2025年度个人门面房租赁合同（含租金递减及调整机制）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面房租赁合同（含租金递减及调整机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金递减及调整机制5.1租金递减条件5.2租金递减幅度5.3租金调整条件5.4租金调整幅度6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月5日，如遇节假日则提前至前一个工作日支付。5.租金递减及调整机制5.1租金递减条件：自租赁期限开始满两年后，如市场租金水平下降，经双方协商一致，租金可按市场租金水平的10%递减。5.2租金递减幅度：租金递减幅度为每月租金的10%。5.3租金调整条件：如市场租金水平上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金水平的5%调整。5.4租金调整幅度：租金调整幅度为每月租金的5%。6.房屋使用规范6.1房屋使用范围：承租方仅限用于商业用途，不得用于居住或存放危险品。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。6.3房屋装修限制：承租方如需进行装修，需提前通知出租方，并经出租方同意后方可进行。装修后的房屋不得改变其原有结构和使用功能。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋交付给承租方。8.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定的条件。8.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在收到承租方书面通知后15日内进行修复，直至符合验收标准。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2如出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复责任并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁清单：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。13.2其他附件：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应书面通知对方，并经双方同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；15.2.3第三方介入事项符合法律法规和合同约定。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的服务或协助义务；15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德，确保服务或协助的质量；15.3.3第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：16.1.1如甲方引入的第三方违反合同约定或法律法规，导致合同履行受阻或损失，甲方应承担相应的责任；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在引入第三方前取得乙方同意。16.2乙方的额外责任：16.2.1如乙方引入的第三方违反合同约定或法律法规，导致合同履行受阻或损失，乙方应承担相应的责任；16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在引入第三方前取得甲方同意。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为乙方支付给第三方的服务费用；17.1.2第三方的责任限额不得超过合同标的总额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方权利义务关系的争议，应提交双方协商解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方权利义务关系的争议，应提交双方协商解决。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及与合同其他各方权利义务关系的争议，应提交甲乙双方协商解决；18.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.合同的修改与补充19.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议或修改合同；19.2补充协议或修改合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。2.出租方身份证明要求：提供出租方的营业执照、身份证等有效证件复印件。说明：证明出租方具备出租房屋的合法资格。3.承租方身份证明要求：提供承租方的营业执照、身份证等有效证件复印件。说明：证明承租方具备租赁房屋的合法资格。4.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证复印件。说明：证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：作为租金支付的证据，便于双方核对。6.装修方案及验收报告要求：如承租方进行装修，需提供装修方案及验收报告。说明：确保装修符合合同约定，不影响房屋结构和使用功能。7.第三方服务协议要求：如引入第三方，需提供第三方服务协议。说明：明确第三方服务内容、责任和费用等事项。8.补充协议要求：如合同需要修改或补充，需提供补充协议。说明：作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一天需支付100元违约金。2.违约行为：要求：出租方未按约定交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一天需支付100元违约金。3.违约行为：要求：承租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：如擅自将房屋改为住宅，需赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：要求：出租方未履行房屋维护义务。责任认定标准：出租方承担修复责任并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如房屋漏水，出租方应负责修复并赔偿承租方因此造成的损失。5.违约行为：要求：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：如第三方评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含租金递减及调整机制）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方相关政策。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁物：指甲方拥有的位于____________________的门面房。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。4.租赁保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的保证金。3.2关键词解释1.租金递减：指在租赁期限内，乙方按照本合同约定，逐年递减租金。2.租金调整机制：指在租赁期限内，根据市场行情、政策调整等因素，对租金进行相应调整的机制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。2.甲方有权对租赁物进行合理使用、维护和修缮。3.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并满足乙方正常经营需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。2.乙方应按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。4.乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点租赁物位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用。2.甲方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将租赁物返还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金、租赁保证金等费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第一年租金：____________________元/月第二年租金：____________________元/月第三年租金：____________________元/月以此类推，直至租赁期限结束。3.租金调整机制：根据市场行情、政策调整等因素，租金每半年可进行一次调整，调整幅度不超过上一次租金的10%。4.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元。租赁期满后，若无违约情况，保证金将无息退还乙方。5.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。2.