2025年顺位抵押贷款合同规范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年顺位抵押贷款合同规范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4借贷银行2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估价值5.抵押物登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用6.抵押权设立6.1抵押权设立方式6.2抵押权设立日期6.3抵押权登记7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放日期7.3贷款发放方式8.贷款使用8.1贷款使用范围8.2贷款使用监督8.3贷款使用记录9.贷款还款9.1还款计划9.2还款方式9.3还款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人：[抵押权人名称]，住所地：[抵押权人住所]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2抵押人：[抵押人名称]，住所地：[抵押人住所]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.3借款人：[借款人名称]，住所地：[借款人住所]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。1.4借贷银行：[借贷银行名称]，住所地：[借贷银行住所]，法定代表人：[借贷银行法定代表人姓名]，联系电话：[借贷银行联系电话]。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由借贷银行根据市场情况调整。2.4还款方式：分期还款，每月[还款日]前还款。3.抵押物信息3.1抵押物名称：[抵押物名称]。3.2抵押物位置：[抵押物详细地址]。3.3抵押物价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[抵押物评估价值]元整。3.4抵押物权属证明：抵押人须向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.抵押物评估4.1评估机构：[评估机构名称]，具备相应资质。4.2评估报告：抵押权人须在贷款发放前取得[评估机构名称]出具的抵押物评估报告。4.3评估价值：抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。5.抵押物登记5.1登记机关：[抵押物所在地登记机关名称]。5.2登记手续：抵押人须协助抵押权人办理抵押物登记手续，并承担相关费用。5.3登记费用：抵押物登记费用由抵押人承担。6.抵押权设立6.1抵押权设立方式：抵押权设立采用顺位抵押方式，抵押权人对抵押物享有第一顺位抵押权。6.2抵押权设立日期：抵押权设立日期为[抵押权设立日期]。6.3抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立之日起[登记期限]内向登记机关申请抵押权登记。8.贷款使用8.1贷款使用范围：借款人仅可用于约定的合法用途，包括但不限于生产经营、房屋购置等。8.2贷款使用监督：借贷银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应提供必要的财务报表和资料。8.3贷款使用记录：借款人应妥善保管贷款使用记录，并在借贷银行要求时提供。9.贷款还款9.1还款计划：借款人应按照借贷银行提供的还款计划表进行还款，还款计划表包括每期还款金额、还款日期等信息。9.2还款方式：借款人可通过银行转账、现金、支票等方式向借贷银行还款。9.3还款期限：借款人应在约定的还款期限内完成每期还款，逾期还款将产生滞纳金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、违反贷款使用规定等。10.2违约责任：借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：借款人违约给借贷银行造成损失的，应按实际损失赔偿，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押权人行使抵押权等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物等事宜。13.合同生效13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。13.3合同生效通知：双方应相互通知合同生效事宜。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在本合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，应在本合同中明确第三方的角色、职责及费用承担。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方就合同条款进行谈判，促成合同签订，但不参与合同履行。15.3.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告，并承担评估责任。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，审查合同条款，确保合同合法有效。15.3.4会计师事务所：负责提供财务咨询，审核财务报表，确保财务信息真实准确。15.4第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照服务内容协商确定，并在合同中明确费用支付方式。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1如引入第三方中介机构，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2如引入第三方评估机构，甲方应确保评估结果的公正性和准确性。16.1.3如引入第三方律师事务所，甲方应确保法律咨询的合法性和有效性。16.2乙方责任：16.2.1如引入第三方中介机构，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2如引入第三方评估机构，乙方应提供抵押物的真实信息，确保评估结果的准确性。16.2.3如引入第三方律师事务所，乙方应提供相关法律文件，确保法律咨询的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方应与第三方另行签订服务合同。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于其服务合同约定的内容，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方应与第三方另行签订服务合同。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于其服务合同约定的内容，与本合同无关。18.3第三方与借贷银行的划分：18.3.1第三方与借贷银行之间的合同关系独立于本合同，借贷银行应与第三方另行签订服务合同。18.3.2第三方对借贷银行的责任仅限于其服务合同约定的内容，与本合同无关。19.争议解决19.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方与借贷银行的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。20.合同变更20.1如引入第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权设立证明文件要求：抵押权设立证明文件须由登记机关出具，证明抵押权已依法设立。说明：此文件用于证明抵押权人已合法取得抵押物的第一顺位抵押权。2.