二零二五版二手房买卖合同公证机构资质与业务范围介绍3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同公证机构资质与业务范围介绍本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.公证机构资质2.1资质证明文件2.2法定代表人身份2.3资质有效期2.4业务许可范围3.公证业务范围3.1二手房买卖合同公证3.2相关法律文书公证3.3权属证明公证3.4其他公证业务4.公证程序4.1公证申请4.2公证受理4.3公证审查4.4公证实施4.5公证结果5.公证费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.公证期限6.1公证时限6.2公证延期6.3公证期限变更7.公证保密7.1保密原则7.2保密内容7.3保密责任8.公证责任8.1公证机构责任8.2申请人责任8.3第三方责任9.公证争议解决9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.公证合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.公证合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同附件14.1附件一：公证机构资质证明文件14.2附件二：公证业务范围说明14.3附件三：公证费用收费标准第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就二手房买卖事宜，经公证机构公证后形成的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保交易安全。1.3合同双方出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。2.公证机构资质2.1资质证明文件公证机构应持有国家司法行政机关颁发的《公证机构执业证书》和《公证员执业证书》，并在有效期内。2.2法定代表人身份公证机构法定代表人应为具有完全民事行为能力的自然人，并持有有效身份证件。2.3资质有效期公证机构资质证书有效期为五年，自颁发之日起计算。2.4业务许可范围公证机构业务许可范围包括但不限于民事法律行为、有法律意义的事实和文书的公证。3.公证业务范围3.1二手房买卖合同公证公证机构应对买卖双方签订的二手房买卖合同进行公证，包括合同签订、履行、变更、解除等全过程。3.2相关法律文书公证公证机构应对买卖双方提供的与二手房买卖相关的法律文书进行公证，如产权证明、贷款证明等。3.3权属证明公证公证机构应对买卖双方提供的权属证明材料进行公证，确认权属真实性。3.4其他公证业务公证机构可提供其他与二手房买卖相关的公证服务，如遗嘱公证、继承公证等。4.公证程序4.1公证申请买卖双方应向公证机构提出公证申请，并提交相关材料。4.2公证受理公证机构在收到申请后，对材料进行审查，符合条件者予以受理。4.3公证审查公证机构对申请材料进行审查，包括真实性、合法性、有效性等。4.4公证实施公证机构按照法定程序对申请事项进行公证，出具公证文书。4.5公证结果公证机构出具公证文书，证明申请事项的真实性、合法性、有效性。5.公证费用5.1费用标准公证费用按照国家规定的收费标准执行。5.2费用支付方式买卖双方可采取现金、转账等方式支付公证费用。5.3费用结算公证机构在出具公证文书后，与买卖双方进行费用结算。6.公证期限6.1公证时限公证机构应在收到申请后15个工作日内完成公证。6.2公证延期如因特殊情况导致公证期限延长，公证机构应书面通知买卖双方。6.3公证期限变更买卖双方可协商一致，变更公证期限，并书面通知公证机构。8.公证保密8.1保密原则公证机构及其工作人员应遵守保密原则，对在公证过程中知悉的买卖双方信息予以保密。8.2保密内容保密内容包括但不限于买卖双方的个人信息、交易细节、公证过程中的沟通内容等。8.3保密责任公证机构及其工作人员对保密内容的泄露承担法律责任。9.公证责任9.1公证机构责任公证机构应对其出具的公证文书的真实性、合法性承担责任。9.2申请人责任申请人应如实提供公证所需材料，并对提供的材料真实性、合法性承担责任。9.3第三方责任如因第三方原因导致公证文书内容失实或违法，公证机构不承担责任。10.公证争议解决10.1争议解决途径买卖双方在履行本合同时发生争议，应协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，可选择向人民法院提起诉讼或仲裁。10.3争议解决方式争议解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。11.公证合同变更11.1变更条件买卖双方可协商一致，对本合同进行变更。11.2变更程序变更本合同应书面通知公证机构，并由公证机构予以公证。11.3变更效力经公证机构公证的合同变更具有同等法律效力。12.公证合同终止12.1终止条件12.2终止程序合同终止应书面通知对方，并由公证机构予以公证。12.3终止效力合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。13.违约责任13.1违约情形买卖双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。14.合同附件14.1附件一：公证机构资质证明文件14.2附件二：公证业务范围说明14.3附件三：公证费用收费标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方和公证机构之外的，参与或协助二手房买卖交易的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1责任范围第三方应在其业务范围内，根据相关法律法规和合同约定，对自身的服务负责。具体包括但不限于提供真实、准确的评估报告、中介服务、担保服务等。15.2.2责任限额第三方的责任限额由其与买卖双方签订的协议中约定，但不得超过本合同约定的总交易金额的[具体百分比]。