2025年度私人住宅地下室施工合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅地下室施工合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程进度安排3.施工内容3.1地下室结构施工3.2地下室防水施工3.3地下室装饰装修施工3.4地下室配套设施施工4.施工图纸及资料4.1施工图纸要求4.2施工资料要求4.3施工图纸及资料的提交5.施工组织设计5.1施工组织机构5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工安全管理6.材料设备6.1材料设备要求6.2材料设备采购6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.施工进度及质量7.1施工进度要求7.2施工质量标准7.3施工验收程序7.4施工质量问题处理8.合同价款及支付8.1合同价款确定8.2预付款8.3进度款8.4结算款8.5逾期付款违约责任9.保修及维修9.1保修期限9.2保修内容9.3维修责任9.4保修费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容10.4变更费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止及生效14.1合同终止条件14.2合同生效条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2业主方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.工程概况2.1工程名称：____私人住宅地下室施工工程2.2工程地点：____市____区____街道____号2.3工程规模：建筑面积____平方米，地下层数____层2.4工程结构：钢筋混凝土结构2.5工程进度安排：合同签订后____日内完成施工图纸设计，____日内完成地下室主体结构施工，____日内完成装饰装修施工，____日内完成配套设施施工3.施工内容3.1地下室结构施工3.1.1基础垫层施工：采用C15混凝土，厚度____厘米3.1.2地下室主体结构施工：采用C25混凝土，柱、墙、梁、板等构件尺寸及配筋按照设计图纸执行3.2地下室防水施工3.2.1防水材料：采用____品牌防水涂料，厚度____毫米3.2.2防水层施工：按照设计要求进行施工，确保防水层无破损、无空鼓3.3地下室装饰装修施工3.3.1地面：采用____品牌瓷砖，规格____厘米×____厘米3.3.2墙面：采用____品牌乳胶漆，颜色____3.3.3天花板：采用____品牌石膏板，厚度____毫米3.4地下室配套设施施工3.4.1供水：安装____品牌自来水管，确保水压稳定3.4.2供电：安装____品牌电线，确保电压稳定3.4.3通风：安装____品牌通风管道，确保通风效果4.施工图纸及资料4.1施工图纸要求：施工图纸必须符合国家现行规范、标准，并经设计单位审核批准4.2施工资料要求：施工资料应包括施工图纸、施工组织设计、施工日志、质量检验报告等4.3施工图纸及资料的提交：施工图纸及资料应在合同签订后____日内提交给业主方5.施工组织设计5.1施工组织机构：设立项目经理部，负责施工组织和管理5.2施工方案：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案5.3施工进度计划：编制施工进度计划，明确各阶段的施工内容和时间节点5.4施工安全管理：制定施工安全管理制度，确保施工安全6.材料设备6.1材料设备要求：材料设备必须符合国家现行规范、标准，并具有合格证明6.2材料设备采购：由承包方负责材料设备的采购，并确保质量6.3材料设备验收：材料设备进场后，由承包方和业主方共同验收6.4材料设备保管：材料设备应妥善保管，防止损坏和丢失7.施工进度及质量7.1施工进度要求：按照施工进度计划执行，确保工程按期完工7.2施工质量标准：按照国家现行规范、标准执行，确保工程质量合格7.3施工验收程序：施工完成后，由承包方组织验收，业主方参与验收7.4施工质量问题处理：发现施工质量问题，承包方应及时整改，确保工程质量8.合同价款及支付8.1合同价款确定：合同价款为人民币____元，包含材料、人工、机械、管理费、利润等所有费用8.2预付款：合同签订后____日内，业主方支付合同价款的____%作为预付款8.3进度款：按照施工进度计划，每完成一定比例的工程量后，业主方支付相应的进度款，具体比例及支付时间由双方协商确定8.4结算款：工程完工并经业主方验收合格后，承包方提交结算报告，业主方在____日内支付结算款的____%8.5逾期付款违约责任：若业主方逾期付款，每逾期一日，应按合同价款的____%向承包方支付违约金9.保修及维修9.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年内9.2保修内容：在保修期内，因施工质量问题造成的地下室损坏，由承包方负责修复9.3维修责任：承包方应在接到维修通知后____日内进行维修，维修费用由责任方承担9.4保修费用：保修期内发生的维修费用，由责任方承担，若责任不清，则由双方协商解决10.合同变更10.1变更条件：因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因，需要变更合同内容10.2变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3变更内容：变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的合同价款及支付方式等10.4变更费用：变更费用按照实际发生计算，由变更原因的责任方承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期施工、工程质量不合格、材料设备不符合要求、违反安全规定等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，双方协商不成时，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决

12.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼

12.2.2向____仲裁委员会申请仲裁12.3争议解决程序：按照所选解决方式的具体程序进行13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因14.合同终止及生效14.1合同终止条件：包括但不限于工程完工、合同履行完毕、双方协商一致解除合同等14.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程移交、质量保证期等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所述的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、鉴定、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，为保障工程质量、施工进度和双方权益，可能需要引入第三方进行专业服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担相应的法律责任。