2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在绿色建筑领域具有丰富的经验和技术实力，乙方在绿色生活领域具备广泛的市场影响力和品牌知名度，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下绿色建筑场合作经营协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，具有可持续发展特性的建筑。3.2关键词解释（1）绿色生活：指以绿色建筑为基础，倡导节能减排、环保低碳、健康和谐的生活方式。（2）合作经营：指甲方和乙方在绿色建筑场合作领域，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在绿色建筑场合作领域提供优质服务。（2）甲方有权监督乙方在绿色建筑场合作过程中的经营行为，确保符合国家相关法律法规和行业标准。（3）甲方负责提供绿色建筑场合作所需的技术支持，协助乙方解决在合作过程中遇到的技术难题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供绿色建筑场合作所需的技术支持和服务。（2）乙方有权参与绿色建筑场合作的决策，对合作项目提出合理化建议。（3）乙方负责在绿色建筑场合作过程中，按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为双方约定的绿色建筑场合作项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供绿色建筑场合作所需的技术支持和服务。（2）乙方负责绿色建筑场合作项目的投资、建设和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，共同协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。（2）本协议终止后，双方不得就本协议内容再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方提供的技术支持和服务费用；（2）乙方在绿色建筑场合作项目中的投资成本；（3）项目运营期间的日常维护费用；（4）项目运营期间的税费及政府规定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按季度向乙方支付技术支持和服务费用，具体金额及支付时间由双方另行协商确定。（2）乙方应按年度向甲方支付投资回报，具体金额及支付时间由双方另行协商确定。（3）日常维护费用由乙方在项目运营期间按月支付。7.3支付时间（1）甲方支付技术支持和服务费用的时间为每个季度的一个月的20日前。（2）乙方支付投资回报的时间为每年的12月31日前。（3）日常维护费用的支付时间为每月的25日前。7.4支付条款（1）支付方应确保按照约定的支付时间足额支付费用。（2）收款方应收到支付方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供技术支持和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定进行投资，导致项目无法按期完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方的赔偿金额应包括实际损失和可得利益损失。（2）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、恐怖袭击等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续；（3）恐怖袭击导致项目所在地安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其提供的绿色建筑技术和服务的所有权。（2）乙方保留对其绿色生活理念的独家使用权。13.2特殊权力保留（1）双方均保留对其商业秘密和知识产权的独立使用权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进绿色建筑场合作项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展及存在的问题。（2）及时通报项目相关信息，确保双方对项目情况有充分了解。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色建筑场合作经营的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.绿色建筑场合作项目相关技术资料。4.绿色生活理念宣传材料。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.修改和补充协议。8.其他双方认为需要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供技术支持和服务。（2）甲方未按约定支付费用。（3）乙方未按约定进行投资。（4）乙方未按约定支付费用。（5）未经对方同意，任何一方泄露商业秘密或知识产权。2.违约行为认定：（1）违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。（2）违约方应提供证据证明其未违约或已采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供技术支持和服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相应的证据。2.问题：乙方未按约定进行投资。解决办法：甲方应督促乙方按照合同约定进行投资，如乙方未履行投资义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：未经对方同意，任何一方泄露商业秘密或知识产权。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护商业秘密和知识产权，如发生泄露，应及时采取措施补救，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律规定处理。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：双方应按照合同约定分担争议解决过程中的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：[第三方名称]（2）第三方地址：[第三方地址]（3）第三方联系人：[第三方联系人]（4）第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：（1）第三方负责提供绿色建筑场合作项目所需的资金支持。