2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其教育机构场地及相关教学资源租赁给乙方使用，乙方作为承租方，在租赁期间负责教学活动的开展。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指甲方拥有或管理的用于教育教学活动的场所，包括教室、实验室、图书馆等。2.教学资源：指甲方提供的用于教育教学活动的各类设施、设备、教材、课件等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方教育机构的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有或管理教育机构的主体。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方教育机构用于教学活动的主体。3.教学活动：指乙方在甲方教育机构内进行的各类教育教学活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的教学活动进行监督和管理。3.甲方应保证租赁给乙方的教育机构及教学资源符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方教育机构及教学资源。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应保证在教学活动中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方教育机构的地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间内，按照合同约定使用甲方教育机构及教学资源。2.乙方应按时缴纳租金及相关费用。3.乙方应在租赁期满后，将甲方教育机构及教学资源完好无损地退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方教育机构及教学资源完好无损地退还给甲方。2.双方应按照约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。2.教学资源使用费：乙方使用甲方提供的各类教学资源，应支付相应的使用费。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.教学资源使用费：乙方应在使用教学资源后的____日内支付使用费。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供教育机构或教学资源，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，赔偿金额为实际损失金额的____%。2.乙方违约时，赔偿金额为实际损失金额的____%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.乙方在租赁期满后，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育机构的所有权和使用权。2.甲方保留对教学资源的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在教学活动中行为的监督权。2.甲方保留对乙方使用教学资源的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育机构租赁与教学资源承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育机构租赁场地平面图2.教学资源清单及使用说明3.租金及费用支付明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.合同修改和补充记录7.双方协商会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供教育机构或教学资源。b.未按时收取租金及其他费用。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.违反合同约定，导致合同无法继续履行。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为即为违约。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.教育法：调整教育活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保款项及时到账。2.问题：教学资源使用不当。解决办法：制定教学资源使用规范，并对乙方进行定期培训。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定和法律法规处理不可抗力事件，尽量减轻损失。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决流程，明确协商、调解、仲裁或诉讼的途径。5.问题：合同修改和补充难以达成一致。解决办法：加强沟通，明确双方需求和利益，通过协商达成一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应负责提供合同约定的教学资源，并保证其质量符合要求。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，将教学资源交付给乙方。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付教学资源使用费。第三方有权要求甲方配合其履行合同义务。7.第三方义务：第三方应保证提供的教学资源符合国家相关标准。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，将教学资源交付给乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供教育机构及教学资源。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变教育机构的用途。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方租赁期限是否续签。2.乙方利益条款：甲方应保证教学资源的充足，并满足乙方的教学需求。甲方应提供必要的教学支持，包括但不限于师资培训、教学设备维护等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供教育机构或教学资源，应向乙方支付____%的违约金。若甲方擅自改变教育机构的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变教育机构的用途。2.甲方的利益条款：乙方应保证在教学活动中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应保证在教学活动中维护教育机构的形象和声誉。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付____%的滞纳金。若乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。全文完。2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.租赁房屋基本情况2.租赁房屋附属设施3.租赁房屋使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋维护与管理1.房屋维修责任2.房屋维护标准3.房屋使用限制4.房屋管理责任七、教学资源承包1.教学资源种类2.