2025年产业园文化创意产业合作开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年产业园文化创意产业合作开发合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方营业执照信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目合作方式3.合作内容3.1创意产业项目概述3.2合作开发范围3.3合作期限3.4合作方式4.投资比例及资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3投资款支付方式及时间5.项目建设与实施5.1项目建设进度安排5.2项目实施主体5.3项目质量要求5.4项目验收标准6.项目运营与管理6.1项目运营模式6.2项目管理制度6.3项目管理职责7.产权归属7.1项目产权归属7.2合作双方权益7.3产权变更及转让8.利润分配8.1利润分配方式8.2利润分配比例8.3利润分配时间9.风险承担9.1政策风险9.2市场风险9.3技术风险9.4其他风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议13.3附件三：相关证明文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化创意法定代表人：乙方：产业园开发法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.3双方营业执照信息甲方营业执照注册号：05乙方营业执照注册号：062.项目概况2.1项目名称文化创意产业园2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资总投资额：10亿元人民币2.5项目合作方式双方共同出资，成立合资公司负责项目的开发与运营3.合作内容3.1创意产业项目概述项目包括文化艺术、设计创意、数字媒体、教育培训等多个领域，旨在打造一个集创意、生产、展示、交流于一体的综合性文化创意产业园区。3.2合作开发范围包括但不限于园区规划、建筑设计、基础设施建设、招商运营等。3.3合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.4合作方式甲方负责提供土地使用权，乙方负责投资建设及运营管理。4.投资比例及资金筹措4.1投资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%4.2资金筹措方式甲方通过自有资金及银行贷款解决，乙方通过自有资金及社会资本解决。4.3投资款支付方式及时间投资款分阶段支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。5.项目建设与实施5.1项目建设进度安排项目分三个阶段实施，每个阶段预计工期为一年。5.2项目实施主体由合资公司作为项目实施主体，负责项目的具体实施工作。5.3项目质量要求项目质量应符合国家及行业标准，确保工程质量、安全、环保。5.4项目验收标准项目验收标准应符合国家及行业标准，经双方共同验收合格后，视为项目交付使用。6.项目运营与管理6.1项目运营模式项目采用市场化运营模式，由合资公司负责运营管理。6.2项目管理制度项目管理制度由合资公司制定，经双方同意后实施。6.3项目管理职责甲方负责项目用地及配套设施的管理，乙方负责项目的建设、招商及运营管理。8.利润分配8.1利润分配方式合资公司实现的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。8.2利润分配比例甲方利润分配比例：60%乙方利润分配比例：40%8.3利润分配时间每年结束后一个月内，合资公司应将上一年度的净利润分配给甲乙双方。9.风险承担9.1政策风险因国家政策调整导致项目收益减少或无法实现预期目标，由双方共同承担。9.2市场风险因市场波动导致项目收益减少或无法实现预期目标，由双方根据各自投资比例承担。9.3技术风险因技术更新或技术故障导致项目收益减少或无法实现预期目标，由合资公司承担，并采取补救措施。9.4其他风险除上述风险外，其他不可预见的风险由双方根据实际情况协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力导致无法履行合同义务的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议13.3附件三：相关证明文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因项目开发、运营、管理或其他相关事宜而介入本合同的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方达成合作；2.提供专业咨询、技术服务或管理服务；3.承担部分项目投资或运营管理；4.其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额为准。如无约定，第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿额。15.3.2第三方责任承担第三方的责任承担，应根据其与甲乙双方签订的协议或合同以及相关法律法规的规定执行。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方权利的行使，应遵循合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方权利变更第三方权利的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。15.5.3第三方与合资公司第三方与合资公司之间的权利义务关系，由合资公司与第三方签订协议约定。15.5.4第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方共同签订协议约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的审批甲乙双方在第三方介入前，应将第三方介入事宜通知对方，并经对方书面同意。16.2第三方介入后的信息共享第三方介入后，甲乙双方应将项目相关信息及时共享给第三方，确保第三方能够充分了解项目情况。16.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的相关费用，由双方根据协议或合同约定承担。