2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三条装修设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围第四条装修设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式第五条施工费用5.1施工费用总额5.2施工费用支付方式第六条工期安排6.1设计工期6.2施工工期第七条质量要求与验收标准7.1设计质量要求7.2施工质量要求7.3验收标准第八条材料与设备8.1材料品牌与规格8.2设备品牌与型号8.3材料与设备采购方式第九条质保期与售后服务9.1质保期9.2售后服务内容第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X第二条房屋租赁信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋装修情况：毛坯房第三条装修设计与施工范围3.1设计范围：3.1.1室内布局设计3.1.2水电改造设计3.1.3空调、暖气等设备安装设计3.1.4软装搭配设计3.2施工范围：3.2.1水电改造施工3.2.2瓦工施工3.2.3木工施工3.2.4油漆施工3.2.5空调、暖气等设备安装施工第四条装修设计费用4.1设计费用总额：人民币元4.2设计费用支付方式：4.2.1首付款：人民币元，合同签订后个工作日内支付4.2.2尾款：人民币元，设计完成并验收合格后个工作日内支付第五条施工费用5.1施工费用总额：人民币元5.2施工费用支付方式：5.2.1首付款：人民币元，合同签订后个工作日内支付5.2.2进度款：根据施工进度支付，每月支付元，支付时间为每月日5.2.3尾款：人民币元，工程竣工验收合格后个工作日内支付第六条工期安排6.1设计工期：个工作日6.2施工工期：个月第七条质量要求与验收标准7.1设计质量要求：7.1.1设计方案符合国家相关标准和规范7.1.2设计方案满足承租方需求7.1.3设计方案具有创新性和实用性7.2施工质量要求：7.2.1施工质量符合国家相关标准和规范7.2.2施工质量达到行业领先水平7.2.3施工过程中确保安全、文明施工7.3验收标准：7.3.1设计验收：设计方案经双方确认后，由设计方提供设计图纸和施工图7.3.2施工验收：工程竣工验收合格，达到合同约定的质量标准7.3.3验收程序：验收前通知双方，验收时双方共同参与，验收合格后签署验收报告第八条材料与设备8.1材料品牌与规格8.1.1水电材料：国标合格品牌，具体规格详见附件一8.1.2瓦工材料：国标合格品牌，具体规格详见附件一8.1.3木工材料：国标合格品牌，具体规格详见附件一8.1.4油漆材料：国标合格品牌，具体规格详见附件一8.2设备品牌与型号8.2.1空调：品牌，型号8.2.2暖气：品牌，型号8.2.3灯具：品牌，型号8.2.4卫浴设备：品牌，型号8.3材料与设备采购方式8.3.1材料与设备由设计方负责采购8.3.2采购过程中需符合国家相关法规和标准8.3.3采购材料与设备需提供合格证明文件第九条质保期与售后服务9.1质保期9.1.1设计质保期：自设计完成之日起，提供个月质保服务9.1.2施工质保期：自竣工验收合格之日起，提供个月质保服务9.2售后服务内容9.2.1质保期内，因设计原因导致的缺陷，设计方负责免费维修或更换9.2.2质保期内，因施工原因导致的缺陷，施工方负责免费维修或更换9.2.3质保期外，提供有偿售后服务第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应支付租金的%作为违约金10.1.2未按时支付设计费用或施工费用，每延迟一日，应支付应付款项的%作为违约金10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付设计费用或施工费用，每延迟一日，应支付应付款项的%作为违约金10.2.2未按时验收工程，每延迟一日，应支付工程总价的%作为违约金第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格，合同终止11.2.2合同解除后，合同终止第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决12.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：仲裁委员会第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后个工作日内，双方需向相关部门办理备案手续13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址14.1.2送达日期以邮戳为准14.2合同附件14.2.1附件一：材料与设备清单14.2.2附件二：工程进度表14.2.3附件三：验收标准14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、施工方推荐的供应商、设计师等。15.2第三方介入目的15.2.1提高设计质量与施工效率15.2.2确保工程进度与质量15.2.3协助解决合同履行过程中的争议第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致的违约责任，其赔偿责任不得超过合同总价的%。16.2第三方责任限额计算16.2.1第三方责任限额的计算基于合同总价，扣除甲乙双方各自应承担的责任部分。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过错导致的违约责任。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。17.2第三方介入审批17.2.1对方应在收到申请后个工作日内予以审批。17.2.2审批通过后，甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照合作协议的要求，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权获得约定的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合作协议中的各项义务。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.1.2甲方对第三方的监督和管理，不影响第三方在合作协议项下的权利和义务。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2.2乙方对第三方的监督和管理，不影响第三方在合作协议项下的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有责任，则按各自过错比例承担相应的赔偿责任。19.3.2若第三方在履行合同过程中，甲乙双方均无过错，则第三方承担全部赔偿责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。21.2合同变更后，原合同条款与本协议不一致的，以本协议为准。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入过程中，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除合同后，第三方应按照协议约定，承担相应的责任。