（2）第三方负责监督绿色建筑场合作项目的实施，确保项目按计划进行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权对绿色建筑场合作项目的进度和成果进行审核。4.第三方义务：（1）第三方应确保提供的资金及时到位，用于项目建设和运营。（2）第三方应配合甲方和乙方，共同推动绿色建筑场合作项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方享有绿色建筑场合作项目的收益权。（2）乙方有权对绿色建筑场合作项目的运营管理提出建议。（3）乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整绿色建筑场合作项目的运营策略。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先购买权。（2）乙方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先合作权。（3）乙方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先分红权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未经乙方同意，擅自调整绿色建筑场合作项目的运营策略，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（3）甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方享有绿色建筑场合作项目的决策权。（2）甲方有权监督乙方的运营管理，确保绿色建筑场合作项目符合国家相关标准和规定。（3）甲方有权对绿色建筑场合作项目的运营情况进行定期审查。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先分红权。（2）甲方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先购买权。（3）甲方在合同期限内，享有绿色建筑场合作项目的优先合作权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未按期完成投资，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方未经甲方同意，擅自调整绿色建筑场合作项目的运营策略，甲方有权要求乙方承担相应的责任。（3）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1双方名称2.2双方地址2.3联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限4.经营范围4.1经营内容4.2经营方式4.3经营期限5.经营目标5.1环境保护目标5.2社会责任目标5.3经济效益目标6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作条件7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.项目资金8.1投资资金8.2资金来源8.3资金使用9.合作管理9.1管理机构9.2管理职责9.3管理制度10.项目运营10.1运营模式10.2运营管理10.3运营效益11.环境保护与节能11.1环保措施11.2节能措施11.3环保达标12.监督与评估12.1监督机制12.2评估标准12.3评估结果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“合作经营”指合同双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的方式。1.1.3“本合同”指《2025年度绿色建筑场合作经营协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.合同双方信息2.1双方名称2.1.1甲方：绿色建筑2.1.2乙方：房地产开发2.2双方地址2.2.1甲方地址：省市区路号2.2.2乙方地址：省市区路号2.3联系方式2.3.1甲方联系人：2.3.2甲方联系电话：138xxxx56782.3.3乙方联系人：2.3.4乙方联系电话：139xxxx56783.项目概况3.1项目名称3.1.1绿色生活住宅小区3.2项目地点3.2.1省市区路3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2绿地率：30%3.4项目期限3.4.1项目建设期限：2025年1月1日至2027年12月31日4.经营范围4.1经营内容4.1.1绿色生活住宅小区的开发、建设、销售及售后服务4.2经营方式4.2.1甲乙双方共同投资建设绿色生活住宅小区4.2.2乙方负责销售绿色生活住宅小区4.2.3甲乙双方共同承担项目风险4.3经营期限4.3.1经营期限自项目竣工验收合格之日起，至住宅小区售罄止。5.经营目标5.1环境保护目标5.1.1绿色生活住宅小区达到国家绿色建筑标准5.2社会责任目标5.2.1提供优质住宅，满足居民生活需求5.2.2促进绿色建筑产业发展5.3经济效益目标5.3.1实现项目投资回报率不低于8%6.合作方式6.1合作模式6.1.1甲乙双方成立项目公司，共同投资、共同经营6.2合作期限6.2.1合作期限自项目公司成立之日起，至住宅小区售罄止。6.3合作条件6.3.1甲乙双方按照出资比例承担项目风险6.3.2甲乙双方共同制定项目管理制度7.权利与义务7.1双方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行建设义务7.2双方义务7.2.1甲方应按照合同约定完成项目建设7.2.2乙方应按照合同约定完成住宅小区销售8.项目资金8.1投资资金8.1.1甲方投资人民币5000万元8.1.2乙方投资人民币5000万元8.2资金来源8.2.1甲方投资资金来源于自有资金8.2.2乙方投资资金来源于自有资金及银行贷款8.3资金使用8.3.1投资资金用于绿色生活住宅小区的建设、土地购置、配套设施等费用8.3.2甲方和乙方应共同监督资金的使用，确保资金专款专用9.合作管理9.1管理机构9.1.1成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策9.1.2项目管理委员会由甲方、乙方各委派一名代表组成，共同担任主席9.2管理职责9.2.1制定项目管理制度和运营计划9.2.2监督项目的实施和运营9.2.3解决项目运营中的问题9.3管理制度9.3.1项目管理委员会应定期召开会议，讨论并决定项目重大事项9.3.2项目管理委员会的决议应形成书面文件，并由双方签字确认10.