2025年度个人住宅装修设计与施工监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅装修设计与施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.设计与施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准4.设计与施工进度4.1设计进度4.2施工进度5.设计费用与支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.施工费用与支付方式6.1施工费用总额6.2费用支付方式6.3支付时间节点7.监理费用与支付方式7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3支付时间节点8.设计变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更通知9.施工变更与调整9.1变更程序9.2变更费用9.3变更通知10.质量保证与保修10.1质量保证期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工方违约责任11.3监理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（业主）：[业主全名]甲方地址：[业主详细地址]乙方（设计方）：[设计方全名]乙方地址：[设计方详细地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同期限自[合同开始日期]至[合同结束日期]2.装修工程概况2.1工程名称[个人住宅装修工程名称]2.2工程地点[装修工程具体地址]2.3工程规模[装修工程面积及具体描述]2.4工程内容[装修工程具体内容，包括但不限于：设计、施工、材料等]3.设计与施工要求3.1设计要求[设计要求的具体描述，包括风格、功能、材料等]3.2施工要求[施工要求的具体描述，包括施工标准、工艺流程、施工规范等]3.3质量标准[质量标准的具体描述，包括材料质量、施工质量、验收标准等]4.设计与施工进度4.1设计进度[设计阶段划分及各阶段完成时间]4.2施工进度[施工阶段划分及各阶段完成时间]5.设计费用与支付方式5.1设计费用总额[设计费用总额]5.2费用支付方式[支付方式，如分期支付、按阶段支付等]5.3支付时间节点[每个支付时间节点及对应金额]6.施工费用与支付方式6.1施工费用总额[施工费用总额]6.2费用支付方式[支付方式，如分期支付、按阶段支付等]6.3支付时间节点[每个支付时间节点及对应金额]7.监理费用与支付方式7.1监理费用总额[监理费用总额]7.2费用支付方式[支付方式，如分期支付、按阶段支付等]7.3支付时间节点[每个支付时间节点及对应金额]8.设计变更与调整8.1变更程序任何设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更申请，包括变更内容、理由及可能产生的费用影响。8.2变更费用变更费用按实际发生计算，甲方需在收到乙方变更通知后[指定天数]内支付。8.3变更通知乙方应在变更实施前[指定天数]向甲方发出书面变更通知，包括变更内容、实施日期及费用预估。9.施工变更与调整9.1变更程序施工过程中的任何变更需经甲方、乙方及监理方共同确认，并由施工方提出变更申请。9.2变更费用施工变更费用由责任方承担，若无责任方，则由各方按比例分摊。9.3变更通知施工方应在变更实施前[指定天数]向甲方、乙方及监理方发出书面变更通知。10.质量保证与保修10.1质量保证期限设计及施工质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[指定年数]。10.2保修范围保修范围内包括因施工或设计不当造成的缺陷修复。10.3保修责任保修期内，乙方负责免费修复保修范围内的缺陷。11.违约责任11.1设计方违约责任若设计方未按约定时间完成设计，每延迟一天，乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。11.2施工方违约责任若施工方未按约定时间完成施工，每延迟一天，乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。11.3监理方违约责任若监理方未履行监理职责，每发现一处，乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]12.3争议解决程序仲裁程序应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经书面通知对方[指定天数]内未予纠正，对方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起[指定天数]后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、工程移交等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定进行结算和移交工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方以外的其他专业服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程效率、确保工程质量、提供专业咨询或执行特定服务。15.3第三方介入程序任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应承担其提供服务的直接责任，包括但不限于服务质量、服务期限、服务费用等。16.2第三方权利第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.2第三方介入合同效力第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因提供服务而产生的任何责任，其最高赔偿额。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定，但不得低于[指定金额]。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供其服务的详细报告，并接受甲方的监督和检查。19.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持沟通，确保其服务与乙方的设计和施工计划相协调。19.3第三方与监理方的关系第三方应遵守监理方的指导和监督，确保其服务符合工程标准和规范。20.第三方介入的终止20.1终止条件若第三方服务不符合合同约定或造成工程损失，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入需书面通知第三方，并自通知送达第三方之日起[指定天数]后生效。20.3终止后的处理终止第三方介入后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关遗留问题。21.第三方介入的记录与报告21.1记录要求第三方应详细记录其服务过程，包括工作日志、服务报告等。21.2报告要求第三方应定期向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、进度、质量等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。