二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国文化旅游产业园区发展的需要，甲方（承包方）愿意将其拥有的文化旅游产业园区承包给乙方（经营方）进行经营，以实现园区资源的合理配置和经济效益的最大化。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合同履行过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化旅游产业园区：指以文化旅游资源为核心，集旅游、休闲、娱乐、商业等多种功能于一体的综合性园区。（2）承包经营：指甲方将文化旅游产业园区在一定期限内承包给乙方进行经营，乙方享有园区的经营权，并承担相应的经营责任。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方在承包期内对文化旅游产业园区进行经营的时间。（2）经营权限：指乙方在承包期内对文化旅游产业园区享有的经营权利和责任。（3）经营收益：指乙方在承包期内通过经营文化旅游产业园区所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期间的经营行为进行监督，确保乙方依法经营。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于缴纳承包费用、维护园区设施等。（3）甲方有权在合同到期后，根据乙方经营情况决定是否续签合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期内对文化旅游产业园区进行自主经营，享有经营收益。（3）乙方应按照合同约定缴纳承包费用，承担园区设施维护等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的文化旅游产业园区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对文化旅游产业园区进行自主经营，确保园区设施的正常运行和游客的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期，甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将园区设施、资料等交付甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将园区设施、资料等交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方需按照合同约定向甲方支付承包费用，费用金额为____元/年。（2）管理费用：乙方需支付园区日常管理费用，包括但不限于安保、保洁、绿化等，费用金额为____元/年。（3）设施维护费用：乙方需支付园区设施日常维护费用，费用金额为____元/年。（4）其他费用：根据园区实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在每年____月____日前支付当年的承包费用。（2）管理费用：乙方应在每月____日前支付当月的管理费用。（3）设施维护费用：乙方应在每年____月____日前支付当年的设施维护费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内确认费用支付。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供园区设施，影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。（2）甲方未在约定时间内确认乙方支付的费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成园区设施损坏，乙方应承担维修费用。（3）乙方违反合同约定，造成园区经营损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向受损方支付赔偿金。赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）园区经营数据；（2）园区发展规划；（3）甲方、乙方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在承包期间存在违约行为；（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响园区经营。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游产业园区整体规划、发展方向及重大决策的最终决定权。（2）乙方在承包期内，不得擅自改变园区布局及设施，需经甲方同意后方可实施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内重要资源、设施和技术的所有权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于财务审计、经营管理等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同如有修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方需按照甲方要求，协助园区内各项活动的组织与实施。（2）甲方需为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于政策、资源等方面的支持。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，就园区运营事项进行沟通。（2）设立沟通渠道，确保双方信息及时传达。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就文化旅游产业园区承包经营事项的完整协议，双方无其他口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署增减协议，作为本合同不可分割的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（经营方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的文化旅游产业园区相关证明文件（如土地使用证、规划许可证等）。2.双方签订的补充协议或增减条款。3.银行转账凭证。4.园区设施清单及维护记录。5.园区经营数据及财务报表。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供园区设施，影响乙方正常经营。未在约定时间内确认乙方支付的费用。2.乙方违约：未按约定支付费用。违反合同约定，造成园区设施损坏。违反合同约定，造成园区经营损失。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.