2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁车位及船舶停靠信息2.1.车位位置及面积2.2.船舶停靠位置及面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.租赁费用及税费4.1.租赁费用计算方式4.2.税费承担5.使用及维护责任5.1.车位及船舶停靠使用规定5.2.维护责任5.3.保养及维修6.保险责任6.1.保险范围6.2.保险费用6.3.保险期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知送达11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.车位及船舶停靠平面图13.2.租赁费用明细表13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：港口码头管理1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：物流1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁车位及船舶停靠信息2.1.车位位置及面积2.1.1.车位位置：港口码头内A区2.1.2.车位面积：每车位长10米，宽5米，总面积100平方米2.2.船舶停靠位置及面积2.2.1.船舶停靠位置：港口码头内B区2.2.2.船舶停靠面积：每艘船停靠长度为50米，宽度为10米，总面积500平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.车位租金：每平方米每月人民币50元，共计人民币5000元/月3.1.2.船舶停靠租金：每平方米每月人民币30元，共计人民币15000元/月3.2.支付方式3.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金3.2.2.支付方式：银行转账，账户信息见附件3.3.付款时间3.3.1.每月租金支付期限为5个工作日4.租赁费用及税费4.1.租赁费用计算方式4.1.1.租赁费用按月计算，不足一个月按实际占用天数计算4.1.2.租赁费用包括车位租金和船舶停靠租金4.2.税费承担4.2.1.租赁税费由承租方承担4.2.2.税费计算方式及具体金额根据国家相关法律法规执行5.使用及维护责任5.1.车位及船舶停靠使用规定5.1.1.承租方应按照约定的用途使用车位及船舶停靠区域5.1.2.不得擅自改变车位及船舶停靠区域的结构和功能5.2.维护责任5.2.1.承租方负责车位的日常清洁和维护5.2.2.船舶停靠区域由出租方负责维护5.3.保养及维修5.3.1.承租方应定期对车辆进行保养，确保车辆停放时的安全5.3.2.船舶停靠区域的设施设备由出租方负责定期检查和维护6.保险责任6.1.保险范围6.1.1.车位及船舶停靠区域的财产保险6.1.2.车辆及船舶的第三者责任保险6.2.保险费用6.2.1.保险费用由出租方和承租方按照各自责任承担6.2.2.保险费用根据实际情况计算，并在合同中明确6.3.保险期限6.3.1.保险期限与租赁期限一致6.3.2.保险到期前，双方应续保，确保保险连续有效8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行8.1.2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正8.1.3.出租方因港口码头改造或扩建等原因，需提前终止合同8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.双方协商一致，决定终止合同8.2.3.出租方或承租方破产、解散或注销9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.1.2.合同签订后5个工作日内，承租方支付首期租金10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需经双方协商一致10.2.2.修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2.发生不可抗力，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题11.2.通知送达11.2.1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达11.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括但不限于：车位及船舶停靠平面图、租赁费用明细表、银行转账凭证等12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.合同签署日期为2024年12月1日12.2.签署地点12.2.1.合同签署地点为市区路号港口码头12.3.签署人12.3.1.出租方签署人：（法定代表人）12.3.2.承租方签署人：（法定代表人）13.合同附件13.1.车位及船舶停靠平面图13.2.租赁费用明细表13.3.银行转账凭证14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方和承租方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，参与合同相关事务的独立第三方。1.2.第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的范围及权限2.1.第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1.车位及船舶停靠区域的租赁事务；2.1.2.租赁费用的收取及支付；2.1.3.合同履行情况的监督；2.1.4.争议解决过程中的协助。2.2.第三方的权限：2.2.1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的租赁行为进行监督；2.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实租赁情况；2.2.3.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；2.2.4.第三方有权在争议解决过程中提供专业意见。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意；3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲乙双方的责任：5.1.1.第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行；5.1.2.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任；5.1.3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方对其他方的责任：5.2.1.第三方对非合同当事人的其他方不承担任何责任；5.2.2.第三方在履行职责过程中，如因其他方的原因导致合同无法履行，不承担责任。6.第三方变更及退出6.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意；6.2.第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；7.2.