15.3第三方权利15.3.1信息获取权第三方有权根据其业务需要，获取买卖双方的相关信息，但不得泄露给无关第三方。15.3.2服务提供权第三方有权根据合同约定，提供相关服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、签约等。15.3.3收费权第三方有权根据其服务内容和合同约定，向买卖双方收取合理费用。16.第三方介入程序16.1介入申请买卖双方可共同向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。16.2介入协议第三方介入后，应与买卖双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.3介入监督公证机构有权对第三方介入过程进行监督，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1买卖双方与第三方买卖双方应与第三方签订独立的服务协议，明确各自的权利和义务，不与本合同直接相关。17.2第三方与公证机构第三方应遵守公证机构的规定，配合公证机构的监督工作。17.3第三方与国家法律法规第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入时的额外条款18.1保密条款买卖双方和第三方应在本合同基础上，签订保密协议，对在交易过程中知悉的敏感信息予以保密。18.2责任承担条款如第三方在服务过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3争议解决条款买卖双方和第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可选择向人民法院提起诉讼或仲裁。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定第三方责任限额由其与买卖双方签订的服务协议中明确，但不得超过本合同约定的总交易金额的[具体百分比]。19.2责任限额的调整如第三方责任限额低于本合同约定的总交易金额的[具体百分比]，则视为自动调整至该比例。19.3责任限额的证明第三方应在服务协议中提供责任限额的证明文件，包括但不限于保险单、担保合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公证机构资质证明文件详细要求：包含公证机构执业证书、公证员执业证书、营业执照等证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明公证机构的合法资质和业务能力。2.附件二：公证业务范围说明详细要求：列明公证机构可提供的各项公证服务内容及范围。附件说明：帮助买卖双方了解公证机构的服务内容，以便选择合适的服务。3.附件三：公证费用收费标准详细要求：列出公证费用的计算方式、收费标准及支付方式。附件说明：明确买卖双方在公证过程中可能产生的费用，确保双方对费用有明确预期。4.附件四：买卖双方身份证件复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。附件说明：用于证明买卖双方的主体资格和身份信息。5.附件五：二手房买卖合同详细要求：提供买卖双方签订的二手房买卖合同的原件或复印件。附件说明：作为买卖双方达成交易意愿的书面证明。6.附件六：权属证明材料详细要求：提供房屋产权证明、土地使用权证等相关证明材料。附件说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。附件说明：明确第三方在交易过程中的权利和义务。8.附件八：保密协议详细要求：提供买卖双方与第三方签订的保密协议的原件或复印件。附件说明：确保买卖双方和第三方在交易过程中对敏感信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未按合同约定履行支付购房款义务。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。4.违约行为：买卖双方未按合同约定办理过户手续。责任认定：违约方应承担办理过户手续产生的费用，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿相关各方。示例说明：若买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权要求买受方支付逾期付款利息，并赔偿因资金周转困难而遭受的损失。若第三方在提供评估服务过程中，评估报告出现重大误差，导致买卖双方交易价格与实际价值相差较大，第三方应承担由此造成的损失，并赔偿买卖双方。全文完。二零二四版二手房买卖合同公证机构资质与业务范围介绍1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2公证机构定义1.3业务范围定义2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3第三方信息（如适用）3.二手房信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.公证机构资质4.1公证机构资质证明4.2公证机构资质有效期4.3公证机构资质变更通知5.公证机构业务范围5.1公证业务范围概述5.2公证业务具体项目5.3公证业务收费标准6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.房屋交付与过户7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋过户手续8.付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.违约责任与处理9.1违约责任定义9.2违约责任承担9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同续签与修改12.1合同续签条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同附件与补充条款13.1合同附件内容13.2补充条款说明14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中“房屋”指位于[具体地址]的房产，房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。