2.3第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在协议中约定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据协议约定，对施工过程进行监督、检查、评估和鉴定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。3.3第三方有权对甲乙双方提出建议和意见，但不得干涉甲乙双方的正常合同履行。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。4.2第三方根据协议约定，开展相关工作。4.3第三方完成工作后，向甲乙双方提交书面报告。5.第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由协议约定，不得超过合同价款的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，其职责仅限于协议约定的服务内容。6.2第三方与施工人员的关系：第三方对施工人员进行监督和指导，但不直接管理施工人员，施工人员仍由甲乙双方负责。6.3第三方与材料供应商的关系：第三方对材料进行检测和评估，但不直接采购材料，材料采购由甲乙双方负责。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致其无法履行协议，甲乙双方可协商解除协议，并追究第三方的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或协议约定的其他终止条件成就。10.2第三方介入的终止程序：第三方完成工作后，甲乙双方应按照协议约定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及资料详细要求：图纸需符合国家现行规范、标准，经设计单位审核批准，包括结构图、水电图、通风图等。说明：施工图纸及资料是施工的依据，必须完整、准确。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、安全管理措施等，确保施工有序进行。说明：施工组织设计是施工管理的指导文件，需详细规划施工过程。3.材料设备清单详细要求：清单应详细列明所需材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，确保材料设备的质量和数量。4.施工进度计划详细要求：计划应明确各阶段的施工内容、时间节点、责任人等。说明：施工进度计划是控制施工进度的工具，确保工程按期完成。5.施工验收记录详细要求：记录应详细记录每次验收的时间、内容、结果、责任人等。说明：施工验收记录是工程质量保证的依据，确保工程质量合格。6.质量检验报告详细要求：报告应包含检验项目、检验结果、检验依据等信息。说明：质量检验报告是质量控制的证明，确保工程质量达到标准。7.施工日志详细要求：日志应记录施工过程中的重要事件、问题及解决方案。说明：施工日志是施工过程的记录，有助于问题的追踪和解决。8.保修承诺书详细要求：承诺书应明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修承诺书是质量保证的承诺，确保工程质量在保修期内得到保障。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更原因、变更内容、变更后的合同价款及支付方式等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件，确保变更的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间节点完成工程进度。违约方提供的材料设备不符合合同约定或国家标准。违约方在施工过程中未按设计图纸和施工规范进行施工。违约方未按照合同约定进行质量检验或验收。违约方未按照合同约定支付款项。违约方未按照合同约定进行保修。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金按合同约定或法律规定计算。损失赔偿按实际损失计算。继续履行合同由违约方承担。3.示例说明违约方未按合同约定的时间节点完成工程进度，导致工期延误。违约方应支付按日计算的违约金，并赔偿业主方因此造成的损失。违约方提供的材料设备质量不合格，导致工程出现质量问题。违约方应承担修复费用，并赔偿业主方因此造成的损失。违约方在施工过程中未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格。违约方应承担修复费用，并赔偿业主方因此造成的损失。全文完。2025年度私人住宅地下室施工合同示范文本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程工期第三章工程设计3.1设计单位3.2设计资质3.3设计文件要求3.4设计变更第四章工程施工4.1施工单位4.2施工资质4.3施工范围4.4施工进度4.5施工质量要求第五章材料供应5.1材料供应商5.2材料质量要求5.3材料验收5.4材料价格及付款方式第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4逾期付款责任第七章施工进度管理7.1施工进度计划7.2施工进度控制7.3施工进度调整7.4施工进度延误责任第八章施工质量保证8.1质量保证体系8.2质量检验标准8.3质量问题处理8.4质量责任第九章施工安全与环境保护9.1施工安全措施9.2施工安全责任9.3环境保护措施9.4环境保护责任第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除合同第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决期限第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后事宜第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同签订日期14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二章工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程结构类型[工程结构类型说明，如框架结构、砖混结构等]2.5工程工期[工程开始时间]至[工程结束时间]第三章工程设计3.1设计单位[设计单位全称]3.2设计资质[设计资质等级]3.3设计文件要求[设计文件具体要求，如设计图纸、施工图等]3.4设计变更[设计变更的流程、审批程序及费用承担]第四章工程施工4.1施工单位[施工单位全称]4.2施工资质[施工资质等级]4.3施工范围[施工具体范围，包括地下室结构、装修等]4.4施工进度[施工进度计划表，包括各个阶段的开始和结束时间]4.5施工质量要求[施工质量标准，包括国家标准、行业标准等]第五章材料供应5.1材料供应商[材料供应商名称]5.2材料质量要求[材料质量标准，包括国家标准、行业标准等]5.3材料验收[材料验收流程、标准和责任人]5.4材料价格及付款方式[材料价格清单、付款方式及时间]第六章付款方式6.1付款比例[工程进度与付款比例的对应关系]6.2付款时间[每个付款节点的时间安排]6.3付款方式[付款的具体方式，如银行转账、现金支付等]6.4逾期付款责任[逾期付款的违约金计算及承担方式]第七章施工进度管理7.1施工进度计划[详细的施工进度计划表，包括各个阶段的开始和结束时间]7.2施工进度控制[施工进度控制的措施和方法]7.3施工进度调整[施工进度调整的流程和条件]7.4施工进度延误责任[施工进度延误的责任认定及处理方式]第八章施工质量保证8.1质量保证体系[建立和完善质量保证体系的要求和措施]8.2质量检验标准[质量检验的标准和方法，包括国家、行业标准和甲方特殊要求]8.3质量问题处理[发现质量问题的处理流程，包括记录、报告、整改等]8.4质量责任[甲方和乙方各自的质量责任和义务]第九章施工安全与环境保护9.1施工安全措施[施工过程中必须采取的安全防护措施和应急预案]9.2施工安全责任[施工过程中甲乙双方的安全责任分配]9.3环境保护措施[施工过程中环境保护的具体措施和要求]9.4环境保护责任[施工过程中甲乙双方的环境保护责任和义务]第十章合同变更与解除10.1合同变更[合同变更的条件、程序和生效条件]10.2合同解除[合同解除的条件和程序]10.3合同解除条件[可以解除合同的具体条件和情况]10.4合同解除程序[合同解除的具体流程和通知要求]第十一章违约责任11.1违约行为[列举双方可能出现的违约行为]11.2违约责任[对违约行为的责任承担和赔偿标准]11.