16.4第三方介入后的争议解决第三方介入后产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的相关规定处理。16.5第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任限制17.1第三方责任限制条件1.第三方因自身原因导致项目出现损失；2.第三方违反合同约定导致项目出现损失。17.2第三方责任限制范围1.第三方提供的咨询服务或技术服务导致项目出现损失；2.第三方提供的设备或材料导致项目出现损失；3.第三方违反合同约定导致项目出现损失。17.3第三方责任限制期限第三方责任限制期限自合同签订之日起计算，最长不超过五年。17.4第三方责任限制解除1.第三方已履行合同义务；2.第三方已赔偿全部损失；3.法律法规或政策变动导致第三方责任限制不再适用。18.第三方退出18.1第三方退出条件1.第三方完成其合同约定的任务；2.第三方与甲乙双方协商一致；3.法律法规或政策变动导致第三方无法继续履行合同。18.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析等。说明：此报告为项目启动前的基础性文件，用于评估项目的可行性和风险。2.附件二：合作协议要求：明确甲乙双方在项目中的权利、义务、责任和利润分配等。说明：合作协议是本合同的重要组成部分，应详细列明合作的具体条款。3.附件三：相关证明文件要求：包括但不限于双方营业执照、土地使用证、环评报告等。说明：证明文件用于证实甲乙双方的合法性和项目实施的基本条件。4.附件四：项目设计方案要求：包括建筑外观、内部布局、功能分区等，符合设计规范。说明：设计方案是项目实施的关键文件，需经过双方共同认可。5.附件五：项目建设合同要求：明确项目建设单位、建设内容、质量标准、工期安排等。说明：项目建设合同是项目建设过程中的重要文件，需确保项目按时按质完成。6.附件六：项目运营管理方案要求：包括运营模式、管理制度、人员配置、服务标准等。说明：运营管理方案是项目运营过程中的指导性文件，需确保项目稳定运营。7.附件七：项目财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，真实反映项目财务状况。说明：财务报表是项目财务管理的核心文件，需定期提交给甲乙双方。8.附件八：项目验收报告要求：包括项目验收标准、验收结果、验收结论等。说明：项目验收报告是项目完工后的重要文件，需确保项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或配套设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设或运营管理。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，导致项目无法按时投入使用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：双方未按合同约定进行利润分配。责任认定标准：双方应承担违约责任，按照合同约定的利润分配比例进行调整。示例：双方未按合同约定进行利润分配，甲方有权要求乙方补足应得利润。4.违约行为：第三方违反合同约定导致项目出现损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的设计方案不符合要求，导致项目出现质量问题，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方未按合同约定进行信息共享，导致项目进度延误，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年产业园文化创意产业合作开发合同1合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景随着我国文化创意产业的快速发展，为推动产业园文化创意产业合作开发，甲方与乙方（以及其他相关方）本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同的签订旨在明确各方在产业园文化创意产业合作开发过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，融合文化、科技、艺术等元素，提供文化产品和服务，具有高附加值、高知识含量、高创新能力的产业。（2）产业园：指在一定区域范围内，通过政策引导、资源整合、产业集聚，形成具有竞争优势、产业特色的文化创意产业园区。3.2关键词解释（1）合作开发：指甲方、乙方以及其他相关方共同投资、共同建设、共同运营产业园文化创意产业项目。（2）权利义务：指甲方、乙方以及其他相关方在产业园文化创意产业合作开发过程中应享有的权益和承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有产业园文化创意产业合作开发项目的投资、建设、运营、管理等权利。（2）甲方负责产业园文化创意产业合作开发项目的立项、规划、审批等手续。（3）甲方负责产业园文化创意产业合作开发项目的融资、投资、建设、运营等资金筹措。（4）甲方承担产业园文化创意产业合作开发项目的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有产业园文化创意产业合作开发项目的投资、建设、运营等权利。（2）乙方负责产业园文化创意产业合作开发项目的具体实施，包括规划设计、建设施工、运营管理等。（3）乙方承担产业园文化创意产业合作开发项目的法律责任。（4）乙方按照甲方要求，提供产业园文化创意产业合作开发项目的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点产业园文化创意产业合作开发项目的履行地点为：________________________5.3合同履行方式甲方、乙方以及其他相关方按照本合同的约定，共同投资、共同建设、共同运营产业园文化创意产业项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲乙双方同意终止本合同；（2）甲方、乙方或其他相关方违反本合同约定，导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，妥善处理产业园文化创意产业合作开发项目的善后事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、运营资金等。