2025年度旅游度假区开发建设合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区开发建设合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目周期三、投资建设内容1.项目总投资2.投资构成3.建设内容4.建设标准四、投资建设责任1.投资方责任2.承建方责任3.监理方责任4.设计方责任五、项目实施计划1.项目前期工作2.项目建设阶段3.项目验收阶段4.项目运营阶段六、投资建设资金1.投资资金来源2.投资资金使用计划3.资金支付方式4.资金监管七、工程进度及质量要求1.工程进度安排2.工程质量标准3.工程验收程序4.工程变更及索赔八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理九、违约责任1.投资方违约责任2.承建方违约责任3.监理方违约责任4.设计方违约责任5.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目验收报告十三、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用及管辖4.合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游度假区开发建设合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：投资方：____________________承建方：____________________监理方：____________________设计方：____________________5.合同签订地点：____________________二、项目背景及目标1.项目背景：____________________2.项目目标：____________________3.项目范围：____________________4.项目周期：____年____月____日至____年____月____日三、投资建设内容1.项目总投资：人民币______万元整2.投资构成：土地费用：人民币______万元整建设工程费：人民币______万元整设备购置费：人民币______万元整其他费用：人民币______万元整3.建设内容：主要建筑：____________________配套设施：____________________环境保护：____________________4.建设标准：____________________四、投资建设责任1.投资方责任：按时足额提供投资资金指定项目管理人员协调各方关系2.承建方责任：按时完成工程建设保证工程质量提供施工图纸及资料3.监理方责任：监督工程质量及进度审查施工图纸及变更协调各方关系4.设计方责任：按时完成设计任务保证设计质量提供设计图纸及资料五、项目实施计划1.项目前期工作：土地取得及规划审批设计招标及合同签订施工招标及合同签订2.项目建设阶段：土建工程安装工程竣工验收3.项目验收阶段：验收标准验收程序验收时间4.项目运营阶段：运营管理维护保养营收分配六、投资建设资金1.投资资金来源：自筹资金银行贷款政府拨款2.投资资金使用计划：分阶段资金使用计划预付款进度款验收款3.资金支付方式：银行转账现金支付4.资金监管：资金监管机构资金监管程序七、工程进度及质量要求1.工程进度安排：分阶段进度计划阶段性验收时间2.工程质量标准：国家及行业标准设计要求3.工程验收程序：验收组织验收标准验收报告4.工程变更及索赔：变更申请变更审批索赔程序八、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，对合同内容进行修改2.合同解除条件：一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：提出变更或解除申请双方协商一致签订变更或解除协议4.合同变更及解除后的处理：完成剩余工程清算债权债务解除合同关系九、违约责任1.投资方违约责任：拖欠资金未按时提供必要文件其他违约行为2.承建方违约责任：工程延期工程质量问题其他违约行为3.监理方违约责任：未履行监理职责提供虚假报告其他违约行为4.设计方违约责任：设计质量问题未按时完成设计任务其他违约行为5.违约责任承担方式：赔偿损失支付违约金其他补救措施十、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决程序：提出争议选择争议解决方式进行争议解决3.争议解决地点：______________4.争议解决费用：由败诉方承担十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章政府批准2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除3.合同终止程序：双方确认签订终止协议4.合同终止后的处理：工程移交资产清算十二、附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目验收报告十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容保密2.知识产权条款：设计成果归设计方所有施工成果归投资方所有3.法律适用及管辖：适用中华人民共和国法律由合同签订地人民法院管辖十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人签字：投资方代表：____________________承建方代表：____________________监理方代表：____________________设计方代表：____________________证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款规定，在项目实施过程中，甲方有权对项目进行总体规划和决策，并对乙方、监理方和设计方的工作进行监督和指导。1.1甲方有权对项目总体规划和设计进行审批。1.2甲方有权对项目进度进行监督，并要求乙方、监理方和设计方提供定期进度报告。1.3甲方有权对项目资金使用进行监督，确保资金使用符合合同约定。1.4甲方有权对项目变更进行审批，并决定是否调整项目进度和成本。2.甲方责任条款：说明：本条款明确了甲方在项目中的责任，包括对项目整体的负责和对乙方、监理方和设计方的管理责任。2.1甲方对项目的合法合规性负责。2.2甲方对项目实施过程中的风险承担主要责任。2.3甲方对项目团队的组建和管理工作负责。2.4甲方对项目合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。3.甲方权利条款：说明：本条款规定了甲方在项目中的权利，包括对项目决策、资金使用和变更审批等方面的权利。3.1甲方有权对项目进行决策，包括但不限于项目规模、投资额度、建设内容等。3.2甲方有权对项目资金进行调配，确保项目资金合理使用。3.3甲方有权对项目变更进行审批，确保变更符合项目目标和要求。3.4甲方有权对项目进行监督检查，确保项目按计划实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款规定，在项目实施过程中，乙方有权对项目进行具体实施和施工管理，并对甲方、监理方和设计方的配合工作进行协调。