2025年度门面房租赁租赁期满续租协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁租赁期满续租协议本合同目录一览1.1协议概述1.2甲方与乙方的基本信息1.3租赁房产的基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7房屋维修及保养1.8租赁期间的义务与责任1.9甲方权利和义务1.10乙方权利和义务1.11违约责任1.12合同解除1.13争议解决1.14其他约定1.15合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[续租期限]。第二条甲方与乙方的基本信息2.1甲方名称：[甲方全称]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.4乙方名称：[乙方全称]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条租赁房产的基本情况3.1租赁房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.2租赁房产现状为[现状描述]，包括但不限于装修、设备、设施等。第四条租赁期限4.1本续租协议的租赁期限为[续租期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。第五条租金及支付方式5.1本续租协议的租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。5.2租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按日支付[逾期违约金比例]%的违约金。第六条租金调整6.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金应按相关政策进行调整。6.2除政府政策调整外，未经双方协商一致，租金不得调整。第七条房屋维修及保养7.1租赁期间，租赁房产的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于水电、门窗、墙面、地面等。7.2重大维修和保养事项，经双方协商一致后，由甲方负责。7.3乙方在使用过程中造成租赁房产的损坏，应负责修复或赔偿。第八条租赁期间的义务与责任8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。8.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变用途。8.3乙方应保持租赁房产的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。8.4乙方应妥善保管租赁房产，如因乙方原因造成租赁房产的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.5乙方不得将租赁房产转租、转借给他人使用。第九条甲方权利和义务9.1甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，确保租赁房产的正常使用。9.2甲方应保证租赁房产符合租赁条件，并承担租赁房产的维修责任。9.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。9.4甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前[提前通知天数]天通知乙方。第十条乙方权利和义务10.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房产。10.2乙方有权在租赁期满后，根据本协议续租。10.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。10.4乙方有权要求甲方提供租赁房产的必要维修服务。第十一条违约责任11.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算标准为：按照未履行部分的实际损失计算，但最高不超过[最高违约金比例]%的租金总额。第十二条合同解除12.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2如租赁期满，双方均未提出续租意向，本协议自动解除。12.3如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。第十三条争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。13.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义与介入范围8.1第三方指在本合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律规定需要介入合同履行的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。8.2第三方的介入范围包括但不限于协助合同履行、提供专业意见、执行仲裁裁决、监督合同执行等。第九条第三方责任限额9.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列出。9.2第三方的责任限额应合理确定，以避免对甲乙双方造成过大的经济损失。9.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应不超过合同约定金额的[具体比例]%。第十条第三方权利与义务10.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。10.2第三方有义务在合同约定或法律规定范围内，公正、客观地履行职责。10.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第十一条第三方介入的程序11.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体程序，包括但不限于：11.1.1第三方的选择和确定；11.1.2第三方介入的时间；11.1.3第三方介入的方式；11.1.4第三方介入的费用承担；11.1.5第三方介入的结果反馈。第十二条第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。12.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。12.3第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同附件中列出。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。13.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方在合同履行中的责任，仅限于合同约定或法律规定范围内，对甲乙双方和其他方不承担连带责任。14.2第三方不得利用介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。14.3第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十五条第三方介入的合同附件15.1甲乙双方应在合同附件中详细列出第三方介入的相关信息，包括但不限于：15.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.1.2第三方的职责和权限；15.1.3第三方的责任限额；15.1.4第三方介入的费用承担；15.1.5第三方介入的程序。第十六条第三方介入的变更与解除16.1如第三方介入的必要性发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的条款。16.2第三方介入的变更或解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方介入的结果，并书面记录。17.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产产权证明要求：提供租赁房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：确保租赁房产的产权清晰，避免后续产权纠纷。2.附件二：租赁房产现状描述要求：详细描述租赁房产的现状，包括装修、设备、设施等。说明：明确租赁房产的初始状态，便于后续维修和保养责任的划分。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按时足额支付，便于后续租金纠纷的解决。