（2）“公证机构”指具有合法资质，能够依法从事公证业务的机构，具体名称为[公证机构名称]。（3）“业务范围”指公证机构根据相关法律法规，能够提供的公证服务项目。1.2公证机构定义公证机构是指依法设立，专门从事公证业务的非营利性法人组织。1.3业务范围定义公证机构的业务范围包括但不限于：合同公证、继承公证、遗嘱公证、民事法律行为公证等。2.合同双方信息2.1出售方信息（1）姓名：[出售方姓名]（2）身份证号码：[出售方身份证号码]（3）联系方式：[出售方联系电话]2.2购买方信息（1）姓名：[购买方姓名]（2）身份证号码：[购买方身份证号码]（3）联系方式：[购买方联系电话]2.3第三方信息（如适用）（1）姓名：[第三方姓名]（2）身份证号码：[第三方身份证号码]（3）联系方式：[第三方联系电话]3.二手房信息3.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：[具体地址]（2）房屋建筑面积：[建筑面积]（3）房屋结构：[结构类型]3.2房屋产权状况（1）房屋所有权人：[所有权人姓名]（2）房屋所有权证书编号：[证书编号]（3）房屋所有权证登记日期：[登记日期]3.3房屋配套设施（1）供水供电情况：[供水供电情况描述]（2）供暖情况：[供暖情况描述]（3）燃气情况：[燃气情况描述]4.公证机构资质4.1公证机构资质证明公证机构资质证明文件编号：[证明文件编号]4.2公证机构资质有效期公证机构资质有效期限为[有效期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.3公证机构资质变更通知如公证机构资质发生变更，须提前[提前通知期限]向双方当事人发出书面通知。5.公证机构业务范围5.1公证业务范围概述公证机构业务范围包括但不限于：房屋买卖合同公证、房屋产权转移公证等。5.2公证业务具体项目（1）房屋买卖合同公证（2）房屋产权转移公证5.3公证业务收费标准公证业务收费标准按照[收费标准规定]执行。6.合同签订与生效6.1合同签订时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。8.付款方式与时间8.1付款方式（1）本合同约定购房款分为[首付比例]%的首付款和[尾款比例]%的尾款。（2）首付款支付方式：[首付款支付方式，如银行转账、现金等]。（3）尾款支付方式：[尾款支付方式，如贷款发放后支付、房产过户后支付等]。8.2付款时间（1）首付款应在合同签订后的[首付款支付期限]内支付完毕。（2）尾款应在房屋过户手续办理完毕后的[尾款支付期限]内支付完毕。8.3付款方式变更如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.违约责任与处理9.1违约责任定义（1）出售方违约：未按约定时间交付房屋或提供虚假信息。（2）购买方违约：未按约定时间支付购房款或提供虚假信息。9.2违约责任承担（1）出售方违约，应向购买方支付[违约金比例]%的违约金。（2）购买方违约，应向出售方支付[违约金比例]%的违约金。9.3违约责任处理方式违约责任的处理应通过协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议。（2）调解：争议无法协商解决时，可向[调解机构名称]申请调解。（3）诉讼：协商和调解均无法解决争议时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）出售方未按约定时间交付房屋。（2）购买方未按约定时间支付购房款。（3）一方违约，另一方提出解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议时，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面解除或终止协议。12.合同续签与修改12.1合同续签条件如双方同意继续合作，可签订合同续签协议。12.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同修改生效日期合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件与补充条款13.1合同附件内容合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件、付款凭证等。13.2补充条款说明补充条款应与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供相关服务或参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产中介机构（2）法律服务机构（3）金融服务机构（4）其他专业服务机构2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件（1）甲、乙双方协商一致，同意第三方介入本合同履行。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任。2.2第三方介入程序（1）甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。（2）第三方介入本合同履行前，应取得甲、乙双方的一致同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或其他责任的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险以及甲、乙双方协商一致确定。（2）责任限额应在第三方与甲、乙双方签订的书面协议中明确约定。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照本合同约定和与甲、乙双方签订的书面协议履行职责。