游泳池SPA-技术规范

泳池、SPA安装合约工程技术规范业主：ＸＸＸ机电工程设计与顾问：云南健尔峰机电工程有限公司项目编号：JHX-001.S日期：二零一二年九月版本：第一版目录第一章总则11.1定义11.2规范范围11.3天然环境条件11.4条例、规范及标准11.5电力供应21.6设备及材料21.6.1品质保证21.6.2适用的规范、标准和当地条例31.6.3获取批准51.6.4选用限制51.6.5保证61.6.6设备的送审61.7设备尺寸和运送路径71.8设备之包装、贮存及保护71.9样品审批81.10拒绝不合适的材料81.11设备及材料的安装81.11.1一般事项81.11.2安全设施91.11.3噪音和震动控制91.11.4共用支架91.12工程计划表91.13招标图101.14施工图、土建预留图101.15综合机电图、综合土建预留图121.16工地组织131.17竣工图131.18竣工证书141.19承包商的责任141.20与其他承包商协调和合作141.21操作及维修手册141.21.1概述141.21.2手册设计151.21.3手册内容161.22甲方职员培训181.23送审文件及图纸要求191.23.1送审文件及图纸数量191.23.2送审图纸规格及比例20第二章工程范围212.1项目简介及系统简介212.1.1项目简介212.1.2泳池、SPA系统简介212.2工程范围212.3工地勘察232.4与其他承包商的协调及交接工作232.4.1概述242.4.2总承包人负责的工作242.4.3与总承包人的协调工作262.4.4与空调系统的协调工作262.4.5与强电系统的协调工作272.4.6与楼宇设备自动控制及监察系统(BAS)的协调工作272.4.7与给排水系统的协调工作272.5需要送审的样品28第三章泳池、SPA系统配合装置293.1总则293.1.1说明293.1.2一般要求293.1.3质量保证293.1.4资料呈审293.1.5系统设计数据293.2产品（配合）293.2.1水泵基座和台座293.2.2水位控制器303.2.3温度／压力仪表30第四章泳池及泡池循环过滤系统314.1总则314.1.1说明314.1.2一般要求314.1.3质量保证324.1.4资料呈审324.2产品324.2.1池底回水口/泄水口324.2.2给水口324.2.3按摩喷嘴334.2.4循环泵334.2.5压力砂缸过滤器344.2.6泳池预埋管及配件344.2.7水下灯装置354.3实施35第五章SPA系统365.1总则365.1.1说明365.1.2一般要求365.1.3质量保证365.1.4资料呈审365.2产品365.2.1干蒸炉365.2.2湿蒸机375.2.3香柏木375.2.4保温棉375.2.5桑拿灯375.3实施37第六章恒温系统386.1总则386.1.1说明386.1.2一般要求386.1.3质量保证386.1.4资料呈审386.2产品396.2.1空气源热泵396.2.2制冷机396.2.3接头和配件39第七章管道及管道支架与水池407.1总则407.1.1说明407.1.2一般要求407.1.3质量保证407.1.4资料呈审407.2产品417.2.1管道材料417.2.2管道接口417.2.3管道配件417.2.4接管垫圈427.2.5管道支架427.2.6管道套管437.2.7管道导向支架437.2.8管道固定支撑447.2.9水池447.2.10钢结构447.2.11人造石457.3实施467.3.1管道安装467.3.2管道吊架和支架的安装477.3.3清洁步骤47第八章阀门与配件488.1总则488.1.1说明488.1.2一般要求488.1.3质量保证488.1.4资料呈审498.2产品498.2.1一般要求498.2.2闸阀498.2.3球阀（截止阀）508.2.4止回阀门508.2.5蝶形阀门508.2.6电动阀门518.2.7浮球阀518.2.8安全阀518.2.9自动排气阀518.2.10排水阀528.2.11伸缩管环528.2.12柔性连接器528.2.13过滤器528.2.14压力表528.3实施538.3.1说明538.3.2安装53第九章保温材料549.1总则549.1.1说明549.1.2一般要求549.1.3质量保证549.1.4资料呈审549.2产品549.2.1水管系统保温材料549.3实施559.3.1一般要求559.3.2水管道的保温569.3.3在管扥支座上的保温569.3.4固定支撑的保温569.3.5水管道在承扥支架处的保温及保护569.3.6阀门、过滤器和配件的保温579.3.7泵的保温57第十章电气装置5810.1总则5810.2电动机就地控制屏5810.2.1说明5810.2.2保证质量的特殊要求5810.2.3资料呈审5910.2.4产品5910.2.5施工6710.2.6工地验收测试6910.3低压电缆6910.3.1说明6910.3.2保证质量的特殊要求7010.3.3资料呈审7010.3.4电缆梯架7010.3.5电缆桥架7010.4低压电缆施工7110.4.1电缆安装7110.4.2电缆梯架／电缆桥架安装7210.4.3低压电缆测试及验收7310.5最终电路线路7310.5.1说明7310.5.2保证质量的特殊要求7310.5.3资料呈审7410.5.4产品7410.5.5施工75第十一章隔振设备7811.1总则7811.1.1说明7811.1.2一般要求7811.1.3质量保证7811.1.4资料呈审7811.2产品7911.2.1一般要求7911.2.2自立式弹簧隔振器7911.2.3限位式弹簧隔振器7911.2.4防振吊勾7911.2.5聚氯丁橡胶水管柔性接头8011.2.6防振垫片8011.2.7混凝土惯性基座8011.3实施8111.3.1安装要求81第十二章测试、试运行及维修保养服务8212.1测试及试运行8212.1.1概述8212.1.2品质保证8212.1.3测试前的预备8212.1.4资料呈审8312.1.5工地测试和试运行8312.1.6安装验收测试8312.1.7拒绝接受设备8312.2产品8312.2.1工地测试8312.2.2初步试调预检8412.2.3试运行8412.2.4安装验收试验8512.3实施8512.3.1概述8512.3.2测试前的预备8512.4维修和保养8612.4.1缺陷保修期8612.4.2维修和保养服务86附件一：设备及材料品牌建议表及交付时间表88第一章总则定义以下所列的词意定义或解释均适用于本技术规范。“分包单位”或“分包商”或“承包单位”或“承包商”指[泳池、SPA安装合约工程]指定专业分包人。“其他承包商”指其他各个“指定专业分包人”或“独立专业承包人”。规范范围本技术规范涉及「泳池、SPA设备供应及安装工程」的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行和维修，以及与其他承包商的协调工作。有关前述事宜，均于本技术规范、有关图纸及有关议标文件内详细说明，目的是阐述本合约由建造至完成的各项细则。承包商须按要求提供一切所需的施工及监督人员、设备、材料、装置、工具、物料、运送、贮存、各有效的证书、图纸、临时施工措施、工地安全措施、监察、检查、测试及其他一切所需事项，使本合约能圆满完成。天然环境条件承包商应熟识本建筑项目所处当地的天然环境条件，并必须保证一切提供之设备、材料与装置适合此等条件，及不会受此等条件限制而引致任何设备、材料与装置受到损坏。承包商必须保证所有设备、材料与装置在下列环境之下，仍然能够正常操作及进行测试。气温上下限：夏季31.5ºC，冬季-5.4ºC相对湿度上限：99%地势：海拔1895承包商必须注意，本建筑项目所座落地段可能为地震地区，承包商应根据有关要求及标准，对本合约的安装及施工，作出适当的保护。条例、规范及标准本技术规范内所列的规范和标准是指于签订本合约时所颁布的最新修订版本，如果本技术规范内所列版本并非最新修订版本时，应以最新修订版本取代。本合约内所有设备及材料的供应、安装及施工，各有关标准及规范已列明在本技术规范各有关章节内，承包商必须符合有关要求。