22.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料房屋产权证明文件装修设计方案施工图纸材料清单预算书2.乙方提供资料设计方案及效果图施工组织设计施工进度计划质量保证书安全生产保证书3.监理方提供资料监理大纲监理日志监理报告验收报告4.第三方提供资料第三方服务合同第三方服务报告第三方服务验收报告5.付款凭证设计费用支付凭证施工费用支付凭证监理费用支付凭证6.争议解决文件协商记录仲裁裁决书诉讼判决书附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应完整、清晰，符合合同要求。附件应由提供方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成设计工作。责任认定：每延迟一天，设计方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成施工工作。责任认定：每延迟一天，施工方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未履行监理职责，导致工程质量不合格。责任认定：监理方应承担相应的修复费用，并支付[违约金比例]%的违约金。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容。责任认定：第三方应承担相应的修复费用，并支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若设计方因自身原因导致设计方案延误三天，则设计方应向甲方支付[违约金比例]×3%的违约金。若施工方因施工质量问题导致工程延误一周，则施工方应向甲方支付[违约金比例]×7%的违约金。全文完。2025年度个人住宅装修设计与施工监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方对甲方位于________________的个人住宅进行装修设计与施工监理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在装修设计与施工监理过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修设计：指乙方根据甲方提供的住宅情况和需求，进行设计方案的设计和编制。（2）施工监理：指乙方在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保施工质量符合国家标准和合同约定。3.2关键词解释（1）装修工程：指乙方按照本合同约定，对甲方住宅进行的装修设计与施工活动。（2）合同工期：指本合同约定的装修工程完成时间，自合同签订之日起计算。（3）工程款：指甲方支付给乙方的装修设计费、施工费及相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，进行装修设计与施工监理工作。（2）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，进行装修设计与施工监理工作。（2）乙方应保证设计方案、施工方案的质量，确保装修工程符合国家标准和合同约定。（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度、质量等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修工程完成时间为______天，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的装修工程地点为甲方位于________________的个人住宅。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，进行装修设计与施工监理工作。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修工程。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修工程完成，经双方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。（2）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保甲方满意。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修设计费：根据乙方提供的设计方案及服务内容，费用为人民币______元。（2）施工监理费：根据乙方提供的监理服务内容，费用为人民币______元。（3）材料费：甲方自行购买的材料费用，由甲方承担。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）装修设计费：合同签订后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）施工监理费：施工监理工作开始前，甲方支付监理费的50%作为预付款。（3）尾款：施工监理工作完成后，甲方验收合格后支付剩余的50%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）尾款：施工监理工作完成后，甲方验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。（2）甲方逾期支付费用，应按照每日万分之五向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间提供相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成设计或监理工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定质量完成设计或监理工作的，应承担相应的修复责任，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方住宅信息、设计方案、施工监理信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布的新政策或法律法规。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对装修设计方案的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工监理过程中，如发现施工质量问题，有权要求施工单位进行整改。（2）乙方在施工监理过程中，如发现安全隐患，有权要求施工单位立即停止施工，并采取措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行装修设计与施工监理工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应保持联系畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修设计与施工监理的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承包方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅基本情况说明及需求清单。2.乙方提交的装修设计方案及施工方案。3.甲方支付费用的凭证。