2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度智能停车场设施租赁与运营管理双方的权利义务，确保甲方停车场设施的正常使用，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在规范智能停车场设施租赁与运营管理，提高停车场运营效率，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场智能化管理的场所。（2）租赁：指甲方将停车场设施租赁给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（3）运营管理：指乙方对停车场设施进行日常管理、维护和运营，确保停车场设施正常运行。3.2关键词解释：（1）停车场设施：指甲方拥有的、用于停放车辆的场所及其附属设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用停车场设施。（2）甲方有权监督乙方对停车场设施的运营管理。（3）甲方有权要求乙方在合同期满后返还停车场设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场设施。（2）乙方应按照本合同约定，对停车场设施进行日常管理、维护和运营。（3）乙方应确保停车场设施的安全、卫生和整洁。（4）乙方应按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的停车场设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，对停车场设施进行日常管理、维护和运营。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供停车场设施的相关资料和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将停车场设施返还给甲方；（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付停车场设施的租赁费用。（2）管理费用：乙方为运营停车场设施所产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施维护、水电费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的一个工作日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定账户。（2）管理费用：乙方应于每月的一个工作日前，将当月管理费用一次性支付至甲方指定账户。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间：（1）租赁费用和管理费用支付时间：如前款所述，乙方应在每月的一个工作日前支付。（2）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供停车场设施或提供不符合约定的停车场设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一倍。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用或管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）乙方未按约定进行停车场设施的运营管理，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金或赔偿金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留对停车场设施的最终所有权和处置权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对停车场设施进行必要维修和更换的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对停车场设施进行升级改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保停车场设施的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的设施和条件，协助乙方进行停车场设施的运营管理。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关运营管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。本合同的任何条款均不应影响其他独立文件的效力。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方停车场设施清单2.停车场设施使用手册3.乙方运营管理方案4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供停车场设施或提供不符合约定的设施：认定违约。未按时收取乙方支付的费用：认定违约。违反保密条款：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用或管理费用：认定违约。未按约定进行停车场设施的运营管理：认定违约。泄露保密内容：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：指合同作为一个独立文件，其条款和效力不受其他文件的影响。4.完整性：指合同内容应完整、明确，避免产生歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对停车场设施的管理不善导致设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行维修或更换，并保留相关证据。2.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件证明，并协商解决合同履行问题。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审查合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指除甲方和乙方外，根据本合同的约定参与本合同关系的第三方，如监理方、咨询服务提供商等。2.第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、监督管理等。（2）第三方应对其履行职责过程中产生的任何损害承担责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的协助和支持。（2）第三方有权根据本合同约定，从甲方和乙方处获得相应的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定的时间、质量、标准完成其工作。（2）第三方应保守本合同涉及的商业秘密和保密信息。5.第三方参与程序：（1）甲方和乙方应在本合同中明确第三方参与的具体事宜。（2）第三方参与本合同关系前，应与本合同的其他当事人签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的运营和管理支持。（2）乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前通知甲方。2.增加乙方利益条款：（1）乙方有权获得停车场设施运营收益的分成。（2）乙方有权在合同到期后，优先获得续租权。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。（2）甲方不得单方面更改租赁条件，如需更改，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权监督乙方的运营管理，确保符合合同约定。（2）甲方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。2.增加甲方利益条款：（1）甲方有权获得乙方支付的租金和管理费用。（2）甲方有权在合同到期后，优先获得续租权。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变停车场设施的用途，如需改变，应经甲方同意。