1.1乙方有权根据项目设计文件和合同要求进行施工组织设计。1.2乙方有权对施工进度进行控制，确保项目按计划完成。1.3乙方有权对施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.4乙方有权对施工成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。2.乙方责任条款：说明：本条款明确了乙方在项目中的责任，包括对项目实施和施工管理的责任。2.1乙方对项目的实施进度和质量负责。2.2乙方对施工过程中的安全和环境保护负责。2.3乙方对施工图纸和变更进行审核，确保施工符合设计要求。2.4乙方对施工成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。3.乙方权利条款：说明：本条款规定了乙方在项目中的权利，包括对施工进度、质量和成本的控制权。3.1乙方有权对施工进度进行控制，确保项目按计划完成。3.2乙方有权对施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.3乙方有权对施工成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。3.4乙方有权对施工过程中的变更进行审批，确保变更符合项目目标和要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款规定，在项目实施过程中，如需引入第三方中介机构，双方应协商确定中介机构的职责和权利。1.1双方应共同选择具备相应资质的第三方中介机构。1.2第三方中介机构应遵守合同约定，履行职责。1.3第三方中介机构的工作成果应经双方认可。2.第三方中介责任条款：说明：本条款明确了第三方中介机构在项目中的责任，包括对项目实施和管理的责任。2.1第三方中介机构对项目实施过程中的风险承担主要责任。2.2第三方中介机构对项目变更进行审核，确保变更符合项目目标和要求。2.3第三方中介机构对项目成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。3.第三方中介权利条款：说明：本条款规定了第三方中介机构在项目中的权利，包括对项目实施和管理的权利。3.1第三方中介机构有权对项目实施进度进行监督，确保项目按计划完成。3.2第三方中介机构有权对项目质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.3第三方中介机构有权对项目成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。3.4第三方中介机构有权对项目变更进行审批，确保变更符合项目目标和要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目验收报告5.合同双方营业执照副本6.合同双方法定代表人身份证明7.合同双方授权委托书8.第三方中介机构资质证明9.不可抗力事件证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时足额提供投资资金，未按时提供必要文件，未履行合同约定的其他义务。乙方违约：工程延期，工程质量不合格，未按时完成设计任务，未履行合同约定的其他义务。监理方违约：未履行监理职责，提供虚假报告，未履行合同约定的其他义务。设计方违约：设计质量问题，未按时完成设计任务，未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法提起仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人通过法院进行诉讼解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当导致项目进度延误。解决办法：加强资金监管，确保资金合理使用，必要时调整资金使用计划。2.问题：工程质量问题影响项目验收。解决办法：加强工程质量监督，对质量问题进行整改，确保工程质量符合标准。3.问题：设计变更频繁导致项目成本增加。解决办法：严格控制设计变更，对变更进行充分论证，确保变更合理性和必要性。五、所有应用场景：1.适用于旅游度假区开发建设项目。2.适用于甲方为主导的项目实施。3.适用于乙方为主导的项目实施。4.适用于引入第三方中介机构的项目管理。5.适用于涉及多方利益关系的项目合作。全文完。2025年度旅游度假区开发建设合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人名称及地址1.2当事人法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资及资金来源3.项目开发建设内容3.1项目用地范围及规划3.2项目建设内容3.3项目建设标准及要求4.项目投资与融资4.1投资比例及方式4.2融资方式及期限4.3资金使用计划5.项目开发建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.2各阶段建设时间节点5.3项目竣工时间及验收标准6.项目质量保证6.1质量保证体系6.2质量标准及验收程序6.3质量责任与追究7.项目安全管理7.1安全管理组织机构7.2安全生产责任制7.3安全防护措施及应急预案8.项目环境保护8.1环境保护措施8.2环境影响评价及审批8.3环境污染责任及追究9.项目合同管理9.1合同签订及履行9.2合同变更及解除9.3合同纠纷解决10.项目验收及交付10.1验收标准及程序10.2交付条件及手续10.3交付后的责任划分11.运营管理11.1运营模式及管理团队11.2运营服务内容及标准11.3运营效益及分配12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.违约责任13.1违约情形及责任13.2违约责任追究程序13.3违约赔偿及计算方式14.合同终止及解除14.1合同终止情形14.2合同解除条件14.3合同解除程序及责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人名称及地址1.1.1开发建设单位名称：[开发建设单位名称]1.1.2开发建设单位地址：[开发建设单位地址]1.1.3经营管理单位名称：[经营管理单位名称]1.1.4经营管理单位地址：[经营管理单位地址]1.2当事人法定代表人及联系方式1.2.1开发建设单位法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.2.2开发建设单位法定代表人联系方式：[联系方式]1.2.3经营管理单位法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.2.4经营管理单位法定代表人联系方式：[联系方式]1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：[签订日期]1.3.2合同签订地点：[签订地点]2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：[项目全称]2.2项目地点2.2.1项目具体位置：[项目具体位置]2.3项目规模及类型2.3.1项目占地面积：[占地面积]2.3.2项目总建筑面积：[总建筑面积]2.3.3项目类型：[项目类型]2.4项目总投资及资金来源2.4.1项目总投资：[总投资金额]2.4.2资金来源：[资金来源方式]3.