2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章广告位租赁2.1广告位位置描述2.2广告位面积与规格2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5广告位使用范围第三章广告内容3.1广告内容要求3.2广告内容审批流程3.3广告内容变更及调整第四章品牌形象塑造4.1品牌形象定位4.2品牌形象宣传策略4.3品牌形象传播渠道4.4品牌形象监测与评估第五章合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2广告主权利与义务5.3广告位维护与保养5.4合作期间违约责任第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2广告主违约责任6.3合同解除及违约金第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同附件10.1广告位租赁合同附件10.2品牌形象塑造合同附件10.3其他相关附件第十一章合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行时间11.3合同履行地点第十二章合同解除后的处理12.1广告位归还12.2资料返还12.3费用结算第十三章合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签内容第十四章合同终止后的处理14.1广告位归还14.2资料返还14.3费用结算合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度屋顶广告位租赁及品牌形象塑造过程中的权利、义务和责任。1.3合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章广告位租赁2.1广告位位置描述广告位位于__________，面积为__________平方米，高度为__________米，形状为__________。2.2广告位面积与规格广告位面积为__________平方米，规格为__________。2.3租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4租金及支付方式租赁费用为__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前支付当年的租金。2.5广告位使用范围乙方在广告位上进行的广告宣传内容应与乙方品牌形象相符，不得发布违法违规信息。第三章广告内容3.1广告内容要求广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假宣传、诽谤、侮辱等内容。3.2广告内容审批流程乙方提交广告内容后，租赁方应在__________日内进行审核，如无异议，乙方可在__________日内进行广告发布。3.3广告内容变更及调整乙方如需变更或调整广告内容，应提前__________日向租赁方提出申请，经租赁方审核同意后方可进行。第四章品牌形象塑造4.1品牌形象定位乙方应在本合同约定的广告位上展示其品牌形象，包括但不限于品牌标志、宣传口号等。4.2品牌形象宣传策略乙方应根据自身品牌特点和市场定位，制定相应的品牌形象宣传策略。4.3品牌形象传播渠道乙方应利用广告位进行品牌形象传播，包括但不限于户外广告、社交媒体等渠道。4.4品牌形象监测与评估乙方应定期对广告位上的品牌形象进行监测与评估，确保品牌形象的有效传播。第五章合作双方权利与义务5.1租赁方权利与义务租赁方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保其符合规定。5.2广告主权利与义务广告主有权在约定的广告位上发布其广告内容，并保证广告内容的真实性。5.3广告位维护与保养租赁方负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的完好。5.4合作期间违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，应向乙方支付违约金__________元。6.2广告主违约责任如广告主未按约定支付租金或发布违法广告，应向租赁方支付违约金__________元。6.3合同解除及违约金如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金__________元。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在__________日内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同，应提前__________日书面通知对方；8.3.2合同终止后，双方应立即清理广告位，并办理相关手续。第九章合同附件9.1广告位租赁合同附件9.1.1广告位租赁协议书9.1.2广告位租赁合同附件一：广告位使用说明9.2品牌形象塑造合同附件9.2.1品牌形象塑造协议书9.2.2品牌形象塑造合同附件一：品牌形象塑造方案9.3其他相关附件9.3.1合同签订日期证明9.3.2乙方广告内容审核记录第十章合同生效及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行时间本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止。10.3合同履行地点合同履行地点为广告位所在地。第十一章合同解除后的处理11.1广告位归还合同解除或终止后，乙方应立即将广告位归还给甲方。11.2资料返还合同解除或终止后，乙方应将所有与广告位相关的资料返还给甲方。11.3费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、违约金等。第十二章合同续签12.1合同续签条件双方均可根据实际情况，在合同到期前__________日提出续签意向。12.2合同续签程序双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.3合同续签内容续签内容应包括但不限于租金调整、广告位使用范围等。第十三章合同终止后的处理13.1广告位归还合同终止后，乙方应立即将广告位归还给甲方。13.2资料返还合同终止后，乙方应将所有与广告位相关的资料返还给甲方。13.3费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、违约金等。第十四章合同其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。_________年_________月_________日甲方（租赁方）签字：________________乙方（广告主）签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告位使用权独占性条款甲方承诺，在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将广告位使用权转让或以其他形式提供给第三方使用。1.2广告位维护保养责任条款甲方负责广告位的日常维护保养，确保广告位的整洁、安全和使用效果，如有损坏，甲方应及时修复或更换。1.3广告位使用时间保障条款甲方保证乙方在租赁期间能够正常使用广告位，不得因自身原因限制乙方使用时间。1.4广告位形象保护条款甲方在广告位上不得擅自设置任何与乙方广告内容无关的标识或广告。