国产物料，如没有中国国家规范相适应时，机电工程师可以考虑相关的英国或美国规范，但承包商必须于交回标书时提出要求。如果没有取得机电工程师的批准，不能采用其他标准或规范取替。本合约内所有设备及材料的供应、安装及施工，必须符合适当的标准及规范，不论施工图是否已得到机电工程师的批准，承包商有责任保证所有设备及材料的供应、安装及施工，都能获得中国当地各有关政府部门认可，及符合其标准和规范。所有呈交之文件与图纸规格及深度，须符合有关政府部门的要求。承包商必须负责本合约内所有设备及材料的供应、安装及施工各有关事项，并符合本合约的设计要求；同时必须根据本合约的要求，负责测试及试运行，并要达到当地各有关政府部门的验收标准和要求。如果中国国家规范、当地的地区规范或当地各有关政府部门的条例，有明文要求须要提供任何设备／设施，无论在本技术规范内或图纸上有否作特别标注，承包商均必须提供，并包括在本合约承包金额内。泳池的安全承包商的二次深化设计图纸在施工前需要获得相关单位的批准。设计安全标准必须满足国家标准。施工结束后必须通过相关单位认可的验收。在泳池边必须安装手动紧急关泵开关、应急电话及相应安全指示标志。电力供应所有提供的设备、材料与装置应配合当地之电力供应情况：低压为380V/3相/50赫兹或220V/1相/50赫兹。除本技术规范另有说明外，所有提供的设备、材料与装置应适合下列的电压及频率操作条件：电压：380伏供应三相设备；220伏供应单相设备频率：50赫兹电压波动：±10%正常数值频率波动：±2%正常数值设备及材料品质保证除获特别批准外，承包商在本合约内所提供的所有设备及材料，其设计须由认可的、并须由具有2年或以上生产同类型产品经验的制造商提供，该产品亦须有2年或以上被使用的记录。适用的规范、标准和当地条例若本技术规范内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内标准为依据。若有关的国内标准与本技术规范所规定的标准之间存在差异、或有所抵触时，承包商应在订购设备及材料前，向机电工程师书面提出，并由机电工程师决定应遵从的准则；否则一切换料、翻工等费用由承包商负责。倘若上述各标准之间互相出现矛盾或发生抵触时，应以标准较高者为依据。于同级标准的情况下，则按下列次序作优先考虑处理，并须获得机电工程师批准。当地政府的条例，规范和标准公用事业公司的条例和守则本技术规范和图纸其他认可的标准所有设备与材料的供应、安装及施工，必须符合所有国家和当地政府机关及部门（包括，但不仅限于下列单位）所颁布的最新法规、法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则、业务条例等各项法定要求：消防局规划局环境保护处卫生检疫处／卫生防疫站自来水公司排水管理处煤气／天然气公司市政蒸气／热水供应公司防雷所／防雷中心邮电局电讯局供电局广播／电视审查部门节约用水办公室劳动局国家安保处（国安局）交通局市抗震局其它由全国政府机关及成都市所颁布之条例所有设备与材料的供应、安装及施工，必须符合所有国家和当地政府机关及部门所制定的规范及准则，包括但不仅限于下列规范及准则；而下列所述的版本只供参考用，承包商应按投标时的最新版本执行：《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2008《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)《低压配电设计规范》(GB50054-95)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)（2000年版）《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GB50062-92)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-93)《电力工程电缆设计规范》(GB50217-2007)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)（2009年版）《室外给水设计规范》(GB50013-2006)《室外排水设计规范》(GB50014-2006)《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)其它适用于本合同的有关国家规范、国家标准及地方规范倘若上述标准或国家和当地政府机关及部门的特别要求，与本技术规范和招标图在技术要求上发生冲突时、或本技术规范与招标图上所标注或要求互相矛盾时、或本技术规范内各有关段落的要求互相矛盾时；承包商在提交设备、材料和施工图审批时，必须向机电工程师书面反映，并由机电工程师决定应遵从的准则；否则一切换料、翻工等费用由承包商负责。本技术规范对所有设备及材料所提出的各项品质规格及标准，主要是供承包商在选取设备及材料时作为依据。但假若本标书的建议制造商所生产的定型产品，其规格设计标准未能完全满足所列要求，承包商须在交回标书时书面提交有关差异资料，供机电工程师审核。当本技术规范、招标图、或本合约的安装工程设计，与上述有不符合时，承包商必须向机电工程师书面反映，否则承包商要负上修改工程的责任及修改工程所导致的所有有关费用。获取批准承包商如有必要时，须负责向当地有关政府部门、机构和管理当局取得本合约内所有设备及材料所需要的批准文件，一切有关费用应包括在本合约承包金额内。若果有关设备及材料未能获得应有的批准文件，因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由承包商负责。选用限制所有设备及材料必须符合本合约和图纸的要求及获得机电工程师的批准。否则承包商要负上修改工程的责任及修改工程所导致的所有有关费用。本合约提及所有设备的技术参均为最低要求，承包商应基于实际条件作出适量调整。因应设备条件及运作要求而须加大尺寸，承包商应负责一切费用。在进行验收测试及交付甲方时，承包商应在现场示范操作，以证明所提供之设备及材料符合有关的国内标准与本技术规范要求。所有设备的外型及尺寸必须符合现场条件的安装限制；而有关日后的维修保养，承包商应该予以考虑，并提供适合工具与物料以作配合。如果设备及材料由甲方选购及提供，承包商在接收后，应立即详细检查设备及材料之状况，并保证设备及材料在安装后运作正常。承包商如果发现有关设备及材料需要作出维修、调较、填补遗漏零件等，应尽快通知机电工程师／甲方，并附上清晰指示。如有需要时，机电工程师有权要求承包商对有关设备及材料进行适当的测试。如果机电工程师确定甲方选购及提供的设备及材料有缺陷时，有关的维修、调较、填补遗漏零件等费用，由甲方负责。同类型的设备及材料应采用同一制造商的产品。除特别说明外，自行生产或本地制造的设备须获机电工程师批准方可采用。所有设备及材料均不可含有任何石棉物质。保证承包商须保证本合约内的所有设备、材料与装置的制造、安装及运行，均达到国家和当地各有关政府部门之要求。除本技术规范另有说明外，设备及材料的保证期，最低限度是由承包商获得本合约开始，直至本合约的缺陷保修证书发出为止。若果任何设备及材料制造商所提供的产品保证在竣工日仍然生效者，该等保证的属权将自动转归甲方所拥有，其后有关制造商保证下续有的权利和责任亦转归为甲方所拥有。承包商如认为本技术规范或图纸的要求或说明，对其所保证或所负的责任并不适用或不一致，必须在交回标书时书面提出。设备的送审承包商必须在签定中标协议书后起计三星期内，提交一份“设备及材料交付计划表”，说明交付各样设备及材料予机电工程师批准的时间表。呈交的“设备及材料交付计划表”必须与工程计划配合，并须得到机电工程师的批准。由于批核上述之送审件需时，承包商须预留足够时间供机电工程师批核及作修改重审。如承包商未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料，因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由承包商负责。