乙方应在每期租金到期前____________________个工作日内，将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____________________日为租金支付日。2.租赁保证金支付时间：签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，金额为____________________元。2.甲方未按约定进行租赁物维修的，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，金额为____________________元。2.乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计价，乙方应按照甲方要求以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本合同履行期间及合同终止后____________________年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的租赁物不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。2.甲方保留对租赁物的使用权，乙方不得妨碍甲方行使其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方擅自改变租赁物用途或结构时，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的完好。2.双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁物清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定进行租赁物维修。未按约定退还租赁保证金。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。擅自改变租赁物用途或结构。未按约定维护租赁物。违约行为的认定：根据本合同约定及相关法律法规，甲方和乙方均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：指因迟延履行合同而产生的违约金。5.违约金：指因违反合同约定而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：租赁物维护不当。解决办法：明确租赁物的维护责任，定期检查租赁物状况，及时修复损坏。3.问题：租赁物用途变更。解决办法：在合同中明确禁止擅自改变租赁物用途，一旦发现变更，要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行，双方协商解决。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通渠道，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。6.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款理解一致。如有争议，可寻求法律专业人士协助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人门面房租赁合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于担保人、中介机构等。2.第三方责任：担保人应保证乙方的履约能力，在乙方违约时，承担相应的担保责任。中介机构应保证合同的合法性和有效性，协助双方完成合同签订和履行。3.第三方权利：担保人有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付租金、维护租赁物等。中介机构有权收取中介服务费用，并保证服务质量。4.第三方义务：担保人应如实告知乙方合同条款，不得隐瞒或误导。中介机构应遵守职业道德，维护双方合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期限内，根据市场行情提出租金调整请求。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。甲方应配合乙方进行合法经营，不得干涉乙方正常经营。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得单方面改变租赁物用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期满后，未将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含租金递减及调整机制）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方信息1.4合同标的物信息1.5合同履行地点1.6合同期限第二章租赁物信息2.1租赁物描述2.2租赁物面积2.3租赁物权属2.4租赁物现状第三章租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金金额3.3租金支付时间3.4租金支付方式3.5租金递减及调整机制第四章租赁物使用4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制第五章租赁物维护及修缮5.1租赁物维护责任5.2修缮责任及费用承担5.3维修通知义务第六章水电及公共设施使用6.1水电费计费方式6.2公共设施使用规则6.3公共设施费用承担第七章租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜的处理第十二章附则12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同份数12.4合同备案信息第十三章其他约定事项13.1法律法规的遵守13.2合同未尽事宜的协商处理13.3合同附件第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件14.2清算程序14.3合同终止后的后续事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人门面房租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同标的物信息标的物名称：门面房标的物地址：_______标的物面积：_______平方米标的物权属：甲方拥有合法使用权1.5合同履行地点合同履行地点为标的物所在地。1.6合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁物信息2.1租赁物描述租赁物为位于_______的门面房，房屋结构为_______，装修状况为_______。2.2租赁物面积租赁物面积为_______平方米。2.3租赁物权属甲方保证租赁物拥有合法使用权，无任何权属纠纷。2.4租赁物现状租赁物现状为_______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。第三章租金及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。3.2租金金额本合同期内，每月租金总额为_______元。3.3租金支付时间乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需提供银行转账凭证。3.5租金递减及调整机制租金递减：自合同签订之日起，租金每年递减_______%，递减至_______元为止。第四章租赁物使用4.1使用范围乙方仅可使用租赁物进行合法经营，不得从事违法活动。4.2使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。4.3使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）损害他人合法权益。第五章租赁物维护及修缮5.1租赁物维护责任租赁物在租赁期间，甲方负责日常维护和保养。5.2修缮责任及费用承担租赁物在租赁期间发生自然损耗或非人为损坏，由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。5.3维修通知义务乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第六章水电及公共设施使用6.1水电费计费方式水电费按实际使用量计费，由乙方承担。6.2公共设施使用规则乙方应遵守公共设施使用规则，不得损坏公共设施。6.3公共设施费用承担公共设施费用由乙方承担，按实际使用量计费。第七章租赁保证金7.1保证金金额本合同签订时，乙方需向甲方支付租赁保证金_______元。7.2保证金缴纳及退还乙方应在合同签订前向甲方缴纳保证金，租赁期满后，甲方无违约行为，保证金无损坏等情况，甲方应在_______日内退还乙方保证金。第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金超过______日；（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金；（2）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定，应向乙方支付______的违约金；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同履行地。9.3争议解决期限自争议发生之日起______日内，双方未能协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同变更10.1合同变更条件合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。