1.5广告位租赁期满后的使用权处理条款租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并按照市场行情重新协商租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容修改权条款乙方有权根据市场变化或自身品牌策略，对广告内容进行修改，但需提前__________日通知甲方。2.2广告位使用期限延长权条款如乙方需要延长广告位使用期限，可在租赁期限届满前__________日向甲方提出申请，经甲方同意后可续租。2.3广告位使用范围限制条款乙方在使用广告位时，应遵守相关法律法规，不得发布任何违法违规内容。2.4广告位租赁期满后的使用权优先购买权条款租赁期满后，如甲方有意续租广告位，乙方享有优先购买权，且价格不得高于原租赁价格。2.5广告位使用效果评估条款三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款中介机构作为促成甲乙双方达成合同的第三方，应遵守诚实信用原则，保证合同内容的真实性。3.2中介费用支付条款中介费用由甲乙双方按约定的比例分担，具体支付方式和金额在合同中明确。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介争议解决条款如中介机构与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。3.5中介机构退出条款如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，甲乙双方有权要求中介机构退出，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁协议书2.广告位租赁合同附件一：广告位使用说明3.品牌形象塑造协议书4.品牌形象塑造合同附件一：品牌形象塑造方案5.合同签订日期证明6.乙方广告内容审核记录7.中介机构服务协议（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位。认定：甲方未在约定时间内提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定的规格、位置等。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或发布违法广告。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或发布的广告内容违反了相关法律法规。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行维护保养义务。认定：任何一方未按照合同约定对广告位进行维护保养，导致广告位损坏或影响使用。4.违约行为：任何一方未按合同约定进行广告内容变更或调整。认定：任何一方未在约定时间内提出广告内容变更或调整申请，或未经对方同意擅自变更。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指一方当事人因违反合同约定而应向另一方支付的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定一方不得泄露另一方的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护保养不到位。解决办法：明确甲乙双方在合同中关于广告位维护保养的具体责任，定期检查维护保养情况。2.问题：广告内容变更不及时。解决办法：建立广告内容变更审批流程，确保变更申请得到及时处理。3.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付期限和逾期支付违约金条款，加强催收管理。五、所有应用场景：1.房地产开发商与广告公司之间的广告位租赁。2.建筑公司与其客户之间的广告位租赁。3.城市公共设施广告位的租赁。4.企业与广告公司之间的品牌形象塑造合作。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用期限2.4广告位租金及支付方式3.广告内容要求3.1广告内容设计规范3.2广告内容审批流程3.3广告内容修改及更新4.品牌形象塑造要求4.1品牌形象定位4.2品牌形象宣传策略4.3品牌形象维护5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1广告位租赁协议10.2广告内容设计规范10.3品牌形象塑造方案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效日期11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1广告位租赁协议附件14.2广告内容设计规范附件14.3品牌形象塑造方案附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY广告1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.广告位租赁信息2.1广告位位置位于甲方公司总部大楼屋顶，具体坐标为：经度X，纬度X。2.2广告位面积广告位总面积为100平方米。2.3广告位使用期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4广告位租金及支付方式广告位租金为每年人民币10万元整，支付方式为甲方每月向乙方支付租金，具体支付日期为每月5日。3.广告内容要求3.1广告内容设计规范广告内容设计需符合甲方公司品牌形象及行业规范，具体设计要求详见附件《广告内容设计规范》。3.2广告内容审批流程乙方需在广告内容设计完成后提交甲方审批，甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审批。3.3广告内容修改及更新如需修改或更新广告内容，乙方应提前10个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行修改或更新。4.品牌形象塑造要求4.1品牌形象定位甲方公司品牌形象定位为高端、专业、创新。4.2品牌形象宣传策略乙方应制定符合甲方品牌形象定位的宣传策略，包括但不限于广告投放、公关活动等。4.3品牌形象维护乙方负责对广告位及广告内容进行日常维护，确保广告效果。5.合同履行与监督5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照广告位租赁信息及广告内容要求履行合同义务。5.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。6.违约责任6.1违约情形乙方未能按照合同约定履行广告位租赁义务、广告内容设计要求、品牌形象塑造要求等情形，均视为违约。6.2违约责任承担乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为广告位租金的20%。6.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决机构按照其相关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.乙方未按照合同约定支付租金；2.甲方未按照合同约定提供广告位；3.合同约定的其他解除条件；8.