2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于_________________的别墅及其庭院景观设计，乙方有意购买该别墅及其庭院景观设计，双方经友好协商，达成如下交易。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度别墅交易及庭院景观设计中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.别墅：指位于_________________的具有独立产权的住宅建筑；2.庭院景观设计：指对别墅周围庭院进行规划、设计，包括绿化、硬化、水景、照明等；3.交易：指甲乙双方就别墅及其庭院景观设计进行的买卖行为。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出卖方；2.乙方：指本合同中的买受方；3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的产权证明文件；3.甲方有义务保证别墅及其庭院景观设计符合合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付别墅及其庭院景观设计；2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.乙方有义务按照合同约定对别墅及其庭院景观设计进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：别墅及其庭院景观设计位于_________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将别墅及其庭院景观设计交付乙方；2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：包括别墅及其庭院景观设计的购买价格；2.验收费用：包括合同签订后，乙方对别墅及其庭院景观设计进行验收所产生的费用；3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费等。7.2支付方式：1.甲方提供的购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等；2.乙方支付购房款时，应按照甲方要求选择合适的支付方式。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后的____个工作日内，支付首期购房款，金额为购房款总额的_____%；2.乙方应在合同签订后的____个工作日内，支付尾期购房款，金额为购房款总额的_____%；3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时办理产权过户手续。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后____个工作日内，向乙方提供别墅及其庭院景观设计的交付通知；2.乙方应在收到交付通知后____个工作日内，完成别墅及其庭院景观设计的验收；3.乙方应在验收合格后____个工作日内，支付尾期购房款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付别墅及其庭院景观设计，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款金额的_____%；2.甲方提供的别墅及其庭院景观设计不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款金额的_____%；2.乙方擅自改变别墅及其庭院景观设计，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算；2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.甲方提供的别墅及其庭院景观设计图纸、方案等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调解或仲裁；2.若调解或仲裁仍无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对别墅及其庭院景观设计的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置别墅及其庭院景观设计。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对别墅及其庭院景观设计进行必要维修和保养的权利；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对别墅及其庭院景观设计进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度别墅交易及庭院景观设计的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单独协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.别墅产权证明文件；2.庭院景观设计图纸及方案；3.甲方提供的房屋质量保证书；4.交易税费缴纳凭证；5.甲方与乙方签订的补充协议（如有）；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付别墅及其庭院景观设计：认定违约，应支付违约金。提供的别墅及其庭院景观设计不符合合同约定：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，应支付违约金。擅自改变别墅及其庭院景观设计：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。3.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就未尽事宜达成的书面协议。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。5.赔偿责任：指合同当事人因违约行为应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付别墅及其庭院景观设计。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：别墅及其庭院景观设计不符合合同约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定进行整改，如甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商延长履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的其他方，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供工作场所、提供设计图纸等；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的材料、设计、施工等符合相关法律法规和行业标准；2.第三方应确保其工作人员的行为符合职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的别墅及其庭院景观设计；2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务；3.乙方有权要求甲方提供相关的质量保证书、产权证明文件等。2.乙方的利益条款：1.乙方在支付购房款后，享有别墅及其庭院景观设计的占有、使用、收益和处分的权利；2.乙方在合同履行期间，有权对别墅及其庭院景观设计进行合理的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：1.如甲方未按合同约定时间交付别墅及其庭院景观设计，乙方有权要求甲方支付违约金；2.如甲方提供的别墅及其庭院景观设计不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或退货，并要求赔偿损失；3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自对别墅及其庭院景观设计进行改动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务；3.甲方有权要求乙方提供相应的配合，确保合同履行的顺利进行。