二零二五年度绿色住宅代建工程合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色住宅代建工程合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.项目设计4.1设计标准4.2设计变更4.3设计费用5.工程施工5.1施工要求5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.工程材料6.1材料采购6.2材料质量6.3材料价格6.4材料验收7.付款方式7.1付款进度7.2付款方式7.3付款期限8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险处理9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指________（甲方全称）1.1.2“乙方”指________（乙方全称）1.1.3“项目”指位于________（项目地点）的绿色住宅代建项目1.1.4“合同”指本合同样本及其附件1.1.5“绿色住宅”指符合国家绿色建筑标准的住宅1.2术语解释1.2.1“设计变更”指在施工过程中，因设计原因对原设计图纸的修改1.2.2“施工质量”指工程达到设计要求和国家标准，符合绿色建筑标准1.2.3“付款进度”指按照合同约定的工程进度分阶段支付工程款项2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.项目概述3.1项目名称：________（项目名称）3.2项目地点：________（项目地点）3.3项目规模：________（项目规模，如：总建筑面积平方米）3.4项目工期：自合同签订之日起至________（完工日期）4.项目设计4.1设计标准：符合国家绿色建筑标准及相关设计规范4.2设计变更：任何设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并以书面形式通知对方4.3设计费用：________（设计费用总额）5.工程施工5.1施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工5.2施工进度：按照甲方批准的施工进度计划执行5.3施工质量：确保工程质量达到国家相关标准和绿色建筑标准5.4施工安全：遵守国家安全生产法规，确保施工安全6.工程材料6.1材料采购：乙方负责材料的采购和供应6.2材料质量：材料必须符合设计要求和国家标准6.3材料价格：材料价格按照合同约定执行6.4材料验收：材料到货后，由甲方、乙方及监理单位共同验收7.付款方式7.1付款进度：根据工程进度分阶段支付，具体如下：7.1.1预付款：合同签订后______个工作日内支付，金额为合同总价款的______%7.1.2进度款：在工程进度达到合同约定节点时，支付该节点工程款，金额为该节点工程款总额的______%7.1.3验收款：工程验收合格后支付，金额为合同总价款的______%7.1.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方对乙方提交的结算资料审核无误后支付，金额为合同总价款的______%7.2付款方式：银行转账7.3付款期限：付款期限自乙方提交付款申请之日起______个工作日内支付8.风险管理8.1风险识别8.1.1甲方负责识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、设计风险等8.1.2乙方负责识别施工过程中可能出现的风险，包括但不限于材料风险、施工风险、安全风险等8.2风险评估8.2.1双方共同评估风险发生的可能性和潜在影响，确定风险等级8.2.2针对不同等级的风险，制定相应的风险应对措施8.3风险处理8.3.1双方应按照风险评估结果，及时采取风险预防措施8.3.2风险发生时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施降低风险损失9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方，并附变更原因和内容9.1.2双方应在收到变更通知后______个工作日内书面回复9.1.3合同变更需经双方签字盖章后生效9.2变更内容9.2.1合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后合同条款及变更后的权利义务9.3变更费用9.3.1合同变更导致的费用增加或减少，应按照合同约定和实际情况进行调整10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供材料10.1.2甲方未按合同约定支付工程款10.1.3任何一方违反合同约定的保密义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提出争议的一方应在争议发生后______个工作日内向对方提出书面争议通知11.2.2双方应按照争议解决方式选择争议解决机构11.2.3争议解决机构应在收到争议通知后______个工作日内作出裁决12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工期届满，工程验收合格13.1.2合同双方协商一致解除合同13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.2.2双方应相互结算，结清所有款项14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、工程进度计划、付款计划等14.3合同生效与终止日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同终止日期以合同约定的终止条件为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或执行特定任务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其直接控制的公司。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：设计优化、项目管理、监理服务、材料采购等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性和具体事宜。15.3.2甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方资质证明和相关服务内容。15.3.3双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务协议，并将服务协议副本提交给另一方。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，提供专业服务。15.4.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容。15.5.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，并在服务协议中明确。15.6.2若服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过其服务费用的总额。15.6.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损失。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1第三方介入的变更或解除，应按照服务协议的约定执行。15.7.2如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应提前______个工作日书面通知第三方。15.7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的合规性15.10.