第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的保密义务8.1.第三方在介入合同过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；8.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位及船舶停靠平面图详细要求：清晰标注车位及船舶停靠区域的边界、位置、尺寸等信息。附件说明：本平面图作为合同附件，用于明确车位及船舶停靠的具体位置和范围。2.租赁费用明细表详细要求：详细列出租金计算方式、费用构成、支付方式等信息。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确租赁费用的具体内容和支付方式。3.银行转账凭证详细要求：提供每次支付租金的银行转账凭证，以证明支付情况。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方按照约定支付租金。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用、责任划分等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.保险单详细要求：提供车位及船舶停靠区域的财产保险单，证明保险的有效性。附件说明：本保险单作为合同附件，用于证明租赁期间的风险保障。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.合同修改记录详细要求：记录合同签订后发生的任何修改、补充内容。附件说明：本记录作为合同附件，用于证明合同的修改和补充。8.不可抗力证明文件详细要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变车位及船舶停靠区域的结构和功能1.3.擅自转租或分租车位及船舶停靠区域1.4.违反使用规定，造成损坏或安全隐患1.5.未按约定进行保养和维护1.6.未按约定提供相关资料1.7.未能履行保密义务2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生后，甲乙双方应立即书面通知对方，并要求对方采取措施纠正。2.2.若对方在合理期限内未采取措施纠正，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的千分之五作为违约金。3.2.若承租方擅自改变车位及船舶停靠区域的结构和功能，导致损坏或安全隐患，应承担修复费用及相应责任。3.3.若第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有港口码头货车及船舶停靠车位，乙方需要租赁上述车位以进行货物运输及船舶停靠，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）港口码头：指具有泊位、装卸设施、仓储设施等，能够满足船舶停靠、货物装卸、仓储等需求的水域及其附属设施。2）货车：指用于运输货物的车辆。3）船舶：指用于水上运输的各类船舶。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将港口码头货车及船舶停靠车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。2）车位：指港口码头内用于停放货车及船舶的固定位置。3）租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围。4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2）甲方有权对租赁车位进行合理管理和维护。3）甲方有权要求乙方遵守港口码头的管理规定。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用租赁车位。2）乙方应当按照约定支付租金。3）乙方应遵守港口码头的管理规定，不得擅自改变车位用途。4）乙方在租赁期间，如有损坏车位设施，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点租赁车位位于[具体位置]。5.3合同履行方式1）乙方按照约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。2）乙方在租赁期间，应按照约定使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自动终止。2）甲方或乙方提前[提前通知期限]书面通知对方解除本合同。3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1）租赁期限届满或提前解除本合同时，乙方应将租赁车位交还给甲方。2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果1）租赁期限届满或提前解除本合同时，甲方应向乙方退还剩余租金。2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方租赁车位所需的费用，包括车位使用费及税费。2）物业管理费：乙方使用车位期间，按照甲方规定的物业管理费标准支付。3）其他费用：乙方因使用车位而产生的其他费用，如停车费、过路费等。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。2）乙方应在每月[具体日期]前将租金及物业管理费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）租金及物业管理费按月支付，租赁期限内的第一个月租金及物业管理费应在签订合同后[具体日期]内支付。2）后续月份的租金及物业管理费应在每月[具体日期]前支付。7.4支付条款1）乙方支付租金及物业管理费时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后[具体日期]内出具收据。2）若乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体比例]计算。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照违约责任条款支付违约金。2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）甲方提供的港口码头货车及船舶停靠车位的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[具体期限]年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同内容及相关信息。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争等。3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、战争等。3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向[具体机构]申请调节。2）调节不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处置租赁车位。13.2特殊权力保留1）甲方保留对港口码头货车及船舶停靠车位的管理权。