二零二五年度生态旅游承包招商合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游承包招商合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2招商方信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.合作内容与范围3.1生态旅游资源开发3.2生态旅游产品经营3.3生态旅游设施建设4.投资与融资4.1投资额4.2投资方式4.3融资方式5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.运营管理6.1运营模式6.2运营团队6.3运营管理权7.利润分配7.1利润计算方法7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.费用承担8.1项目前期费用8.2项目运营费用8.3项目维护费用9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3侵权责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2负债清偿13.3合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：生态旅游开发1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.2招商方信息1.2.1招商方名称：旅游发展集团1.2.2招商方法定代表人：1.2.3招商方住所：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称：生态旅游度假区2.2项目地点：省市县镇2.3项目规模：占地面积5000亩，总投资10亿元人民币2.4项目期限：自合同签订之日起，合作期限为20年3.合作内容与范围3.1生态旅游资源开发3.1.1开发内容包括但不限于：森林、湖泊、温泉、地质奇观等自然景观3.1.2开发方式：承包方负责项目的整体规划、建设、运营和管理3.2生态旅游产品经营3.2.1经营内容包括但不限于：生态观光、休闲度假、户外运动、科普教育等3.2.2经营方式：承包方负责产品的研发、推广、销售和售后服务3.3生态旅游设施建设3.3.1建设内容包括但不限于：旅游接待中心、度假酒店、餐饮设施、娱乐设施等3.3.2建设方式：承包方负责项目的工程设计、施工和验收4.投资与融资4.1投资额：承包方投资总额为8亿元人民币4.2投资方式：承包方以自有资金投入，招商方提供融资支持4.3融资方式：招商方通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金5.合作期限与终止条件5.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为20年5.2终止条件：5.2.1合作期限届满5.2.2双方协商一致5.2.3发生不可抗力事件5.3终止程序：终止前双方应进行资产清算和债务清偿6.运营管理6.1运营模式：承包方负责项目的日常运营管理，招商方提供政策支持和资源保障6.2运营团队：承包方组建专业的运营团队，负责项目的具体实施6.3运营管理权：承包方拥有项目的运营管理权，招商方享有监督权和建议权7.利润分配7.1利润计算方法：以项目实际收入减去成本、费用和税金后的净利润为计算基础7.2利润分配比例：承包方占利润的60%，招商方占利润的40%7.3利润分配时间：每年12月31日前，将上一年度的利润分配给双方8.费用承担8.1项目前期费用8.1.1项目可行性研究报告费用8.1.2项目规划设计费用8.1.3项目审批手续费用8.1.4其他前期费用8.2项目运营费用8.2.1人员工资及福利8.2.2设备维护及折旧8.2.3物料采购及仓储8.2.4营销推广费用8.2.5其他运营费用8.3项目维护费用8.3.1项目基础设施维护8.3.2环境保护与生态修复8.3.3应急预案与安全管理8.3.4其他维护费用9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1项目知识产权归承包方所有9.1.2招商方在合作期间获得的使用权9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容负有保密义务9.2.2对项目运营中的商业秘密负有保密责任9.3侵权责任9.3.1若一方侵犯另一方的知识产权，应承担相应的法律责任9.3.2侵权方应赔偿受损方的经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序11.2.1变更内容应书面通知对方11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2进行资产清算和债务清偿13.合同解除后的处理13.1资产清算13.1.1清算组由双方共同组成13.1.2清算组负责对项目资产进行评估和清算13.2负债清偿13.2.1清偿顺序按照国家相关法律法规执行13.2.2清偿完毕后，剩余资产按合同约定分配13.3合同终止13.3.1合同解除后，合同终止13.3.2双方应按照合同约定履行后续义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额应合理，并与第三方提供的服务的性质和风险相匹配。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作服务关系。15.5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，但若因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。15.5.3第三方与项目相关方的关系由甲乙双方另行约定。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.1.2第三方提供的服务不影响甲乙双方的正常权益。16.1.3第三方遵守合同约定，不泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方介入后，甲乙双方应：16.2.1明确第三方的职责范围，确保其工作与合同目标一致。16.2.2对第三方的工作进行监督，确保其按照合同要求执行。16.2.3在第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议承担。16.3.2若第三方介入导致合同变更，甲乙双方应重新协商费用分担。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。16.4.2协商不成的，按本合同第10条（争议解决）约定的方式解决。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。16.5.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1直接责任：因第三方故意或重大过失导致合同无法履行。17.2.2间接责任：第三方行为导致合同无法履行，但甲乙双方未及时采取措施。