承包经营：指一方将特定资源或业务在一定期限内承包给另一方进行经营，承包方享有经营权，承担经营责任。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出书面催款通知，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方未按约定提供园区设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内解决问题。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：园区设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。修复费用由责任方承担。4.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应承担园区内特定项目的建设、运营或维护责任。第三方应确保其项目符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用园区内相关设施和资源。第三方有权在合同期限内，享受园区内特定项目的收益。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时支付相关费用。第三方应保证其项目运营过程中，不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权根据市场需求，调整园区内项目布局和经营策略。乙方有权在合同期限内，享受园区内项目经营收益的分配。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内，享有园区内项目优先经营权。甲方应支持乙方开展市场推广活动，提高园区知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整园区内项目布局，影响乙方经营。甲方不得干预乙方正常经营决策，不得强迫乙方接受不合理的经营要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督。甲方有权根据园区发展规划，调整园区内项目布局。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方经营收益的分红。甲方有权获得乙方在园区内项目经营过程中产生的相关权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整园区内项目布局，影响甲方权益。乙方不得违反合同约定，损害甲方合法权益。全文完。二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.经营范围4.1经营内容4.2经营方式4.3经营区域4.4经营时间5.经营权及经营权限制5.1经营权授予5.2经营权限制5.3违约责任6.投资与建设6.1投资方式6.2建设进度6.3建设资金6.4建设责任7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式8.费用与支出8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用支出责任9.合作管理9.1合作方式9.2合作内容9.3合作期限9.4合作管理责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：文化旅游开发1.1.2经营方：旅游投资集团1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2经营方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2经营方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：文化旅游产业园区2.2项目地点2.2.1项目具体地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目占地面积：1000亩2.3.2项目建筑面积：50万平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：文化旅游综合体3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期3.2.1合同终止日期：2030年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1合同延期：经双方协商一致，可申请合同延期3.3.2合同终止条件：发生不可抗力、合同违约等情况，可终止合同4.经营范围4.1经营内容4.1.1经营内容：文化旅游、休闲度假、酒店餐饮、会议展览等4.2经营方式4.2.1经营方式：自主经营、合作经营4.3经营区域4.3.1经营区域：项目用地范围内4.4经营时间4.4.1经营时间：全年无休，24小时营业5.经营权及经营权限制5.1经营权授予5.1.1经营权授予：经营方将项目经营权授予承包方5.2经营权限制5.2.1经营权限制：不得擅自改变项目性质、不得从事非法经营活动5.3违约责任5.3.1违约责任：违反经营权限制的，承担相应的违约责任6.投资与建设6.1投资方式6.1.1投资方式：由承包方负责项目投资建设6.2建设进度6.2.1建设进度：按照项目规划，分阶段完成建设任务6.3建设资金6.3.1建设资金：承包方负责筹措建设资金6.4建设责任6.4.1建设责任：承包方对项目建设质量、安全、进度负责8.收益分配8.1收益计算方式8.1.1收益计算方式：按项目实际收入减去合理成本和费用后的净收益进行计算8.2收益分配比例8.2.1收益分配比例：承包方得70%，经营方得30%8.3收益分配时间8.3.1收益分配时间：每季度末结算一次，次月初支付8.4收益分配方式8.4.1收益分配方式：银行转账支付至双方指定账户9.费用与支出9.1费用构成9.1.1费用构成：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费、人员工资等9.2费用支付方式9.2.1费用支付方式：按月支付，由承包方负责9.3费用支付时间9.3.1费用支付时间：每月5日前支付上月费用9.4费用支出责任9.4.1费用支出责任：承包方对项目费用支出负责，确保合理使用10.合作管理10.1合作方式10.1.1合作方式：双方成立项目管理委员会，共同决策项目重大事项10.2合作内容10.2.1合作内容：项目规划、建设、运营、维护等10.3合作期限10.3.1合作期限：与合同期限一致10.4合作管理责任10.4.1合作管理责任：双方共同承担合作管理责任，确保项目顺利进行11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，需变更合同条款11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：发生严重违约、经营方破产等情况11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更与解除程序：经双方协商一致，书面通知对方并办理相关手续12.