2025年度个人房屋租赁押金合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁押金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金金额及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋现状描述12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋现状描述13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方身份证号码：_________1.1.3出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方身份证号码：_________1.2.3承租方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用_________方式支付4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金5.押金金额及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.3.2承租方提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.4押金退还流程：5.4.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____个工作日内将房屋交还出租方5.4.2出租方在收到房屋后____个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及附属设施的日常维护由承租方负责6.2.2房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修6.3房屋损坏赔偿：6.3.1承租方因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿6.3.2修复或赔偿费用由承租方承担7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_____%的违约金7.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金7.2.2承租方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，本合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3因房屋被依法征收、征用或因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。9.2.4出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2.1房屋租赁合同10.2.2房屋现状描述10.2.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：_________12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋现状描述12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，因保管不善导致合同失效的，由保管方承担相应责任。14.合同附件14.1房屋租赁合同：详细约定房屋租赁的条款，包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金支付等。14.2房屋现状描述：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设施、损坏情况等。14.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记备案证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、房屋评估、房屋维修等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3甲乙双方在履行合同过程中遇到无法自行解决的问题。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方；15.3.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提供相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_________元整。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.3第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；18.1.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；18.2.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；18.2.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任；18.3.2若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均无过错，第三方仍应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细约定房屋租赁的条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金金额等。2.房屋现状描述：详细描述房屋及附属设施的现状，包括结构、设施、损坏情况等，应由甲乙双方共同确认并签字。3.房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件。4.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同已依法登记备案的文件。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况的文件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.水电费缴费凭证：证明租赁期间水电费已缴纳的凭证。7.押金收据：证明押金已收讫的收据。8.其他相关文件：包括但不限于合同附件清单、补充协议、争议解决协议等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或个人签字。2.附件内容应真实、完整，不得有涂改、伪造等行为。3.附件应由甲乙双方共同确认并签字，如有争议，以甲乙双方签字确认的附件为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定交付或接收房屋的，应承担违约责任，向对方支付_____%的违约金。示例：若出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲乙双方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向对方支付_____%的违约金。示例：若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。4.甲乙双方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例：若承租方在使用过程中造成房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。5.甲乙双方未按合同约定保管房屋的，应承担违约责任，赔偿因保管不善造成的损失。示例：若出租方未妥善保管房屋，导致房屋损坏，应赔偿承租方损失。6.甲乙双方未按合同约定解除合同的，应承担违约责任，支付对方_____%的违约金。示例：若出租方未按合同约定解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2025年度个人房屋租赁押金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的住宅或商业用房。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人房屋租赁押金合同》。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同终止：指本合同因法定或约定的事由而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。3.甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方在合同期限内对房屋进行必要的维修、保养。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后按照约定向甲方支付租金和押金。2.甲方应在合同期限内对房屋进行必要的维修、保养。3.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方同意续租的，应重新签订合同。2.因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.因法定或约定的事由解除合同的，甲方应书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，甲方每月应收租金为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。3.其他费用支付：乙方应按照甲方提供的缴费通知，在规定时间内支付相关费用。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：根据甲方提供的缴费通知执行。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误而产生的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金和押金。