抵押物评估报告要求：评估报告须由具备相应资质的评估机构出具，评估报告须真实、准确、完整。说明：此报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.贷款合同要求：贷款合同须由借贷银行出具，合同内容须符合国家相关法律法规。说明：此合同为借款人与借贷银行之间的借贷关系文件。4.抵押合同要求：抵押合同须由抵押人与抵押权人签订，合同内容须符合国家相关法律法规。说明：此合同为抵押人与抵押权人之间的抵押关系文件。5.贷款使用记录要求：贷款使用记录须由借款人妥善保管，记录须真实、完整。说明：此记录用于证明借款人已按照约定使用贷款。6.还款计划表要求：还款计划表须由借贷银行出具，计划表内容须明确每期还款金额、还款日期等信息。说明：此表格用于指导借款人按时还款。7.法律意见书要求：法律意见书须由具备相应资质的律师事务所出具，意见书须对合同条款的合法性进行审查。说明：此文件用于确保合同条款的合法性。8.财务报表要求：财务报表须由具备相应资质的会计师事务所出具，报表内容须真实、准确、完整。说明：此报表用于证明借款人的财务状况。9.争议解决协议要求：争议解决协议须由甲乙双方签订，协议内容须明确争议解决方式。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款提供虚假信息违反贷款使用规定未按时办理抵押物登记手续未按约定支付第三方费用2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.示例说明：若借款人未按时还款，则构成违约行为。借款人应向借贷银行支付约定的滞纳金，并赔偿借贷银行因违约行为造成的损失。若抵押人未按时办理抵押物登记手续，则构成违约行为。抵押人应承担因未办理登记手续导致的法律风险，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024年顺位抵押贷款合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4借款人配偶（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权利状况3.4抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物交付5.1抵押物交付时间5.2抵押物交付地点5.3抵押物交付方式6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.贷款偿还8.1贷款偿还时间8.2贷款偿还方式8.3贷款偿还期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.3借款人：[借款人全称]，住所地：[借款人住所]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。1.4借款人配偶（如有）：[配偶姓名]，身份证号码：[配偶身份证号码]，联系电话：[配偶联系电话]。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。2.4利率：年利率为[利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：[抵押物名称]。3.2抵押物地址：[抵押物详细地址]。3.3抵押物权利状况：[抵押物权利状况描述]。3.4抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。第四条抵押权设立4.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起[抵押权设立期限]个工作日内。4.2抵押权登记手续：抵押权人负责办理抵押权登记手续，抵押人予以配合。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。第五条抵押物交付5.1抵押物交付时间：自本合同签订之日起[抵押物交付期限]个工作日内。5.2抵押物交付地点：[抵押物交付具体地点]。5.3抵押物交付方式：抵押人将抵押物直接交付给抵押权人。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担。6.3抵押物保管期限：自抵押权设立之日起至贷款全部偿还之日止。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序：抵押权人应依法公告抵押物处置信息，并按照法定程序进行处置。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。第八条贷款偿还8.1贷款偿还时间：借款人应于每月[偿还日]前向抵押权人偿还当月应还贷款本金及利息。8.2贷款偿还方式：借款人应通过银行转账或现金支付方式向抵押权人偿还贷款。8.3贷款偿还期限：借款人应按照约定的贷款期限，在贷款到期日之前全部偿还贷款本金及利息。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人未按约定交付抵押物的，应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金。9.2借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款的，应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的法律责任。9.3抵押权人违约责任：抵押权人未按约定保管抵押物的，应向抵押人支付[违约金比例]%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：[合同签订日期]。第十二条合同解除a)借款人未按约定偿还贷款本金及利息；b)抵押人未按约定交付抵押物；c)出现合同约定的其他解除情形。12.2合同解除程序：一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]个工作日通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，任何一方均可提出变更合同内容的请求。13.2合同变更程序：双方协商一致后，应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。13.3合同变更内容：变更后的合同内容应与本合同原有内容具有同等法律效力。第十四条其他约定a)邮寄：以挂号信方式，送达至对方住所或约定的地址；b)传真：以传真方式，送达至对方传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式，送达至对方电子邮箱。14.2通知送达地址：[抵押权人送达地址]、[抵押人送达地址]。a)抵押物评估报告；b)抵押权登记证明；c)其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的必要性16.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应事先协商一致，并签订书面协议。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和能力，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够有效履行职责。第十八条第三方职责18.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和文件。19.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对甲乙双方进行必要的调查和核实。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2责任限额：第三方责任限额为本合同贷款金额的[百分比]%，超出部分由甲乙双方自行承担。第二十一条第三方介入的具体条款21.1中介机构介入：21.1.1中介机构应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定。