2）甲方保留对租赁车位的调整权，但应在合理范围内进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容未明确约定的，按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位的管理和维护。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件或协议无关。16.3增减条款1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2）任何增减条款的变更，均需经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.港口码头货车及船舶停靠车位租赁协议书2.港口码头管理规定3.支付凭证4.修改和补充协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.乙方租赁车位使用情况记录8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车位：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供车位。违反保密条款：认定标准为甲方泄露了合同中约定的保密内容。2.乙方违约：未按时支付租金及物业管理费：认定标准为乙方未在约定时间内支付相关费用。违反保密条款：认定标准为乙方泄露了合同中约定的保密内容。擅自改变车位用途：认定标准为乙方未按约定使用租赁车位。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的规定，要求双方保守相关秘密。4.协商解决：指双方在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。5.调节：指双方在合同履行过程中，通过第三方调解解决出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及物业管理费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：甲方应立即向乙方提供车位，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变车位用途。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其停止违法行为，并承担相应责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同中，非甲方和乙方出现的任何第三方实体或个人。2.第三方责任第三方应对其在合同中承担的义务负责，包括但不限于维护车位设施、提供相关服务、遵守港口码头管理规定等。3.第三方权利第三方有权获得合同中约定的服务，并有权在合同规定的范围内行使自己的权利。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方变更若第三方需进行变更，应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的车位。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。乙方有权在租赁期内提出合理改进建议。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方非法干预。甲方应保障乙方的货物在港口码头内的安全。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非有合同约定的正当理由。甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整车位租金，但需提前[具体时间]通知乙方。甲方可要求乙方遵守港口码头管理规定，维护车位设施。2.甲方的利益条款甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得将车位转租或分租给第三方。乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。全文完。2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章车位租赁2.1租赁车位数量2.2车位位置及描述2.3租赁面积及界限2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6车位使用规则2.7车位维护及维修责任第三章船舶停靠3.1停靠船舶类型3.2停靠区域及泊位3.3停靠时间及期限3.4停靠费用及支付方式3.5船舶使用规则3.6船舶维护及维修责任第四章租金及费用4.1租金标准4.2租金调整机制4.3水电费用4.4税费及其他费用4.5费用支付方式第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途第六章合同履行6.1租赁双方的权利义务6.2合同变更及解除6.3合同终止6.4违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同附件8.1车位平面图8.2船舶泊位平面图8.3其他相关文件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更及补充第十二章合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同份数13.1合同份数及保管第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（港口码头方）拥有一定数量的货车及船舶停靠车位，乙方（租赁方）有意租赁上述车位用于其业务需求。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于货车及船舶停靠车位的租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方提供的货车及船舶停靠车位租赁业务，包括车位的使用、维护、费用支付等。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________第二章车位租赁2.1租赁车位数量乙方租赁甲方货车及船舶停靠车位共计__________个。2.2车位位置及描述乙方租赁的车位位于甲方港口码头__________区域，具体车位编号为__________。2.3租赁面积及界限乙方租赁车位的面积为__________平方米，具体界限以甲方提供的车位平面图为准。2.4租赁期限乙方租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。2.5租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金标准为__________元/月/车位，支付方式为__________。2.6车位使用规则（1）乙方应按照甲方规定的时间段使用租赁车位。（2）乙方不得将租赁车位转租、转借他人使用。（3）乙方应保持车位及周围环境的整洁，不得擅自改变车位结构。2.7车位维护及维修责任（1）甲方负责车位的日常维护和保养。（2）因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。第三章船舶停靠3.1停靠船舶类型乙方租赁的车位适用于__________船舶类型。3.2停靠区域及泊位乙方租赁的车位泊位于甲方港口码头__________区域，具体泊位编号为__________。