（2）乙方不得将停车场设施转租或分租给第三方，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议范围1.6协议有效期二、智能停车场设施租赁2.1设施概述2.2设施交付2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5设施维护保养责任三、智能停车场运营管理3.1运营模式3.2运营管理职责3.3运营数据统计与分析3.4客户服务3.5安全管理四、技术支持与服务4.1技术支持范围4.2技术支持方式4.3技术更新与升级4.4培训与指导五、知识产权与保密5.1知识产权归属5.2保密义务5.3违约责任六、费用与结算6.1费用构成6.2结算方式6.3拖欠处理6.4争议解决七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、协议解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响及处理十一、其他11.1协议附件11.2协议解释11.3协议修改11.4协议生效十二、协议签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点十三、法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖十四、协议附件清单14.1附件一：智能停车场设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：技术支持与服务内容明细14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决流程图合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方：_______地址：_______乙方：_______地址：_______1.4协议目的：明确甲乙双方在2025年度内就智能停车场设施的租赁与运营管理事宜的权利、义务和责任。1.5协议范围：本协议涉及智能停车场设施的租赁、运营管理、技术支持、费用结算、违约责任、争议解决等事项。1.6协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、智能停车场设施租赁2.1设施概述：甲方将位于_______的智能停车场设施租赁给乙方使用，该设施包括但不限于停车场管理系统、车位引导系统、收费系统等。2.2设施交付：甲方应于____年__月__日前将设施完好无损地交付给乙方。2.3租赁期限：租赁期限为____年，自设施交付之日起计算。2.4租金及支付方式：租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月__日前支付租金。支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______2.5设施维护保养责任：甲方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行；乙方负责设施的使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。三、智能停车场运营管理3.1运营模式：乙方负责智能停车场的日常运营管理，包括但不限于车位管理、收费管理、客户服务等。3.2运营管理职责：乙方应按照甲方要求，制定并执行运营管理方案，确保停车场运营的规范性和效率。3.3运营数据统计与分析：乙方应定期向甲方提供运营数据，包括但不限于车位使用率、收费金额等，并进行分析报告。3.4客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询服务、投诉处理等。3.5安全管理：乙方应制定并执行安全管理措施，确保停车场内人员及车辆安全。四、技术支持与服务4.1技术支持范围：甲方提供设施的技术支持，包括但不限于系统故障排除、技术升级等。4.2技术支持方式：甲方应通过电话、远程协助等方式提供技术支持，确保乙方在遇到技术问题时能够及时得到解决。4.4培训与指导：甲方应向乙方提供必要的培训与指导，帮助乙方掌握设施的操作和维护方法。五、知识产权与保密5.1知识产权归属：设施及相关技术资料的所有权归甲方所有。5.2保密义务：双方对本协议内容以及设施技术资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、费用与结算6.1费用构成：费用包括但不限于租金、维护保养费用、技术支持费用等。6.2结算方式：费用结算按照本协议约定的方式和时间进行。6.3拖欠处理：乙方未按时支付费用的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。6.4争议解决：费用争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用设施、违反保密义务等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方可协商一致。八、协议解除与终止8.1解除条件：任何一方在协议期限内，如出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。8.2终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议，本协议终止。8.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止协议，应提前____天书面通知对方，并说明理由。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议产生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力影响及处理：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。十一、其他11.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议修改：本协议的修改必须以书面形式，并由双方签署后方可生效。11.4协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、协议签署12.1签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______12.2签署日期：____年__月__日12.3签署地点：_______十三、法律适用与争议管辖13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。十四、协议附件清单14.1附件一：智能停车场设施清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：技术支持与服务内容明细14.4附件五：保密协议甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签署日期：_________________签署地点：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施更新与升级权利甲方保留对智能停车场设施进行更新与升级的权利，以适应市场需求和技术发展。在设施更新与升级前，甲方应提前____天书面通知乙方，并说明更新与升级的原因、时间及对乙方运营可能产生的影响。1.2设施使用规范甲方制定并公布智能停车场设施的使用规范，乙方应严格遵守，确保设施安全、高效运行。1.3设施维护保养责任甲方负责设施的日常维护保养，包括但不限于定期检查、清洁、保养和维修。乙方应提供必要的协助，如提供工具、场地等。1.4设施使用数据监控甲方有权对乙方使用智能停车场设施的数据进行监控，包括但不限于车位使用率、收费金额等，以确保协议的履行。1.5设施运营收益分配智能停车场运营产生的收益，甲方按协议约定比例与乙方进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1运营管理自主权乙方在遵守协议规定的前提下，享有智能停车场运营管理的自主权，包括但不限于制定运营策略、调整收费标准等。2.2设施使用调整权乙方有权根据实际运营需求，对智能停车场设施进行合理调整，包括但不限于车位布局、收费系统设置等。2.3运营数据报告乙方应定期向甲方提供智能停车场运营数据报告，包括但不限于车位使用率、收费金额、客户满意度等。2.4运营风险承担乙方应承担智能停车场运营过程中产生的风险，包括但不限于交通事故、设施损坏等。2.5运营收益保障乙方应确保智能停车场运营收益达到协议约定的最低标准，如未达到，乙方应采取措施提高收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督协议的履行，包括但不限于设施交付、运营管理、费用结算等。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按比例承担。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交报告，包括但不限于协议履行情况、争议处理等。