项目开发建设内容3.1项目用地范围及规划3.1.1用地范围：[用地范围描述]3.1.2规划内容：[规划内容描述]3.2项目建设内容3.2.1建设内容概述：[建设内容概述]3.2.2主要建设内容：[主要建设内容列表]3.3项目建设标准及要求3.3.1建设标准：[建设标准描述]3.3.2建设要求：[建设要求描述]4.项目投资与融资4.1投资比例及方式4.1.1投资比例：[投资比例]4.1.2投资方式：[投资方式]4.2融资方式及期限4.2.1融资方式：[融资方式]4.2.2融资期限：[融资期限]4.3资金使用计划4.3.1资金使用计划表：[资金使用计划表]5.项目开发建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.1.1阶段划分：[阶段划分]5.2各阶段建设时间节点5.2.1时间节点：[时间节点]5.3项目竣工时间及验收标准5.3.1竣工时间：[竣工时间]5.3.2验收标准：[验收标准]6.项目质量保证6.1质量保证体系6.1.1质量保证体系：[质量保证体系描述]6.2质量标准及验收程序6.2.1质量标准：[质量标准描述]6.2.2验收程序：[验收程序描述]6.3质量责任与追究6.3.1质量责任：[质量责任描述]6.3.2追究方式：[追究方式描述]7.项目安全管理7.1安全管理组织机构7.1.1组织机构：[安全管理组织机构描述]7.2安全生产责任制7.2.1责任制：[安全生产责任制描述]7.3安全防护措施及应急预案7.3.1防护措施：[安全防护措施描述]7.3.2应急预案：[应急预案描述]8.项目环境保护8.1环境保护措施8.1.1环保措施概述：[环保措施概述]8.1.2具体环保措施：[具体环保措施列表]8.2环境影响评价及审批8.2.1环评报告：[环评报告要求]8.2.2审批程序：[审批程序描述]8.3环境污染责任及追究8.3.1污染责任：[污染责任描述]8.3.2追究方式：[追究方式描述]9.项目合同管理9.1合同签订及履行9.1.1签订程序：[签订程序描述]9.1.2履行要求：[履行要求描述]9.2合同变更及解除9.2.1变更条件：[变更条件描述]9.2.2解除条件：[解除条件描述]9.3合同纠纷解决9.3.1纠纷解决方式：[纠纷解决方式描述]9.3.2解决程序：[解决程序描述]10.项目验收及交付10.1验收标准及程序10.1.1验收标准：[验收标准描述]10.1.2验收程序：[验收程序描述]10.2交付条件及手续10.2.1交付条件：[交付条件描述]10.2.2交付手续：[交付手续描述]10.3交付后的责任划分10.3.1责任划分：[责任划分描述]11.运营管理11.1运营模式及管理团队11.1.1运营模式：[运营模式描述]11.1.2管理团队：[管理团队描述]11.2运营服务内容及标准11.2.1服务内容：[服务内容描述]11.2.2服务标准：[服务标准描述]11.3运营效益及分配11.3.1效益评估：[效益评估描述]11.3.2分配方式：[分配方式描述]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1解决方式：[解决方式描述]12.2争议解决机构12.2.1机构名称：[机构名称]12.2.2机构职责：[机构职责描述]12.3争议解决期限12.3.1期限：[期限描述]13.违约责任13.1违约情形及责任13.1.1违约情形：[违约情形描述]13.1.2违约责任：[违约责任描述]13.2违约责任追究程序13.2.1追究程序：[追究程序描述]13.3违约赔偿及计算方式13.3.1赔偿方式：[赔偿方式描述]13.3.2计算方式：[计算方式描述]14.合同终止及解除14.1合同终止情形14.1.1终止情形：[终止情形描述]14.2合同解除条件14.2.1解除条件：[解除条件描述]14.3合同解除程序及责任14.3.1解除程序：[解除程序描述]14.3.2责任划分：[责任划分描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方的责任限额应合理，不得低于其提供服务或协助过程中可能产生的直接损失。15.4.1.2第三方的责任限额应与甲乙双方在合同中的责任相对应。15.4.1.3第三方的责任限额应包含其自身过错导致的损失，以及因第三方责任导致甲乙双方遭受的损失。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行合同过程中，其责任由甲乙双方在书面协议中明确划分。15.5.2如第三方存在过错，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应按照书面协议中的责任划分，要求第三方承担相应的责任。15.6第三方权利15.6.1.1要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.6.1.2依照合同约定收取服务费用。15.6.1.3依照合同约定享受相应的权益。15.7第三方义务15.7.1.1按照合同约定提供专业服务或协助。15.7.1.2保证服务或协助的质量，符合合同约定的标准。15.7.1.3保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合合同约定。16.2说明：16.2.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、服务内容、期限、费用及责任等。16.2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务或协助。16.2.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的变更和解除条件，以及相应的责任承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：17.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。17.1.2第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任。17.2第三方与其他各方的关系：17.2.1第三方与甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.2.2第三方与其他各方的关系由各自之间的合同或协议约定。17.3第三方责任与其他各方责任的划分：17.3.1第三方的责任仅限于其在本合同项下的服务或协助范围内。17.3.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的其他合同关系或责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地规划图要求：清晰展示项目用地范围、建筑布局、绿化区域等。