所有拟选用的设备及材料，承包商呈交机电工程师批核时，应包括下列各项资料：产品技术说明书制造商资料设备的制造标准运作时的重量及尺寸安装详图备用配件清单出厂检验报告操作及维修保养说明书施工前，所有设备及材料必须呈交机电工程师批核，在获得批准后才能进行订购，批准之后，承包商必须供应充足的已批准的设备及材料的有关资料，传递分发给各单位。承送单位、数量及一般的批核时间详见本章第1.23节－送审文件及图纸要求。每一项拟选用的设备及材料呈交机电工程师批核时，应连同一份审批表格同时呈交，表格内容应包括：合约的名称和编号承包商的名字设备及材料的说明，包括名称、制造商、产地、型号为了简化和便于处理，同类型的设备及材料应同时送审；而审批表格上，应独立列明每项送审件。承包商应定期更新已批核的物料记录及批核日期，并呈交机电工程师及有关单位存案。所有获批准的设备及材料，应连同下列文件一同运送至工地：发货单出厂合格证产地来源证明书货品品牌、名称及产品编号等资料设备尺寸和运送路径所有设备的尺寸必须能够安装在指定的空间内，并留有足够剩余空间，让维修人员进入和维修，承包商应负责与总承包人协调所需检修门的位置及要求。承包商必须呈交所有设备的详细尺寸和安装图纸给机电工程师批核，如果设备的实际尺寸与安装图纸不相符，因此而引致的一切换料、翻工等费用，由承包商负责。承包商应负责把全部设备及材料运送到安装现场，对于大型设备的运送方案，应以图纸展示运送路线，并呈交机电工程师批核。承包商必须于设备及材料进场前最少45天知会总承包人，以便作出妥善安排。承包商必须与总承包人协调所有设备及材料的运送方案。设备之包装、贮存及保护所有设备、材料、仪器及配件在进场时必须是全新的，并有适当之包装及保护措施，以避免因搬运过程而受到损坏；在实际情况许可下，所有设备、材料、仪器及配件在施工前应保留在包装箱内。所有设备、材料、仪器及配件的包装箱上必须附有标签和说明，整批货物应附有装箱单据及货运单据，详细列明尺寸、重量、内容、记号及大约价格资料，在货物运送到工地前，应交由总承包人确认，如甲方要求，应提供一份副本予甲方查阅。所有在运送过程中或在工地上受到损毁的设备、材料、仪器及配件将被拒绝接受，承包商必须作无偿更换，并负责所有更换费用，承包商亦不可以因此理由而要求延长工期。所有进场后须要暂时贮存之设备、材料、仪器及配件必须设有适当保护措施，确保设备、材料、仪器及配件，不易受潮湿及雨水天气所影响。所有因不妥善贮存而导致损坏之设备、材料、仪器及配件，更换费用由承包商支付。样品审批承包商必须在签定中标协议书后起计三星期内，提交一份“材料样品及工艺样品送审清单”给机电工程师批核。清单内应包括需要送审的样品名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交日期等资料。承包商应清楚了解，此清单获得机电工程师批准后，如果机电工程师认为有需要时，仍然可以要求承包商继续补充清单以外的样品。在每一个样品上应附有说明的标签，清楚标注承包商名称、合约名称、制造商名称等资料。按本技术规范的要求，承包商须提供足够的材料样品作试验之用。若有需要时，将进行破坏性的样品试验，而此等样品和试验所需的有关费用应包括在本合约承包金额内。拒绝不合适的材料机电工程师有权拒绝接受任何不符合本技术规范要求的设备、材料及工艺，并同时有权命令承包商将不符合要求的设备、材料及安装拆除和更换，因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由承包商负责。不合规格而被拒绝的材料或安装，不能构成逾时完工的原因或借口。设备及材料的安装一般事项所有电缆必须穿入电线管。吊顶、机房、竖井内，可以采用镀锌钢管明敷；其他地方，可以采用UPVC管，并应预埋入墙、楼板、混凝土结构（或按图纸所示）。所有需要调校或检修的附件，如阀门的调节杆等，必须安装在便于操作及维修的位置。若有需要于精装区域安装检修口，其位置及数量应显示于精装图上，并呈交机电工程师批准。所有转动的部件在正常运转速度和最大负载情况下，必须能够达到宁静、动力学精确平衡的要求，并且不应产生显着的震动和声响。所有受尘埃影响而会出现磨损或损坏的备用配件，均须完全设于防尘保护罩内。本合约内的全部施工应由熟练的技术工人进行，并应遵照本技术规范所述的工艺要求施工。安全设施临时安全设施在施工期间，承包商须对其安装的任何转动机件提供足够的临时安全设施。若承包商的工作地方位于总承包人所负责的范围外时，所有会对其工作人员及其他行业人员构成危险的地台／墙壁孔洞都须提供足够的安全保护设施。永久性的安全设施承包商应对其安装的任何转动或摆动的机件，如电动机驱动轴等，提供防护网或可移动的防护围杆。有关安全装置的设计和制造，应符合当地的有关工厂及工业条例。噪音和震动控制所有设备在操作时，必须保持宁静及没有发出分裂轰鸣的噪音。有需要时，承包商应加上减低声浪的橡胶垫、吸收震动的缓冲垫、消声玻璃纤维层或采用其他方法，提供所有需要排除震动和噪音传播的物料供应及安装。承包商必须提供一切额外措施，务使设备操作时的噪音，减至机电工程师能接受的程度。共用支架承包商安装管道时，应与其他承包商协调和配合；在同一空间安装的管道，应尽量采用共用支架，以减少所占用之空间。工程计划表承包商必须在签定中标协议书后起计十天内，提交2份详细的工程计划表给机电工程师批核。工程计划表必须与总承包人及其他承包商的工程计划表协调，并须配合总承包人施工进度；任何一方，如有疏忽，不得向甲方收取额外费用。下面各项事宜，必须在承包商的工程计划表中列明：所有深化设计、施工图、土建预留图、设备、材料及样品的呈交审批、预算批准时间表设备订购、制造、运送及交付时间表设备安装方法、次序及所需的时间本合约的安装工程交付甲方时间表工程计划表得到批准后，承包商必须根据工程计划表进行安装工作，而工程计划表将会纳入总承包人的总工程计划表中。当承包商接到通知开始工作后，必须立即并全力进行，施工的方法和次序必须配合总承包人的建筑程序。承包商必须注意施工进度是最为重要的，并须绝对跟从由总承包人定下的总工程计划表。总工程计划表的安排并不保证承包商能按所定进度计画连续不断地进行施工，假若因按实际施工情况而须要修改总工程计划表，承包商须予以配合及修订其本身的工程计划表，及不能为此而作出任何的索偿。承包商应在任何阶段与总承包人及其他承包商合作，同时，在施工过程中应不断按实际情况并考虑其他承包商的需要，修订其本身的工程计划表，以配合实际施工进度。承包商应定期呈交生产进度表，内容包括施工人数、工作地点及范围、驻工地各类工程人员及完成工作百份比。招标图招标图纸是作为承包商在投标时的指导和资料用的，同时也考虑到与其他承包商的配合，除非得到批准，原则上不得改动。若招标图纸的资料不足，而导致承包商无法了解本合约的安装要求，承包商必须在交回标书时向机电工程师说明，并附上所需改动的详情，最后的设计细节及设备安装要求，必须得到机电工程师的批准。所有因承包商未能执行此条款而提出的索偿，均不会被接纳。招标图纸的主要目的是使承包商能够预备他的估算和交回标书，管道、沟槽、电缆等的走向及安装，是以缩细的比例表示的，因此未必能指示正确的位置，而所需要的支管、零件和附件都未必能表示出来。招标图纸所展示的为基本的设计原理，供承包商在进行其深化设计及施工图制作时，作为参照和依据。承包商必须清楚其需负起本合约内的系统的深化设计、施工图制作、供货、安装、测试、各有关政府部门的验收、以及申请并获得批文等的责任，如因承包商所编制的施工图与招标图纸有所偏差而导致额外费用，所有责任须由承包商负责。施工图、土建预留图承包商必须在签定中标协议书后起计三星期内，提交一份“施工图纸及土建预留图纸交付计划表”，说明交付各样图纸予机电工程师批准的时间表。呈交的“施工图纸及土建预留图纸交付计划表”必须与工程计划配合，并须得到机电工程师的批准。由于批核上述之送审件需时，承包商须预留足够时间供批核及作修改重审。如承包商未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料，因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由承包商负责。