2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：退还租金和押金。2.乙方违约赔偿：支付违约金，违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府政策调整，导致房屋用途发生变化，无法满足租赁条件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金或押金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，乙方租赁房屋期间不得侵犯甲方权益。2.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或押金时，采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后生效。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。2.修改和补充的内容未明确约定的，仍按本合同的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应配合对方进行房屋的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方自愿签订的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件为依据。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式明确约定，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金收据2.房屋租赁押金退还凭证3.房屋租赁合同补充协议4.房屋维修保养记录5.水电费、网络费等费用缴费通知6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。擅自改变房屋结构或用途。未按约定进行房屋维修保养。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及附属设施。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予合理宽限期。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：及时通知对方，并根据损坏程度协商维修方案。若双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。若无法解决，可部分或全部免除责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义。若协商不成，可寻求法律帮助。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中提供担保、中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的履行。第三方对因其原因导致合同无法履行或履行困难承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方在合同期限内对房屋进行必要的维修、保养。乙方有权在合同到期后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间的配套设施和服务。乙方有权在租赁期间，经甲方同意，对房屋进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金和押金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得限制乙方正常使用房屋的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可对乙方在租赁期间的违约行为采取法律手段。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间，未经甲方同意，将房屋转租或转借给他人。全文完。2025年度个人房屋租赁押金合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋租赁基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.租赁用途4.租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理四、押金条款1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金退还方式五、房屋使用规定1.使用范围2.使用限制3.维修责任4.报修流程六、房屋维护及保养1.房屋维护责任2.保养标准3.保养费用承担4.保养流程七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付时间八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除流程4.合同终止流程九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件4.合同变更与解除十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同备案4.合同变更与解除十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除流程4.合同终止流程十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁押金合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：姓名：______身份证号码：______联系电话：______姓名：______身份证号码：______联系电话：______二、房屋租赁基本情况1.房屋位置及面积：____市____区____路____号，建筑面积____平方米2.房屋结构及设施：____室____厅____卫，家具、电器等设施清单见附件3.租赁用途：民用住宅4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金人民币____元整2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付3.租金支付时间：每次支付前____个工作日4.逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金四、押金条款1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付押金3.押金退还条件：a.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方按合同约定交还房屋；b.乙方提前解除合同，并按合同约定支付相关费用；c.甲方无正当理由提前解除合同，并按合同约定支付赔偿金；4.押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内5.押金退还方式：甲方将押金退还乙方，扣除应支付的费用后，退还至乙方指定账户五、房屋使用规定1.使用范围：仅限于民用住宅，不得用于经营性活动2.使用限制：a.不得擅自改变房屋结构及用途；b.不得擅自拆改房屋设施；c.不得占用公共区域；3.维修责任：a.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿；b.甲方负责房屋及公共设施的日常维护；4.报修流程：乙方发现房屋及设施问题，应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理六、房屋维护及保养1.房屋维护责任：甲方负责房屋及公共设施的日常维护；2.保养标准：保持房屋及设施完好，符合居住标准；3.保养费用承担：日常维护费用由甲方承担；4.保养流程：甲方应定期检查房屋及设施，发现问题及时修复七、违约责任1.租赁方违约责任：a.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；b.乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任；c.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金；2.出租方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b.甲方违反房屋使用规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任；c.甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的赔偿金；3.违约金计算方式：按每月租金的____%计算；4.违约金支付时间：在合同解除后____个工作日内支付八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致，决定解除合同；2.合同终止条件：a.租赁期满，合同自然终止；b.合同解除后，合同终止；3.合同解除流程：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.收到通知的一方应在____个工作日内给予书面回复；c.双方协商确定解除合同的具体事宜；4.合同终止流程：a.双方确认合同终止；b.乙方按合同约定交还房屋；c.甲方退还押金，扣除应支付的费用后，退还至乙方指定账户。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定执行；4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；3.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.合同变更与解除：任何一方对本合同的变更或解除，均应以书面形式提出，经双方协商一致后方可生效。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付押金3.合同备案：本合同无需备案4.