二零二五年度科研机构场地租赁代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研机构场地租赁代理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务具体内容3.3服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用结构4.3费用支付方式5.服务交付与验收5.1服务交付5.2服务验收5.3验收标准6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.知识产权归属9.1知识产权定义9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效与修改12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同份数与语言13.1合同份数13.2合同语言14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指科研机构；1.1.2“乙方”指场地租赁代理服务提供方；1.1.3“服务”指乙方提供的场地租赁代理服务；1.1.4“场地”指甲方拥有的可用于租赁的科研机构场地；1.1.5“租赁期限”指场地租赁的起始日至终止日期；1.1.6“租赁费用”指甲方支付给乙方的场地租赁代理服务费用；1.2术语解释1.2.1“代理服务”指乙方代表甲方进行场地租赁的洽谈、签约、履约等工作；1.2.2“服务费用”指乙方根据代理服务内容和服务质量收取的费用；1.2.3“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1名称：科研机构；2.1.2地址：；2.1.3联系人：；2.1.4联系电话：；2.2乙方信息2.2.1名称：场地租赁代理服务提供方；2.2.2地址：；2.2.3联系人：；2.2.4联系电话：；3.服务内容与范围3.1服务概述3.1.1搜集和提供场地租赁信息；3.1.2协助甲方与潜在租赁方进行洽谈；3.1.3协助甲方起草、修改租赁合同；3.1.4协助甲方进行租赁合同的签订和履行；3.2服务具体内容3.2.1乙方负责与潜在租赁方进行初步沟通，了解其租赁需求；3.2.2乙方协助甲方评估潜在租赁方的资质和信用；3.2.3乙方协助甲方与潜在租赁方进行租赁合同的谈判；3.2.4乙方协助甲方制定合理的租赁价格和条款；3.3服务范围3.3.1乙方应在本协议约定的范围内提供服务；3.3.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.服务期限与费用4.1服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.2费用结构4.2.1乙方根据代理服务内容和质量，向甲方收取租赁代理服务费用；4.2.2服务费用包括但不限于场地租赁信息搜集费、谈判费、合同起草费等；4.2.3服务费用具体金额由双方另行协商确定。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用；4.3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的服务。5.服务交付与验收5.1服务交付乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容，并将服务成果交付甲方。5.2服务验收5.2.1甲方应在服务交付后，对乙方提供的服务进行验收；5.2.2验收标准应符合本协议约定及相关法律法规和行业标准；5.2.3甲方应在验收合格后，向乙方出具验收报告。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息；6.1.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2保密义务6.2.1双方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方提供的保密信息；6.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.1.2违约金的具体数额由双方另行协商确定；7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，单方面解除本合同；8.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，单方面解除本合同；8.2合同终止条件8.2.1本合同服务期限届满，且双方无续约意愿的，合同自动终止；8.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同；8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内予以回复；8.3.3双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜。9.知识产权归属9.1知识产权定义9.1.1本合同中涉及的知识产权包括但不限于专利、商标、著作权等；9.2知识产权归属9.2.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有；9.2.2甲方在服务过程中提供的知识产权归甲方所有；9.3知识产权使用9.3.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用；9.3.2乙方在提供服务过程中，需使用甲方知识产权的，应事先取得甲方书面同意。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，影响本合同履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件，一方应在二十四小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。13.合同份数与语言13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1服务内容清单；14.1.2服务费用明细；14.1.3保密协议；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲方和乙方之间提供协助、咨询、中介或其他服务的任何个人、公司、机构或组织；15.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其各自的关联公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式明确，并经甲方和乙方双方同意；15.2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同中甲乙双方应承担的责任；15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币【金额】元；16.1.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，对本合同项下的服务进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用；18.1.2甲方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方应承担的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用；18.2.2乙方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方应承担的责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同外其他各方无直接合同关系，不承担合同外其他各方的责任；18.3.2第三方在提供服务过程中，如与其他各方发生争议，由争议各方自行解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需书面通知对方，说明拟引入第三方的意向及理由；19.1.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等；19.1.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及第三方协议的约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1如第三方未能履行其职责或违反本合同约定，甲方或乙方有权终止第三方介入；20.1.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定处理善后事宜。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的内容、服务范围或费用，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认；21.1.2变更后的内容、服务范围或费用应纳入本合同或第三方协议的相应条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于场地租赁信息搜集、谈判、合同起草等。要求服务内容清单应具体、明确，便于双方理解和执行。2.服务费用明细列出各项服务费用的计算方式和标准，包括但不限于场地租赁信息搜集费、谈判费、合同起草费等。要求费用明细应清晰、透明，避免产生争议。3.保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括但不限于保密信息的定义、保密义务、违约责任等。要求保密协议应明确、具体，确保双方权益。4.