承包商的施工图及土建预留图，必须详细说明所有建议和要求。承包商必须交付详细的深化设计、施工图及土建预留图供机电工程师批准。施工图及土建预留图必须根据招标图纸，加上配合其他承包商及实际情况作深化设计及修改，或实际配合设备之规限而改动。施工图须包括平面图、立面图、剖面图和安装大样图，除了显示所有有关设备、管道、电气线路（包括设备自动控制系统的内部控制线路图）和附属配件的布置安排外，还须显示各附件的位置、施工土建配合要求、与其他承包商的分工介面和一切施工所需的大样详图。不能假设所有图纸能一次性通过审查后便会批准，承包商必须预留时间，综合有关意见加以修改，再制作审批图纸，直至图纸获得批准为止方可施工。承包商须确保施工期不致被图纸审批时间所延误。承包商必须不断地修订所有施工图及绘制施工图，并且不能多于60天作一总修改，并须符合现场的安装情况。工程进行期间，因为设计修改而需要重新修订施工图及绘制施工图，承包商不能增加费用。如果部份土建工程己经完成、或合约图纸上己有初步的土建预留资料，例如：穿墙套管、预埋件等；承包商须检查这些资料及尽量利用此等土建预留项目，并负责一切测试、修正、改位、接驳、穿线、封盖等工作。剩余的套管、预埋件等，如不适用或已敝塞，承包商须自行安装适合组件。如需修改管道走向，必须得到机电工程师批准。在交回标书前，承包商须查阅有关图纸，并往现场查察。承包商的土建预留图纸应展示，但不限于，下列的基本要求及在本技术规范内其他章节所提出的一些特殊要求：墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、穿越结构件的套管或管道、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等其他要求土建配合的资料当土建工程进行时，承包商应预留所有需要的孔洞和沟槽，事后不得再挖掘，除非是因设计有所修改。因此，承包商必须熟悉总承包人的总工程计划表，尽早绘画土建预留图纸，呈交机电工程师批核；以使土建预留图纸能及时得到批准，并在正式施工之前，发给总承包人。如承包商不能履行是项责任，必须自行补偿总承包人一切及后的挖掘、修补、重新编排工序、翻工等的费用及其他延误工程进度的责任。所有图纸均需有正式的图签并应标明本合约及图纸的名称、图号、最新修改编号及修改内容、日期和图示比例。于呈交系统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。有关图纸审批的精神，图纸送审一般只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测完满后，才作为最终批核。施工前，所有图纸必须呈交机电工程师批核，批准之后，承包商必须供应充足的已批准的图纸，传递分发给各单位。承送单位、图纸及光盘数量、一般的批核时间详见本章第1.23节－送审文件及图纸要求。每一项图纸呈交机电工程师批核时，应连同一份审批表格同时呈交，内容应包括：图号和最新修改编号图纸名称送审日期有关最后修正的简要说明承包商应定期更新已批核的图纸记录及批核日期，并呈交机电工程师及有关单位存案。承包商必须把设备的安装及布置作出合理改动，以配合实际安装需要或机电工程师的指示，并避免与其他承包商的安装工程有任何冲突，使工程能须利进行。批准了的图纸不能作为量度或现场施工条件的保证，承包商仍须根据现场实际环境，安排所需的物料供应或施工程序。承包商须依据批准了的图纸安排工作，并复核其他承包商的图纸，确保在安装设备后，仍须保持最大净空高度和空间。当净空高度或空间不足时，承包商必须在呈交图纸时，通知机电工程师。工程进行期间，承包商必须按照机电工程师之指示、草图或示意图进行图纸修改，并在工地加以配合，承包商不能因此理由而增加费用。承包商必须负责施工图及土建预留图的所有有关费用，包括制作及呈交至各有关政府部门审批等。综合机电图、综合土建预留图施工图及土建预留图经批核后，承包商须向负责绘制“综合机电图”及“综合土建预留图”的单位送上图纸及光碟各一份以作绘制“综合机电图”及“综合土建预留图”之用，并与该单位合作和协调设备管道的走向和标高，同时须在合理要求下配合并听从该单位的决定。在施工过程中，不论是否因协调需要、或接建筑师新指令、或接工地管理单位发出的洽商，承包商必须：每60天对施工图及土建预留图作一总修改，并综合该段期间的所有修改，加以反映在新施工图上，然后以光碟及图纸向该单位送呈以作施工参照及纪录。如在上述期间内无任何修改，则以书面知会该单位可按上次送呈图纸作为依据。为避免与其他承包商的安装工程发生矛盾或为使有关的工作正确地进行，承包商须按机电工程师或负责绘制“综合机电图”的单位所发的指示，对有关安排作适当的调整而不能额外收取任何费用。负责绘制“综合机电图”及“综合土建预留图”的单位，必须统筹及协调各机电系统（包括通风及空调、消防、给排水、升降机和电动扶梯、供热、高压供电、强电、弱电系统等）承包商，提供各系统的施工图，以便编制综合了各机电系统的“综合机电图”和“综合土建预留图”，供机电工程师批核。“综合机电图”内容须包括平面、立面和剖面图，以显示所有有关设备、管道、电气线路和附属配件的综合布置安排、综合吊顶布置等。图纸深度必须达到国家制图标准要求。施工前，所有“综合机电图”及“综合土建预留图”必须呈交机电工程师批核，批准之后，承包商必须供应充足的已批准的图纸，传递分发给各单位。承送单位、图纸及光盘数量、一般的批核时间详见本章第1.24节－送审文件及图纸要求。“综合土建预留图”必须包括所有机电设备所需的基础承架、吊钩等。“综合机电图”的安装位置及标高仅作为施工的指导性布置，其细部调整由承包商视现场实际情况协商而定。“综合机电图”及“综合土建预留图”的一般要求及呈交审批程序，与本合约的施工图及土建预留图的要求一致，详见本章第1.14节－施工图、土建预留图。工地组织承包商必须在签定中标协议书后起计三星期内，提交工地组织纲要给机电工程师批核。承包商在总体上须接受总承包人的领导，而其本身在工程操作上之组织架构应严谨编制，并由合格及富有经验之各行专业人员分工领导，以求达到最佳之协调及施工效果。工地组织纲要须包括各职位之长驻工地主管人员，有关的主管人员名单、履历、联络电话及二十四小时应急电话，必须交机电工程师评审及认可。竣工图承包商必须于正式交付本合约的安装工程予甲方前最少一星期，呈交所有竣工图供审批，竣工图必须准确反映实际设备安装情况。承包商应于工程期间，应遂步对施工图进行修改，最后将施工图整体缮正，作为竣工图呈交，以加快竣工图的审批时间。竣工图的承送单位、图纸及光盘数量、一般的批核时间详见本章第1.24节－送审文件及图纸要求。竣工图中的系统图及控制线路竣工图，承包商应以塑胶保护及个别用铝制玻璃面框架装框后，挂在每间有关机电房的墙壁上。如果本合约要求分期完工及分阶段开始运作本合约的安装工程，承包商于每一期工程竣工后，均必须呈交直至及包括该期工程竣工后的整套暂时竣工图，使甲方职员能够了解及操作有关系统。竣工证书由建筑师向总承包人所签发的实际竣工证书是表示总承包合同包括本合约的安装工程通过所有验收测试，可以交付甲方使用。承包商的责任承包商如果对其本身责任不清楚了解时、或发现标书与招标图之间有抵触时、或发现招标图与招标图之间有抵触时，必须在交回标书前书面提出，并由估算师／机电工程师决定应遵从的准则。承包商在交回标书前，如果没有提及任何前述问题，日后机电工程师有最终决定权，承包商不可以因此理由而要求任何额外费用或延长工期。承包商必须对当地燃料、燃气、供水、排水、电力及电讯等市政配套非常了解。对于设备及材料的变更，以符合当地各有关政府或配套部门的要求，承包商必须负责一切有关费用。承包商有责任保证所有设备及材料的供应、安装及施工，都能获得中国当地各有关政府部门认可，及符合其标准和规范。若果设备及材料须符合相关中国国家规范或标准时，承包商必须负责向各有关政府部门申请有关的批准文件，并负责及支付有关费用。承包商必须给予机电工程师足够时间以审批文件及图纸，因此承包商须确保文件及图纸能配合工程进度准时呈交。