合同变更与解除：同第十条其他约定十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八条2.合同终止条件：同第八条3.合同解除流程：同第八条4.合同终止流程：同第八条十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.其他相关文件出租方（甲方）签字（或盖章）：日期：____年__月__日承租方（乙方）签字（或盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋交付与验收a.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方；b.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明；c.甲方应在乙方验收报告提交后____个工作日内对乙方提出的问题进行修复。2.房屋维修责任a.房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修；b.因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋租赁期间的物业管理a.甲方应确保房屋符合物业管理规定，并配合物业管理公司进行管理；b.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。4.房屋租赁期间的税费承担a.房屋租赁期间的税费，如房产税、土地使用税等，由甲方承担；b.乙方应按照国家规定缴纳个人所得税。5.房屋租赁期间的保险a.甲方应在房屋租赁期间为其财产投保，并确保乙方的人身安全；b.乙方应在入住后自行购买意外伤害保险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整a.租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权提出调整租金，经双方协商一致后执行；b.租赁期间，如市场租金下跌，甲方不得要求调整租金。2.房屋装修a.乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；b.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，如需拆除装修，应提前通知甲方。3.房屋租赁期间的宠物管理a.乙方在租赁期间如需饲养宠物，应提前通知甲方并取得甲方同意；b.乙方应确保宠物不会对他人造成干扰或损害。4.房屋租赁期间的临时使用a.乙方在租赁期间如需临时使用房屋，应提前通知甲方并取得甲方同意；b.乙方应确保临时使用不会影响甲方正常使用房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用a.中介费由甲方支付，支付金额为____元；b.中介费在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整；b.中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，协助双方完成合同签订。3.中介合同解除a.如中介机构在合同签订过程中存在重大过失，导致合同无法签订，甲方有权解除中介合同；b.如甲方或乙方在合同签订过程中存在重大过失，导致合同无法签订，中介机构有权解除中介合同。4.中介纠纷处理a.如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时交付房屋；c.乙方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏；d.甲方未履行房屋维修责任；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后____个工作日内仍未支付，视为违约；b.甲方未按时交付房屋，经乙方书面催告后____个工作日内仍未交付，视为违约；c.乙方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏，经甲方书面通知后____个工作日内未修复或赔偿，视为违约；d.甲方未履行房屋维修责任，经乙方书面通知后____个工作日内未修复，视为违约；e.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面催告后____个工作日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.自然损耗：指因自然原因造成的房屋及设施损耗，如老化、磨损等。3.合理使用：指在正常使用范围内，不违反房屋使用规定，不造成房屋及设施损坏的使用行为。4.个人所得税：指个人取得的各种所得，按照国家规定缴纳的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后____个工作日内提出书面报告，甲方应在____个工作日内修复或赔偿。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应协商确定租金支付方式，并在合同中明确约定。3.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：双方应明确房屋维修责任，并在合同中详细约定。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.房屋中介服务；3.房屋租赁押金管理；4.房屋租赁合同履行；5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度个人房屋租赁押金合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋：指甲方所有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的租赁成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨。（2）甲方有权对房屋进行必要的维修、保养，并保证房屋符合居住条件。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并保持房屋的完好。（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定支付租金。（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除时，按照合同约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（2）乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金；（3）甲方提前解除合同，应按照合同约定退还押金；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付一定金额的押金，用于保证乙方履行合同约定的义务。（3）物业管理费：如房屋所在小区有物业管理费，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行租金支付。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定的方式支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付章件（1）租金支付：乙方支付租金时，应提供支付凭证作为附件。（2）押金支付：乙方支付押金时，甲方应出具收据作为附件。（3）物业管理费支付：乙方支付物业管理费时，应提供支付凭证作为附件。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约的具体情况由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动、政府行为；（3）罢工、暴乱、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（2）本合同涉及的国家秘密；（3）法律、行政法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或转借房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定和实际情况，采取一切必要措施，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式修改或补充本合同的任何条款。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金合同2.房屋现状描述及照片3.房屋租赁押金收据4.甲方提供的房屋产权证明文件5.乙方身份证复印件6.甲方及乙方签订的补充协议（如有）7.争议解决过程中的相关文件（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：甲方未在合同约定的日期前将房屋交付乙方使用。擅自改变房屋结构或用途：甲方未经乙方同意，对房屋进行结构或用途上的改变。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方未在合同约定的日期前支付租金。擅自转租、分租或转借房屋：乙方未经甲方同意，将房屋转租、分租或转借他人。损坏房屋：乙方在租赁期间造成房屋损坏，未按约定进行修复。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：双方约定对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方在租赁期间应爱护房屋，如造成损坏，应按约定进行修复或赔偿。3.问题：房屋转租解决办法：乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同解除解决办法：合同解除前，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并解决相关费用问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方与乙方之间，提供相关服务或参与租赁活动的第三方机构或个人。2.第三方权利：第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。