4.工程验收报告。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定时间提供相关资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间完成设计或监理工作的，认定为乙方违约。未按约定质量完成设计或监理工作的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料。2.问题：乙方未按约定时间完成设计或监理工作。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快工作进度，并及时通知甲方。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即要求施工单位整改，并向甲方报告情况，确保工程质量。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指除甲乙双方之外的第三方，如设计师、供应商、分包商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，并提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工监理费及其他相关费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和环境。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和协助。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工条件和环境的，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得要求乙方超出合同约定的范围提供服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计方案和施工监理服务。甲方有权要求乙方在施工过程中进行质量控制。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保持工程进度。甲方有权要求乙方在工程验收合格后按照约定支付费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供设计方案和施工监理服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定进行质量控制或造成工程延误的，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度个人住宅装修设计与施工监理合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间与地点3.合同有效期限4.合同目的与依据5.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称及地址2.工程性质及用途3.工程规模及面积4.工程建设标准5.工程开工及竣工时间三、设计要求1.设计依据及标准2.设计范围及内容3.设计深度及质量要求4.设计变更及修改程序5.设计图纸提交时间及方式四、施工监理1.监理范围及内容2.监理方式及方法3.监理人员资质及职责4.监理报告及资料要求5.施工进度及质量监控五、合同价格及支付方式1.合同总价及支付比例2.预付款支付及时间3.进度款支付及时间4.结算款支付及时间5.逾期付款的违约责任六、工程进度管理1.工程进度计划及审批2.工程进度调整及审批3.工程延误的处理及责任4.工程验收及交付5.工程保修期限及责任七、质量要求及标准1.质量验收标准及程序2.质量问题处理及整改3.质量保修及责任4.质量责任追究及赔偿5.质量检测及验收八、安全文明施工1.施工现场安全管理2.安全文明施工措施3.施工现场环保要求4.事故处理及责任5.安全文明施工验收九、合同解除及终止1.合同解除条件及程序2.合同终止条件及程序3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的费用结算5.合同解除或终止后的争议解决十、违约责任1.违约行为的认定及处理2.违约金的计算及支付3.违约责任的追究及赔偿4.违约责任的免除及条件5.违约责任的相关法律依据十一、保密条款1.保密信息的范围及内容2.保密义务及期限3.保密信息的处理及使用4.违反保密义务的责任5.保密条款的变更及终止十二、其他约定1.合同附件及补充协议2.合同生效条件及时间3.合同解除及终止条件及程序4.合同的修改及补充5.合同的履行及解释十三、合同附件1.设计方案及图纸2.施工图纸及技术规范3.合同附件清单4.合同附件签订日期及签字盖章5.合同附件的保管及使用十四、合同签署1.合同签署时间及地点2.合同签署双方代表签字盖章3.合同签署见证人签字盖章4.合同签署后的生效及备案5.合同签署后的通知及送达合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息甲方（业主）：[业主姓名]乙方（监理方）：[监理方名称]2.合同签订时间与地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]3.合同有效期限自2025年[日期]起至2026年[日期]止4.合同目的与依据本合同旨在明确甲方住宅装修设计与施工监理的双方权利和义务，确保工程质量和施工进度。5.合同争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。二、工程概况1.工程名称及地址工程名称：[工程名称]工程地址：[工程地址]2.工程性质及用途工程性质：住宅装修工程用途：居住3.工程规模及面积工程规模：[具体描述]工程面积：[具体面积]4.工程建设标准参照《住宅装饰装修工程施工规范》等相关国家标准和行业标准。5.工程开工及竣工时间开工时间：2025年[日期]竣工时间：2026年[日期]三、设计要求1.设计依据及标准依据《建筑工程设计文件编制深度规定》等相关国家标准和行业标准。2.设计范围及内容包括但不限于建筑外观设计、室内布局设计、水电设计等。3.设计深度及质量要求设计深度达到施工图设计要求，质量符合国家标准。4.设计变更及修改程序设计变更需经甲方同意，并按照约定的程序进行。5.设计图纸提交时间及方式设计图纸应在[日期]前提交，以电子版和纸质版两种方式提交。四、施工监理1.监理范围及内容包括但不限于施工质量、进度、安全、文明施工等方面的监督和管理。2.监理方式及方法采用现场巡查、资料审核、会议协调等方式进行监理。3.监理人员资质及职责监理人员应具备相应的资质，并承担相应的职责。4.监理报告及资料要求监理报告应定期提交，资料应完整、真实、准确。5.施工进度及质量监控严格按照施工进度计划进行监控，确保施工质量。五、合同价格及支付方式1.合同总价及支付比例合同总价为人民币[金额]元，支付比例为：预付款[比例]%，进度款[比例]%，结算款[比例]%。2.预付款支付及时间预付款为人民币[金额]元，应在合同签订后[天数]内支付。3.进度款支付及时间进度款按实际完成工程量支付，每[天数]支付一次。4.结算款支付及时间结算款在工程竣工验收合格后[天数]内支付。5.逾期付款的违约责任逾期付款需支付每日万分之[比例]的违约金。六、工程进度管理1.工程进度计划及审批工程进度计划应经甲方审批后执行。2.工程进度调整及审批如需调整工程进度计划，应提前[天数]通知甲方，并经甲方审批。3.