二零二四年度住宅小区屋顶清洁保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区屋顶清洁保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1清洁保养范围2.2清洁保养内容2.3清洁保养标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.清洁保养费用4.1清洁保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.清洁保养工作安排5.1清洁保养频率5.2清洁保养时间5.3清洁保养工作流程6.质量要求6.1清洁保养质量标准6.2质量检查方式6.3质量问题处理7.安全责任7.1安全责任主体7.2安全防护措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2乙方名称：清洁服务有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1清洁保养范围2.1.1清洁保养区域：小区屋顶2.1.2清洁保养面积：共计2000平方米2.2清洁保养内容2.2.1定期清理屋顶杂物2.2.2定期清洗屋顶表面2.2.3定期检查屋顶防水层2.2.4定期维护屋顶通风设施2.3清洁保养标准2.3.1清洁度：屋顶表面无污渍，无杂物堆积2.3.2安全性：确保屋顶无安全隐患，无漏水现象3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.清洁保养费用4.1清洁保养费用总额：人民币10万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付2.5万元4.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付5.清洁保养工作安排5.1清洁保养频率：每月一次5.2清洁保养时间：每个工作日的上午9:00至下午5:005.3清洁保养工作流程5.3.1乙方提前一天向甲方提交清洁保养计划5.3.2甲方确认清洁保养计划后，乙方按计划执行6.质量要求6.1清洁保养质量标准6.1.1清洁度：屋顶表面无污渍，无杂物堆积6.1.2安全性：确保屋顶无安全隐患，无漏水现象6.2质量检查方式6.2.1甲方派专人负责监督乙方清洁保养工作6.2.2定期进行质量检查，记录检查结果6.3质量问题处理6.3.1发现质量问题，乙方应在24小时内进行处理6.3.2甲方有权要求乙方重新进行清洁保养7.安全责任7.1安全责任主体7.1.1乙方负责在清洁保养过程中确保施工安全7.1.2甲方负责提供安全施工环境7.2安全防护措施7.2.1乙方必须佩戴安全帽、安全带等防护用品7.2.2乙方必须遵守相关安全操作规程7.3事故处理7.3.1发生安全事故，乙方应在第一时间向甲方报告7.3.2甲方积极配合事故调查和处理8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成清洁保养工作8.1.2乙方未达到合同约定的清洁保养质量标准8.1.3乙方在清洁保养过程中发生安全事故8.1.4甲方未按合同约定支付清洁保养费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金8.2.2乙方未达到质量标准，需重新进行清洁保养，并承担重新清洁保养产生的费用8.2.3乙方发生安全事故，承担全部事故责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等8.2.4甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后的30日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后的60日内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任10.3.2合同解除不影响已经发生的权利和义务11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2双方在合同上盖章或签字11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1甲方提供的屋顶清洁保养区域平面图12.1.2乙方提供的清洁保养设备清单12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分13.合同签署13.1合同签署时间13.1.12024年1月1日13.2合同签署地点13.2.1市区路号13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、评估或其他协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务内容、风险程度等因素。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。15.6.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。15.6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方了解合同内容，并明确其权利和义务。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应对第三方的工作进行监督，确保其履行合同职责。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应接受第三方的监督和评估，并及时向第三方提供相关资料。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保其履行合同职责。16.2.3乙方应对第三方的工作提出意见和建议，共同提高合同履行的质量。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1甲乙双方与第三方协商一致后，可对合同进行变更。17.1.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。17.2合同变更内容17.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、权利义务等。17.2.2合同变更内容应作为合同不可分割的一部分。17.3合同变更生效17.3.1合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区屋顶清洁保养区域平面图要求：平面图应清晰标明屋顶清洁保养的具体区域，包括面积、位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确清洁保养的范围和面积。2.附件二：清洁保养设备清单要求：清单应详细列出乙方将用于清洁保养的设备名称、型号、数量等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于确保乙方具备履行合同所需的设备。3.附件三：清洁保养工作计划要求：工作计划应包括清洁保养的时间安排、工作流程、人员安排等内容。说明：工作计划作为合同附件，用于确保清洁保养工作的有序进行。4.附件四：清洁保养质量标准要求：质量标准应详细列出清洁保养后的质量要求，包括清洁度、安全性等。说明：质量标准作为合同附件，用于明确清洁保养的质量要求。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同变更记录要求：记录应详细列出合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：合同变更记录作为合同附件，用于记录合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成清洁保养工作。1.2乙方未达到合同约定的清洁保养质量标准。1.3乙方在清洁保养过程中发生安全事故。1.4甲方未按合同约定支付清洁保养费用。1.5第三方未能履行其合同职责，导致合同无法履行或造成损失。2.