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止；8.3合同解除与终止程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；9.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租金、广告内容、品牌形象塑造要求等。10.合同附件10.1广告位租赁协议附件附件一：广告位租赁协议10.2广告内容设计规范附件附件二：广告内容设计规范10.3品牌形象塑造方案附件附件三：品牌形象塑造方案11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失；11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为市区路号；12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年12月15日；12.3合同签署方式本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.合同保管13.1合同保管方式本合同由双方各自妥善保管；13.2合同保管责任双方应确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件清单14.1广告位租赁协议附件附件一：广告位租赁协议14.2广告内容设计规范附件附件二：广告内容设计规范14.3品牌形象塑造方案附件附件三：品牌形象塑造方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供等需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方职责1.广告内容设计；2.广告位安装及维护；3.品牌形象塑造相关活动；4.合同履行过程中的专业咨询；5.甲乙双方约定的其他服务。15.3第三方权利1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在其职责范围内，对广告位及广告内容进行管理和监督；3.对甲乙双方的履约行为提出建议和意见；4.在其职责范围内，对合同履行情况进行汇报。15.4第三方义务1.按照合同约定，提供高质量的服务；2.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；3.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.对其提供的服务质量负责，确保广告效果和品牌形象。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.向乙方提供符合合同约定的广告位；2.按时支付租金；3.对乙方履行合同提供必要的协助；4.对第三方介入事宜进行监督和管理。16.2乙方责任1.按时支付租金；2.负责广告内容设计、制作及安装；3.对广告位进行维护；4.对品牌形象塑造进行管理和实施；5.对第三方介入事宜进行监督和管理。16.3第三方责任1.按照合同约定，提供高质量的服务；2.对其提供的服务质量负责，确保广告效果和品牌形象；3.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；4.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为每次事件不超过人民币5万元；17.3如第三方责任导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行明确约定；18.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其服务质量和效果；18.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方同意，可对第三方的职责、权利、义务进行变更；19.2第三方退出第三方因故无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明原因。甲乙双方应协商解决第三方退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁协议详细要求：明确广告位的位置、面积、使用期限、租金及支付方式等具体条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.广告内容设计规范详细要求：规定广告内容的设计风格、尺寸、颜色、字体等具体要求。附件说明：本附件为广告内容设计的指导文件，确保广告内容的统一性和专业性。3.品牌形象塑造方案详细要求：包括品牌形象定位、宣传策略、活动策划等具体内容。附件说明：本附件为品牌形象塑造的指导文件，确保品牌形象的一致性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等具体条款。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，确保第三方服务的规范性和质量。5.争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等具体内容。附件说明：本附件为合同争议解决的指导文件，确保争议的及时、公正解决。6.合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、内容等具体条款。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序、责任等具体条款。附件说明：本附件为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时提供广告位；乙方未按约定设计、制作广告内容；第三方未按约定提供或完成服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的标准为每次违约事件不超过人民币5万元；赔偿损失的标准为实际损失金额，但不得超过合同金额的20%。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；乙方未按约定设计广告内容，甲方有权要求乙方重新设计，并支付相应的费用；第三方未按约定完成广告位安装，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同背景系依据甲方拥有的某建筑物的屋顶广告位资源，为推广乙方品牌形象及提高市场知名度，双方经友好协商，就2025年度屋顶广告位租赁及品牌形象塑造达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在屋顶广告位租赁及品牌形象塑造过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.屋顶广告位：指甲方位于某建筑屋顶上的可用于广告展示的位置。2.品牌形象塑造：指乙方通过在甲方提供的屋顶广告位上进行广告宣传，提高乙方品牌知名度和美誉度。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方在甲方提供的屋顶广告位上租赁使用的时间。2.广告内容：指乙方在屋顶广告位上展示的广告内容，包括文字、图片、视频等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利对乙方提供的广告内容进行审查，确保广告内容符合国家法律法规和社会主义价值观。2.