3.4中介机构变更如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.5中介机构责任中介机构应保证其提供的报告真实、准确，如因中介机构原因导致报告失实，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构保密中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能停车场设施清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：技术支持与服务内容明细4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决流程图6.附件六：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在协议约定的支付期限内支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付。2.违约行为：甲方未按约定交付设施。认定：甲方未在协议约定的交付期限内将设施交付给乙方，经乙方书面催告后____日内仍未交付。3.违约行为：乙方未按约定使用设施。认定：乙方使用设施时违反甲方制定的使用规范，经甲方书面通知后____日内仍未改正。4.违约行为：甲方未按约定提供技术支持。认定：甲方未在乙方提出技术支持请求后____小时内提供必要的技术支持，经乙方书面催告后____日内仍未提供。5.违约行为：乙方未按约定提供运营数据。认定：乙方未在协议约定的报告期限内提供运营数据报告，经甲方书面催告后____日内仍未提供。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的、专门负责仲裁工作的机构。4.争议管辖：指人民法院对某一争议案件具有管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面催告、暂停服务、收取滞纳金等方式促使乙方支付租金。2.问题：甲方未按约定交付设施。解决办法：乙方应通过书面催告、要求赔偿损失等方式维护自身权益。3.问题：设施出现故障，乙方无法正常运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内提供技术支持或安排维修。4.问题：双方对协议条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.智能停车场设施的租赁与运营。2.智能停车场设施的技术支持与服务。3.智能停车场运营数据的统计与分析。4.智能停车场运营收益的分配。5.智能停车场运营过程中的争议解决。全文完。2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其拥有的智能停车场设施租赁给乙方，并由乙方负责运营管理，以实现双方互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范智能停车场设施租赁与运营管理行为，明确双方的权利与义务，确保合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智能停车场设施：指具备自动化停车引导、车位管理、车辆监控等功能的停车场设备。2.运营管理：指乙方对甲方租赁的智能停车场设施进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将智能停车场设施在一定期限内出租给乙方使用。2.运营管理：指乙方在租赁期间对智能停车场设施进行日常管理、维护、运营等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用智能停车场设施。2.甲方有权监督乙方对智能停车场设施的运营管理情况。3.甲方应保证智能停车场设施符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用智能停车场设施。2.乙方应按照合同约定，对智能停车场设施进行日常管理、维护、运营等工作。3.乙方应确保智能停车场设施的安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能停车场设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对智能停车场设施进行日常管理、维护、运营等工作。2.甲方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能停车场设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照合同约定，结算租赁费用和其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁费用标准，向甲方支付智能停车场设施的租赁费用。2.运营管理费用：乙方应承担智能停车场设施的运营管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。3.保险费用：乙方应负责为智能停车场设施及其运营活动购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在合同约定的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月的固定日期前支付当月的租赁费用。2.运营管理费用：乙方应于每个季度末支付下季度的运营管理费用。3.保险费用：乙方应于每年年初支付全年的保险费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供智能停车场设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定提供技术支持或服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方未按合同约定进行运营管理的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、法律法规的颁布或修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致的交通管制。2.政府颁布的新政策导致合同无法履行。3.自然灾害导致的设备损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.与智能停车场设施运营管理相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能停车场设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能停车场设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能停车场设施的技术改进和升级的权利。2.乙方在运营管理过程中，如需对智能停车场设施进行必要的维修或升级，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保智能停车场设施的正常运行。2.乙方在运营管理过程中，如需甲方协助，应提前通知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决运营管理中的问题。2.双方应按照合同约定，共同制定运营管理方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件：1.智能停车场设施清单2.运营管理细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场设施清单2.运营管理细则3.其他相关文件（如保险单、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供智能停车场设施。未按合同约定提供技术支持或服务。乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定进行运营管理。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍不履行或拒绝履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍不履行或拒绝履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密，未经对方同意不得泄露。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能停车场设施出现故障，影响运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快维修或更换设备。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨欠款。