第三方有权参与租赁合同的签订和履行过程。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同信息。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有居住权。乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和使用功能。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期满或合同解除时，甲方应按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋或擅自改变房屋结构，应向乙方支付违约金。甲方如擅自终止合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、分租或转借房屋。2.甲方利益条款：甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回房屋。甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，并承担因乙方原因造成的房屋损坏修复费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自转租、分租或转借房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人房屋租赁押金合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.房屋基本信息二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、押金条款1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金退还方式六、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿七、房屋租赁期间费用1.水电费2.物业费3.其他费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.双方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更与解除后的处理十四、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同解释4.合同份数5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁押金合同2.合同签订时间：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____租赁方（乙方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____5.房屋基本信息：房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：在租赁期限内，乙方有权使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。2.租赁方义务：乙方应按照合同约定支付租金。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。3.出租方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。4.出租方义务：甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求。甲方应提供必要的维修服务。三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月____日。4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。五、押金条款1.押金金额：押金总额为____元。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付押金。3.押金退还条件：租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，乙方按时缴纳租金的情况下，甲方应无息退还押金。如乙方有损坏房屋或附属设施，甲方有权扣除相应的维修费用后退还剩余押金。4.押金退还时间：租赁期满后__个工作日内。5.押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。六、房屋使用与维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得进行任何形式的商业活动。2.房屋维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护。甲方负责房屋外部设施的维护。3.房屋设施损坏赔偿：如乙方造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、房屋租赁期间费用1.水电费：乙方按照实际使用情况自行支付水电费。2.物业费：乙方按照物业管理规定支付物业费。3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。八、违约责任1.租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.出租方违约责任：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。3.双方违约责任：如双方均违约，应根据违约情况各自承担相应的责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。双方应按照合同约定处理押金及剩余租金。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____路____号十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同变更与解除1.合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除程序：如需解除合同，双方应按照合同约定或相关法律法规办理。3.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十四、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。2.争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。3.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_____________乙方（租赁方）签字：_____________甲方（出租方）盖章：_____________乙方（租赁方）盖章：_____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维修责任：甲方应保证房屋在租赁期间的安全性和适宜居住性。甲方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等大修责任，以及公共设施的维护。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。2.房屋使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音等。3.租金调整权：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但提前通知乙方并给予合理调整期限。4.房屋钥匙管理：甲方保留房屋钥匙的保管权，乙方需在租赁期满或合同解除时归还所有钥匙。5.甲方责任免除：因不可抗力导致房屋损坏或无法使用，甲方不承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付灵活性：乙方有权在合同签订后的一定时间内，与甲方协商调整租金支付方式，如按季度支付。2.房屋装修权：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。3.租赁期满续租权：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜，甲方不得无故拒绝。4.房屋使用自主权：乙方有权根据自身需求使用房屋，但不得违反法律法规和合同约定。5.乙方责任免除：因乙方合理使用房屋导致的房屋损坏，甲方不承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介责任：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.中介合同解除：如中介机构未能履行合同义务，任何一方有权解除中介合同。4.中介费用退还：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。5.中介保密义务：中介机构对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。6.中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。7.中介纠纷解决：中介机构与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋产权证明复印件6.中介服务合同（如有）7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未履行维修义务。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和实际发生情况为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可按合同约定或相关法律法规处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.主体结构：指房屋的承重墙、柱、梁、板等。3.公共设施：指供全体租户使用的设施，如电梯、走廊、公共卫生间等。4.