17.2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，第三方应承担的其他责任。17.3第三方责任追究17.3.1甲乙双方有权要求第三方承担其责任。17.3.2第三方责任追究程序按本合同第10条（争议解决）约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目决策的重要依据，需由专业机构出具。2.项目规划设计方案要求：包括项目总体布局、建筑风格、景观设计、配套设施等内容。说明：作为项目建设的指导文件，需符合国家相关规范和标准。3.项目审批文件要求：包括土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：证明项目具备合法建设条件，是项目实施的前提。4.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资额、出资方式、投资回报等内容。说明：作为投资关系的法律文件，需经双方签字盖章。5.项目运营管理协议要求：明确甲乙双方在项目运营管理中的权利、义务和责任。说明：确保项目运营的顺利进行，提高投资效益。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作关系。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.资产清算报告要求：详细列明项目资产、负债、所有者权益等情况。说明：项目终止时，用于资产清算和债务清偿。9.费用清单要求：详细列明项目前期费用、运营费用、维护费用等。说明：作为费用承担的依据，需经双方确认。10.保密协议要求：明确双方的保密义务和违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密，维护合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定的行为，包括但不限于未按时履行义务、未达到约定标准、泄露商业秘密等。说明：违约行为应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素进行认定。说明：责任认定应公平、合理。3.违约责任认定示例：示例一：承包方未按时完成项目建设，造成招商方损失。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿招商方因此造成的经济损失。示例二：第三方泄露招商方商业秘密，导致招商方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿招商方因此造成的经济损失。示例三：甲乙双方未按约定进行利润分配，导致一方利益受损。责任认定：双方均承担违约责任，协商解决利润分配问题。全文完。二零二五年度生态旅游承包招商合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国生态旅游产业的蓬勃发展，为推动生态旅游资源的合理开发利用，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，甲方决定对生态旅游资源进行承包招商。乙方有意参与本次承包招商，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“生态旅游”是指以自然景观、生态环境、生物多样性等为主要资源，以休闲、娱乐、教育、健身、探险等为主要目的的旅游活动。3.2关键词解释（1）承包：甲方将生态旅游资源委托乙方进行经营管理，乙方在约定的范围内对旅游资源进行开发、利用和经营。（2）招商：甲方协助乙方进行市场推广、宣传，吸引游客前来参观、游览。（3）合作期限：本合同约定的合作期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权对乙方进行奖励或处罚，以激励乙方提高服务质量。（3）甲方应协助乙方进行市场推广、宣传，提高旅游资源知名度。（4）甲方应按照合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定对生态旅游资源进行开发、利用和经营。（2）乙方应按照合同约定支付甲方承包费用。（3）乙方应确保旅游服务质量，提高游客满意度。（4）乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境，维护旅游资源。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的生态旅游资源所在地。5.3合同履行方式双方按照合同约定，共同推进生态旅游资源的开发、利用和经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜；（2）合同解除后，违约方应承担违约责任；（3）合同解除后，双方应按照国家法律法规，妥善处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方根据合同约定向甲方支付的承包费用，具体金额及支付方式详见第七条7.2支付方式。（2）管理费用：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于人力成本、运营成本、维护成本等。（3）宣传推广费用：甲方协助乙方进行市场推广、宣传所产生的费用。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，具体支付日期为每月____日。（2）管理费用：乙方应按季度向甲方支付管理费用，具体支付日期为每季度____日。（3）宣传推广费用：甲方应在宣传推广活动结束后，根据实际支出向乙方支付宣传推广费用。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在每月____日之前支付当月承包费用。（2）管理费用：乙方应在每季度____日之前支付当季度管理费用。（3）宣传推广费用：甲方应在宣传推广活动结束后____日内支付宣传推广费用。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的所有费用支付，均应以人民币结算。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供相应的支付凭证。（3）支付争议：如乙方对支付费用有异议，应在收到支付凭证后____日内提出，双方应友好协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方进行市场推广、宣传的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付承包费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行经营管理，导致生态旅游资源受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：以违约金额为基础，按照约定的违约金比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态旅游资源的所有权。