说明：本附件为项目用地规划的具体体现，是项目建设的依据之一。2.附件二：项目环境影响评价报告要求：包括环境影响评价的内容、结论及防治措施。说明：本附件为项目环境保护的依据，需符合国家相关环保法规。3.附件三：项目投资估算书要求：详细列出项目总投资、资金来源及使用计划。说明：本附件为项目投资管理的依据，需确保投资估算的准确性。4.附件四：项目合同要求：包括甲乙双方的权利、义务、违约责任等条款。说明：本附件为项目建设的法律依据，双方应严格遵守。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。说明：本附件为第三方介入的依据，需确保第三方具备相应资质。6.附件六：项目竣工验收报告要求：包括项目竣工时间、验收结果及验收结论。说明：本附件为项目建设的最终验收依据。7.附件七：项目运营管理协议要求：明确运营管理模式、服务内容、效益分配等。说明：本附件为项目运营管理的依据，确保运营效益最大化。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按协议约定提供专业服务或协助。1.3项目建设过程中出现质量问题。1.4项目建设过程中出现安全事故。1.5项目建设过程中出现环境污染问题。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.2违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的责任。2.4违约行为违反国家法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付工程款，违约方应支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2第三方未按协议约定提供专业服务，导致项目进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3项目建设过程中出现质量问题，责任方应进行整改，并承担由此产生的损失。3.4项目建设过程中发生安全事故，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方损失。3.5项目建设过程中出现环境污染问题，责任方应承担相应的环保责任，并赔偿受害方损失。全文完。2025年度旅游度假区开发建设合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（旅游度假区开发方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（旅游度假区投资方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国旅游度假区开发建设的有关法律法规和政策，为推动旅游度假区产业发展，促进区域经济繁荣，经甲乙双方友好协商，就2025年度旅游度假区开发建设事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在旅游度假区开发建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指为满足旅游者休闲、度假、娱乐、健身等需求，具有一定规模和配套设施的旅游区域。（2）开发建设：指对旅游度假区进行规划设计、土地平整、基础设施建设、招商引资等系列活动。（3）投资：指乙方对旅游度假区项目进行资金投入。3.2关键词解释：（1）项目范围：指旅游度假区开发建设所涉及的土地、建筑、设施等范围。（2）投资额度：指乙方在旅游度假区项目中的投资总额。（3）建设周期：指旅游度假区项目从开工至竣工的期限。（4）运营管理：指对旅游度假区项目进行日常运营、维护和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行投资，确保项目顺利进行。（2）甲方负责项目的规划设计、土地平整、基础设施建设等工作。（3）甲方应按时支付乙方投资款项，确保乙方权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供开发建设所需条件。（2）乙方负责投资项目的资金投入，确保项目顺利实施。（3）乙方应配合甲方进行项目规划和建设，共同推进项目进展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：旅游度假区项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，各自履行自己的权利和义务，共同推进旅游度假区项目的开发建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，尽快召开会议，协商处理终止事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定妥善处理项目剩余事宜。6.4终止后果：（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，分别承担相应的法律责任；（2）项目剩余资金、设施等，双方协商处理；（3）终止合同不影响双方在合同有效期内已履行的义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发建设费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、配套设施建设费等。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护费、人员工资、市场营销费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、利息等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方应向乙方开具支票，并由乙方办理收款手续。7.3支付时间（1）开发建设费用：甲方应在乙方完成相关建设任务并经甲方验收合格后，按照合同约定的比例支付。（2）运营管理费用：甲方应在乙方提交费用结算单后，按照合同约定的期限支付。（3）其他费用：甲方应在相关费用发生并经乙方确认后，按照合同约定的期限支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票或收据。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。（2）甲方未按合同约定提供开发建设所需条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定进行运营管理的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区开发建设项目的最终决策权。（2）乙方保留对其投资项目的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对旅游度假区开发建设项目进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对其投资项目的调整权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进旅游度假区开发建设项目。