2025年度美容美发连锁店转租合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容美发连锁店转租合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表第二章转租门店基本情况2.1门店名称2.2门店地址2.3经营范围2.4租赁期限第三章转租费用及支付方式3.1转租费用总额3.2分期支付方式3.3支付时间节点第四章转租保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还方式第五章门店设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3产权归属第六章违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时限第八章合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1附件一：门店设施清单9.2附件二：设备清单9.3附件三：转租协议第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同变更10.4合同解除第十一章合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点第十二章合同份数12.1正本份数12.2抄本份数第十三章合同签署13.1合同双方签字13.2合同盖章第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2联系方式1.2.1出租方联系人：[联系人姓名]1.2.2联系电话：[联系电话]1.2.3电子邮箱：[电子邮箱]1.2.4承租方联系人：[联系人姓名]1.2.5联系电话：[联系电话]1.2.6电子邮箱：[电子邮箱]1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3授权代表：[授权代表姓名]1.3.4授权代表身份证号：[授权代表身份证号]第二章转租门店基本情况2.1门店名称：[门店全称]2.2门店地址：[门店详细地址]2.3经营范围：[经营范围描述]2.4租赁期限2.4.1转租期限：[起始日期]至[终止日期]2.4.2租赁期间节假日是否计算：[是/否]第三章转租费用及支付方式3.1转租费用总额：[金额]3.2分期支付方式3.2.1首付款：[金额]，[支付日期]3.2.2保证金：[金额]，[支付日期]3.2.3每月租金：[金额]，[支付日期]3.3支付时间节点3.3.1每月租金支付：[每月具体支付日期]3.3.2保证金退还：[退还日期]第四章转租保证金4.1保证金金额：[金额]4.2保证金缴纳及退还方式4.2.1缴纳方式：[缴纳方式]4.2.2退还条件：[退还条件]4.2.3退还方式：[退还方式]第五章门店设施及设备5.1设施清单：[设施清单]5.2设备清单：[设备清单]5.3产权归属5.3.1设施及设备产权归属：[归属方]第六章违约责任及处理6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2出租方未按时提供租赁物6.1.3承租方损坏租赁物6.2违约责任6.2.1违约金：[金额]6.2.2损害赔偿：[赔偿金额及方式]6.3违约处理方式6.3.1协商解决6.3.2仲裁解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决地点7.2.1[仲裁机构名称]7.3争议解决时限7.3.1[具体时限]内解决第八章合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并盖章8.1.2保证金及首付款已缴纳8.1.3合同内容符合法律法规8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2出现不可抗力因素8.2.3违约行为导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方8.3.2协商解除事宜8.3.3完成解除手续第九章合同附件9.1附件一：门店设施清单9.2附件二：设备清单9.3附件三：转租协议第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。10.2通知方式10.2.1书面通知：通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。10.2.2口头通知：经双方确认的口头通知同样具有法律效力。10.3合同变更10.3.1变更内容：任何合同内容的变更，均应以书面形式进行。10.3.2变更生效：变更内容经双方签字盖章后生效。10.4合同解除10.4.1解除条件：如遇合同解除条件，双方应按照第八章的规定执行。第十一章合同签订时间及地点11.1签订时间：[具体日期]11.2签订地点：[具体地点]第十二章合同份数12.1正本份数：[份数]12.2抄本份数：[份数]第十三章合同签署13.1合同双方签字13.1.1出租方签字：13.1.2承租方签字：第十四章合同生效14.1合同生效日期：[具体日期]14.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，且保证金及首付款已缴纳。出租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方经营指导权1.1.1甲方有权对承租方的经营方式进行指导，包括但不限于产品线、服务项目、营销策略等。1.1.2甲方指导需符合行业规范和法律法规，不得损害承租方的合法权益。1.2甲方品牌形象维护1.2.1承租方须遵守甲方品牌形象规范，包括店面装修、员工着装、服务标准等。1.2.2甲方有权对承租方的品牌形象进行监督，如不符合要求，甲方有权要求承租方进行整改。1.3甲方培训支持1.3.1甲方为承租方提供必要的员工培训，包括产品知识、服务技能、管理经验等。1.3.2培训费用由甲方承担，但承租方需配合培训安排。1.4甲方营销支持1.4.1甲方为承租方提供市场推广支持，包括广告宣传、促销活动等。1.4.2承租方需按照甲方要求参与相关营销活动，并承担相应费用。1.5甲方品牌更新权1.5.1甲方有权根据市场变化更新品牌形象、产品线等，承租方需配合更新。1.5.2更新费用由甲方承担，但承租方需按照甲方要求进行店面调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1承租方享有经营自主权，包括但不限于产品定价、服务项目调整等。2.1.2乙方不得干涉承租方的正常经营活动。2.2乙方收益分配2.2.1承租方有权按照合同约定，享有门店的经营收益。2.2.2乙方不得以任何形式侵占承租方的收益。2.3乙方服务支持2.3.1乙方应提供必要的设备维护、物料供应等服务支持。2.3.2服务支持标准应符合行业规范和法律法规。2.4乙方合同解除权2.4.1如承租方违反合同约定，乙方有权解除合同。2.4.2解除合同前，乙方应给予承租方合理期限的整改机会。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用包含中介机构提供的合同起草、谈判、签约等服务。3.2中介保密义务3.2.1中介机构在服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.2.2未经双方同意，中介机构不得泄露任何商业秘密。3.3中介责任3.3.1中介机构应确保合同内容的合法性、有效性，并对合同履行过程中的问题进行协调。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同纠纷，应承担相应责任。3.4中介解除合同3.4.1如中介机构违反合同约定或存在重大过失，双方有权解除中介合同。3.4.2解除合同前，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店设施清单2.设备清单3.转租协议4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.未按时收取租金或收取不符合约定的租金。c.干预承租方正常经营活动。乙方违约：a.未按时支付租金或支付不符合约定的租金。b.损坏租赁物或未妥善保管租赁物。c.违反合同约定，未遵守甲方品牌形象规范。中介违约：a.泄露商业秘密。b.未履行中介职责，导致合同纠纷。