（2）建设费用：包括但不限于规划设计费、施工费、监理费、验收费等。（3）运营费用：包括但不限于人员工资、管理费、维修费、能源费、广告宣传费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致，可增加其他费用。7.2支付方式（1）投资费用：甲乙双方应根据项目进度，分期支付投资费用。（2）建设费用：在项目建设过程中，根据工程进度，甲乙双方应按约定的比例支付建设费用。（3）运营费用：甲乙双方应根据项目运营情况，按约定的比例支付运营费用。7.3支付时间（1）投资费用：甲方应在合同签订后____日内支付首期投资费用。（2）建设费用：甲方应在项目建设过程中，根据工程进度，按时支付建设费用。（3）运营费用：甲乙双方应在项目运营期间，按约定的比例和支付时间支付运营费用。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）如一方未按时支付费用，应向另一方支付____%的违约金。（3）支付方式：甲乙双方可协商采用银行转账、支票、现金等支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付投资、建设或运营费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行投资、建设或运营责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付投资、建设或运营费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定履行投资、建设或运营责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的其他涉及保密的内容。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起____年。（2）保密期限届满或保密内容已公开的，不再履行保密义务。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同履行过程中的保密内容，应采取严格保密措施。（2）未经对方同意，不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，甲乙双方可转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家利益、社会公共利益等情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自独立开展文化创意产业业务的权力。（2）本合同不构成任何形式的合资、合作或合并。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对产业园文化创意产业合作开发项目的最终决策权。（2）乙方保留对项目运营过程中涉及商业秘密、技术秘密等信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后签字盖章。（2）修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与原合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保产业园文化创意产业合作开发项目的顺利实施。（2）甲乙双方应相互配合，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，就项目实施情况进行沟通。（2）甲乙双方应相互提供项目实施所需的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致的结果，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。（2）本合同增加或减少条款，应经双方协商一致，并书面签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.产业园文化创意产业合作开发项目可行性研究报告2.产业园文化创意产业合作开发项目规划设计方案3.产业园文化创意产业合作开发项目投资预算4.产业园文化创意产业合作开发项目施工图及设计文件5.产业园文化创意产业合作开发项目合作协议6.产业园文化创意产业合作开发项目相关法律法规和政策文件7.产业园文化创意产业合作开发项目融资方案8.产业园文化创意产业合作开发项目运营管理方案9.产业园文化创意产业合作开发项目人员配备及培训计划10.产业园文化创意产业合作开发项目应急预案二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲乙双方未按时支付投资、建设或运营费用，经催告后仍未支付的，视为违约。2.甲方未按合同约定履行投资、建设或运营责任的，视为违约。3.乙方未按合同约定履行投资、建设或运营责任的，视为违约。4.甲乙双方泄露对方商业秘密、技术秘密等信息的，视为违约。5.甲方未取得相关部门的审批，擅自改变项目规划或用途的，视为违约。6.乙方未按合同约定进行项目运营，导致项目无法正常运营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指权利人要求保密的信息在一定期限内不得泄露。5.法律适用：指合同在履行过程中，适用的法律条文和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在项目实施过程中沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，确保信息畅通。2.问题：项目资金不足。解决办法：积极寻求融资渠道，确保项目资金到位。3.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保项目按计划推进。4.问题：项目运营过程中出现意外情况。解决办法：制定应急预案，及时处理意外情况。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同研究合同条款，确保理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，参与产业园文化创意产业合作开发项目的投资、建设、运营等工作。