第三方协议如有第三方介入，应详细列出第三方协议的名称、主要内容、签订日期等。要求第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.服务验收报告列出服务验收的标准、程序和结果。要求服务验收报告应真实、客观，反映服务实际情况。6.合同终止协议列出合同终止的条件、程序和后续事宜处理。要求合同终止协议应明确、合理，保障双方权益。7.其他附件如有其他与本合同相关的文件或资料，应予以列明。要求其他附件应与合同内容相关，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的【百分比】计算。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于未支付服务费用【百分比】的违约金。1.2甲方未按时提供所需资料责任认定：甲方应承担由此造成的乙方工作延误或损失，并支付相应的赔偿。示例：若甲方未按时提供场地租赁信息，导致乙方工作延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成服务2.2乙方泄露保密信息责任认定：乙方应承担由此造成的甲方损失，并支付相应的赔偿。示例：若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议责任认定：第三方应承担由此造成的甲方或乙方损失，并支付相应的赔偿。示例：若第三方未履行协议，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五年度科研机构场地租赁代理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方（科研机构）与乙方（场地租赁代理服务提供方）之间就科研机构场地租赁代理服务事宜的权利、义务及责任，以确保科研机构场地租赁工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）场地租赁：指甲方将其拥有的科研机构场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金并使用场地。（2）代理服务：指乙方根据甲方的要求，代理甲方进行场地租赁的相关事宜，包括但不限于：寻找租赁方、签订租赁合同、收取租金等。3.2关键词解释（1）科研机构：指从事科学研究、技术开发、人才培养等活动的机构。（2）场地：指甲方拥有的科研机构内可用于租赁的场所。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供场地租赁代理服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的场地信息，包括场地面积、位置、设施等。（3）甲方应按照约定支付乙方代理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的场地信息。（2）乙方应按照约定为甲方提供场地租赁代理服务，确保租赁合同的签订和租金的收取。（3）乙方应保证代理服务的质量和效率，确保甲方场地租赁工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方科研机构所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定，在甲方科研机构所在地为甲方提供场地租赁代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期；（2）经双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止日期和后续事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将甲方场地租赁事宜的相关资料和文件移交给甲方；（2）双方应按照约定结算本协议履行过程中的费用和款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：乙方为甲方提供场地租赁代理服务所应得的报酬，具体金额由双方另行协商确定。（2）租赁手续费：乙方代为签订租赁合同，甲方应支付给乙方的手续费，具体金额由双方另行协商确定。（3）其他费用：因场地租赁代理服务过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）代理服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例和金额支付给乙方。（2）租赁手续费：甲方应在租赁合同签订后，按照约定的比例和金额支付给乙方。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的约定时间内，按照约定的比例和金额支付给乙方。7.3支付时间（1）代理服务费：甲方应在合同签订后的第一个月内支付50%的代理服务费，剩余50%应在场地租赁合同签订后的第一个月内支付。（2）租赁手续费：甲方应在租赁合同签订后，按照约定的比例和金额一次性支付给乙方。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，在约定的时间内将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按约定提供场地信息的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的1%。（2）乙方泄露甲方场地信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方应按照法律规定和本协议约定，对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方科研机构的场地信息；（2）乙方在代理服务过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在本协议履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致项目暂停；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对其场地拥有的所有权和使用权。（2）乙方在代理服务过程中获取的甲方场地信息，未经甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地租赁合同的最终审批权。（2）乙方在代理服务过程中，如发现租赁合同内容违反法律法规或甲方利益，有权拒绝签订。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应按照约定，及时沟通，共同解决场地租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，共同参与场地租赁的相关活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于科研机构场地租赁代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议项下的权利和义务。（2）本协议的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研机构场地租赁代理服务协议2.甲方场地信息清单3.乙方代理服务费用明细4.甲方和乙方签字盖章的修改和补充协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同履行过程中的通讯记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供场地信息：认定甲方违约，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约：未按约定提供代理服务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方场地信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.代理服务：指一方委托另一方代为处理某项事务的行为。4.保密条款：指双方约定在特定条件下对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的场地信息，并记录沟通内容。2.问题：乙方未按约定提供代理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行代理服务，并记录沟通内容。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，提供相关证明材料，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义在本协议中，第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与场地租赁代理服务的其他主体，包括但不限于租赁方、担保方、监管机构等。2.第三方责任（1）第三方应按照法律法规和本协议约定，履行其在场地租赁代理服务中的责任。（2）第三方对其行为造成的后果承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，保障其合法权益。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务（1）第三方应配合甲方和乙方完成场地租赁代理服务。（2）第三方应按照约定的时间和方式，履行其在场地租赁代理服务中的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的场地信息。（2）乙方有权要求甲方支付约定的代理服务费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于场地使用许可、设施维护等。