（2）乙方在合作期限内，对生态旅游资源的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）乙方保留对生态旅游资源的合理利用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协助，共同推进生态旅游资源的开发、利用和经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方进行市场推广、宣传。（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关数据和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，其他任何口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：_________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游资源评估报告2.生态旅游发展规划3.乙方经营方案4.市场推广方案5.财务报表6.合同履行过程中的重要会议记录7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付承包费用，认定为甲方违约。未按合同约定协助乙方进行市场推广、宣传，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付承包费用，认定为乙方违约。未按合同约定进行经营管理，导致生态旅游资源受损，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：甲方应协助乙方分析市场推广效果，共同制定改进措施，如调整推广策略、扩大推广范围等。2.问题：乙方经营管理不善。解决办法：甲方应加强对乙方的监督，提供必要的培训和指导，确保乙方按照合同约定进行经营管理。3.问题：生态旅游资源受损。解决办法：双方应立即采取措施进行修复和保护，同时，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法履行，应协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供专业的生态旅游咨询服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。2.权利：第三方有权获得合同约定的咨询费用。第三方有权在合同约定的范围内，对生态旅游资源进行实地考察。3.义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成合同约定的咨询服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权根据市场情况，调整经营策略。乙方有权在合同约定的范围内，引入新的旅游项目。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合作期间享有合理的利润空间。甲方应提供必要的支持和帮助，以促进乙方业务发展。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故限制乙方的经营自主权。甲方不得擅自调整合同约定的利润分配比例。甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场变化，调整合作政策。2.甲方的利益条款：甲方享有对生态旅游资源的所有权。甲方有权获得乙方经营所得的合理分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更合同约定的经营内容。乙方不得泄露甲方和第三方的商业秘密。乙方违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度生态旅游承包招商合作协议书2合同目录一、合同签订背景与目的1.1合同签订背景1.2合同签订目的二、合作双方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息三、合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合作期限与期限变更4.1合作期限4.2期限变更条件4.3期限变更程序五、合作内容与权利义务5.1合作内容概述5.2承包方权利与义务5.3招商方权利与义务六、项目投资与资金筹集6.1投资总额6.2投资方式6.3资金筹集方式七、项目运营与管理7.1运营管理机制7.2项目监督与考核7.3项目维护与更新八、利益分配与风险承担8.1利益分配方式8.2风险承担原则8.3风险分担比例九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序十、违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、保密条款12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任十三、合同附件13.1附件一：项目投资计划13.2附件二：项目运营管理细则13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式与送达地址14.3合同签署与生效日期合同编号_________一、合同签订背景与目的1.1合同签订背景本合同签订背景为我国生态旅游市场的快速发展，双方本着互利共赢的原则，共同推进生态旅游项目的实施。1.2合同签订目的本合同签订目的为明确双方在生态旅游项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。二、合作双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______2.2招商方基本信息招商方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______三、合作项目概述3.1项目名称生态旅游度假村项目3.2项目地点_______省_______市_______县3.3项目规模项目总占地面积为_______亩，总建筑面积为_______平方米。3.4项目内容项目包括生态酒店、度假别墅、休闲娱乐设施、户外运动场地、餐饮服务、旅游纪念品销售等。四、合作期限与期限变更4.1合作期限本合同合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2期限变更条件在合作期限内，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商一致变更合作期限。4.3期限变更程序期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。五、合作内容与权利义务5.1合作内容概述本合作内容包括项目投资、建设、运营、维护等全过程。5.2承包方权利与义务5.2.1权利（1）根据合同约定，享有项目投资、建设、运营等权利；（2）有权根据项目实际情况调整投资计划；（3）有权在项目运营过程中进行必要的管理和调整。5.2.2义务（1）按照合同约定，按时足额投资；（2）确保项目建设质量，按期完成；（3）负责项目运营、维护，确保项目正常运行。