3.3停靠时间及期限乙方船舶停靠时间为__________，停靠期限为__________。3.4停靠费用及支付方式乙方船舶停靠费用为__________元/天，支付方式为__________。3.5船舶使用规则（1）乙方应按照甲方规定的时间段停靠船舶。（2）乙方不得将船舶擅自移动或占用他人泊位。（3）乙方应保持船舶及泊位周围环境的整洁。3.6船舶维护及维修责任（1）甲方负责泊位的日常维护和保养。（2）因乙方使用不当造成的泊位损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四章租金及费用4.1租金标准乙方租赁车位及船舶停靠的租金标准为__________。4.2租金调整机制（1）租金调整以甲方制定的租金调整机制为准。（2）租金调整通知应提前__________日通知乙方。4.3水电费用乙方使用车位及船舶停靠期间产生的水电费用由乙方承担。4.4税费及其他费用乙方应按照国家及地方相关政策，承担租赁车位及船舶停靠期间产生的税费及其他费用。第五章保证金5.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金__________元。5.2保证金缴纳及退还（1）乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方缴纳保证金。（2）合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起__________日内退还保证金。5.3保证金用途保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。第六章合同履行6.1租赁双方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位及船舶停靠。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位及船舶停靠服务。6.2合同变更及解除（1）合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.3合同终止（1）合同期满，双方无续租意愿时，合同自动终止。（2）因一方违约导致合同解除时，合同终止。6.4违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金__________元。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八章合同附件8.1车位平面图（附件一：车位平面图）8.2船舶泊位平面图（附件二：船舶泊位平面图）8.3其他相关文件（附件三：租赁车位及船舶停靠服务细则）第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期满。（2）因一方违约导致合同解除。（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。第十章法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知与送达（1）双方应按照合同约定方式发送通知。（2）通知送达以实际收到为准。11.3合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以书面形式补充。第十二章合同签署12.1双方代表签字本合同由甲方法定代表人__________和乙方法定代表人__________签字盖章。12.2签署日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.3签署地点本合同签订地点为__________。第十三章合同份数13.1合同份数及保管本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件清单（1）附件一：车位平面图（2）附件二：船舶泊位平面图（3）附件三：租赁车位及船舶停靠服务细则14.2合同附件内容（此处列出附件三的具体内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方车辆及船舶的停靠进行统一规划与管理，确保码头运营秩序。条款说明：甲方作为码头运营方，有权对乙方车辆及船舶的停靠进行统一规划，确保码头运营效率和秩序，同时保障其他码头使用者的权益。1.2甲方应定期对码头进行维护和保养，确保码头设施符合使用要求。条款说明：甲方有责任确保码头设施处于良好状态，定期进行维护和保养，避免因设施问题导致乙方车辆及船舶无法正常使用。1.3甲方应提供必要的停车引导服务，指导乙方车辆及船舶正确停放。条款说明：甲方应设立停车引导服务，帮助乙方车辆及船舶正确停放，减少因停放不当导致的纠纷和安全隐患。1.4甲方应建立健全的收费管理制度，确保租金收缴透明、规范。条款说明：甲方应制定明确的收费标准，确保租金收缴过程的透明性和规范性，避免出现乱收费现象。1.5甲方应设立投诉处理机制，及时处理乙方的合理投诉。条款说明：甲方应设立投诉处理渠道，对乙方的合理投诉进行及时处理，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同约定的范围内，自主决定车辆及船舶的停放位置。条款说明：乙方作为租赁方，有权在合同约定的范围内，根据自身需求自主决定车辆及船舶的停放位置。2.2乙方有权要求甲方提供必要的停车设施，如充电桩、加水点等。条款说明：乙方有权要求甲方根据实际需求提供必要的停车设施，如充电桩、加水点等，以满足乙方车辆及船舶的使用需求。2.3乙方有权要求甲方在合同期限内，保持码头设施的良好状态。条款说明：乙方有权要求甲方在合同期限内，保持码头设施的良好状态，确保乙方车辆及船舶的正常使用。2.4乙方有权要求甲方提供必要的停车引导服务，保障车辆及船舶安全停放。条款说明：乙方有权要求甲方提供必要的停车引导服务，确保车辆及船舶在码头内安全停放，避免发生交通事故。2.5乙方有权要求甲方在合同期限内，保持收费标准稳定。条款说明：乙方有权要求甲方在合同期限内，保持收费标准稳定，避免因收费调整给乙方造成经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同签订的见证人，对合同内容进行审核。条款说明：第三方中介作为合同签订的见证人，有权对合同内容进行审核，确保合同内容合法、合规。3.2第三方中介有权监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。条款说明：第三方中介有权监督合同履行情况，对合同履行过程中的问题进行协调和处理，保障合同双方的合法权益。3.3第三方中介有权对合同违约行为进行调查，并提出处理建议。条款说明：第三方中介有权对合同违约行为进行调查，根据调查结果提出处理建议，协助解决合同履行过程中的纠纷。3.4第三方中介有权要求合同双方提供相关资料，以核实合同履行情况。条款说明：第三方中介有权要求合同双方提供相关资料，以核实合同履行情况，确保合同内容的真实性和有效性。3.5第三方中介有权对合同终止后的善后处理进行监督，确保双方妥善处理合同终止后的遗留问题。条款说明：第三方中介有权对合同终止后的善后处理进行监督，确保合同双方妥善处理合同终止后的遗留问题，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.船舶泊位平面图3.租赁车位及船舶停靠服务细则4.第三方中介资质证明（如有）5.合同签订双方的营业执照或法人代表身份证明6.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供车位或船舶停靠服务。