第二十三条第三方介入的合同终止23.1第三方介入完成后，合同终止。23.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照协议约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：材料与设备清单详细要求：列明所有材料与设备的品牌、型号、规格、数量及单价。说明：此清单作为合同附件，用于明确材料与设备的采购标准和验收标准。2.附件二：工程进度表详细要求：详细列出设计、施工各阶段的时间节点和验收标准。说明：此进度表作为合同附件，用于监督工程进度和确保施工质量。3.附件三：验收标准详细要求：明确设计、施工各阶段的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。说明：此验收标准作为合同附件，用于确保工程质量和安全。4.附件四：设计图纸详细要求：包括室内布局图、水电改造图、设备安装图等。说明：此设计图纸作为合同附件，用于指导施工和验收。5.附件五：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。说明：此施工方案作为合同附件，用于指导施工和确保施工质量。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：此合作协议作为合同附件，用于规范第三方行为。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更内容。说明：此变更协议作为合同附件，用于确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：违约责任协议详细要求：明确各方的违约行为及相应的违约责任。说明：此协议作为合同附件，用于保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付设计费用或施工费用。责任认定：每延迟一日，违约方应支付应付款项的%作为违约金。示例：若设计费用总额为人民币10万元，延迟支付一日，则应支付1000元违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行验收义务。责任认定：每延迟一日，违约方应支付工程总价的%作为违约金。示例：若工程总价为人民币50万元，延迟验收一日，则应支付5000元违约金。3.违约行为：设计方提供的方案不符合合同约定。责任认定：设计方需对设计缺陷承担全部赔偿责任，包括返工、重做等费用。示例：若设计缺陷导致返工，返工费用为人民币5万元，则设计方需承担全部5万元。4.违约行为：施工方未按合同约定完成施工任务。示例：若施工方未按期完成水电改造，返工费用为人民币3万元，则施工方需承担全部3万元。5.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定：第三方需对违约行为承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据合作协议约定。示例：若第三方未按时提供设备，违约金为人民币2万元，则第三方需支付2万元违约金。全文完。2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方在租赁期间对住宅进行装修设计与施工，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅租赁、装修设计与施工过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“装修设计与施工”指乙方在租赁期间对住宅进行的室内外装饰、改造、设施安装等工程。3.2关键词解释（1）住宅：指甲方出租给乙方的居住用房，包括室内外附属设施。（2）装修设计：指乙方在租赁期间对住宅进行的室内外设计，包括平面布局、风格定位、材料选用等。（3）施工：指乙方按照装修设计图纸对住宅进行的实际施工，包括水电改造、墙面处理、木作、油漆、地板、卫浴等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工，确保工程质量、安全、环保。（2）甲方有权监督乙方施工进度，对施工过程中出现的问题进行协调处理。（3）甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料设备等。（4）甲方应保证租赁住宅的产权合法、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料设备等。（2）乙方应按照合同约定进行装修设计与施工，确保工程质量、安全、环保。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违法乱纪。（4）乙方应按时缴纳租赁费用，确保装修工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的装修设计与施工地点为甲方租赁给乙方的住宅。5.3合同履行方式（1）乙方在接到甲方提供的施工图纸和材料设备后，应立即开始装修设计与施工。（2）乙方应按照合同约定的工程进度、质量要求进行施工。（3）乙方应确保施工过程中不损害甲方租赁住宅的原有结构、设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）国家政策、法规变动，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致；（2）终止合同后，乙方应立即停止装修设计与施工，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余工程款项；（2）终止合同后，乙方应恢复住宅原状，不得擅自拆除、破坏原有结构、设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修设计费：包括方案设计、效果图制作、施工图纸设计等费用。（2）施工费：包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费、施工管理费等。（3）验收费用：包括验收时的检查费、鉴定费等。（4）其他费用：包括因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在签订本合同时支付设计费用的50%作为预付款；（2）施工费：施工过程中按工程进度支付，每月支付已完工程量的30%，剩余70%在工程完工验收合格后支付；（3）验收费用：在验收合格后支付；（4）其他费用：按实际发生情况另行协商支付。7.3支付时间（1）预付款：在签订本合同后3个工作日内支付；（2）施工过程中的付款：每月的支付日为每月的15日；（3）验收合格后的付款：在验收合格后5个工作日内支付；（4）其他费用的支付：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供收款凭证，甲方应在收到款项后及时出具收据；（2）甲方收到款项后，应在5个工作日内将款项存入乙方指定的账户；（3）若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供施工图纸、材料设备，致使乙方无法按期施工，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成装修设计与施工，甲方有权要求乙方限期完成，并承担逾期违约金；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按合同约定支付；（2）赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业信息；（2）装修设计图纸；（3）施工技术资料；（4）合同条款。