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于后续维修保养责任的划分和维修费用的结算。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权限、费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更时间、变更原因、变更后的条款等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、解除后的处理等。说明：为合同解除提供依据，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付[逾期违约金比例]%的违约金，并承担由此产生的利息。示例：乙方应于每月[支付日期]前支付租金，若逾期未支付，则应支付[逾期违约金比例]%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供维修保养服务责任认定：甲方应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。示例：甲方未按时提供维修保养服务，应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方违反协议约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未履行合同约定的职责，应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度门面房租赁租赁期满续租协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期二、租赁物概况2.1门面房地址2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、租赁用途6.1租赁用途规定6.2违规使用处理七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准7.4物业服务投诉处理八、维修责任8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限8.4维修通知九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1协议附件11.2协议变更11.3协议解除11.4协议终止十二、法律适用12.1适用法律12.2法律解释十三、协议附件13.1附件一：门面房租赁合同13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：物业管理合同十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度门面房租赁租赁期满续租协议1.2协议双方：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.3协议签订日期：[协议签订日期]1.4协议生效日期：[协议生效日期]二、租赁物概况2.1门面房地址：[门面房地址]2.2门面房面积：[门面房面积]2.3门面房结构：[门面房结构]2.4门面房设施：[门面房设施列表]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[原租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[原租赁终止日期]3.3租赁期限变更：[续租期限]四、租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：[每月/季/年支付日期]4.4租金调整：[租金调整条件和方式]五、押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3押金退还条件：[退还押金的条件]5.4押金退还流程：[退还押金的流程]六、租赁用途6.1租赁用途规定：[租赁用途说明]6.2违规使用处理：[违规使用时的处理措施]七、物业管理7.1物业管理费：[物业管理费金额]7.2物业服务内容：[物业服务内容列表]7.3物业服务标准：[物业服务标准说明]7.4物业服务投诉处理：[投诉处理流程]八、维修责任8.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，由出租方负责维修。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。8.3维修期限：维修应在接到通知后[天数]内完成。8.4维修通知：任何维修需求，承租方应提前[天数]通知出租方。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：违约行为发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十一、其他约定11.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.2协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。11.3协议解除：本协议在下列情况下可解除：a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.一方严重违约；d.法律法规规定的其他情形。11.4协议终止：本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算手续。十二、法律适用12.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：对本协议的任何解释，以中华人民共和国法律为准。十三、协议附件13.1附件一：门面房租赁合同13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：物业管理合同十四、协议签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人签名：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________日期：________________承租方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款：在本协议有效期内，甲方有权对租赁用途、租赁期限和租金进行调整。说明：甲方作为出租方，拥有对租赁事项的决定权，但调整需提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。1.2甲方维修责任条款：甲方负责租赁物的日常维修和维护，确保租赁物的正常使用。说明：甲方应承担租赁物的维修责任，包括但不限于水电设施、屋顶、墙体等，确保乙方正常经营。1.3甲方提供设施条款：甲方应提供符合合同约定的租赁物设施，并在乙方入住前进行验收。说明：甲方需确保租赁物设施齐全、完好，以便乙方正常开展业务。1.4甲方提供物业管理条款：甲方委托物业管理公司对租赁物进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定。说明：甲方委托物业管理公司负责租赁物的日常管理，乙方需遵守物业管理规定，共同维护租赁物环境。1.5甲方提供政策支持条款：甲方在政策允许的范围内，为乙方提供必要的经营支持。说明：甲方根据国家政策，为乙方提供经营便利，如减免税费、提供政策优惠等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款：在本协议有效期内，乙方有权对租赁用途进行调整，但需提前通知甲方。说明：乙方作为承租方，在符合法律法规和合同约定的前提下，有权对租赁用途进行调整。2.2乙方装修权利条款：乙方有权对租赁物进行合理装修，但需征得甲方同意，并承担所有装修费用。说明：乙方在经营过程中，可对租赁物进行装修，但需符合相关法律法规，并承担所有装修费用。2.3乙方优先续租权条款：在本协议到期前，乙方有优先续租权，甲方应给予同等条件下的续租机会。说明：乙方在合同到期前，享有优先续租权，甲方不得拒绝同等条件下的续租请求。2.4乙方使用范围条款：乙方在租赁期间，有权使用租赁物及其配套设施，但不得改变租赁物的结构。说明：乙方在租赁期间，可使用租赁物及其配套设施，但不得擅自改变租赁物的结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：本协议中介服务费由甲方支付，具体金额由中介机构与甲方协商确定。说明：中介机构提供本协议签订过程中的服务，其费用由甲方承担。3.2中介责任条款：中介机构对本协议的签订及履行承担连带责任，确保协议内容的真实性和合法性。说明：中介机构在协议签订过程中，需确保协议内容的真实性和合法性，并对协议履行承担连带责任。