（2）第三方应确保其提供的技术、产品或服务符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方应对其提供的资源、技术或产品承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与产业园文化创意产业合作开发项目的投资、建设、运营等工作。（2）第三方有权获得合同约定的收益分配。（3）第三方有权对其提供的资源、技术或产品享有知识产权。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、足额缴纳投资款项。（2）第三方应配合甲乙双方进行项目实施过程中的各项工作。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的技术、产品或服务符合要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方享有产业园文化创意产业合作开发项目的运营管理权。（2）乙方有权对产业园文化创意产业合作开发项目的运营策略进行调整。（3）乙方有权获得产业园文化创意产业合作开发项目的利润分配。2.乙方利益条款（1）乙方在项目运营过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。（2）乙方在项目运营过程中，享有优先获得政府扶持政策的机会。（3）乙方在项目运营过程中，享有优先获得市场推广资源的机会。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，未按时支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，未配合乙方进行项目运营的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在项目运营过程中，不得擅自改变项目规划或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方享有产业园文化创意产业合作开发项目的投资决策权。（2）甲方有权对产业园文化创意产业合作开发项目的运营管理提出建议。（3）甲方有权对产业园文化创意产业合作开发项目的收益进行监督。2.甲方的利益条款（1）甲方在项目运营过程中，享有优先获得政府扶持政策的机会。（2）甲方在项目运营过程中，享有优先获得市场推广资源的机会。（3）甲方在项目运营过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反合同约定，未按时支付投资款项的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，未配合甲方进行项目运营的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在项目运营过程中，不得擅自改变项目规划或用途。全文完。2025年产业园文化创意产业合作开发合同2合同目录第一章合同签订依据与目的1.1相关法律法规1.2政策支持1.3项目背景1.4合作目的第二章合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1名称、地址、法定代表人2.1.2联系方式2.2合作方二2.2.1名称、地址、法定代表人2.2.2联系方式第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目投资估算第四章合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限第五章投资比例与资金筹措5.1投资比例5.2资金筹措5.3资金使用计划第六章权益与义务6.1合作方一权益与义务6.1.1权益6.1.2义务6.2合作方二权益与义务6.2.1权益6.2.2义务第七章项目建设与运营7.1项目建设7.1.1建设进度7.1.2建设质量7.1.3建设成本控制7.2项目运营7.2.1运营模式7.2.2运营管理7.2.3运营效益第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章合同附件12.1合作方一承诺书12.2合作方二承诺书12.3项目可行性研究报告12.4项目用地规划许可证12.5其他相关文件第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同签署日期第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后资产清算14.2合同解除与终止后债权债务处理14.3合同解除与终止后其他事项处理合同编号_________第一章合同签订依据与目的1.1相关法律法规国家相关法律法规地方相关法律法规1.2政策支持国家文化创意产业相关政策地方文化创意产业相关政策1.3项目背景项目名称项目地点项目背景介绍1.4合作目的实现文化创意产业的合作开发提升产业园整体竞争力促进区域经济发展第二章合作双方基本信息2.1合作方一名称：[合作方一名称]地址：[合作方一地址]法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]联系方式：[合作方一联系电话]2.2合作方二名称：[合作方二名称]地址：[合作方二地址]法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]联系方式：[合作方二联系电话]第三章项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目具体地点]3.3项目规模[项目占地面积][项目建筑面积]3.4项目建设内容[项目主要建设内容]3.5项目投资估算[项目总投资估算]第四章合作方式与内容4.1合作方式共同投资合作经营4.2合作内容文化创意产业园区规划文化创意产业项目开发文化创意产业运营管理4.3合作期限[合作期限起始时间][合作期限终止时间]第五章投资比例与资金筹措5.1投资比例[合作方一投资比例][合作方二投资比例]5.2资金筹措自有资金银行贷款5.3资金使用计划[资金使用计划详情]第六章权益与义务6.1合作方一权益与义务6.1.1权益项目决策权项目收益分配6.1.2义务资金投入项目建设与管理6.2合作方二权益与义务6.2.1权益项目决策权项目收益分配6.2.2义务资金投入项目建设与管理第七章项目建设与运营7.1项目建设7.1.1建设进度[项目建设进度安排]7.1.2建设质量[项目建设质量标准]7.1.3建设成本控制[项目建设成本控制措施]7.2项目运营7.2.1运营模式[项目运营管理模式]7.2.2运营管理[项目运营管理制度]7.2.3运营效益[项目运营效益预期]第八章争议解决8.1争议解决方式双方协商仲裁8.2争议解决机构[仲裁机构名称]8.3争议解决程序[仲裁程序详情]第九章合同解除与终止9.1合同解除条件[合同解除的具体条件]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件]9.3合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理措施]第十章违约责任10.1违约行为[违约行为的列举]10.