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同履行完毕后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同不能履行或者不能按照约定履行，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、政府行为、社会动荡等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）任何一方在合同有效期内，因自身原因需要转让本合同项下的权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对住宅的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变住宅的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修设计与施工过程中的监督权；（2）甲方保留对装修成果的验收权；（3）甲方保留在租赁期满后对住宅进行恢复原状的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保装修设计与施工的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料设备等；（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修设计与施工；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修设计与施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日见证人：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计图纸及效果图2.材料清单及价格3.施工进度计划表4.质量验收标准5.付款进度计划表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供施工图纸、材料设备。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定恢复住宅原状。2.乙方违约：未按约定完成装修设计与施工。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。逾期支付款项。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并要求提供相应证明材料。违约行为的认定需由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工图纸和材料设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在约定时间内提供，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方不整改或整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同终止后，乙方未按约定恢复住宅原状。解决办法：甲方可要求乙方恢复原状，如乙方不履行，甲方可自行恢复并要求乙方支付相关费用。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，确定合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同》中，因提供专业服务或承担特定责任而加入的独立第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的装修设计、施工服务或承担其他特定责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内，独立行使相关权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保服务质量，按时完成工作，并承担因自身原因造成的损失。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供准确的装修设计图纸和材料设备。乙方有权要求甲方在约定时间内支付装修费用。乙方有权对施工质量进行监督和验收。2.乙方利益条款：乙方有权在装修过程中提出合理化建议。乙方有权在装修完成后获得装修成果的所有权。乙方有权在合同终止后，要求甲方恢复住宅原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供装修设计图纸和材料设备的，应支付乙方违约金。甲方未按时支付装修费用的，应支付乙方逾期付款违约金。甲方不得擅自改变装修设计图纸和材料设备。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的装修设计与施工过程进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工。甲方可对装修成果进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得装修后的住宅所有权。甲方可获得装修过程中的相关资料和成果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成装修设计与施工的，应承担违约责任。乙方未按时完成装修的，应支付甲方违约金。乙方不得擅自改变装修设计图纸和材料设备。全文完。2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同范围和期限第二章甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章设计内容与要求3.1设计风格与风格定位3.2设计图纸要求3.3设计变更及审批流程第四章施工内容与要求4.1施工范围4.2施工工艺与材料4.3施工进度安排第五章工程款项及支付方式5.1工程款总额5.2分阶段支付比例5.3付款时间及方式5.4逾期付款责任第六章施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场环保6.3施工现场材料管理第七章质量保证与验收7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量保证期第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准第十一章合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工进度计划11.4其他相关附件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。1.1.2本合同依据甲方提供的住宅装修需求及乙方提供的装修设计方案。