违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为：未按时支付费用、未履行合作管理责任、违反经营规定等12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序：按照仲裁规则进行14.其他约定14.1法律适用14.1.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1合同附件：项目规划、投资预算、运营方案等14.4合同解释权14.4.1合同解释权：本合同解释权归双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于顾问、监理、审计、设计、施工、设备供应商、服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙双方共同确定第三方，并签订相关协议或合同。15.4第三方责任15.4.1第三方责任：第三方应根据其协议或合同约定，对提供的服务或协助负责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、设计、施工等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、设计、施工等工作。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行协议或合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2赔偿金额不得超过第三方协议或合同约定的责任限额。17.2限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，并明确赔偿计算方式。17.3限额调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方协议或合同约定。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自协议或合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商对合同进行变更，以适应新的情况。19.2变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.3变更生效19.3.1合同变更自双方及第三方签字之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后产生的争议，仍按本合同第13条“争议解决”的规定处理。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为市仲裁委员会。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序仍按照仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书详细要求：包括项目背景、目标、规模、功能分区、建设进度等。说明：项目规划书是项目建设的纲领性文件，需经双方共同确认。2.投资预算详细要求：包括项目总投资、分年度投资计划、资金来源等。说明：投资预算是项目资金管理的重要依据，需双方共同制定。3.运营方案详细要求：包括运营模式、管理团队、市场营销策略、服务标准等。说明：运营方案是项目成功运营的关键，需双方共同完善。4.合同协议详细要求：包括合同双方的权利义务、违约责任、争议解决等。说明：合同协议是双方合作的法律基础，需双方签字盖章。5.第三方协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方协议是第三方提供服务的法律依据，需双方及第三方签字盖章。6.现场勘察报告详细要求：包括现场地形、地貌、地质、环境等基本情况。说明：现场勘察报告是项目建设的依据，需第三方提供。7.设计方案详细要求：包括建筑设计、结构设计、景观设计等。说明：设计方案是项目建设的重要依据，需第三方提供。8.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量标准等。说明：施工方案是施工过程的重要依据，需第三方提供。9.质量检测报告详细要求：包括建筑材料、设备、施工质量等检测数据。说明：质量检测报告是确保项目质量的重要依据，需第三方提供。10.财务报表详细要求：包括项目投资、成本、收入、利润等财务数据。说明：财务报表是项目财务状况的反映，需双方共同审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付费用责任认定：违约方应按合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：承包方未按时支付物业管理费，应支付滞纳金并赔偿经营方损失。违约行为二：未履行合作管理责任责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未履行项目管理委员会职责，导致项目进度延误，应承担违约责任。违约行为三：违反经营规定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承包方擅自改变项目性质，导致项目无法按原规划运营，应承担违约责任。违约行为四：未按时完成建设任务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按时完成项目建设，导致项目无法按期开业，应承担违约责任。全文完。二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同适用法律9.合同争议解决方式二、承包方介绍1.承包方基本信息2.承包方资质证明3.承包方业绩展示4.承包方信誉评价三、被承包方介绍1.被承包方基本信息2.被承包方资质证明3.被承包方业绩展示4.被承包方信誉评价四、承包范围与内容1.承包范围2.承包内容3.承包期限4.承包方式五、承包费用及支付方式1.承包费用总额2.承包费用构成3.承包费用支付方式4.承包费用支付时间5.承包费用调整机制六、双方权利与义务1.承包方权利2.承包方义务3.被承包方权利4.被承包方义务七、合同履行与监督1.合同履行条件2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行监督八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.被承包方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿标准十、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同清算程序4.