5.3招商方权利与义务5.3.1权利（1）享有项目招商、宣传、推广等权利；（2）有权对项目运营提出合理化建议。5.3.2义务（1）负责项目招商、宣传、推广工作；（2）配合承包方进行项目运营、维护。六、项目投资与资金筹集6.1投资总额项目总投资额为_______万元。6.2投资方式双方按股权比例共同投资，具体比例见附件。6.3资金筹集方式双方可采取银行贷款、自筹资金等方式筹集资金。七、项目运营与管理7.1运营管理机制项目运营管理采用董事会领导下的总经理负责制。7.2项目监督与考核项目监督与考核由董事会负责，定期对项目运营情况进行评估。7.3项目维护与更新项目维护与更新由承包方负责，确保项目设施正常运行。八、利益分配与风险承担8.1利益分配方式双方按照股权比例进行利益分配，具体分配比例见附件。8.2风险承担原则双方共同承担项目风险，风险承担比例与利益分配比例一致。8.3风险分担比例（1）自然灾害：双方各承担50%；（2）政策变化：根据具体政策调整分担比例；（3）市场风险：双方各承担50%。九、合同变更与解除9.1合同变更条件（1）国家政策调整；（2）市场环境变化；（3）双方共同认可的合理原因。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）项目无法继续实施；（3）国家政策强制解除。9.3合同变更与解除程序合同变更需签订书面协议，合同解除需提前_______日书面通知对方。十、违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止需签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。十二、保密条款12.1保密范围本合同内容及相关信息属于保密范围。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。12.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。十三、合同附件13.1附件一：项目投资计划13.2附件二：项目运营管理细则13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式与送达地址双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。合同签署部分：[甲方（盖章）]：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________[乙方（盖章）]：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划、投资决策、运营管理等具有最终决定权。条款：1.1.1甲方有权对项目进行整体规划，包括但不限于项目定位、功能分区、设施配置等。1.1.2甲方有权对项目投资进行决策，包括但不限于投资规模、投资方式、资金筹集等。1.1.3甲方有权对项目运营管理进行决策，包括但不限于经营模式、管理制度、人员配置等。1.2信息披露条款说明：甲方应定期向乙方提供项目相关信息，确保乙方及时了解项目进展。条款：1.2.1甲方应每月向乙方提供项目投资、建设、运营等方面的报告。1.2.2甲方应将项目重大事项及时通知乙方，包括但不限于政策变化、市场风险等。1.3甲方责任承担条款说明：甲方对项目的成功实施承担主要责任，包括但不限于投资、建设、运营等方面。条款：1.3.1甲方应确保项目投资资金的及时到位。1.3.2甲方应确保项目建设质量，按期完成。1.3.3甲方应负责项目运营，确保项目盈利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目运营管理权条款说明：乙方作为主导方，对项目的运营管理具有决策权，负责项目的日常运营。条款：2.1.1乙方有权制定项目运营管理方案，包括但不限于服务标准、人员配置、营销策略等。2.1.2乙方有权对项目运营进行监督，确保项目服务质量。2.1.3乙方有权对项目运营过程中出现的问题进行决策和调整。2.2乙方责任承担条款说明：乙方对项目的运营管理承担主要责任，包括但不限于服务质量、客户满意度等。条款：2.2.1乙方应确保项目运营服务的质量，满足客户需求。2.2.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于收入、成本、利润等。2.2.3乙方应负责项目运营过程中的风险控制。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为保障合作双方的权益，引入第三方中介机构进行项目评估、监管等。条款：3.1.1双方同意引入_______公司作为中介机构，负责项目评估、监管等工作。3.1.2中介机构应在项目实施过程中，定期向双方提供项目评估报告。3.2中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其发挥应有的作用。条款：3.2.1中介机构负责对项目投资、建设、运营等方面进行评估，并提出建议。3.2.2中介机构负责监督项目实施过程，确保项目按计划进行。3.2.3中介机构负责协调双方关系，解决项目实施过程中出现的问题。3.3中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用承担，确保其工作的顺利进行。条款：3.3.1中介机构费用由双方按比例承担，具体比例见附件。3.3.2中介机构费用支付方式为：在项目实施过程中，按月支付中介机构费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目投资计划2.项目运营管理细则3.合作双方基本信息4.合作期限与期限变更协议5.利益分配与风险承担协议6.项目投资方式及资金筹集方案7.项目运营管理机制及监督考核办法8.不可抗力条款9.争议解决协议10.中介机构服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额投资；甲方未按期完成项目建设；甲方未按合同约定进行项目运营；乙方未按合同约定提供运营服务；任何一方泄露保密信息；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方；违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成书面协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资资金不到位。解决办法：加强双方沟通，确保资金按时到位。2.问题：项目建设进度滞后。解决办法：加强项目管理，确保项目按期完成。3.问题：项目运营服务质量不达标。解决办法：优化运营管理，提高服务质量。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.生态旅游项目投资合作。2.生态旅游项目运营管理合作。3.生态旅游项目投资与运营分离合作。4.引入第三方中介机构进行项目评估和监管。5.生态旅游项目涉及多方利益相关者的合作。全文完。