教学资源数量3.教学资源质量要求4.教学资源更新与维护八、教学资源使用1.教学资源使用范围2.教学资源使用时间3.教学资源使用权限4.教学资源使用责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.承包方违约责任3.违约金计算与支付4.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年教育机构租赁与教学资源承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.租赁房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______2.租赁房屋附属设施：附属设施清单：_______3.租赁房屋使用范围：教学活动：_______办公活动：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：变更条件：_______变更程序：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______2.租金支付方式：预付租金：_______月租金：_______3.租金支付时间：首次支付时间：_______每月支付时间：_______4.租金调整：调整条件：_______调整方式：_______五、押金及退还1.押金金额：_______2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：租赁期满：_______房屋及设施完好：_______4.押金退还时间：_______六、房屋维护与管理1.房屋维修责任：甲方维修责任：_______乙方维修责任：_______2.房屋维护标准：维护内容：_______维护频率：_______3.房屋使用限制：使用规则：_______禁止行为：_______4.房屋管理责任：甲方管理责任：_______乙方管理责任：_______七、教学资源承包1.教学资源种类：教学设备：_______教学软件：_______教学资料：_______2.教学资源数量：_______3.教学资源质量要求：设备性能：_______软件功能：_______资料完整：_______4.教学资源更新与维护：更新频率：_______维护责任：_______八、教学资源使用1.教学资源使用范围：教学活动：_______办公活动：_______2.教学资源使用时间：工作时间：_______非工作时间：_______3.教学资源使用权限：乙方使用权限：_______甲方监督权限：_______4.教学资源使用责任：乙方使用责任：_______甲方监督责任：_______九、违约责任1.租赁方违约责任：迟纳租金：_______逾期交房：_______房屋损坏：_______2.承包方违约责任：教学资源损坏：_______教学资源使用不当：_______3.违约金计算与支付：违约金比例：_______支付方式：_______4.违约争议解决：争议解决方式：_______争议解决机构：_______十、合同解除1.合同解除条件：甲方解除条件：_______乙方解除条件：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除生效时间：_______3.合同解除后的处理：租金结算：_______房屋及设施返还：_______十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______2.争议解决机构：仲裁委员会：_______3.争议解决费用：费用承担：_______十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章：_______合同登记备案：_______2.合同终止条件：租赁期满：_______合同解除：_______3.合同终止后的处理：租金结算：_______房屋及设施返还：_______十三、其他约定1.不可抗力条款：定义：_______影响：_______处理：_______2.通知方式：书面通知：_______电子邮件通知：_______3.合同附件：附件一：租赁房屋清单附件二：教学资源清单4.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力：_______十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______甲方（租赁方）签字：________________________甲方（租赁方）盖章：________________________乙方（承包方）签字：________________________乙方（承包方）盖章：________________________见证人：________________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于租赁房屋的维修、教学资源的配置和使用等。1.1甲方有权决定租赁房屋的维修方案及费用承担。1.2甲方有权根据教学需求调整教学资源的配置。1.3甲方有权对乙方使用教学资源的行为进行监督。2.教学资源采购权条款说明：本条款赋予甲方在教学资源采购方面的决定权，以确保教学资源的质量与学校需求相符。2.1甲方负责教学资源的采购，乙方需配合提供相关需求信息。2.2甲方有权选择供应商，并对供应商的资质进行审查。2.3甲方负责与供应商签订采购合同，并监督合同的履行。3.教学活动审批权条款说明：本条款规定甲方对乙方开展的教学活动具有审批权，以确保教学活动的合规性和安全性。3.1乙方需提前向甲方提交教学活动计划，经甲方审批后方可实施。3.2甲方有权对教学活动计划进行修改或调整。3.3甲方有权要求乙方提供教学活动相关资料，以备查验。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于教学资源的配置、教学活动的开展等。1.1乙方有权决定教学资源的配置和使用方式。1.2乙方有权根据教学需求调整教学活动的安排。1.3乙方有权对甲方提供的教学资源进行监督。2.教学资源管理权条款说明：本条款赋予乙方在教学资源管理方面的自主权，以确保教学资源的有效利用。2.1乙方负责教学资源的日常维护和管理。2.2乙方有权根据教学需要更换或升级教学资源。2.3乙方有权对甲方提供的教学资源提出改进建议。3.教学活动开展权条款说明：本条款规定乙方在教学活动开展方面的自主权，以确保教学活动的顺利进行。3.1乙方有权制定教学活动计划，并报甲方备案。3.2乙方有权根据教学需求调整教学活动的时间、地点和内容。3.3乙方有权邀请外部专家参与教学活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。1.1中介负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。1.2中介有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。1.3中介应保证合同内容的真实性和合法性。2.中介保密条款说明：本条款要求中介对合同双方提供的信息进行保密。2.1中介不得向任何第三方泄露合同双方的信息。2.2中介不得利用合同双方的信息谋取私利。2.3中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。3.1中介应尽到勤勉、谨慎的义务，确保合同条款的准确性和完整性。3.2中介违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：教学资源清单3.附件三：房屋维修记录4.附件四：教学资源使用记录5.附件五：教学活动计划6.附件六：中介服务协议7.