甲方应保证屋顶广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的功能和用途。3.甲方应按时收取乙方租金，并出具相应的收据。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方提供的屋顶广告位进行广告宣传。2.乙方应确保广告内容的合法性，不得侵犯他人合法权益。3.乙方应按时缴纳租金，如逾期缴纳，应向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的屋顶广告位上开展广告宣传。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时完成广告内容的设计、制作和投放。2.甲方应按照本合同约定，确保屋顶广告位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同租赁期满；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因及后续事宜；2.合同终止后，双方应办理合同解除手续，并结清各自的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在屋顶广告位上的广告宣传；2.甲乙双方应按照本合同约定，结清各自的权利义务，包括租金、违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方需支付甲方2025年度屋顶广告位的租赁费用，具体金额为人民币[租赁费用金额]元。2.广告制作费用：乙方自行承担广告内容的设计、制作费用。3.广告发布费用：乙方自行承担广告发布所需的费用，包括但不限于印刷、运输等。4.税费：乙方需按照国家相关法律法规缴纳所有与广告发布相关的税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.支票支付：乙方可开具支票支付，支票抬头为甲方名称，并在支票背面注明“2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造费用”。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付租赁费用的50%作为预付款。2.剩余支付：乙方应在广告内容制作完成后，广告发布前支付剩余的租赁费用及广告制作费用。3.年度结算：双方应在每个租赁年度结束后30日内进行年度结算，乙方需支付下一个租赁年度的租赁费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据。2.任何未按时支付的款项，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供广告位的，应向乙方支付相当于租赁费用10%的违约金。2.甲方因自身原因导致广告位无法正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付相当于逾期付款金额每日万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定进行广告制作的，应向甲方支付相当于广告制作费用10%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容透露给任何第三方，包括但不限于员工、合作伙伴等。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情：新冠疫情等。2.政策调整：国际贸易壁垒、税收政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.任何一方也可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.任何一方需转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方因自身原因不能履行合同，不得转让合同。2.乙方因自身原因不能履行合同，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对屋顶广告位的使用权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。2.甲方保留对屋顶广告位的维护和保养权利，乙方应协助甲方进行必要的维护工作。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对屋顶广告位进行临时性调整的权利，但不得影响乙方的正常广告宣传。2.甲方保留在屋顶广告位上发布公益广告或重要通知的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不得违反国家法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护屋顶广告位的形象和品牌价值。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期沟通、协调，确保各自权利和义务的履行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和文件，以支持对方的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未在本合同中规定的权利义务，均视为甲乙双方未约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶广告位租赁合同正本2.广告内容设计及制作方案3.甲方提供的屋顶广告位使用说明4.乙方广告内容发布计划5.双方协商确定的修改和补充协议6.争议解决过程中产生的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同履行过程中的其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供广告位，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未经乙方同意擅自改变广告位用途，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。未按合同约定进行广告制作，认定违约。未经甲方同意擅自更改广告内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容设计不符合甲方要求。解决办法：双方重新协商，修改设计方案，确保广告内容符合双方要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并支付相应滞纳金。3.问题：广告发布过程中出现技术问题。解决办法：乙方及时通知甲方，双方共同协调解决技术问题，确保广告正常发布。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除合同，互不承担违约责任，并根据实际情况协商赔偿事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的广告内容合法合规，不侵犯任何第三方权益。第三方应按照合同约定，完成广告内容的制作和投放工作。2.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成广告投放。第三方有权在合同约定的范围内，对广告内容进行适当调整。3.第三方义务第三方应按时完成广告内容的设计、制作和投放工作。