违约责任认定标准2.1乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2乙方未达到质量标准，需重新进行清洁保养，并承担重新清洁保养产生的费用。2.3乙方发生安全事故，承担全部事故责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。2.4甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.5第三方未能履行其合同职责，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：若乙方未在约定的时间内完成清洁保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。假设合同总金额为10万元，乙方延迟一日，则乙方应支付500元（10万元×0.5%）的违约金。3.2示例二：若乙方在清洁保养过程中发生安全事故，导致屋顶损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例三：若第三方未能履行其合同职责，导致清洁保养工作无法按时完成，第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅小区屋顶清洁保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁保养范围2.2清洁保养标准2.3清洁保养方法2.4清洁保养频率3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限顺延条件4.服务费用4.1清洁保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整条款5.服务质量要求5.1清洁保养效果5.2安全保障措施5.3设备维护保养6.合同履行6.1服务提供时间6.2服务提供地点6.3服务提供方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：清洁保养设备清单12.3附件三：合同履行记录13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X住宅小区物业管理处乙方：X清洁保养有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁保养范围本合同约定的清洁保养范围包括：住宅小区屋顶的全面清洁、保养及维护。2.2清洁保养标准清洁保养标准参照《住宅小区屋顶清洁保养技术规范》执行，确保屋顶清洁保养后的外观整洁、美观。2.3清洁保养方法采用专业清洁设备和方法，对屋顶进行全面清洁，包括但不限于：清除屋顶杂物、蜘蛛网、灰尘、污渍等。2.4清洁保养频率清洁保养频率为每季度一次，遇特殊情况可根据实际情况调整。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.3服务期限顺延条件因不可抗力或甲方原因导致服务期限延误的，经双方协商一致，可相应顺延服务期限。4.服务费用4.1清洁保养费用总额本合同约定的清洁保养费用总额为人民币10万元整。4.2费用支付方式甲方应于合同签订后五个工作日内，将首期清洁保养费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间乙方应于每季度结束后五个工作日内，向甲方提交清洁保养费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当季度清洁保养费用。4.4费用调整条款如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整清洁保养费用。5.服务质量要求5.1清洁保养效果确保屋顶清洁保养后的外观整洁、美观，无明显的污渍、灰尘、蜘蛛网等。5.2安全保障措施乙方在清洁保养过程中应严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。5.3设备维护保养乙方应对清洁保养过程中使用的设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。6.合同履行6.1服务提供时间乙方应按照约定的服务频率和标准，在规定的时间内完成清洁保养工作。6.2服务提供地点本合同约定的服务地点为甲方管理的X住宅小区屋顶。6.3服务提供方式乙方应按照甲方要求，以现场服务的方式进行清洁保养工作。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：上海市仲裁委员会仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《上海市仲裁委员会仲裁规则》执行。8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。11.合同终止11.1合同终止条件合同期满、双方协商一致或根据法律规定终止合同。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余费用和未发生的费用。12.合同附件12.1附件一：服务清单详细列明本合同约定的清洁保养服务内容和项目。12.2附件二：清洁保养设备清单列明乙方在清洁保养过程中使用的设备名称、型号、数量等信息。12.3附件三：合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于：服务时间、服务内容、费用结算等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按照规定程序报送相关部门备案后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效程序（1）双方签署合同；（2）报送相关部门备案；（3）备案通过，合同正式生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，由双方协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的在于提供专业服务、监督合同履行、评估合同履行效果等。15.3第三方介入程序任何一方提出第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为造成合同双方或相关方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、专业水平和市场行情等因素确定。16.3责任限额条款本合同约定第三方责任限额为人民币50万元整。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定和自身专业能力，独立开展相关工作；（2）获取合同履行过程中的必要信息；（3）对合同履行情况进行监督、评估和建议；（4）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）按照合同约定和自身专业水平，提供高质量的服务；（2）保守合同双方的商业秘密和技术秘密；（3）对合同履行过程中发现的问题，及时向合同双方报告；（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应接受甲方的监督和指导，确保合同履行符合甲方的要求。18.2第三方与乙方第三方应协助乙方完成合同约定的服务内容，并对乙方提供的服务进行监督和评估。18.3第三方与其他相关方第三方在合同履行过程中，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由合同双方按照合同约定承担。19.2第三方介入期限第三方介入期限应根据合同约定和第三方工作需要确定。19.3第三方介入变更任何一方要求变更第三方介入条款时，应提前三十日书面通知对方，并说明变更原因和预期效果。19.4第三方介入解除（1）第三方未能履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，损害合同双方或相关方利益；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。