21.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放等事宜。21.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。21.2评估机构介入：21.2.1评估机构应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定。21.2.2评估机构应对抵押物进行评估，并提供评估报告。21.2.3评估费用由甲乙双方分摊。21.3律师事务所介入：21.3.1律师事务所应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定。21.3.2律师事务所应提供法律咨询、起草合同等法律服务。21.3.3法律服务费用由甲乙双方另行协商确定。21.4会计师事务所介入：21.4.1会计师事务所应具备相关资质，并由甲乙双方共同选定。21.4.2会计师事务所应对借款人的财务状况进行审计，并提供审计报告。21.4.3审计费用由甲乙双方分摊。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其职责范围，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。22.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。22.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第二十三条第三方介入的变更和解除23.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的书面协议。23.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。24.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告：由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、权利状况等。2.抵押权登记证明：由抵押权人提供的抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法设立。3.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率等。4.还款计划表：借款人制定的还款计划表，明确每月还款金额、还款日期等。5.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，详细约定第三方的职责、权利、义务等。6.财务审计报告：由具备资质的会计师事务所出具的审计报告，证明借款人的财务状况。7.法律意见书：由具备资质的律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行评估。8.争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。9.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，详细约定合同变更内容、生效日期等。10.通知送达凭证：证明通知已送达给对方的凭证，如邮戳、传真确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按约定交付抵押物：抵押人应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金。抵押物权利状况与合同不符：抵押人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押人提供的抵押物权利状况与实际不符，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿损失。2.借款人违约行为：未按约定偿还贷款：借款人应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金。提供虚假财务信息：借款人应承担相应的法律责任。示例：借款人提供虚假财务信息，导致抵押权人作出错误决策，借款人应承担相应的法律责任。3.抵押权人违约行为：未按约定保管抵押物：抵押权人应向抵押人支付[违约金比例]%的违约金。未按约定处理抵押物：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押权人未按约定处理抵押物，导致抵押物受损，抵押权人应赔偿损失。4.第三方违约行为：未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年顺位抵押贷款合同规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限与利率3.1贷款期限3.2贷款利率4.还款方式与计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记与保管6.抵押权设定与登记6.1抵押权设定6.2抵押权登记7.抵押权实现与优先权7.1抵押权实现7.2抵押权优先权8.保险与维护8.1保险8.2抵押物维护9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.通知与送达12.1通知12.2送达13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.3“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。1.1.4“贷款用途”指借款人使用贷款的目的，包括但不限于经营、投资、消费等。1.1.5“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.7“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。1.1.8“还款计划”指借款人根据贷款金额、期限和利率等因素制定的还款时间表。1.1.9“抵押物”指借款人为担保贷款债务而提供给贷款人的财产。1.1.10“抵押权”指贷款人对抵押物的占有权和处分权。1.1.11“违约”指借款人未按照合同约定履行还款义务或其他合同义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护借款人权益的解释为准。2.贷款金额与用途2.1贷款金额借款人同意向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款用途借款人承诺将贷款用于合法的商业活动，具体用途为：（1）经营资金周转；（2）设备购置；（3）其他与经营相关的合理支出。3.贷款期限与利率3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年。3.2贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，贷款期间如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按照中国人民银行最新调整的贷款基准利率执行。4.还款方式与计划4.1还款方式借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。4.2还款计划（1）首期还款日：贷款发放之日起第三个月；（2）每月还款日：每月的固定日期；（3）每月还款金额：根据贷款金额、期限和利率计算得出的等额本息还款金额。5.抵押物5.1抵押物概述借款人为担保贷款债务，同意将位于市的房产作为抵押物。5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，并由具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.3抵押物登记与保管借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交付贷款人保管。