2.违约行为认定：根据合同约定和法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.授权代表：指法人授权代表其行使职权的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.甲方未按时提供租赁物。b.乙方未按时支付租金。c.中介机构泄露商业秘密。2.解决办法：a.甲方应按照合同约定提供租赁物，如未按时提供，应承担违约责任。b.乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。c.中介机构应遵守保密义务，如泄露商业秘密，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.美容美发连锁店转租。2.门店设施及设备租赁。3.中介机构提供转租服务。4.不可抗力事件发生时的合同履行。5.争议解决。全文完。2025年度美容美发连锁店转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.转租门店基本情况2.1.门店名称2.2.门店地址2.3.门店面积2.4.门店设施设备情况3.转租期限及费用3.1.转租期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退还条件4.转租费用及支付4.1.转租费用4.2.转租费用支付方式5.门店使用范围及限制5.1.门店使用范围5.2.门店使用限制6.门店设施设备的维护与保养6.1.门店设施设备维护6.2.门店设施设备保养7.营业许可及证照7.1.营业许可7.2.证照办理8.人员招聘与培训8.1.人员招聘8.2.员工培训9.营业额及分成比例9.1.营业额9.2.分成比例10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除11.2.合同终止12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：X美容美发连锁店出租方地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678营业执照号码：051.2.承租方基本信息承租方名称：X美容美发店承租方地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678营业执照号码：052.转租门店基本情况2.1.门店名称：X美容美发连锁店分店2.2.门店地址：省市区路号2.3.门店面积：120平方米2.4.门店设施设备情况美容床：10张美发椅：10把洗手间：2间休息区：1个储藏室：1个空调：1台电脑：1台其他设备：美容美发用品等3.转租期限及费用3.1.转租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金及支付方式月租金：人民币10,000元支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.3.押金及退还条件押金：人民币20,000元退还条件：合同期满且承租方无违约行为，经出租方验收合格后，无息退还押金4.转租费用及支付4.1.转租费用：人民币5,000元4.2.转租费用支付方式：一次性支付，合同签订后3个工作日内支付5.门店使用范围及限制5.1.门店使用范围用于美容美发服务不得用于其他商业用途5.2.门店使用限制不得改变门店结构不得擅自增设设施设备不得影响周边居民生活6.门店设施设备的维护与保养6.1.门店设施设备维护承租方负责日常维护保养定期检查，确保设施设备正常运行6.2.门店设施设备保养每季度进行一次全面保养如有损坏，及时通知出租方维修7.营业许可及证照7.1.营业许可承租方需在签订合同前取得有效的营业执照和卫生许可证7.2.证照办理出租方协助承租方办理相关证照8.人员招聘与培训8.1.人员招聘承租方负责招聘门店所需员工招聘的员工需符合国家相关法律法规及行业标准8.2.员工培训承租方需对员工进行专业培训培训内容包括服务技能、卫生知识、门店规章制度等9.营业额及分成比例9.1.营业额承租方需每月向出租方提供营业额报表报表需包括服务项目、消费金额、员工提成等详细信息9.2.分成比例出租方与承租方按营业额的8:2比例分成出租方所得分成用于门店装修、设备更新等10.违约责任10.1.出租方违约责任如出租方未按时交付门店，每延迟一日，应向承租方支付日租金的10%作为违约金如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同10.2.承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的10%作为违约金如承租方擅自改变门店用途或损坏设施设备，应赔偿相应的损失11.合同解除与终止11.1.合同解除合同期满，双方均可选择不续签如一方违约，另一方有权解除合同11.2.合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系承租方应将门店设施设备完好无损地移交给出租方12.争议解决12.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构市仲裁委员会13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件附件一：门店设施设备清单附件二：员工培训计划附件三：营业额报表格式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。15.3.第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务所引起的任何损失，其责任限额不得超过双方约定的金额。第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.4.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。15.5.第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应承担因自身原因造成的损失。15.6.第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.7.第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。合同变更应遵循公平、公正、自愿的原则。15.8.第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。16.增加的额外条款及说明16.1.第三方介入的审批程序甲乙双方同意第三方介入前，需提交第三方介入协议及服务内容说明。双方应在收到材料后5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方介入协议承担。如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。16.3.第三方介入的合同解除如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商解除合同。解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门店设施设备清单详细要求：清单应包括门店内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度、购买价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录门店设施设备的现状，以便合同终止时进行核对。2.附件二：员工培训计划详细要求：计划应包括培训目标、培训内容、培训时间、培训方式、培训讲师等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录员工培训的具体安排，确保员工具备必要的专业技能和服务水平。3.附件三：营业额报表格式详细要求：报表格式应包括报表名称、报表周期、服务项目、消费金额、员工提成、分成金额等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录门店的营业情况，便于双方核对分成比例。