中介租房居间合同样本

中介租房居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用，由丙方提供中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，房屋所有权人为甲方，房屋产权证号为__________。

1.2本房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________。

1.3本房屋的装修情况为__________，现有家具、家电清单如下：

（此处列举家具、家电清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、中介费用

3.1丙方提供中介服务，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元。

3.2中介服务费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用本房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修及养护

5.1在租赁期间，房屋的维修及养护责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修及养护。

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及养护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4丙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

8.2本合同附件如下：

（此处列举附件）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，希望将位于__________的房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为中介方提供中介服务，丁方作为担保方提供担保服务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，房屋所有权人为甲方，房屋产权证号为__________。

1.2本房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________。

1.3本房屋的装修情况为__________，现有家具、家电清单如下：

（此处列举家具、家电清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、中介费用及担保费用

3.1丙方提供中介服务，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元。

3.2丁方提供担保服务，甲方应向丁方支付担保费用人民币__________元。

3.3中介服务费用及担保费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方和丁方支付相应费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用本房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修及养护

5.1在租赁期间，房屋的维修及养护责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修及养护。

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及养护。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、丙方及丁方的责任

8.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方完成房屋交付事宜。

8.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方完成租金收取事宜。

8.3丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保费用。

8.4丁方在本合同履行期间，如乙方违约，丁方应承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

10.2本合同附件如下：

（此处列举附件）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时收取，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的中介服务，提高房屋出租的效率，缩短出租周期。

3.丁方的担保服务，为甲方提供更安全的租赁环境，降低甲方在租赁过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用、收益和处分进行决策。

2.甲方通过合同条款的设置，保障自身权益，降低租赁过程中的风险。

3.甲方的主导地位有利于维护房屋的正常使用，延长房屋的使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于乙方作为承租方，希望租赁位于__________的房屋，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供中介服务，丁方作为担保方提供担保服务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________，房屋所有权人为甲方，房屋产权证号为__________。

1.2本房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，结构为__________。

1.3本房屋的装修情况为__________，现有家具、家电清单如下：

（此处列举家具、家电清单）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、中介费用及担保费用

3.1丙方提供中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元。

3.2丁方提供担保服务，乙方应向丁方支付担保费用人民币__________元。

3.3中介服务费用及担保费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方和丁方支付相应费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用本房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋，并要求甲方对房屋进行必要的修缮。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和延迟交付的租金。

6.2甲方未按约定对房屋进行维修和养护，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

6.3甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

七、丙方及丁方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成房屋交付事宜。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成租金支付事宜。

7.3丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保费用。

7.4丁方在本合同履行期间，如甲方违约，丁方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

9.2本合同附件如下：

（此处列举附件）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，希望通过合同保障自身的居住权益，确