6.抵押权设定与登记6.1抵押权设定借款人同意将抵押物设定为贷款的抵押物，抵押权自抵押登记之日起设立。6.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起十日内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押权登记手续。8.保险与维护8.1保险借款人应在贷款期限内，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，并将贷款人列为第一受益人。借款人应及时将保险单及保险费缴纳凭证提交贷款人。8.2抵押物维护借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。如因借款人原因导致抵押物价值减少或损坏，借款人应立即通知贷款人，并承担相应的修复或赔偿责任。9.违约责任与赔偿9.1违约责任借款人如发生违约行为，除应承担相应的法律责任外，还应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五每日计算。9.2赔偿借款人如因违约导致贷款人遭受损失的，借款人应赔偿贷款人因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物价值减少或灭失；（4）借款人违反合同约定的其他义务。11.2合同终止本合同在贷款期限届满且借款人全部偿还贷款本金及利息后终止。12.通知与送达12.1通知双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式送达对方指定的地址。12.2送达自通知发出之日起，满三个工作日视为送达。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：保险单13.4附件四：抵押物评估报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行和合同目的的实现。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对其履行职责的行为承担责任。15.2.2第三方的责任范围限于其直接参与的业务范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入的具体条款15.4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入职责和费用承担。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。15.4.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意甲乙双方应在合同中明确第三方介入的书面同意，包括第三方的名称、职责、权限和责任。16.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限应明确约定，并在合同中注明。16.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式应在合同中约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其介入业务的性质和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行职责的依据。16.2.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出责任限额的部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲方承担超出合同约定范围的责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不对乙方承担超出合同约定范围的责任。17.3第三方与贷款人的划分第三方与贷款人的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不对贷款人承担超出合同约定范围的责任。17.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应保持独立，各方的责任和义务应明确划分，不得相互替代或转嫁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同文本应完整，包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款关系。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、位置、评估价值、登记情况等信息。说明：抵押物清单是抵押权设定的依据，确保抵押物的清晰和明确。3.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息，并注明贷款人为受益人。说明：保险单是抵押物保险的凭证，保障抵押物的安全。4.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于抵押权设定。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入方式、职责、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的法律文件。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证明、其他法律法规要求提供的文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要提供的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定时间还款提供虚假信息或隐瞒重要事实抵押物价值减少或损坏未及时通知违反合同约定的其他义务2.贷款人违约行为未按约定时间发放贷款提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定提供贷款服务违反合同约定的其他义务3.第三方违约行为未按约定履行职责提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定收取费用违反合同约定的其他义务4.违约责任认定标准违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因其违约行为导致合同解除的法律责任。5.示例说明借款人未按约定时间还款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的利息损失。贷款人未按约定时间发放贷款，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应支付违约金，并赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年顺位抵押贷款合同规范文本3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值5.抵押物登记及保险5.1抵押物登记5.2抵押物保险6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效11.2其他约定12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：________1.1.2贷款人法定代表人：________1.1.3贷款人住所地：________1.1.4贷款人联系电话：________1.1.5贷款人开户银行及账号：________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：________1.2.2借款人法定代表人：________1.2.3借款人住所地：________1.2.4借款人联系电话：________1.2.5借款人开户银行及账号：________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币________元整2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为________%3.