二零二五年度生态旅游承包招商合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（生态旅游项目方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承包招商方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为贯彻落实我国生态旅游发展战略，进一步推动生态旅游产业健康发展，甲方决定将位于___________________的生态旅游项目进行承包招商。乙方作为具备丰富生态旅游开发经验的承包招商方，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在生态旅游项目承包招商过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态旅游：指在自然生态环境中，以体验自然、享受生态、增长知识为目的，以保护生态环境和可持续发展为前提，开展的一系列旅游活动。（2）承包招商：指甲方将生态旅游项目授权乙方进行投资、开发、经营和管理，乙方负责项目的整体运营，甲方享有项目收益的分配权。3.2关键词解释：（1）生态旅游项目：指甲方拥有的位于___________________的生态旅游资源，包括但不限于景区、景点、设施等。（2）承包期：指乙方承包生态旅游项目的期限，自合同生效之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权根据项目运营情况，对乙方进行必要的指导和调整。（3）甲方有权按照合同约定，收取乙方承包项目的收益。（4）甲方应提供乙方开展承包招商所需的必要支持，包括但不限于政策、资源、信息等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期内，按照合同约定开展生态旅游项目的投资、开发、经营和管理。（2）乙方应确保项目运营过程中，严格遵守国家相关法律法规和生态保护要求。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包项目的收益。（4）乙方应定期向甲方汇报项目运营情况，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期为________________年。5.2合同履行地点：生态旅游项目所在地________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自主开展生态旅游项目的投资、开发、经营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期，双方协商一致同意终止合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余资产和债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目移交给甲方，甲方有权对项目进行重新招商或自行经营。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费：乙方根据合同约定，向甲方支付承包生态旅游项目的费用。（2）管理费：乙方在项目运营过程中，按照约定向甲方支付的管理费用。（3）收益分成：乙方按照合同约定，将项目收益的固定比例或金额支付给甲方。（4）其他费用：根据合同约定，乙方应支付的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。（2）现金支付：在合同约定的情况下，乙方可通过现金方式支付部分费用。7.3支付时间：（1）承包费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期承包费。（2）管理费：乙方应每月____日前支付当月的管理费。（3）收益分成：乙方应在项目收益实现后____个工作日内支付收益分成。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。（2）乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式虚报冒领。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供项目资源的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）甲方未按合同约定收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付承包费、管理费或收益分成的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按合同约定履行项目运营管理义务，导致项目受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，按照合同约定的计算公式执行。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议签订前、签订后及履行过程中，双方知悉的对方商业秘密。（2）项目运营过程中，乙方知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。（2）保密期限自项目运营终止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（3）协商不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态旅游项目的最终所有权和管理权。（2）乙方在承包期间，对项目的使用权和经营权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目经营策略和重大决策的最终决定权。（2）乙方在项目运营中，对日常经营活动的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。（2）修改和补充的内容不得与原协议的宗旨和原则相违背。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期，自双方签署之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就项目运营中的重大事项进行沟通和协商。（2）甲方应协助乙方解决项目运营中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：（1）本协议构成双方之间关于生态旅游承包招商的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。（2）本协议各条款之间相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）任何一方对本协议的增减条款，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。（2）增减条款的生效日期，自双方签署之日起计算。十七、签字、日期、盖章甲方（生态旅游项目方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________