买卖质押房屋合同标准文本

买卖质押房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖及质押事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、买卖合同

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋的购买价款人民币____________________元。

2.4甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、质押合同

3.1乙方同意将其名下的____________________（以下简称“质押物”）质押给甲方，作为标的房屋买卖合同的担保。

3.2质押物的价值为人民币____________________元，乙方应保证质押物的真实性和合法性。

3.3甲方有权在标的房屋买卖合同履行完毕前，对质押物进行保管，并有权在乙方违约时，依法处置质押物。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖、质押及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、买卖合同

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋的购买价款人民币____________________元。

2.4甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、质押合同

3.1乙方同意将其名下的____________________（以下简称“质押物”）质押给甲方，作为标的房屋买卖合同的担保。

3.2质押物的价值为人民币____________________元，乙方应保证质押物的真实性和合法性。

3.3甲方有权在标的房屋买卖合同履行完毕前，对质押物进行保管，并有权在乙方违约时，依法处置质押物。

四、担保合同

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的款项。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

5.4甲方有权在标的房屋买卖合同履行完毕后，要求乙方返还质押物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

6.2乙方应按照合同约定支付购买价款。

6.3乙方应保证质押物的真实性和合法性。

6.4乙方应遵守合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

10.2第三方的担保责任，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身在交易过程中的权益。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对交易安全的控制，确保交易顺利进行。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方身份证复印件；

（6）担保合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且甲方同意出售，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖、质押及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、买卖合同

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋的购买价款人民币____________________元。

2.4甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、质押合同

3.1乙方同意将其名下的____________________（以下简称“质押物”）质押给甲方，作为标的房屋买卖合同的担保。

3.2质押物的价值为人民币____________________元，乙方应保证质押物的真实性和合法性。

3.3甲方有权在标的房屋买卖合同履行完毕前，对质押物进行保管，并有权在乙方违约时，依法处置质押物。

四、担保合同

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的款项。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.4乙方有权在标的房屋买卖合同履行完毕后，要求返还质押物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定出售标的房屋，并保证房屋的产权清晰。

6.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

6.3甲方应遵守合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方