未按合同约定进行码头设施维护和保养。未按合同约定提供停车引导服务。乱收费或未按合同约定调整收费标准。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金或费用。擅自改变车位或船舶停靠位置。未按合同约定使用车位或船舶停靠。损坏码头设施或船舶停靠区域。违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由双方协商解决或提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由双方自愿选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理和裁决。5.诉讼：指合同一方将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金收取不及时。解决办法：设定明确的收费时间和方式，加强财务管理，确保租金及时收取。2.问题：码头设施损坏严重。解决办法：加强设施维护，设立报修机制，及时修复损坏设施。3.问题：车辆或船舶停放不当。解决办法：加强停车引导，设立标识标牌，规范停放行为。4.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，对合同条款进行详细协商和审查，确保条款明确、合理。五、所有应用场景：1.港口码头货车及船舶停靠车位租赁。2.港口码头内部车辆及船舶停放管理。3.港口码头与其他企业或个人的车辆及船舶停放合作。4.港口码头内部车位及船舶停靠服务的规范管理。全文完。2025年度港口码头货车及船舶停靠车位租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有港口码头货车及船舶停靠车位资源，乙方有意租赁该资源用于其业务运营。为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在港口码头货车及船舶停靠车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）港口码头：指甲方拥有的港口码头设施；（2）货车：指乙方用于运输货物的车辆；（3）船舶：指乙方用于运输货物的船舶；（4）停靠车位：指甲方港口码头内用于货车及船舶停靠的固定车位。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方港口码头货车及船舶停靠车位的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）物业服务费：指乙方支付给甲方的物业管理费用；（4）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的港口码头货车及船舶停靠车位进行合理管理；（2）甲方应按照合同约定，确保港口码头货车及船舶停靠车位的正常使用；（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务；（4）甲方应按照合同约定，收取租金及物业服务费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，租赁甲方港口码头货车及船舶停靠车位；（2）乙方应按照合同约定，合理使用租赁车位；（3）乙方应按照合同约定，支付租金及物业服务费；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方港口码头。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业服务费；（2）乙方应按照合同约定，合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途；（3）甲乙双方应按照合同约定，共同维护港口码头秩序，确保车辆及船舶安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行财产清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁车位交还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费：指乙方租赁甲方港口码头货车及船舶停靠车位所需支付的费用；（2）物业服务费：指乙方为使用甲方港口码头提供的物业服务所需支付的费用；（3）其他费用：指本合同约定之外，因乙方使用甲方港口码头设施而产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及物业服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）车位租赁费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个月的车位租赁费；（2）物业服务费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个月的物业服务费；（3）后续费用：乙方应在每个月的前五个工作日内支付当月的车位租赁费及物业服务费。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用租赁车位，并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之二十；（2）若甲方未按照合同约定提供物业服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月物业服务费的百分之十。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；（2）若乙方擅自改变车位用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的百分之三十；（3）若乙方违反甲方管理规定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）港口码头设施的运营数据；（3）租赁车位的详细信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致港口码头设施损坏；（2）战争导致港口码头无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的人民法院进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；（2）如一方需转让合同，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）乙方为个人用户，合同仅适用于乙方本人；（2）合同涉及的商业秘密或保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对港口码头货车及船舶停靠车位的所有权；（2）甲方保留对港口码头设施的管理权和使用权；（3）本合同签订后，甲方保留根据实际情况调整车位租金和服务费用的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方使用的车位进行临时调配的权利；（2）甲方保留在必要时，对港口码头设施进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改或补充提议，应以书面形式提出；（2）经甲乙双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）甲乙双方应积极配合对方进行合同履行的相关工作