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任、期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每延迟一日，应向对方支付日租金的10%作为违约金。示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，则每延迟一日，需向出租方支付人民币1,000元的违约金。2.违约行为：擅自改变门店用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将门店用于其他商业用途，需赔偿出租方因装修、设备调整等产生的损失。3.违约行为：损坏设施设备责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在使用过程中损坏门店设施设备，需赔偿出租方维修或更换设备的费用。4.违约行为：未按时提供营业额报表责任认定标准：每延迟一日，应向对方支付人民币500元的违约金。示例说明：若承租方未在约定日期提供营业额报表，则每延迟一日，需向出租方支付人民币500元的违约金。5.违约行为：违反门店使用限制责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方违反门店使用限制，如擅自增设设施设备，需赔偿出租方因拆除、恢复原状等产生的损失。全文完。2025年度美容美发连锁店转租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的美容美发连锁店出租给乙方经营，乙方同意承租该连锁店，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保双方在转租过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.美容美发连锁店：指甲方拥有的，提供美容、美发等服务的连锁经营场所。2.转租：指乙方在承租甲方美容美发连锁店的基础上，将该店铺出租给第三方经营。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁期限：指乙方承租甲方美容美发连锁店的时间范围。3.违约责任：指因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规和行业规范。3.甲方应保证所提供的美容美发连锁店符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的美容美发连锁店。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的美容美发连锁店所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供经营场所及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，乙方应将甲方提供的美容美发连锁店恢复原状，并退还相关设施。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日；2.双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设施退还、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金的具体数额及支付方式详见附件一《租金支付明细》。2.保证金：乙方需在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，用于确保乙方履行合同义务。3.物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准，按时支付物业管理费。4.公用事业费：乙方需按照实际使用情况支付水电、燃气等公用事业费。5.专项维修基金：乙方需按照相关规定，按时缴纳专项维修基金。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间到甲方指定地点进行现金支付。3.支票支付：乙方可开具支票支付相关费用，支票应注明收款人名称及款项用途。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。2.保证金、物业管理费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付保证金和物业管理费的首付款。3.专项维修基金：乙方应在每月的____日前，支付当月的专项维修基金。7.4支付章件1.付款凭证：包括银行汇款凭证、现金支付收据或支票等。2.付款通知：乙方应向甲方提供付款通知，以便甲方核对费用支付情况。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的经营场所，应承担相应的违约责任。2.若甲方在合同履行期间单方面解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、保证金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变经营场所用途或设施，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的计算方式及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.疫情：如COVID19疫情等。2.政策调整：如政府颁布新的行业规定等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方经营活动中涉及商业秘密的部分。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美容美发连锁店的整体运营管理权，包括但不限于店铺装修、设备更新、品牌形象维护等。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或抵押本合同项下的权利义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，提前终止合同的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方违约等原因，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护美容美发连锁店的正常经营。2.乙方应积极配合甲方进行市场推广、品牌宣传等活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通经营情况，解决经营过程中遇到的问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就转租事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：附件一《租金支付明细》附件二《物业管理费标准》附件三《专项维修基金缴纳标准》附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一《租金支付明细》2.附件二《物业管理费标准》3.附件三《专项维修基金缴纳标准》二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的经营场所。在合同履行期间单方面解除合同。未按时收取乙方支付的租金、保证金等费用。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金、物业管理费等费用。擅自改变经营场所用途或设施。未按照合同约定支付专项维修基金。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指双方当事人发生争议时，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指当事人因民事权益发生争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的经营场所。