项目运营10.1运营模式10.1.1甲方负责绿色生活住宅小区的建设和管理10.1.2乙方负责绿色生活住宅小区的销售和售后服务10.2运营管理10.2.1甲方应确保项目按计划进行，确保质量、安全、环保达标10.2.2乙方应确保销售工作的顺利进行，提高销售业绩10.3运营效益10.3.1甲方和乙方应定期对项目运营效益进行评估，并采取有效措施提高效益11.环境保护与节能11.1环保措施11.1.1项目应采用节能、环保的材料和技术11.1.2项目应采取有效的污水处理和废气处理措施11.2节能措施11.2.1项目应设计节能的照明系统、供暖系统和空调系统11.2.2项目应鼓励居民使用节能设备和生活用品11.3环保达标11.3.1项目应通过国家绿色建筑评价标识的认证12.监督与评估12.1监督机制12.1.1项目管理委员会负责对项目实施监督12.1.2双方可聘请第三方机构进行定期监督12.2评估标准12.2.1项目应按照国家绿色建筑评价标准进行评估12.2.2评估结果应作为项目运营和改进的依据12.3评估结果12.3.1评估结果应定期向双方报告，并及时采取改进措施13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按合同约定履行义务13.1.2任何一方造成项目损失或影响项目进度13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约处理13.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决14.2争议解决程序14.2.1争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则14.2.2争议解决地点为省市14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为省市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方之外，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式的协助的个人或法人。1.1.1工程设计、施工、监理1.1.2资金提供、融资服务1.1.3法律、税务、审计等专业咨询1.1.4物业管理、营销推广等服务2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。2.1.1第三方具备相应的资质和能力2.1.2第三方提供的服务符合项目需求2.1.3第三方同意遵守本合同的约定3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有权要求甲乙双方及时支付服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按时完成合同约定的服务内容。3.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.3第三方应配合甲乙双方进行项目管理和监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的股权和利润分配。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的补充协议共同约定。4.3第三方与其他参与方的关系由第三方与各参与方签订的协议或合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行评估。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。5.3.1第三方服务的性质和重要性5.3.2第三方服务的预期效果和潜在风险5.3.3第三方服务的市场价格6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方的服务内容、质量标准和交付时间6.1.2第三方的责任范围和赔偿标准6.1.3第三方的服务费用和支付方式6.1.4第三方的保密义务6.2.1第三方服务的实施不影响项目的整体进度和质量6.2.2第三方服务的费用合理且符合市场标准6.2.3第三方服务的提供者具备相应的资质和能力6.3第三方介入的变更与终止6.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。6.3.2第三方介入的终止需提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本报告作为项目决策依据，需由第三方专业机构出具。2.附件二：项目设计图纸详细要求：图纸应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计。说明：本图纸为项目建设实施的基础文件，需由具有相应资质的设计单位提供。3.附件三：项目施工合同详细要求：合同应明确施工范围、工期、质量标准、安全措施、验收标准等内容。说明：本合同为施工方的权利义务依据，需由甲乙双方签订。4.附件四：项目监理合同详细要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、责任划分等内容。说明：本合同为监理方的权利义务依据，需由甲乙双方签订。5.附件五：项目融资协议详细要求：协议应明确融资方式、融资额度、融资期限、还款方式、利率等内容。说明：本协议为项目融资的依据，需由甲乙双方与融资方签订。6.附件六：项目销售合同详细要求：合同应明确销售范围、销售价格、销售期限、付款方式、售后服务等内容。说明：本合同为销售方的权利义务依据，需由甲乙双方签订。7.附件七：项目环境保护措施及达标证明详细要求：证明应包括项目环保措施、污染物排放标准、环保设施运行情况等内容。说明：本证明为项目环保达标的依据，需由具有相应资质的机构出具。8.附件八：项目竣工验收报告详细要求：报告应包括项目验收时间、验收范围、验收结果、验收结论等内容。说明：本报告为项目竣工验收的依据，需由甲乙双方及相关部门共同签署。9.附件九：项目运营管理方案详细要求：方案应包括项目运营目标、运营模式、运营组织架构、运营管理制度等内容。说明：本方案为项目运营管理的指导文件，需由甲乙双方共同制定。10.附件十：项目争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。说明：本协议为项目争议解决的依据，需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定完成项目建设1.2乙方未按合同约定完成住宅小区销售1.3第三方未按合同约定提供专业服务1.4任何一方未按合同约定支付费用1.5任何一方泄露项目秘密2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.3违约金应按照合同约定比例计算。