（2）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利（1）第三方有权根据本合同和与甲、乙双方签订的书面协议收取合理的服务费用。（2）第三方有权获得甲、乙双方提供的相关信息和资料。4.3义务（1）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照法律法规和行业标准提供专业服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。（2）甲方应确保第三方按照本合同和书面协议履行职责。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。（2）乙方应确保第三方按照本合同和书面协议履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。（2）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更后的第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任。6.2第三方退出（1）如第三方退出本合同履行，甲、乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。（2）第三方退出后，其权利义务由甲、乙双方另行协商或由原协议约定。7.第三方介入对本合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同和与第三方签订的书面协议继续履行各自义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书原件及复印件。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：作为双方权利义务的依据，确保交易过程规范。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证的原件及复印件。说明：用于证明购房款的支付情况，确保交易资金安全。4.公证机构资质证明要求：提供公证机构资质证明文件的原件及复印件。说明：用于证明公证机构的合法性和业务能力。5.公证机构业务范围证明要求：提供公证机构业务范围证明文件的原件及复印件。说明：用于证明公证机构能够提供相关公证服务的证明。6.第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议原件及复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的原件及复印件。说明：包括但不限于房屋装修合同、家具清单等，确保交易完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向购买方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿购买方因此遭受的其他损失。示例：出售方应于2024年2月1日前交付房屋，但未按时交付，应向购买方支付违约金。2.购买方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：购买方应向出售方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿出售方因此遭受的其他损失。示例：购买方应于2024年2月1日前支付首付款，但未按时支付，应向出售方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋过户手续，应向甲乙双方承担违约责任。4.其他违约行为违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：出售方提供虚假房产证，应承担违约责任并赔偿购买方损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同公证机构资质与业务范围介绍2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产权属情况2.1房产权证情况2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况3.公证机构资质要求3.1公证机构资质证明文件3.2公证员资质证明文件3.3公证机构业务范围4.公证机构收费标准4.1公证费用计算方法4.2附加费用说明4.3退费及减免规定5.公证程序及流程5.1公证申请5.2公证受理5.3公证审查5.4公证文书制作5.5公证文书送达6.公证内容与范围6.1房产交易合同公证6.2房产产权转移公证6.3房产抵押登记公证6.4房产租赁登记公证7.公证机构保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任认定10.2违约赔偿计算10.3赔偿方式11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：房产信息查询报告13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同终止后的财产返还14.3其他后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息（1）出卖人全称：_______（2）出卖人住所地：_______（3）出卖人联系方式：_______（4）买受人全称：_______（5）买受人住所地：_______（6）买受人联系方式：_______1.2房产基本信息（1）房产证号：_______（2）房产地址：_______（3）房产用途：_______（4）房产面积：_______（5）房产权属：_______1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：_______（2）支付方式：_______（3）支付时间：_______（4）支付方式变更：_______2.