3.3中介保密条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构在协议签订过程中，需对协议内容保密，不得向第三方泄露。3.4中介变更条款：如中介机构需要变更，需提前通知双方，并征得双方同意。说明：如中介机构需要更换，需提前通知双方，并征得双方同意，以确保协议的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房租赁合同2.附件二：租赁物清单3.附件三：物业管理合同4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：押金收据7.附件七：装修合同（如有）8.附件八：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁用途认定：未经出租方同意，改变租赁用途，视为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：因承租方使用不当造成租赁物损坏，视为违约。4.违约行为：未遵守物业管理规定认定：违反物业管理规定，造成不良影响，视为违约。5.违约行为：未按时进行维修认定：在接到维修通知后未按时进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋或其他财产。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.物业管理：指对租赁物的日常管理和服务，包括但不限于卫生、安全、绿化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立定期提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：租赁物损坏解决办法：建立维修报告制度，及时修复损坏的租赁物。3.问题：物业管理纠纷解决办法：通过协商或调解解决物业管理纠纷，避免影响租赁关系。4.问题：政策变动解决办法：密切关注政策变动，及时调整合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.租赁期满续租2.租赁物损坏修复3.租金调整4.物业管理服务5.违约处理6.合同终止与结算全文完。2025年度门面房租赁租赁期满续租协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本协议系甲方将其位于________________________的门面房租赁给乙方使用，租赁期满后，经双方协商一致，同意续签租赁合同，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在续租门面房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指甲方拥有的位于________________________的房屋，具备独立出入口，可用于商业经营、办公等用途。2.租赁期限：指乙方租赁门面房的时间，自本协议签订之日起至________________________止。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的门面房使用费用。3.2关键词解释：1.续租：指在原租赁期限届满后，经双方协商一致，乙方继续租赁甲方门面房的行为。2.租赁期满：指原租赁期限届满，乙方不再享有租赁权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权要求乙方按照本协议约定合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权在租赁期满或终止租赁时，收回门面房的使用权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用门面房，并承担相应的使用费用；2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及配套设施；3.乙方应按照本协议约定合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构；4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金；5.乙方在租赁期满或终止租赁时，应将门面房完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：门面房位于________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按时向甲方支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；2.乙方在使用门面房过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意；3.甲方应在乙方提出装修或改造要求后，尽快给予答复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应向对方提供相关证明。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将门面房完好无损地交还甲方；2.双方协商一致解除合同，应根据本协议约定处理相关事宜；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付门面房的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.附加费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.甲方指定银行账户如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.乙方在支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金至甲方指定账户。3.附加费用支付：乙方应在产生附加费用后，按照实际发生情况及时支付。7.4支付章件：1.乙方应在支付费用后，及时向甲方索取收据。2.甲方应在收到费用后，及时向乙方出具相应的收据或银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供符合租赁条件的门面房，应向乙方支付相当于______个月的租金作为违约金。2.甲方如未按约定收回门面房，应继续履行本协议，并向乙方支付相当于______个月的租金作为违约金。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金______%的滞纳金。2.乙方如擅自改变门面房结构，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据本协议的约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可包括现金支付、修理、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议的内容及签订过程；2.甲方门面房的租赁价格、租赁期限等商业信息；3.乙方在租赁过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致门面房损毁；2.政府行为：如政策调整导致租金上涨；3.社会异常事件：如疫情导致乙方无法经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向____________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的租赁关系；2.本协议项下的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将门面房转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期满或乙方违约时，无条件收回门面房的权利。2.甲方保留在乙方合理使用门面房的情况下，对门面房进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同维护门面房的安全、整洁和正常使用。2.乙方应配合甲方进行门面房的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.乙方支付租金的银行转账凭证。4.甲方出具的门面房使用说明及注意事项。5.乙方对门面房进行装修或改造的书面申请及批准文件。6.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的门面房。未按约定收回门面房。未按约定提供必要的维修和改造。