2025年度出租屋租赁合同风险评估服务合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租屋租赁合同风险评估服务合同协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就2025年度出租屋租赁合同风险评估服务的权利、义务及合作事宜，以保障双方合法权益，降低租赁风险，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）出租屋：指甲方拥有的、用于出租的房屋；（2）租赁合同：指甲乙双方签订的出租屋租赁合同；（3）风险评估：指乙方对租赁合同中可能存在的风险进行识别、评估及提出防范措施；3.2关键词解释（1）租赁合同风险评估：指乙方对甲乙双方签订的租赁合同进行全面审查，识别可能存在的风险点，并提出相应的风险防范措施；（2）风险：指在租赁合同履行过程中，可能导致甲方或乙方权益受损的各种不确定性因素；（3）防范措施：指乙方针对识别出的风险提出的预防措施，以降低风险发生的可能性和损失程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成租赁合同风险评估工作；（2）甲方有权要求乙方提交风险评估报告，并对报告内容进行查阅；（3）甲方有权根据风险评估报告的内容，对租赁合同进行修改或调整；（4）甲方应按约定向乙方支付风险评估服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成租赁合同风险评估工作；（2）乙方应保证风险评估报告的真实性、准确性、完整性；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息；（4）乙方应按约定向甲方提供风险评估服务，并收取相应的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过电话、邮件、现场考察等方式，对租赁合同进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）经甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定支付尚未支付的服务费用；（2）终止合同后，双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据租赁房屋的性质、规模及风险评估的复杂性，双方协商确定的基本服务费用；（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外增值服务所产生的费用；（3）差旅费：乙方在履行风险评估服务过程中产生的合理差旅费用。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后，甲方应支付50%作为预付款；（2）增值服务费：在增值服务完成后，甲方应支付相应费用；（3）差旅费：在差旅费用发生后的10个工作日内，甲方应支付乙方实际发生的差旅费用。7.3支付时间（1）预付款：在合同签订后5个工作日内支付；（2）增值服务费：在增值服务完成后5个工作日内支付；（3）差旅费：在差旅费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式发票；（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付未付款项的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按约定提供租赁合同及相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成风险评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算；（2）乙方未按约定提交风险评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方商业秘密，包括但不限于租赁房屋信息、租赁合同内容、风险评估结果等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）乙方应建立健全保密制度，对保密内容采取严格保密措施；（2）乙方应确保其员工了解并遵守保密义务；（3）乙方不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法按时完成风险评估工作；（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将本合同项下的出租屋转让；（2）乙方作为受托方，不得将本合同项下的风险评估服务转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利；（2）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行风险评估服务过程中，如发现租赁合同存在重大风险，有权建议甲方终止或修改租赁合同；（2）乙方在履行风险评估服务过程中，如发现甲方有违法行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行风险评估；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就2025年度出租屋租赁合同风险评估服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________年____月____日乙方（受托方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：________年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（受托方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度出租屋租赁合同风险评估服务合同协议书2.甲乙双方签订的出租屋租赁合同3.风险评估报告4.乙方提交的租赁房屋信息及资料5.乙方提交的差旅费用报销单据6.双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定违约。未按约定提供租赁合同及相关资料，认定违约。未按约定终止或修改租赁合同，认定违约。2.乙方违约：未按时完成风险评估工作，认定违约。未按约定提交风险评估报告，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成风险评估工作。解决办法：乙方应合理安排工作时间，确保按时完成风险评估工作。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，建立健全保密制度。如发生泄露，乙方应立即采取措施制止，并承担相应责任。4.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中产生分歧。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通协商，寻求解决方案。如无法达成一致，可参照合同中的争议解决条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体是指在本合同中，作为甲方或乙方的合作方或顾问参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其在风险评估服务中的职责，确保评估结果的客观性和准确性。第三方应对其提供的评估报告承担法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成评估工作。第三方有权根据评估结果提出改进建议，并收取相应的咨询服务费用。4.第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时提交评估报告，并在约定的时间内完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款。乙方有权要求甲方在收到风险评估报告后的10个工作日内支付剩余的服务费用。乙方有权在发现租赁合同存在重大风险时，建议甲方终止或修改租赁合同。2.乙方利益条款乙方有权根据甲方需求，提供额外的增值服务，并收取相应费用。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力原因导致无法履行服务时，要求甲方给予合理宽限期。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。甲方未按约定提供租赁合同及相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务内容，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方在约定的时间内完成风险评估工作。甲方有权要求乙方提交风险评估报告，并对报告内容进行查阅。甲方有权根据风险评估报告的内容，对租赁合同进行修改或调整。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在履行风险评估服务过程中，保守其商业秘密。甲方有权要求乙方在发现租赁合同存在重大风险时，及时通知甲方。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成风险评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。