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：为甲方提供满足其需求的住宅装修设计与施工服务。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方合法权益。1.3合同范围和期限1.3.1合同范围：包括住宅装修设计、施工、材料采购、质量保证等全过程。1.3.2合同期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第二章甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：____________________2.3.2乙方联系方式：____________________第三章设计内容与要求3.1设计风格与风格定位3.1.1设计风格：____________________3.1.2风格定位：____________________3.2设计图纸要求3.2.1设计图纸应包括：平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图等。3.2.2设计图纸应符合国家相关规范和标准。3.3设计变更及审批流程3.3.1设计变更：在施工过程中，如需对设计进行变更，应经双方协商一致。3.3.2审批流程：设计变更需经甲方确认，并由乙方进行修改。第四章施工内容与要求4.1施工范围4.1.1施工范围包括：室内装修、水电改造、设备安装等。4.2施工工艺与材料4.2.1施工工艺：____________________4.2.2材料要求：____________________4.3施工进度安排4.3.1施工进度计划：____________________4.3.2施工进度调整：如遇特殊情况，双方协商调整施工进度。第五章工程款项及支付方式5.1工程款总额5.1.1工程款总额：____________________5.2分阶段支付比例5.2.1设计阶段：____________________5.2.2施工阶段：____________________5.3付款时间及方式5.3.1付款时间：____________________5.3.2付款方式：____________________5.4逾期付款责任5.4.1逾期付款：____________________第六章施工现场管理6.1施工现场安全6.1.1施工现场安全责任：____________________6.2施工现场环保6.2.1施工现场环保责任：____________________6.3施工现场材料管理6.3.1材料堆放：____________________6.3.2材料使用：____________________第七章质量保证与验收7.1质量标准7.1.1质量标准：____________________7.2质量检查与验收7.2.1质量检查：____________________7.2.2验收标准：____________________7.3质量保证期7.3.1质量保证期：____________________7.3.2质量保证期内责任：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。9.3合同终止条件9.3.1工程竣工验收合格，合同终止。9.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付工程款，应支付违约金。10.1.2甲方擅自变更设计，造成乙方损失，应赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程，应支付违约金。10.2.2乙方施工质量不合格，应返工或赔偿甲方损失。第十一章合同附件11.1设计图纸11.1.1设计图纸作为合同附件，具有同等法律效力。11.2材料清单11.2.1材料清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.3施工进度计划11.3.1施工进度计划作为合同附件，具有同等法律效力。11.4其他相关附件11.4.1其他相关附件作为合同附件，具有同等法律效力。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1如遇合同解除条件，合同解除。第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。13.2法律法规变更13.2.1如法律法规变更，合同条款应相应调整。13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.设计图纸2.材料清单3.施工进度计划4.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对设计方案的修改、施工进度的调整、工程款的支付等重大事项拥有最终决策权。1.1.2甲方应在接到乙方相关报告或请求后，在合理时间内作出决策。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对施工过程进行现场监督，确保工程质量符合合同约定。1.2.2甲方监督过程中发现的问题，乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。1.3甲方信息提供1.3.1甲方应向乙方提供必要的工程信息，包括但不限于：住宅原始结构图、水电线路图、材料清单等。1.3.2甲方提供的信息应真实、准确，如有误导或遗漏，甲方承担相应责任。1.4甲方验收权1.4.1工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可交付使用。1.4.2验收不合格的工程，乙方应在甲方提出整改要求后，及时进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方对设计方案的制定、修改、审批等环节拥有主导权。2.1.2乙方应根据甲方需求，提供符合国家标准和规范的设计方案。2.2乙方施工权2.2.1乙方对施工过程、施工方法、施工进度等环节拥有主导权。2.2.2乙方应确保施工质量，按期完成工程。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方负责材料采购，应选择符合质量标准和环保要求的材料。2.3.2乙方应向甲方提供材料清单，经甲方确认后方可采购。2.4乙方验收权2.4.1乙方对施工过程中的隐蔽工程、关键工序等环节进行自检，确保工程质量。2.4.2乙方应将自检结果及时告知甲方，并接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益。3.1.2中介机构应独立、公正地处理合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.2中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构变更3.3.1如双方协商一致，可更换中介机构。3.3.2更换中介机构后，原中介机构应将合同执行情况、争议处理结果等资料移交给新中介机构。3.4中介机构保密3.4.1中介机构对合同履行过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。3.4.2中介机构未经双方同意，不得泄露任何信息。3.5中介机构责任3.5.