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得场地租赁代理服务完成后，根据协议约定比例的代理服务费用。（2）乙方有权要求甲方在场地租赁代理服务过程中，对其商业秘密予以保密。（3）乙方有权在合同约定的范围内，独立决定场地租赁代理服务的具体实施方案。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得干预乙方在场地租赁代理服务过程中的独立决策权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定提供场地租赁代理服务。（2）甲方有权要求乙方在场地租赁代理服务过程中，保持诚信、公正、公平的原则。（3）甲方有权要求乙方对场地租赁代理服务过程中的重大事项进行及时报告。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方代理服务完成后，根据协议约定比例的代理服务费用。（2）甲方有权要求乙方在场地租赁代理服务过程中，对场地使用者的合法权益予以保护。（3）甲方有权要求乙方对场地租赁代理服务过程中的重大事项进行监督。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定提供场地租赁代理服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在场地租赁代理服务过程中，损害甲方或第三方的合法权益。全文完。二零二五年度科研机构场地租赁代理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：随着我国科研事业的蓬勃发展，科研机构对场地租赁的需求日益增加。为满足科研机构场地租赁的需求，甲方作为科研机构，与乙方签订本协议，共同开展科研机构场地租赁代理服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在科研机构场地租赁代理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）科研机构：指从事科学研究、技术开发、人才培养等活动的单位。（2）场地租赁：指甲方将自有场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）代理服务：指乙方根据甲方的委托，代表甲方与第三方进行场地租赁洽谈、签订租赁合同等事宜。3.2关键词解释：（1）本协议：指甲乙双方签订的《二零二五年度科研机构场地租赁代理服务协议》。（2）租赁期限：指甲方将场地出租给乙方的有效期限。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代表甲方与第三方进行场地租赁洽谈。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内，确保场地租赁合同的合法、合规。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照本协议约定支付租金。（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将场地恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，代表甲方与第三方进行场地租赁洽谈。（2）乙方有权要求甲方提供场地租赁的相关资料和信息。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金。（4）乙方有权要求甲方在租赁期满后，将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲乙双方约定的场地。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方提供的场地信息，与第三方进行洽谈。（2）乙方与第三方签订场地租赁合同，并将合同提交甲方审核。（3）甲方审核通过后，乙方代表甲方与第三方签订场地租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方应当及时协商，采取必要措施，减少损失。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状。（2）甲乙双方协商一致解除本协议，双方应按照本协议约定处理相关事宜。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：乙方根据甲方的实际需求，提供场地租赁代理服务，甲方应支付乙方相应的代理服务费。（2）场地租赁中介费：乙方在代理过程中，若促成甲方与第三方达成场地租赁协议，甲方应支付乙方相应的中介费。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、场地勘察费、租赁合同审核费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应按照本协议约定，以银行转账方式向乙方支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间：（1）代理服务费：在乙方完成代理服务后，甲方应在5个工作日内支付。（2）场地租赁中介费：在甲方与第三方签订场地租赁合同后，甲方应在3个工作日内支付。（3）其他费用：按照甲乙双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明合同编号。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在2个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按本协议约定提供场地信息或资料，导致乙方无法履行代理服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议代理服务费的50%。8.2乙方违约：（1）乙方未按本协议约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议代理服务费的50%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲乙双方在本协议履行过程中所了解的对方业务、财务状况、发展规划等。9.2保密期限：（1）本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。（2）保密期限届满后，甲乙双方仍应履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方对本协议约定的保密内容，应采取必要措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况，导致本协议无法履行或履行困难的。（2）不可抗力不包括甲乙双方的主观故意或重大过失。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政变等政府行为。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定本协议的履行方式。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政变等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商解决期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商解决不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）甲乙双方也可书面同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如需转让本协议，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的协议内容。（2）甲乙双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）除非本协议另有约定，否则任何一方不得未经对方同意，擅自使用对方的商标、专利、技术等知识产权。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方保留对未在本协议中明确约定的其他权利的独立行使权。（2）任何一方不得利用本协议的签订，限制对方在法律允许范围内的权利行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面沟通、电话会议等方式，保持有效沟通。（2）甲乙双方应按照本协议约定，共同参与项目协调和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。（2）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本协议构成甲乙双方之间关于科研机构场地租赁代理服务的完整协议。（2）本协议的任何部分不得视为对其他部分的修改或补充。16.3增减条款：（1）除非本协议另有约定，否则任何一方不得擅自增减本协议的条款。（2）任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章[甲方全称]：（盖章）[乙方全称]：（盖章）甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地信息及资料；2.乙方提供的代理服务方案及费用预算；3.甲方与第三方签订的场地租赁合同；4.代理服务过程中的相关沟通记录；5.甲方支付费用的银行转账凭证；6.乙方出具的收款凭证；7.本协议的修改和补充文件；8.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付费用：甲方未按本