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付，乙方要求甲方支付违约金10万元。3.2乙方未按合同约定完成住宅小区销售，导致甲方利益受损，甲方要求乙方赔偿损失20万元。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，甲方要求第三方赔偿损失30万元。全文完。2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议适用范围二、合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式三、合作内容与目标3.1合作内容3.1.1绿色建筑场地建设3.1.2绿色生活推广3.1.3技术交流与合作3.2合作目标3.2.1绿色建筑场地建设目标3.2.2绿色生活推广目标3.2.3技术交流与合作目标四、合作模式与分工4.1合作模式4.1.1合作方式4.1.2合作比例4.2分工安排4.2.1合作方一责任4.2.2合作方二责任五、资金投入与分配5.1资金投入5.1.1投入方式5.1.2投入比例5.2资金分配5.2.1分配方式5.2.2分配比例六、项目进度与实施6.1项目进度安排6.1.1项目启动阶段6.1.2项目实施阶段6.1.3项目验收阶段6.2项目实施要求6.2.1施工质量要求6.2.2施工安全要求6.2.3施工环保要求七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1技术成果7.1.2商业秘密7.2保密义务7.2.1保密范围7.2.2保密期限7.2.3违约责任八、风险与责任8.1风险承担8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3技术风险8.2责任划分8.2.1合作方一责任8.2.2合作方二责任九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除条件十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议解释十二、协议签订与生效12.1签订日期12.2生效日期十三、协议变更与解除13.1协议变更条件13.2协议解除条件13.3协议变更程序13.4协议解除程序十四、协议附件清单14.1附件一：合作方一基本信息14.2附件二：合作方二基本信息14.3附件三：项目进度安排表14.4附件四：资金投入与分配表14.5附件五：知识产权与保密协议合同编号_________一、协议概述1.1协议名称2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）1.2协议目的本协议旨在明确合作双方在绿色建筑场合作经营中的权利、义务和责任，共同推进绿色建筑和绿色生活的发展。1.3协议有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议适用范围本协议适用于合作双方在绿色建筑场地建设、绿色生活推广和技术交流与合作等方面的合作事项。二、合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称房地产开发2.1.2地址省市区路号2.1.3联系方式联系人：联系电话：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名称环保科技2.2.2地址省市区路号2.2.3联系方式联系人：联系电话：139xxxx5678三、合作内容与目标3.1合作内容3.1.1绿色建筑场地建设合作双方共同投资建设绿色建筑场地，包括但不限于场地规划、设计、施工和配套设施建设。3.1.2绿色生活推广合作双方共同推广绿色生活方式，包括但不限于节能环保、绿色出行、垃圾分类等。3.1.3技术交流与合作合作双方就绿色建筑和绿色生活相关技术进行交流与合作，共同提升技术水平。3.2合作目标3.2.1绿色建筑场地建设目标确保绿色建筑场地按照国家绿色建筑标准建设，提高建筑节能环保水平。3.2.2绿色生活推广目标提高社区居民绿色生活意识，实现绿色生活普及化。3.2.3技术交流与合作目标推动绿色建筑和绿色生活相关技术的创新与应用。四、合作模式与分工4.1合作模式4.1.1合作方式本协议采用合资经营模式，合作双方共同出资，共同经营。4.1.2合作比例合作双方出资比例为5:5。4.2分工安排4.2.1合作方一责任负责绿色建筑场地的规划设计、施工管理和配套设施建设。4.2.2合作方二责任负责绿色生活推广活动策划、执行和效果评估。五、资金投入与分配5.1资金投入5.1.1投入方式合作双方以货币形式投入资金。5.1.2投入比例合作双方按照出资比例投入资金。5.2资金分配5.2.1分配方式按照项目进度和实际支出进行资金分配。5.2.2分配比例按照项目进度和实际支出比例分配资金。六、项目进度与实施6.1项目进度安排6.1.1项目启动阶段2025年1月1日至2025年3月31日，完成绿色建筑场地规划设计。6.1.2项目实施阶段2025年4月1日至2025年10月31日，完成绿色建筑场地施工和配套设施建设。6.1.3项目验收阶段2025年11月1日至2025年12月31日，完成绿色建筑场地验收和绿色生活推广活动。6.2项目实施要求6.2.1施工质量要求严格按照国家绿色建筑标准进行施工，确保工程质量。6.2.2施工安全要求加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2.3施工环保要求采取环保措施，减少施工对环境的影响。七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1技术成果合作双方共同开发的技术成果归双方共有，任何一方不得擅自转让或许可他人使用。7.1.2商业秘密合作双方在合作过程中产生的商业秘密，双方应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.2保密义务7.2.1保密范围包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。7.2.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。7.2.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、风险与责任8.1风险承担8.1.1政策风险因国家政策调整导致项目无法继续实施或收益受损的风险，由合作双方共同承担。