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。3.5.2中介机构责任范围、赔偿标准等事项在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工进度计划4.其他相关附件（包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.擅自变更设计方案，导致施工延误或成本增加。c.验收不合格，拒绝整改或整改后仍不合格。乙方违约：a.未按时完成工程。b.施工质量不合格。c.违反施工规范，造成安全事故。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及现场实际情况。双方协商无果时，可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑质量、建筑安全等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约赔偿。5.隐蔽工程：在施工过程中不易被察觉的工程部分，如水电线路、管道等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致施工进度延误。解决办法：明确设计变更流程，双方协商一致后方可进行变更。2.问题：施工过程中发现质量问题，乙方推诿责任。解决办法：及时记录问题，由第三方机构进行鉴定，明确责任方。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工。解决办法：合同中明确付款时间及方式，甲方逾期付款应支付违约金。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅装修设计与施工。2.房地产开发商委托装修设计与施工。3.公共设施装修设计与施工。4.工程改造项目装修设计与施工。全文完。2025年度个人租赁住宅装修设计与施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为满足甲方房屋装修需求，甲方与乙方经友好协商，就甲方房屋的装修设计与施工达成一致意见，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修设计与施工过程中的权利、义务，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语1.装修设计：指对房屋空间布局、风格、色彩等进行设计，包括但不限于平面布置图、立面图、效果图等。2.施工：指根据装修设计图纸和施工规范，对房屋进行拆除、改造、装饰等工作。3.竣工验收：指在装修工程完成后，由甲乙双方或委托的第三方对装修工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。3.2关键词解释1.装修费用：指包括设计费、材料费、人工费、管理费等在内的装修工程总费用。2.交付使用：指装修工程按照合同约定完成并经甲乙双方或委托的第三方验收合格后，甲方将房屋交付乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。3.甲方有权对装修工程的质量进行监督，并提出整改意见。4.甲方应按照合同约定支付装修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供装修所需的房屋条件，包括图纸、资料等。2.乙方有权要求甲方提供装修所需的场地和设施。3.乙方有权按照合同约定对装修工程进行监督，并提出整改意见。4.乙方应按照合同约定支付装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，装修工程应在合同生效后____个月内完成。5.2合同履行地点装修工程地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方负责装修设计，甲方提供相关资料和条件。2.乙方负责施工，甲方提供必要的场地和设施。3.乙方应按照装修设计图纸和施工规范进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修工程完成后，经甲乙双方或委托的第三方验收合格。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，一方应书面通知另一方。2.双方应共同协商确定终止合同的程序和后果。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将装修工程剩余的材料、设备等完好无损地移交给甲方。2.双方应根据合同约定结算装修费用。3.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、深化设计、修改设计等费用。2.材料费：包括主材、辅材、装饰材料等费用。3.人工费：包括施工人员工资、管理人员工资等费用。4.设备租赁费：包括施工所需设备租赁费用。5.管理费：包括施工现场管理、协调等费用。6.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和比例支付装修费用。2.支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.设计阶段：乙方在签订本合同后____日内支付设计费总额的____%。2.施工阶段：根据施工进度，乙方在每阶段工程完成后____日内支付该阶段工程款的____%。3.竣工验收阶段：在竣工验收合格后____日内，乙方支付剩余工程款的____%。7.4支付条款1.乙方支付装修费用时，应向甲方提供付款凭证。2.甲方收到乙方支付的装修费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋条件或相关资料，导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修设计，导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未按时完成施工，导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：装修设计方案、施工工艺、材料清单、价格信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守合同涉及的秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人，不得转让房屋租赁权。2.乙方为装修施工方，不得转让施工权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在装修过程中对设计方案进行合理修改的权利。2.乙方保留在施工过程中对施工工艺进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。2.双方应按照合同约定提供必要的条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论装修工程的进展情况。2.双方应及时沟通，解决装修过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修设计与施工的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双