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和标准]11.4违约解除合同[因违约行为导致合同解除的情况和程序]第十二章争议解决12.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决程序[争议解决的详细程序和时限]12.3争议解决地点[争议解决的地点或法院]12.4争议解决期限[争议解决的期限和时效]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件和情况]13.3合同终止程序[合同终止的具体流程和通知要求]13.4合同终止后事宜[合同终止后的财产处理、资料移交等事宜]第十四章其他约定14.1合同附件[合同附件的名称和内容]14.2合同附件说明[对合同附件的详细说明和解释]14.3合同签订日期[合同签订的具体日期]14.4合同份数[合同的正副本数量]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目审批与许可证[条款]甲方负责项目所需的所有审批手续，包括但不限于规划许可证、建设许可证、环境保护许可证等。甲方需在合同签订后[具体时间]内完成所有必要的审批工作，并及时通知乙方。[说明]本条款确保甲方承担起项目审批的主要责任，乙方可以专注于施工准备，减少因审批延误带来的风险。1.2设计变更控制[条款]在施工过程中，甲方有权根据实际需求提出设计变更。所有设计变更需经过乙方的技术评估和成本估算，若变更增加成本，超出原合同金额的[百分比]，需经双方协商一致后调整合同。[说明]本条款规定，甲方有权提出设计变更，但乙方有权利评估变更的影响，并要求合理的成本调整，保障双方的权益。1.3质量验收标准[条款]甲方对工程质量有最终验收权，验收标准以国家相关法规、行业标准及合同约定为准。乙方应严格按照甲方指定的验收标准进行自检和配合甲方验收。[说明]本条款确保甲方在质量验收方面拥有主导权，同时要求乙方遵守甲方设定的标准，确保工程质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工进度主导权[条款]乙方负责制定详细的施工进度计划，并负责实施。甲方需按照乙方的施工进度计划提供必要的支持，包括但不限于材料、设备和劳动力。[说明]本条款赋予乙方在施工进度上的主导权，确保乙方能够根据施工实际情况调整计划，提高施工效率。2.2材料采购与供应[条款]乙方有权自主选择材料供应商，并负责材料采购和供应。甲方应确保乙方在采购过程中获得合理的价格和优质服务。[说明]本条款赋予乙方在材料采购上的自主权，有助于乙方选择性价比高的材料，降低成本。2.3工程变更处理[条款]施工过程中，如因设计变更或不可抗力等因素导致工程量发生变化，乙方有权提出变更申请，甲方应在[具体时间]内予以回复。[说明]本条款保障乙方在工程变更处理上的权利，确保乙方在面临突发情况时能够及时调整施工计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责[条款]中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行，并协助解决争议。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。[说明]本条款明确中介机构的职责，确保其在合同执行过程中起到公正协调的作用。3.2中介费用[条款]中介服务费用由甲方承担，具体费用标准根据中介机构提供的报价和服务内容确定。[说明]本条款明确中介费用的承担方，确保甲乙双方对中介服务的费用有明确的了解。3.3中介机构更换[条款]如一方对中介机构的服务不满意，有权提出更换申请。更换后的中介机构应尽快就位，继续履行其职责。[说明]本条款保障双方在中介机构服务不满意时的更换权利，确保合同执行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.工程设计图纸及设计变更文件3.材料清单及质量证明文件4.施工进度计划表5.付款计划表6.质量检验报告7.安全生产措施及应急预案8.环境保护措施及验收报告9.争议解决协议10.中介机构服务协议（如有）11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目审批手续。认定：甲方未能按照合同约定的期限完成审批工作，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工进度。认定：乙方未能按照施工进度计划完成施工任务，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方未按照付款计划表约定的日期和比例支付工程款项。4.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：经检验，乙方提供的材料质量不符合合同约定的标准。5.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不合格。认定：经甲方验收，工程质量不符合合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工程项目的施工、材料供应、付款等事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.质量检验：指对工程项目的质量进行检测、试验和评估，以确保其符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：及时沟通，评估变更影响，协商调整合同内容。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可更换供应商。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保质量合格。5.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。五、所有应用场景：1.私人住宅地下室施工项目。2.公共设施地下室施工项目。3.工业厂房地下室施工项目。4.商业建筑地下室施工项目。5.其他需要地下室施工的项目。全文完。2025年度私人住宅地下室施工合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（施工方）：2.乙方（业主方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的甲方拟对私人住宅地下室进行施工，为确保施工质量、工期、安全等方面符合规定要求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.