房产权属情况2.1房产权证情况（1）房产证取得时间：_______（2）房产证登记权利人：_______（3）房产证登记权利状态：_______2.2房产抵押情况（1）抵押权人：_______（2）抵押权设立时间：_______（3）抵押权登记情况：_______2.3房产租赁情况（1）租赁权人：_______（2）租赁期限：_______（3）租赁登记情况：_______3.公证机构资质要求3.1公证机构资质证明文件（1）公证机构名称：_______（2）公证机构资质证书编号：_______（3）公证机构业务范围：_______3.2公证员资质证明文件（1）公证员姓名：_______（2）公证员执业证号：_______3.3公证机构业务范围（1）房产交易合同公证：_______（2）房产产权转移公证：_______（3）房产抵押登记公证：_______（4）房产租赁登记公证：_______4.公证机构收费标准4.1公证费用计算方法（1）收费标准：_______（2）计费依据：_______4.2附加费用说明（1）附加费用项目：_______（2）附加费用标准：_______4.3退费及减免规定（1）退费条件：_______（2）退费比例：_______（3）减免条件：_______5.公证程序及流程5.1公证申请（1）申请时间：_______（2）申请方式：_______（3）申请材料：_______5.2公证受理（1）受理时间：_______（2）受理方式：_______（3）受理条件：_______5.3公证审查（1）审查时间：_______（2）审查方式：_______（3）审查内容：_______5.4公证文书制作（1）制作时间：_______（2）制作方式：_______（3）制作内容：_______5.5公证文书送达（1）送达时间：_______（2）送达方式：_______（3）送达地址：_______6.公证内容与范围6.1房产交易合同公证（1）合同内容：_______（2）合同履行：_______6.2房产产权转移公证（1）产权转移内容：_______（2）产权转移登记：_______6.3房产抵押登记公证（1）抵押登记内容：_______（2）抵押登记登记：_______6.4房产租赁登记公证（1）租赁登记内容：_______（2）租赁登记登记：_______8.公证机构保密义务8.1保密内容（1）买卖双方个人信息（2）房产交易细节（3）公证过程中知晓的任何秘密信息8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后_______年8.3违约责任（1）如有泄露保密内容，违约方应承担相应的法律责任（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决程序（1）协商：双方在_______日内协商解决（2）调解：由_______机构进行调解（3）仲裁：向_______仲裁委员会申请仲裁（4）诉讼：向_______人民法院提起诉讼9.3争议解决费用（1）协商和调解费用：由双方承担（2）仲裁费用：由败诉方承担（3）诉讼费用：按法律规定承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）买受人违约（2）出卖人违约（3）不可抗力10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应在_______日内书面通知对方（2）收到解除通知的一方应在_______日内回复10.3合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同期限届满10.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清算（2）清算结果应在_______日内书面通知对方11.违约责任与赔偿11.1违约责任认定根据合同约定和相关法律法规进行认定11.2违约赔偿计算（1）赔偿金额：_______（2）赔偿方式：_______11.3赔偿方式（1）现金支付（2）等价物补偿12.合同生效及履行12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）公证机构出具公证文书12.2合同履行期限自合同生效之日起_______日内12.3合同履行方式（1）按照合同约定履行（2）按照法律法规履行13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知13.2送达方式（1）邮寄送达（2）直接送达（3）公告送达13.3送达地址（1）出卖人地址：_______（2）买受人地址：_______14.合同附件14.1附件一：房产信息查询报告14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：其他相关文件（1）买卖双方身份证复印件（2）房产交易合同（3）公证机构出具的公证文书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方和公证机构以外的，在房产交易过程中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因（2）法律法规或政策要求引入第三方进行监管或协助。15.3第三方介入方式（1）第三方作为买卖双方的代理人，协助完成交易。（2）第三方作为独立第三方，提供专业意见或服务。16.第三方责任与义务16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：_______元。16.2义务履行（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的服务或协助义务。（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合。17.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与买卖双方（1）第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与公证机构（1）第三方在提供公证服务时，应遵守