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方未在合理期限内整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变经营场所用途或设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在美容美发连锁店转租合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如品牌商、投资者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供资金支持、品牌授权等。3.第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于参与经营决策、分享经营收益等。4.第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于配合甲乙双方进行经营管理工作。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的经营场所。乙方有权参与部分经营决策，如店铺装修、品牌选择等。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的租金减免政策。乙方享有合同约定的营销支持。乙方享有合同约定的员工培训支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。甲方不得提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方正常的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方进行经营指导，确保店铺的正常运营。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范。甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动。2.甲方的利益条款：甲方享有合同约定的租金收入。甲方享有合同约定的品牌使用收益。甲方享有合同约定的店铺经营收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或抵押合同约定的经营场所。乙方不得擅自改变经营场所用途。乙方不得损害甲方合法权益。全文完。2025年度美容美发连锁店转租合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.转租标的物及位置2.1转租标的物描述2.2转租标的物位置2.3转租标的物面积3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租期限延长4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额4.2转租租金支付方式4.3转租租金支付时间4.4转租租金调整5.转租押金及退还5.1转租押金金额5.2转租押金支付方式5.3转租押金退还条件5.4转租押金退还时间6.转租费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3税费6.4其他费用7.转租标的物使用及维护7.1转租标的物使用范围7.2转租标的物维护责任7.3转租标的物损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：转租标的物清单12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X美容美发连锁店1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X美发沙龙1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3转租方信息1.3.1转租方名称：X美发工作室1.3.2转租方地址：省市区路号1.3.3转租方法定代表人：1.3.4转租方联系电话：137xxxx56782.转租标的物及位置2.1转租标的物描述2.1.1标的物名称：美容美发连锁店2.1.2标的物性质：商业租赁2.1.3标的物面积：200平方米2.1.4标的物装修情况：精装修，包含美容床、洗发床、烫发床等2.2转租标的物位置2.2.1地点：省市区路号2.2.2地段：市中心繁华地段2.2.3交通便利程度：交通便利，周边配套设施齐全2.3转租标的物面积2.3.1实际面积：200平方米3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2028年12月31日3.3转租期限延长3.3.1如双方同意，转租期限可延长，延长期限最长不超过2年4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额：每月人民币10,000元4.2转租租金支付方式：每月底前支付，银行转账或现金支付4.3转租租金支付时间：每月1日至5日4.4转租租金调整4.4.1如市场租金有变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过5%5.转租押金及退还5.1转租押金金额：人民币10,000元5.2转租押金支付方式：与转租租金支付方式相同5.3转租押金退还条件5.3.1转租期限届满，无违约行为，且转租标的物无损坏5.3.2双方协商一致，同意退还押金5.4转租押金退还时间5.4.1转租期限届满后15日内退还押金6.转租费用及承担6.1水电费6.1.1水电费按实际使用量计费，由转租方支付6.2物业费6.2.1物业费按物业管理处规定标准支付，由转租方支付6.3税费6.3.1所有关税、增值税等税费由转租方承担6.4其他费用6.4.1其他相关费用，如装修费、维修费等，由转租方承担7.转租标的物使用及维护7.1转租标的物使用范围7.1.1转租方仅限于从事美容美发服务7.1.2不得从事其他商业活动7.2转租标的物维护责任7.2.1转租方应保持转租标的物原状，不得擅自改动7.2.2转租方应定期对转租标的物进行维护保养7.3转租标的物损坏赔偿7.3.1如转租期间转租标的物发生损坏，转租方应负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2转租方未按时支付水电费、物业费等费用8.1.3转租方违反合同约定，擅自改变转租标的物用途8.1.4转租方损坏转租标的物，未及时修复或赔偿8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金计算：每月应支付租金的1%，累计违约金最高不超过三个月租金总额8.3违约金支付时间8.3.1违约方应在违约事实发生后5日内支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守法院的诉讼程序，按时提交相关证据10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形，如一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应妥善处理转租标的物的移交和费用结算10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理转租标的物的移交和费用结算10.3.2合同解除不影响双方之前已履行合同的效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1转租期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止11.3.2合同终止后，双方应妥善处理转租标的物的移交和费用结算12.合同附件12.1附件一：转租标的物清单12.1.1转租标的物名称及数量12.1.2转租标的物品牌及型号12.1.3转租标的物购置时间及金额12.2附件二：租赁合同12.2.1原租赁合同的主要内容12.2.2原租赁合同与转租合同的关联条款12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方协商一致的补充协议12.3.2相关政府部门审批文件13.合同签署13.1签署时间：2024年12月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3转租方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可约定第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三