10.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订补充协议；（4）报相关部门备案。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）公共设施使用规则。11.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第十二章附则12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为_______。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.4合同备案信息本合同需向_______部门备案。第十三章其他约定事项13.1法律法规的遵守双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2合同未尽事宜的协商处理合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括：（1）退还保证金；（2）结算水电费；（3）处理租赁物。_______甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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营许可或营业执照，并承担相关法律责任。1.6租赁物租赁期限及续租权利甲方在合同约定的租赁期限内拥有租赁物的使用权，租赁期满后，甲方有权续租，乙方应优先考虑甲方续租的意愿。1.7租赁物转租限制甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先取得乙方的书面同意。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式及期限乙方应在合同约定的租金支付期限内，以约定的方式向甲方支付租金，如提前支付或一次性支付租金。2.2租赁物使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保证租赁物的安全使用。2.3租赁物维护责任乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用和妥善保管，承担租赁物的日常维护和保养责任。2.4租赁物装修限制乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构，如需进行装修，应事先与甲方协商一致，并承担装修费用。2.5租赁物使用许可乙方在使用租赁物过程中，应取得必要的经营许可或营业执照，并承担相关法律责任。2.6租赁物租赁期限及续租权利乙方在合同约定的租赁期限内拥有租赁物的使用权，租赁期满后，乙方有权续租，甲方应优先考虑乙方续租的意愿。2.7租赁物转租限制乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同期满之日止。3.3中介服务内容（1）协助双方签订合同；（2）提供租赁物信息及市场行情；（3）协助办理租赁物权属证明文件；（4）协助解决合同履行过程中的纠纷。3.4中介机构责任中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息给甲方或乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。3.5中介机构保密义务中介机构在服务过程中，对获取的甲方、乙方及租赁物的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.6中介机构违约责任中介机构未能履行中介服务义务，或违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。3.7中介机构合同解除中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权解除合同，并通知双方。3.8中介机构与双方的关系中介机构与甲方、乙方之间为委托代理关系，中介机构不代表任何一方，不承担任何一方的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件（房屋所有权证、土地使用权证等）2.租赁物现状描述及照片3.租金支付凭证4.公共设施使用规则5.合同附件（包括但不限于租赁物清单、装修方案等）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方书面通知，乙方超过约定支付期限______日未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定。认定：甲方未能按合同约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的条件。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。认定：乙方在租赁期间，使用租赁物违反合同约定的用途或规定。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁物维修及保养。认定：甲方未能及时对租赁物进行维修及保养，导致租赁物损坏或影响正常使用。5.违约行为：甲方擅自改变租赁物结构。认定：甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变租赁物结构。6.违约行为：乙方擅自转租租赁物。认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.清算：指合同终止后，对合同双方权利义务进行清理和结算的过程。4.合同备案：指合同签订后，需向相关部门进行登记备案，以产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在______日内进行修复。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面房租赁。2.商业店铺租赁。3.工业厂房租赁。4.写字楼租赁。5.租赁物为私有财产，租赁双方为个人或企业。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含租金递减及调整机制）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的个人门面房，现拟将其出租给乙方使用。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人门面房：指甲方拥有的位于__________的房屋，具备商业用途，用于出租给乙方使用。（2）租金递减：指在租赁期内，乙方根据本合同约定的递减规则，逐期减少租金。（3）调整机制：指根据国家政策、市场行情等因素，对租金进行适时调整的机制。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方个人门面房的时间，自合同签订之日起计算。（2）租金：指乙方根据本合同约定的租金标准和支付方式，支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金。（2）甲方应保证个人门面房符合国家规定的安全标准，确保乙方使用过程中的安全。（3）甲方有义务对个人门面房进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用个人门面房进行合法经营活动。（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用个人门面房，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同租赁地点为：甲方位于__________的个人门面房。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，在租赁期限内，每季度向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离个人门面房；（2）甲方退还乙方押金；（3）双方对合同履行过程中产生的债权债务，按法律规定或合同约定处理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方提供的个人门面房情况，乙方应支付租金为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每个支付周期内，于合同约定的支付日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）押金：押金在合同签订时一次性支付。（3）其他费用：乙方应按照甲方提供的费用清单，在规定的时间内支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：租金支付周期为每季度，乙方应在每个支付周期的一个月的____日前支付。（2）押金支付时间：押金应在合同签订时一次性支付。（3）其他费用支付时间：按照甲方提供的费用清单，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供个人门面房的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方未按时进行房屋维修保养的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方损坏房屋及设施设备的，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金或赔偿金额，以现金或银行转账的方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10