第三方应确保广告内容的质量，符合甲方的要求。4.第三方违约责任如第三方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。如第三方提供的广告内容存在侵权问题，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方保证屋顶广告位的正常使用和美观。乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的广告内容进行投放。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在合同终止后，继续维护广告位的品牌形象。乙方有权获得甲方提供的广告投放效果数据，以便评估广告效果。3.甲方的违约及限制条款如甲方未能保证屋顶广告位的正常使用，应向乙方支付违约金。如甲方未能在合同约定的时间内提供广告位，应赔偿乙方的损失。甲方不得在合同期间，未经乙方同意，擅自使用屋顶广告位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按时支付租金和广告制作费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的广告内容标准。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方的广告租金作为收入。甲方可通过乙方的广告投放，提高屋顶广告位的知名度和吸引力。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。如乙方提供的广告内容违反合同约定，应赔偿甲方的损失。乙方不得在合同期间，未经甲方同意，更改广告内容或延长租赁期限。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与品牌形象塑造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.广告位租赁事项2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式要求3.3广告发布时间3.4广告审批流程4.品牌形象塑造4.1品牌形象定位4.2品牌形象宣传策略4.3品牌形象维护4.4品牌形象监测5.合作权益与义务5.1合作权益5.2合作义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1广告位租赁合同附件12.2品牌形象塑造方案附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：广告公司乙方：房地产开发1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号2.广告位租赁事项2.1广告位位置甲方位于市区路的屋顶广告位2.2广告位面积广告位总面积为100平方米2.3租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式租金总额为人民币10万元，分两次支付，首次支付50%，于合同签订后5个工作日内支付；第二次支付50%，于2025年6月30日前支付。2.5租金调整机制如遇物价上涨或政策调整，租金可根据双方协商进行调整。3.广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。3.2广告形式要求广告形式为户外LED显示屏，画面尺寸为8米×8米。3.3广告发布时间广告发布时间为每日早8点至晚22点。3.4广告审批流程乙方须在发布广告前5个工作日将广告内容提交甲方审核，经甲方同意后方可发布。4.品牌形象塑造4.1品牌形象定位甲方致力于打造高端、专业的品牌形象。4.2品牌形象宣传策略乙方将通过户外广告、网络宣传等多种渠道进行品牌形象宣传。4.3品牌形象维护双方共同维护甲方品牌形象，不得发布任何损害甲方品牌形象的信息。4.4品牌形象监测乙方负责对广告效果进行监测，并向甲方提供监测报告。5.合作权益与义务5.1合作权益甲方享有在广告位上发布广告的权利。乙方享有在广告位上展示自身品牌形象的权利。5.2合作义务甲方应按时支付租金，并确保广告位的正常使用。乙方应按时发布广告，并确保广告内容的合法性。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时发布广告或发布违法广告；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%；（2）违约方应承担由此给对方造成的损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构市区人民法院7.3争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）因违约导致合同解除。8.3合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）合同变更后，如一方认为变更后的内容对自身不利，有权解除合同；（2）因变更后的合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、广告内容、品牌形象等相关信息均为保密内容。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违反保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同产生的纠纷，双方协商解决不成时，提交市区人民法院管辖。12.合同附件12.1广告位租赁合同附件包括但不限于：租赁合同、租金支付凭证、广告发布审批表等。12.2品牌形象塑造方案附件包括但不限于：品牌形象设计、宣传方案、监测报告等。12.3其他相关附件包括但不限于：相关法律法规、行业标准等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地为市区。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知送达任何一方送达的通知、文件等，以快递或电子邮件方式送达对方指定地址，视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不违反国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供中介、咨询、监理、评估等服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况；（4）维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方职责具体内容（1）中介方：负责协助甲乙双方进行广告位租赁事宜的洽谈、签订合同等；（2）咨询方：提供品牌形象塑造的专业意见和建议；（3）监理方：对广告位建设、广告发布等过程进行监督，确保符合合同要求；（4）评估方：对广告效果进行评估，提供评估报告。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的违约行为提出异议；（4）在合同终止后，有权要求甲乙双方支付相应的费用。17.2第三方权利具体内容（1）中介方：有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介费用；（2）咨询方：有权要求甲乙双方提供品牌形象塑造的相关资料；（3）监理方：有权要求甲