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应按照约定及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假区开发建设项目的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（旅游度假区开发方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：____年__月__日乙方（旅游度假区投资方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：____年__月__日其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.土地使用权证；3.旅游度假区开发建设项目的规划设计文件；4.建设工程合同；5.运营管理合同；6.甲方提供的其他相关文件；7.乙方提供的其他相关文件；8.争议解决的相关文件；9.不可抗力事件的相关证明文件；10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定依据为甲方未在约定时间内支付费用，并提供相关证据。未按合同约定提供开发建设所需条件：认定依据为甲方未按约定提供土地、资金等，并提供相关证据。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定进行投资或未按期完成建设任务：认定依据为乙方未按约定进行投资或未按期完成建设，并提供相关证据。未按合同约定进行运营管理：认定依据为乙方未按约定进行运营管理，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如因特殊原因无法支付，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按期完成建设任务。解决办法：乙方应按照合同约定的时间表完成建设任务，如因不可抗力或其他原因导致延期，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或终止合同，并妥善处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方职责：第三方负责旅游度假区的整体规划设计。第三方负责提供旅游度假区开发建设所需的咨询服务。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的规划设计费用。第三方有权获得合同约定的咨询服务费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成规划设计工作。第三方应确保规划设计符合相关法律法规和行业标准。5.第三方违约责任：如第三方未按时完成规划设计工作，应向甲方支付违约金。如第三方提供的规划设计不符合要求，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的开发建设条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项。2.乙方利益条款：乙方有权获得旅游度假区项目运营后的收益分成。乙方有权参与旅游度假区的运营管理。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供开发建设条件，应向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定支付投资款项，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间不得单方面调整投资比例。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对旅游度假区项目进行监督和检查。甲方可根据市场变化对旅游度假区项目进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得旅游度假区项目的土地使用权。甲方可获得旅游度假区项目运营后的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定进行投资或未按期完成建设任务，应向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定进行运营管理，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行期间不得单方面调整投资比例。全文完。2025年度旅游度假区开发建设合同范本3本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期第三条项目开发建设内容3.1项目开发建设范围3.2项目开发建设标准3.3项目开发建设进度要求3.4项目配套设施建设3.5项目环境保护要求第四条甲方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方违约责任第五条乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方违约责任第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间6.4支付比例第七条项目进度及验收7.1项目进度安排7.2项目验收标准7.3项目验收程序7.4项目验收时间第八条违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同修改与补充11.5合同解除与终止11.6合同通知与送达第十二条合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构12.3合同备案程序第十三条合同解除后的处理13.1项目移交13.2费用结算13.3违约责任13.4争议解决第十四条合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同争议解决方式14.3合同解释与适用法律14.4合同解除与终止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：___________第二条项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目投资：总投资额为人民币____元2.5项目建设周期：自合同生效之日起____年内完成第三条项目开发建设内容3.1项目开发建设范围：包括但不限于度假村、酒店、餐饮、娱乐、休闲、会议、运动等设施3.2项目开发建设标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量、安全、环保3.3项目开发建设进度要求：分阶段进行，具体进度安排见附件一3.4项目配套设施建设：包括但不限于道路、供水、供电、通讯、消防、安防等3.5项目环境保护要求：严格执行国家及地方环境保护法规，确保项目环保达标第四条甲方权利和义务4.1甲方权利4.1.1对项目开发建设进行监督管理4.1.2要求乙方按照合同约定完成项目开发建设4.1.3在项目开发建设过程中，有权对乙方进行指导和监督4.2甲方义务4.2.1按时足额支付合同价款4.2.2为乙方提供必要的施工条件4.2.3协助乙方办理相关审批手续4.3甲方违约责任4.3.1甲方未按时足额支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金4.3.2甲方未协助乙方办理审批手续，应承担相应的法律责任第五条乙方权利和义务5.1乙方权利5.1.1按照合同约定进行项目开发建设5.1.2要求甲方按照合同约定支付合同价款5.1.3在项目开发建设过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件5.2乙方义务5.