附件七：合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：迟纳租金、逾期交房、房屋损坏等。乙方违约：教学资源损坏、教学资源使用不当等。中介违约：泄露信息、谋取私利、未履行中介职责等。认定：甲方违约：根据合同条款和实际情况进行认定。乙方违约：根据合同条款和实际情况进行认定。中介违约：根据合同条款、中介服务协议和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指当事人之间就房屋等财产租赁达成的协议。2.承包合同：指当事人之间就工程、货物、服务等事项达成的协议。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人之间就合同纠纷达成仲裁协议，由仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设定违约金，并建立提醒机制。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：制定维修流程，明确维修责任，及时沟通协调。3.问题：教学资源损坏。解决办法：建立资源使用登记制度，明确责任，及时更换损坏资源。4.问题：教学活动计划变更。解决办法：提前沟通，协商一致后修改计划，并通知相关方。5.问题：中介服务不到位。解决办法：定期评估中介服务质量，明确责任，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地进行教学活动。2.教育机构与第三方机构合作开展教学项目。3.教育机构引入教学资源进行教学支持。4.教育机构通过中介进行租赁和承包事务。5.教育机构与其他教育机构或个人进行教学资源合作。全文完。2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就教育机构租赁与教学资源承包事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范教育机构租赁与教学资源承包行为，保障双方合法权益，促进教育事业发展。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指具有教育资质，从事教育教学活动的机构。2.租赁：指甲方将教育机构场地及设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.教学资源：指用于教育教学活动的各类教学设备、教材、教具等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方教育机构的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.教学资源承包：指乙方在租赁期限内，负责提供、维护和更新教学资源的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在教学资源承包过程中的行为，确保教学资源的质量和数量。3.甲方有义务按照本合同约定提供符合要求的租赁场地及设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的租赁场地及设施。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证教学活动的顺利进行。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并保证教学资源的质量和数量。4.乙方有义务遵守国家有关教育法规和政策，确保教学活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方教育机构的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：______。2.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求提供、维护和更新教学资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金包括场地使用费和设施使用费。2.教学资源承包费：乙方应根据合同约定，支付教学资源承包费用，包括但不限于教材、教具、设备租赁费及维护费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方认可的支付平台向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.教学资源承包费：乙方应在每个教学学期开始前支付全学期费用。3.其他费用：根据费用产生时间，按实际发生情况支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的租赁场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件消除后，合同继续履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地及设施的维修、保养和更新权利。2.乙方保留在教学资源承包过程中，对教学资源的更新和改进权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在教学活动中的监督权。2.乙方保留对甲方提供的租赁场地及设施的质量和使用情况的反馈权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育机构租赁与教学资源承包的全部协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育机构租赁合同2.教学资源承包清单3.租赁场地及设施清单4.教学资源质量标准5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的租赁场地及设施。违反保密条款，泄露商业秘密。未按时收取租金。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用。违反保密条款，泄露商业秘密。未按合同约定提供、维护和更新教学资源。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院的审判活动解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和滞纳金制度，确保乙方按时支付租金。2.问题：教学资源质量不符合要求。解决办法：建立教学资源质量标准，定期进行质量检查，确保教学资源的质量和数量。3.问题：保密信息泄露。解决办法：明确保密内容和期限，采取保密措施，对违约行为进行法律追究。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的教学资源符合合同约定的质量标准。第三方应承担因其提供的教学资源质量不符合要求而产生的责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对提供的教学资源进行必要的更新和改进。第三方有权要求甲方支付其提供教学资源的费用。7.第三方义务：第三方应遵守国家有关教育法规和政策。第三方应配合甲方和乙方，确保教学活动的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁场地及设施。乙方有权要求甲方提供必要的教学资源支持。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整租金或延长租赁期限。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整教学收费。乙方有权享受甲方提供的教育资源优惠。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守国家有关教育法规和政策。