承包商的深化设计、施工图、设备及材料经批核后，并不表示可解除或减轻承包商对本合约应履行的任何责任和义务，承包商仍须保证在本合约内所包括的一切工作均达到所需要求。承包商在本合约承包金额内，必须包括所有与本合约有关的各政府部门所需要的验收费用。承包商在本合约承包金额内，必须包括所有涉及往返香港或中国其他地方工作的费用。与其他承包商协调和合作为了确保工程的完满竣工，承包商有责任与其他承包商协调和合作。如果承包商因为与其他承包商缺乏协调和合作，而导致任何已安装工程的拆卸、修订及重新安装，因此而引致工期延误及所引起的一切费用损失等全由承包商负责。承包商必须联络、协调和配合其他承包商、当地各有关政府或配套部门，确保红线内外的配套工程能配合工程进度，承包商并须负责一切有关费用。操作及维修手册概述承包商完成本合约时，必须呈交“系统装置及设备操作及维修手册”（以后简称“手册”），内附一份竣工图纸，一套光盘（包括AutoCADDWG格式及PDF图纸档案、PDF格式手册文稿）。手册应包装在坚硬的纸夹内，并清楚标明手册名称。如果本合约要求分期完工及分阶段开始运作本合约的安装工程，承包商于每一期工程竣工后，均必须呈交直至及包括该期工程竣工后的暂时手册，使甲方的工程人员能够了解及操作有关系统。暂时手册的模式必须和正式手册一样（连同所有附件），并清楚说明因施工未完成，而尚未完成的系统部份。承包商须于工地测试和试运行进行前最少二星期，预先草拟一份手册初稿及呈交机电工程师批核，以便甲方的工程人员能预先对本合约的安装工程有所认识。手册初稿除了一些资料因本合约尚未完成而须要以临时插页暂代外，其格式安排应与日后正式手册的编排相同。于呈交手册初稿前最少四星期，承包商应先将手册的编排、大纲及内容呈交机电工程师作批核。经批核的正式手册必须于缺陷保修期开始后的六个星期内备妥及呈交，手册内所有资料应以中文编制。承包商必须将手册内容电子格式化，以PDF格式储于光盘上。手册的承送单位、数量及一般的批核时间详见本章第1.24节－送审文件及图纸要求。手册设计每一系统应独立成册，以减少每册的厚度，不同的内容或章节应以塑胶制索引标签分隔，并附有清楚的目录及相关页数指示，以便使用者翻查参考。手册应采用纸质优厚的A4标准规格的纸张编印，内文和插图资料必须清晰。为便于使用及能经得起在日常维修的工作环境下多次反复翻阅而不易受破损，手册应配上坚硬的封面、书背和书脊，并以胶质塑胶或其他耐磨损的材料作保护。为避免手册内页于使用时散失或容易被抽离，手册的订装必须能够应付频密的使用率，并应同时确保手册于使用时可以平躺打开。手册内须附有一定数量的空白附页以便维修保养人员作为工作笔记之用，在书背内页亦须配置一个图袋以作日后放置增添的图纸之用。所有图表应绘划在附有座标方格的图纸上，而任何互有关连的图表、图纸，应在相关的图表、图纸上各附参照标记。设备的操作控制须采用“控制示意图”以清楚而简单的形式来表示，并以“控制连接图”方式表示装置内部各部件及电线的位置、安排和联接的资料。所有的控制图须包括或另提供详细的图例说明，以识别各部件和接点的位置并标注其特别功能、特征和用途，例如额定电流量、线圈电压、调节定位参数等。如在不同的控制示意图上表示设备内部之间的联接时，在相关的图纸上须各附相互参照的标记，并须清楚表示相互联接部份的电缆资料包括电缆的尺寸。在设备布置图上所注的标记须与有关的示意图上所标注的互相吻合，使所有的设备装置的位置和型号能容易识别。手册须同时附有本合约的竣工图纸目录，并按所属系统分列于有关系统的章节内。如某一图纸同时适用于多个系统时，则须在每个有关系统章节内同时列出。最终版本的手册内应包括在设计和施工图送审期间所提交及审批的有关文件，为减省翻查旧档案的时间，在编写有关文件时，应采用与手册相同的格式以便可成为手册的一部份。至于个别系统设备或装置，亦可以利用由厂家提供的技术资料和指南，经索引编排后成为手册的一部份，但其内容和格式必须符合本技术规范的要求，有关资料的钉装应与手册相同。手册内容一般来说，每部手册应包括，但不限于，以下内容：总则这部份应包括编写手册的目的及本合约的安装工程的简单说明。系统说明这部份最少要包括以下内容：详细介绍每个系统的设计说明、主要设备和配件的尺寸和功能。详细介绍每个系统的调校、控制、监测和调节方法，所提及的每件设备，应使用相对的设备编码。提供每个系统的可调节部件（例如：水位、阀的平衡调节开关等）和保护装置的最初设定参数，应预留一定的空位以便加插系统试运行后的最终设定。系统设备的正常运作程序和在不正常情况下维持部份部件运作的应变程序。有关供电系统、配电屏和控制屏的详细说明。设备清单及技术参数这部份应包括所有设备及配件的技术资料和功能说明，其格式应参照本技术规范，内容包括：所有系统和设备的技术资料介绍，包括各种技术参数以及系统图、接线图及安装大样图。所有系统和设备的管道和接线图。所有专利设备须附有原厂所发的制造图纸，如有需要时，须同时提供部件剖析图以显示各部件的位置。设备清单及技术参数：列出制造商、产地、型号、系列编码、设备编码、经过测试及试运行后确定之运行参数等。设备资料：产品技术说明书、数据、性能指标表、有关政府部门的批准文件等。维修保养这部份应包括所有设备、装置及系统的操作和维修保养程序说明，最少要包括，但不限于，以下内容：所有设备、装置及系统的检查手册。所有设备、装置及系统的操作手册。更换设备及装置部件的程序、要求和更换率。从整个系统以至电路板的维修保养指示和说明、调校程序及寻找故障的指示和说明。进行系统操作及维修保养的程序，以及需要特别注意的事项。系统的故障寻找程序。预防性检查及维修的程序。维修所需要的工具清单、维修记录表的建议模式。安全注意事项及事故处理程序这部份最少要包括，但不限于，以下内容：所有设备的正确操作程序及操作安全说明。系统操作的安全措施。对各项设备、装置及系统操作时可能发生的危险事故，所应作的预防、应变、处理程序及保护措施说明，最少要包括，但不限于，以下危险事故：电力事故；机械事故；火灾和爆作事故；化学性事故；在使用或处理燃料和化学物时可能发生的事故；其他事故的防护措施，如水浸、排水管淤塞及水管渗漏等；急救程序；意外报告的建议模式。制造商目录这部份应列出所有材料、装置及设备的制造商和代理商的名单，包括联络人姓名、联络地址、电话号码、图文传真号码、电邮地址。制造商说明书及产品目录这部份应包括所有材料、装置及设备的制造商所印制的技术及维修手册、产品目录。备用配件和维修工具清单这部份应列出缺陷保修期完结时，交付给甲方的所有备用配件和维修工具清单。测试报告以及施工验收资料等这部份应将各件设备、装置及系统的工地测试及试运行报告存档，供日后参考。其他如果任何设备、装置及系统采用电脑软件时，必须提供专用手册；专用手册最少要包括，但不限于，以下内容：目录表。流程表、数据流程图及电脑程式说明。故障诊断软件及工具的使用说明。资料软件、专用工具和通用软件的应用说明，以便甲方改动或改善软件。索引及竣工图目录综合性索引：以便查阅设备的个别项目。竣工图目录：列出所有竣工图纸编号及名称。甲方职员培训承包商的合约承包金额内，必须包括培训甲方职员的费用在内。承包商的培训人员必须清楚了解及熟习操作本合约的机电系统，并须依指定的培训程序，为甲方职员进行为期不少于五个工作天（由甲方定出时间表，在一年内分数次举行）的全日现场培训课程。培训内容包括所有本合约的机电系统、设备和装置的设计、操作过程、日常维修、预防性维修、故障处理、调校技术等详情，课程须在部份竣工或整体竣工的缺陷保修期开始时进行。培训应于课堂及工地现场进行。承包商须预先编制一套详尽的培训计画，列出每项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间，提交机电工程师审核。同时，承包商应按每项课程建议各接受培训的学员应具备的资历，使有关培训能收到预期的效果。承包商须委派资深导师进行每项培训工作，并须以普通话讲授。所有导师的资历须先提交机电工程师作审核。每次培训后应提交出席记录供甲方存档。