2.甲方的利益条款：1.甲方在乙方支付购房款后，享有别墅及其庭院景观设计的所有权；2.甲方有权对别墅及其庭院景观设计进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：1.如乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金；2.如乙方擅自改变别墅及其庭院景观设计，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对别墅及其庭院景观设计进行改动。全文完。2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产性质2.5房地产权属证明2.6房地产配套设施第三章庭院景观设计3.1景观设计风格3.2景观设计范围3.3景观设计内容3.4景观设计费用3.5景观设计实施时间3.6景观设计变更及调整第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更及调整第五章交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4房地产验收程序5.5验收不合格的处理第六章产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户程序6.4产权过户风险及责任第七章保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任及费用7.4维修程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房地产权属证明文件11.2景观设计图纸11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律14.4合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同目的第二章房地产基本信息2.1房地产名称房产名称：[房产名称]2.2房地产地址房产地址：[房产地址]2.3房地产面积房产建筑面积：____平方米土地面积：____平方米2.4房地产性质房产性质：[房产性质]2.5房地产权属证明甲方保证房产权属清晰，并提供有效的房地产权属证明文件。2.6房地产配套设施房产配套设施包括但不限于：[配套设施列表]第三章庭院景观设计3.1景观设计风格景观设计风格：[设计风格]3.2景观设计范围景观设计范围包括但不限于：[设计范围]3.3景观设计内容景观设计内容包括但不限于：[设计内容]3.4景观设计费用景观设计费用为：____元。3.5景观设计实施时间景观设计实施时间为：____年____月____日至____年____月____日。3.6景观设计变更及调整任何景观设计变更及调整需经双方协商一致，并签订书面协议。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：____元。4.2付款方式付款方式为：[付款方式]4.3付款时间付款时间为：[付款时间]4.4付款方式变更及调整任何付款方式变更及调整需经双方协商一致，并签订书面协议。第五章交付及验收5.1房地产交付时间房地产交付时间为：____年____月____日。5.2房地产交付条件房地产交付条件为：[交付条件]5.3房地产验收标准房地产验收标准为：[验收标准]5.4房地产验收程序房地产验收程序为：[验收程序]5.5验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。第六章产权过户6.1产权过户时间产权过户时间为：____年____月____日。6.2产权过户费用产权过户费用为：____元。6.3产权过户程序产权过户程序为：[过户程序]6.4产权过户风险及责任产权过户风险及责任由甲方承担。第七章保修及维修7.1保修期限保修期限为：____年。7.2保修范围保修范围为：[保修范围]7.3维修责任及费用维修责任及费用为：[维修责任及费用]7.4维修程序维修程序为：[维修程序]第八章违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担向守约方支付违约金；修复违约行为造成的损失；承担因违约而产生的其他费用。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和实际损失确定。8.4违约争议解决违约争议解决方式为：[争议解决方式]第九章合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致；任何一方违约，经催告后仍不履行；法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致；法律法规规定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序为：[解除及终止程序]9.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：[争议解决方式]10.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构]10.3争议解决程序争议解决程序为：[争议解决程序]10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1房地产权属证明文件[附件1：房地产权属证明文件]11.2景观设计图纸[附件2：景观设计图纸]11.3付款凭证[附件3：付款凭证]11.4其他相关文件[附件4：其他相关文件]第十二章合同签署12.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同签署日期[签署日期]12.3合同签署地点[签署地点]第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期[生效日期]第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更及补充本合同的变更及补充需经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方的权利与义务确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；提供准确的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、设施等；按合同约定时间完成房产交付；负责办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内获得房产所有权；按合同约定承担景观设计费用。1.2甲方提供资料的责任房产权属证明文件；房产维修保养记录；房产交易税费缴纳凭证；房产相邻关系证明。1.3甲方违约责任退还乙方已支付的全部款项；支付乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失；赔偿乙方因此产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方的权利与义务按合同约定时间支付房款；对房产进行验收，并在规定时间内提出验收意见；按合同约定完成景观设计实施；负责办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内获得房款。2.2乙方验收权利说明：乙方有权在房产交付前对房产进行验收，并在验收中发现的问题向甲方提出。甲方应在收到验收意见后____日内进行整改，直至乙方满意。2.3乙方违约责任按合同约定支付违约金；赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失；赔偿甲方因此产生的合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的权利与义务收取中介服务费；维护交易双方的合法权益。提供真实、准确的中介信息；协助交易双方办理相关手续；在交易过程中保持中立，维护交易双方的合法权益。3.2中介费用说明：中介服务费为交易金额的____%，由交易双方按约定支付。3.3中介方违约责任退还已收取的中介服务费；赔偿交易双方因中介方违约所遭受的直接经济损失；赔偿交易双方因此产生的合理费用。3.4中介方的保密义务说明：中介方应遵守保密原则，对交易双方的信息和交易过程保密，未经双方同意不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.景观设计图纸3.付款凭证4.房产维修保养记录5.