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式]10.3违约赔偿[违约赔偿的具体规定]第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件[合同生效的具体条件]11.2合同修改程序[合同修改的具体程序]11.3合同附件[合同附件的具体内容]第十二章合同附件12.1合作方一承诺书[合作方一承诺书的具体内容]12.2合作方二承诺书[合作方二承诺书的具体内容]12.3项目可行性研究报告[项目可行性研究报告的具体内容]12.4项目用地规划许可证[项目用地规划许可证的具体内容]12.5其他相关文件[其他相关文件的具体内容]第十三章其他约定13.1保密条款[保密条款的具体内容]13.2通知与送达[通知与送达的具体规定]13.3合同份数[合同份数的具体规定]13.4合同签署日期[合同签署的具体日期]第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后资产清算[资产清算的具体规定]14.2合同解除与终止后债权债务处理[债权债务处理的具体规定]14.3合同解除与终止后其他事项处理[其他事项处理的具体规定]_________________________[合作方一名称]法定代表人或授权代表：（签字）年月日_________________________[合作方二名称]法定代表人或授权代表：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导权1.1项目决策权：甲方对项目的规划、设计、建设、运营等方面具有最终决策权。1.2资金调配权：甲方负责项目的资金筹措和调配，乙方需按照甲方的要求提供相关财务报告。1.3项目运营管理权：甲方有权指定项目负责人，负责项目的日常运营管理，乙方需配合甲方的工作安排。附加条款2：甲方责任承担2.1项目规划与设计责任：甲方负责项目的规划与设计，确保项目符合相关法规和行业标准。2.2资金投入责任：甲方按照合同约定投入项目资金，确保项目顺利实施。2.3项目建设监管责任：甲方负责监督项目的建设进度和质量，确保项目按时、按质完成。附加条款3：乙方配合义务说明：乙方需积极配合甲方的工作，具体包括：3.1提供项目相关资料：乙方应及时向甲方提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目用地、环保、规划等。3.2协助项目协调：乙方需协助甲方与其他相关部门、企业进行协调，确保项目顺利实施。3.3遵守甲方规定：乙方需遵守甲方制定的项目管理制度和规定，确保项目合规运行。2.当乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导权1.1项目决策权：乙方对项目的规划、设计、建设、运营等方面具有最终决策权。1.2资金调配权：乙方负责项目的资金筹措和调配，甲方需按照乙方的需求提供相关财务报告。1.3项目运营管理权：乙方有权指定项目负责人，负责项目的日常运营管理，甲方需配合乙方的工作安排。附加条款2：乙方责任承担2.1项目规划与设计责任：乙方负责项目的规划与设计，确保项目符合相关法规和行业标准。2.2资金投入责任：乙方按照合同约定投入项目资金，确保项目顺利实施。2.3项目建设监管责任：乙方负责监督项目的建设进度和质量，确保项目按时、按质完成。附加条款3：甲方配合义务说明：甲方需积极配合乙方的工作，具体包括：3.1提供项目相关资料：甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目用地、环保、规划等。3.2协助项目协调：甲方需协助乙方与其他相关部门、企业进行协调，确保项目顺利实施。3.3遵守乙方规定：甲方需遵守乙方制定的项目管理制度和规定，确保项目合规运行。3.当有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：第三方中介职责1.1项目评估与监管：第三方中介机构对项目进行全面评估，确保项目符合相关法规和行业标准。1.2资金监管：第三方中介机构负责监管项目资金的使用情况，确保资金安全。1.3争议调解：在合作过程中，如出现争议，第三方中介机构有权进行调解。附加条款2：第三方中介费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担，具体费用包括：2.1评估费用2.2监管费用2.3调解费用附加条款3：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介机构，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构需具备相同的资质和条件，且经双方同意后方可更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方一承诺书2.合作方二承诺书3.项目可行性研究报告4.项目用地规划许可证5.第三方中介机构资质证明6.项目资金筹措方案7.项目建设进度计划8.项目运营管理方案9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定投入项目资金。认定：甲方未在约定的期限内按照合同约定金额投入项目资金。2.违约行为：乙方未按约定完成项目建设。认定：乙方未在约定的工期内按照合同约定完成项目建设。3.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：双方在争议解决过程中未按照合同约定的程序和方式达成一致。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，旨在保护双方的商业秘密。5.