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.10.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和国家标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包含项目总体设计图纸、各分项工程设计图纸、设计说明、材料清单等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关设计标准和规范。2.施工方案及说明详细要求：包含施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案应科学合理，确保工程质量和施工安全。3.工程进度计划详细要求：包含各分项工程的开工日期、完工日期、施工顺序等。说明：工程进度计划应合理可行，确保工程按期完成。4.付款计划详细要求：包含各阶段付款金额、付款时间、付款条件等。说明：付款计划应明确，确保工程款的合理支付。5.材料采购清单详细要求：包含材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料清单应详细，确保材料采购的准确性和合理性。6.施工合同详细要求：包含施工方名称、施工范围、施工期限、质量标准、安全文明施工要求等。说明：施工合同应明确施工方的责任和义务。7.监理合同详细要求：包含监理单位名称、监理范围、监理期限、监理费用等。说明：监理合同应明确监理单位的职责和权利。8.甲方委托书详细要求：包含甲方授权代表姓名、授权范围、授权期限等。说明：甲方委托书应明确授权代表的权限和责任。9.乙方承诺书详细要求：包含乙方承诺的内容、承诺期限、违约责任等。说明：乙方承诺书应明确乙方的责任和义务。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定完成工程或提供材料违约方未按合同约定支付工程款违约方泄露合同内容或第三方信息违约方违反国家法律法规和合同约定2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金的标准根据合同约定和实际情况确定赔偿损失应根据实际损失和合同约定确定3.违约示例说明示例一：乙方未按合同约定完成工程，甲方要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%示例二：甲方未按合同约定支付工程款，乙方要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%示例三：第三方泄露合同内容，造成甲方损失，第三方应承担相应的法律责任全文完。二零二五年度绿色住宅代建工程合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同背景及目的5.合同履行地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资总额5.项目工期三、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方授权代表四、代建工程内容1.绿色住宅建设标准2.工程设计要求3.施工技术要求4.工程质量要求5.工程进度要求五、代建费用及支付方式1.代建费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款节点5.逾期付款违约责任六、工程质量及验收1.工程质量标准2.验收程序3.验收标准4.验收不合格处理5.验收费用承担七、工期及延误责任1.工期要求2.工期延误原因及责任划分3.工期延误处理措施4.工期延误违约责任八、安全与环境保护1.施工现场安全管理制度2.环境保护要求3.环境保护责任4.安全生产责任5.环境污染赔偿九、知识产权1.知识产权归属2.技术秘密保护3.知识产权侵权责任4.技术成果转化5.专利申请及授权十、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任4.违反保密协议的责任5.保密信息的使用十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十三、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.违约赔偿5.违约争议处理十四、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同变更程序4.合同生效条件5.合同解除或终止后的处理合同编号2025GZDJ001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色住宅代建工程合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：甲方：房地产开发乙方：建筑工程4.合同背景及目的：甲方委托乙方代建绿色住宅项目，确保项目符合绿色建筑标准，按时、按质完成工程建设。5.合同履行地点：市区街道6.合同工期：2025年1月1日至2027年12月31日二、项目基本情况1.项目名称：绿色住宅小区2.项目地点：市区街道3.项目规模：总建筑面积万平方米，住宅楼栋4.项目投资总额：人民币亿元5.项目工期：36个月三、合同主体1.甲方基本信息：名称：房地产开发地址：市区街道法定代表人：联系人：联系电话：02.乙方基本信息：名称：建筑工程地址：市区街道法定代表人：联系人：赵六联系电话：13.双方授权代表：甲方授权代表：乙方授权代表：赵六四、代建工程内容1.绿色住宅建设标准：符合国家绿色建筑一星级标准2.工程设计要求：采用节能环保材料，设计应满足绿色建筑要求3.施工技术要求：严格按照施工图纸和规范进行施工4.工程质量要求：达到国家建筑工程质量验收标准5.工程进度要求：按照合同约定的时间节点完成各阶段工程五、代建费用及支付方式1.代建费用总额：人民币亿元2.费用构成：设计费、施工费、材料费、管理费等3.支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见合同附件4.付款节点：设计阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、竣工阶段5.逾期付款违约责任：逾期付款每日按代建费用总额的千分之一支付违约金六、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家建筑工程质量验收标准2.验收程序：按照国家建筑工程质量验收规范进行验收3.验收标准：达到绿色建筑一星级标准4.验收不合格处理：乙方负责整改，直至合格5.验收费用承担：验收费用由乙方承担七、工期及延误责任1.工期要求：2025年1月1日至2027年12月31日2.工期延误原因及责任划分：因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担全部责任3.工期延误处理措施：乙方应立即采取措施，确保工期恢复正常4.工期延误违约责任：因乙方原因导致的工期延误，每日按代建费用总额的千分之一支付违约金5.工期延误争议处理：双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁八、安全与环境保护1.施工现场安全管理制度：乙方应制定严格的安全管理制度，确保施工安全。2.环境保护要求：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。3.环境保护责任：如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担全部责任及赔偿。4.安全生产责任：乙方应确保施工过程中人员的安全，发生安全事故，乙方承担主要责任。5.环境污染赔偿：因乙方施工造成的环境污染，乙方应按照国家规定进行赔偿。九、知识产权1.知识产权归属：乙方在代建过程中产生的知识产权归乙方所有。2.