门面房租房合同书

门面房租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更，必须提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前______日内支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应在本合同生效之日起______日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应对租赁房屋及其设施设备进行现场验收，并签署附件二《房屋交付验收单》。

6.3租赁期满，乙方应将租赁房屋及其设施设备恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的修缮。

7.3因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用与转租

8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金______%的违约金。

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3一方要求变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。

11.2协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________________