贷款用途借款人承诺本贷款仅用于________用途，不得用于禁止的用途或法律、法规规定的限制用途。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：________4.1.2抵押物地址：________4.1.3抵押物权属情况：________4.1.4抵押物现状：________4.2抵押物评估价值：人民币________元整5.抵押物登记及保险5.1抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交贷款人。5.2抵押物保险：借款人应在本合同签订之日起________个工作日内，对抵押物投保财产保险，并将保险单及保险费收据提交贷款人。6.还款方式及期限6.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.2还款期限：借款人应在本合同约定的还款期限内，分________期偿还贷款本息，具体还款日期如下：6.2.1第________期还款日期：________年________月________日6.2.2第________期还款日期：________年________月________日6.2.3依次类推7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件：如借款人未按照本合同约定偿还贷款本息，贷款人有权行使抵押权。7.2抵押物处置方式：贷款人可依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。抵押物处置所得款项，用于偿还借款人欠贷款人的贷款本息及实现抵押权的费用。如有剩余，退还借款人；如不足，借款人应继续偿还不足部分。8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1借款人如未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付贷款本金________%的违约金。8.1.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。8.1.3借款人如擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。8.2赔偿方式8.2.1借款人因违约行为给贷款人造成的损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2.2如双方协商一致，也可解除合同。10.争议解决方式10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式________份，贷款人持________份，借款人持________份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物名称：________12.1.2抵押物数量：________12.1.3抵押物状况：________12.2贷款合同附件12.2.1还款计划表12.2.2抵押物评估报告13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________份。13.2合同保管：双方各执________份，其余________份由贷款人存档保管。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1抵押物评估15.2.2贷款担保15.2.3交易撮合15.2.4法律咨询15.2.5技术支持16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。16.2.1第三方的名称、地址及联系方式16.2.2第三方提供的服务内容16.2.3第三方服务的费用及支付方式16.2.4第三方责任的界定及赔偿方式16.2.5第三方介入的时间及期限17.第三方责任的界定17.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方责任的最高赔偿限额为本合同贷款金额的________%。17.2.2第三方责任赔偿的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1第三方应根据甲方要求提供专业服务，确保服务质量。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告及证明材料。18.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的责权利划分：18.2.1第三方应根据乙方要求提供专业服务，确保服务质量。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告及证明材料。18.2.3乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：18.3.1第三方应确保其提供的服务的独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。18.3.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超出其业务范围。18.3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露。19.第三方介入的终止19.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。19.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止所有相关服务，并按照约定退还已收取的费用。20.特别条款20.1如第三方介入涉及本合同的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。20.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、型号、规格、生产日期、购买日期、购买价格、评估价值、权属证明等详细信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况，为贷款人提供抵押物的基本情况。2.贷款合同附件详细要求：包括还款计划表、抵押物评估报告、贷款用途证明等。说明：还款计划表用于明确借款人的还款方式和期限；抵押物评估报告用于确定抵押物的价值；贷款用途证明用于核实贷款用途的合法性。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、终止条件等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任，保障甲乙双方的权益。4.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于明确合同双方在合同执行过程中对合同内容的修改。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证用于证明借款人已支付违约金。6.损害赔偿协议详细要求：协议应包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿日期等。说明：损害赔偿协议用于明确因违约行为造成的损失赔偿事宜。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决期限等。说明：争议解决协议用于明确合同双方在发生争议时的解决方式。8.保险单及保险费收据详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险人等信息；保险费收据应包括保险费金额、支付日期、支付方式等信息。