工程延误的处理及责任因监理方原因导致工程延误，监理方应承担相应的责任。4.工程验收及交付工程验收合格后，监理方应协助甲方办理交付手续。5.工程保修期限及责任工程保修期限为自竣工验收合格之日起[年数]年，保修期内出现质量问题，由监理方负责修复。七、质量要求及标准1.质量验收标准及程序按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准进行验收。2.质量问题处理及整改发现质量问题，监理方应立即通知施工方进行整改，直至问题解决。3.质量保修及责任保修期内，如因施工质量问题导致损失，由施工方承担赔偿责任。4.质量责任追究及赔偿如因监理方失职导致质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。5.质量检测及验收监理方应定期对施工质量进行检测，确保工程质量符合要求。八、安全文明施工1.施工现场安全管理施工现场应设置必要的安全防护设施，监理方应监督施工方遵守安全操作规程。2.安全文明施工措施施工方应采取有效措施，确保施工现场文明施工，减少对周围环境的影响。3.施工现场环保要求施工方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的污染。4.事故处理及责任发生安全事故，施工方应立即上报，并采取必要措施进行处理。责任方应承担相应责任。5.安全文明施工验收工程竣工前，监理方应组织安全文明施工验收。九、合同解除及终止1.合同解除条件及程序出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同，并按照约定程序办理。2.合同终止条件及程序合同约定的终止条件成就时，合同终止，双方应按照约定程序办理终止手续。3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，未支付的费用应按约定方式结算。5.合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。十、违约责任1.违约行为的认定及处理违约行为包括但不限于未按时付款、未按约定完成工作等，具体认定和处理方式按合同约定。2.违约金的计算及支付违约金按合同约定计算，违约方应在违约行为发生后[天数]内支付。3.违约责任的追究及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约责任的免除及条件因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部责任，但需提供相应证明。5.违约责任的相关法律依据违约责任的处理依据国家相关法律法规。十一、保密条款1.保密信息的范围及内容保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密等。2.保密义务及期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限至合同终止后[年数]年。3.保密信息的处理及使用保密信息仅用于合同目的，未经对方同意不得泄露或用于其他目的。4.违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密条款的变更及终止保密条款的变更需经双方书面同意，保密条款的终止需提前[天数]通知对方。十二、其他约定1.合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同生效条件及时间合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除及终止条件及程序合同解除及终止的条件及程序按合同约定执行。4.合同的修改及补充合同的修改及补充需经双方书面同意。5.合同的履行及解释合同履行过程中，如遇争议，应按合同约定解释。十三、合同附件1.设计方案及图纸2.施工图纸及技术规范3.合同附件清单4.合同附件签订日期及签字盖章5.合同附件的保管及使用十四、合同签署1.合同签署时间及地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]2.合同签署双方代表签字盖章[甲方代表签字盖章][乙方代表签字盖章]3.合同签署见证人签字盖章[见证人签字盖章]4.合同签署后的生效及备案合同自签署之日起生效，双方应按规定进行备案。5.合同签署后的通知及送达合同签署后，双方应及时通知对方，并确保合同副本送达对方。[甲方（业主）签字盖章][乙方（监理方）签字盖章][见证人签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对设计方案和施工方案提出修改意见，乙方应在[天数]内予以回复。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改，乙方应无条件配合。（3）甲方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度滞后，乙方应承担相应责任。（4）甲方有权对施工质量进行验收，验收不合格的工程，乙方应无条件返工。2.甲方费用承担条款（1）设计费用：甲方支付乙方提供的设计服务费用。（2）监理费用：甲方支付乙方提供的监理服务费用。（3）验收费用：甲方支付工程验收过程中的相关费用。3.甲方决策权条款（1）工程进度调整：甲方有权决定工程进度调整方案。（2）工程变更：甲方有权决定工程变更方案。（3）工程验收：甲方有权决定工程验收时间和标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权对设计方案和施工方案进行审核，甲方应在[天数]内予以回复。（2）乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以采纳。（3）乙方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度滞后，甲方应承担相应责任。（4）乙方有权对施工质量进行验收，验收不合格的工程，甲方应无条件返工。2.乙方费用承担条款（1）设计费用：乙方自行承担设计服务费用。（2）监理费用：乙方自行承担监理服务费用。（3）验收费用：乙方自行承担工程验收过程中的相关费用。3.乙方决策权条款（1）工程进度调整：乙方有权决定工程进度调整方案。（2）工程变更：乙方有权决定工程变更方案。（3）工程验收：乙方有权决定工程验收时间和标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）中介方有权收取中介服务费用，费用由甲方支付。（2）中介方有权对设计方案和施工方案进行审核，甲方和乙方应在[天数]内予以回复。（3）中介方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方和乙方应予以采纳。（4）中介方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度滞后，甲方和乙方应承担相应责任。2.中介费用承担条款（1）中介服务费用：甲方支付中介方提供的中介服务费用。（2）其他费用：中介方在履行职责过程中产生的其他费用，由甲方和乙方按约定比例分担。3.中介决策权条款（1）工程进度调整：中介方有权决定工程进度调整方案。（2）工程变更：中介方有权决定工程变更方案。（3）工程验收：中介方有权决定工程验收时间和标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及图纸2.施工图纸及技术规范3.合同附件清单4.