技术秘密保护：双方应保守在合同履行过程中知悉的技术秘密。3.知识产权侵权责任：如因乙方原因侵犯第三方知识产权，乙方承担全部责任。4.技术成果转化：乙方有权将代建过程中产生的技术成果进行转化。5.专利申请及授权：乙方应申请专利保护其技术成果，甲方应给予支持。十、保密条款1.保密信息范围：合同双方在履行合同过程中知悉的保密信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密责任：双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。4.违反保密协议的责任：违反保密协议的，应承担相应的法律责任。5.保密信息的使用：保密信息仅限于合同履行所需的范围内使用。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：市仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。十二、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方严重违约。2.合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。4.合同终止程序：双方应共同进行工程验收，确认工程符合合同约定。5.合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十三、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定的行为。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金：具体违约金数额根据违约情形和损失程度确定。4.违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。5.违约争议处理：违约争议通过协商或仲裁解决。十四、其他约定1.合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。2.合同附件说明：合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同变更程序：任何合同变更需双方书面同意，并签署书面文件。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除或终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权1.1甲方对代建项目的总体规划和设计方案拥有最终决策权。1.2乙方应按照甲方的要求进行设计和施工，确保项目符合甲方的要求和预期。2.设计变更管理2.1任何设计变更需经甲方批准，并由乙方负责实施。2.2设计变更可能导致工期延误和费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.施工进度监督3.1甲方有权定期对施工进度进行监督，确保项目按计划推进。3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。4.质量监督4.1甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。4.2如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。5.风险管理5.1甲方负责项目整体风险的管理，包括但不限于政策风险、市场风险等。5.2乙方应配合甲方进行风险管理，并在必要时提供专业意见。6.争议解决6.1甲方在争议解决过程中享有优先权，乙方应积极配合。6.2争议解决过程中，甲方有权要求乙方提供必要的证据和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设计自主权1.1乙方在符合合同约定的前提下，有权自主选择设计方案和施工技术。1.2甲方应尊重乙方的专业判断，不得随意干预设计过程。2.施工管理权2.1乙方在施工过程中享有独立的管理权，包括但不限于施工进度、质量、安全等。2.2甲方应提供必要的支持和配合，确保施工顺利进行。3.材料采购权3.1乙方有权自主选择材料供应商和采购方式，确保材料质量和价格合理。3.2甲方应提供必要的资金支持，确保乙方能够及时采购所需材料。4.工期调整权4.1乙方有权根据实际情况调整施工进度，甲方应予以认可。4.2工期调整可能导致费用增加，乙方应提前通知甲方并协商解决方案。5.质量控制权5.1乙方负责工程质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。5.2甲方有权对乙方进行质量监督，但不得干预乙方的正常施工。6.风险分担6.1乙方承担施工过程中的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。6.2甲方应承担项目整体风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通和协调工作。1.2中介机构应保证信息的准确性和及时性，确保双方权益得到保障。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.中介机构保密3.1中介机构应遵守保密协议，不得泄露任何一方的商业秘密。3.2中介机构在履行职责过程中知悉的任何信息，均不得用于任何非法目的。4.中介机构责任4.1中介机构应保证其服务的质量和效率，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.2中介机构应积极配合双方解决争议，维护双方的合法权益。5.中介机构更换5.1如一方认为中介机构的服务不满足要求，有权要求更换中介机构。5.2中介机构更换需经双方同意，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目总体规划和设计方案2.施工图纸和施工方案3.工程量清单和预算4.材料清单和供应商名单5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.甲方授权代表和乙方授权代表的身份证明8.争议解决程序和仲裁规则9.中介服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。认定：通过甲方对施工进度的监督和记录，确认乙方未按合同约定完成工程进度。2.违约行为：乙方提供的工程质量不符合合同约定。认定：通过甲方对工程质量的监督和验收，确认乙方提供的工程质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方泄露了甲方的商业秘密。认定：通过保密协议和甲方对保密信息的监控，确认乙方泄露了甲方的商业秘密。4.违约行为：甲方未按合同约定支付代建费用。认定：通过甲方对付款记录的核对，确认甲方未按合同约定支付代建费用。5.违约行为：中介机构未能履行其职责，导致合同无法履行。认定：通过甲方和乙方的反馈以及中介机构的服务记录，确认中介机构未能履行其职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。5.争议解决程序：指解决合同争议的具体步骤和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：通过增加施工人员、调整施工计划等方式加快施工进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：要求乙方立即整改，并加强质量监督。3.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：与甲方协商，解释合同条款，争取按时支付费用。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：与中介机构沟通，要求其改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.