2024版商场内场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商场内场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更第五条租赁条件5.1租赁场地现状5.2租赁场地维修责任5.3租赁场地变更条款第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的设施和服务6.2甲方保障乙方合法权益第七条乙方权利和义务7.1乙方使用场地规定7.2乙方支付租金义务7.3乙方遵守商场管理制度第八条保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时限第十一条合同变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的完整性和独立性13.1合同条款的完整性13.2合同条款的独立性第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于商场内具体位置，详细地址为【填写商场详细地址】。1.2场地面积租赁场地面积为【填写实际面积】平方米。1.3场地使用范围乙方租赁场地用于【填写乙方使用场地目的】，包括但不限于开设店铺、展示商品等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。若乙方需延长租赁期限，应在该日期前【填写提前通知时间】向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前【填写提前续约时间】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据商场运营情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息为：【填写账户名称】【填写账户号码】【填写开户银行】。第四条租赁用途4.1租赁用途限制乙方租赁场地仅限于【填写乙方使用场地目的】，不得从事其他经营活动。4.2租赁用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前【填写提前通知时间】书面征求甲方同意。甲方有权根据商场整体规划决定是否同意变更。第五条租赁条件5.1租赁场地现状租赁场地现状为：【填写场地现状描述】。如乙方需进行装修或改造，应提前【填写提前通知时间】向甲方提出申请，并遵循商场装修及安全规范。5.2租赁场地维修责任甲方负责租赁场地的结构安全、公共区域及设施的维护维修。乙方负责自身经营区域及设备的维护维修。5.3租赁场地变更条款如甲方因商场运营需要对租赁场地进行调整，甲方应提前【填写提前通知时间】通知乙方，并尽可能安排合理的调整方案。第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的设施和服务甲方提供给乙方使用的设施包括但不限于水电供应、照明、通风等。甲方应保证设施的正常运行，确保乙方正常经营。6.2甲方保障乙方合法权益甲方应确保乙方的经营权益，不得无故干涉乙方的经营活动。如甲方需对乙方经营区域进行调整，应提前【填写提前通知时间】与乙方协商，并给予乙方相应的补偿。第八条保险责任8.1乙方保险责任乙方应在租赁开始日期前办理如下保险：1)火灾保险，保险金额不得低于租赁场地评估价值的100%；2)公众责任保险，保险金额不得低于人民币【填写金额】。乙方应将保险单正本交甲方留存，保险期限应涵盖整个租赁期。8.2甲方保险责任甲方为租赁场地办理如下保险：1)结构保险，保险金额不得低于租赁场地评估价值的100%；2)公众责任保险，保险金额不得低于人民币【填写金额】。如因保险事故导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担甲方或第三方损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同项下争议的解决地点为【填写地点】。10.3争议解决时限双方应自争议发生之日起【填写时限】内解决争议。第十一条合同变更和解除11.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限通知应在【填写时限】内送达对方。第十三条合同的完整性和独立性13.1合同条款的完整性本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同条款的独立性本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【填写附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件1)租赁场地所有权证明；2)乙方营业执照复印件；3)乙方法定代表人身份证明；4)其他双方认为需要提交的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地所有权证明详细要求：提供商场内租赁场地的所有权证明文件，证明甲方对租赁场地拥有合法的所有权。附件二：乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件三：乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，以证明乙方法定代表人的合法身份。附件四：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，明确场地的具体位置和面积。附件五：租赁场地现状描述详细要求：详细描述租赁场地的现状，包括设施设备、装修情况等。附件六：租赁场地维修责任协议详细要求：明确甲方和乙方在租赁场地维修责任方面的具体约定。附件七：租赁场地变更协议详细要求：明确甲方和乙方在租赁场地变更方面的具体约定。附件八：保险单正本详细要求：提供乙方和甲方所办理的保险单正本，以证明保险的办理情况。附件九：补充协议详细要求：如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方损失的行为。责任认定：甲方应承担乙方损失的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能按时提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方的经济损失。违约行为：乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的行为。责任认定：乙方应承担甲方或第三方损失的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，导致甲方经济损失，乙方应承担甲方的经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁场地解释：指本合同中约定的商场内具体位置的场地，用于乙方的经营活动。法律名词：租赁期限解释：指本合同中约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。法律名词：租金解释：指乙方按照租赁期限支付给甲方的场地租赁费用。法律名词：违