合同附件签订日期及签字盖章5.设计变更及修改记录6.施工进度计划及调整记录7.质量检测报告8.安全文明施工验收报告9.付款凭证10.违约责任认定及处理记录11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时提交设计方案或施工图纸。乙方未按约定完成监理工作。甲方未按约定进行工程验收。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据。违约行为应违反合同约定的条款。违约行为的认定需双方协商一致或由第三方仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因和责任，确保变更合理、有序。2.问题：施工质量问题，影响工程验收。解决办法：加强施工过程监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.问题：付款不及时，影响工程进度。解决办法：建立付款进度表，明确付款节点和金额，确保资金及时到位。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人住宅装修设计与施工监理合同适用于个人住宅装修项目。2.合同适用于新建住宅、二手房翻新等住宅装修项目。3.合同适用于各类住宅装修项目，包括别墅、公寓、复式楼等。4.合同适用于住宅装修项目中的设计与施工监理服务。全文完。2025年度个人住宅装修设计与施工监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：甲方为满足个人住宅装修需求，特委托乙方进行设计与施工监理。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保个人住宅装修设计与施工的质量、进度和费用等方面符合双方的要求，实现装修工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“装修设计”指乙方根据甲方提供的住宅信息，对住宅进行整体设计，包括但不限于平面布局、空间划分、风格定位等。“施工监理”指乙方对甲方的住宅装修工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和费用等方面符合约定要求。3.2关键词解释：（1）住宅：指甲方拥有的具有独立产权的个人住宅。（2）装修设计：指乙方提供的住宅装修设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。（3）施工监理：指乙方对住宅装修工程的质量、进度、费用等进行监督和管理。（4）工期：指装修设计、施工及监理的总时间。（5）合同价款：指甲方支付给乙方的装修设计及施工监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修设计方案及施工监理服务。（2）甲方应按时支付合同价款，并配合乙方完成设计、施工及监理工作。（3）甲方应提供真实、完整的住宅信息，包括但不限于房屋面积、结构、用途等。（4）甲方应遵守国家有关装修施工的法律法规，确保装修工程的安全、环保。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修设计方案及施工监理工作。（2）乙方应确保装修设计方案及施工监理服务的质量，满足甲方要求。（3）乙方应严格按照国家有关装修施工的法律法规进行设计、施工及监理工作。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供装修设计方案及施工监理报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：装修工程施工地点：甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方负责提供装修设计方案及施工监理服务，甲方负责提供必要的条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）装修工程竣工验收合格，合同目的实现；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）终止后，乙方应向甲方提交装修设计方案及施工监理报告；（2）甲方应按照合同约定支付剩余合同价款；（3）终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下费用构成如下：（1）设计费用：根据乙方提供的装修设计方案及服务内容，甲方应支付乙方相应的设计费用。（2）施工监理费用：乙方提供施工监理服务期间，甲方应支付乙方相应的监理费用。（3）其他费用：包括但不限于材料费、设备费、人工费等，具体费用根据实际施工情况另行协商确定。7.2支付方式（1）设计费用：在乙方完成设计方案后，甲方应支付50%的设计费用作为预付款。（2）施工监理费用：在施工监理开始前，甲方应支付30%的监理费用作为预付款。（3）进度款：施工过程中，甲方应根据实际进度支付监理费用的40%。（4）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%监理费用及任何未支付的其它费用。7.3支付时间（1）设计费用预付款：甲方应在乙方完成设计方案后的15个工作日内支付。（2）监理费用预付款：甲方应在施工监理开始前的15个工作日内支付。（3）进度款：甲方应在每个进度节点后15个工作日内支付。（4）尾款：甲方应在工程竣工验收合格后的30个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应出具付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等，并确保支付金额与合同约定一致。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行设计或监理工作，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计方案或监理工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方未按照合同约定提供符合质量要求的服务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币支付、工程修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的设计方案、施工监理信息、甲方住宅信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式甲乙双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体为个人，且合同内容涉及个人隐私的；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对装修设计方案的所有知识产权。（2）未经甲方书面同意，乙方有权对装修设计方案进行必要的修改和完善。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。（2）乙方保留对甲方住宅装修工程的质量、进度、费用等进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成装修设计与施工监理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中