施工图：指用于指导施工的图纸，包括结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸。3.隐蔽工程：指在施工过程中不易被发现的工程部位，如管道、线路等。3.2关键词解释1.合同金额：指本合同约定的施工总费用。2.工期：指施工合同约定的完成全部施工任务的期限。3.质量标准：指施工过程中应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对施工质量、进度、安全等进行监督检查。2.甲方应按照合同约定支付合同金额，并在合同约定的时间内完成付款。3.甲方应提供施工所需的场地、图纸、材料等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保施工质量、进度、安全等方面符合规定要求。2.乙方应按照甲方要求提供施工图纸、材料、设备等。3.乙方应按合同约定时间完成施工任务，确保工程按期交付。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量。2.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。3.乙方应遵守国家有关法律法规和施工现场管理制度，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工任务完成，经双方确认后终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.乙方应按照协议约定完成剩余工作，甲方按照约定支付剩余款项。3.双方办理合同终止备案手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、材料、设备等。2.双方应按照合同约定，履行合同终止后的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。2.工程间接费用：包括施工管理费、质量监督费、安全文明施工费等。3.其他费用：包括设计费、监理费、图纸费、检验试验费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。2.乙方应向甲方提供相应的发票和收据。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核实乙方提供的发票和收据的真实性。2.乙方应在收到款项后及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方擅自变更施工内容，导致工程延期或质量下降，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.若乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.乙方应承担因违约造成的甲方损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容，防止泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不得转让。2.合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在施工过程中对施工图纸、设计方案等设计内容的最终审批权。2.乙方保留在施工过程中对施工工艺、施工技术等施工内容的最终决定权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家法律法规或政策调整，影响合同履行，双方均有权要求对方提供相应的政策依据，并协商解决。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权要求赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中出现的问题进行及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，是独立存在的文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同的增减条款经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：乙方（业主方）：甲方（施工方）代表签字：____________________日期：____________________乙方（业主方）代表签字：____________________日期：____________________甲方（施工方）盖章：____________________日期：____________________乙方（业主方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工合同3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.保修金支付凭证7.施工现场照片及视频资料8.工程验收报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.协助与配合相关文件13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和金额。擅自变更施工内容：认定依据为施工图纸和设计文件。工程延期或质量下降：认定依据为工程进度和质量标准。2.乙方违约：未按约定完成施工任务：认定依据为合同约定的工期和质量标准。施工过程中发生安全事故：认定依据为施工现场管理制度和法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整合同工期和费用。2.问题：施工过程中出现材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前向甲方提供材料供应计划，甲方应确保材料供应及时。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：双方应严格按照施工现场管理制度执行，加强安全教育和培训。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计服务，确保设计质量符合国家标准。第三方应按时完成设计任务，并对设计成果负责。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权对设计过程中发现的问题提出建议。第三方的义务：第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计安全、环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸和材料。乙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。甲方应保证乙方施工过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供施工图纸和材料，应向乙方支付违约金。若甲方未按时支付进度款，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方不得擅自变更施工内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。2.甲方的利益条款：乙方应保证施工质量符合国家标准，确保甲方利益。乙方应按时完成施工任务，避免工程延期。