说明：保险单及保险费收据用于证明抵押物已投保，保障贷款人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3借款人擅自处置抵押物1.4第三方提供虚假评估报告或评估结果严重失实1.5第三方未按约定履行职责1.6甲乙双方未按约定签订变更协议或解除合同2.责任认定标准2.1违约金：借款人未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付贷款本金________%的违约金。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同贷款金额的________%。3.示例说明3.1借款人未按约定还款：借款人逾期还款一天，应支付贷款本金________%的违约金。3.2第三方提供虚假评估报告：第三方因提供虚假评估报告导致贷款人损失，应赔偿贷款人损失金额，但赔偿金额不超过本合同贷款金额的________%。3.3第三方未按约定履行职责：第三方未按约定提供担保服务，导致借款人无法按时还款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年顺位抵押贷款合同规范文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物种类3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记4.3抵押权优先级5.贷款用途5.1合法用途5.2不得用于的用途6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用监督6.3贷款变更7.还款责任7.1按时还款义务7.2违约责任7.3逾期还款处理8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物损害赔偿9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现方式9.3抵押权实现程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿13.3违约责任追究14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同份数与生效14.6合同签订日期14.7合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3借款人1.3.1借款人名称：个人1.3.2借款人住所：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx77772.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息2.4还款方式：按月等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物种类：市区路号房产3.2抵押物权属证明：市区不动产权证书，证书编号：3.3抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.抵押权设定4.1抵押权设立时间：2024年1月1日4.2抵押权登记：抵押权人将在抵押权设立之日起30个工作日内办理抵押权登记手续4.3抵押权优先级：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人的权利5.贷款用途5.1合法用途：借款人使用贷款用于购买抵押物5.2不得用于的用途：不得用于违法活动、投资股市、期货、外汇等高风险市场6.贷款发放与使用6.1贷款发放时间：2024年1月10日6.2贷款使用监督：抵押权人有权对借款人的贷款使用情况进行监督6.3贷款变更：未经抵押权人同意，借款人不得变更贷款用途7.还款责任7.1按时还款义务：借款人应按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金及利息7.2违约责任：借款人如未按时还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算7.3逾期还款处理：借款人逾期还款超过30天，抵押权人有权采取法律手段追讨欠款8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全无损害8.1.2抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供必要的维护和保养8.2抵押物保管费用8.2.1抵押物保管费用由抵押人承担8.2.2抵押物保管费用应按月支付，具体金额由双方协商确定8.3抵押物损害赔偿8.3.1抵押物在保管期间发生损害，抵押人应立即通知抵押权人8.3.2抵押人应承担因抵押物损害而产生的全部责任，包括但不限于修复费用和赔偿金9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务9.1.2抵押权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务9.1.3借款人在收到通知后30日内仍未履行还款义务9.2抵押权实现方式9.2.1抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权9.2.2抵押权人有权选择自行实现抵押权或委托第三方实现抵押权9.3抵押权实现程序9.3.1抵押权人发出拍卖、变卖抵押物的公告9.3.2抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息9.3.3剩余款项退还给抵押人，不足部分由借款人继续偿还10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体金额由仲裁庭决定11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未改正11.1.2抵押权人因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续履行合同11.2合同解除程序11.2.1双方书面协商一致解除合同11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的归还事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押权登记手续完成12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息12.2.2抵押权人实现抵押权，抵押物归抵押权人所有12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即解除合同关系12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的归还事宜13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用13.1.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定13.2违约责任赔偿13.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失13.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接损失13.3违约责任追究13.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任13.3.2守约方有权向人民法院提起诉讼追究违约方的法律责任14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准14.4合同变更与解除14.4.1合同变更需经双方书面同意14.4.2合同解除需按照本合同约定的解除条件和程序进行14.5合同份数与生效14.5.1本合同一式两份，双方各执一份14.5.