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同条款产生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金筹措困难。解决办法：加强双方沟通，共同寻找资金筹措渠道，如银行贷款、政府补贴等。2.问题：项目建设进度滞后。解决办法：制定详细的项目建设进度计划，加强项目管理，确保项目按时完成。3.问题：争议解决困难。解决办法：提前签订争议解决协议，明确争议解决程序和方式，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区开发2.文化创意产业项目合作3.文化创意产业运营管理4.文化创意产业投资合作5.文化创意产业项目融资全文完。2025年产业园文化创意产业合作开发合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：为推动文化创意产业的发展，促进产业园区与文化创意企业的合作，甲方与乙方在平等、自愿、互利的原则基础上，经友好协商，就产业园文化创意产业合作开发事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在产业园文化创意产业合作开发过程中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、广告、影视、动漫、游戏、出版、软件、网络等产业为载体，通过创新、创意、创造，实现文化价值和经济价值的产业。（2）产业园：指在特定区域内，以文化创意产业为核心，集生产、研发、展示、交流、培训等功能于一体的产业聚集区。3.2关键词解释：（1）合作开发：指甲乙双方共同投资、共同建设、共同经营、共同分享产业园文化创意产业项目的全过程。（2）项目：指甲乙双方合作开发的产业园文化创意产业项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对产业园文化创意产业项目进行规划、设计、建设、运营和管理。（2）甲方有义务按照合同约定，提供必要的土地、资金、技术等资源。（3）甲方有义务保障产业园文化创意产业项目的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权参与产业园文化创意产业项目的投资、建设、运营和管理。（2）乙方有义务按照合同约定，提供必要的资金、技术、人才等资源。（3）乙方有义务协助甲方保障产业园文化创意产业项目的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：产业园文化创意产业项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同投资、共同建设、共同经营、共同分享产业园文化创意产业项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同，双方应提前____个月书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对产业园文化创意产业项目进行清算；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理与产业园文化创意产业项目相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础设施建设费用：包括但不限于土地购置、基础设施建设、公共设施建设等费用。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护、物业管理、安全保障等费用。（3）项目开发费用：包括但不限于创意设计、技术研发、市场推广等费用。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式甲方和乙方的费用支付方式如下：（1）基础设施建设费用：甲方按照项目进度支付，乙方按照合同约定提供相关服务。（2）运营管理费用：按月支付，由甲方承担。（3）项目开发费用：按项目进度支付，具体支付节点由双方协商确定。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间执行。7.3支付时间（1）基础设施建设费用：在项目取得土地使用权后，甲方应支付土地购置费用。（2）运营管理费用：每月一个工作日支付下一个月的运营管理费用。（3）项目开发费用：在项目开发的关键节点，如设计完成、施工开始等，乙方应收到相应的开发费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的费用，应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式支付。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）产业园文化创意产业项目的商业秘密；（2）双方在合作过程中获得的对方商业秘密；（3）双方在合作过程中获得的政府、行业等敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变动等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律、法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园文化创意产业项目的最终决策权。（2）乙方保留对项目创意、设计、技术等方面的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对产业园文化创意产业项目的整体规划调整权。（2）乙方保留对项目运营过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成项目的设计、施工等工作。（2）乙方应协助甲方完成项目的市场推广、运营等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同商讨项目进展事宜。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同之全部，构成双方之间关于产业园文化创意产业合作开发的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字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