承包商应向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等，有需要时，应附以DVD光碟录像，以便使学员对整套系统的各个方面都能熟练掌握。承包商获得甲方同意后，可以利用已安装、测试和试运行及交付甲方的设备、装置及系统，对甲方职员进行培训；然而承包商不得使用本合约内需要提供的备用配件进行培训之用。承包商应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、光盘、影片以及其他种种需要的培训教材文件，以便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为甲方所拥有，以便日后甲方自行对其他员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文编制。送审文件及图纸要求送审文件及图纸数量图纸一般审批时间数量(最低要求)(基本要求)A.土建预留图／综合土建预留图(1)提交作审批/再审批四星期/三星期8份通过批准后提交作盖章之用一星期2份(3)盖章后提交作分送各有关单位之用不适用9份光碟（盖章后分送）不适用0份B.施工图／综合机电图(2)提交作审批/再审批四星期/三星期6份通过批准后提交作盖章之用一星期2份(3)盖章后提交作分送各有关单位之用不适用8份光碟（盖章后分送）不适用0份C.设备及材料的产品技术说明书、参数计算、有关政府部门的批准文件等提交作审批/再审批四星期/三星期5份通过批准后提交作分送各有关单位之用不适用8份D.测试、试运行的程序和测试报告提交作审批/再审批二星期5份通过批准后提交作分送各有关单位之用不适用8份E.竣工图提交作审批/再审批四星期/三星期6份通过批准后提交作盖章之用一星期2份(3)盖章后提交作分送各有关单位之用不适用10份盖章后可供复晒的深褐色胶质底图不适用2份光碟（盖章后分送）不适用3份F.操作及维修手册提交手册的编排、大纲及内容作审批(提交手册初稿前最少１个月)二星期5份提交手册初稿作审批/再审批(工地测试和试运行进行前最少１个月)二星期5份通过批准后提交作分送各有关单位之用(在缺陷保修期开始后的六星期内)不适用10份光碟(包括AutoCADDWG格式及PDF图纸档案、PDF格式手册文稿)不适用3份备注：综合土建预留图由负责制作综合土建预留图的单位提供。综合机电图由由负责制作综合机电图的单位提供。图纸及底图各一份。由机电工程师盖章后的底图须由承包商送交甲方指派的设计院盖章及加签。因应工程协调需要或有关政府部门要求而额外需要的图纸／文件，未有计算在上述的数量内，承包商仍须负责提供额外的图纸／文件及包括所需费用。上述的数量内，并未有计算承包商须向负责绘制“综合机电图”及“综合土建预留图”的单位提供的施工图／土建预留图及光碟的数目。一般图纸可以是白图，而有关政府部门送审图纸则按要求应为蓝图。承包商必须给予机电工程师足够时间审批图纸／文件，因此承包商须确保图纸能配合工程进度准时呈交。上表所列为一般所需的审批时间，但随每次送审的图纸／文件的数目及内容增减。送审图纸规格及比例施工图、土建预留图及综合机电图／综合土建预留图，应按以下规格及比例制作：图纸规格比例(最低要求)系统图A0/A1不适用平面图A0/A11:100或由机电工程师所指示土建预留图A0/A11:100或由机电工程师所指示机房和类似地方的大样图/剖面图A0/A11:50或1:25或由机电工程师所指示安装详图A0/A11:50或1:25或由机电工程师所指示施工图、土建预留图及综合机电图／综合土建预留图，必须用AutoCAD2004版或更新版本绘制。第二章工程范围项目简介及系统简介项目简介本项目为「xxx顶级会所」，座落于云南省昆明市。「xxx顶级会所」泳池、SPA项目位于顶楼，包括一个室内游泳池146㎡、一个热水池6㎡、一个冰水池3㎡、一个干蒸房5.85㎡和一个湿蒸房4㎡。泳池、SPA系统简介泳池系统泳池系统包括设于顶楼的1个室内恒温游泳池、1个室内恒温热水池和1个室内恒温冰水池，包括循环过滤系统、泳池补水系统，并设有恒温系统。泳池系统的水源由市政直供，并通过均衡水池供水／补水。供水水源属裙楼给水系统的一部分。泳池循环过滤系统泵房设于休息区域夹层，且位于室内泳池旁。泳池过滤系统反冲洗废水通过裙楼排水管排出至室外污水管网。SPA系统SPA系统包括本项目男宾干蒸房和女宾湿蒸房。干蒸房供水直接供到蒸房内部，湿蒸房供水供到湿蒸机旁，均采用市政直供。干湿蒸房设置地漏，地漏直接接裙楼排水管。工程范围承包商必须按照合约图纸所示、议标文件及本技术规范所载要求，提供「泳池、SPA设备供应及安装工程」的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行和维修、以及与其他承包商的协调工作。工程必须经完全运行、测试、操作正常及得到当地有关政府机关接受。有关工程包括以下工作。泳池、SPA系统的二次设计、供应、安装、测试、试运行和投入使用。有关系统主包括以下工程：按照业主要求，深化设计（二次设计）室内泳池及SPA系统。深化设计图纸应满足业主、技术规范对泳池及SPA系统的各项要求，并取得业主机电工程师批准。供应及安装整个泳池系统（含热水池、冰水池）及SPA系统的整套循环过滤系统／水处理系统/、循环水泵、水力按摩水泵、平衡水池／补水池、泄水口、给水口、按摩喷嘴、吸污口、水管、阀门、干蒸炉、湿蒸机及水管道和桑拿配件。供应及安装与泳池及SPA系统有关的排水系统，并连接至排水系统的预留接口。供应及安装所有设备安装所需辅件。供应及安装维修设施。供应及安装所有与本合约有关的电气工程部份；包括所有水泵、电动阀、液位计、电接点压力表等设备的控制屏及以后的电气线路、设施、接点、自动控制等。供应及安装整套泳池系统的水下灯装置及有关的配电系统。有关工作范围由游泳池系统泵房内的电源接点开始，包括水下灯装置的配电箱、线槽、电缆及从该配电箱往后的电气安装工程。游泳池系统泵房内的电源接点由强电系统指定专业分包人负责供应及安装。供应及安装所有水管的保温材料。供应及安装消声及防震设备。提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。提供备用配件、设备系统测试报告、操作及维修手册。对甲方员工提供培训及指导。提供在缺陷保修期内的维修及保养服务。提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品及主要器材的重量等)。承包商须在工地现场存放所有有关其专业的国家及当地规范、标准和标准图集。与各机电指定专业分包人合作及协调以按时完成有关工作。在签定中标协议书后起计三星期内，提交一份泳池循环系统深化设计图，以及一份可供施工队阅读的施工方案，并需获得审批通过。施工前要向施工人员进行培训。在签定中标协议书后起计十四天内，提供工程进度计划表，并须注明要求总承包人交付各机房的时间表及条件。在签定中标协议书后起计三星期内，提供设备及材料交付计划表／运输方案。提供施工图、土建预留图及竣工图，如有必要，须送至甲方指派的设计院盖章。承包商必须负责设计院审批及盖章的费用。提供施工图纸和所需资料予总承包人，并与其协调以进行“综合机电图”及“综合土建预留图”的制作。提供足够及需要的文件、图纸等，为各项工作例如报装、报建、设备送审、申请施工许可证、报完工、报竣工等，获取有关当地政府机关所需的批准文件、合格证书及合格文件。施工期间及竣工后，清理及运送所有与本合约有关的废料和垃圾至总承包人指定在工地内的废物收集区，然后由总承包人每天运走。核实总承包人所有预埋防水套管及预留孔洞符合本合约的施工要求。在施工时，对于预埋在建筑结构内／混凝土水池的防水套管，本承包商应提供永久固定套管给总承包人预埋在混凝土结构内／混凝土水池；对于预留孔洞，总承包人应按本承包商提供的土建预留图预留孔洞，本承包商须在孔洞内供应及安装永久固定套管。所有套管应符合以下要求：所有供母线槽用的方形套管，必须以1.2mm厚热镀锌铁料屈接而成，所有接驳位均需涂上铅水油。所有供圆形管道用的套管，必须为热镀锌喉管，两侧切口需涂上铅水油。