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。若乙方施工过程中出现安全事故，应承担相应责任。乙方不得擅自变更施工内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度私人住宅地下室施工合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（施工方）：1.2乙方（业主方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度私人住宅地下室施工过程中的权利、义务和责任，保障施工质量和施工安全，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建设工程质量管理条例》3.《建筑工程安全生产管理条例》4.《建筑市场管理条例》5.甲乙双方签订的补充协议及附件三、定义与解释3.1专业术语2.“施工”：指乙方提供的地下室设计图纸、施工图纸和技术资料，甲方按照相关法律法规、技术标准和施工规范进行的地下室建设活动。3.“竣工验收”：指乙方在施工完成后，对地下室进行质量检查和验收。3.2关键词解释1.“合同履行”：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.“违约责任”：指一方违反本合同约定，应当承担的民事责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供地下室设计图纸、施工图纸和技术资料；1.2甲方有权对施工过程中的工程质量、进度和安全生产进行监督检查；1.3甲方有权要求乙方对违反合同约定的行为承担违约责任。4.2乙方的权利和义务2.1乙方有义务按照合同约定提供地下室设计图纸、施工图纸和技术资料；2.2乙方有义务按照施工图纸和技术资料进行施工，确保施工质量；2.3乙方有义务在施工过程中，做好安全生产和环境保护工作。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同履行各自的权利和义务。甲方负责施工组织、质量控制和安全生产管理；乙方负责提供设计图纸、技术资料和现场协调工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，施工完成；2.甲乙双方协商一致，解除合同；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现合同终止条件之一，甲乙双方应当协商一致，签署终止协议；2.甲方在合同终止后，对已完成的施工工程进行验收，确认工程质量和安全；3.乙方在合同终止后，负责办理工程结算手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定，妥善处理已完成的施工工程；2.合同终止后，甲乙双方对已发生的债权债务，按照合同约定或者法律法规的规定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成1.1施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费、施工管理费等。1.2设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费、设计咨询费等。1.3税费：按照国家相关法律法规，甲方应缴纳的税费。1.4其他费用：包括但不限于保险费、监理费、验收费等。7.2支付方式2.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间3.1施工合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。3.2施工过程中，每完成工程总量的20%，甲方应支付相应工程款项。3.3施工完成后，甲方应支付剩余工程款，并在验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款4.1甲方支付工程款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于付款申请、发票等。4.2乙方应在收到甲方支付凭证后，及时核对并确认款项已到账。4.3若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按合同约定提供设计图纸、技术资料等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金按照合同约定比例计算，具体金额在合同附件中明确。8.3.2赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，甲方和乙方均有保密义务。9.1.2乙方在施工过程中获得的技术资料、设计图纸等，甲方和乙方均有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至施工完成后两年。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方应采取有效措施，防止保密内容泄露。9.3.2未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水等自然灾害；10.4.2战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解11.2.1协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼11.3.1调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中约定的保密内容；12.2.2合同中约定的特定权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对施工过程中发现的设计问题进行修改的权利。13.1.2乙方保留对施工过程中发现的质量问题提出整改的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对施工过程中涉及的安全问题进行停工检查的权利。13.2.2乙方保留对施工过程中涉及的技术保密进行保密管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.1.2修改和补充的内容应当与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字之日起生效。14.2.2合同的修改和补充对本合同的原条款有补充或变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以保障施工的顺利进行。15.1.2甲乙双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决方案。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应定期召开协调会，讨论施工进度、质量、安全等问题。15.2.2甲乙双方应设立专人负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度私人住宅地下室施工的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：（签字）（盖章）乙方（业主方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同双方主体资质证明文件2.施工图纸和技