转租：指乙方将房屋出租给第三方，但未经甲方书面同意。5.违约金：指合同约定的一定数额的金钱，用于赔偿违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按合同约定支付租金，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：明确维修责任，如发生争议，可协商解决或寻求专业机构鉴定。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据房屋损坏程度和责任归属，协商赔偿金额或由责任方承担维修费用。4.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解除合同或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.房屋中介服务。3.房屋买卖过程中的租赁。4.房屋租赁纠纷处理。全文完。2025年度个人房屋租赁押金合同范本6本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.房屋租赁基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的装修情况2.3房屋的配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金金额与退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还程序5.租赁双方的权利与义务5.1承租人的权利与义务5.2出租人的权利与义务6.房屋的维护与维修6.1承租人的维修责任6.2出租人的维修责任6.3维修费用的承担7.房屋的转让与转租7.1房屋转让的条件7.2房屋转租的条件7.3转让与转租的审批程序8.房屋的保险8.1房屋保险的种类8.2保险费用的承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1承租人的违约责任9.2出租人的违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附件与补充12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同的签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方（出租人）拥有位于_______的房屋，乙方（承租人）有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同。1.3合同订立的社会背景为规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据我国相关法律法规及政策要求，双方特订立本合同。第二条房屋租赁基本信息2.1房屋的位置、面积、结构房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.2房屋的装修情况房屋装修为_______，装修时间为_______。2.3房屋的配套设施房屋配备有_______等配套设施。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.3租金支付方式乙方应于每月_______日前支付租金，租金支付方式为_______。3.4租金调整机制租金调整机制如下：_______。第四条押金金额与退还4.1押金金额本合同押金金额为人民币_______元。4.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金，押金支付方式为_______。4.3押金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，且甲方无违约行为；（3）其他经双方协商一致的情况。4.4押金退还程序押金退还程序如下：（1）租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）甲方在收到乙方交付的房屋及配套设施后，_______日内退还押金。第五条租赁双方的权利与义务5.1承租人的权利与义务（1）承租人有权按照合同约定使用房屋；（2）承租人应按照合同约定支付租金；（3）承租人应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；（4）承租人应遵守国家法律法规及物业管理规定；（5）承租人应于租赁期满或解除合同前，将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。5.2出租人的权利与义务（1）出租人有权收取租金；（2）出租人应保证房屋及配套设施符合租赁要求；（3）出租人应负责房屋的维修；（4）出租人应遵守国家法律法规及物业管理规定；（5）出租人应按时退还押金。第六条房屋的维护与维修6.1承租人的维修责任（1）承租人应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；（2）承租人发现房屋及配套设施存在安全隐患时，应及时通知甲方；（3）承租人应自行承担因使用不当造成的房屋及配套设施的维修费用。6.2出租人的维修责任（1）出租人应保证房屋及配套设施符合租赁要求；（2）出租人应在收到承租人通知后_______日内进行维修；（3）维修费用由造成损坏的责任方承担。6.3维修费用的承担维修费用的承担如下：_______。第七条房屋的转让与转租7.1房屋转让的条件（1）甲方因个人原因需转让房屋；（2）经双方协商一致，甲方同意转让房屋。7.2房屋转租的条件（1）乙方因特殊原因需转租房屋；（2）经甲方书面同意，乙方可以转租房屋。7.3转让与转租的审批程序房屋转让与转租的审批程序如下：（1）转让或转租方应提前_______日书面通知对方；（2）对方应在收到通知后_______日内给予书面答复；（3）经双方协商一致，签订相关转让或转租合同。第八条房屋的保险8.1房屋保险的种类本合同约定的房屋保险包括财产保险和意外责任保险。8.2保险费用的承担财产保险费用由甲方承担，意外责任保险费用由乙方承担。8.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后_______日内协助乙方进行理赔。第九条违约责任9.1承租人的违约责任（1）若承租人未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）若承租人擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿的责任；（3）若承租人未遵守国家法律法规及物业管理规定，应承担相应的法律责任。9.2出租人的违约责任（1）若出租人未按合同约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）若出租人擅自解除合同，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）若出租人未按时退还押金，应向乙方支付_______倍的违约金。9.3违约金的计算与支付违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约金应一次性支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法应终止合同的情形。11.3合同解除条件（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法应解除合同的情形。第十二条合同的附件与补充12.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）房屋及配套设施清单；（3）其他双方约定的文件。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与见证13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同见证本合同自签署之日起，由_______（见证人）见证。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可进行修改或补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。8.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、见证合同签订、提供保险服务等。第九条（一）第三方责任限额9.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。9.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.3责任限额调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。第十条（一）第三方权利与义务10.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。10.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。第十一条（一）第三方介入协议11.1协议签订11.2协议内容（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方权利与义务；（3）第三方责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）争议解决方式。第十二条（一）第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。12.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。12.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的行为造成损失的，由甲方或乙方承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，根据不可抗力的影响，由各方合理分担损失。第十三条（一）第三方介入的终止13.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入协议解除；（4）其他依法应终止第三方