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变门面房结构。未按约定合理使用门面房。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求合同当事人保守秘密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供必要的维修和改造。解决办法：乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在合理期限内予以答复和实施。3.问题：门面房出现意外损坏。解决办法：双方应立即协商，确定损坏原因及修复责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照约定，提供优质的服务或产品，确保乙方在使用门面房过程中得到必要的支持。3.第三方权利：丙方有权根据服务或产品的质量，向乙方收取相应的费用。4.第三方义务：丙方应保证其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。丙方应配合甲乙双方的工作，及时解决租赁过程中出现的问题。5.第三方责任限制：丙方因自身原因导致的服务或产品问题，应承担相应的责任。丙方在提供服务或产品过程中，如违反法律法规，由丙方自行承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的门面房，包括但不限于水、电、暖等基础设施。乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需求，对门面房进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，门面房的租金不得上调。甲方应保证乙方在租赁期满后，有权优先续租门面房。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合租赁条件的门面房，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时支付。甲方有权要求乙方合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方合理使用门面房的情况下，对门面房进行必要的维修和改造。甲方有权在租赁期满或乙方违约时，无条件收回门面房的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金______%的滞纳金。乙方如擅自改变门面房结构，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度门面房租赁租赁期满续租协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面房基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租赁费用3.1租金金额3.2租金调整3.3其他费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金使用5.租赁房屋的维护与保养5.1租赁房屋的维修责任5.2租赁房屋的保养责任5.3租赁房屋的装饰与改造6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金6.3违约处理方式7.租赁房屋的转让与转租7.1租赁房屋的转让7.2租赁房屋的转租8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：租金支付计划10.3附件三：其他相关文件11.合同生效12.合同变更13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2门面房基本情况1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.4房屋装修状况：[房屋装修情况描述]。1.3租赁期限1.3.1原租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。1.3.2本续租协议约定的租赁期限自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。1.4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。2.租赁用途2.1承租方租赁该门面房的用途为：[承租方具体用途]。3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。3.2租金调整：租赁期内，如遇政府规定的租金调整，则按政府规定执行。3.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租方按实际发生额支付。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。4.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为，保证金应如数退还。4.3保证金使用：租赁期间，如遇房屋损坏或维修需要，可从保证金中扣除相应费用。5.租赁房屋的维护与保养5.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋的自然损耗由出租方负责维修；人为损坏由承租方负责维修。5.2租赁房屋的保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。5.3租赁房屋的装饰与改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装饰或改造。6.违约责任6.1租赁双方违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金：如因承租方违约导致合同解除，应支付违约金人民币[违约金金额]元。6.3违约处理方式：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.租赁房屋的转让与转租7.1租赁房屋的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转让给第三方。7.2租赁房屋的转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：包括但不限于房屋被征收、占用，或因不可抗力导致无法继续租赁等。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：包括但不限于出租方违约、房屋损坏严重影响使用等。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2.2单方面解除：一方单方面解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算：合同解除后，双方应结清所有租金、押金及相关费用。8.3.2房屋返还：承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等。10.2附件二：租金支付计划10.2.1支付计划应明确每月租金金额、支付日期及支付方式。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录等。11.合同生效11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1合同终止后，双方应履行合同终止后的所有义务，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的解释权归双方所有。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、调解等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应满足法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方介入的类型15.3.1咨询服务：第三方提供租赁市场分析、政策咨询等服务。15.3.2评估服务：第三方对租赁房屋进行价值评估或风险评估。15.3.3担保服务：第三方为租赁双方提供担保，确保合同履行。15.3.4调解服务：第三方在争议解决过程中提供调解服务。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1权利：有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行服务职责。16.1.2义务：支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。16.2乙方的