方作为服务提供方，有责任在紧急情况下迅速响应，采取有效措施保障安全。2.4乙方负责消防设施的培训与指导条款内容：乙方应定期对甲方人员进行消防设施操作培训，提高其安全意识和应急处理能力。说明：乙方作为服务提供方，有责任对甲方人员进行培训，确保其能够正确使用消防设施。2.5乙方负责消防设施的维修与更换条款内容：在消防设施出现故障时，乙方应立即进行维修或更换，确保设施恢复正常运行。说明：乙方作为服务提供方，有责任对设施进行及时维修，保障设施的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责监督合同的履行，确保合同双方遵守约定。说明：第三方中介作为独立的第三方，有责任对合同履行情况进行监督，保障双方的权益。3.2第三方中介的授权条款内容：第三方中介有权代表甲方或乙方对合同履行情况进行检查，并提出整改意见。说明：第三方中介在授权范围内，有权对合同履行情况进行检查，并提出相应的整改建议。3.3第三方中介的独立性条款内容：第三方中介应保持独立性，不受合同双方的影响，公正地履行职责。说明：第三方中介作为独立的第三方，应保持公正，不受任何一方的影响，确保监督工作的客观性。3.4第三方中介的报告条款内容：第三方中介应定期向合同双方提交合同履行情况的报告，包括检查结果、整改意见等。说明：第三方中介应定期向合同双方汇报工作进展，确保双方了解合同履行情况。3.5第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介对合同履行过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介作为独立的第三方，有责任对合同履行过程中的信息进行保密，保护双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：消防设施清单2.合同附件二：消防设施维护保养计划3.合同附件三：消防设施培训计划4.合同附件四：安全生产管理制度5.合同附件五：事故应急处理预案6.合同附件六：第三方中介授权书7.合同附件七：验收报告8.合同附件八：培训记录9.合同附件九：维修与更换记录10.合同附件十：费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成消防设施维护保养工作。认定：根据合同约定的维护保养周期和计划，乙方未在规定时间内完成工作，视为违约。2.违约行为：乙方未按甲方指定的验收标准进行验收。认定：乙方验收结果与甲方指定的标准不符，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定提供技术支持或培训。认定：乙方未提供合同约定的技术支持或培训，视为违约。5.违约行为：第三方中介未按授权履行监督职责。认定：第三方中介未按授权书履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁规则对合同争议进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方对合同履行过程中的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护保养工作质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出质量问题，要求乙方进行整改，必要时可要求第三方中介进行鉴定。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前通知乙方并协商解决。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介提出监督不力的问题，要求其改进工作。五、所有应用场景：1.企业、事业单位的消防设施维护保养。2.公共场所、住宅小区的消防设施维护保养。3.建筑工程项目的消防设施安装与维护保养。4.特种行业、高风险领域的消防设施维护保养。全文完。2025年度消防设施维护与保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订依据及目的3.合同期限4.维护保养范围4.1消防设施类型4.2具体设施清单5.维护保养内容5.1定期检查5.2保养操作5.3故障排除6.维护保养周期7.技术要求与标准8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准9.人员要求与培训9.1人员资质要求9.2培训内容与要求10.设备与工具10.1设备清单10.2工具清单11.报告与记录11.1报告内容与格式11.2记录保存期限12.费用及支付方式12.1服务费用12.2支付方式12.3付款时间13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1名称：X企业1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2合同乙方1.2.1名称：X消防设施有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956782.合同签订依据及目的2.1合同依据：《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规。2.2合同目的：确保甲方场所消防设施正常运行，提高消防安全管理水平。3.合同期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维护保养范围4.1消防设施类型：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。4.2具体设施清单：详见附件一《消防设施清单》。5.维护保养内容5.1定期检查5.1.1每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理。5.1.2每季度至少进行一次系统联动试验，确保设施运行正常。5.2保养操作5.2.1定期对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养操作。5.2.2更换损坏的部件，确保设施完好。5.3故障排除5.3.1发现设施故障，立即进行排查，尽快恢复正常运行。5.3.2排除故障后，填写《故障排除记录表》并上报甲方。6.维护保养周期6.1检查周期：每月、每季度、每年6.2保养周期：每月、每季度、每年6.3系统联动试验周期：每季度7.技术要求与标准7.1维护保养人员需具备相应的资格证书，熟悉消防设施的操作与维护保养。7.2保养操作应按照国家相关标准执行，确保消防设施处于最佳状态。7.3维护保养过程中，乙方需严格遵守甲方场所的安全规定。8.质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方保证提供的维护保养服务符合国家有关消防设施维护保养的技术规范和标准。8.1.2乙方保证所有维护保养的消防设施在合同有效期内均能正常使用，且达到规定的性能标准。8.2验收标准8.2.1乙方应按照《消防设施维护保养质量验收标准》进行验收。8.2.2验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。8.2.3如验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格。9.人员要求与培训9.1人员资质要求9.1.1乙方派遣的维护保养人员须持有国家规定的消防设施操作资格证书。9.1.2人员应经过专业培训，了解甲方场所的消防设施情况。9.2培训内容与要求9.2.1培训内容包括消防设施操作、维护保养技术、安全知识等。9.2.2培训结束后，乙方应提供培训证明。10.设备与工具10.1设备清单10.1.1乙方应提供维护保养所需的全部设备清单，包括但不限于检测仪器、维修工具等。10.1.2设备清单应随合同附件提交甲方。10.2工具清单10.2.1乙方应确保所有工具齐全，并处于良好状态。10.2.2工具清单应包含工具名称、规格、数量等信息。11.报告与记录11.1报告内容与格式11.1.1乙方应定期向甲方提交《消防设施维护保养报告》，内容包括检查记录、保养记录、故障记录等。11.1.2报告格式应符合国家相关标准。11.2记录保存期限11.2.1所有维护保养记录应保存不少于5年。11.2.2甲方有权随时查阅乙方保存的记录。12.费用及支付方式12.1服务费用12.1.1本合同服务费用总计人民币万元整。12.1.2服务费用包括但不限于维护保养费用、材料费用、人工费用等。12.2支付方式12.2.1甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。12.2.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。13.2乙方违约责任13.2.1如乙方未按合同约定提供维护保养服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。14.3争议解决期限14.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。14.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入是指因本合同的履行需要，由第三方提供的服务或协助。15.2介入原因15.2.1为了确保合同的有效履行，提高服务质量，经甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入。15.3介入方式16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同职责而产生的责任，其赔偿限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的%。