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.6合同签订日期14.6.1本合同签订日期为2024年1月1日14.7合同签订地点14.7.1本合同签订地点为省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方对因其过失或故意行为导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额不得低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.3.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的和所需服务内容。16.1.2双方应在接到申请之日起5个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。16.2第三方选择16.2.1双方共同选择第三方，或由一方推荐第三方，另一方同意。16.2.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供相关文件、资料等；17.1.3在必要时，要求甲乙双方共同参与会议或谈判。18.第三方义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密；18.1.2按时、按质完成工作任务；18.1.3对其提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅受甲乙双方委托，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务协议所约定的内容。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.2如无特殊约定，第三方介入费用由委托方承担。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件：22.1.1服务协议约定的服务期限届满；22.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；22.1.3第三方完成其职责，且甲乙双方已支付全部费用。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人身份证明文件要求：提供有效的身份证件、营业执照等证明抵押权人身份的文件。说明：用于证明抵押权人的合法身份。2.抵押人身份证明文件要求：提供有效的身份证件、营业执照等证明抵押人身份的文件。说明：用于证明抵押人的合法身份。3.借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件、营业执照等证明借款人身份的文件。说明：用于证明借款人的合法身份。4.抵押物权属证明文件要求：提供有效的不动产权证书、土地使用权证书等证明抵押物权属的文件。说明：用于证明抵押物的所有权。5.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款的金额、期限、利率等基本信息。7.抵押权设定协议要求：提供甲乙双方签订的抵押权设定协议原件。说明：用于明确抵押权的设立、登记和优先级等信息。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、还款证明等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人逾期还款超过30天，视为违约。示例：若借款人应在2024年2月1日偿还贷款，但至2024年3月2日仍未偿还，则视为违约。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏。责任认定标准：抵押人未在规定时间内修复或赔偿抵押物损失。示例：若抵押物在保管期间发生损坏，抵押人应在收到通知后15日内修复或赔偿，否则视为违约。3.违约行为：抵押权人未按时办理抵押权登记手续。责任认定标准：抵押权人未在抵押权设立之日起30个工作日内办理抵押权登记手续。示例：若抵押权人应在2024年1月31日前办理抵押权登记，但至2024年2月28日仍未办理，则视为违约。4.违约行为：第三方未按时完成其职责。责任认定标准：第三方未在约定的时间内完成工作任务。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行变更或解除合同义务。责任认定标准：甲乙双方未在约定的时间内完成合同变更或解除程序。全文完。2024年顺位抵押贷款合同规范文本5本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款主体及贷款金额3.1贷款主体3.2贷款金额4.贷款期限及利率4.1贷款期限4.2利率5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物的设定及权利义务6.1抵押物的设定6.2抵押物的权利义务7.抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管7.2抵押物的处置8.抵押物的评估与价值8.1抵押物的评估8.2抵押物的价值9.贷款保险及担保9.1贷款保险9.2担保10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年顺位抵押贷款业务，适用于贷款人、抵押人、担保人及抵押权人之间的权利义务关系。2.定义与解释2.1定义（1）贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构；（2）借款人：指从贷款人处取得贷款并承诺按约定的期限和方式还款的自然人、法人或其他组织；（3）抵押人：指为借款人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织；（4）抵押权人：指在抵押担保下享有抵押物优先受偿权的贷款人；（5）担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。2.2解释对本合同的解释，应遵循合同条款的文义解释、目的解释和体系解释原则。3.贷款主体及贷款金额3.1贷款主体借款人应具备完全民事行为能力，并符合贷款人的贷款条件。3.2贷款金额贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.贷款期限及利率4.1贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款期满之日止，共计____年____个月。4.2利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。5.还款方式及还款计划5.1还款方式借款人应按约定的还款方式，定期向贷款人支付贷款本金及利息。5.2还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款，还款计划应包括每期还款金额、还款日期等内容。6.抵押物的设定及权利义务6.1抵押物的设定借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物，抵押物应具有明确的权属证明。6.2抵押物的权利义务（1）抵押人应保证抵押物的真实性、合法性；（2）抵押权人有权在借款人违约时优先受偿抵押物；（3）抵押人不得擅自处置抵押物。7.抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管抵押物由抵押人自行保管，抵押权人有权随时检查抵押物的状况。7.2抵押物的处置在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息。8.抵押物的评估与价值8.1抵押物的评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。8.2抵押物的价值抵押物的价值应不低于贷款金额，如评估价值低于贷款金额，借款人应在接到评估结果后____日内提供补充担保或偿还