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发建设5.2.2依法进行项目开发建设，确保工程质量、安全、环保5.2.3按时提交项目开发建设相关资料5.3乙方违约责任5.3.1乙方未按时完成项目开发建设，应向甲方支付_____%的违约金5.3.2乙方未按照合同约定进行项目开发建设，应承担相应的法律责任第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币____元6.2支付方式：分阶段支付，具体支付方式见附件二6.3支付时间：按项目进度分期支付6.4支付比例：根据项目进度和工程量确定，具体比例见附件二第七条项目进度及验收7.1项目进度安排：详见附件一7.2项目验收标准：按照国家相关标准和规范执行7.3项目验收程序：7.3.1乙方完成项目开发建设后，向甲方提交验收申请7.3.2甲方组织验收小组进行验收7.3.3验收合格后，双方签署验收报告7.3.4验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格为止7.4项目验收时间：自项目竣工验收合格之日起____日内第八条违约责任及处理8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成项目开发建设，超过合同约定的竣工日期8.1.2乙方施工质量不符合合同约定，造成安全事故或工程质量问题8.1.3甲方未按时支付合同价款，超过合同约定的支付期限8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的_____%计算8.3违约处理8.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任8.3.2违约责任的具体处理方式由双方协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同，且违约行为无法得到纠正9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1项目开发建设完成，验收合格9.2.2合同约定的解除条件成就9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议9.3.2因违约解除合同，守约方应书面通知违约方，并要求其承担违约责任9.3.3因不可抗力解除合同，双方应及时协商，确定损失承担和合同解除的具体事宜第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1由双方协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体收费标准按照仲裁机构的规定执行第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2甲方已支付合同首期款11.1.3合同已报送相关部门备案11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同附件11.3.1附件一：项目开发建设进度安排11.3.2附件二：合同价款支付方式11.4合同修改与补充11.4.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章11.4.2修改与补充的合同条款具有同等法律效力第十二条合同备案12.1合同备案要求12.1.1合同签订后，双方应在____日内向合同备案机构备案12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构为___________12.3合同备案程序12.3.1双方准备相关备案材料12.3.2向备案机构提交备案材料12.3.3备案机构审核备案材料，并出具备案证明第十三条合同解除后的处理13.1项目移交13.1.1合同解除后，乙方应将项目移交给甲方13.1.2甲方应在收到项目后____日内完成项目接收手续13.2费用结算13.2.1双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算13.2.2费用结算完成后，双方应签署费用结算确认书13.3违约责任13.3.1合同解除后，任何一方未履行合同约定的违约责任，仍应承担相应的违约责任13.4争议解决13.4.1合同解除后的争议，仍按第十条约定解决第十四条合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同争议解决方式14.2.1本合同争议解决方式按照第十条约定执行14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释及适用法律按照中华人民共和国法律执行14.4合同解除与终止14.4.1本合同解除与终止条件按照第九条约定执行14.5合同附件14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目开发建设过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、融资机构、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的项目开发建设过程中，包括但不限于设计、施工、监理、咨询、融资、材料供应、设备供应等环节。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的合同条款，履行相应的责任和义务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目延误、质量不合格、安全事故等，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保项目开发建设符合规定要求。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、材料供应、资金支持等。2.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。第三条第三方介入的审批与监督3.1第三方介入的审批3.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。3.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、合同内容等报送相关部门备案。3.