16.2.2甲乙双方可在合同中约定具体的责任限额，并在合同附件中明确。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.1.2第三方应对其提供的服务的质量和结果负责。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3利益17.3.1第三方通过介入合同履行，可以获得行业经验和技术提升。17.3.2第三方可能获得甲方或乙方的推荐或好评。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有义务支付相应的费用。18.1.2甲方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务结果承担最终责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有义务支付相应的费用。18.2.2乙方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务结果承担最终责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息。18.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的共同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等事项达成一致。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入终止20.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：包括消防设施的类型、品牌、型号、安装位置、数量等详细信息。说明：消防设施清单是合同履行的重要依据，用于明确维护保养的范围和责任。2.消防设施维护保养报告详细要求：报告应包含检查日期、检查人员、检查内容、检查结果、保养措施、故障排除记录等。说明：维护保养报告是记录消防设施运行状态的重要文件，用于甲方监督乙方的工作。3.故障排除记录表详细要求：记录故障发生的时间、地点、原因、处理措施、处理结果等。说明：故障排除记录表用于记录和处理消防设施运行中出现的故障，确保设施正常运行。4.人员资质证书详细要求：包括人员姓名、资格证书编号、发证机构、有效期等。说明：人员资质证书是乙方人员具备相应技能和资质的证明。5.培训证明详细要求：包括培训时间、培训内容、培训人员、培训结果等。说明：培训证明是乙方人员接受专业培训的证明，确保人员具备维护保养能力。6.设备清单详细要求：包括设备名称、规格、型号、数量、购置日期等。说明：设备清单用于明确乙方提供维护保养所需的设备，确保设备齐全。7.工具清单详细要求：包括工具名称、规格、型号、数量、购置日期等。说明：工具清单用于明确乙方提供维护保养所需的工具，确保工具齐全。8.费用支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等。说明：费用支付凭证是甲方支付服务费用的证明。9.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等。说明：违约金支付凭证是甲方支付违约金的证明。10.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。示例：若甲方应于2025年1月31日支付服务费用，但至2025年2月15日仍未支付，则甲方应支付违约金。1.2未按时提供消防设施清单责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若甲方应在合同签订后10日内提供消防设施清单，但至第15日仍未提供，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供维护保养服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若乙方应在每月的指定日期提供维护保养服务，但未按时提供，则乙方应支付违约金。2.2维护保养服务质量不符合要求责任认定：乙方应重新进行维护保养，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方在维护保养过程中出现重大失误，导致消防设施损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2025年度消防设施维护与保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度消防设施维护与保养方面的权利义务，确保甲方单位的消防安全得到有效保障，降低火灾风险，保障人民生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护管理规定》等相关法律法规及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防设施”是指建筑物内安装的用于预防火灾和减少火灾危害的各种设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。3.2关键词解释（2）保养：指对消防设施进行日常维护，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施维护与保养服务。（2）甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用。（3）甲方应配合乙方进行消防设施检查、维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的消防设施维护与保养服务。（2）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成消防设施检查、维修、保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同服务地点为甲方单位所在建筑物内。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间内，定期对消防设施进行检查、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或双方协商一致终止合同，双方应提前30天书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权在收到违约通知之日起10日内书面通知对方解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将消防设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定，结算剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施年度检查费用；（2）消防设施定期保养费用；（3）消防设施故障维修费用；（4）消防设施更换部件费用；（5）乙方派驻甲方单位的现场管理人员费用；（6）乙方提供的专业技术服务费用。7.2支付方式（1）年度检查和保养费用：甲方应在合同签订后10个工作日内支付年度检查和保养费用的50%作为预付款；剩余50%在年度检查和保养完成后10个工作日内支付。（2）故障维修费用：甲方应在乙方完成故障维修工作并验收合格后10个工作日内支付相应费用。（3）更换部件费用：甲方应在乙方更换部件并验收合格后10个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）年度检查和保养费用：年度检查和保养完成后10个工作日内支付。（3）故障维修费用：完成维修并验收合格后10个工作日内支付。（4）更换部件费用：更换部件并验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为银行同期贷款利率。（2）甲方未配合乙方进行消防设施检查、维修、保养等工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方未保证服务质量和安全性，导致消防设施故障或火灾事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：违约金应一次性支付。（2）赔偿金额的确定：赔偿金额根据实际损失和法律法规的规定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通信、交通等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法派驻人员到甲方单位进行消防设施维护与保养；（2）战争导致乙方无法正常运营，无法履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方作为专业服务提供方，其服务资格不得转让；（2）甲方作为服务接受方，其服务需求不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施的使用权、管理权和所有权。（2）乙方保留对其提供的技术和服务知识产权的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方进行消防设施维护与保养所需的一切便利条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成消防设施维护与保养工作。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，相互配合，共同确保消防设施的安全运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月