绿色住宅项目建设。2.住宅小区代建工程。3.房地产开发项目代建。4.工程设计与施工一体化项目。5.第三方中介服务项目。全文完。二零二五年度绿色住宅代建工程合同样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（代建方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色住宅政策的不断推广，为了响应国家节能减排的号召，甲方决定在二零二五年度实施绿色住宅代建工程。乙方作为具有丰富经验的代建企业，具备承接该项目的能力。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利和义务，确保绿色住宅代建工程顺利实施，实现绿色环保、节能降耗的目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色住宅：指采用绿色建筑技术，以节能减排、环保、健康、舒适为原则，提高居住品质的住宅。3.2关键词解释：代建：指乙方在甲方委托范围内，按照甲方的要求，对绿色住宅代建工程进行规划设计、施工建设、验收交付等全过程服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程进度和质量符合要求；4.1.2甲方应按时支付乙方工程款及各项费用；4.1.3甲方应提供必要的资料和配合乙方开展相关工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照甲方要求，编制绿色住宅代建工程的规划设计方案，确保设计方案符合绿色建筑标准；4.2.2乙方应负责绿色住宅代建工程的施工建设、验收交付等工作；4.2.3乙方应保证工程进度和质量，确保按时完成工程任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色住宅代建工程验收交付之日止。5.2合同履行地点：绿色住宅代建工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责绿色住宅代建工程的规划设计、施工建设、验收交付等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1合同履行完毕；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：6.3.1合同终止前，乙方应向甲方提交工程验收报告；6.3.2双方应在合同终止后三十日内办理相关手续。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将工程交付甲方；6.4.2双方应按照合同约定结算工程款及各项费用；6.4.3合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本合同费用包括但不限于规划设计费、施工建设费、材料费、人工费、设备费、验收交付费、税费及其他相关费用。7.1.2规划设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行绿色住宅规划设计，费用按实际发生计算的80%预付，剩余20%在规划设计完成后支付。7.1.3施工建设费：施工建设费根据工程量清单和合同约定的计价方式计算，分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。7.1.4材料费：材料费按实际采购金额支付，甲方应在材料采购前提供材料清单及预算，乙方根据甲方要求进行采购。7.1.5人工费：人工费按实际发生的人工成本支付，甲方应配合乙方进行人员调配。7.1.6设备费：设备费按实际采购或租赁的设备金额支付，甲方应在设备采购或租赁前提供设备清单及预算。7.1.7验收交付费：验收交付费按实际验收交付成本支付，甲方应在验收合格后支付。7.1.8税费及其他相关费用：按国家相关法律法规及政策规定支付。7.2支付方式7.2.1支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将款项转入乙方指定账户。7.2.2乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。7.3支付时间7.3.1规划设计费：在规划设计方案提交后10个工作日内支付。7.3.2施工建设费：根据工程进度，每完成一定比例的工程量后支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。7.3.3材料费：在材料采购完成后5个工作日内支付。7.3.4人工费：每月结算一次，次月5日前支付。7.3.5设备费：在设备采购或租赁完成后5个工作日内支付。7.3.6验收交付费：在验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在约定的支付时间内支付各项费用，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。7.4.2乙方在收到甲方支付款项后，应及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方提供的资料不准确或不符合要求的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程合同价的0.5%。8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并按约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。9.1.2双方在合同履行过程中获得的其他方的保密信息，也属于保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例10.4.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对绿色住宅代建工程项目的最终审批权。13.1.2乙方在合同履行过程中，应遵守甲方关于绿色住宅标准的相关规定。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在工程设计和施工过程中，应充分尊重甲方对绿色住宅设计理念的坚持。13.2.2乙方在工程验收合格后，甲方保留对住宅的使用权和处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就绿色住宅代建工程的各项工作进行密切沟通和协作。15.1.2双方应共同解决工程实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开工程协调会议，讨论和解决工程相关问题。15.2.2双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于绿色住宅代建工程的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________乙方（代建方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________见证人（如有）：（盖章）代表（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅代建工程项目可行性研究报告2.绿色住宅规划设计方案3.绿色住宅代建工程施工图纸4.材料采购清单及预算5.人员配置表6.设备采购清单及预算7.工程进度计划表8.验收标准及办法9.不可抗力事件清单10.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。乙方未按约定时间完成工程任务。乙方未按约定质量标准完成工程。双方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生后，一方应书面通知另一方，另一方应在接到通知后一定期限内（如5个工作日）进行核实。