8.1.2市场风险因市场需求变化导致项目收益下降的风险，由合作双方共同承担。8.1.3技术风险因技术更新或不可预见的科技进步导致项目技术落后或无法实施的风险，由合作双方共同承担。8.2责任划分8.2.1合作方一责任负责绿色建筑场地建设中的规划设计、施工管理和配套设施建设，确保项目按期完成。8.2.2合作方二责任负责绿色生活推广活动的策划、执行和效果评估，确保绿色生活方式的推广。九、争议解决9.1争议解决方式合作双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2协议终止条件1.项目完成且验收合格；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.协议约定的其他终止条件。10.3协议解除条件1.一方严重违约；2.因不可抗力导致协议无法履行；3.协议约定的其他解除条件。十一、其他约定11.1不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。11.2协议附件本协议附件包括但不限于：1.合作双方基本信息；2.项目进度安排表；3.资金投入与分配表；4.知识产权与保密协议。11.3协议解释本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、协议签订与生效12.1签订日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。十三、协议变更与解除13.1协议变更条件1.因国家政策调整或市场需求变化导致协议内容需要变更；2.双方协商一致；3.协议约定的其他变更条件。13.2协议解除条件同第十条协议解除条件。13.3协议变更程序1.双方书面提出变更要求；2.协商一致后，签订书面变更协议；3.经双方代表签字盖章后生效。十三、协议附件清单（此处列出附件清单，具体内容见协议附件）十四、协议附件（此处插入协议附件，具体内容见协议附件）____________________合作方一代表签字：（盖章）____________________合作方二代表签字：（盖章）____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，对绿色建筑场地的规划设计、施工管理和配套设施建设拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场情况和项目需求，对乙方的工作提出调整建议。2.甲方责任与义务2.1甲方负责协调政府相关部门，确保项目符合国家政策和法规要求。2.2甲方负责项目融资，确保项目资金及时到位。2.3甲方负责项目整体进度管理，确保项目按计划完成。3.乙方配合义务3.1乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求完成绿色生活推广活动。3.2乙方应按照甲方的要求，提供技术支持和咨询服务。4.甲方收益分配4.1甲方根据出资比例和项目收益情况，享有相应的收益分配权。4.2甲方有权对项目收益进行合理分配，包括但不限于分红、转让等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权1.1.1乙方作为主导方，对绿色建筑场地的规划设计、施工管理和配套设施建设拥有最终决策权。1.1.2乙方有权根据市场情况和项目需求，对甲方的工作提出调整建议。2.乙方责任与义务2.1乙方负责协调政府相关部门，确保项目符合国家政策和法规要求。2.2乙方负责项目融资，确保项目资金及时到位。2.3乙方负责项目整体进度管理，确保项目按计划完成。3.甲方配合义务3.1甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求完成绿色生活推广活动。3.2甲方应按照乙方的要求，提供技术支持和咨询服务。4.乙方收益分配4.1乙方根据出资比例和项目收益情况，享有相应的收益分配权。4.2乙方有权对项目收益进行合理分配，包括但不限于分红、转让等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责1.1中介机构负责协调合作双方的关系，确保协议的顺利实施。1.2中介机构负责监督项目进度，确保项目按计划完成。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由合作双方共同承担。2.2中介机构的服务费用在协议中明确约定，并按照实际工作量支付。3.中介机构责任3.1中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介机构保密4.1中介机构在协议履行过程中，对合作双方的信息负有保密义务。4.2中介机构不得泄露合作双方的商业秘密和敏感信息。5.中介机构更换5.1如一方认为中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换中介机构的请求。5.2更换中介机构需经合作双方同意，并签订新的中介服务协议。6.中介机构考核6.1合作双方有权对中介机构的服务质量进行考核。6.2考核结果作为中介机构服务费用支付和续约的依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方基本信息2.项目进度安排表3.资金投入与分配表4.知识产权与保密协议5.合作双方授权委托书6.中介机构服务协议7.绿色建筑场地规划设计方案8.绿色生活推广活动方案9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供资金或未履行融资责任；乙方未按约定时间完成绿色生活推广活动；任何一方未按约定完成项目进度或质量要求；任何一方泄露商业秘密或违反保密义务；任何一方未按约定履行合作义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规；争议解决机构根据事实和证据，判定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在商业价值的经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.司法解决：指通过法院诉讼解决当事人之间争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目进度管理，及时沟通协调，确保项目按计划推进。2.问题：资金不足。解决办法：积极寻求融资渠道，确保项目资金充足。3.问题：绿色生活推广效果不佳。解决办法：优化推广方案，加强宣传力度，提高社区居民的参与度。4.问题：知识产权争议。解决办法：签订知识产权协议，明确知识产权归属和使用规则。5.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.