所有预留在地面楼板的套管，地底部必须齐平楼板底，而套管顶端需凸出楼板修饰面最少50mm，而横过墙身的套管，两面均需平齐墙身修饰面。工地勘察工地现场的土建工作已陆续展开，为配合有关「泳池、SPA设备供应及安装工程」，在建筑方面若已预留部份设施，包括各机电用房的安排、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等，唯因未经其他承包商协调，其大小、数量或位置未必完善，本承包商投标前需作实地考察，将需要加添或修改之工作提出并包括在承包金额内，否则日后一切所需之土建改动，需由本承包商负责。在签定中标协议书后起计十天内，承包商须以书面确认及提供有关会对建筑结构的型体和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求，供机电工程师审核。在实际施工进行前，承包商须以书面确认有关预留的设施可满足本合约范围内施工的要求。如有需要，承包商须提供打凿土建的资料予结构机电工程师批准。与其他承包商的协调及交接工作概述本承包商须与本项目的其他承包商协调和合作。本承包商须提供所有所需的有关资料、设备和人员，以确保于分工交界点上能与其他承包商满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，本承包商须与其他有关的其他承包商讨论、协调和落实各分工交界点。如协调上有分歧或有变更款出现时，必须在施工前先行通知机电工程师，并获批准后方可施工。甲方将委托机电承包商负责管理、统筹及协调所有机电设备系统施工。本承包商必须遵从总承包人的指示及安排，并与其协调和合作，并向其提供一切所需图纸和资料，以便其协调及监控各指定专业分包人及独立专业分包人的施工。甲方将委托机电承包商负责编绘包括通风及空调系统、消防系统、给排水系统、供热系统、高压供电系统、强电系统、弱电系统及BAS等所有一切机电系统的“综合机电图”及“综合土建预留图”。本承包商须与机电承包商协调和合作，并向其提供一切所需图纸和资料，以便其进行“综合机电图”及“综合土建预留图”的制作。若因本承包商未予协调和合作而影响“综合机电图”及“综合土建预留图”的制作，再而影响各行业的施工进度，本承包商须负起所有责任。已由机电工程师批准的施工图或土建预留图，本承包商必须以光盘连图纸提交给上述制作单位。本承包商必须遵从经机电工程师批准的“综合机电图”及“综合土建预留图”的施工程序来进行安装工作。若因本承包商不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方的其他承包商需要修改或翻工，本承包商须负起所有责任。本承包商在本合约工程施工前，须负责复核由其他承包商为配合本合约工程所提供的各项设施和配备是否配合和适用，并需以书面确认其准确性。施工图的制作及送审应按下列次序：提交个别专业的施工图纸，包括深化施工图及土建预留图；个别专业的施工图纸获批核后，提交“综合机电图”；“综合机电图”获批核后，提交“综合土建预留图”。总承包人负责的工作下列的工作将由总承包人负责提供。然而，本承包商须于适当时间提供符合指定格式的土建预留图纸和其他必需资料，以便总承包人能顺利地执行其工作。工地内施工用的水及电（从指定用水、用电点取得）。混凝土结构包括室内的墙壁、预留地台孔、梁孔、柱孔、墙孔和各类套管、防水套管的预埋工作（如有需要）。工地红线以内配合各穿墙管的挖掘、结构(包括边坡)、支撑及回填。但有关穿墙管道的基础、垫层、管座、支架和配合路面承载要求或防冻要求所需的混凝土包裹保护，则由所属机电指定专业分包商负责提供。建造混凝土制的阀门井、水表井、检查井、化粪池、隔油池、集水井、烟道井、水池／水箱包括井盖、检修口、水箱盖连座、爬梯、脚踏、排水沟连格栅等和设备混凝土基座（如有需要）。建造门、内墙百叶、外墙百叶连防虫网和检修口。各机电指定专业分包商须呈交所有内墙百叶、外墙百叶和检修口的位置、尺寸和其它详细数据予机电工程师审批（如有需要）。按总体施工进度，对孔洞和壁坑（包括预埋线盒之间的空隙）进行回填、修补及抹面。但各机电指定专业分包商必须在完成其工作及验收后，实时以书面通知总承包商并确认可以进行回填、封闭、修补等工作。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起总承包商及各机电指定专业分包商翻工及工期延误等所有损失，由所属机电指定专业分包商负责（如有需要）。有关需要预埋在建筑结构内的套管、防水套管及预埋件，均由所属机电指定专业分包商提供，总承包商预埋，所有具体位置由各机电指定专业分包商提供（除了图纸或本技术规范另有说明的防水套管及预埋件，则由总承包商提供及预埋）。所有防水套管均须永久固定，不能够拔除再用。所有预留孔洞由总承包商按各机电指定专业分包商的土建预留图提供。所属机电指定专业分包商在施工时，须在孔洞内供应及安装套管，所有套管均须永久固定，不能够拔除再用。所有预埋于水池、防水间墙、护土墙、围护墙等地方均须用防水法兰套管，套管如无特殊要求或说明，需为生铁所铸，两端需为法兰界面，管身须安有止水环，并须在管壁外涂上防锈蚀沥清油。套管预埋工作完成后，所有套管外壁与孔洞之间的隙缝由总承包商负责填塞，套管内壁与管道之间的隙缝由所属机电指定专业分包商填塞。所有预留在防火分区隔墙或地面楼板的孔洞均须以防火物料填塞。填充物料须在施工前提交机电工程师审批。对于进出及穿越各层强电竖井内的孔洞的电缆线管、通过不同防火分区的电缆线管、进出高压变配电所的桥架及管线，在电缆敷设完毕后，机电系统专业分包商须负责用防火物料填塞封堵孔洞。管理、统筹及协调所有机电设备系统施工。各机电指定专业分包商必须遵从总承包商的指示及安排，并与其协调和合作，并向其提供一切所需图纸和数据，以便其协调及监控各机电指定专业分包商的施工。施工期间及竣工后，总承包商需在工地内安排废物收集区供各分包商存放废料和垃圾，然后由总承包商负责每天清理及运走。协调施工、调试、监理及政府单位的验收、移交的进度等各项工作（包括相关施工场地及完成设备房间的土建工作）。协调及提供机电设备的运输路径。提供合理空间及位置供各机电指定专业分包商作为加工场所及临时工地办公室用。各机电系统的管道及设备的油漆工作及标签均由各机电系统专业分包商负责。与总承包人的协调工作本分包商须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料，包括孔洞和壁坑预留等，按总承包商的工程进度计划，预早通知总承包商进行预留工作。若于土建工作完成后始要求增加孔洞或壁坑等工作，除因认可的工程变更所引起外，所有有关的土建翻工费用及工期延误等损失，将由本分包商负责。于建筑期间，本分包商须在浇造混凝土前，负责确保其所有要求土建配合的工作、孔洞和套管等，已按要求正确地设置，否则本分包商须负责及后的土建修正工作及土建翻工费用。有关所有设备需要用的混凝土基座，将由总承包商负责建造，然而本分包商须尽早提供所有有关要求土建配合的详细数据予机电工程师审批，并且须与总承包商协调以进行所需的土建工作。本分包商须确保有关的土建施工达到本合同的设计要求。因缺乏协调而造成的一切后果，包括土建翻工和延误工期等，将由本分包商负责。本分包商须与总承包商协调，使有关的安装工作能配合工程进度。因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期、各协调单位的翻工、经济损失等，将由本分包商负责。本分包商须负责确保有关预留设施，在有关土建施工时按要求正确预留。本分包商须派驻工作人员到工地实际协调及监察。出席工程会议及其它政府部门会议。本分包商须负责供应及安装于非混凝土墙体内的预埋管及预埋件。总承包商按分包商要求为本分包工程预留之孔洞而分包商未能利用,该等孔洞之部分，由分包商负责修补;若发现总承包商未按分包商要求施工，则所有翻工及修补等工作由总承包商承担。与空调系统的协调工作本承包商须与空调系统指定专业分包人协调以进行及完成所需的安装工作，双方的交接驳口需按图纸施工或按工地情况议定准确的位置及详细的工作界面。