合同终止后的财产处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力处理方式十三、合同附件1.附件一：承包方资质证明文件2.附件二：被承包方资质证明文件3.附件三：合同履行计划4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：承包方：[承包方全称]被承包方：[被承包方全称]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：2026年12月31日7.合同目的：明确双方在文化旅游产业园区内的承包经营关系，实现园区资源的合理利用和经济效益的最大化8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规9.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁二、承包方介绍1.承包方基本信息：[承包方名称]、[法定代表人姓名]、[注册地址]、[联系电话]2.承包方资质证明：[资质证书名称及编号]3.承包方业绩展示：[相关业绩列表]4.承包方信誉评价：[信誉评价内容]三、被承包方介绍1.被承包方基本信息：[被承包方名称]、[法定代表人姓名]、[注册地址]、[联系电话]2.被承包方资质证明：[资质证书名称及编号]3.被承包方业绩展示：[相关业绩列表]4.被承包方信誉评价：[信誉评价内容]四、承包范围与内容1.承包范围：[具体承包区域和项目]2.承包内容：[具体承包内容，如园区运营、项目管理、设施维护等]3.承包期限：自2025年1月1日至2026年12月31日4.承包方式：[具体承包方式，如整体承包、分项承包等]五、承包费用及支付方式1.承包费用总额：[金额]2.承包费用构成：[具体费用构成，如管理费、服务费等]3.承包费用支付方式：[支付方式，如月结、季结等]4.承包费用支付时间：[具体支付时间，如每月15日前支付上一个月的费用]5.承包费用调整机制：[费用调整条件和方式]六、双方权利与义务1.承包方权利：按照合同约定进行园区运营和管理获得承包费用享有合同约定的其他权利2.承包方义务：按照合同约定履行承包内容维护园区设施和秩序依法纳税3.被承包方权利：对承包方的经营行为进行监督享有合同约定的其他权利4.被承包方义务：向承包方提供必要的支持和协助监督承包方的经营行为保障承包方合法权益七、合同履行与监督1.合同履行条件：[具体履行条件，如遵守法律法规、合同约定等]2.合同履行方式：[具体履行方式，如按期完成项目、提供服务等]3.合同履行期限：[具体履行期限，如每个项目的完成时间等]4.合同履行监督：[监督方式，如定期检查、报告制度等]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[具体变更条件，如法律法规变化、双方协商一致等]2.合同变更程序：[变更程序，如书面通知、双方签字确认等]3.合同解除条件：[具体解除条件，如违约、不可抗力等]4.合同解除程序：[解除程序，如书面通知、合同终止等]九、违约责任1.承包方违约责任：未按约定履行承包内容的，应承担违约责任违反合同约定的，应支付违约金因违约给被承包方造成损失的，应承担赔偿责任2.被承包方违约责任：未按约定提供支持和协助的，应承担违约责任违反合同约定的，应支付违约金因违约给承包方造成损失的，应承担赔偿责任3.违约责任承担方式：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]4.违约责任赔偿标准：[具体赔偿标准，如按损失比例赔偿等]十、合同终止与清算1.合同终止条件：[具体终止条件，如合同到期、双方协商一致等]2.合同终止程序：[终止程序，如书面通知、合同解除等]3.合同清算程序：[清算程序，如资产盘点、债权债务处理等]4.合同终止后的财产处理：[财产处理方式，如退还押金、剩余收益分配等]十一、保密条款1.保密内容：[具体保密内容，如商业秘密、技术信息等]2.保密期限：[保密期限，如合同有效期及之后一定期限]3.保密责任：[保密责任，如违反保密义务的后果等]十二、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力事件定义，如自然灾害、战争等]2.不可抗力事件范围：[具体事件范围，如地震、洪水等]3.不可抗力处理方式：[处理方式，如延期履行、部分或全部免除责任等]十三、合同附件1.附件一：承包方资质证明文件2.附件二：被承包方资质证明文件3.附件三：合同履行计划4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：承包方代表：（签字）被承包方代表：（签字）2.双方盖章：承包方盖章：（盖章）被承包方盖章：（盖章）3.合同签署日期：（签署日期）[承包方全称]：[被承包方全称]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权。内容：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和指导，乙方应积极配合。2.甲方投资回报条款说明：甲方投入资金用于园区建设和运营，需保障其投资回报。内容：甲方享有园区运营产生的净收益的[比例]份额，具体比例由双方协商确定。3.甲方资源调配条款说明：甲方负责园区资源的调配，确保园区运营的顺利进行。内容：甲方应确保乙方在合同期内获得必要的土地、水资源、电力等资源。4.甲方市场推广条款说明：甲方负责园区整体的市场推广，提升园区知名度和吸引力。内容：甲方应制定市场推广计划，并确保乙方在推广活动中获得相应支持。5.甲方风险管理条款说明：甲方对园区运营过程中可能出现的风险负责。内容：甲方应制定风险管理方案，对可能出现的自然灾害、市场波动等风险进行预防和应对。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有自主经营权。内容：乙方有权在园区内开展经营活动，甲方应尊重乙方的经营自主权。2.乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，应享有园区运营产生的收益。内容：乙方享有园区运营产生的净收益的[比例]份额，具体比例由双方协商确定。3.乙方资源使用条款说明：乙方有权在合同期内使用甲方提供的资源。内容：乙方应合理使用甲方提供的资源，并确保资源的有效利用。4.乙方市场推广条款说明：乙方负责园区内的市场推广活动，提升园区知名度和吸引力。内容：乙方应制定市场推广计划，并确保推广活动的顺利进行。5.乙方风险管理条款说明：乙方对园区运营过程中可能出现的风险负责。内容：乙方应制定风险管理方案，对可能出现的自然灾害、市场波动等风险进行预防和应对。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介机构为双方提供专业服务，确保合同执行。内容：中介机构应具备相关资质，并按照双方要求提供专业服务。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。