乙方未按约定提交风险评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度出租屋租赁合同风险评估服务合同协议书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同续签条件1.9合同争议解决方式第二章租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施2.6房屋权属证明2.7房屋使用性质2.8房屋租赁用途2.9房屋租赁条件第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4租金调整方式3.5违约金及滞纳金3.6其他费用承担第四章合同履行与监督4.1出租方义务4.2承租方义务4.3合同履行期限4.4合同履行监督4.5合同履行报告4.6合同履行变更4.7合同履行终止4.8合同履行续签第五章风险评估服务内容5.1风险评估范围5.2风险评估方法5.3风险评估报告5.4风险评估结果5.5风险防范措施5.6风险处理预案第六章服务费用及支付6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整6.4服务费用结算6.5服务费用争议处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除后的处理7.6合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任追究8.5违约责任赔偿第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2风险评估服务协议10.3其他相关文件第十一章合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效时间11.3合同备案第十二章合同解除与终止通知12.1合同解除通知12.2合同终止通知12.3通知送达方式第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：__________________合同签订地点：__________________1.4合同期限合同起始日期：__________________合同终止日期：__________________1.5合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1出租方解除条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方违反合同约定的其他行为。1.6.2承租方解除条件：（1）出租方未按约定提供房屋；（2）出租方违反合同约定的其他行为。1.7合同终止条件1.7.1合同期满自然终止；1.7.2合同解除；1.7.3双方协商一致终止。1.8合同续签条件双方在合同期满前可协商续签合同，续签条件参照本合同约定。1.9合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第二章租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________________2.4房屋装修情况房屋装修情况：__________________2.5房屋配套设施房屋配套设施：__________________2.6房屋权属证明房屋权属证明：__________________2.7房屋使用性质房屋使用性质：__________________2.8房屋租赁用途房屋租赁用途：__________________2.9房屋租赁条件房屋租赁条件：__________________第三章租赁价格及支付方式3.1租赁价格租金：__________________元/月3.2租金支付方式租金支付方式：__________________3.3首付及押金首付：__________________元押金：__________________元3.4租金调整方式租金调整方式：__________________3.5违约金及滞纳金违约金：__________________元/天滞纳金：__________________元/天3.6其他费用承担其他费用承担：__________________第四章合同履行与监督4.1出租方义务4.1.1按约定提供房屋；4.1.2保障房屋安全；4.1.3维护房屋设施；4.1.4按约定收取租金；4.2承租方义务4.2.1按约定支付租金；4.2.2依法使用房屋；4.2.3维护房屋设施；4.2.4不得擅自改变房屋用途；4.3合同履行期限合同履行期限：__________________4.4合同履行监督4.4.1出租方对承租方使用房屋进行监督；4.4.2承租方对出租方提供房屋进行监督；4.5合同履行报告4.5.1出租方定期向承租方报告房屋状况；4.5.2承租方定期向出租方报告房屋使用情况；4.6合同履行变更4.6.1合同履行期间，双方可协商变更合同内容；4.6.2变更内容应书面确认；4.7合同履行终止4.7.1合同期满；4.7.2合同解除；4.7.3双方协商一致终止；4.8合同续签条件4.8.1双方在合同期满前可协商续签合同；4.8.2续签条件参照本合同约定。第五章风险评估服务内容5.1风险评估范围风险评估范围：__________________5.2风险评估方法风险评估方法：__________________5.3风险评估报告风险评估报告：__________________5.4风险评估结果风险评估结果：__________________5.5风险防范措施风险防范措施：__________________5.6风险处理预案风险处理预案：__________________第六章服务费用及支付6.1服务费用标准服务费用标准：__________________6.2服务费用支付方式服务费用支付方式：__________________6.3服务费用调整服务费用调整：__________________6.4服务费用结算服务费用结算：__________________6.5服务费用争议处理服务费用争议处理：__________________第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方解除条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方违反合同约定的其他行为。7.1.2承租方解除条件：（1）出租方未按约定提供房屋；（2）出租方违反合同约定的其他行为。7.2合同终止条件7.2.1合同期满自然终止；7.2.2合同解除；7.2.3双方协商一致终止。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致解除合同；7.3.2一方提出解除合同，另一方同意；7.3.3提交书面解除通知。7.4合同终止程序7.4.1合同期满；7.4.2合同解除；7.4.3双方协商一致终止；7.4.4提交书面终止通知。7.5合同解除后的处理7.5.1租金退还；7.5.2房屋返还；7.5.3违约责任承担；7.6合同终止后的处理7.6.1租金退还；7.6.2房屋返还；7.6.3违约责任承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方损坏房屋或设施；8.1.4出租方未按约定提供房屋；8.1.5出租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金；8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任；8.3.2因一方违约导致另一方违约的，违约方不承担责任。8.4违约责任追究8.4.1违约方应承担违约责任；8.4.2受害方有权追究违约方的违约责任。8.5违约责任赔偿8.5.1违约方应赔偿受害方因此遭受的损失；8.5.2赔偿金额由双方协商确定。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议解决申请；9.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决；9.3.4裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.4争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起__日内。9.5争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2风险评估服务协议10.3其他相关文件第十一章合同签订及生效11.1合同签订程序11.1.1双方协商一致；11.1.2签字盖章；11.1.3合同生效。11.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起。11.3合同备案合同备案：双方应将合同报相关部门备案。第十二章合同解除与终止通知12.1合同解除通知12.1.1一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；12.1.2收到通知的一方应在__日内确认或提出异议。12.2合同终止通知12.2.1合同期满，双方无需另行通知；12.2.2合同解除或终止，双方应书面通知对方。12.3通知送达方式通知送达方式：__________________第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议13.3.1双方可签订补充协议；13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1双方签字盖章出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等均属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，甲方保留对乙方履行合同情况的权利监督权；（2）乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行评估的权利；（2）乙方在提供服务过程中，如发现可能影响甲方利益的风险，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项任务；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，自双方签字盖章之日起生效。本合同具有独立性，不因其他合同的签订或终止而受影响。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日甲方代表（签字）：________年________月________日乙方代表（签字）：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的出租屋租赁合同及相关资料；2.乙方出具的风险评估报告及建议；3.双方签订的修改和补充协议；4.双方沟通记录及会议纪要；5.任何其他与本合同相关的文件或资料。二