房产交易税费缴纳凭证6.房产相邻关系证明7.中介服务协议（如有）8.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房产；提供虚假房产信息；未按约定时间办理产权过户；未按约定承担景观设计费用。2.乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间完成景观设计实施；未按约定时间办理房产过户；验收不合格后未按约定整改。违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.房产权属证明文件：指证明房产所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.景观设计图纸：指描述庭院景观设计方案的技术文件。3.付款凭证：指证明付款事实的凭证，如银行汇款凭证、现金收据等。4.房产维修保养记录：指记录房产维修保养情况的文件。5.房产交易税费缴纳凭证：指证明已缴纳房产交易相关税费的凭证。6.房产相邻关系证明：指证明房产与相邻房产关系的文件。7.中介服务协议：指中介方与交易双方签订的协议，约定中介服务的相关事宜。8.合同变更及补充协议：指对原合同条款进行变更或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还已支付款项及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。3.问题：景观设计变更未达成一致。解决办法：双方应重新协商，达成一致后签订书面协议。4.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，及时解决过户过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方为别墅所有者，乙方为购房者。2.甲方为别墅所有者，乙方为投资者。3.甲方为别墅所有者，乙方为开发商。4.甲方为别墅所有者，乙方为中介方。5.甲方为别墅所有者，乙方为政府部门。全文完。2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]，住所地：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同甲方与乙方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟购买的位于[别墅地址]的别墅及其庭院景观设计事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在别墅交易及其庭院景观设计事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保合同的有效履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）别墅：指位于[别墅地址]，拥有独立院落和私人花园的住宅建筑。（2）庭院景观设计：指乙方为甲方设计的别墅庭院景观方案，包括庭院布局、植物配置、景观设施等。3.2关键词解释（1）甲方：指购买别墅的当事人。（2）乙方：指出售别墅并负责庭院景观设计的当事人。（3）庭院景观设计费：指乙方为甲方提供庭院景观设计方案所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供别墅交易及其庭院景观设计服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。（3）甲方有权对庭院景观设计方案提出合理建议和意见。（4）甲方应按照合同约定支付庭院景观设计费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供别墅交易及其庭院景观设计服务。（2）乙方应按照甲方的要求，对庭院景观设计方案进行修改和完善。（3）乙方应确保庭院景观设计方案符合国家相关法规、标准及行业规范。（4）乙方应按照合同约定收取庭院景观设计费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为[合同履行期限]，甲方应在合同生效之日起[支付时间]内向乙方支付庭院景观设计费。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所购买的别墅及其庭院景观设计所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效之日起[设计时间]内向甲方提交庭院景观设计方案。（2）甲方应在收到庭院景观设计方案之日起[修改时间]内向乙方反馈意见。（3）乙方应在收到甲方意见后[修改时间]内对设计方案进行修改和完善。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或甲乙双方协商一致解除合同时，应提前[通知时间]向对方发出通知。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，应及时向对方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，乙方向甲方提供已完成的庭院景观设计方案。（3）合同终止后，双方互不追究对方的违约责任。（4）合同终止后，双方应继续履行本合同中未履行的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）别墅交易费用：包括但不限于购房款、税费、中介费等。（2）庭院景观设计费：指乙方为甲方提供的庭院景观设计方案所收取的费用。（3）其他费用：如因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式甲方支付别墅交易费用及庭院景观设计费的方式如下：（1）购房款：甲方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。（2）庭院景观设计费：甲方应在庭院景观设计方案提交后[支付时间]内支付庭院景观设计费。7.3支付时间（1）购房款：甲方应在合同签订之日起[支付时间]内支付首付款，余款在办理产权转移手续前支付完毕。（2）庭院景观设计费：甲方应在庭院景观设计方案提交后[支付时间]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时向甲方出具收据。（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付购房款或庭院景观设计费的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供庭院景观设计方案的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究对方的违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行合理修改的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均保留相应的权利。（2）任何一方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式予以确认。14.2修改和补充效力修改或补充内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。（2）如遇特殊情况，双方应积极沟通，共同协商解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式予以确认，并经双方签字。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同文本2.房屋产权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋评估报告5.庭院景观设计方案6.付款凭证7.合同签订时的相关文件8.不可抗力证明文件9.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款或庭院景观设计费。乙方未按合同约定提供庭院景观设计方案。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未提供设计方案，经催告后仍未提供的，视为违约。任何一方未履行合同义务，经催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指买卖双方就房地产的买卖达成一致，明确双方权利义务的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款延迟。