19.5第三方介入解除后果第三方介入解除后，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明本合同约定的清洁保养服务内容和项目，包括但不限于：清洁保养项目：屋顶表面清洁、排水系统清理、屋顶防水检查等；清洁保养标准：参照《住宅小区屋顶清洁保养技术规范》执行；清洁保养方法：采用专业清洁设备和方法，如高压水枪、清洁剂等。2.附件二：清洁保养设备清单列明乙方在清洁保养过程中使用的设备名称、型号、数量等信息，包括：清洁设备：高压水枪、清洁剂喷洒设备、吸尘器等；安全设备：安全帽、防护眼镜、手套等；维修保养工具：扳手、螺丝刀、梯子等。3.附件三：合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，包括：服务时间：每次清洁保养的具体日期和时间；服务内容：每次清洁保养的具体项目和完成情况；费用结算：每次清洁保养的费用结算记录；争议处理：合同履行过程中出现的争议及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间、地点和服务标准提供清洁保养服务；（2）乙方未按约定标准使用清洁保养设备或材料；（3）乙方违反合同约定，造成甲方或第三方财产损失；（4）甲方未按约定支付清洁保养费用；（5）第三方未按约定履行职责，造成合同双方或相关方损失。2.责任认定标准（1）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收费用；修复或赔偿因违约行为造成的损失；支付违约金。（2）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付乙方因甲方违约行为造成的额外费用；支付违约金。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：修复或赔偿因违约行为造成的损失；支付违约金。3.违约示例说明（1）乙方未按时提供服务：乙方未在约定的时间内完成清洁保养服务，造成甲方屋顶脏污，乙方应承担违约责任，包括退还已收费用，并赔偿甲方因屋顶脏污造成的损失。（2）甲方未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付清洁保养费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。二零二四年度住宅小区屋顶清洁保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的及范围2.1清洁保养标的2.2清洁保养范围2.3清洁保养区域划分3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签条件4.清洁保养标准及方法4.1清洁保养标准4.2清洁保养方法4.3清洁保养设备与材料5.清洁保养服务内容及流程5.1定期清洁保养5.2突发事件处理5.3服务质量监督6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4支付时间7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：清洁保养公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号第二条合同标的及范围2.1清洁保养标的本合同标的为甲方住宅小区屋顶的清洁保养工作。2.2清洁保养范围包括屋顶表面、排水系统、天窗、太阳能板等区域的清洁保养。2.3清洁保养区域划分屋顶分为A、B、C三个区域，每个区域由乙方指定专人负责清洁保养。第三条合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2024年12月31日3.3合同续签条件合同到期前一个月，双方协商一致，可续签本合同。第四条清洁保养标准及方法4.1清洁保养标准按照国家标准《建筑屋顶清洁保养规范》执行。4.2清洁保养方法采用人工清洁与机械清洁相结合的方式，确保清洁效果。4.3清洁保养设备与材料使用清洁车、高压水枪、清洁剂、安全防护用品等设备与材料。第五条清洁保养服务内容及流程5.1定期清洁保养每月进行一次全面清洁保养，包括屋顶表面、排水系统等。5.2突发事件处理遇有突发天气、设施损坏等情况，乙方应在接到通知后24小时内进行处理。5.3服务质量监督甲方设立专门人员对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币10万元。6.2费用构成包括人工费、材料费、设备使用费、税费等。6.3支付方式甲方在合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%在合同履行完毕后30日内支付。6.4支付时间每月10日前支付当月服务费用。第七条保修条款7.1保修范围乙方在合同履行期间对清洁保养后的屋顶进行保修，保修期为6个月。7.2保修期限自合同履行完毕之日起计算。7.3保修责任乙方对因清洁保养不当导致的屋顶损坏承担修复责任，修复费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间进行清洁保养工作。8.1.2乙方在清洁保养过程中造成屋顶损坏或设备损坏。8.1.3乙方未按合同约定的标准进行清洁保养，影响屋顶美观或功能。8.2违约责任8.2.1乙方未按时进行清洁保养，甲方有权要求乙方立即履行，并支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。8.2.2乙方造成屋顶或设备损坏，乙方应立即进行修复，修复费用由乙方承担，并支付甲方相应的赔偿金。8.2.3乙方未按标准清洁，导致屋顶损坏或影响功能，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交书面解决方案。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行。10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除本合同的解除，除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.5合同附件本合同附件包括但不限于清洁保养计划、设备清单、费用明细等。第十二条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自更改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，介入合同执行、监督、评估或提供专业服务的独立主体。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助。2.2争议解决需要第三方进行调解或仲裁。2.3合同执行过程中，需要对服务质量进行第三方检测或认证。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其行为导致的财产损失、人身伤害或其他违约责任。3.3.1第三方的专业能力及资质。3.3.2第三方介入的具体工作内容及风险程度。3.3.3市场同类服务的责任限额标准。第四条第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利及义务。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式。4.2.2第三方的专业资质及服务内容。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方的权利和义务。4.2.5第三方的报酬及支付方式。4.2.6第三方介入的时间、地点及方式。4.2.7第三方介入的成果及报告提交要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的角色是辅助和监督，不替代甲乙双方的权利和义务。5.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方进行整改。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。6.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应