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在教学活动中产生的经济效益。甲方可要求乙方在使用租赁场地及设施过程中，承担必要的维护费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让本合同项下的权利和义务。全文完。2025年教育机构租赁与教学资源承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订日期及地点2.租赁标的物描述2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.教学资源及设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.使用限制4.3.违约责任5.教学资源承包内容5.1.教学资源范围5.2.资源供应方式5.3.资源更新及维护6.教学资源承包费用及支付6.1.费用金额及支付方式6.2.费用调整机制6.3.违约责任7.租赁房屋维护及保养7.1.出租方维护责任7.2.承租方保养责任7.3.违约责任8.教学资源维护及保养8.1.出租方维护责任8.2.承租方保养责任8.3.违约责任9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任9.3.保险费用及支付方式10.违约责任及处理10.1.违约行为及认定10.2.违约责任承担10.3.违约处理程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.合同签订日期及地点1.3.1.合同签订日期：_______1.3.2.合同签订地点：_______2.租赁标的物描述2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：_______2.2.2.房屋设施：_______2.3.教学资源及设备清单2.3.1.教学资源清单：2.3.2.设备清单：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_______元/月3.2.2.支付方式：_______3.3.租金调整机制3.3.1.调整时间：_______3.3.2.调整幅度：_______4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.1.1.主要用途：_______4.1.2.允许用途：_______4.2.使用限制4.2.1.禁止用途：_______4.2.2.禁止行为：_______4.3.违约责任4.3.1.违约情形：_______4.3.2.违约责任：_______5.教学资源承包内容5.1.教学资源范围5.1.1.教学资源类型：_______5.1.2.教学资源数量：_______5.2.资源供应方式5.2.1.供应时间：_______5.2.2.供应方式：_______5.3.资源更新及维护5.3.1.更新频率：_______5.3.2.维护责任：_______6.教学资源承包费用及支付6.1.费用金额及支付方式6.1.1.费用金额：_______元/年6.1.2.支付方式：_______6.2.费用调整机制6.2.1.调整时间：_______6.2.2.调整幅度：_______6.3.违约责任6.3.1.违约情形：_______6.3.2.违约责任：_______7.租赁房屋维护及保养7.1.出租方维护责任7.1.1.维护内容：_______7.1.2.维护标准：_______7.2.承租方保养责任7.2.1.保养内容：_______7.2.2.保养标准：_______7.3.违约责任7.3.1.违约情形：_______7.3.2.违约责任：_______8.教学资源维护及保养8.1.出租方维护责任8.1.1.维护内容：包括但不限于设备的日常检查、故障排除、定期保养等。8.1.2.维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保设备正常运行。8.2.承租方保养责任8.2.1.保养内容：包括但不限于设备的清洁、日常维护、使用说明书的遵守等。8.3.违约责任8.3.1.违约情形：出租方或承租方未履行维护保养责任，导致设备损坏或无法正常使用。8.3.2.违约责任：违约方应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保险责任9.1.出租方保险责任9.1.1.出租方应为其出租的房屋及其附属设施投保财产保险。9.1.2.保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。9.2.承租方保险责任9.2.1.承租方应为其使用的教学资源投保相关保险，如责任险、财产险等。9.2.2.保险金额应不低于教学资源的实际价值。9.3.保险费用及支付方式9.3.1.保险费用由各自承担，并在合同签订后一个月内支付。9.3.2.保险合同副本应提交给对方备案。10.违约责任及处理10.1.违约行为及认定10.1.1.违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、未履行维护保养责任等。10.1.2.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金的计算方式：_______10.3.违约处理程序10.3.1.双方协商解决。10.3.2.协商不成，提交仲裁或诉讼解决。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致。11.1.2.出现不可抗力事件。11.1.3.违约行为导致合同无法履行。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致。11.3.合同解除及终止后的处理11.3.1.租赁房屋和教学资源的归还。11.3.2.未支付款项的结算。11.3.3.违约责任的承担。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决。12.1.2.协商不成，提交仲裁或诉讼解决。12.2.争议解决程序12.2.1.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。12.2.2.争议解决地点：_______12.3.争议解决地点12.3.1.仲裁或诉讼地点：_______13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后七个工作日内，租金及费用支付到位。13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式提出。13.2.2.双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3.合同解除及终止后的处理13.3.1.合同解除或终止后，原合同条款中未履行完毕的部分应按照约定继续履行。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于房屋租赁合同、教学资源承包协议等。14.2.合同未尽事宜14.2.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务或参与争议解决的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围15.2.1.1.房地产中介机构在租赁过程中的居间服务；15.2.1.2.教学资源供应商的推荐和服务；15.2.1.3.保险公司的保险服务；15.2.1.4.仲裁机构或法院在解决争议时的介入；15.2.1.5.其他合同双方同意