解决办法：甲方应按合同约定时间支付，如延迟支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间提供庭院景观设计方案。解决办法：乙方应按合同约定时间提供设计方案，如未按时提供，应向甲方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如无法解决，可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商修改或补充合同条款，确保合同内容明确、无争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]，住所地：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的庭院景观设计方案。第三方应保证设计方案的质量，符合国家相关法规和行业标准。第三方应按时完成设计方案，并在甲方要求的时间内提交。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付庭院景观设计费。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后[时间]内支付庭院景观设计费的50%作为预付款。乙方有权要求甲方在设计方案提交后[时间]内支付剩余庭院景观设计费。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如提供场地、设备等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对设计方案进行合理的修改和完善。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对设计方案进行保密。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付预付款的，应向乙方支付[金额]%的违约金。甲方未按约定支付庭院景观设计费的，应向乙方支付[金额]%的违约金。甲方泄露乙方设计方案的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后[时间]内提交初步设计方案。甲方可要求乙方在设计方案提交后[时间]内进行修改和完善。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在设计方案中充分考虑甲方的要求和偏好。甲方可要求乙方在设计方案中保证庭院景观的美观性和实用性。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提交设计方案或未按约定进行修改和完善的，应向甲方支付[金额]%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未保证设计方案质量，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度别墅交易合同书（附庭院景观设计）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.交易标的概述2.1别墅基本情况2.2庭院景观设计概况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款期限及方式3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付条件及时间4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件及时间5.产权过户及登记5.1产权过户手续办理5.2产权登记手续办理5.3登记费用承担6.交付使用及验收6.1别墅交付使用条件6.2庭院景观设计交付标准6.3验收程序及标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1别墅图纸及照片10.2庭院景观设计图纸及照片10.3交易双方其他约定文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署代表12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项14.本合同目录一览结束第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]2.交易标的概述2.1别墅基本情况别墅名称：[别墅名称]别墅位置：[别墅位置]别墅面积：[别墅面积]别墅结构：[别墅结构]别墅配套设施：[别墅配套设施]2.2庭院景观设计概况景观设计风格：[景观设计风格]景观设计面积：[景观设计面积]景观设计内容：[景观设计内容]3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币[交易总价]元整。3.2付款期限及方式乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部交易价款。付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.3首付款金额及支付时间首付款金额为人民币[首付款金额]元整，应在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付。3.4尾款支付条件及时间尾款支付条件：[尾款支付条件，如验收合格等]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.合同签订及生效4.1合同签订日期本合同于[合同签订日期]签订。4.2合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.产权过户及登记5.1产权过户手续办理甲方应在本合同签订之日起[产权过户手续办理期限]内，办理完毕别墅产权过户手续。5.2产权登记手续办理乙方应在收到产权过户手续后[产权登记手续办理期限]内，办理完毕产权登记手续。5.3登记费用承担产权过户及登记所产生的相关费用，由[费用承担方]承担。6.交付使用及验收6.1别墅交付使用条件别墅交付使用时，应符合国家有关建筑标准和设计要求，且无质量问题。6.2庭院景观设计交付标准庭院景观设计应按照合同约定的设计图纸和标准完成，且符合乙方需求。6.3验收程序及标准双方应在[验收时间]内进行验收，验收标准为[验收标准]。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件合同双方协商一致，或任何一方违反合同约定的义务，致使合同无法履行时，可解除合同。9.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并在[通知期限]内办理合同解除手续。10.合同附件10.1别墅图纸及照片合同附件包括但不限于别墅的建筑图纸、设计图、效果图及实际照片等。10.2庭院景观设计图纸及照片合同附件还包括庭院景观设计的所有图纸、设计图、效果图及实际照片等。10.3交易双方其他约定文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。11.合同签署11.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。11.2合同签署地点合同签署地点为[签署地点]。11.3合同签署代表合同签署代表为甲方法定代表人/授权代表[姓名]和乙方法定代表人/授权代表[姓名]。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。13.其他约定事项13.1违约金若一方违约，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金，但最高不超过[违约金最高额]元。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应立即通知对方。13.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.本合同目录一览结束第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次交易提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理、融资服务等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方的引入方式由甲