绿色建筑场地建设与经营；2.绿色生活推广活动；3.绿色建筑和绿色生活相关技术交流与合作；4.政府绿色建筑政策支持项目；5.企业绿色建筑与绿色生活项目合作。全文完。2025年度绿色建筑场合作经营协议（绿色生活）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为积极响应国家关于绿色建筑、绿色生活的号召，甲方与乙方共同探讨绿色建筑场合作经营模式，实现绿色建筑产业的可持续发展。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑场合作经营过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益，共同推动绿色建筑产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节能、环保、健康、舒适、安全、经济等因素，采用绿色技术、绿色材料和绿色施工方法，实现资源节约和环境保护的建筑。（2）绿色生活：指在日常生活中，倡导低碳、环保、健康的生活方式，提高人民群众的生活质量。3.2关键词解释：（1）绿色建筑场合作经营：指甲方提供绿色建筑场地，乙方负责绿色建筑项目的投资、建设、运营和管理。（2）绿色建筑项目：指符合绿色建筑标准，采用绿色技术、绿色材料和绿色施工方法建设的建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质完成绿色建筑项目的投资、建设、运营和管理。（2）甲方有权监督乙方在绿色建筑场合作经营过程中的各项活动，确保其符合绿色建筑标准。（3）甲方应提供符合绿色建筑标准的场地，并确保场地使用安全、合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供符合绿色建筑标准的场地，并确保场地使用安全、合规。（2）乙方应按照协议约定，按时、按质完成绿色建筑项目的投资、建设、运营和管理。（3）乙方应采用绿色技术、绿色材料和绿色施工方法，确保绿色建筑项目的绿色性能。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供绿色建筑场地，并确保场地使用安全、合规。（2）乙方负责绿色建筑项目的投资、建设、运营和管理。（3）双方应按照协议约定，共同推进绿色建筑场合作经营项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于场地移交、债务清偿等。6.4终止后果：（1）协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，确保各方合法权益；（2）协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：甲方根据绿色建筑场地的性质、位置等因素，按照约定的标准向乙方收取场地使用费。（2）建设投资费：乙方为绿色建筑项目的建设所投入的资金，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。（3）运营管理费：乙方在绿色建筑项目运营管理过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、维护保养费等。（4）其他费用：双方约定的其他与绿色建筑场合作经营相关的费用。7.2支付方式（1）场地使用费：乙方应按月支付场地使用费，具体支付日期以双方协商为准。（2）建设投资费：乙方应按照建设进度分期支付建设投资费，具体支付时间节点由双方在项目合同中约定。（3）运营管理费：乙方应按季度支付运营管理费，具体支付日期以双方协商为准。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在约定的支付时间内，通过银行转账或双方约定的其他方式支付场地使用费。（2）建设投资费：乙方应在约定的支付时间内，按照项目合同约定的进度支付建设投资费。（3）运营管理费：乙方应在约定的支付时间内，通过银行转账或双方约定的其他方式支付运营管理费。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，附上付款凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据作为乙方已支付费用的凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照协议约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合绿色建筑标准的场地，应向乙方支付违约金，违约金金额为场地使用费的一定比例。（2）若甲方未按时收取场地使用费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未收费用的一定比例。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成绿色建筑项目的投资、建设、运营和管理，应向甲方支付违约金，违约金金额为建设投资费的一定比例。（2）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付费用的一定比例。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额，并以银行转账或双方约定的其他方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议及其附件中的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致协议无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可解除协议；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色建筑项目无法按期完成；（2）政府政策调整导致绿色建筑项目无法继续推进；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对绿色建筑场地的所有权和使用权。（2）乙方在绿色建筑场合作经营过程中，不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑场地的规划调整权。（2）乙方在绿色建筑场合作经营过程中，应遵守国家有关绿色建筑和环保的相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充协议，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议不一致