内容：中介费用包括但不限于咨询费、服务费等，具体费用由双方协商确定。3.中介责任条款说明：中介机构对提供的服务承担相应责任。内容：中介机构应保证服务的质量和时效性，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露双方商业秘密和敏感信息，违反保密义务的，应承担相应责任。5.中介争议解决条款说明：中介机构在服务过程中如产生争议，应通过协商解决。内容：双方应积极协商解决中介机构服务过程中产生的争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包方资质证明文件2.被承包方资质证明文件3.合同履行计划4.其他相关文件（如市场推广计划、风险管理方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定履行承包内容被承包方未按约定提供支持和协助违反合同约定的保密义务未按约定支付承包费用未按约定进行市场推广或风险管理2.违约行为认定：双方协商确认第三方中介机构鉴定法律仲裁机构裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源调配不均解决办法：建立资源调配机制，确保资源公平分配。2.问题：市场推广效果不佳解决办法：优化市场推广策略，加强宣传力度。3.问题：风险管理不到位解决办法：完善风险管理方案，加强风险监控。4.问题：合同执行过程中出现争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.文化旅游产业园区运营2.园区资源承包经营3.市场推广与合作4.风险管理与防范5.合同执行与争议解决全文完。二零二五年度文化旅游产业园区承包经营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游产业的快速发展，为促进地方经济繁荣，提高人民生活质量，甲方决定将文化旅游产业园区承包给乙方进行经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在文化旅游产业园区承包经营过程中的权利、义务、责任，确保园区经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化旅游产业园区：指以文化旅游为核心，集旅游、休闲、娱乐、度假、商务等功能于一体的综合性区域。（2）承包经营：指甲方将文化旅游产业园区在一定期限内承包给乙方，乙方负责园区内的经营管理。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方在甲方承包经营文化旅游产业园区的时间。（2）经营收益：指乙方在承包经营过程中所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包经营过程中进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（3）甲方有权在合同期满后，根据乙方经营情况决定是否续约。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内，按照合同约定对文化旅游产业园区进行经营管理。（2）乙方有权根据市场需求，调整园区内的旅游产品和服务。（3）乙方有义务按照合同约定，支付承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点文化旅游产业园区所在地。5.3合同履行方式（1）制定园区发展规划，提升园区整体形象。（2）开发、引进旅游项目，丰富园区旅游产品。（3）加强园区设施建设，提高游客接待能力。（4）加强市场营销，提高园区知名度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，乙方不再续约。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，双方应友好协商，办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将园区设施、设备等财产移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余承包费用。（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币______元。（2）经营管理费用：包括园区日常运营成本、市场营销费用、人力资源费用等。（3）投资回报：乙方在合同期限内对园区进行的投资，包括但不限于基础设施建设、旅游项目开发等。7.2支付方式（1）乙方应于每年______月______日前，通过银行转账方式向甲方支付当年的承包费用。（2）经营管理费用按月支付，乙方应于每月______日前支付当月经营管理费用。（3）投资回报根据项目进展和收益情况，按约定比例支付。7.3支付时间（1）承包费用支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期承包费用。（2）经营管理费用支付时间：乙方应在每月______日前支付当月经营管理费用。（3）投资回报支付时间：根据项目进展情况，双方另行协商确定。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效支付证明。（2）发票开具：甲方收到乙方支付凭证后，应及时向乙方开具相应金额的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付承包费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付经营管理费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照协商确定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的知识产权。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游产业园区整体规划、开发方向和重大决策的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于财务、安全管理等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内重要资产的所有权。（2）甲方保留在合同期满或终止时，对乙方在园区内投资项目的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提议修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同推动文化旅游产业园区的发展。（2）确保合同条款的履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况，解决问题。（2）相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就文化旅游产业园区承包经营事项