3.问题：双方在运营管理中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能停车场设施的技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权对智能停车场设施的运营管理情况进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容。第三方应确保其提供的技术支持和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供智能停车场设施的详细技术参数和运营手册。乙方有权要求甲方在合同期限内对智能停车场设施进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内获得智能停车场设施的运营收益。乙方有权根据市场需求调整运营策略，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故单方面终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得将智能停车场设施转租或转售给第三方。甲方不得要求乙方接受不公平的运营管理条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用和运营管理费用。甲方可监督乙方的运营管理情况，确保智能停车场设施的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租赁费用和运营管理费用作为收益。甲方可通过乙方运营智能停车场设施，提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改合同内容，否则应承担相应的法律责任。乙方不得将智能停车场设施转租或转售给第三方，否则甲方有权解除合同。乙方应确保智能停车场设施的运营安全，如发生安全事故，乙方应承担主要责任。全文完。2025年度智能停车场设施租赁与运营管理协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.设施租赁3.1设施描述3.2租赁期限3.3租赁费用3.4付款方式3.5设施维护责任4.运营管理4.1运营范围4.2运营标准4.3运营费用4.4运营维护责任5.技术支持与维护5.1技术支持服务5.2设施维护5.3故障处理6.数据管理6.1数据收集6.2数据使用6.3数据安全7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能停车场设施”指甲方提供的具备自动识别、计费、引导、监控等功能的停车场设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将智能停车场设施租赁给乙方的起止时间。1.1.3“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。1.1.4“运营管理”指乙方对智能停车场设施进行日常运营和维护管理。1.1.5“技术支持”指甲方提供的设备技术支持和故障排除服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所定义的含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.设施租赁3.1设施描述3.1.1本合同租赁的智能停车场设施包括但不限于：出入口管理系统、车位引导系统、视频监控系统、收费管理系统等。3.1.2设施的具体型号、数量、技术参数等详见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租赁费用3.3.1租赁费用总额为人民币______元整。3.3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租赁费用，支付至甲方指定账户。3.4付款方式3.4.1乙方应按照合同约定的付款方式进行支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.5设施维护责任3.5.1甲方负责提供智能停车场设施的日常维护和保养。3.5.2乙方在使用过程中，应合理使用设施，避免人为损坏。4.运营管理4.1运营范围4.1.1乙方负责对智能停车场设施进行日常运营管理，包括但不限于：收费、引导、监控等。4.1.2乙方应确保运营管理符合国家相关法律法规和行业标准。4.2运营标准4.2.1乙方应按照甲方提供的运营标准进行管理，确保设施的正常运行。4.3运营费用4.3.1运营费用包括但不限于：人员工资、设施维护费用、能源消耗费用等。4.3.2运营费用由乙方承担，具体费用明细详见附件二。4.4运营维护责任4.4.1乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.4.2乙方应定期对设施进行检查，发现故障及时报告甲方。5.技术支持与维护5.1技术支持服务5.1.1甲方应提供智能停车场设施的技术支持服务，包括但不限于：设备安装、调试、维修等。5.1.2技术支持服务的具体内容和标准详见附件三。5.2设施维护5.2.1甲方负责提供设施维护服务，确保设施的正常运行。5.2.2设施维护服务的具体内容和标准详见附件三。5.3故障处理5.3.1乙方发现设施故障，应及时报告甲方。5.3.2甲方应在接到故障报告后，尽快进行故障处理。6.数据管理6.1数据收集6.1.1甲方和乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对智能停车场设施产生的数据进行收集和管理。6.1.2数据收集的具体内容和方式详见附件四。6.2数据使用6.2.1甲方和乙方应确保数据使用的合法性和合规性。6.2.2数据使用的具体方式和范围详见附件四。6.3数据安全6.3.1甲方和乙方应采取必要的技术和管理措施，确保数据的安全性和保密性。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用的；7.1.2乙方违反合同约定，造成智能停车场设施损坏的；7.1.3甲方未按合同约定提供技术支持或设施维护服务的；7.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；7.2违约责任7.2.1对于乙方未按合同约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2.2对于乙方违反合同约定，造成智能停车场设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。7.2.3对于甲方未按合同约定提供技术支持或设施维护服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。7.2.4对于任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。8.2.2如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更后的合同应采取书面形式，并由双方签字盖章。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可以协商解除合同。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件一至四为本合同不可分割的组成部分。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方为了实现合同目的，同意引入第三方参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于技术支持、设施维护、运营管理、资金结算、争议解决等方面。2.第三方介入的类型2.1技术支持第三方：指提供智能停车场设施技术支持服务的第三方公司或个人。2.2设施维护第三方：指负责智能停车场设施日常维护保养的第三方公司或个人。2.3运营管理第三方：指协助乙方进行智能停车场运营管理的第三方公司或个人。2.4资金结算第三方：指负责智能停车场租赁费用和运营费用结算的第三方金融机构或支付平台。2.5争议解决第三方：指协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议的第三方调解机构或仲裁机构。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定；3.1.4第三方介入有利于合同的履行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1对智能停车场设施造成的损害；4.2.2对运营管理造成的损失；4.2.3对资金结算造成的损失；4.2.4对争议解决造成的损失。5.第三方与其他各