如另一方确认存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中对所获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密内容承担的保密责任。3.合同主体：指在合同中享有权利、承担义务的当事人，如甲方、乙方等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不准确或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充或修改资料，乙方应协助甲方完善资料。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，采取措施加快工程进度，并按约定调整付款计划。3.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时与供应商沟通，要求退换或赔偿，并确保后续材料符合质量要求。4.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应协商调整工程进度，并按约定承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：5.1第三方负责提供绿色住宅设计咨询和技术支持。5.2第三方负责对施工过程中的绿色建筑技术进行监督和验收。6.第三方权利：6.1第三方有权要求甲方和乙方按照绿色建筑标准执行工程。6.2第三方有权对不符合绿色建筑标准的工程提出整改要求。7.第三方义务：7.1第三方应确保其提供的技术支持和咨询符合国家相关标准和规范。7.2第三方应按时完成技术支持和咨询工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款8.乙方权利：8.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。8.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。8.3乙方有权要求甲方对工程验收合格后支付验收交付费。9.乙方利益条款：9.1乙方在工程验收合格后，甲方应支付乙方一定比例的工程尾款。9.2乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的延误赔偿。10.甲方的违约及限制条款：10.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。10.2甲方未提供必要施工条件和资料的，乙方有权要求甲方限期提供，逾期未提供的，乙方有权暂停工程。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款11.甲方权利：11.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程进度和质量符合要求。11.2甲方有权要求乙方按照绿色建筑标准执行工程。12.甲方利益条款：12.1甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。12.2甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付验收交付费。13.乙方的违约及限制条款：13.1乙方未按约定时间完成工程任务的，应向甲方支付违约金。13.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度绿色住宅代建工程合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（代建方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色住宅：指在建筑过程中，充分考虑节能、环保、健康、舒适等要素，采用绿色建筑技术和材料，实现资源节约和环境保护的住宅。（2）代建工程：指甲方委托乙方作为代建方，负责绿色住宅项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理工作。3.2关键词解释（1）代建费用：指乙方为完成代建工作所发生的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、验收费等。（2）工期：指乙方完成代建工作的时间期限，自合同签订之日起计算。（3）工程质量：指绿色住宅项目在规划、设计、施工、监理、验收等各阶段符合国家及行业相关标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色住宅代建工程。（2）甲方应按照合同约定，按时支付代建费用。（3）甲方应配合乙方完成绿色住宅代建工程的相关工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付代建费用。（2）乙方应按照合同约定，完成绿色住宅代建工程。（3）乙方应确保绿色住宅代建工程的质量符合国家及行业相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责绿色住宅代建工程的规划、设计、施工、监理、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，绿色住宅代建工程竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成绿色住宅代建工程的剩余工作；（2）甲乙双方按照合同约定，结算代建费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理与绿色住宅代建工程相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费：包括方案设计、初步设计、施工图设计等费用。（2）施工费：包括主体结构、装饰装修、安装工程等费用。（3）监理费：包括施工监理、竣工验收等费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、设备费、管理费、税费等。7.2支付方式代建费用支付方式如下：（1）分期支付：根据工程进度，甲方分阶段支付代建费用。（2）按比例支付：根据合同约定的工程进度比例，甲方支付相应比例的代建费用。7.3支付时间代建费用支付时间如下：（1）规划设计阶段：合同签订后，甲方支付规划设计费的30%。（2）施工阶段：每完成合同约定的工程量，甲方支付相应工程量对应的代建费用的30%。（3）竣工验收合格后：甲方支付剩余代建费用的40%。（4）保修期满后：甲方支付剩余代建费用的30%。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将代建费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到代建费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付代建费用总额的千分之五计算。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）绿色住宅代建项目的商业秘密；（2）甲乙双方的财务信息；（3）技术资料、设计图纸等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至绿色住宅代建项目竣工验收合格后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色住宅代建项目的最终审批权。（2）乙方保留对代建工作中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，需经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。（2）本合