与强电系统的协调工作强电系统指定专业分包人负责供应、安装及接驳电源电缆，从低压配电屏或配电箱至泳池设备的电动机控制屏(LMCP)进线开关的上游，而电动机控制屏(LMCP)的供应及安装及往后接驳至各设备的工作，均由本承包商负责。本承包商负责从泳池设备的电动机控制屏(LMCP)上的预留回路安装及接驳电源电缆至游泳池系统泵房内「水下灯装置」的配电箱,从「水下灯装置」往后的工作（包括配电箱、供应及安装水下灯具等），均由本承包商负责。强电系统指定专业分包人提供接地装置至各设备房内指定位置，供本承包商接驳以完成有关接地系统。本承包商须提交有关设备所需要的负载容量及相关电气参数给强电系统指定专业分包人，以核对所提供的电源是否适合。本承包商须与强电系统指定专业分包人协调以进行及完成所需的安装工作，双方的交接驳口需按图纸施工或按工地情况议定准确的位置及详细的工作界面。与楼宇设备自动控制及监察系统(BAS)的协调工作本分包商须将整套泳池系统内的设备的运行状态、故障显示、过载、必要的开关指令等BAS状态及控制点需求提供无电压接点／网络接口于终端盒内，而终端盒应分别设置于需监控设备附近，以供BAS系统承包商连接至BAS，用以显示相关设备的运作状况（如有需要）。本承包商须与BAS系统指定专业分包人协调以进行及完成所需的安装工作，双方的交接驳口需按图纸施工或按工地情况议定准确的位置及双方的工作界面（如有需要）。与给排水系统的协调工作给排水系统指定专业分包人须负责提供游泳池系统的供水点／补水点，供本承包商接驳至平衡水池／补水池。如果有关的补水接点需要通过提升水泵供水，本承包商需要于补水池附近提供终端接驳盒，内置无电压接点，供给排水系统指定专业分包人控制提升水泵的停止／启动。给排水系统指定专业分包人须负责提供排水系统的预留接口（包括排水立管接口／市政井接口），供本承包商接驳游泳池系统的排水管道／集水井的泵送排水管道。本承包商须与给排水系统指定专业分包人协调以进行及完成所需的安装工作，双方的交接驳口需按图纸施工或按工地情况议定准确的位置及及详细的工作界面。需要送审的样品承包商需要呈交审批之样品板及安装示范，最少须包括，但不限于，以下各项：应用于本合约的各类型管材、管件样品。应用于本合约的公径少于或等于50mm的各类型阀门、管道配件样品；包括闸阀、球阀、蝶阀、平衡阀／双调节阀、止回阀、浮球阀、减压阀、过滤阀、自动排气阀、柔性连接器、波纹管道伸缩器等。应用于本合约的各类型水管保温材料样品。应用于本合约的水管吊架连膨胀螺栓、木饼（防火、防腐处理）。应用于本合约的各类型线管、线槽（架）、电线、电缆样品。各类型电气元件。所有有关的安装工艺样品。有关材料及工艺的样品必须先获得建筑师／机电工程师的批准后才可施工。第三章泳池、SPA系统配合装置总则说明本章说明配合泳池及SPA系统供应及安装所需的技术要求。一般要求所有送抵工地的设备均须为簇新的。安装前的设备需装箱保护。泳池系统的深化设计和安装须同时符合有关国家规范要求。所有系统或产品，如招标图纸内没有详图，本承包单位应按国家标准供应及安装。质量保证所提供的设备及材料须为生产此类设备至少有两年历史的厂商的产品。资料呈审提交完整的产品资料和样品包括技术数据、材料及设备的装配图、测试证明书等以供审批。安装前，提交全部施工图予有关部门及各审批单位审批，获得批准后方可动工。系统设计数据请参阅本技术规范「泳池系统」及「SPA系统」章节之有关内容。产品（配合）水泵基座和台座混凝土基座和台座将由总承包人负责建造，但本承包单位应于基座和台座建造前提供技术详图和台座框架资料给业主方／建筑师审批。基座高度应根据水泵生产厂商按强度和质量要求而建议的数据并配合水泵吸水管接驳水池出水口的高度。但基座高度不得少于12水泵和电动机的座板应固定于浮式惯性台座上，再用弹簧型避震器和防震垫片承托于混凝土基座上。浮式台座的重量最小为设备操作重量的2倍。浮式台座的钢框架由本承包单位提供，钢框架焊制完成后，需进行热浸镀锌处理。水位控制器水位控制器外壳推荐为聚丙烯所制造，电缆壳套推荐为特别塑料混合物，塑料混合物是熔接和扭紧一起，粘合剂为耐用型。水位控制器不应采用水银作为电路开关。水位控制器应能抵受工作温度0至50摄氏度。温度／压力仪表直径100毫米的仪表配以黑色搪瓷铁外壳、外带镀铬铜环和厚玻璃面板、青铜弹簧感应管、精密的移动和测微调动。若测度温度/压力的位置须在高于地面3米时，为便于纪录读数，须在测度位置装设一套遥距温度传感器连遥读仪表，以便在适当位置抄读有关温度／压力，有关温度／压力仪表将安装在一个木制底座上。第四章泳池及泡池循环过滤系统总则说明本章规定泳池及泡池循环过滤系统之设备及其它有关设备的供应及安装所需的各项技术要求。本章所述技术参数仅供承包单位作参考。实际之设计应由承包单位建议，并提交与业主方/建筑师审批。投标单位须遵循《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2008的要求。一般要求所有送抵工地之设备均应是新的，并有标示以利辨别其等级。安装前之设备需装箱保护。池面积、平均水深等详见有关图纸。室内游泳池水温须为27℃±1℃，热水池水温须为42℃±1℃，冰水池水温须为4℃±循环系统室内游泳池循环时间：4-6小时。室内热水池、冰水池循环时间：0.5-1小时。室内游泳池均采用混流式循环系统。室内热水池、冰水池均采用顺流式循环系统。消毒方法消毒方法为氯化消毒和盐氯机消毒。氯化消毒常规消毒剂有氯（通常为液氯）、次氯酸钠、二氧化氯、氯胺、漂白粉、漂白精和氯片等。盐氯机消毒是一种经济的消毒方法。基本原理为：盐氯机消毒电解盐采用向池水投加一定比例的食用盐，通过在循环过滤过程中，盐氯机不断电解池水中的盐产生多种氧化剂，从而达到消毒的目的。下列设备须备用循环过滤水泵。设备房须考虑有效利用其高度和面积。大型设备须标示预留位置和吊装孔。考虑进出通道及足够检修空间。池水温度、水泵工况为必须之PLC监控项目，其余提供参考。须明确系统总电量，并提出相关配合要求。循环给水管内的水流速度，不得超过2m/s；循环回水管内的水流速度宜为0.7～1m/s，回水口流速不得超过0.5m/s。循环水泵吸水管内的水流速度宜采用1.0～1.2m/s，出水管内的水流速度宜采用1.5～2.0m/s。泳池回水管上需安装破真空阀。游泳池畔需安装紧急停泵按钮。质量保证提供的设备应采用生产此类设备至少有两年历史的厂商的产品。须有质量体系认证证书。资料呈审提交完整的目录资料和关于材料及设备的装配图，测试证明书等以供审批。提交厂家印刷的安装﹑操作及维修手册，并应指出操作程序和维修程序。提交齐全的配件表及厂家建议的后备配件表。产品池底回水口/泄水口提供游泳池底之低位泄水口(位于泳池的深水区)至少2处，保证4小时排空池水，间距不小于0.9米。泄水口应满足“放漩涡、防夹发、防堵塞”。低位泄水口兼回水口时格栅面积须6倍于排水管截面。泳池内回水口上应设置防涡流、防夹发回水盖。泄水口隔栅盖板开口孔隙的宽度不应大于8mm，孔隙流速不大于0.2m/s。给水口给水口配件由给水UPVC或同类材料制成，并于池底／池壁平均布置。初次充水时间，按不大于24小时计。给水口应满足初次充水流量和最大循环流量之要求。给水口须配调校装置以配合循环系统之流量。布水口沿池底均匀布置，满足均匀补水。按摩喷嘴按摩喷嘴配件由给水UPVC或同类材料制成，并设于座位板之上200m。按摩喷嘴进气采用自然空气进气，进气冒应为可调进气量形式，并带有消声措施。按摩喷嘴的供水管应采用环状布置，以保证各喷嘴的出水流量和水压一致。循环泵所有水泵须按设计要求及实际情况选择。图纸上或设备表只为指引作用，承包单位须在订购水泵前，按安装时系统需要，检定水泵的扬程及马力并提交作审批。水泵的特性曲线应较为平坦，适合独立或并联运转操作，关闭系统时的扬程不可过高。除另有规定外，水泵需采用低噪音水泵。每台水泵应配备排气阀、排水阀和2个压力表。压力表应安装在一硬木板上，压力表直径为100毫米，用以显示出水及吸水压力。水泵安装应包括水封连接、充水塞子、和所需的材料包括安装底座用的螺栓、防震器...等。水泵和电动机应安装在同一热镀锌钢材底座上，主轴须有安全罩保护。所有水泵组包括电动机及驱动轴应由同一厂家生产或装配，并附原厂的保